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4 Rurais à venda em Cambuci, São Paulo

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R$ 2.200.000

7 quartos15 ban.

Rua Bueno de Andrade, 122

Aclimação, São Paulo

Chácara de Eventos à Venda em São Roque/sp Negócio Consolidado e Porteira Fechada. Excelente oportunidade para investidores! Chácara de eventos em funcionamento há 23 anos, com carteira de clientes ativa, agenda recorrente e renda imediata. Venda porteira fechada, incluindo imóvel, mobiliário, equipamentos e operação em andamento. O empreendimento possui 25. 000 m² de terreno (com opção de aquisição da área principal de 20. 378 m²) e 1. 500 m² de área construída, oferecendo grande potencial para eventos, pousada, casa de repouso, pet resort ou operação híbrida (eventos + hospedagem). Estrutura para eventos: Salão para até 400 pessoas sentadas e 700 em pé; Duas varandas cobertas; Deck panorâmico; Gramado para cerimônias; Cozinha industrial; Bar equipado com 3 freezers de 500 L; 02 churrasqueiras; Piscinas adulto e infantil; 02 campos de futebol; Quadra de vôlei; Salão de jogos; Playground; Wi-Fi e monitoramento por câmeras; 15 banheiros e amplo vestiário com 12 chuveiros. Estrutura de hospedagem: Casa da Noiva; 03 chalés; 02 alojamentos; Casa principal com 02 suítes; Casa de caseiro; Capacidade para 76 hóspedes, todos com banheiros. Venda porteira fechada, incluindo amplo mobiliário para eventos, como mesas, cadeiras, lounges, bancos de madeira, mesa de bolo, espreguiçadeiras, arcos para cerimônias, iluminação decorativa e diversos equipamentos. Diferenciais: Negócio em plena operação; Carteira de clientes consolidada; Possibilidade de ampliar a receita com hospedagem; Excelente potencial de valorização; Informações financeiras disponíveis mediante interesse. Condições de venda: Área principal de 20. 378 m² com 1. 500 m² construídos disponível por R$ 1. 600. 000; Área de estacionamento e campos esportivos (4. 016 m²) pode ser adquirida separadamente; Aceita parcelamento direto com a proprietária, com entrada mínima de R$ 800. 000. Uma oportunidade única para adquirir um empreendimento consolidado, pronto para operar e com grande potencial de expansão. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Características: banheiro: 15. piscina. espaço_gourmet. quarto: 7. cozinha_independente. salão_de_festas

Destaque

R$ 20.000.000

941 ha tot.

Vale do Ribeira

Sé, São Paulo

Oportunidade única! Fazenda de Alto Potencial na Região do Vale do Ribeira - sp João Severo Imóveis apresenta uma Excelente Fazenda à venda, um investimento de alto potencial e infraestrutura impecável, localizada na rica e promissora região do Vale do Ribeira, no Estado de São Paulo. Com uma área total impressionante de aproximadamente 941 hectares (389 alqueires), esta propriedade destaca-se por sua topografia privilegiada (majoritariamente plana) e sua capacidade produtiva, ideal para pecuária e expansão agrícola. Características e Potencial Produtivo: - Área Total: 941 hectares (389 alqueires). - Pastagem Atual: 160 alqueires de pasto de alta qualidade. - Potencial de Expansão: Possibilidade de expansão para até 240 alqueires com a limpeza de áreas subutilizadas (pasto sujo), e mais 50 alqueires adicionais, conforme levantamento ambiental já executado, totalizando um potencial de até 290 alqueires. - Aptidão Agrícola: Solo Alcalino Terroso com alto teor de Argila. Atualmente, a área apta para plantio é de 500, 94 ha, com potencial para atingir 689, 70 ha! - Hidrografia: Uma das divisas é com rio, além de contar com várias nascentes, garantindo abundancia hídrica. - Localização Estratégica: Apenas 6 km da cidade e a 210 km do Estado de São Paulo. Infraestrutura e Benfeitorias de Primeira Linha: A fazenda possui uma infraestrutura completa e robusta, projetada para alta produtividade e eficiencia: - Pecuária e Cercamento: - Cercamento: 32 km de cercas de arame liso, construídas com 100% de madeira tratada, garantindo máxima durabilidade e segurança na divisão de pastos. - Curral Completo: Estrutura ampla e moderna Ver dados dimensionada para 500 cabeças, equipada com brete, balança e tronco. Construções e Maquinários: - Estruturas: 03 Barracões para Implementos e Maquinários e 02 Casas de Colono. Recursos Hídricos: -Poço Artesiano. Maquinário (Incluso na Negociação): Todos os maquinários estão em ótimo estado e acompanham implementos agrícolas, prontos para uso: - 02 Tratores (sendo 01 traçado com lamina). - 01 Retroescavadeira. - 01 Patrol. - 01 Trator de esteira com gradão. - 01 Trator carregadeira. - 01 Caminhão Caçamba. - 01 Máquina pantaneira. - 01 Grade niveladora. - 01 Carretinha para trator. - 01 Colheitadeira. - 01 Trituradora de madeira (até Dap de 30 cm). Documentação: - A propriedade possui documentação totalmente organizada, distribuída em 06 matrículas. Obs: Os animais bovinos estão fora da negociação. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Dr. Daniel).

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