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86 Terrenos perto de acos torres rua general eugenio de melo 238 à venda em Cambuci, São Paulo

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a49d42d06ffa95b4abb06c6acb41d6754443b78d · Terreno à venda, 1200 m² por R$ 36.000.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP
Destaque
galpaoavendacambucisaopaulosp_16663887553451739566567997.jpg · Terreno a venda, local excelente, proximo do futuro metrô do Cambuc, mercados, bancos,feiras, etc.C
15c82aa84dc9c9aad385b12cbcd059652f9b13b8 · Terreno à venda, 4400 m² por R$ 25.000.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 25.000.000

4400 m² tot.

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Terreno à Venda | 4. 400 m² | Av. Dom Pedro I Ipiranga, São Paulo/sp. Valor: R$ Ver dados. Zoneamento: zeu Zona Eixo de Estruturação Urbana. Localizado próximo ao Museu do Ipiranga e Parque da Independência, em um dos bairros mais históricos e em valorização constante na capital. Características do imóvel: Área total: 4. 400 m² Zoneamento: zeu Ideal para altos índices de verticalização. Topografia regular, com excelente frente para a Avenida Dom Pedro I. Documentação regularizada. Potencial construtivo (zeu): Coeficiente básico: 1. Coeficiente máximo: 4 (com outorga onerosa) Uso permitido: residencial, comercial, serviços, misto, institucional. Incentivos à densificação e uso misto, favorecendo grandes incorporações. Diferenciais da localização: Próximo ao Museu do Ipiranga e Parque da Independência. Região atendida por transporte público, ciclovias e grandes avenidas. Fácil acesso à Av. Do Estado, Av. Nazaré e principais eixos da Zona Sul. Rodeado por comércio, escolas, faculdades e infraestrutura urbana completa. Oportunidade única para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam localização privilegiada, zoneamento favorável e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações, memorial descritivo ou agendamento de visita. - 16/06/2026

terreno-comercial-a-venda-vila-monumento-sao-paulo1624061100452udtoi.jpg · Terreno comercial de esquina na Vila Monumento com mais duas casas ao lado à venda, São Paulo.

R$ 3.750.000

886 m² tot.

Rua Almirante Pestana

Cambuci, São Paulo

Terreno na Vila monumento, para posto de gasolina localizado de esquina com Avenida D. Pedro I em São Paulo, local movimentado e ideal para comércio. O terreno inclui mais 2 casa ao lado do lado, área perfeita para fazer uma loja de conveniência. Valor total do terreno (posto + as 2 casas) 886m R$3. 750. 000, 00. A Vila Monumento é um bairro localizado na região do Ipiranga, na Zona Sul da cidade de São Paulo. Administrativamente, é um bairro do distrito do Ipiranga. É um bairro tradicional que está passando por um período de expansão e modernização, com a verticalização da região. Após a chegada das linhas do sistema de metrô da cidade, com a instalação o de duas estações próximas e com previsão de construção mais outras estações, a região está em franco período de valorização imobiliária na capital paulista. Com localização privilegiada, fica muito próximo ao Museu do Ipiranga (Museu da usp), fica ao lado do Parque da Independência, que abriga o Monumento à Independência, que dá origem ao nome do bairro, e à Casa do Grito, o parque possui imensa área de lazer, muito arborizada e tranquila, praça para eventos, entre outros. Também fica próximo ao Parque da Aclimação, este com om 112 mil m² de área para lazer e descanso. A Vila Monumento dispõe de uma boa rede de comércio e serviços, com colégios, supermercados, padarias, Igrejas, bancos, bares e restaurantes. Situada, geograficamente, na parte mais central de São Paulo, também é conhecida por oferecer umas boas opções de acesso, que ligam a região a vários pontos da capital. É predominantemente residencial, com ruas arborizadas e clima que lembra cidades do interior. É um bairro tranquilidade e muito próximo às facilidades da grande metrópole. Lazer. Não é difícil programar um passeio divertido na região. O Museu de Zoologia da usp e o Aquário de São Paulo, por exemplo, ficam muito próximos e são perfeitos para conhecer diferentes espécies de animais. O Sesc Ipiranga é o espaço para quem gosta de frequentar peças de teatro, assistir a shows e visitar exposições de arte. Há também o Clube Atlético Ypiranga, que tem academia, biblioteca, pista de boliche, piscinas e quadras para sócios e visitantes. O Mooca Plaza Shopping também é uma opção de fácil acesso. Abriga vários bares e restaurantes - A região da Vila Monumento também oferece diversidade gastronômica, com opções para todos os gostos. Mobilidade. Importantes vias cercam o distrito, como as avenidas Ricardo Jafet e avenida do Estado que dão acesso a uma parte da zona Sul e municípios do abc. Outra via importante que cerca a região, é a Av. 23 de Maio, que liga as zonas Sul e Norte da capital. A região também possui um deslocamento rápido e fácil à Avenida Paulista, com suas diversas opções culturais, de comercio e de lazer. Estações de metrô e linhas de ônibus - Sua localização estratégica também contempla algumas estações de metrô na região próxima, como estações: Alto do Ipiranga, imigrantes, ambas da linha 2 - verde, e estações Ana Rosa e Vi

Terreno · 1200m² · Terreno à venda em Cambuci - SP

R$ 36.000.000

1200 m² tot.

