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505 Terrenos em São Sebastião, SP

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Terreno · 300m² · Terreno de 300 m2 plano em São Sebastião

R$ 255.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Balneário Canto Mar, São Sebastião

Terreno plano de 300 m2 12x25. Ótima localização.

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Terreno · 269m² · Terreno para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de São Sebastião / SP.
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65b97054b25aa1c6721bc33d8b5b788097719e7d · Terreno à venda, 700 m² por R$ 350.000 - S Piavu - São Sebastião/SP

R$ 350.000

700 m² tot.

Endereço não informado

São Sebastião, São Paulo

Terreno amplo à venda no Sertão do Piavú Camburi | Natureza, tranquilidade e excelente potencial. Ótima oportunidade para quem busca um refúgio em meio à natureza, em uma região tranquila e preservada, sem abrir mão da proximidade com o mar. Terreno com 700 m² de área total, localizado no Sertão do Piavú, em Camburi ideal para quem valoriza sossego, privacidade e qualidade de vida. A poucos minutos da praia de Camburi, permitindo aproveitar tanto o contato com a natureza quanto os momentos à beira-mar. Diferenciais: Área total de 700 m² Região cercada por muito verde. Local mais reservado, ideal para moradia ou casa de veraneio. Possui planta topográfica e memorial descritivo. Documentação: Direitos possessórios. Não possui iptu. Excelente opção para quem deseja investir ou construir em um ambiente natural e acolhedor. Entre em contato para mais informações. - 05/07/2026

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whatsapp-image-2026-06-17-at-17-33-20-11781896953896.jpeg · Terreno à venda, Jaraguá, São Sebastião, SP

R$ 160.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Jaraguá, São Sebastião

Terreno padrão localizado no bairro Jaraguá, em São Sebastião, com área total de 300m² e grande potencial para diferentes tipos de projetos, seja para construção de residência, empreendimento comercial ou desenvolvimento imobiliário. Situado em uma região com localização privilegiada e infraestrutura em constante crescimento, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade e o deslocamento para diferentes regiões. Nas proximidades é possível encontrar supermercados, farmácias, escolas, padarias, academias e diversos comércios que atendem às necessidades do dia a dia, além de bancos e serviços essenciais. A região também oferece acesso rápido ao transporte público e linhas de ônibus próximas, proporcionando praticidade para moradores e investidores. Para momentos de lazer, o bairro conta com praças, áreas de convivência, espaços ao ar livre e fácil acesso às praias da cidade, agregando ainda mais valor à localização. Este lote representa uma oportunidade para quem busca investir em uma área com boas perspectivas de valorização, em uma região com infraestrutura completa e crescente desenvolvimento urbano. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste terreno. Terreno: 10x30. Valor: R$ 160. 000, 00. Agende sua Visita!!

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Terreno · 300m² · Terreno à venda - em Maresias

R$ 150.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Maresias, São Sebastião

Excelente Terreno na Mata Atlântica! Venha conhecer esse incrível terreno rodeado pela exuberante Mata Atlântica, perfeito para quem busca tranquilidade, natureza e qualidade de vida! Com uma área de 600, 00 m2, esse é o lugar ideal para construir o seu sonho! Localizado em uma rua segura, de pouco acesso e sem saída, você poderá desfrutar de privacidade e sossego. Além disso, o terreno conta com uma calçada bem conservada, proporcionando praticidade e conforto para você e sua família. Com uma fauna e flora nativa exuberante, você estará em contato direto com a natureza, podendo observar diversas espécies de animais e plantas típicas da região. A atmosfera é perfeita para quem busca um ambiente natural e harmonioso para viver. E o melhor de tudo: o terreno possui Matrícula e está totalmente regularizado pela prefeitura! Isso significa que você poderá adquiri-lo através de financiamento bancário, utilizar o seu fgts ou até mesmo contar com uma carta de crédito. A documentação está toda em dia, garantindo segurança e tranquilidade na compra. Além disso, o terreno possui duas unidades paralelas da mesma medida. O proprietário está disposto a vender apenas um lote, dando a oportunidade de escolha para o comprador. Você pode adquirir uma área de 600, 00 m2 ou até mesmo considerar a compra de ambas, aproveitando ao máximo o potencial dessa área incrível. E se você já está pensando em construir, saiba que é possível utilizar até 15% do terreno para a construção. Assim, você poderá planejar e construir a casa dos seus sonhos, aproveitando toda a beleza e benefícios desse lugar especial. Não perca essa oportunidade única de viver em meio à natureza, com a segurança e a tranquilidade que você e sua família merecem. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as maravilhas desse terreno na Mata Atlântica! Terreno na Mata Atlântica - Um pedaço do paraíso ao seu alcance! Aceita financiamento bancário!

