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11 Terrenos perto de escola estadual dona amelia de araujo rua vacanga 415 à venda em Carrão, São Paulo

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158 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.042.437

114 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.030.032

9 terrenos disponíveis à venda

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 1.595.700

284 m² tot.

Rua Nunes Balboa 999

Vila Carrão, São Paulo

Oportunidade - Terreno à venda na Vila Carrão 284 m², com possibilidade de composição até 568 m². Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam uma área com localização estratégica e ótimo potencial de aproveitamento na Vila Carrão. São 284 m² de terreno, com 7 metros de testada, totalmente limpo, plano e pronto para receber um novo projeto. A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está próximo à Rua Conselheiro Carrão, Parque da Vila Nova Manchester e Associação Okinawa, em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte e infraestrutura. A área apresenta potencial para diferentes projetos, especialmente para empreendimentos residenciais ou comerciais, aproveitando a dinâmica de uma região tradicional da Zona Leste e sua conexão com importantes vias de acesso. Possibilidade de ampliação da área. Um diferencial importante para investidores e incorporadores: o terreno imediatamente ao lado também possui interesse na venda. Com a aquisição conjunta dos dois lotes, será possível alcançar aproximadamente 568 m² de área total, ampliando significativamente as possibilidades de implantação e desenvolvimento do projeto. Características: Área de terreno: 284 m² Testada: 7 metros. Terreno plano e limpo. Excelente localização na Vila Carrão. Próximo à Rua Conselheiro Carrão. Próximo ao Parque da Vila Nova Manchester. Próximo à Associação Okinawa. Região com comércio, serviços e transporte. Excelente potencial para investimento e desenvolvimento imobiliário. Possibilidade de aquisição do terreno vizinho, totalizando aproximadamente 568 m² Uma oportunidade especialmente interessante para quem busca área, localização e potencial de valorização em uma região consolidada da Zona Leste. Consulte informações sobre a área conjunta e possibilidades de negociação. - 29/10/2026

Destaque

R$ 6.800.000

R$ 5 Condominio

1100 m² tot.

Rua Frei Orlando 9999

Vila Carrão, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma área estratégica da zona leste de São Paulo. Trata-se de um terreno com aproximadamente 1. 100 m², localizado na Rua Frei Orlando, no tradicional bairro da Vila Santa Isabel, região consolidada que oferece infraestrutura completa, forte atividade comercial e grande potencial de valorização imobiliária. O imóvel conta atualmente com dois galpões integrados, ocupando a área construída do terreno e funcionando hoje como uma distribuidora em plena atividade. O proprietário está disponibilizando a venda da área completa juntamente com o ponto comercial, o que representa uma oportunidade extremamente interessante para investidores que buscam adquirir um ativo já estruturado e com grande potencial de exploração comercial. A área total de 1. 100 m² oferece diversas possibilidades de utilização e desenvolvimento. O imóvel pode ser aproveitado para continuidade da atividade comercial atual, ampliação da operação existente ou até mesmo para implantação de novos projetos comerciais, logísticos ou empresariais. A dimensão do terreno e sua configuração tornam o espaço ideal para empresas que necessitam de áreas amplas para armazenamento, distribuição, centros logísticos, depósitos ou operações comerciais de médio porte. Outro ponto extremamente relevante é o zoneamento da região, enquadrado em Zona Mista (zm) dentro da legislação urbanística de São Paulo. Esse tipo de zoneamento permite diversos tipos de uso, incluindo atividades comerciais, empresariais, serviços e empreendimentos de uso misto. Essa flexibilidade urbanística amplia significativamente o leque de possibilidades para investidores, incorporadores e empresários que buscam ativos com versatilidade de exploração. A localização do imóvel é um dos seus maiores diferenciais. A Vila Santa Isabel é um bairro tradicional da zona leste que apresenta forte dinâmica urbana, com grande circulação de pessoas, comércio ativo e acesso facilitado às principais vias da região. Essa característica favorece atividades comerciais e logísticas, além de contribuir para a valorização contínua dos imóveis. A região conta com infraestrutura urbana completa, incluindo supermercados, escolas, hospitais, farmácias, academias, bancos, centros comerciais e uma ampla rede de serviços que atende plenamente às necessidades do dia a dia. Além disso, a localização oferece fácil acesso a importantes avenidas da zona leste, permitindo deslocamento rápido para outras regiões da cidade. Para investidores, esta área representa uma oportunidade estratégica em diferentes frentes. Pode ser interessante para empresários que desejam expandir operações comerciais ou logísticas, para investidores que buscam imóveis geradores de renda, ou até mesmo para incorporadores que enxergam potencial de desenvolvimento futuro em regiões urbanas consolidadas. Outro fator importante é que áreas com metragem superior a mil metros quadrados em bairros consolidados da zona leste tornam-se cada vez mais escassas, o que aumenta o valor estratégico de imóveis como este. A combinação de tamanho do terreno, zoneamento flexível, infraestrutura urbana e atividade comercial já estabelecida transforma esta oportunidade em um ativo extremamente atrativo no mercado imobiliário. O valor de venda da área, incluindo o ponto comercial existente, está em R$ 6. 800. 000, 00, representando uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de exploração e valorização em uma região consolidada da cidade. Em resumo, trata-se de um imóvel que reúne metragem expressiva, estrutura já instalada, localização estratégica, zoneamento versátil e alto potencial de retorno, sendo uma excelente opção para quem deseja investir em um ativo sólido no mercado imobiliário da zona leste de São Paulo. Entre em contato E agende sua visita! - 29/10/2026

R$ 560.000

100 m² tot.

Endereço não informado

Vila Carrão, São Paulo

Se você busca uma excelente oportunidade para investir ou estruturar o seu próximo negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, este terreno localizado na tradicional Vila Carrão. A versatilidade deste espaço é um grande diferencial para investidores e empreendedores que desejam estabelecer marcas em um endereço de forte apogeu comercial. Com medidas regulares, o terreno possibilita diferentes formatos de ocupação, permitindo que você projete o espaço ideal para o crescimento da sua empresa com total liberdade e excelente aproveitamento da metragem. Estar em um bairro consolidado garante estabilidade e atrai um público qualificado para variados segmentos de atuação, impulsionando o sucesso comercial do seu empreendimento desde o primeiro dia de funcionamento. Destaques do imóvel: -Área total de 192m². -Medidas de 8x24 metros. -Excelente potencial para investir ou reformar. Sobre a mobilidade e facilidades da região: Fácil acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando pelas principais vias do bairro e conectando rapidamente a estação de metrô e terminais da região. Proximidade com importantes vias de ligação da Zona Leste, facilitando o deslocamento ágil para outras regiões de São Paulo e otimizando a logística do seu negócio. Infraestrutura urbana completa no entorno, oferecendo praticidade para clientes, parceiros e colaboradores no dia a dia. Os pontos de interesse próximos incluem: Localizado em uma área cercada por comércio ativo, bancos, farmácias, supermercados e redes de serviços consolidadas. Proximidade com polos gastronômicos, padarias tradicionais e centros comerciais que dinamizam a circulação de pessoas no bairro. Região com forte densidade residencial e comercial, o que potencializa a atração de público para o seu estabelecimento. Excelente potencial para investir ou reformar. Não perca tempo e garanta este ponto estratégico para o seu negócio. - 29/10/2026

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