Rua Clímaco Barbosa, 585

Cambuci, São Paulo

Terreno de Esquina à Venda ou Locação no Cambuci – 1. 200m² | Alto Potencial Comercial e ResidencialExcelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam um ativo estratégico em uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento de São Paulo. Terreno de esquina localizado no coração do Cambuci, com 1. 200 m² de área total oferecendo grande versatilidade para diferentes projetos. Diferenciais do imóvel: Terreno de esquina, com excelente visibilidade1. 200 m² de área totalAlto potencial de adaptaçãoPossibilidades de uso: Expansão de franquiasCentros corporativosCoworkingGalpões empresariaisClínicas e instituiçõesIncorporação residencialProjetos de alto padrãoLocalização estratégica: Situado na Rua Clímaco Barbosa, esquina com a Rua Alexandrino da Silveira Bueno, em região com fácil acesso a estações de metrô, linhas de ônibus e vias expressas. Próximo a supermercados, bancos, comércios variados e instituições de ensino renomadas, garantindo conveniência para colaboradores, clientes e moradores. Um ativo raro, com localização privilegiada, receita imediata e alto potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este excelente investimento.

whatsapp-image-2026-02-28-at-21-51-251772327076109.jpeg · Ótimo Terreno à venda, rua paralela à Av. Lins de Vasconcelos - Cambuci, São Paulo, SP
venda-cambuci-sao-paulo-1-2881164.jpg · Imoveis - em Cambuci
Terreno · 1150m² · Terreno, 1150 m² - venda por R$ 8.200.000,00 ou aluguel por R$ 28.000,00/mês - Cambuci - São Paulo/S
venda-cambuci-sao-paulo-1-2881164.jpg · Imoveis - em Cambuci
venda-cambuci-sao-paulo-1-2881164.jpg · Imoveis - em Cambuci
Terreno · 880m² · Terreno à venda em Vila monumento - SP
6d791a7f11dd8c600efb291504acb96c24713616 · Terreno, 1150 m² - venda por R$ 9.000.000,00 ou aluguel por R$ 35.000,00/mês - Cambuci - São Paulo/S

R$ 9.000.000

1150 m² tot.

Rua Clímaco Barbosa

Cambuci, São Paulo

Magine um terreno exclusivo com 1. 150, 00 m² no coração de Cambuci, oferecendo o espaço ideal para quem busca investir em um projeto residencial ou comercial de alto impacto. Situado na zona Sul de São Paulo, este lote plano e de fácil acesso destaca-se pela localização estratégica, a poucos minutos de vias principais, estações de metrô e terminais de ônibus, além de contar com a tradicional rede de comércios locais, supermercados, padarias e escolas renomadas. A região, em forte processo de valorização, convida a transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento inovador, com configurações que privilegiem iluminação natural e ventilação cruzada. Valorizando cada metro quadrado, o terreno também se beneficia da proximidade com áreas verdes e espaços de lazer, garantindo qualidade de vida para moradores, clientes ou colaboradores. Esse cenário inspira criatividade e ousadia, abrindo possibilidades para construções que reflitam sofisticação e bem-estar. Conclua seus planos num endereço que combina tradição, conveniência e potencial de crescimento, reforçando seu legado no mercado imobiliário paulista - 16/06/2026

Terreno · 1900m² · 1 Quarto · Terreno Comercial em Cambuci

R$ 35.995.000

1189 m² tot.1 quarto1 banheiro

Climaco Barbosa, 583

Cambuci, São Paulo

Excelente galpão/armazém/depósito de esquina, localizado na na Rua Clímaco Barbosa, esquina com a Rua Alexandrino Bueno no Bairro do Cambuci. Área construída 1. 900m² Pé direito de 6 metros - entrada para caminhão - Piso industrial - Trifásico. Zoneamento: zm. Fácil acesso a Avenida do Estado, Avenida Lins de Vasconcelos e Avenida Dom Pedro I. Solicite uma visita! Peça pela referência ml591. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

venda-cambuci-sao-paulo-1-2881164.jpg · Imoveis - em Cambuci
Terreno · 1200m² · Terreno à venda em Cambuci - SP

R$ 36.000.000

1200 m² tot.

