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5 Terrenos com varanda à venda em Nova Iguaçu, RJ

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Terreno , Nova Iguaçu · Terreno de 200 m² em área útil à venda no Caonze

R$ 545.000

200 m² tot.

Rua Olga França de Moraes, 33 Térreo

Vila Catulina, Nova Iguaçu

Terreno com 200 m² de área total e com 3 apartamentos de 2 quartos e varanda; 1 casa com 1 quarto e mais 2 quitinetes todos precisando de reforma. Este lote plano apresenta excelente aproveitamento de espaço e aceita permuta como parte do pagamento, oferecendo flexibilidade para investidores e construtores que buscam viabilizar novos projetos residenciais ou comerciais na região. Localizado em um bairro predominantemente residencial e calmo, o endereço garante acesso rápido a padarias, farmácias, mercados locais e escolas. A mobilidade é facilitada por vias de ligação próximas e diversas opções de transporte público, conectando os moradores aos principais centros de comércio e serviços do entorno.

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Nova Iguaçu

R$ 699.900

192 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Coronel Francisco Soares

Centro, Nova Iguaçu

Casa pra venda em Nova Iguaçu, Rua coronel Francisco Soares Perto da primeira igreja Batista de Nova Iguaçu, posto de combustível, via light, curso de English yes e etc Com 192 metros quadrados com casa antiga de 2 quartos, sala, cozinha, quintal e banheiro social. Excelente para seu novo investimento e próprio negócio. Terreno plano e murado. Valor da venda: R$ 700. 000, 00. Temos mais terrenos e casas pra vender ou alugar. Entre em contato para mais informações e marque sua visita. Telefones para contato: 21 Ver dados 86 Ver dados - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Varanda, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Calçãdão, Delegacia civil, Estação ferroviária, Praças, Praia, Salão de festas, Obs: Terreno todo murado. Pontos Fortes: Excelente localização.

Imagem 1 · Loteamento e Condomínio para venda em Califórnia, Nova Iguaç

R$ 40.600.000

12289 m² tot.5 quartos10 ban.50 vagas

Rua Alan Kardec

Califórnia, Nova Iguaçu

Área comercial com prédio à venda em Nova Iguaçu, Califórnia, com 12. 289 m2 Imóvel de leilão judicial A poucos metros da Rodovia presidente Dutra, Via light, pista de descida para o Rio e subida para São Paulo. Ao lado do Atacadão, postos de gasolina, cidade da moda (shopping center) muito mais. Sua empresa precisa de espaço, conforto, visibilidade e localização estratégica Nos te apresentamos agora um ativo raro no mercado de Nova Iguaçu e toda baixada fluminense, selecionado criteriosamente para investidores que priorizam segurança e empresas que não aceitam menos que a perfeição logística. Oportunidade rara para empresas e investidores que buscam excelência operacional. Este ativo estratégico está localizado na Rua Alan Kardec, 463, um ponto de alta relevância logística e estrutura. Valor da venda: R$ Ver dados. + comissão e taxas se houver. O Diferenciais desse grande imóvel: Com uma frente monumental de 157, 00 metros, este imóvel não é apenas um terreno; é uma vitrine para sua operação. A planta poligonal de mais de 12. 000, 00 mil metros quadrados permite a instalação de: Grandes centros de distribuição; Parques fabris modernos; Operações logísticas de alto fluxo. Depósitos e muito mais. Escala Superior: Área total de 12. 289, 43 m², perfeita para grandes manobras e futuras expansões. Entrada e saída para carga e descarga. Acesso Facilitado: Testada de 157, 50 m que garante agilidade na entrada e saída de veículos pesados. Tradição Industrial: Vizinho a grandes players do mercado, como a Siderúrgica J. Torquato, Atacadão, Fabrica Campacto e muitas outras. Aviso legal E condições de venda: As informações e imagens constantes neste anúncio possuem caráter meramente informativo e ilustrativo, não constituindo oferta vinculante. Estado do Bem: O imóvel será vendido no estado de conservação e ocupação em que se encontra (Ad Corpus), conforme as regras do edital ou instrumento oficial, que prevalecem sobre esta publicidade. Responsabilidade do Interessado: A verificação física, jurídica, documental, tributária e ocupacional é de responsabilidade exclusiva do licitante. Recomenda-se a leitura atenta do edital e do laudo de avaliação. Amparo Legal: Este anúncio está amparado pelo Art. 6º, iii e Art. 37 do cdc, pela Boa-fé objetiva e pelo Princípio da vinculação ao edital. Chame agora mesmo para mais informações e marque sua vista. - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Varanda, <b

