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155 Terrenos à venda em Nova Iguaçu, RJ

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202606281937495562.jpg · Terreno para Venda em Nova Iguaçu, Iguaçu Velho

R$ 4.050.000

139980 m² tot.

Endereço não informado

Iguaçu Velho, Nova Iguaçu

Excelente área com potencial construtivo em crescimento, com valorização promissora do local com somente 4%, aproximadamente, de edificações existentes em seu entorno e o restante de área livre. Sua topografia apresenta 85% plana e o restante (15%) em aclive moderado. Sua localização é estratégica, estando aproximadamente a 3, 5 km do logradouro Vila Cava e a 10 km, aproximadamente, do centro de Nova Iguaçu. Existe no terreno uma nascente ou poço subterraneo de água, podendo ser, a princípio, de recursos hídrocos naturais, necessitando para tanto, parecer técnico na pesquisa de órgãos específicos no aproveitamento da água para uso humano. Pela consulta e estudo prévio na área em seu aproveitamento, a mesma tem um potencial na viabilização da implantação de loteamento urbano residencial por suas caracterísotcas de zoneamento misto - zr3 - A-B (residencial e comercial) pela Prefeitura de Nova Iguaçu - rj, tanto pelo plano diretor da Lei n 4. 567/2015, consolidando com a lei de uso e ocupação do solo n 2. 882/1997 e lei n 4. 333/2013. Neste caso, na possibilidade da viabilidade de implantação de loteamento urbano residencial no local de interesse de promitentes compradores, pela pesquisa prévia pelo código de obras do município de Nova Iguaçu-rj, o percentual de aproveitamento da área seria: área a ser destinada ao parcelamento do solo para loteamento pela legislação, determonando aproximadamente à soma das áreas destinadas à infraestrutura e circulação interna da área total, como: ruas internas, áreas verdes, lazer, praça de recreação, portarias e outras institucionais, cabendo uma média da área, aproximadamente, 35%, ou seja, área total = 139. 980 M2 x redução 35% = áreas para lotes = 90. 987 M2 Possibilidade a ser analisada de interesse na área restante para implantação do número de lotes aproximado: 90. 987 M2; lotes padrão (10m frente/fundos por 25m fundos) = 250m2 projetando inicialmente (90. 987: 250m2=350 lotes, aproximadamente).

Destaque
0efa3839574435d24591311e172e700a0c683575 · Terreno à venda, 150 m² por R$ 33.000,00 - Ipiranga - Nova Iguaçu/RJ
Destaque
456670.jpg · Terreno Santa Rita

R$ 12.000.000

177000 m² tot.

Estrada Carlos Pedro

Santa Rita, Nova Iguaçu

Área à venda – Imóvel situado em Nova Iguaçu – medindo 177. 000m²Excelente oportunidade para investidores! Área localizada no melhor trecho do Arco Metropolitano, em Nova Iguaçu, totalizando 177 mil metros quadrados, com projeto de acesso já aprovado pelo dnit — um diferencial raro e extremamente valioso para empreendimentos de grande porte. O terreno possui documentação completa e apta para transferência, garantindo segurança total na negociação. Tratase de uma área estratégica, ideal para operações industriais, logísticas ou empresariais, devido ao posicionamento privilegiado e à facilidade de conectividade com importantes vias da região. Viva a melhor experiência imobiliária. (13/11/2026)

Imagem 1 · Loteamento e Condomínio para venda em Centro, Nova Iguaçu

R$ 9.000.000

R$ 1 Condominio

1210 m² tot.

Avenida Doutor Mário Guimarães

Centro, Nova Iguaçu

Venha construir no excelente investimento em um terreno localizado em uma área nobre de Nova Iguaçu, ao lado dos melhores condomínios da região. Este terreno privilegiado está próximo das melhores lojas, restaurantes e serviços da cidade, além de estar a poucos metros da praça do skate e do shopping Nova Iguaçu. Localizado na rua do renomado hotel Mercure e da Unigranrio de Nova Iguaçu, este terreno de 1210 metros quadrados é uma oportunidade única na região. Com 22 metros de frente e 55 metros de comprimento, o terreno é plano e já conta com infraestrutura de água e esgoto. Não perca a chance de adquirir este terreno excepcional e investir no melhor ponto da região. Agende já a sua visita. Creci Ver dados/0

