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260 Terrenos à venda na Vila Madalena, São Paulo

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Terreno · 303m² · TERRENO VILA MADALENA
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Terreno , São Paulo · Terreno 430 m2 , Zona Mista na Vila Madalena com Alto Potencial

R$ 5.800.000

430 m² tot.2 vagas

Rua Girassol,

Vila Madalena, São Paulo

Terreno amplo localizado em uma das regiões mais valorizadas e criativas da Vila Madalena, em zona mista, permitindo uso residencial e comercial. O imóvel possui aproximadamente 430 m² de terreno e atualmente conta com uma construção térrea utilizada para atividade comercial, com ambientes amplos, área externa arborizada e excelente integração com o entorno. A localização é estratégica, próxima à Estação Vila Madalena do metrô, em rua tranquila, com fácil acesso às principais vias do bairro, cercada por edifícios residenciais, comércios, serviços, bares e restaurantes, o que torna o imóvel altamente atrativo para investidores e empreendedores. Além disso, a região é contemplada por projetos de expansão da malha metroviária, com previsão de futuras estações, entre elas a Estação Girassol, o que reforça ainda mais o potencial de valorização do imóvel no médio e longo prazo. Ideal para implantação de novos projetos, como prédio residencial, studios, lofts, uso comercial, espaço cultural, clínica, escola, coworking ou manutenção da atividade atual. Uma oportunidade rara na Vila Madalena, combinando metragem generosa, zoneamento versátil e forte potencial de valorização.

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ce2c5a0a-45e5-4252-8adc-f9a2052be11c · ÓTIMO TERRENO DE ESQUINA ALTO DE PINHEIROS

R$ 2.200.000

590 m² tot.

Rua Dona Elisa de Moraes Mendes, 910

Vila Madalena, São Paulo

Código do anúncio: jdr1775. Excelente oportunidade para adquirir um terreno plano de 590m² localizado no prestigiado bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo. Totalmente plano. Estritamente residencial. Próximo a Praça Pan Americana, escolas, shopping e parque Vila Lobos. Total mobilidade. Paulo. Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e facilidade de acesso a transporte, comércio e serviços. Não perca esta chance de investimento em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Entre em contato para mais informações! Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

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2a08e87511f48f7f4baae0e22c8711be245b633c · Terreno à venda, 522 m² por R$ 1.780.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 1.780.000

522 m² tot.

Rua Aecri 15

Vila Madalena, São Paulo

Terreno em Alto de Pinheiros 522 m², com vista livre e edícula habitável. Excelente oportunidade para quem busca viver ou investir em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Localizado em Alto de Pinheiros, este terreno possui 522 m², em rua tranquila e arborizada, com vista livre para a Praça do Pôr do Sol e para o bairro do Butantã, um dos cartões-postais mais icônicos da cidade. O imóvel já conta com uma casa em fase de construção semiacabada, oferecendo ao comprador a possibilidade de dar continuidade ao projeto existente, economizando tempo e recursos, ou adaptá-lo às suas necessidades. Além disso, já estão incluídos na venda: Projeto arquitetônico completo, moderno e funcional, desenvolvido para aproveitar ao máximo o terreno e a vista; Projeto elétrico, atualizado e de acordo com todas as normas técnicas; Projeto hidráulico, planejado para eficiência e facilidade de manutenção. Um grande diferencial é a edícula pronta e habitável, com aproximadamente 18 m² distribuídos em 3 cômodos, que pode ser utilizada provisoriamente como moradia durante a finalização da obra principal ou adaptada para diversas funções, como escritório, estúdio, espaço para hóspedes ou lazer. Resumo das características do imóvel: Terreno: 522 m² Localização: Alto de Pinheiros, São Paulo/sp. Construção principal: casa semiacabada. Inclusos: projetos arquitetônico, elétrico e hidráulico. Edícula pronta: 18 m², 3 cômodos. Vista livre para Praça do Pôr do Sol e bairro do Butantã Potencial de valorização elevado; Essa é uma oportunidade rara para quem deseja construir uma residência sofisticada e exclusiva em um dos endereços mais desejados de São Paulo, aproveitando desde já a praticidade de uma edícula habitável e a beleza única da vista para o pôr do sol. Agende uma visita e conheça pessoalmente este terreno que pode ser o início da realização do seu novo projeto de vida. - 11/06/2026

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Sem Categoria · Terreno à venda em Vila madalena - SP
Destaque
venda-vila-madalena-sao-paulo-1-8828519.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
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R$ 6.500.000

1042 m² tot.