202601101718434723.jpg · Área Comercial para Venda em Nova Iguaçu, Califórnia, 5 dormitórios, 10 banheiros, 50 vagas

R$ 40.600.000

12289 m² tot.5 quartos10 ban.50 vagas

Rua Alan Kardec 463

Califórnia, Nova Iguaçu

Área comercial com prédio à venda em Nova Iguaçu, Califórnia, com 12. 289 m2 Imóvel de leilão judicial A poucos metros da Rodovia presidente Dutra, Via light, pista de descida para o Rio e subida para São Paulo. Ao lado do Atacadão, postos de gasolina, cidade da moda (shopping center) muito mais. Sua empresa precisa de espaço, conforto, visibilidade e localização estratégica ? Nos te apresentamos agora um ativo raro no mercado de Nova Iguaçu e toda baixada fluminense, selecionado criteriosamente para investidores que priorizam segurança e empresas que não aceitam menos que a perfeição logística. Oportunidade rara para empresas e investidores que buscam excelencia operacional. Este ativo estratégico está localizado na Rua Alan Kardec, 463, um ponto de alta relevancia logística e estrutura. Valor da venda: R$ Ver dados. + comissão e taxas se houver. O Diferenciais desse grande imóvel: Com uma frente monumental de 157, 00 metros, este imóvel não é apenas um terreno; é uma vitrine para sua operação. A planta poligonal de mais de 12. 000, 00 mil metros quadrados permite a instalação de: Grandes centros de distribuição; Parques fabris modernos; Operações logísticas de alto fluxo. Depósitos e muito mais. Escala Superior: Área total de 12. 289, 43 m, perfeita para grandes manobras e futuras expansões. Entrada e saída para carga e descarga. Acesso Facilitado: Testada de 157, 50 m que garante agilidade na entrada e saída de veículos pesados. Tradição Industrial: Vizinho a grandes players do mercado, como a Siderúrgica J. Torquato, Atacadão, Fabrica Campacto e muitas outras. Aviso legal E condições de venda: As informações e imagens constantes neste anúncio possuem caráter meramente informativo e ilustrativo, não constituindo oferta vinculante. Estado do Bem: O imóvel será vendido no estado de conservação e ocupação em que se encontra (Ad Corpus), conforme as regras do edital ou instrumento oficial, que prevalecem sobre esta publicidade. Responsabilidade do Interessado: A verificação física, jurídica, documental, tributária e ocupacional é de responsabilidade exclusiva do licitante. Recomenda-se a leitura atenta do edital e do laudo de avaliação. Amparo Legal: Este anúncio está amparado pelo Art. 6, iii e Art. 37 do cdc, pela Boa-fé objetiva e pelo Princípio da vinculação ao edital. Chame agora mesmo para mais informações e marque sua vista. - pontos fortes: Frente pra Rodovia presidente Dutra, entrada e saída para carga e descrga. - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Varanda - brinquedeoteca - Espaço Gourmet - Piscina - Praças - Shopping - spa - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Academia - Calçãdão - Estação ferroviária - Praças

202602121524462951.jpeg · Terreno para Venda em Nova Iguaçu, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga

