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77 Terrenos à venda no Centro, Atibaia

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Terreno , Atibaia · Lotes em Atibaia Lotes de 600m² Escriturado Ruas abertas LANÇAMENTO Terreno 600m² empreendimento
Super destaque
d7a0253b01094af6d4ae4d66ba52706ae6cf0f66 · Terreno à venda, 500 m² por R$ 1.500.000,00 - Centro - Atibaia/SP
Super destaque
bbc32ed646b2b964ec851f2fb2b0aa4321a37f84 · Terreno à venda, 1118 m² por R$ 400.000,00 - Centro - Atibaia/SP
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Terreno , Atibaia · Terreno de 500 m² à venda 10 minutos do Centro
Destaque
1196afd26ba5969fdde9c67e2c7b08efc828e885 · Terreno à venda, 922 m² por R$ 2.000.000,00 - Centro - Atibaia/SP
Destaque
781cfc06a2b25417482ff2db46e443c17e97bf87 · TERRENO À VENDA NA AV SÃO JOÃO ATIBAIA SP

R$ 1.600.000

4400 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Atibaia

12, 60 de frente. 53, 87 lado esquerdo e 51, 34 lado direito - 17/10/2026

Destaque
venda-centro-atibaia-1-8645344.jpg · Imoveis - no Centro
Destaque
Terreno · 9036m² · Terreno à venda - no Centro
5c38264db669ea4b0105722ff54b300f781d91c3 · Terreno à venda, 500 m² por R$ 1.499.000,00 - Centro - Atibaia/SP

R$ 1.499.000

500 m² tot.

Rua Doutor Zeferino Alves do Amaral 1117

Centro, Atibaia

"terreno comercial no centro de atibaia alto potencial de investimento" Excelente oportunidade para investidores e empresários! Localizado na Rua Dr. Zeferino Alves do Amaral, em região central, com grande fluxo e fácil acesso ideal para projetos comerciais ou uso misto. Detalhes do terreno: Área total: 500m² Frente: 17 metros. Topografia favorável. Excelente visibilidade comercial. Diferenciais e potencial de uso: Terreno extremamente versátil, ideal para: Clínicas médicas, odontológicas ou centro de estética. Escritórios, coworking ou consultórios. Comércio em geral (farmácia, lojas, serviços) Projeto para renda (salas comerciais + studios ou kitnets) Cafeteria, restaurante ou operação gastronômica. Localização estratégica no centro, com alto fluxo de pessoas e veículos perfeito para quem busca visibilidade e valorização. Ótima opção para investimento. Região com forte demanda comercial e grande potencial de retorno, seja para uso próprio ou geração de renda. Agende uma visita. Terrenos com essa localização e metragem são raros no centro de Atibaia. Entre em contato agora e saiba mais detalhes! - 17/10/2026

Terreno · 1566m² · Terreno para venda em Centro de 1566.00m²

R$ 3.840.000

1566 m² tot.

Rua José Pires, 1729788

Centro, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por Imobiliária Superação - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Tterreno Comercial no Centro de Atibaia/sp - 1. 566 m². Uma oportunidade rara para quem busca visibilidade, fluxo e valorização imediata no coração de Atibaia. Terreno comercial com 1. 566 m², localizado no Centro da cidade, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas, com documentação totalmente regularizada, oferecendo segurança e agilidade na negociação. Atualmente o imóvel funciona como estacionamento e conta com 3 galpões construídos, o que já permite uso imediato ou geração de renda enquanto se planeja um novo projeto. Um espaço que se adapta facilmente às mais diversas finalidades comerciais. O terreno é amplo e versátil, ideal para implantação de supermercado, vila de lojas, centro comercial, galpões comerciais ou empreendimentos que demandam alta visibilidade e fácil acesso. A localização privilegiada garante grande fluxo de pessoas e veículos, estando próximo a comércios, serviços e vias de grande circulação, fatores que potencializam o retorno sobre o investimento e a valorização do ativo ao longo do tempo. Uma oportunidade estratégica para investidores e empreendedores que desejam posicionar seu negócio no ponto certo da cidade. Área total: 1. 566 m² Valor total: R$ 3. 850. 000, 00. Valor por m²: R$ 2. 458, 87. Documentação: ok