R CERRO CORÁ

Vila Madalena, São Paulo

Terreno plano próximo ao metro da Vila Madalena 1106

Destaque
IMG_20260612_105411_000.jpeg · Deslumbrante terreno residencial para venda em Vila Madalena, 516m² - douglast#F35CJ

R$ 1.290.000

516 m² tot.

Rua Aecri, 153

Vila Madalena, São Paulo

Douglast#F35cj - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Oportunidade estratégica de aquisição de terreno para incorporação na Rua Aecri, em São Paulo. O ativo é composto por três terrenos contíguos, com matrículas independentes, que serão vendidos exclusivamente em conjunto, oferecendo flexibilidade para futura unificação das áreas, conforme estratégia do comprador e diretrizes urbanísticas vigentes. Atualmente, o imóvel conta com início de obra de um projeto arquitetônico, já implantado no local, totalizando m de área construída, além de aproximadamente m adicionais com potencial para continuidade da construção, mediante desenvolvimento e aprovação do projeto definitivo. Essa condição permite ao investidor aproveitar parte da estrutura existente ou optar por um novo conceito arquitetônico, maximizando o aproveitamento do terreno. A documentação encontra-se em ordem, proporcionando segurança jurídica para a transação e agilidade no processo de aquisição e desenvolvimento. A existência de três matrículas distintas também favorece estratégias futuras de regularização, incorporação ou reorganização registral, de acordo com o plano do empreendimento. O grande diferencial deste ativo está em sua localização estratégica, a aproximadamente metros da futura Estação Cerro Corá, inserida no contexto de expansão do sistema metroviário, incluindo a ampliação da Linha Verde e a futura Linha Rosa. Essa proximidade com infraestrutura de transporte de alta capacidade reforça o potencial de valorização e a atratividade para projetos residenciais ou de uso misto. Trata-se de uma oportunidade consistente para incorporadores e investidores que buscam localização, potencial construtivo e flexibilidade de projeto em uma região em transformação urbana.

Terreno · 250m² · Terreno à venda em Vila madalena - SP
Área de Serviço · Imoveis - na Vila Madalena
Terreno · 516m² · Terreno residencial para venda em Vila Madalena, 516m²

R$ 1.290.000

516 m² tot.

Rua Aecri, 153

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade estratégica de aquisição de terreno para incorporação na Rua Aecri, em São Paulo. O ativo é composto por três terrenos contíguos, com matrículas independentes, que serão vendidos exclusivamente em conjunto, oferecendo flexibilidade para futura unificação das áreas, conforme estratégia do comprador e diretrizes urbanísticas vigentes. Atualmente, o imóvel conta com início de obra de um projeto arquitetônico, já implantado no local, totalizando 108 m² de área construída, além de aproximadamente 100 m² adicionais com potencial para continuidade da construção, mediante desenvolvimento e aprovação do projeto definitivo. Essa condição permite ao investidor aproveitar parte da estrutura existente ou optar por um novo conceito arquitetônico, maximizando o aproveitamento do terreno. A documentação encontra-se em ordem, proporcionando segurança jurídica para a transação e agilidade no processo de aquisição e desenvolvimento. A existência de três matrículas distintas também favorece estratégias futuras de regularização, incorporação ou reorganização registral, de acordo com o plano do empreendimento. O grande diferencial deste ativo está em sua localização estratégica, a aproximadamente 500 metros da futura Estação Cerro Corá, inserida no contexto de expansão do sistema metroviário, incluindo a ampliação da Linha Verde e a futura Linha Rosa. Essa proximidade com infraestrutura de transporte de alta capacidade reforça o potencial de valorização e a atratividade para projetos residenciais ou de uso misto. Trata-se de uma oportunidade consistente para incorporadores e investidores que buscam localização, potencial construtivo e flexibilidade de projeto em uma região em transformação urbana. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

Terreno · 900m² · Terreno à venda em Pinheiros - SP
Terreno · 600m² · Terreno à venda em Sumarezinho - SP
ded63186e7a079e25c695fa64740e4f0bc0dc2fb · Terreno à venda, 522 m² por R$ 3.200.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

522 m² tot.