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Foto 01 · TERRENO A 100 METROS DA PRAIA DE BAREQUEÇABA

R$ 1.000.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Barequeçaba, São Sebastião

Terreno próximo A praia - único. Se você sempre sonhou em ter uma casa pertinho da praia, essa é a sua grande oportunidade! Estamos oferecendo um terreno com 300 m2 de área, sendo 10 metros de testada, totalmente murado e aterrado, localizado a apenas 100 metros da praia. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e a brisa do mar! Além disso, o terreno está próximo a um hotel e pousada, o que garante uma infraestrutura completa ao seu redor. Com documentação em dia e escritura definitiva, o terreno está 100% regularizado e pronto para ser seu. E o melhor de tudo: aceita financiamento, facilitando ainda mais a realização do seu sonho. Não perca mais tempo e garanta já o seu pedaço de paraíso. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao local. Seu futuro lar na praia espera por você! - 22/05/2026

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db26fb05664108746ca78fbf8d0eba4d5f0609b8 · Terreno na Enseada, esquina, ideal para desmembrar
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Terreno · 421m² · Terreno à venda - em Maresias

R$ 600.000

421 m² tot.

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Maresias, São Sebastião

Terreno em Maresias: Localização Privilegiada e Área Edificável Pronta para Construir. Oportunidade única de adquirir um terreno incrível em Maresias, com uma localização excepcional a apenas 700 metros da praia. Este terreno plano e aterrado é a escolha perfeita para quem busca construir a casa dos sonhos em um dos destinos mais desejados do litoral paulista. O terreno encontra-se cercado e licenciado pela Cetesb, o que torna o processo de aprovação de projeto na prefeitura extremamente fácil e ágil. Isso significa que você poderá começar a construir sua casa rapidamente, sem complicações burocráticas. Além disso, o terreno já possui uma área edificável significativa, que foi limpa e preparada, pronta para dar vida ao seu projeto residencial. Com uma taxa de ocupação de 50%, você tem a oportunidade de construir uma bela casa de até 250 metros quadrados, proporcionando espaço suficiente para acomodar todas as suas necessidades e desejos. Não perca a chance de possuir este terreno em uma localização tão privilegiada, onde você poderá desfrutar do melhor que Maresias tem a oferecer. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e dar o primeiro passo em direção ao seu novo lar próximo a Praia!

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Terreno · 141m² · Terreno plano para venda no bairro Jaraguá/ São Sebastião /SP
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whatsapp-image-2026-06-17-at-17-33-20-21781897477359.jpeg · Terreno à venda, Jaraguá, São Sebastião, SP

R$ 160.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Jaraguá, São Sebastião