Rua Clímaco Barbosa, 585

Cambuci, São Paulo

Terreno de Esquina à Venda ou Locação no Cambuci – 1. 200m² | Alto Potencial Comercial e ResidencialExcelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam um ativo estratégico em uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento de São Paulo. Terreno de esquina localizado no coração do Cambuci, com 1. 200 m² de área total oferecendo grande versatilidade para diferentes projetos. Diferenciais do imóvel: Terreno de esquina, com excelente visibilidade1. 200 m² de área totalAlto potencial de adaptaçãoPossibilidades de uso: Expansão de franquiasCentros corporativosCoworkingGalpões empresariaisClínicas e instituiçõesIncorporação residencialProjetos de alto padrãoLocalização estratégica: Situado na Rua Clímaco Barbosa, esquina com a Rua Alexandrino da Silveira Bueno, em região com fácil acesso a estações de metrô, linhas de ônibus e vias expressas. Próximo a supermercados, bancos, comércios variados e instituições de ensino renomadas, garantindo conveniência para colaboradores, clientes e moradores. Um ativo raro, com localização privilegiada, receita imediata e alto potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este excelente investimento.

Mais opções de terrenos perto de acos torres rua general eugenio de melo 238 à venda próximo a Cambuci, São Paulo

Ipiranga

125 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.994.373

Vila Monumento

58 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.958.081

Mooca

13 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.028.540

1899_ii41M379Iln3_189968c8658d6d520_Tk3MDM2MmM3MzUw_o.jpg · Imperdível: Terreno Comercial Estratégico (ZM) de esquina no Cambuci - SP

R$ 36.000.000

1900 m² tot.

Clímaco Barbosa, 672

Cambuci, São Paulo

Imperdível: Terreno Comercial Estratégico (zm) de esquina no Cambuci - sp. Valor de Venda: R$ Ver dados. iptu: R$ 10. 777, 04/ mês. Área do Terreno: 1200m² Área Construída: 1900m²? Zoneamento: zm (Zona Mista) - ideal para múltiplos usos. Renda Mensal: R$ 40. 000, 00 (Estande de Vendas Cury) Localização Privilegiada e Potencial de Desenvolvimento. Situado na estratégica Rua Clímaco Barbosa, no coração do Cambuci, São Paulo, este terreno comercial representa uma oportunidade ímpar para investidores e desenvolvedores. A região do Cambuci é conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-a um polo de grande interesse para empreendimentos. Características do Imóvel. Com uma área total de terreno de 1200m² e uma impressionante área construída de 1900m², este imóvel oferece um espaço generoso e versátil para diversas finalidades comerciais. O zoneamento zm (Zona Mista) permite uma ampla gama de usos, desde residenciais a comerciais e de serviços, conferindo flexibilidade e potencial de valorização. Investimento e Rentabilidade. O valor de venda deste imóvel é de R$ Ver dados. Atualmente, o imóvel encontra-se locado para o Estande de Vendas Cury, gerando uma receita mensal de R$ 40. 000, 00, o que garante uma rentabilidade imediata para o comprador. O iptu é de R$ 10. 777, 04/ mês. Este é o momento de investir em um ativo de alto potencial no mercado imobiliário de São Paulo. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com localização estratégica, ampla área e rentabilidade garantida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Terreno · 880m² · Terreno à venda em Vila monumento - SP
Área de Serviço · Imoveis - em Cambuci

R$ 36.000.000

1200 m² tot.

Rua Clímaco Barbosa 585

Cambuci, São Paulo

Terreno de Esquina à Venda ou Locação no Cambuci – 1. 200m² | Alto Potencial Comercial e Residencial Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam um ativo estratégico em uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento de São Paulo. Terreno de esquina localizado no coração do Cambuci, com 1. 200 m² de área total oferecendo grande versatilidade para diferentes projetos. Diferenciais do imóvel: Terreno de esquina, com excelente visibilidade 1. 200 m² de área total Alto potencial de adaptação Possibilidades de uso: Expansão de franquias Centros corporativos Coworking Galpões empresariais Clínicas e instituições Incorporação residencial Projetos de alto padrão Localização estratégica: Situado na Rua Clímaco Barbosa, esquina com a Rua Alexandrino da Silveira Bueno, em região com fácil acesso a estações de metrô, linhas de ônibus e vias expressas. Próximo a supermercados, bancos, comércios variados e instituições de ensino renomadas, garantindo conveniência para colaboradores, clientes e moradores. Um ativo raro, com localização privilegiada, receita imediata e alto potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este excelente investimento. - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Terreno à venda em Vila monumento - SP
venda-cambuci-sao-paulo-1-8803060.png · Imoveis - em Cambuci

