Vila Madalena
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278 Terrenos à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 2.600.000

455 m² tot.

Rua Aramanaí, 77

Vila Madalena, São Paulo

Lote a venda em Rua Aramanaí - Vila Madalena - São Paulo/sp. Este terreno com 420m2 totalmente plano esta localizado em uma das melhores ruas da City Pinheiros, arborizada e tranquila, próximo dos melhores colégios, escolas, faculdades, Bancos, Supermercados, Shopping e Parque Villa Lobos, esperando por você para construir a casa dos sonhos. Venha conhecer!! Não deixe passar esta oportunidade para não se arrepender depois. Ele pode ser seu. Venha para o bairro Vila Madalena, em São Paulo! Aqui você encontrará um lugar único, com uma mistura de culturas, arte e história. O bairro Vila Madalena é conhecido por suas ruas estreitas e coloridas, que são decoradas com murais e grafites, criando um ambiente único e vibrante. Vila Madalena também é conhecida por sua vida noturna, com muitos bares, restaurantes e casas de shows. É um lugar perfeito para quem gosta de se divertir e conhecer novas pessoas. Além disso, o bairro tem uma história rica e interessante. Foi fundado em 1872 e, desde então, tem sido um lugar de grande importância para a cultura e arte da cidade. Venha para o bairro Vila Madalena e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer! Aqui você encontrará uma mistura única de cultura, arte e história, além de muita diversão. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Walderez Viscelli Silva creci: Ver dados

Destaque

R$ 1.290.000

516 m² tot.

Rua Aecri, 153

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade estratégica de aquisição de terreno para incorporação na Rua Aecri, em São Paulo. O ativo é composto por três terrenos contíguos, com matrículas independentes, que serão vendidos exclusivamente em conjunto, oferecendo flexibilidade para futura unificação das áreas, conforme estratégia do comprador e diretrizes urbanísticas vigentes. Atualmente, o imóvel conta com início de obra de um projeto arquitetônico, já implantado no local, totalizando 108 m² de área construída, além de aproximadamente 100 m² adicionais com potencial para continuidade da construção, mediante desenvolvimento e aprovação do projeto definitivo. Essa condição permite ao investidor aproveitar parte da estrutura existente ou optar por um novo conceito arquitetônico, maximizando o aproveitamento do terreno. A documentação encontra-se em ordem, proporcionando segurança jurídica para a transação e agilidade no processo de aquisição e desenvolvimento. A existência de três matrículas distintas também favorece estratégias futuras de regularização, incorporação ou reorganização registral, de acordo com o plano do empreendimento. O grande diferencial deste ativo está em sua localização estratégica, a aproximadamente 500 metros da futura Estação Cerro Corá, inserida no contexto de expansão do sistema metroviário, incluindo a ampliação da Linha Verde e a futura Linha Rosa. Essa proximidade com infraestrutura de transporte de alta capacidade reforça o potencial de valorização e a atratividade para projetos residenciais ou de uso misto. Trata-se de uma oportunidade consistente para incorporadores e investidores que buscam localização, potencial construtivo e flexibilidade de projeto em uma região em transformação urbana.

R$ 9.900.000

600 m² tot.