Rua Aecri 153

Vila Madalena, São Paulo

Terreno à venda em Alto de Pinheiros 522 m² com vista privilegiada! Excelente oportunidade para construir no bairro mais desejado de São Paulo! Terreno amplo, com 522 m², localizado em rua tranquila e arborizada, com vista livre para a Praça do Pôr do Sol e o Butantã. Obra já iniciada estrutura em andamento. Projetos arquitetônico, elétrico e hidráulico completos. Edícula habitável com 18 m² (3 cômodos) perfeita para moradia temporária, escritório ou estúdio. Ideal para quem busca investir ou morar com qualidade, segurança e valorização garantida. Localização privilegiada. Documentação em dia. Economia de tempo e recursos com projeto já aprovado. Características do terreno. Dispõe de: 522m² de área. 18 m² com 3 cômodos (habitável) Árvore frutífera. Ronda/Vigilância. Entrada lateral. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 11/06/2026

331de96433b57e8337fc1a0fec9b266baa7312e6 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 4.500.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 4.500.000

480 m² tot.

Rua Arapiraca

Vila Madalena, São Paulo

Excelente negócio para incorporadora / clinica médica / laboratório E restaurante. 2 casas com pomar em plena vila madalena. 1 Terreno: 240 m2 8X30 Casa de 210 m2: com 3 dorm, 2 com armários embutidos, varanda, sala com 2 ambientes, cozinha, banheiro, lavanderia, dependência de empregada com banheiro e canil, com 05 vagas de garagem. 2- Casa de 36 m2 com entrada independente, 1 dormitório, sala, cozinha e lavanderia (imóvel alugado por 1500 reais e 1 vaga de garagem/carro). 3- Pomar com Arvores frutíferas: - 2 jabuticabeiras Sabará, Amora, Videiras com Uva Niágara, 2 pés de caqui do tipo rama forte, Limão rosa, pés de banana prata, pé de Cambucá, goiabeira e mandioca. 4- Flores diversas como cristo de galo, samambaias, orquídeas, rosas e azaleias, chá de guapo e outros.. Inventário: ok!! Agendem a Visita! Apta imoveis! - 11/06/2026

Mais opções de terrenos à venda próximo a Vila Madalena, São Paulo

Pinheiros

364 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.010.483

Alto de Pinheiros

210 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.860.000

Área de Serviço · Terreno à venda em Vila madalena - SP
d13e7faa-7f31-47df-9fa2-0fd5c73ae4be · Excelente terreno residencial para venda em Vila Madalena, 516m²

R$ 1.290.000

516 m² tot.

Rua Aecri, 153

Vila Madalena, São Paulo

- Oportunidade estratégica de aquisição de terreno para incorporação na Rua Aecri, em São Paulo. O ativo é composto por três terrenos contíguos, com matrículas independentes, que serão vendidos exclusivamente em conjunto, oferecendo flexibilidade para futura unificação das áreas, conforme estratégia do comprador e diretrizes urbanísticas vigentes. Atualmente, o imóvel conta com início de obra de um projeto arquitetônico, já implantado no local, totalizando m de área construída, além de aproximadamente m adicionais com potencial para continuidade da construção, mediante desenvolvimento e aprovação do projeto definitivo. Essa condição permite ao investidor aproveitar parte da estrutura existente ou optar por um novo conceito arquitetônico, maximizando o aproveitamento do terreno. A documentação encontra-se em ordem, proporcionando segurança jurídica para a transação e agilidade no processo de aquisição e desenvolvimento. A existência de três matrículas distintas também favorece estratégias futuras de regularização, incorporação ou reorganização registral, de acordo com o plano do empreendimento. O grande diferencial deste ativo está em sua localização estratégica, a aproximadamente metros da futura Estação Cerro Corá, inserida no contexto de expansão do sistema metroviário, incluindo a ampliação da Linha Verde e a futura Linha Rosa. Essa proximidade com infraestrutura de transporte de alta capacidade reforça o potencial de valorização e a atratividade para projetos residenciais ou de uso misto. Trata-se de uma oportunidade consistente para incorporadores e investidores que buscam localização, potencial construtivo e flexibilidade de projeto em uma região em transformação urbana.