R$ 5.350.000

1313 m² tot.1 vaga

AV DOM PEDRO I

Cambuci, São Paulo

Com uma área total de 1300 m² 2 este galpão oferece toda a versatilidade que você precisa para transformar seu negócio ou investimento em realidade. A localização estratégica na região sul proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, tornando-o ideal para logística, armazenamento ou qualquer outra atividade que exija grande capacidade e acesso facilitado. São 1. 313 m² de área construída distribuídas em: área do estacionamento: 884m2 de terreno com construção de aproximadamente 276m2. casa de 429m2 de terreno com 424m2 construídas. A Vila Monumento é um bairro conhecido por sua atmosfera tranquila e proximidade com importantes vias de acesso, garantindo praticidade no dia a dia dos negócios. Além disso, a região está em constante valorização, sendo um atrativo adicional para investidores atentos ao futuro mercado imobiliário paulistano. Não perca a chance de explorar todo o potencial deste imóvel. Agende uma visita! 1706

venda-cambuci-sao-paulo-1-8803060.png · Imoveis - em Cambuci

R$ 5.350.000

1313 m² tot.1 vaga

AV DOM PEDRO I

Cambuci, São Paulo

Com uma área total de 1300 m² 2 este galpão oferece toda a versatilidade que você precisa para transformar seu negócio ou investimento em realidade. A localização estratégica na região sul proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, tornando-o ideal para logística, armazenamento ou qualquer outra atividade que exija grande capacidade e acesso facilitado. São 1. 313 m² de área construída distribuídas em: área do estacionamento: 884m2 de terreno com construção de aproximadamente 276m2. casa de 429m2 de terreno com 424m2 construídas. A Vila Monumento é um bairro conhecido por sua atmosfera tranquila e proximidade com importantes vias de acesso, garantindo praticidade no dia a dia dos negócios. Além disso, a região está em constante valorização, sendo um atrativo adicional para investidores atentos ao futuro mercado imobiliário paulistano. Não perca a chance de explorar todo o potencial deste imóvel. Agende uma visita! 1706. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

| Foto_migracao | 0 · Terreno à venda, 1900 m² por R$ 12.000.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 11.999.900

1900 m² tot.

Clímaco Barbosa, 583

Cambuci, São Paulo

Excelente galpão para venda no Cambuci, bairro localizado na grande São Paulo. Localizado à 20 min da estação Mooca-Juventus, restaurantes/bares, padarias, supermercados, escolas/faculdades, Hospital, farmácias, agências bancárias, correios, academias, comércios e vias de fácil acesso, como Av. Do Estado e Av. Lins de Vasconcelos. Imóvel com área 1900 m², pé direito de 6 m². 1 entrada para caminhão. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Terreno · 1200m² · Terreno a Venda na região do CAMBUCI
09d6f31005789c8efcab2e8674019002f4ba620d · Terreno à venda - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 9.000.000

1150 m² tot.

Rua Clímaco Barbosa 798

Cambuci, São Paulo

Terreno 1. 150 m² à venda no Cambuci São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área total do terreno: 1. 150, 00 m² * Finalidade: venda. * Imóvel com perfil para desenvolvimento corporativo ou comercial. * Terreno com dimensões favoráveis para projetos sob medida. * Espaço amplo para instalação de pátio ou construção de galpão. Localização Estratégica: * Largo do Cambuci: aproximadamente 450 metros. * Avenida do Estado: aproximadamente 650 metros. * Avenida Lins de Vasconcelos: aproximadamente 650 metros. * Radial Leste: aproximadamente 2, 1 km. * Marginal Tietê: aproximadamente 4, 9 km. * Rodovia Anchieta: aproximadamente 6, 8 km. * Estação Pedro ii do Metrô (Linha 3-Vermelha): aproximadamente 1, 6 km. * Estação Juventus-Mooca da cptm (Linha 10-Turquesa): aproximadamente 1, 7 km. * Pontos de ônibus com diversas linhas: aproximadamente 100 metros. * Supermercados, bancos e farmácias no Largo do Cambuci: aproximadamente 450 metros. * Região com infraestrutura urbana completa e consolidada. * Posicionamento estratégico para logística urbana e serviços de proximidade ao centro. * Elevado potencial de valorização devido à renovação constante do bairro. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 17/06/2026

venda-cambuci-sao-paulo-1-8803060.png · Imoveis - em Cambuci
venda-cambuci-sao-paulo-1-8803060.png · Imoveis - em Cambuci
73ff5f119a0e0eca8d17740622dd34f537d5b3ed · Terreno à venda, 1200 m² por R$ 36.000.000 - Cambuci - São Paulo/SP
Terreno · 1313m² · Terreno Residencial/Comercial para Comprar, 1.313m² - Vila Monumento, São Paulo/SP.
Destaque
Terreno · 301m² · Terreno à venda na Vila Monumento, com 301 m² , 144 m² área construída, testada de 10 m e zoneament
Destaque
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