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9 Terrenos perto de escola estadual dona amelia de araujo rua vacanga 415 à venda na Vila Santa Isabel, São Paulo

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R$ 999.999

224 m² tot.

Rua Frei Orlando 999

Vila Santa Isabel, São Paulo

Terreno À venda na vila carrão | 224 M² | zoneamento de uso misto. Excelente oportunidade para investidores e construtores. Terreno com 224 m² de área total e 8 metros de testada, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Vila Carrão, próximo à tradicional Igreja Santa Isabel. Com Zoneamento de Uso Misto, o imóvel apresenta excelente potencial para desenvolvimento de novos projetos, atendendo diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme os parâmetros e a legislação urbanística vigente. Atualmente, o terreno possui uma casa assobradada, com 3 dormitórios, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, além de amplo quintal e edícula nos fundos, com espaço e vão livre anteriormente utilizado como oficina. Para o investidor ou construtor, a propriedade se destaca principalmente pelo tamanho do terreno, testada de 8 metros, localização estratégica e zoneamento misto, oferecendo uma oportunidade interessante para novo projeto residencial ou eventual aproveitamento comercial, de acordo com a legislação aplicável. Destaques: 224 m² de área de terreno. 8 metros de testada. Zoneamento de Uso Misto. Excelente potencial para novo projeto. Localização estratégica na Vila Carrão. Próximo à Igreja Santa Isabel. Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços. Ideal para investidores, construtores e empreendedores que buscam uma área com excelente localização e possibilidades de aproveitamento. Estuda-se proposta. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno. - 29/10/2026

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R$ 1.595.700

284 m² tot.

Rua Nunes Balboa 999

Vila Carrão, São Paulo

Oportunidade - Terreno à venda na Vila Carrão 284 m², com possibilidade de composição até 568 m². Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam uma área com localização estratégica e ótimo potencial de aproveitamento na Vila Carrão. São 284 m² de terreno, com 7 metros de testada, totalmente limpo, plano e pronto para receber um novo projeto. A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está próximo à Rua Conselheiro Carrão, Parque da Vila Nova Manchester e Associação Okinawa, em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte e infraestrutura. A área apresenta potencial para diferentes projetos, especialmente para empreendimentos residenciais ou comerciais, aproveitando a dinâmica de uma região tradicional da Zona Leste e sua conexão com importantes vias de acesso. Possibilidade de ampliação da área. Um diferencial importante para investidores e incorporadores: o terreno imediatamente ao lado também possui interesse na venda. Com a aquisição conjunta dos dois lotes, será possível alcançar aproximadamente 568 m² de área total, ampliando significativamente as possibilidades de implantação e desenvolvimento do projeto. Características: Área de terreno: 284 m² Testada: 7 metros. Terreno plano e limpo. Excelente localização na Vila Carrão. Próximo à Rua Conselheiro Carrão. Próximo ao Parque da Vila Nova Manchester. Próximo à Associação Okinawa. Região com comércio, serviços e transporte. Excelente potencial para investimento e desenvolvimento imobiliário. Possibilidade de aquisição do terreno vizinho, totalizando aproximadamente 568 m² Uma oportunidade especialmente interessante para quem busca área, localização e potencial de valorização em uma região consolidada da Zona Leste. Consulte informações sobre a área conjunta e possibilidades de negociação. - 29/10/2026

Destaque

R$ 650.000

208 m² tot.

R Amarais

Vila Carrão, São Paulo

Terreno de Esquina de 208m² à Venda na Vila Carrão Ideal para Construção de Studio. Procurando terreno de esquina para investimento ou incorporação na Vila Carrão? Excelente oportunidade comercial e residencial de 208 m² na Rua Amarais (esquina, Vila Carrão, São Paulo - sp), perfeita para construção de prédio de Studio modernos. Destaques do Imóvel: Área total do terreno: 208 m² (20, 80m de testada/frente x 10, 00m de fundos) Área construída existente: 120 m² Perfil: Terreno plano de esquina em localização estratégica. Potencial de Uso: Ideal para construtores/incorporadores de Studio residenciais ou investidores buscando renda de locação. Edificação Existente: Contém um imóvel construído de 120 m² composto por salão comercial no piso térreo e apartamento residencial no piso superior (2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro). Localização e Facilidades: Localizado na Rua Amarais, no bairro da Vila Carrão (Zona Leste de sp). Região com forte demanda para moradia compacta, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias do bairro. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

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