Sem Categoria · Terreno à venda em Jardim das bandeiras - SP
Terreno · 100m² · 2 Quartos · Casa térrea com 2 quartos à venda em Vila madalena - SP
Terreno · 313m² · Terreno à venda em Sumarezinho - SP
Terreno · 522m² · Terreno 522m² Alto de Pinheiros – Vista Pôr do Sol e Projeto Aprovado

R$ 3.200.000

522 m² tot.

Rua Aecri

Vila Madalena, São Paulo

Terreno 522 m² – Alto de Pinheiros – Vista Praça do Pôr do Sol – Com Estrutura IniciadaExcelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadores. Terreno com 522 m² em endereço nobre de São Paulo – Alto de Pinheiros, em rua tranquila e arborizada, com vista livre permanente para a Praça do Pôr do Sol e bairro do Butantã. Possui construção inicial já executada (semiacabada) + projetos prontos e aprovados, reduzindo significativamente custos e tempo de desenvolvimento. Dados Técnicos: Área do terreno: 522 m²Zoneamento: zpr – Alto potencial construtivo residencialTopografia favorávelFrente amplaVista livre permanenteEdícula habitável já construída (18 m² – 3 ambientes), ideal para apoio de obraRua residencial, entorno de alto padrãoProjetos inclusos (já desenvolvidos): Projeto Arquitetônico completo (alto padrão) Projeto Elétrico atualizadoProjeto Hidráulico aprovadoEstrutura inicial já iniciada – construção aproveitávelVantagens para Investidores: Localização com alta liquidez imobiliária. Região com forte demanda para projetos de luxo. Excelente oportunidade para casa de alto padrão de 500 m² Economize etapas de aprovação e desenvolvimento. Ideal para revenda com grande margem de valorização. Terreno com potencial construtivo e arquitetônico elevado. Localização Premium – Alto de Pinheiros. Próximo à Praça Panamericana e Vila MadalenaRápido acesso à Marginal Pinheiros e uspregião nobre com alto padrão construtivoSegurança e qualidade de vidaiptu: R$ 1. 200, 00/mês (aproximado)

DSC_20260612_105419_000.jpeg · Aconchegante terreno residencial para venda em Vila Madalena, 516m² - lauro-vargas#F35CJ

R$ 1.290.000

516 m² tot.

Rua Aecri, 153

Vila Madalena, São Paulo

Lauro-vargas#F35cj - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Oportunidade estratégica de aquisição de terreno para incorporação na Rua Aecri, em São Paulo. O ativo é composto por três terrenos contíguos, com matrículas independentes, que serão vendidos exclusivamente em conjunto, oferecendo flexibilidade para futura unificação das áreas, conforme estratégia do comprador e diretrizes urbanísticas vigentes. Atualmente, o imóvel conta com início de obra de um projeto arquitetônico, já implantado no local, totalizando m de área construída, além de aproximadamente m adicionais com potencial para continuidade da construção, mediante desenvolvimento e aprovação do projeto definitivo. Essa condição permite ao investidor aproveitar parte da estrutura existente ou optar por um novo conceito arquitetônico, maximizando o aproveitamento do terreno. A documentação encontra-se em ordem, proporcionando segurança jurídica para a transação e agilidade no processo de aquisição e desenvolvimento. A existência de três matrículas distintas também favorece estratégias futuras de regularização, incorporação ou reorganização registral, de acordo com o plano do empreendimento. O grande diferencial deste ativo está em sua localização estratégica, a aproximadamente metros da futura Estação Cerro Corá, inserida no contexto de expansão do sistema metroviário, incluindo a ampliação da Linha Verde e a futura Linha Rosa. Essa proximidade com infraestrutura de transporte de alta capacidade reforça o potencial de valorização e a atratividade para projetos residenciais ou de uso misto. Trata-se de uma oportunidade consistente para incorporadores e investidores que buscam localização, potencial construtivo e flexibilidade de projeto em uma região em transformação urbana.

d13e7faa-7f31-47df-9fa2-0fd5c73ae4be · Aconchegante terreno residencial para venda em Vila Madalena, 516m²

R$ 1.290.000

516 m² tot.