Foto 01 · Excelente terreno localizado no Centro de Atibaia Com 1.280,55 m² O zoneamento ZC2 do local permit
7d0d0e03380798fab24230a2a68ef0dd89455503 · Terreno à venda, 1280 m² por R$ 2.560.000,00 - Centro - Atibaia/SP
Foto 18 · Lançamento do Central Ville em Atibaia ,Um empreendimento diferenciado pela sua localização, tamanho

R$ 343.384

263 m² tot.

Avenida Jerônimo de Camargo,

Centro, Atibaia

Descubra um empreendimento verdadeiramente especial, que se destaca pela sua localização privilegiada, topografia impecável e lotes espaçosos, com áreas a partir de 176m². Este lugar encantador oferece o equilíbrio perfeito entre o contato com a natureza e a conveniência de estar próximo a todas as facilidades comerciais, de lazer e de serviços da região central da cidade. ** Previsão de entrega: Maio/26. Previsão liberação Julho/2026 Construção quando é emitido o tvo. E o melhor de tudo? Por ser um loteamento aberto, você não precisará se preocupar com cobranças de taxa de condomínio. Isso mesmo, nenhum encargo adicional para você. Valorize a oportunidade de adquirir seu terreno em um local tão especial, sem ter que pagar mensalidades. Localização com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e à Rodovia D. Pedro, garantindo uma mobilidade excepcional para você e sua família. A comodidade de chegar rapidamente a qualquer lugar é um diferencial que valoriza ainda mais sua escolha. E tem mais: em breve, estaremos entregando uma praça incrível, repleta de atrativos para toda a família desfrutar. Imagine ter à disposição um pet-place, onde seu bichinho de estimação terá um espaço dedicado para brincar e se divertir. Além disso, a praça contará com confortáveis bancos para momentos de contemplação, um play-ground para as crianças se divertirem e até mesmo um pomar, para você colher frutas frescas diretamente do pé. Não perca tempo, essa é a oportunidade que você estava esperando! Venha conhecer o empreendimento que une localização privilegiada, lotes espaçosos, natureza exuberante e facilidades incríveis. Seu sonho de viver em um lugar perfeito está prestes a se tornar realidade. Agende sua visita hoje mesmo! - 25/03/2026

f246bde8-055c-46c7-a5b8-44f500c95767 · Terreno rural para venda em Centro, 1,280m²

R$ 9.998.000

1280 m² tot.

Rua Vereador Pedro Tacco, s/n

Centro, Atibaia

Terreno comercial E corporativo no centro de atibaia – ao lado do fórum do trabalho Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras no coração de Atibaia. Localizado na Rua Pedro Taco, ao lado do Fórum do Trabalho, o terreno está inserido em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, com forte vocação para empreendimentos corporativos, comerciais, institucionais e de uso misto. Com 1. 280, 55 m² de área total, topografia plana e formato regular, o imóvel oferece excelente potencial construtivo, facilitando a implantação de projetos modernos e otimizados, além de reduzir custos operacionais de obra. Localização estratégica Situado em região central consolidada, o terreno possui alto fluxo diário de pessoas, excelente visibilidade e fácil acesso, estando próximo de importantes pontos comerciais e institucionais, como: • Fórum do Trabalho • Unimagem • Clima • Bancos • Clínicas e laboratórios • Cartórios • Restaurantes e comércio em geral zoneamento – zc2 (Zona Central de Uso Misto) O zoneamento zc2 permite e favorece: • Edifícios comerciais e corporativos • Salas comerciais e lajes corporativas • Clínicas, escritórios e serviços institucionais • Empreendimentos residenciais • Projetos de uso misto com lojas no térreo A região é ideal para projetos voltados à centralidade urbana, conveniência e valorização patrimonial. Potencial de desenvolvimento • Edifício office / corporativo • Centro médico ou clínico • Coworking • Lajes corporativas • Empreendimento mixed-use • Projetos voltados para renda e locação diferenciais do terreno • Área total: 1. 280, 55 m² • Topografia plana • Formato regular • Excelente aproveitamento construtivo • Localização privilegiada • Forte potencial de valorização Uma excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento de alto potencial em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Atibaia.