R. Harmonia

Vila Madalena, São Paulo

Terreno À venda | 600 m² | vila madalena. 500 metros do metrÔ zoneamento zm excelente potencial de investimento. Terreno 10 X 60. Uma área estratégica para quem busca localização, valorização e potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Imagine ter 600 m² de terreno em Vila Madalena, a apenas 500 metros da Estação Vila Madalena do Metrô. Uma localização que combina mobilidade, infraestrutura completa e o estilo de vida único de um dos bairros mais valorizados da capital. O terreno apresenta ampla área plana, espaço verde e excelente aproveitamento, criando diversas possibilidades para um projeto residencial ou outro empreendimento compatível com o zoneamento. Destaques do terreno. 600 m² de área total. Terreno amplo e predominantemente plano. Área verde. Zoneamento zm. Apenas 500 metros do Metrô Vila Madalena. Excelente oportunidade para construtores e investidores. Região com forte valorização imobiliária. Fácil acesso a importantes vias da região. Infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. localização que valoriza O investimento. Estar em Vila Madalena significa estar cercado por uma das melhores combinações de gastronomia, cultura, serviços, mobilidade e qualidade de vida de São Paulo. Nas proximidades, o futuro empreendimento estará inserido em uma região com cafés, restaurantes, bares, supermercados, escolas e serviços diversos, incluindo Jabô Café, Esquilinho Jardim Escola, Rodésia Pães and Pastries, Tanuki Sushi, Aggregati di Pizzeria, Mingus Burger, Multitask Pesquisa de Mercado e Clavis Espaço Integrado, entre outros. Para quem pensa À frente. Este é o tipo de terreno que merece atenção de quem procura área estratégica para desenvolvimento imobiliário em uma região consolidada e de alta demanda. 600 m² + Vila Madalena + 500 metros do Metrô + Zoneamento zm. Uma combinação rara para investidores que buscam localização, liquidez e potencial de valorização. Consulte-nos para mais informações sobre o imóvel e possibilidades de aproveitamento da área. Os valores e condições da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. © 2026 Grupo Escodelar Todos os direitos reservados. É proibida a reprodução, total ou parcial, de fotos, vídeos e demais materiais deste anúncio sem prévia autorização. - 10/11/2026

R$ 1.290.000

516 m² tot.

Rua Aecri, 153

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade estratégica de aquisição de terreno para incorporação na Rua Aecri, em São Paulo. O ativo é composto por três terrenos contíguos, com matrículas independentes, que serão vendidos exclusivamente em conjunto, oferecendo flexibilidade para futura unificação das áreas, conforme estratégia do comprador e diretrizes urbanísticas vigentes. Atualmente, o imóvel conta com início de obra de um projeto arquitetônico, já implantado no local, totalizando 108 m² de área construída, além de aproximadamente 100 m² adicionais com potencial para continuidade da construção, mediante desenvolvimento e aprovação do projeto definitivo. Essa condição permite ao investidor aproveitar parte da estrutura existente ou optar por um novo conceito arquitetônico, maximizando o aproveitamento do terreno. A documentação encontra-se em ordem, proporcionando segurança jurídica para a transação e agilidade no processo de aquisição e desenvolvimento. A existência de três matrículas distintas também favorece estratégias futuras de regularização, incorporação ou reorganização registral, de acordo com o plano do empreendimento. O grande diferencial deste ativo está em sua localização estratégica, a aproximadamente 500 metros da futura Estação Cerro Corá, inserida no contexto de expansão do sistema metroviário, incluindo a ampliação da Linha Verde e a futura Linha Rosa. Essa proximidade com infraestrutura de transporte de alta capacidade reforça o potencial de valorização e a atratividade para projetos residenciais ou de uso misto. Trata-se de uma oportunidade consistente para incorporadores e investidores que buscam localização, potencial construtivo e flexibilidade de projeto em uma região em transformação urbana.

R$ 2.500.000

586 m² tot.

R ALICE MACUCO ALVES

Vila Madalena, São Paulo

Terreno à venda na região Vila Madalena - São Paulo - sp. área total de 586 m². Creci Ver dados J

R$ 5.300.000

354 m² tot.

Natingui

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade imperdível para investidores e construtores em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo. (Ref: jdr7334) Este terreno totalmente plano com 354m² está localizado na renomada Vila Madalena, oferecendo o cenário perfeito para tirar o seu projeto do papel. Com grande versatilidade, o lote é ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para incorporadores e comerciantes que buscam estabelecer um ponto em uma região de altíssima procura e excelente potencial de valorização. Destaques da Região: Estilo de Vida: Bairro icônico, famoso por sua rica vida cultural, galerias de arte urbana, gastronomia de ponta e entretenimento. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público (próximo a estações de metrô e linhas de ônibus) e conexão rápida com as principais vias da zona oeste. Conveniência: Entorno dinâmico com comércio farto, ruas movimentadas e excelente fluxo de pedestres. Não perca a chance de adquirir um terreno com topografia favorável em uma localização tão estratégica. Agende sua visita e venha conferir o potencial deste lote! Todas as informações descritas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários do imóvel. Os valores, informações e a disponibilidade do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com a jadar imóveis! WhatsApp / Telefone: (11) Ver dados. Desde 1971 atendendo com excelência e tradição no seu bairro.