R$ 699.900

192 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Nova Iguaçu

Casa pra venda em Nova Iguaçu, Rua coronel Francisco Soares Perto da primeira igreja Batista de Nova Iguaçu, posto de combustível, via light, curso de English yes e etc Com 192 metros quadrados com casa antiga de 2 quartos, sala, cozinha, quintal e banheiro social. Excelente para seu novo investimento e próprio negócio. Terreno plano e murado. Valor da venda: R$ 700. 000, 00. Temos mais terrenos e casas pra vender ou alugar. Entre em contato para mais informações e marque sua visita. Telefones para contato: 21 Ver dados 86 Ver dados - Observação: : Terreno todo murado. - pontos fortes: Excelente localização. - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Varanda - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Academia - Calçãdão - Delegacia civil - Estação ferroviária - Praças - Praia - Salão de festas

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0efa3839574435d24591311e172e700a0c683575 · Terreno à venda, 150 m² por R$ 33.000,00 - Ipiranga - Nova Iguaçu/RJ
Destaque
202606281937495562.jpg · Terreno para Venda em Nova Iguaçu, Iguaçu Velho

R$ 4.050.000

139980 m² tot.

Endereço não informado

Iguaçu Velho, Nova Iguaçu

Excelente área com potencial construtivo em crescimento, com valorização promissora do local com somente 4%, aproximadamente, de edificações existentes em seu entorno e o restante de área livre. Sua topografia apresenta 85% plana e o restante (15%) em aclive moderado. Sua localização é estratégica, estando aproximadamente a 3, 5 km do logradouro Vila Cava e a 10 km, aproximadamente, do centro de Nova Iguaçu. Existe no terreno uma nascente ou poço subterraneo de água, podendo ser, a princípio, de recursos hídrocos naturais, necessitando para tanto, parecer técnico na pesquisa de órgãos específicos no aproveitamento da água para uso humano. Pela consulta e estudo prévio na área em seu aproveitamento, a mesma tem um potencial na viabilização da implantação de loteamento urbano residencial por suas caracterísotcas de zoneamento misto - zr3 - A-B (residencial e comercial) pela Prefeitura de Nova Iguaçu - rj, tanto pelo plano diretor da Lei n 4. 567/2015, consolidando com a lei de uso e ocupação do solo n 2. 882/1997 e lei n 4. 333/2013. Neste caso, na possibilidade da viabilidade de implantação de loteamento urbano residencial no local de interesse de promitentes compradores, pela pesquisa prévia pelo código de obras do município de Nova Iguaçu-rj, o percentual de aproveitamento da área seria: área a ser destinada ao parcelamento do solo para loteamento pela legislação, determonando aproximadamente à soma das áreas destinadas à infraestrutura e circulação interna da área total, como: ruas internas, áreas verdes, lazer, praça de recreação, portarias e outras institucionais, cabendo uma média da área, aproximadamente, 35%, ou seja, área total = 139. 980 M2 x redução 35% = áreas para lotes = 90. 987 M2 Possibilidade a ser analisada de interesse na área restante para implantação do número de lotes aproximado: 90. 987 M2; lotes padrão (10m frente/fundos por 25m fundos) = 250m2 projetando inicialmente (90. 987: 250m2=350 lotes, aproximadamente).

Destaque
456670.jpg · Terreno Santa Rita

R$ 12.000.000

177000 m² tot.

Estrada Carlos Pedro

Santa Rita, Nova Iguaçu

Área à venda – Imóvel situado em Nova Iguaçu – medindo 177. 000m²Excelente oportunidade para investidores! Área localizada no melhor trecho do Arco Metropolitano, em Nova Iguaçu, totalizando 177 mil metros quadrados, com projeto de acesso já aprovado pelo dnit — um diferencial raro e extremamente valioso para empreendimentos de grande porte. O terreno possui documentação completa e apta para transferência, garantindo segurança total na negociação. Tratase de uma área estratégica, ideal para operações industriais, logísticas ou empresariais, devido ao posicionamento privilegiado e à facilidade de conectividade com importantes vias da região. Viva a melhor experiência imobiliária. (13/11/2026)

299649.jpg · Terreno plano,1.210 m² sendo 22m de frente por 55m de comprimento em em excelente localização em Nov

R$ 10.000.000

1210 m² tot.

