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8 Terrenos à venda em Avenida Professor Francisco Morato, Butantã, São Paulo

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Terreno · 657m² · Terreno à venda no Butantã, São Paulo

R$ 7.000.000

657 m² tot.

Professor Francisco Morato

Butantã, São Paulo

Codigo do imóvel jdr7618. Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Avenida Professor Francisco Morato, uma das principais e mais valorizadas vias da zona oeste de São Paulo. Imóvel indicado para construtores, incorporadores e investidores, com grande potencial para desenvolvimento residencial, comercial ou uso misto. Localizado no Butantã, próximo à estação de metrô, oferece fácil acesso a transporte público e está cercado por completa infraestrutura urbana, como academias, farmácias, laboratórios, hospitais e diversos serviços. A região possui alto fluxo, excelente visibilidade e acesso rápido à Marginal Pinheiros e ao Estádio do Morumbi, fatores que contribuem para forte valorização e alta liquidez. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

caceb92e55dd26af16664778d6731c1518523dbf · Terreno à venda, 1016 m² por R$ 3.900.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

R$ 3.900.000

1016 m² tot.

Avenida Professor Francisco Morato 600

Butantã, São Paulo

Terreno Comercial com 1. 016m² na Av. Francisco Morato | próx. Metrô Butantã Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam um endereço estratégico em uma das avenidas mais importantes da Zona Oeste de São Paulo. São 1. 016 m² de terreno, com 25 metros de frente para a Avenida Francisco Morato, em uma região consolidada, com intenso fluxo de veículos e pedestres durante todo o dia, garantindo grande visibilidade para qualquer empreendimento. Atualmente o imóvel possui duas casas comerciais locadas, proporcionando renda imediata enquanto o futuro projeto é desenvolvido. Zoneamento zcor-2. O imóvel está inserido em zcor-2 (Zona Corredor 2), zoneamento que permite uma ampla variedade de atividades comerciais, de serviços e institucionais, sendo ideal para empreendimentos que dependem de grande exposição e fácil acesso. Entre as possibilidades de utilização destacam-se: * Clínicas e centros médicos; * Laboratórios; * Escritórios e coworkings; * Agências bancárias; * Lojas e showrooms; * Restaurantes, cafeterias e conveniências; * Academias; * Escolas e cursos; * Redes de franquias; * Prédios comerciais e projetos de uso misto, conforme a legislação urbanística vigente. Além da excelente testada de 25 metros, a localização favorece empreendimentos que buscam alta visibilidade em uma das principais ligações entre o Butantã, Morumbi, Raposo Tavares e Taboão da Serra. Localização Estratégica. * Apenas 700 metros da Estação Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela) ; * Próximo à usp; * Fácil acesso à Avenida Rebouças e Avenida Faria Lima; * Poucos minutos do Shopping Eldorado; * Acesso rápido à Marginal Pinheiros, Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel; * Região cercada por bancos, supermercados, restaurantes, universidades, hospitais, edifícios comerciais e condomínios residenciais de alto fluxo. Um imóvel que reúne localização privilegiada, renda imediata e excelente potencial de valorização, ideal para quem deseja investir em uma das regiões mais promissoras da capital paulista. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento. - 21/08/2026

venda-butanta-sao-paulo-1-8696536.jpg · Imoveis - em Butantã
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R$ 7.000.000

655 m² tot.

AV PROFESSOR FRANCISCO MORATO

Butantã, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Avenida Professor Francisco Morato, uma das principais e mais valorizadas vias da zona oeste de São Paulo. Imóvel indicado para construtores, incorporadores e investidores, com grande potencial para desenvolvimento residencial, comercial ou uso misto. Localizado no Butantã, próximo à estação de metrô, oferece fácil acesso a transporte público e está cercado por completa infraestrutura urbana, como academias, farmácias, laboratórios, hospitais e diversos serviços. A região possui alto fluxo, excelente visibilidade e acesso rápido à Marginal Pinheiros e ao Estádio do Morumbi, fatores que contribuem para forte valorização e alta liquidez. Agende sua visita com os corretores da Leardi e conheça todo o potencial deste imóvel. 2108

venda-butanta-sao-paulo-1-8696536.jpg · Imoveis - em Butantã

R$ 7.000.000

655 m² tot.

AV PROFESSOR FRANCISCO MORATO

Butantã, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Avenida Professor Francisco Morato, uma das principais e mais valorizadas vias da zona oeste de São Paulo. Imóvel indicado para construtores, incorporadores e investidores, com grande potencial para desenvolvimento residencial, comercial ou uso misto. Localizado no Butantã, próximo à estação de metrô, oferece fácil acesso a transporte público e está cercado por completa infraestrutura urbana, como academias, farmácias, laboratórios, hospitais e diversos serviços. A região possui alto fluxo, excelente visibilidade e acesso rápido à Marginal Pinheiros e ao Estádio do Morumbi, fatores que contribuem para forte valorização e alta liquidez. Agende sua visita com os corretores da Leardi e conheça todo o potencial deste imóvel. 2108. Unidade Vila Anastácio 280 - creci: Ver dados J

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Terreno de esquina À venda, locação ou permuta na vila SÔnia - são paulo/sp | 2. 762M² | alto potencial construtivo. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um terreno estratégico em uma das regiões com maior potencial de valorização da Zona Oeste de São Paulo. Com 2. 762 m² de área total, este terreno de esquina possui ampla fachada para a Avenida Professor Francisco Morato, proporcionando excelente visibilidade e acesso em ambos os sentidos da via. Sua localização privilegiada, a menos de 1 km da Estação Vila Sônia da Linha 4 – Amarela, torna o imóvel ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Características do imóvel: 2. 762 m² de área total. Terreno de esquina. Formado por dois lotes contíguos. Ampla fachada para a Avenida Professor Francisco Morato. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso para veículos e pedestres. Documentação regularizada. diferenciais: Zoneamento zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) Coeficiente de Aproveitamento (ca) máximo de 4. Sem limite de gabarito, conforme legislação vigente. Alto potencial construtivo. Excelente opção para incorporação. Estuda venda, locação de longo prazo ou permuta para incorporação. Região em constante valorização. Excelente visibilidade e fluxo de veículos. ideal para: Incorporação residencial. Condomínios verticais. Empreendimentos de uso misto. Lajes corporativas. Clínicas. Hospitais. Supermercados. Home centers. Galerias comerciais. Centros comerciais. Atacado e varejo. localização. Localizado na Vila Sônia, em São Paulo/sp, o terreno está inserido em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste, com infraestrutura completa e excelente mobilidade. Próximo a: Estação Vila Sônia (Linha 4 – Amarela) Avenida Professor Francisco Morato. Rodovia Raposo Tavares. Avenida Eliseu de Almeida. Marginal Pinheiros. Shopping Butantã Universidade de São Paulo (usp) Supermercados. Bancos. Farmácias. Restaurantes. Comércio e serviços em geral. A região vem apresentando forte crescimento imobiliário desde a expansão da Linha 4 – Amarela, tornando este terreno uma excelente oportunidade para empreendimentos de alto padrão e investimentos de longo prazo. Entre em contato para mais informações e conheça todo o potencial deste imóvel. Atualizado dia 22 de agosto de 2026

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