Chácaras Fernão Dias
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9 Terrenos baratos com varanda à venda nas Chácaras Fernão Dias, Atibaia

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R$ 719.910

361 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

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Chácaras Fernão Dias, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-28 - Imóvel anunciado por re/max viva - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Este imóvel está com desconto de R$ 79. 990, 00 (R$ 719. 910, 00) na promoção de Black November somente até o dia 30/11/2025! Não perca esta oportunidade, agende sua visita agora mesmo! Maravilhosa Chácara à Venda no Bairro Chácaras Fernão Dias Atibaia/sp. Chácara com 3 dormitórios, 1 suíte à venda, 360m2 por R$ 799. 900, 00 - Bairro Chácara Fernão Dias - Atibaia/sp. Se você busca tranquilidade, conforto e qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade de estar perto da cidade, essa é a sua oportunidade! Apresentamos esta incrível chácara no bairro Chácaras Fernão Dias ao lado do bairro do Tanque, com um amplo terreno de 1. 125m², perfeito para quem valoriza espaço e privacidade. A propriedade conta com uma casa principal encantadora, toda varandada, com vista panorâmica para o verde exuberante da região e para todo o bairro um verdadeiro refúgio. A casa está distribuída em: 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável; Cozinha com móveis, funcional e prática; Sala ampla para vários ambientes, ideal para reunir família e amigos; Uma segunda sala versátil, que pode ser usada como salão de jogos, festas ou escritório. Na área externa, o charme continua: Piscina privativa para os dias de lazer e relaxamento; Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para confraternizações; Jardim paisagístico, com muito verde e espaço para atividades ao ar livre; Casa de caseiro completa, garantindo comodidade e segurança. Tudo isso a apenas 10 minutos do centro de Atibaia, com acesso facilitado à Rodovia Fernão Dias. Não perca essa excelente oportunidade de viver ou investir em uma propriedade que reúne natureza, conforto e praticidade. Agende já sua visita e encante-se!

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Chácaras Fernão Dias, Atibaia

Terreno em Atibaia no bairro Chácaras Fernão Dias para loteamento, criação de chácaras ou condomínio. - Área total: 12. 234 m², dividida em 5 lotes com matrículas individuais. Lei de uso e ocupação do solo, lc 796/19. - zr1: Zona Exclusivamente Residencial. - Taxa de ocupação 60% - Índice de aproveitamento 1, 10% - Lotes mínimos permitidos 500m² com 15 m de frente, Recuos com 5 frente (pode cobrir), 2 lado, funco com 15 metros (pode cobrir e fazer edícula) - Taxa de permeabilidade 30% - Altura máxima 10 metros (conta da parte mais baixa do terreno) Classificação uso residencial. ur 01 - Residencial unifamiliar - casa - 1 unidade. ur 03 - Residencial multifamiliar - conjunto vila. Detalhes dos lotes: - *Lote 10*: 3. 063 m² R$ 342. 000, 00 (R$ 111, 65/m²) - *Lote 11: * 2. 696 m² R$ 299. 900, 00 (R$ 111, 23/m²) - *Lote 12 e 13: * 4. 358 m² R$ 506. 000, 00 (R$ 116, 11/m²) - *Lote 14: * 2. 117 m² R$ 243. 000, 00 (R$ 114, 80/m²) Características: - Declive moderado. - Vista deslumbrante. - Ideal para construção de 5 chácaras ou um condomínio de casas. - Possibilidade de expansão com mais 12. 000 m² Localização: - Bairro: Chácaras Fernão Dias. - Entre Atibaia e Bragança Paulista. - A 10 km do centro de Atibaia e 5 km do centro de Bragança Paulista. - Acesso facilitado pela estrada Fernão Dias. Benefícios: - Tranquilidade e segurança em Atibaia, a 9ª cidade mais segura do estado de São Paulo. - Bragança Paulista é a 7ª cidade mais segura do estado. - Investimentos bem-sucedidos em segurança pública, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor

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