Avenida Doutor Mário Guimarães

Centro, Nova Iguaçu

Oportunidade única para investidores e construtores, em Nova Iguaçu! Excelente terreno plano, com 1. 210 m², localizado em uma das áreas mais valorizadas de Nova Iguaçu, ao lado dos melhores condomínios da região. Com 22 metros de frente por 55 metros de comprimento, o terreno oferece excelente potencial para construção e investimento. Já possui infraestrutura de água e esgoto, proporcionando ainda mais praticidade para o desenvolvimento do projeto. Sua localização é um dos grandes diferenciais: próximo às melhores lojas, restaurantes e serviços da cidade, a poucos metros da Praça do Skate e do Shopping Nova Iguaçu, além de estar na rua do Hotel Mercure e da Unigranrio. Uma localização estratégica, com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de investir em um dos melhores pontos de Nova Iguaçu. Agende sua visita e conheça o potencial deste terreno! (13/11/2026)

Imagem 1 · Loteamento e Condomínio para venda em Centro, Nova Iguaçu

R$ 9.000.000

R$ 1 Condominio

1210 m² tot.

Avenida Doutor Mário Guimarães

Centro, Nova Iguaçu

Venha construir no excelente investimento em um terreno localizado em uma área nobre de Nova Iguaçu, ao lado dos melhores condomínios da região. Este terreno privilegiado está próximo das melhores lojas, restaurantes e serviços da cidade, além de estar a poucos metros da praça do skate e do shopping Nova Iguaçu. Localizado na rua do renomado hotel Mercure e da Unigranrio de Nova Iguaçu, este terreno de 1210 metros quadrados é uma oportunidade única na região. Com 22 metros de frente e 55 metros de comprimento, o terreno é plano e já conta com infraestrutura de água e esgoto. Não perca a chance de adquirir este terreno excepcional e investir no melhor ponto da região. Agende já a sua visita. Creci Ver dados/0

Imagem 1 · Terreno para venda em Conjunto Residencial Redenção, Nova Ig

R$ 750.000

9744 m² tot.

Rua Miguel Teixeira Carvalho, 1

Conjunto Residencial Redenção, Nova Iguaçu

Imagine o potencial ilimitado de um terreno de quase 1 hectare no coração de um dos bairros mais promissores de Nova Iguaçu. Apresentamos esta área excepcional de 9. 744m², uma tela em branco para sua visão de sucesso, perfeita para construtoras, investidores e empreendedores que buscam um projeto com retorno garantido. O terreno é ideal para projetos de grande escala, como condomínios residenciais de alto padrão, centros comerciais, supermercados ou a expansão de complexos educacionais e logísticos. Localizado no Bairro da Luz, uma área de forte crescimento e valorização imobiliária, garantindo um público-alvo cativo e uma excelente perspectiva de lucro. Com acesso direto à Avenida Abílio Augusto Távora, uma das principais vias da cidade, simplifica o escoamento de mercadorias e o acesso de clientes. A natureza plana do terreno significa menos gastos com terraplenagem e fundação, acelerando o cronograma da obra e maximizando o retorno sobre o investimento. Serviços e Comércios Próximos unig: 450m (2 min), Afya Universidade Unigranrio: 2, 4 km (7 min), ufrrj: 6, 8 km (19 min) Casa do Sabão: 800m (3 min), Vianense: 1, 3 km (4 min), Supermarket: 3, 3 km (8 min) Shopping Nova Iguaçu: 1, 9 km (6 min), TopShopping: 3, 8 km (11 min) Marcelo Restaurante: 1, 5 km (4 min), Churrascaria do Suca: 550m (2 min), Outback Steakhouse: 1, 7 km (6 min) Academia Master Top Fitness: 1 km (3 min), TecnoForma: 1, 3 km (4 min), SmartFit: 3, 3 km (8 min) Droga Raia: 750m (2 min), Drogaria rj Marco ll: 900m (3 min), Drogarias Plantão Jardim Alvorada: 1, 3 km (4 min) Iago Festas Padaria: 800m (2 min), Panificação Pérola: 1, 4 km (4 min), Art Pão Confeitaria Padaria e Lanchonete: 2, 7 km (7 min) A região conta com uma excelente rede de transporte público, crucial para o sucesso de qualquer empreendimento. Diversas linhas de ônibus atendem a área, com pontos próximos na Avenida Abilio Augusto Távora, facilitando o acesso ao centro de Nova Iguaçu e a outros bairros. A estação de trem mais próxima é a Estação de Nova Iguaçu, na linha Japeri da SuperVia. A área possui alta cobertura para serviços como Uber e 99, proporcionando comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Não perca a chance de transformar este terreno em um empreendimento de sucesso. Faça uma visita e descubra como esta localização estratégica pode ser o alicerce do seu próximo grande projeto.