Terreno , Nova Iguaçu · Terreno 420 m2 - Califórnia - N. Iguaçu

Principais bairros com terrenos à venda em Nova Iguaçu, RJ

Centro

43 terrenos disponíveis à venda

Campo Alegre

7 terrenos disponíveis à venda

Luz

6 terrenos disponíveis à venda

Ipiranga

5 terrenos disponíveis à venda

Posse

4 terrenos disponíveis à venda

Adrianópolis

4 terrenos disponíveis à venda

Califórnia

4 terrenos disponíveis à venda

Jardim Tropical

4 terrenos disponíveis à venda

130506.jpg · Terreno Cabuçu
Terreno , Nova Iguaçu · Terreno 1110 m2 - Vila Operária - N. Iguaçu
Imagem 1 · Terreno para venda em Conjunto Residencial Redenção, Nova Ig

R$ 750.000

9744 m² tot.

Rua Miguel Teixeira Carvalho, 1

Conjunto Residencial Redenção, Nova Iguaçu

Imagine o potencial ilimitado de um terreno de quase 1 hectare no coração de um dos bairros mais promissores de Nova Iguaçu. Apresentamos esta área excepcional de 9. 744m², uma tela em branco para sua visão de sucesso, perfeita para construtoras, investidores e empreendedores que buscam um projeto com retorno garantido. O terreno é ideal para projetos de grande escala, como condomínios residenciais de alto padrão, centros comerciais, supermercados ou a expansão de complexos educacionais e logísticos. Localizado no Bairro da Luz, uma área de forte crescimento e valorização imobiliária, garantindo um público-alvo cativo e uma excelente perspectiva de lucro. Com acesso direto à Avenida Abílio Augusto Távora, uma das principais vias da cidade, simplifica o escoamento de mercadorias e o acesso de clientes. A natureza plana do terreno significa menos gastos com terraplenagem e fundação, acelerando o cronograma da obra e maximizando o retorno sobre o investimento. Serviços e Comércios Próximos unig: 450m (2 min), Afya Universidade Unigranrio: 2, 4 km (7 min), ufrrj: 6, 8 km (19 min) Casa do Sabão: 800m (3 min), Vianense: 1, 3 km (4 min), Supermarket: 3, 3 km (8 min) Shopping Nova Iguaçu: 1, 9 km (6 min), TopShopping: 3, 8 km (11 min) Marcelo Restaurante: 1, 5 km (4 min), Churrascaria do Suca: 550m (2 min), Outback Steakhouse: 1, 7 km (6 min) Academia Master Top Fitness: 1 km (3 min), TecnoForma: 1, 3 km (4 min), SmartFit: 3, 3 km (8 min) Droga Raia: 750m (2 min), Drogaria rj Marco ll: 900m (3 min), Drogarias Plantão Jardim Alvorada: 1, 3 km (4 min) Iago Festas Padaria: 800m (2 min), Panificação Pérola: 1, 4 km (4 min), Art Pão Confeitaria Padaria e Lanchonete: 2, 7 km (7 min) A região conta com uma excelente rede de transporte público, crucial para o sucesso de qualquer empreendimento. Diversas linhas de ônibus atendem a área, com pontos próximos na Avenida Abilio Augusto Távora, facilitando o acesso ao centro de Nova Iguaçu e a outros bairros. A estação de trem mais próxima é a Estação de Nova Iguaçu, na linha Japeri da SuperVia. A área possui alta cobertura para serviços como Uber e 99, proporcionando comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Não perca a chance de transformar este terreno em um empreendimento de sucesso. Faça uma visita e descubra como esta localização estratégica pode ser o alicerce do seu próximo grande projeto.

Terreno · 1891m² · Terreno em Jardim Tropical, Nova Iguaçu/RJ de 1891m² à venda por R$ 2.200.000,00

R$ 2.200.000

1891 m² tot.