Terreno com localização privilegiada no bairro Jaraguá, em São Sebastião, com fácil acesso às principais vias da região e mobilidade facilitada para diferentes pontos da cidade. Situado em uma área com infraestrutura completa, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e demais comércios e serviços essenciais para o dia a dia. A região conta ainda com linhas de transporte público próximas, facilitando o deslocamento dos moradores. Com área total de 300 m², este terreno padrão oferece diversas possibilidades de construção, sendo uma excelente opção tanto para quem deseja construir uma residência unifamiliar quanto para investidores que buscam oportunidades em uma região em constante valorização. O bairro proporciona qualidade de vida com fácil acesso a praças, áreas de convivência, espaços de lazer ao ar livre e opções recreativas da cidade, agregando ainda mais potencial ao imóvel. Trata-se de uma oportunidade para desenvolver um projeto de acordo com suas necessidades, em uma localização estratégica e com grande potencial de crescimento. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este terreno e todas as possibilidades que ele oferece. Terreno 10x30. Valor: R$ 160. 000, 00. Agende sua Visita!!

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20240327112931228.jpg · Terreno a venda em Barra do Una
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whatsapp-image-2026-06-17-at-17-33-201781895991750.jpeg · Terreno à venda, Jaraguá, São Sebastião, SP

R$ 160.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Jaraguá, São Sebastião

Terreno padrão localizado no bairro Jaraguá, uma das regiões mais valorizadas de São Sebastião, com fácil acesso às principais vias da cidade e mobilidade facilitada para diferentes regiões. A localização privilegiada proporciona proximidade a supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e diversos estabelecimentos comerciais que oferecem praticidade para o dia a dia. A região também conta com acesso a serviços essenciais, como hospitais, bancos e opções de conveniência, além de linhas de transporte público próximas que contribuem para uma rotina mais dinâmica. Com 300 m² de área total, este terreno representa uma oportunidade para construção residencial ou investimento, em uma área com infraestrutura completa e crescente valorização imobiliária. Nas proximidades, é possível encontrar opções de lazer como praças, áreas de convivência, espaços para atividades ao ar livre e fácil acesso às praias da região, proporcionando mais qualidade de vida para toda a família. Uma oportunidade para quem busca investir em um imóvel bem localizado e com grande potencial de aproveitamento. Agende uma visita e conheça todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para o seu próximo projeto. Terreno 10x30. Valor: R$ 160. 000, 00. Agende sua Visita!!

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20220706203640883947.png · Terreno em Praia para Venda em São Sebastião, Cigarras
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3a98a74e10f66f365687e2547bd0cf2e125c8f8a · Terreno à venda, 1640 m² por R$ 437.000,00 - Boiçucanga - São Sebastião/SP

R$ 437.000

1640 m² tot.

Travessa Dos Piriquitos

Boiçucanga, São Sebastião

Excelente oportunidade! Terreno à venda no Boiçucanga, em São Sebastião! Terreno com: - Área total: 1. 640m²; -frete 38x43 de fundo; - Próximo à diversas cachoeiras; -1, 2km da praia de Boiçucanca. -5km de Maresias. - Documento é escritura de posse desde 1981 com todas as transmissões de posse, está localizado na zmr, tenho iptu em dia, certidão de uso e ocupação de solo é um dos mais bem documentado da região. - É possível construir com projeto e área de aproximadamente de 800 m2 de edificação de acordo com a legislação e documentos que possuo, construções possíveis: condomínio de casas, pousadas ou chalés e também comércios. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados. Imobiliária edk Imóveis - creci: Ver dados-J - 05/07/2026

Terreno , São Sebastião · Terreno em Camburizinho com projeto pronto!

R$ 8.000.000

10452 m² tot.

Rod. Governador Mário Covas, - Sertão do Cambury, São Sebastião - SP, -

Centro, São Sebastião

Terreno com 10. 452m² no Litoral Norte de sp, situado junto à Rodovia Rio Santos, altura da paradisíaca Praia do Camburizinho. Proprietário já possui sugestão de um estudo feito para o terreno, conforme as fotos mostrando os projetos e plantas, previsão de 112 unidades. Também se pode pensar em um condomínio com 18 a 20 casas maiores, com 3 a 4 dormitórios, ou claro fazer o próprio projeto. Não existe app na área, nem vegetação, pois é feita a limpeza periódica no terreno. A única restrição é pelo der quanto a construção em 15m junto à rodovia, porém neste estudo tal área seria aproveitada para acessos e estacionamento, não há nenhuma outra restrição além das normais do Código de Obras do Município, a venda inclui projetos já autorizados. Não perca tempo, agende já sua visita!