Foto 01 · TERRENO EM ADRIANÓPOLIS NOVA IGUAÇÚ
Terreno , Nova Iguaçu · Terreno 420 m2 - Califórnia - N. Iguaçu
Terreno · 1891m² · Terreno 1891m², Jardim Tropical, Nova Iguaçu, construtora!

R$ 2.000.000

9%

1891 m² tot.

Rua Frederico de Castro Pereira 1556

Jardim Tropical, Nova Iguaçu

Oportunidade Estratégica de Investimento em Nova Iguaçu: Terreno com 1. 891 m² Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Nova Iguaçu. Localizado na Rua Frederico de Castro Pereira, no bairro Jardim Tropical, este terreno destaca-se por sua ampla metragem e posicionamento geográfico favorável, sendo comercializado sob regime de exclusividade. Com uma área total e privativa de 1. 891, 00 m², o ativo oferece uma configuração física ideal para diversos tipos de projetos imobiliários ou comerciais. Trata-se de uma metragem expressiva e rara para a região, o que garante flexibilidade construtiva e um elevado potencial de valorização patrimonial. A localização é o ponto central da atratividade deste imóvel. Situado em um setor consolidado do Jardim Tropical, o terreno é cercado por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. A vizinhança conta com uma rede educacional abrangente, englobando escolas públicas, particulares e faculdade, além de suporte de saúde via hospitais, postos de saúde e farmácias. O dinamismo comercial da zona é evidenciado pela proximidade com shopping, supermercados, feiras, açougues e postos de gasolina. No que tange à mobilidade, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo a estações de trem, pontos de ônibus e de táxi, facilitando o fluxo de pessoas e o acesso logístico. Este terreno representa um investimento racional para quem busca ativos com excelente custo-benefício em uma área de franco desenvolvimento. A combinação entre a vasta dimensão da área, a exclusividade da oferta e o entorno altamente funcional posiciona este imóvel como uma das opções mais competitivas e promissoras do mercado atual em Nova Iguaçu. Terreno com 1. 873, 39 m² no jardim tropical. Potencial para desenvolvimento residencial - Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra - Nova Iguaçu. oportunidade para investidores, incorporadores E construtores. Uma área com escala, localização e configuração capazes de transformar metragem em produto imobiliário. Situado na Rua Frederico de Castro Pereira, nº 1. 556, no Jardim Tropical, o imóvel reúne características especialmente interessantes para quem busca desenvolver, incorporar ou manter um ativo imobiliário com potencial de valorização. Dados do terreno. Área por escritura: 1. 873, 39 m² Área apurada no levantamento topográfico: aproximadamente 1. 891, 18 m², sujeita à compatibilização documental. Frente: aproximadamente 24, 00 m. Lateral esquerda: aproximadamente 56, 00 m. Lateral direita: aproximadamente 53, 00 m. Fundos: aproximadamente 47, 00 m. A geometria é um diferencial: o terreno possui frente mais estreita e se amplia significativamente em direção aos fundos, criando uma área posterior larga e favorável a soluções de implantação residencial. Potencial de desenvolvimento. O imóvel já foi objeto de estudos preliminares de viabilidade para aproveitamento residencial, incluindo alternativa de condomínio exclusivamente residencial de lotes, com acesso controlado e circulação interna. Isso permite ao investidor iniciar a análise com uma visão concreta de aproveitamento da gleba, reduzindo a etapa inicial de concepção. Qualquer implantação definitiva permanece sujeita às aprovações urbanísticas, ambientais e registrais aplicáveis. Não é apenas um terreno: é uma área com possibilidade de geração de vgv e criação de um produto residencial diferenciado. Localização que favorece A liquidez. O Jardim Tropical é um bairro consolidado de Nova Iguaçu, com comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transporte no entorno. A localização oferece fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, eixo fundamental de mobilidade da Baixada Fluminense e conexão direta com importantes polos da Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Mercado consumidor E força econÔmica. Nova Iguaçu possui população estimada em 843. 367 habitantes em 2026 e pib per capita de R$ 26. 109, 54 em 2023, segundo o ibge. A dimensão populacional do município, somada à localização do Jardim Tropical e à conectividade proporcionada pela Dutra, amplia o universo potencial de compradores e usuários de um futuro empreendimento residencial. Por que O investidor deve olhar esta área. Grande área em bairro urbanizado e consolidado. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Formato do terreno com forte abertura nos fundos e bom potencial de implantação. Possibilidade de desenvolvimento de produto residencial diferenciado, sujeito às aprovações competentes. Estudos preliminares e levantamento topográfico disponíveis para análise. Menor dependência de uma única estratégia: o ativo pode ser estudado para desenvolvimento, incorporação ou manutenção patrimonial. Potencial para agregar valor por meio de projeto, infraestrutura e individualização de unidades. Chamada para investidor. Quem compra uma área como esta não está comprando somente metros quadrados. Está adquirindo a possibilidade de transformar uma gleba bem localizada em unidades imobiliárias, agregar infraestrutura, desenvolver um conceito residencial e capturar a valorização criada pelo próprio empreendimento. Solicite O material técnico completo. Levantamento topográfico - Estudos preliminares - Informações documentais - Análise de potencial. brj imóveis - investimento imobiliário analisado com visão técnica e de mercado. Indicadores municipais: ibge - Cidades e Estados. Dados do imóvel conforme estudos e levantamento apresentados.