Rua Frederico De Castro Pereira 1556

Jardim Tropical, Nova Iguaçu

Oportunidade Estratégica de Investimento em Nova Iguaçu: Terreno com 1. 891 m²Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Nova Iguaçu. Localizado na Rua Frederico de Castro Pereira, no bairro Jardim Tropical, este terreno destaca-se por sua ampla metragem e posicionamento geográfico favorável, sendo comercializado sob regime de exclusividade. Com uma área total e privativa de 1. 891, 00 m², o ativo oferece uma configuração física ideal para diversos tipos de projetos imobiliários ou comerciais. Trata-se de uma metragem expressiva e rara para a região, o que garante flexibilidade construtiva e um elevado potencial de valorização patrimonial. A localização é o ponto central da atratividade deste imóvel. Situado em um setor consolidado do Jardim Tropical, o terreno é cercado por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. A vizinhança conta com uma rede educacional abrangente, englobando escolas públicas, particulares e faculdade, além de suporte de saúde via hospitais, postos de saúde e farmácias. O dinamismo comercial da zona é evidenciado pela proximidade com shopping, supermercados, feiras, açougues e postos de gasolina. No que tange à mobilidade, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo a estações de trem, pontos de ônibus e de táxi, facilitando o fluxo de pessoas e o acesso logístico. Este terreno representa um investimento racional para quem busca ativos com excelente custo-benefício em uma área de franco desenvolvimento. A combinação entre a vasta dimensão da área, a exclusividade da oferta e o entorno altamente funcional posiciona este imóvel como uma das opções mais competitivas e promissoras do mercado atual em Nova Iguaçu. Terreno com 1. 873, 39 m² no jardim tropical. Potencial para desenvolvimento residencial - Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra - Nova Iguaçu. oportunidade para investidores, incorporadores E construtores. Uma área com escala, localização e configuração capazes de transformar metragem em produto imobiliário. Situado na Rua Frederico de Castro Pereira, nº 1. 556, no Jardim Tropical, o imóvel reúne características especialmente interessantes para quem busca desenvolver, incorporar ou manter um ativo imobiliário com potencial de valorização. Dados do terreno. Área por escritura: 1. 873, 39 m² Área apurada no levantamento topográfico: aproximadamente 1. 891, 18 m², sujeita à compatibilização documental. Frente: aproximadamente 24, 00 m. Lateral esquerda: aproximadamente 56, 00 m. Lateral direita: aproximadamente 53, 00 m. Fundos: aproximadamente 47, 00 m. A geometria é um diferencial: o terreno possui frente mais estreita e se amplia significativamente em direção aos fundos, criando uma área posterior larga e favorável a soluções de implantação residencial. Potencial de desenvolvimento. O imóvel já foi objeto de estudos preliminares de viabilidade para aproveitamento residencial, incluindo alternativa de condomínio exclusivamente residencial de lotes, com acesso controlado e circulação in

c8c8f08410c7681c7fe223ec1d482e88af387822 · Terreno à venda, 4200 m² por R$ 425.000,00 - Paraíso - Nova Iguaçu/RJ

R$ 425.000

4200 m² tot.

Rua Ipitanga 189

Paraíso, Nova Iguaçu

Localizado no bairro Paraíso, em Nova Iguaçu, este terreno reúne espaço, localização e possibilidades para diferentes projetos. Com 4. 200 m² de área, é uma excelente opção para quem busca um imóvel amplo, com potencial para receber desde um empreendimento até um projeto residencial, comercial ou outra finalidade de acordo com os objetivos do comprador. A dimensão do terreno permite pensar em diferentes configurações e aproveitamentos, abrindo espaço para projetos personalizados e soluções que façam sentido para cada proposta. Seja para construir, investir ou desenvolver uma atividade no local, a área oferece liberdade para planejar cada etapa de acordo com a necessidade do negócio ou do projeto. Outro ponto que merece destaque é a localização. Situado no Paraíso, o imóvel está inserido em uma região de Nova Iguaçu que facilita o acesso e agrega valor à oportunidade, tornando o terreno ainda mais interessante para quem procura uma área com potencial de utilização e perspectivas de valorização. Para investidores, construtores ou quem já tem um projeto em mente, trata-se de uma área que merece ser conhecida de perto. Entre em contato com a Diferente Imob e agende uma visita para conhecer o terreno, avaliar suas possibilidades e visualizar tudo o que esse espaço pode oferecer. *A diferente imob possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio. Consulte condições de entrega e itens inclusos. - 13/11/2026

Terreno , Nova Iguaçu · Terreno de 200 m² em área útil à venda no Caonze

R$ 545.000

200 m² tot.

Rua Olga França de Moraes, 33 Térreo

Vila Catulina, Nova Iguaçu

Terreno com 200 m² de área total e com 3 apartamentos de 2 quartos e varanda; 1 casa com 1 quarto e mais 2 quitinetes todos precisando de reforma. Este lote plano apresenta excelente aproveitamento de espaço e aceita permuta como parte do pagamento, oferecendo flexibilidade para investidores e construtores que buscam viabilizar novos projetos residenciais ou comerciais na região. Localizado em um bairro predominantemente residencial e calmo, o endereço garante acesso rápido a padarias, farmácias, mercados locais e escolas. A mobilidade é facilitada por vias de ligação próximas e diversas opções de transporte público, conectando os moradores aos principais centros de comércio e serviços do entorno.