R$ 4.950.000

325 m² tot.

Rua Aspicuelta 17

Vila Madalena, São Paulo

Terreno para vender na Vila Madalena com 325 m², plano e aberto, no Beco do Batman, zoneamento zm, grande visibilidade, de esquina, com construção de uma casa comercial com 121 m², com entrada para carro fechada por portão de chapa de ferro (cabem de 9 a 12 carros). Construção térrea com 1 salão avarandado de ponta a ponta, 1 cozinha industrial, 1 sala de escritório, balcão, 3 banheiros e depósito, com entrada de serviço pela cozinha. Atualmente está configurado para restaurante com grande quintal. Localização privilegiada rara, dentro do Beco do Batman, na frente da Escadaria do Patápio, em esquina de grande aglomeração de turistas, rua de passagem do bairro com grande fluxo de veículos todos os dias e noites de segunda à segunda, grande fluxo de pedestres, ao lado de grande supermercado da região, centro de bares, restaurantes, lojas de grifes, comércio descolado, oportunidade rara no Beco do Batman. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, diversas linhas de ônibus, entre as estações de metrô Vila Madalena Linha 2-Verde, Sumaré Linha 2-Verde e Fradique Coutinho Linha 4-Amarela, fácil acesso às principais ruas, Rua Harmonia, Rua Luís Murat, Rua Medeiros de Albuquerque, Rua Patápio Silva, Rua Abegoaria, Av. Dr. Arnaldo, Av. Paulo vi, Av. Sumaré, Rua Henrique Schaumann, Av. Rebouças, Av. Brig. Faria Lima, Marginal Pinheiros e Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante te1104. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 12/11/2026

R$ 1.290.000

516 m² tot.

Rua Aecri, 153

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade estratégica de aquisição de terreno para incorporação na Rua Aecri, em São Paulo. O ativo é composto por três terrenos contíguos, com matrículas independentes, que serão vendidos exclusivamente em conjunto, oferecendo flexibilidade para futura unificação das áreas, conforme estratégia do comprador e diretrizes urbanísticas vigentes. Atualmente, o imóvel conta com início de obra de um projeto arquitetônico, já implantado no local, totalizando 108 m² de área construída, além de aproximadamente 100 m² adicionais com potencial para continuidade da construção, mediante desenvolvimento e aprovação do projeto definitivo. Essa condição permite ao investidor aproveitar parte da estrutura existente ou optar por um novo conceito arquitetônico, maximizando o aproveitamento do terreno. A documentação encontra-se em ordem, proporcionando segurança jurídica para a transação e agilidade no processo de aquisição e desenvolvimento. A existência de três matrículas distintas também favorece estratégias futuras de regularização, incorporação ou reorganização registral, de acordo com o plano do empreendimento. O grande diferencial deste ativo está em sua localização estratégica, a aproximadamente 500 metros da futura Estação Cerro Corá, inserida no contexto de expansão do sistema metroviário, incluindo a ampliação da Linha Verde e a futura Linha Rosa. Essa proximidade com infraestrutura de transporte de alta capacidade reforça o potencial de valorização e a atratividade para projetos residenciais ou de uso misto. Trata-se de uma oportunidade consistente para incorporadores e investidores que buscam localização, potencial construtivo e flexibilidade de projeto em uma região em transformação urbana.

R$ 1.200.000

260 m² tot.

R DOUTOR ALBERTO SEABRA

Vila Madalena, São Paulo

Terreno à venda na região Vila Madalena - São Paulo - sp. área total de 260 m². Creci Ver dados J

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