130506.jpg · Terreno Cabuçu
Terreno · 1891m² · Terreno em Jardim Tropical, Nova Iguaçu/RJ de 1891m² à venda por R$ 2.200.000,00

R$ 2.200.000

1891 m² tot.

Rua Frederico De Castro Pereira 1556

Jardim Tropical, Nova Iguaçu

Oportunidade Estratégica de Investimento em Nova Iguaçu: Terreno com 1. 891 m²Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Nova Iguaçu. Localizado na Rua Frederico de Castro Pereira, no bairro Jardim Tropical, este terreno destaca-se por sua ampla metragem e posicionamento geográfico favorável, sendo comercializado sob regime de exclusividade. Com uma área total e privativa de 1. 891, 00 m², o ativo oferece uma configuração física ideal para diversos tipos de projetos imobiliários ou comerciais. Trata-se de uma metragem expressiva e rara para a região, o que garante flexibilidade construtiva e um elevado potencial de valorização patrimonial. A localização é o ponto central da atratividade deste imóvel. Situado em um setor consolidado do Jardim Tropical, o terreno é cercado por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. A vizinhança conta com uma rede educacional abrangente, englobando escolas públicas, particulares e faculdade, além de suporte de saúde via hospitais, postos de saúde e farmácias. O dinamismo comercial da zona é evidenciado pela proximidade com shopping, supermercados, feiras, açougues e postos de gasolina. No que tange à mobilidade, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo a estações de trem, pontos de ônibus e de táxi, facilitando o fluxo de pessoas e o acesso logístico. Este terreno representa um investimento racional para quem busca ativos com excelente custo-benefício em uma área de franco desenvolvimento. A combinação entre a vasta dimensão da área, a exclusividade da oferta e o entorno altamente funcional posiciona este imóvel como uma das opções mais competitivas e promissoras do mercado atual em Nova Iguaçu. Terreno com 1. 873, 39 m² no jardim tropical. Potencial para desenvolvimento residencial - Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra - Nova Iguaçu. oportunidade para investidores, incorporadores E construtores. Uma área com escala, localização e configuração capazes de transformar metragem em produto imobiliário. Situado na Rua Frederico de Castro Pereira, nº 1. 556, no Jardim Tropical, o imóvel reúne características especialmente interessantes para quem busca desenvolver, incorporar ou manter um ativo imobiliário com potencial de valorização. Dados do terreno. Área por escritura: 1. 873, 39 m² Área apurada no levantamento topográfico: aproximadamente 1. 891, 18 m², sujeita à compatibilização documental. Frente: aproximadamente 24, 00 m. Lateral esquerda: aproximadamente 56, 00 m. Lateral direita: aproximadamente 53, 00 m. Fundos: aproximadamente 47, 00 m. A geometria é um diferencial: o terreno possui frente mais estreita e se amplia significativamente em direção aos fundos, criando uma área posterior larga e favorável a soluções de implantação residencial. Potencial de desenvolvimento. O imóvel já foi objeto de estudos preliminares de viabilidade para aproveitamento residencial, incluindo alternativa de condomínio exclusivamente residencial de lotes, com acesso controlado e circulação in