Terreno · 1891m² · Terreno 1891m², Jardim Tropical, Nova Iguaçu, construtora!

R$ 2.000.000

9%

1891 m² tot.

Rua Frederico de Castro Pereira 1556

Jardim Tropical, Nova Iguaçu

Oportunidade Estratégica de Investimento em Nova Iguaçu: Terreno com 1. 891 m² Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Nova Iguaçu. Localizado na Rua Frederico de Castro Pereira, no bairro Jardim Tropical, este terreno destaca-se por sua ampla metragem e posicionamento geográfico favorável, sendo comercializado sob regime de exclusividade. Com uma área total e privativa de 1. 891, 00 m², o ativo oferece uma configuração física ideal para diversos tipos de projetos imobiliários ou comerciais. Trata-se de uma metragem expressiva e rara para a região, o que garante flexibilidade construtiva e um elevado potencial de valorização patrimonial. A localização é o ponto central da atratividade deste imóvel. Situado em um setor consolidado do Jardim Tropical, o terreno é cercado por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. A vizinhança conta com uma rede educacional abrangente, englobando escolas públicas, particulares e faculdade, além de suporte de saúde via hospitais, postos de saúde e farmácias. O dinamismo comercial da zona é evidenciado pela proximidade com shopping, supermercados, feiras, açougues e postos de gasolina. No que tange à mobilidade, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo a estações de trem, pontos de ônibus e de táxi, facilitando o fluxo de pessoas e o acesso logístico. Este terreno representa um investimento racional para quem busca ativos com excelente custo-benefício em uma área de franco desenvolvimento. A combinação entre a vasta dimensão da área, a exclusividade da oferta e o entorno altamente funcional posiciona este imóvel como uma das opções mais competitivas e promissoras do mercado atual em Nova Iguaçu. Terreno com 1. 873, 39 m² no jardim tropical. Potencial para desenvolvimento residencial - Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra - Nova Iguaçu. oportunidade para investidores, incorporadores E construtores. Uma área com escala, localização e configuração capazes de transformar metragem em produto imobiliário. Situado na Rua Frederico de Castro Pereira, nº 1. 556, no Jardim Tropical, o imóvel reúne características especialmente interessantes para quem busca desenvolver, incorporar ou manter um ativo imobiliário com potencial de valorização. Dados do terreno. Área por escritura: 1. 873, 39 m² Área apurada no levantamento topográfico: aproximadamente 1. 891, 18 m², sujeita à compatibilização documental. Frente: aproximadamente 24, 00 m. Lateral esquerda: aproximadamente 56, 00 m. Lateral direita: aproximadamente 53, 00 m. Fundos: aproximadamente 47, 00 m. A geometria é um diferencial: o terreno possui frente mais estreita e se amplia significativamente em direção aos fundos, criando uma área posterior larga e favorável a soluções de implantação residencial. Potencial de desenvolvimento. O imóvel já foi objeto de estudos preliminares de viabilidade para aproveitamento residencial, incluindo alternativa de condomínio exclusivamente residencial de lotes, com acesso controlado e circulação interna. Isso permite ao investidor iniciar a análise com uma visão concreta de aproveitamento da gleba, reduzindo a etapa inicial de concepção. Qualquer implantação definitiva permanece sujeita às aprovações urbanísticas, ambientais e registrais aplicáveis. Não é apenas um terreno: é uma área com possibilidade de geração de vgv e criação de um produto residencial diferenciado. Localização que favorece A liquidez. O Jardim Tropical é um bairro consolidado de Nova Iguaçu, com comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transporte no entorno. A localização oferece fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, eixo fundamental de mobilidade da Baixada Fluminense e conexão direta com importantes polos da Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Mercado consumidor E força econÔmica. Nova Iguaçu possui população estimada em 843. 367 habitantes em 2026 e pib per capita de R$ 26. 109, 54 em 2023, segundo o ibge. A dimensão populacional do município, somada à localização do Jardim Tropical e à conectividade proporcionada pela Dutra, amplia o universo potencial de compradores e usuários de um futuro empreendimento residencial. Por que O investidor deve olhar esta área. Grande área em bairro urbanizado e consolidado. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Formato do terreno com forte abertura nos fundos e bom potencial de implantação. Possibilidade de desenvolvimento de produto residencial diferenciado, sujeito às aprovações competentes. Estudos preliminares e levantamento topográfico disponíveis para análise. Menor dependência de uma única estratégia: o ativo pode ser estudado para desenvolvimento, incorporação ou manutenção patrimonial. Potencial para agregar valor por meio de projeto, infraestrutura e individualização de unidades. Chamada para investidor. Quem compra uma área como esta não está comprando somente metros quadrados. Está adquirindo a possibilidade de transformar uma gleba bem localizada em unidades imobiliárias, agregar infraestrutura, desenvolver um conceito residencial e capturar a valorização criada pelo próprio empreendimento. Solicite O material técnico completo. Levantamento topográfico - Estudos preliminares - Informações documentais - Análise de potencial. brj imóveis - investimento imobiliário analisado com visão técnica e de mercado. Indicadores municipais: ibge - Cidades e Estados. Dados do imóvel conforme estudos e levantamento apresentados.