Rua Aecri, 153

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade estratégica de aquisição de terreno para incorporação na Rua Aecri, em São Paulo. O ativo é composto por três terrenos contíguos, com matrículas independentes, que serão vendidos exclusivamente em conjunto, oferecendo flexibilidade para futura unificação das áreas, conforme estratégia do comprador e diretrizes urbanísticas vigentes. Atualmente, o imóvel conta com início de obra de um projeto arquitetônico, já implantado no local, totalizando m de área construída, além de aproximadamente m adicionais com potencial para continuidade da construção, mediante desenvolvimento e aprovação do projeto definitivo. Essa condição permite ao investidor aproveitar parte da estrutura existente ou optar por um novo conceito arquitetônico, maximizando o aproveitamento do terreno. A documentação encontra-se em ordem, proporcionando segurança jurídica para a transação e agilidade no processo de aquisição e desenvolvimento. A existência de três matrículas distintas também favorece estratégias futuras de regularização, incorporação ou reorganização registral, de acordo com o plano do empreendimento. O grande diferencial deste ativo está em sua localização estratégica, a aproximadamente metros da futura Estação Cerro Corá, inserida no contexto de expansão do sistema metroviário, incluindo a ampliação da Linha Verde e a futura Linha Rosa. Essa proximidade com infraestrutura de transporte de alta capacidade reforça o potencial de valorização e a atratividade para projetos residenciais ou de uso misto. Trata-se de uma oportunidade consistente para incorporadores e investidores que buscam localização, potencial construtivo e flexibilidade de projeto em uma região em transformação urbana.

Terreno · 325m² · Casa ou Terreno a Venda com 325 metros, Alto de Pinheiros - São Paulo
Terreno · 455m² · Lote em Rua Aramanaí - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 2.599.400

455 m² tot.

Rua Aramanaí, 77

Vila Madalena, São Paulo

Lote a venda em Rua Aramanaí - Vila Madalena - São Paulo/sp. Este terreno com 420m2 totalmente plano esta localizado em uma das melhores ruas da City Pinheiros, arborizada e tranquila, próximo dos melhores colégios, escolas, faculdades, Bancos, Supermercados, Shopping e Parque Villa Lobos, esperando por você para construir a casa dos sonhos. Venha conhecer!! Não deixe passar esta oportunidade para não se arrepender depois. Ele pode ser seu. R$ 2. 600. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha para o bairro Vila Madalena, em São Paulo! Aqui você encontrará um lugar único, com uma mistura de culturas, arte e história. O bairro Vila Madalena é conhecido por suas ruas estreitas e coloridas, que são decoradas com murais e grafites, criando um ambiente único e vibrante. Vila Madalena também é conhecida por sua vida noturna, com muitos bares, restaurantes e casas de shows. É um lugar perfeito para quem gosta de se divertir e conhecer novas pessoas. Além disso, o bairro tem uma história rica e interessante. Foi fundado em 1872 e, desde então, tem sido um lugar de grande importância para a cultura e arte da cidade. Venha para o bairro Vila Madalena e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer! Aqui você encontrará uma mistura única de cultura, arte e história, além de muita diversão. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Walderez Viscelli Silva creci: Ver dados

47fd860686a36d1201ef9d4104f900b51f89cac4 · Terreno à venda, 600 m² por R$ 10.700.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP
Terreno · 250m² · 4 Vagas · Terreno à venda em Vila madalena - SP
Área de Serviço · Terreno à venda em Vila madalena - SP
Terreno · 302m² · Terreno à venda na Vila Madalena, SP
Terreno · 667m² · Terreno à venda em Vila madalena - SP
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