Terreno , Nova Iguaçu · Terreno 1110 m2 - Vila Operária - N. Iguaçu
c8c8f08410c7681c7fe223ec1d482e88af387822 · Terreno à venda, 4200 m² por R$ 425.000,00 - Paraíso - Nova Iguaçu/RJ

R$ 425.000

4200 m² tot.

Rua Ipitanga 189

Paraíso, Nova Iguaçu

Localizado no bairro Paraíso, em Nova Iguaçu, este terreno reúne espaço, localização e possibilidades para diferentes projetos. Com 4. 200 m² de área, é uma excelente opção para quem busca um imóvel amplo, com potencial para receber desde um empreendimento até um projeto residencial, comercial ou outra finalidade de acordo com os objetivos do comprador. A dimensão do terreno permite pensar em diferentes configurações e aproveitamentos, abrindo espaço para projetos personalizados e soluções que façam sentido para cada proposta. Seja para construir, investir ou desenvolver uma atividade no local, a área oferece liberdade para planejar cada etapa de acordo com a necessidade do negócio ou do projeto. Outro ponto que merece destaque é a localização. Situado no Paraíso, o imóvel está inserido em uma região de Nova Iguaçu que facilita o acesso e agrega valor à oportunidade, tornando o terreno ainda mais interessante para quem procura uma área com potencial de utilização e perspectivas de valorização. Para investidores, construtores ou quem já tem um projeto em mente, trata-se de uma área que merece ser conhecida de perto. Entre em contato com a Diferente Imob e agende uma visita para conhecer o terreno, avaliar suas possibilidades e visualizar tudo o que esse espaço pode oferecer. *A diferente imob possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio. Consulte condições de entrega e itens inclusos. - 13/11/2026

Terreno · 15000m² · ÁREA EM NOVA IGUAÇU

R$ 20.000.000

15000 m² tot.

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área de 15 000m² em nova iguaçu À 500 M² da dutra. ótima localização

Foto 1 · R$ 68.957,75 - Terreno - RJ - NOVA IGUACU - IPIRANGA

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Imagem 1 · Terreno para venda em Iguaçu Velho, Nova Iguaçu

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Estrada Zumbi dos Palmares

Iguaçu Velho, Nova Iguaçu

Se você está buscando qualidade de vida, ar puro para sua família, lazer para seus filhos, ambiente com infraestrutura total segurança o verdadeiro clima de montanha esta é a sua oportunidade. Terrenos planos com 600 metros quadrados a partir de 154. 000, 00 com condições de parcelamentos em um condomínio com mais de 160 mil m², e com modelo de construção padronizado onde você terá três opções de modelos de casas, desta forma fazendo com que o condomínio tenha um padrão de construção com belos imóveis. Vamos fazer negócio, tenha sua casa de campo em tinguá21 Ver dados Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Detalhes: Área de Lazer - Campo de Futebol - Churrasqueira - Condomínio fechado - Cozinha Gourmet - Espaço Gourmet - Espaço Zen - Estacionamento para Visitas - Estacionamento - Garagem - Guarita - Jardim c/ grama - Lazer Completo - Parquinho Infantil - Piscina - Pista de Skate - Playground - Quadra Esportiva - Sala de Jogos - Sauna - Vista para a montanha - <b> Corretor Jorge Almeida </b>

Terreno · 62850m² · Terreno à venda - no Parque Alvorada

R$ 15.000.000

62850 m² tot.