24a5b7b6c87e3bce81d4b266e1b1a72312dda038 · Terreno à venda, 402 m² por R$ 425.000,00 - São Francisco da Praia - São Sebastião/SP
Terreno · 782m² · Terreno Residencial à venda em Boiçucanga (São Sebastião/SP) | 781,88 m²

R$ 870.000

782 m² tot.

Rua Itaberaba

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno com quase 800m² a poucos minutos a pé até a Praia de Boiçucanga. Excelente oportunidade para você planejar seu novo projeto com tranquilidade e com muito potencial de valorização. São 781, 88 m² de área com Planta baixa (ainda não aprovada) com 3 amplas Casas e área de lazer. Ótima localização em uma região com cenário promissor para valorização imobiliária - um ótimo investimento no mercado de locação como Pousada, Hostel ou Camping! Dados do imóvel: • Tipo: Terreno (Residencial) • Localização: São Sebastião, sp, Bairro Boiçucanga. • Área interna: 781, 88 m² • Venda: R$ 870. 000, 00. • iptu mensal: R$ 216, 29. Agende sua visita com ao menos 3 dias de antecedência. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio,

Terreno · 400m² · Terreno à venda em Boracéia - SP

R$ 650.000

R$ 500 Condominio

400 m² tot.

Avenida Abílio francisco martins de castro, 610

Boracéia, São Sebastião

Terreno à venda no Condomínio Costa Norte Boraceia, São Sebastião/spexcelente oportunidade! Terreno com 400 m² de área total, em localização privilegiada dentro do condomínio Costa Norte, em Boraceia São Sebastião. Ideal para construir a casa de praia dos seus sonhos, em um dos bairros mais procurados do litoral norte paulista. O condomínio oferece segurança 24 horas, portaria controlada, ruas asfaltadas, iluminação pública, área de lazer e infraestrutura completa. Tudo isso a poucos minutos da praia e com fácil acesso pela Rodovia Rio-Santos. Terreno plano, com documentação em ordem, pronto para construir. Aproveite essa chance de viver com tranquilidade, conforto e contato com a natureza. Agende uma visita evenhaconhecer!

Área de Serviço · Imoveis - no Pontal da Cruz

R$ 132.500.000

240000 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Manoel Hipólito do Rego 1

Pontal da Cruz, São Sebastião

Área metragem: 240. 000m² Zoneamento: Zoneamento Urbano – zu1 Acesso direto pela Rodovia br101-Rio/Santos Vocação: Polo Logístico e Industrial de baixo impacto ambiental, Loteamento Comercial e Residencial Infra Estrutura: a poucos metros no posto desativado na entrada da área Excelente opção para desenvolvimento de Polo Logístico e Industrial: - Fácil acesso pela Rodovia br101 -Rio/Santos (Hypólito do Rêgo) -Por Hidrovia através do Canal de Bertioga, subindo o Rio Caetê - Área bem localizada interligando: - Porto de Santos por Vicente de Carvalho: 12km - Porto de Santos por Hidrovia pelo Canal de Bertioga: 11km - Rodovia Piaçaguera que interliga Santos a São Paulo: 9km - Aeroporto do Guarujá: 12km - Distância da Área até o Município de Bertioga: 13km - Toda facilidade para o desenvolvimento do seu Empreendimento interligando grandes Centros Urbanos: Santos, São Paulo, Bertioga, Guarujá e Cubatão - Próximo ao Porto de Santos - o maior Complexo Portuário da América Latina - Voltado para Empresas que buscam expansão - Melhor lugar para impulsionar capacidade Logística - Preserva distância de áreas urbanas adensadas - sem comprometer o deslocamento de mão de obra - mantendo área verde no entorno - Ref.: reoVer dados