f246bde8-055c-46c7-a5b8-44f500c95767 · Terreno rural para venda em Centro, 1,280m²

R$ 9.998.000

1280 m² tot.

Rua Vereador Pedro Tacco, s/n

Centro, Atibaia

Terreno comercial E corporativo no centro de atibaia – ao lado do fórum do trabalho Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras no coração de Atibaia. Localizado na Rua Pedro Taco, ao lado do Fórum do Trabalho, o terreno está inserido em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, com forte vocação para empreendimentos corporativos, comerciais, institucionais e de uso misto. Com 1. 280, 55 m² de área total, topografia plana e formato regular, o imóvel oferece excelente potencial construtivo, facilitando a implantação de projetos modernos e otimizados, além de reduzir custos operacionais de obra. Localização estratégica Situado em região central consolidada, o terreno possui alto fluxo diário de pessoas, excelente visibilidade e fácil acesso, estando próximo de importantes pontos comerciais e institucionais, como: • Fórum do Trabalho • Unimagem • Clima • Bancos • Clínicas e laboratórios • Cartórios • Restaurantes e comércio em geral zoneamento – zc2 (Zona Central de Uso Misto) O zoneamento zc2 permite e favorece: • Edifícios comerciais e corporativos • Salas comerciais e lajes corporativas • Clínicas, escritórios e serviços institucionais • Empreendimentos residenciais • Projetos de uso misto com lojas no térreo A região é ideal para projetos voltados à centralidade urbana, conveniência e valorização patrimonial. Potencial de desenvolvimento • Edifício office / corporativo • Centro médico ou clínico • Coworking • Lajes corporativas • Empreendimento mixed-use • Projetos voltados para renda e locação diferenciais do terreno • Área total: 1. 280, 55 m² • Topografia plana • Formato regular • Excelente aproveitamento construtivo • Localização privilegiada • Forte potencial de valorização Uma excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento de alto potencial em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Atibaia.

Terreno · 120m² · Terreno à venda, 275m² por R$ 429.000 - Centro - Atibaia/SP

R$ 429.000

275 m² tot.

Rua José Bonifácio ,819

Centro, Atibaia

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Este terreno, com 275 m², está localizado no coração da cidade, oferecendo uma combinação rara entre praticidade, valorização e qualidade de vida. Sua localização é, sem dúvida, um dos grandes diferenciais. Situado na região central, o imóvel conta com fácil acesso a uma ampla infraestrutura urbana, estando próximo a escolas, hospitais, supermercados e um comércio diversificado que atende todas as necessidades do dia a dia. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade característica de Atibaia. A cidade, conhecida por seu clima agradável e constante desenvolvimento, segue em plena expansão, tornando este terreno uma escolha estratégica tanto para uso residencial quanto para investimento. A valorização contínua da região central reforça o potencial deste imóvel como uma verdadeira joia rara, difícil de encontrar no mercado atual. Seja para construir o lar dos seus sonhos ou para investir com segurança, este terreno reúne localização privilegiada, metragem ideal e grande potencial de valorização. Uma oportunidade única de fazer parte do crescimento de uma das cidades mais promissoras do interior paulista. A re/max viva se destaca pela qualidade no atendimento e no comprometimento em oferecer soluções personalizadas e eficientes para atender às necessidades de cada um dos nossos clientes. Com vasta experiência na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e industriais, garantimos toda segurança nas transações imobiliárias oferecendo suporte administrativo e jurídico em todas as fases do negócio. Somos uma franquia da maior rede de imobiliárias do mundo, e estamos sempre entre as mais premiadas dentre as mais de 600 agências do Brasil, resultados que refletem toda nossa energia e busca contínua por aprimoramento e entrega de resultados.