Nova Iguaçu 00

Parque Alvorada, Nova Iguaçu

área do alvorada 62 850 m².

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Nova Iguaçu

R$ 480.000

600 m² tot.

Rua Doutor Thibau, 500

Centro, Nova Iguaçu

Terreno, localizado no final da rua Ivan Vigné. Localizado no Centro de Nova Iguaçu (rua da Art Pão). - 12 x 50 - totalizando 600m² (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) agende sua visita Anúncio atualizado em 21/10/26. Temos apartamentos disponíveis nos principais condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Club - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Club Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Club - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

Terreno · 14000m² · Terreno à venda - em Coelho da Rocha

R$ 16.800.000

14000 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra al 0

Nova Iguaçu, Rio De Janeiro

Área na Rodovia Dutra. Possui 14. 000 m² sendo plana e frontal. Analisa proposta com permuta.

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Nova Iguaçu
img0 · Mirante da Luz - Fase 2
Imagem 1 · Terreno para venda em Campo Alegre, Nova Iguaçu

R$ 794.621

10 m² tot.

Estrada Mato Grosso

Campo Alegre, Nova Iguaçu

Há Uma Faixa de Recuou de 10, 00 m a Partir do Eixo da Estrada Mato Grosso, Conforme Descrito na Matrícula. Baixar matrícula do imóvelestrada mato grosso, N. 00 área B, campo alegre - cep: Ver dados, nova iguacu - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. Esse imóvel aceita financiamento! Não tem uma avaliação? Clique no botão abaixo e faça 100% on-line. Faça sua avaliação de créditoregras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados. Conte conosco para lhe auxiliar com dúvidas e orientações! . Reis imóveis Creci rj-J 5777 cnpj: Ver dados-00 Contato: (22) 9 Ver dados Valor avalidação: R$ Ver dados. 62

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Nova Iguaçu

R$ 1.800.000

1264 m² tot.

Rua Maria Sá, 5

Centro, Nova Iguaçu

Esta é uma oportunidade rara para investidores, construtoras e incorporadoras. Apresentamos um terreno de 1264m² em localização estratégica no bairro Caonze, com fácil acesso ao Centro de Nova Iguaçu. Um ativo deste tamanho e potencial no coração urbano da cidade é um verdadeiro diferencial competitivo. O grande diferencial desta área é que o terreno já possui 3 imóveis edificados. Esta estrutura oferece flexibilidade total para o seu projeto: os imóveis existentes podem ser reformados e integrados a um novo complexo, proporcionando uma fonte de renda imediata, ou podem ser demolidos para que você aproveite os 1264m² por completo, construindo o empreendimento de alto impacto que você planeja. O potencial é ilimitado, seja para condomínios residenciais, complexos comerciais ou logísticos. Não deixe escapar esta oportunidade de garantir uma área nobre para o seu próximo empreendimento. Este terreno não é apenas um espaço, é a base para um investimento de sucesso e alto retorno. Acessibilidade: O terreno oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Via Light, Rua Coronel Bernardino de Melo e a Avenida Marechal Floriano Peixoto, que concentram inúmeras linhas de ônibus municipais e intermunicipais (Vera Cruz, Linave, São José, etc.). A Estação de Nova Iguaçu da SuperVia está a uma distância de aproximadamente 1 km. A localização próxima ao Centro e a grandes avenidas garante excelente acessibilidade, com alta disponibilidade de motoristas de Uber e 99 e tempo de espera rápido!

img0 · Mirante da Luz - Fase 1
115659402.jpg · COMERCIAL - POSSE
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