299649.jpg · Terreno plano,1.210 m² sendo 22m de frente por 55m de comprimento em em excelente localização em Nov

R$ 10.000.000

1210 m² tot.

Avenida Doutor Mário Guimarães

Centro, Nova Iguaçu

Oportunidade única para investidores e construtores, em Nova Iguaçu! Excelente terreno plano, com 1. 210 m², localizado em uma das áreas mais valorizadas de Nova Iguaçu, ao lado dos melhores condomínios da região. Com 22 metros de frente por 55 metros de comprimento, o terreno oferece excelente potencial para construção e investimento. Já possui infraestrutura de água e esgoto, proporcionando ainda mais praticidade para o desenvolvimento do projeto. Sua localização é um dos grandes diferenciais: próximo às melhores lojas, restaurantes e serviços da cidade, a poucos metros da Praça do Skate e do Shopping Nova Iguaçu, além de estar na rua do Hotel Mercure e da Unigranrio. Uma localização estratégica, com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de investir em um dos melhores pontos de Nova Iguaçu. Agende sua visita e conheça o potencial deste terreno! (13/11/2026)

Foto 01 · TERRENO EM ADRIANÓPOLIS NOVA IGUAÇÚ
Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Nova Iguaçu

R$ 1.800.000

1264 m² tot.

Rua Maria Sá, 5

Centro, Nova Iguaçu

Esta é uma oportunidade rara para investidores, construtoras e incorporadoras. Apresentamos um terreno de 1264m² em localização estratégica no bairro Caonze, com fácil acesso ao Centro de Nova Iguaçu. Um ativo deste tamanho e potencial no coração urbano da cidade é um verdadeiro diferencial competitivo. O grande diferencial desta área é que o terreno já possui 3 imóveis edificados. Esta estrutura oferece flexibilidade total para o seu projeto: os imóveis existentes podem ser reformados e integrados a um novo complexo, proporcionando uma fonte de renda imediata, ou podem ser demolidos para que você aproveite os 1264m² por completo, construindo o empreendimento de alto impacto que você planeja. O potencial é ilimitado, seja para condomínios residenciais, complexos comerciais ou logísticos. Não deixe escapar esta oportunidade de garantir uma área nobre para o seu próximo empreendimento. Este terreno não é apenas um espaço, é a base para um investimento de sucesso e alto retorno. Acessibilidade: O terreno oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Via Light, Rua Coronel Bernardino de Melo e a Avenida Marechal Floriano Peixoto, que concentram inúmeras linhas de ônibus municipais e intermunicipais (Vera Cruz, Linave, São José, etc.). A Estação de Nova Iguaçu da SuperVia está a uma distância de aproximadamente 1 km. A localização próxima ao Centro e a grandes avenidas garante excelente acessibilidade, com alta disponibilidade de motoristas de Uber e 99 e tempo de espera rápido!

Terreno , Nova Iguaçu · Terreno 300 m2 - Austin - N. Iguaçu
Terreno · 62850m² · Terreno à venda - no Parque Alvorada

R$ 15.000.000

62850 m² tot.

Nova Iguaçu 00

Parque Alvorada, Nova Iguaçu

área do alvorada 62 850 m².