Terreno · 1566m² · Terreno para venda em Centro de 1566.00m²

R$ 3.840.000

1566 m² tot.

Rua José Pires, 1729788

Centro, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por Imobiliária Superação - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Tterreno Comercial no Centro de Atibaia/sp - 1. 566 m². Uma oportunidade rara para quem busca visibilidade, fluxo e valorização imediata no coração de Atibaia. Terreno comercial com 1. 566 m², localizado no Centro da cidade, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas, com documentação totalmente regularizada, oferecendo segurança e agilidade na negociação. Atualmente o imóvel funciona como estacionamento e conta com 3 galpões construídos, o que já permite uso imediato ou geração de renda enquanto se planeja um novo projeto. Um espaço que se adapta facilmente às mais diversas finalidades comerciais. O terreno é amplo e versátil, ideal para implantação de supermercado, vila de lojas, centro comercial, galpões comerciais ou empreendimentos que demandam alta visibilidade e fácil acesso. A localização privilegiada garante grande fluxo de pessoas e veículos, estando próximo a comércios, serviços e vias de grande circulação, fatores que potencializam o retorno sobre o investimento e a valorização do ativo ao longo do tempo. Uma oportunidade estratégica para investidores e empreendedores que desejam posicionar seu negócio no ponto certo da cidade. Área total: 1. 566 m² Valor total: R$ 3. 850. 000, 00. Valor por m²: R$ 2. 458, 87. Documentação: ok

Foto 01 · Terreno à venda no Centro de Atibaia-SP com 280m² de área - Oportunidade única!

R$ 225.000

280 m² tot.

Rua Thome Franco, 122

Centro, Atibaia

Terreno à venda! Se você está em busca do lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos, esta é a sua oportunidade! Localizado em uma região privilegiada, este terreno conta com uma área de 280, 00 m2, perfeito para acomodar a sua família com conforto e segurança. Com uma vista deslumbrante e um ambiente tranquilo e acolhedor, este terreno é o local perfeito para você relaxar e aproveitar a natureza ao seu redor. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a diversos serviços e comércios, garantindo praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno pode oferecer para você e sua família. Venha construir o seu futuro aqui! Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa incrível oportunidade! Estudamos permuta em veículos!! - 07/10/2025

Terreno · 7000m² · Excelente localização, Centro de Atibaia

R$ 21.000.000

7000 m² tot.

AV TERCEIRO CENTENÁRIO

Centro, Atibaia

Excelente localização, Centro de Atibaia. Ponto ótimo para supermercado com uma área de lojas de conveniência e serviços com amplo estacionamento. área de 7000 mts e 63 mtrs de frente p/ Av Horácio e 95 mtrs de frente para Av 3º Centenário. Terreno é praticamente plano, leve declive. Ideal para ponto de super mercado com uma área de lojas de conveniência e serviços!! Com amplo estacionamento. Projeto protocolado: são 6000 m 2 de área de venda residencial. 7400 m2 de escritórios mais 1000 m2 de lojas. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

031744121425932.jpg · Terreno à venda Centro Atibaia, SP
Terreno · 1566m² · Terreno para venda em Centro de 1566.00m²

R$ 3.840.000

1566 m² tot.