Terreno · 10m² · 1 Vaga · Terreno à venda em Pontal da cruz - SP

R$ 132.500.000

240000 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor manoel hipólito do rego, S/N

Centro, São Sebastião

Área metragem: 240. 000m²Zoneamento: Zoneamento Urbano – zu1Acesso direto pela Rodovia br101-Rio/SantosVocação: Polo Logístico e Industrial de baixo impacto ambiental, Loteamento Comercial e ResidencialInfra Estrutura: a poucos metros no posto desativado na entrada da áreaExcelente opção para desenvolvimento de Polo Logístico e Industrial: - Fácil acesso pela Rodovia br101 -Rio/Santos (Hypólito do Rêgo) -Por Hidrovia através do Canal de Bertioga, subindo o Rio Caetê - Área bem localizada interligando: - Porto de Santos por Vicente de Carvalho: 12km - Porto de Santos por Hidrovia pelo Canal de Bertioga: 11km - Rodovia Piaçaguera que interliga Santos a São Paulo: 9km - Aeroporto do Guarujá: 12km - Distância da Área até o Município de Bertioga: 13km - Toda facilidade para o desenvolvimento do seu Empreendimento interligando grandes Centros Urbanos: Santos, São Paulo, Bertioga, Guarujá e Cubatão- Próximo ao Porto de Santos - o maior Complexo Portuário da América Latina - Voltado para Empresas que buscam expansão - Melhor lugar para impulsionar capacidade Logística - Preserva distância de áreas urbanas adensadas - sem comprometer o deslocamento de mão de obra - mantendo área verde no entorno

Sem Categoria · Terreno à venda em Paúba - SP
Terreno · 98000m² · Terreno Único em Maresias ! 98 mil m² com Cachoeira Privativa!.

R$ 2.290.000

98000 m² tot.

R Nova Iguaçu

Maresias, São Sebastião

Terreno Único em Maresias! 98 mil m² com Cachoeira Privativa! Última grande oportunidade na região com liberação para construir! Localizado a apenas 900 metros da praia, com cachoeira natural privativa, mata atlântica preservada e estrutura já iniciada. 98. 000 m² de terreno total. Até 20. 000 m² utilizáveis. Autorização atual para construir 5. 000 m² (com possibilidade de ampliação) Acesso para carro. Ideal para condomínio, pousada, espaço de vivências, terapias ou casa de praia. Já construído: 2 cabanas rústicas. 1 casa de alvenaria. Piscina natural de pedra. Sauna seca de pedra. Natureza, sossego e investimento com retorno! Entre em contato agora para agendar visita e receber mais fotos. Não perca essa oportunidade rara em Maresias! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

d7cffddac11eb623b5b17f9101143e98457d6d8d · Terreno à Venda no Pontal da Cruz – Excelente Oportunidade para Investimento Terreno com aproximada

R$ 3.400.000

2448 m² tot.

Endereço não informado

São Sebastião, São Paulo

Terreno à Venda no Pontal da Cruz Excelente Oportunidade para Investimento. Terreno com aproximadamente 2. 500 m², composto por duas matrículas unificadas, localizado em uma das regiões mais procuradas da cidade: o bairro Pontal da Cruz. Com fácil acesso à Rodovia e a menos de 10 minutos do centro, este terreno oferece localização estratégica para quem busca investir com segurança e alto potencial de valorização. Ideal para diversos fins: Construção de condomínio residencial. Instalação de comércios. Projetos mistos ou moradia. Bairro consolidado, com infraestrutura completa e excelente demanda tanto para moradia quanto para empreendimentos comerciais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno amplo e versátil em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Para Investimento. Terreno com aproximadamente 2. 500 m², composto por duas matrículas unificadas, localizado em uma das regiões mais procuradas da cidade: o bairro Pontal da Cruz. Com fácil acesso à Rodovia e a menos de 10 minutos do centro, este terreno oferece localização estratégica para quem busca investir com segurança e alto potencial de valorização. Ideal para diversos fins: Construção de condomínio residencial. Instalação de comércios. Projetos mistos ou moradia. Bairro consolidado, com infraestrutura completa e excelente demanda tanto para moradia quanto para empreendimentos comerciais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno amplo e versátil em uma das áreas mais valorizadas da cidade. - 05/07/2026