97a31e851512ea3bb4ba4abb39a7124167296b94 · Terreno Comercial à venda com 172 m² ao lado do Guanabara em Nova Iguaçu/RJ
Terreno · 73172m² · Terreno à venda - em Inconfidência
Imagem 1 · Terreno para venda em Figueiras, Nova Iguaçu

R$ 2.200.000

3000 m² tot.

Rua Tiburcio de Mendonça, 884

Figueiras, Nova Iguaçu

Área totalmente plana 3. 000 m2, Bairro Figueira, Nova Iguaçu - rj. Disponível para venda!! 2 km do Centro de Miguel Couto. 1 km do upa de Vila de Cava. Agende sua visita! Anúncio atualizado em 11/09/26. Temos apartamentos disponíveis nos principais condomínios de Nova Iguaçu e rio de janeiro! Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Club - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Club Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Club - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

Terreno · 445m² · Terreno à venda - no Centro

R$ 630.000

445 m² tot.

Rua Teresinha Pinto 246

Centro, Nova Iguaçu

Está procurando um terreno comercial no Centro de Nova Iguaçu? Este imóvel é a oportunidade perfeita para você! Com uma área total de 444, 50 m², o terreno está localizado em uma região privilegiada, com acesso fácil a todas as comodidades que você precisa. Perto de açougue, feiras e supermercados, você poderá abastecer sua empresa com tudo o que precisa. Além disso, a região conta com uma ampla rede de comércio, escolas particulares e públicas, hospitais, farmácias, postos de gasolina, e muito mais. O terreno está pronto para construir, o que significa que você pode começar a trabalhar no seu negócio o mais rápido possível. Aproveite esta oportunidade única e garanta seu terreno comercial no Centro de Nova Iguaçu! Explore o conforto e a conveniência desta incrível oportunidade de moradia localizada na Rua Teresinha Pinto, no coração do bairro Centro, Nova Iguaçu/rj. Características do Imóvel: Tipo: Terreno. Finalidade: Venda. Status: Pronto Para Morar. Área Total: 444. 50m² Área Privativa: 444. 50m² Valor: R$ 630. 000, 00. Localização Privilegiada: Desfrute da proximidade com diversas comodidades que tornarão sua vida mais prática e confortável. Este terreno está estrategicamente posicionado próximo a: Açougue. Feiras e Supermercados. Baladas. Comércio Local. Escolas Particulares. Escolas Públicas. Estação de Trem. Faculdade. Farmácia. Hospital. Ponto de Ônibus. Ponto de Táxi. Posto de Gasolina. Posto de Saúde. Shopping. Por que Este Terreno? Além de oferecer uma área generosa de 444. 50m², este terreno proporciona a oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos em um local estratégico, com acesso fácil a todas as facilidades que você precisa no seu dia a dia. Não perca tempo! Agende uma visita e descubra como este terreno pode ser o cenário perfeito para o seu novo lar em Nova Iguaçu. Entre em contato conosco e dê o próximo passo para realizar seus sonhos imobiliários.

Imagem 1 · Terreno para venda em Jardim Tropical, Nova Iguaçu

R$ 2.000.000

9%

1891 m² tot.

Rua Frederico de Castro Pereira

Jardim Tropical, Nova Iguaçu

<b>Oportunidade Estratégica de Investimento em Nova Iguaçu: Terreno com 1. 891 m²</b>Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Nova Iguaçu. Localizado na Rua Frederico de Castro Pereira, no bairro Jardim Tropical, este terreno destaca-se por sua ampla metragem e posicionamento geográfico favorável, sendo comercializado sob regime de exclusividade. Com uma área total e privativa de 1. 891, 00 m², o ativo oferece uma configuração física ideal para diversos tipos de projetos imobiliários ou comerciais. Trata-se de uma metragem expressiva e rara para a região, o que garante flexibilidade construtiva e um elevado potencial de valorização patrimonial. A localização é o ponto central da atratividade deste imóvel. Situado em um setor consolidado do Jardim Tropical, o terreno é cercado por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. A vizinhança conta com uma rede educacional abrangente, englobando escolas públicas, particulares e faculdade, além de suporte de saúde via hospitais, postos de saúde e farmácias. O dinamismo comercial da zona é evidenciado pela proximidade com shopping, supermercados, feiras, açougues e postos de gasolina. No que tange à mobilidade, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo a estações de trem, pontos de ônibus e de táxi, facilitando o fluxo de pessoas e o acesso logístico. Este terreno representa um investimento racional para quem busca ativos com excelente custo-benefício em uma área de franco desenvolvimento. A combinação entre a vasta dimensão da área, a exclusividade da oferta e o entorno altamente funcional posiciona este imóvel como uma das opções mais competitivas e promissoras do mercado atual em Nova Iguaçu. Terreno com 1. 873, 39 m² no jardim tropical Potencial para desenvolvimento residencial - Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra - Nova Iguaçu oportunidade para investidores, incorporadores E construtores Uma área com escala, localização e configuração capazes de transformar metragem em produto imobiliário. Situado na Rua Frederico de Castro Pereira, nº 1. 556, no Jardim Tropical, o imóvel reúne características especialmente interessantes para quem busca desenvolver, incorporar ou manter um ativo imobiliário com potencial de valorização. Dados do terreno Área por escritura: 1. 873, 39 m² Área apurada no levantamento topográfico: aproximadamente 1. 891, 18 m², sujeita à compatibilização documental Frente: aproximadamente 24, 00 m Lateral esquerda: aproximadamente 56, 00 m Lateral direita: aproximadamente 53, 00 m Fundos: aproximadamente 47, 00 m A geometria é um diferencial.