Rua José Pires, 1729788

Centro, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por Imobiliária Superação - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Tterreno Comercial no Centro de Atibaia/sp - 1. 566 m². Uma oportunidade rara para quem busca visibilidade, fluxo e valorização imediata no coração de Atibaia. Terreno comercial com 1. 566 m², localizado no Centro da cidade, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas, com documentação totalmente regularizada, oferecendo segurança e agilidade na negociação. Atualmente o imóvel funciona como estacionamento e conta com 3 galpões construídos, o que já permite uso imediato ou geração de renda enquanto se planeja um novo projeto. Um espaço que se adapta facilmente às mais diversas finalidades comerciais. O terreno é amplo e versátil, ideal para implantação de supermercado, vila de lojas, centro comercial, galpões comerciais ou empreendimentos que demandam alta visibilidade e fácil acesso. A localização privilegiada garante grande fluxo de pessoas e veículos, estando próximo a comércios, serviços e vias de grande circulação, fatores que potencializam o retorno sobre o investimento e a valorização do ativo ao longo do tempo. Uma oportunidade estratégica para investidores e empreendedores que desejam posicionar seu negócio no ponto certo da cidade. Área total: 1. 566 m² Valor total: R$ 3. 850. 000, 00. Valor por m²: R$ 2. 458, 87. Documentação: ok

f246bde8-055c-46c7-a5b8-44f500c95767 · Terreno rural para venda em Centro, 1,280m²

R$ 9.998.000

1280 m² tot.

Rua Vereador Pedro Tacco, s/n

Centro, Atibaia

Terreno comercial E corporativo no centro de atibaia – ao lado do fórum do trabalho Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras no coração de Atibaia. Localizado na Rua Pedro Taco, ao lado do Fórum do Trabalho, o terreno está inserido em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, com forte vocação para empreendimentos corporativos, comerciais, institucionais e de uso misto. Com 1. 280, 55 m² de área total, topografia plana e formato regular, o imóvel oferece excelente potencial construtivo, facilitando a implantação de projetos modernos e otimizados, além de reduzir custos operacionais de obra. Localização estratégica Situado em região central consolidada, o terreno possui alto fluxo diário de pessoas, excelente visibilidade e fácil acesso, estando próximo de importantes pontos comerciais e institucionais, como: • Fórum do Trabalho • Unimagem • Clima • Bancos • Clínicas e laboratórios • Cartórios • Restaurantes e comércio em geral zoneamento – zc2 (Zona Central de Uso Misto) O zoneamento zc2 permite e favorece: • Edifícios comerciais e corporativos • Salas comerciais e lajes corporativas • Clínicas, escritórios e serviços institucionais • Empreendimentos residenciais • Projetos de uso misto com lojas no térreo A região é ideal para projetos voltados à centralidade urbana, conveniência e valorização patrimonial. Potencial de desenvolvimento • Edifício office / corporativo • Centro médico ou clínico • Coworking • Lajes corporativas • Empreendimento mixed-use • Projetos voltados para renda e locação diferenciais do terreno • Área total: 1. 280, 55 m² • Topografia plana • Formato regular • Excelente aproveitamento construtivo • Localização privilegiada • Forte potencial de valorização Uma excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento de alto potencial em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Atibaia.

Terreno · 1566m² · Terreno para venda em Centro de 1566.00m²

R$ 3.840.000

1566 m² tot.

Rua José Pires, 1729788

Centro, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por Imobiliária Superação - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Tterreno Comercial no Centro de Atibaia/sp - 1. 566 m². Uma oportunidade rara para quem busca visibilidade, fluxo e valorização imediata no coração de Atibaia. Terreno comercial com 1. 566 m², localizado no Centro da cidade, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas, com documentação totalmente regularizada, oferecendo segurança e agilidade na negociação. Atualmente o imóvel funciona como estacionamento e conta com 3 galpões construídos, o que já permite uso imediato ou geração de renda enquanto se planeja um novo projeto. Um espaço que se adapta facilmente às mais diversas finalidades comerciais. O terreno é amplo e versátil, ideal para implantação de supermercado, vila de lojas, centro comercial, galpões comerciais ou empreendimentos que demandam alta visibilidade e fácil acesso. A localização privilegiada garante grande fluxo de pessoas e veículos, estando próximo a comércios, serviços e vias de grande circulação, fatores que potencializam o retorno sobre o investimento e a valorização do ativo ao longo do tempo. Uma oportunidade estratégica para investidores e empreendedores que desejam posicionar seu negócio no ponto certo da cidade. Área total: 1. 566 m² Valor total: R$ 3. 850. 000, 00. Valor por m²: R$ 2. 458, 87. Documentação: ok

venda-centro-atibaia-1-6339363.jpeg · Imoveis - no Centro

R$ 535.000

240 m² tot.