Terreno , São Sebastião · Terreno a venda no sertão de Juquehy!
Terreno · 6250m² · Toque Toque Grande - Ideal para empreendimento - 50m da praia

R$ 7.500.000

6250 m² tot.

Endereço não informado

Toque Toque Grande, São Sebastião

Excelente terreno em Toque Toque Grande, 6. 250m2. Duas testadas. Acesso também pela rua da praia – apenas 50m do mar. Ótima topografia. Área totalmente seca não inundável. Última área deste porte tão próxima da praia. Totalmente documentada. Ideal para empreendimentos como condomínios, clubes, pousadas ou excelente local para imóvel de veraneio. A área está localizada na porção sul-sudeste do município de São Sebastião, na Macro Área de Urbanização Dirigida, compatível territorialmente com a Z4tod definido no Zoneamento Ecológico-Econômico do Litoral Norte. Parâmetros urbanísticos para uso, ocupação e construção: I. Taxas de Usos e Atividades (tua) de 2500 m2; ii. Taxas de Área Verde (tav) de, no mínimo, 3. 750 m2; iii. Coeficiente de Aproveitamento Mínimo de 625 m2; iv. Coeficiente de Aproveitamento Básico de 5. 000 m2; Venda com Exclusividade - Barison Imóveis 011 Ver dados (fone/whatsapp) Aceita-se trabalho conjunto com corretores e imobiliárias.

Terreno · 447m² · Terreno com Escritura Definitiva – Limpo, Murado e Aterrado | 350 Metros da Prai

R$ 280.000

447 m² tot.

Endereço não informado

Boracéia, São Sebastião

Ótima oportunidade para quem busca um lote pronto para construir, com localização estratégica e valorização garantida. Com escritura definitiva, este terreno já está limpo, murado e aterrado, proporcionando segurança e praticidade para o seu projeto. Dimensões: Área total: 447, 00 m² Localização: Localizado a 350 metros da praia, em Boracéia – São Sebastião/sp (Boracéia 2) Fácil acesso ao mar e aos comércios locais. Documentação e Condições: iptu: R$120, 87 mensal. Fora de condomínio. Possibilidade de financiamento sujeita à análise. Consulte para mais informações. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Para mais informações, entre em contato: (12) Ver dados– WhatsApp. Imobiliária Nogueira Litoral – Tradição e confiança no litoral norte de São Paulo.

fc4cfe8e62b4af7f004336be3e8c6c9f8a30f64e · Área à venda, 15000 m² por R$ 8.000.000,00 - Pitangueiras - São Sebastião/SP
Terreno · 525m² · Terreno à venda - em Camburi

R$ 800.000

525 m² tot.

Endereço não informado

Camburi, São Sebastião

Terreno residencial para Venda. Camburi, São Sebastião. 800, 00 m² total, 800, 00 m² terreno

Terreno , São Sebastião · Terreno com projeto para 2 casas / com 1mil metros preservados / Lindo local

R$ 2.500.000

1748 m² tot.

Rua Violeta, Cigarras, São Sebastião, São Paulo- CEP

Cigarras, São Sebastião

Excelente terreno com projeto. * Ponta do camaroeiro. * Rua violeta. * Acesso restrito. * Ao lado da praia das cigarras. * Lindo local arborizado e silencioso

TERRENO · TERRENO A VENDA NA PRAIA PRETA
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