Imagem 1 · Terreno para venda em Da Viga, Nova Iguaçu

R$ 24.900.000

18600 m² tot.

Avenida Esplanada

Da Viga, Nova Iguaçu

Área pra venda em Nova Iguaçu, com frente pra Rodovia presidente Dutra com 18 mil metros quadrados, mais de 200 de frente Perto do Rio imagem, entre o viaduto da Barros Júnior e viaduto da posse, sentido São Paulo. Documentos em dia. Plano e mudado. Antiga fábrica. Valor da venda: R$ Ver dados. Chame agora e marque sua visita. Temos mais terrenos e áreas pra venda. Telefones para contato 21 Ver dados 86 Ver dados - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Calçãdão, Delegacia civil, Estação ferroviária, Praças, Praia, Salão de festas, Obs: Area com facíl acesso ao sentido para São Paulo e Rio de janeiro. Pontos Fortes: Area plana, toda murada e documentada.

Foto 1 · R$ 68.957,75 - Terreno - RJ - NOVA IGUACU - IPIRANGA

R$ 68.957

RUA DOIS, 0 - LT 13, QD 3

Ipiranga, Nova Iguaçu

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 49% de Desconto! Terreno, 0. 00 de área total, 0. 00 de área privativa, 150. 00 de área do terreno. >> Endereço completo: rua dois, 0 - lt 13, qd 3, ipiranga, nova iguacu, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 134. 500, 00Valor de Venda: R$ 68. 957, 75Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: nova iguacu-rjofício: 05Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda online-> Disputa Justa: Você participa de uma concorrência de preços online. Quem apresentar a melhor proposta no prazo estipulado arremata o bem. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

Terreno · 27000m² · Terreno à venda - no Riachão

R$ 9.450.000

27000 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra al 0

Riachão, Nova Iguaçu

Área na Dutra em Nova Iguaçu próximo ao km 186 sentido Rio São Paulo. Possui 27 mil m² e 100 m de testada.

Terreno · 4000m² · Terreno à venda - em Posse
Terreno · 12000m² · Terreno à venda - no Centro

R$ 20.000.000

12000 m² tot.

RUA Oscar Soares al 0

Centro, Nova Iguaçu

Área no Centro de Nova Iguaçu. Possui 15. 000 m² mas no documento está 12. 000 m².

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Nova Iguaçu
img0 · Mirante da Luz - Fase 1
Foto 1 · Terreno em Jardim Felix, Nova Iguaçu

R$ 130.000

300 m² tot.

Rua Dona Carlota Rodrigues

Jardim Felix, Nova Iguaçu

Lopes Enjoy Vende Terreno com 300m² no Jardim Felix, Nova Iguaçu. 📍 Com dimensões regulares de 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, o terreno oferece ótimo espaço para quem deseja construir a própria residência ou desenvolver um projeto familiar, aproveitando as áreas conforme o planejamento desejado e a legislação urbanística local. Localizado em rua asfaltada, o terreno conta com a praticidade de ter mercado, farmácia, posto de combustível e upa com atendimento 24 horas nas proximidades, facilitando bastante a rotina de quem vai morar na região. Uma excelente oportunidade para quem busca terreno em Nova Iguaçu, com aceita negociação e potencial para diferentes possibilidades de aproveitamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

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