R ADOLFO ANDRÉ

Centro, Atibaia

Casa/Terreno com 240 m² no centro de Atibaia a 2 quarteirões da praça central da cidade, pronta para ser vendida. Uma ótima oportunidade para quem quer adquirir um imóvel no centro, em uma rua bastante conhecida por todos e passagem para vários lugares de Atibaia. Este imóvel é para quem quer dar uma nova repaginada no que já existe no local, pois grandes mudanças no centro estão por acontecer. Aproveite! Nos procure na Imobiliária Leardi e vamos te mostrar. Casa/Terreno com 240 m² no centro de Atibaia a 2 quarteirões da praça central da cidade, pronta para ser vendida. Uma ótima oportunidade para quem quer adquirir um imóvel no centro, em uma rua bastante conhecida por todos e passagem para vários lugares de Atibaia. Este imóvel é para quem quer dar uma nova repaginada no que já existe no local, pois grandes mudanças no centro estão por acontecer. Aproveite! Nos procure na Imobiliária Leardi e vamos te mostrar. 1710. Unidade Atibaia 332 - creci: Ver dados J

venda-centro-atibaia-1-6339363.jpeg · Imoveis - no Centro
Terreno · 514m² · TERRENO À VENDA NO CENTRO DE ATIBAIA

R$ 850.000

514 m² tot.

Avenida Brigadeiro José Vicente Faria Lima, 185

Centro, Atibaia

Oportunidade para investidores. Excelente terreno à venda em localização estratégica no centro de Atibaia, ideal para investidores, construtores ou para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Localização privilegiadaAcesso totalmente asfaltadoPróximo a comércios, serviços e principais vias da cidadeÁrea total: 515m²Dimensões: 24, 5 x 21Terreno em declive, excelente para projetos modernos e aproveitamento diferenciado da topografia. ✔ Ideal para construção residencial ou comercial. ✔ Região valorizada e com excelente infraestrutura. ✔ iptu: R$ 300, 00 mensais. ✔ Escriturado. ✔ Aceita financiamento bancário. Uma ótima oportunidade para investir em uma das regiões mais procuradas de Atibaia! Agende uma visita com a. Diego Moreira Imóveis!

446a7e9278facae01c144904b9074ea22fcf77ea · Terreno à venda, 1026 m² por R$ 4.800.000,00 - Centro - Atibaia/SP
venda-centro-atibaia-1-6339363.jpeg · Imoveis - no Centro

R$ 535.000

240 m² tot.

R ADOLFO ANDRÉ

Centro, Atibaia

. Casa/Terreno com 240 m² no centro de Atibaia a 2 quarteirões da praça central da cidade, pronta para ser vendida. Uma ótima oportunidade para quem quer adquirir um imóvel no centro, em uma rua bastante conhecida por todos e passagem para vários lugares de Atibaia. Este imóvel é para quem quer dar uma nova repaginada no que já existe no local, pois grandes mudanças no centro estão por acontecer. Aproveite! Nos procure na Imobiliária Leardi e vamos te mostrar. Casa/Terreno com 240 m² no centro de Atibaia a 2 quarteirões da praça central da cidade, pronta para ser vendida. Uma ótima oportunidade para quem quer adquirir um imóvel no centro, em uma rua bastante conhecida por todos e passagem para vários lugares de Atibaia. Este imóvel é para quem quer dar uma nova repaginada no que já existe no local, pois grandes mudanças no centro estão por acontecer. Aproveite! Nos procure na Imobiliária Leardi e vamos te mostrar. 1710

f246bde8-055c-46c7-a5b8-44f500c95767 · Terreno rural para venda em Centro, 1,280m²

R$ 9.998.000

1280 m² tot.

Rua Vereador Pedro Tacco, s/n

Centro, Atibaia

Terreno comercial E corporativo no centro de atibaia – ao lado do fórum do trabalho Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras no coração de Atibaia. Localizado na Rua Pedro Taco, ao lado do Fórum do Trabalho, o terreno está inserido em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, com forte vocação para empreendimentos corporativos, comerciais, institucionais e de uso misto. Com 1. 280, 55 m² de área total, topografia plana e formato regular, o imóvel oferece excelente potencial construtivo, facilitando a implantação de projetos modernos e otimizados, além de reduzir custos operacionais de obra. Localização estratégica Situado em região central consolidada, o terreno possui alto fluxo diário de pessoas, excelente visibilidade e fácil acesso, estando próximo de importantes pontos comerciais e institucionais, como: • Fórum do Trabalho • Unimagem • Clima • Bancos • Clínicas e laboratórios • Cartórios • Restaurantes e comércio em geral zoneamento – zc2 (Zona Central de Uso Misto) O zoneamento zc2 permite e favorece: • Edifícios comerciais e corporativos • Salas comerciais e lajes corporativas • Clínicas, escritórios e serviços institucionais • Empreendimentos residenciais • Projetos de uso misto com lojas no térreo A região é ideal para projetos voltados à centralidade urbana, conveniência e valorização patrimonial. Potencial de desenvolvimento • Edifício office / corporativo • Centro médico ou clínico • Coworking • Lajes corporativas • Empreendimento mixed-use • Projetos voltados para renda e locação diferenciais do terreno • Área total: 1. 280, 55 m² • Topografia plana • Formato regular • Excelente aproveitamento construtivo • Localização privilegiada • Forte potencial de valorização Uma excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento de alto potencial em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Atibaia.

Terreno · 9036m² · Área de 9.036 m² em Quadra Única | ZEC-3 | Alto Potencial para Incorporação

R$ 34.336.000

9036 m² tot.

Rua Adolfo André

Centro, Atibaia

Área de 9. 036 m² em Quadra Única | zec-3 | Alto Potencial para Incorporação e Uso Misto em Atibaia. avalia propostas - excelente área no coração de atibaia. Uma das melhores oportunidades para desenvolvimento imobiliário em Atibaia, com zoneamento zec-3, permitindo projetos residenciais, comerciais e empresariais em uma área contínua de 9. 036 m². Ela encontra-se exatamente no Centro de Atibaia com: cartórios, lojas, estacionamentos, escolas, hotéis e pousadas e todo comércio local ao redor. Não é para qualquer perfil, é para você investidor ou empresário que pretende agregar mais valor ainda na cidade de Atibaia. Esta área estratégica de 9. 036 m², em quadra única, localizada em região de grande crescimento urbano de Atibaia, oferece ampla flexibilidade de ocupação e excelente potencial para empreendimentos de médio porte, reunindo características cada vez mais escassas no município: grande extensão territorial, uso misto e facilidade para implantação de projetos. Potencial de desenvolvimento. O zoneamento permite, conforme legislação municipal e aprovação dos órgãos competentes: ·Edifícios residenciais. ·Condomínios horizontais. ·Centros comerciais. ·Clínicas e centros médicos. ·Instituições de ensino. ·Empreendimentos de uso misto. ·Galpões empresariais de baixo e médio impacto. ·Lojas de grande porte. ·Academias. ·Centros gastronômicos. Índices Urbanísticos. Área total: 9. 036 m²Zoneamento: zec-3Até 4 pavimentosTaxa de ocupação: 80%Área permeável mínima: 10%Uso residencial, comercial e industrial compatível com a legislação. Diferenciais.? Quadra única.? Grande frente (se informar depois) ? Excelente aproveitamento urbanístico.? Região em expansão.? Ideal para incorporação.? Excelente liquidez futura.? Diversas possibilidades de exploração econômica. Faço"Estudo Preliminar de Potencial" para seu projeto. Entre em contato. al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

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