132 Terrenos à venda em Nova Iguaçu, RJ

R$ 400.000

1886 m² tot.

Estrada Santa Bárbara

Grama, Nova Iguaçu

Amplo terreno com mais de Ver dados a venda localizado em Miguel Couto / Nova Iguaçu! Terreno amplo com boa localização. Mais de Ver dados de terreno. Proximidade de comércios e transportes públicos. Entre em cotato conosco e agende a sua visita! Sublime imóvel! - Atual. 01-10-26

R$ 700.000

540 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra, 344

Santa Catarina, Nova Iguaçu

Oportunidade Única: Terreno Comercial na Rodovia Presidente Dutra em Nova Iguaçu! Este não é apenas um terreno, é a plataforma perfeita para o sucesso do seu negócio. Imagine seu empreendimento com exposição direta para o altíssimo fluxo de veículos da Rodovia Presidente Dutra, uma das vias mais estratégicas e movimentadas do Brasil. Este imóvel oferece visibilidade incomparável e acesso logístico sem igual, ideal para quem busca expandir ou estabelecer uma operação de alto impacto em Nova Iguaçu. Por que este terreno é o investimento ideal para você? Visibilidade Máxima: Seu negócio na linha de frente da Dutra, garantindo que milhares de potenciais clientes vejam sua marca todos os dias. Esqueça o marketing tradicional e invista em uma localização que trabalha para você 24 horas por dia. Logística Perfeita: Com entrada e saída pela marginal, agulha de acesso e retorno próximo, a movimentação de veículos de qualquer porte é fluida e eficiente. É a solução ideal para operações que dependem de agilidade e escoamento rápido. Potencial Ilimitado: O terreno plano de 540 m² é perfeito para: Logística e Last-Mile Delivery: Posicione seu centro de distribuição para otimizar entregas e reduzir custos. Showrooms e Lojas de Grande Porte: Destaque sua marca para o público que passa pela Dutra. Pense em lojas de veículos, piscinas, materiais de construção ou máquinas. Serviços para Viajantes: Um ponto estratégico para um restaurante, lanchonete ou posto de serviços. Sede de Transportadoras: O acesso facilitado à rodovia torna a operação logística mais eficiente. Este é o momento de adquirir um ativo que oferece retorno garantido em visibilidade e acessibilidade. Não perca essa chance de elevar seu negócio a um novo patamar! Comércio e Serviços Próximos Atacadão: 1, 4 km (3 min), Assaí Atacadista: 2, 2 km (6 min) Top Shopping: 2, 8 km (9 min), Shopping Nova Iguaçu: 5, 3 km (16 min) Padaria Modelo: 2, 0 km (5 min), Restaurante Rei da Picanha: 750m (1 min), Restaurante Tempero da Susu: 2, 3 km (6 min) Várias linhas de ônibus intermunicipais e municipais, têm pontos de parada próximos. A estação de trem mais próxima é a Nova Iguaçu (Supervia), a aproximadamente 3, 1 km (9 min). A alta demanda e a centralidade da localização garantem uma excelente disponibilidade de veículos de aplicativos como Uber e 99. Quer ver de perto o potencial deste imóvel? Entre em contato e agende sua visita. Descubra como esta localização pode ser o catalisador do sucesso do seu negócio.

R$ 4.000.000

220 m² tot.

Avenida Marechal Floriano Peixoto, 2056

Centro, Nova Iguaçu

Esta não é apenas uma área, é a sua plataforma para um negócio de alta liquidez e rentabilidade no ponto mais estratégico de Nova Iguaçu. Com 220m² de área total e topografia plana, este terreno está localizado na Avenida Marechal Floriano Peixoto, o coração comercial da Baixada Fluminense. A localização confere uma visibilidade ímpar e um fluxo diário de milhares de pessoas, maximizando o potencial de clientes para qualquer empreendimento. Sua proximidade imediata com a Estação de Trem e com o principal terminal de ônibus da cidade garante um acesso inigualável para clientes e colaboradores vindos de dezenas de municípios. Este terreno é o local ideal para investidores e grandes redes que buscam consolidar sua presença no mercado. O ponto é perfeito e já validado para o desenvolvimento de: Prédios Comerciais: Edifícios com lojas no térreo (alto valor de aluguel) e salas/consultórios nos andares superiores. Estacionamento Rotativo: Estrutura de múltiplos andares para atender à enorme demanda de veículos na área central. Grandes Redes de Varejo: Ideal para Farmácias, Mini-Mercados, Agências Bancárias ou unidades de Restaurantes Fast-Food. Galeria Comercial: Com um mix de lojas e serviços de conveniência, aproveitando o alto fluxo de pedestres. O terreno está situado na Avenida Marechal Floriano Peixoto, no Centro de Nova Iguaçu, o maior polo comercial e de transporte da Baixada Fluminense. A localização é inigualável em termos de fluxo de pessoas e acesso a serviços. Serviços e Comércios Mais Relevantes: Supermarket - 350m (5min), Supermercados Guanabara - 600m (8min) Panificação e Confeitaria Lisboeta - 300m (4min), Pimpininha Salgados e Doces - 400m (5min) Drogasmil Nova Iguaçu - 35m (1min), A Nossa Drogaria - 60m (1min) Bananinha Grill e Cia - 140m (2min), Príncipe Gourmet - 220m (3min) Americanas - 170m (2min), Galeria Veplan - 300m (4min) Transporte e Acessibilidade: Praticamente todas as linhas que servem a Baixada Fluminense passam ou têm ponto final na Avenida Marechal Floriano Peixoto ou nas ruas adjacentes, oferecendo conectividade total. A estação mais próxima é a Estação Nova Iguaçu. A estação fica a uma curtíssima caminhada, sendo o acesso mais fácil e rápido para toda a rede ferroviária. A acessibilidade é a máxima possível. Por ser o centro da cidade e o principal polo de transporte, a disponibilidade de motoristas Uber e 99 é constante e os tempos de espera são os menores da região, facilitando o transporte de clientes e funcionários a qualquer hora.

R$ 660.000

300 m² tot.

Rua Governador Portela, 797

Centro, Nova Iguaçu

Excelente terreno, disponível para venda! Rua Governador Portela, Centro Nova Iguaçu - rj. - 300m² - Totalmente murado. - Totalmente plano. - Documentação ok! (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) agende sua visita Anúncio atualizado em 28/09/26. Temos apartamentos disponíveis nos principais condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Club - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Club Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Club - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

R$ 6.500.000

205000 m² tot.

Estrada de Mugango, 10

Ipiranga, Nova Iguaçu

Terreno de excelente tamanho. Muito próximo(5minutos) do transporte público de Vila Aliança em Nova Iguaçu. Devido ao tamanho da área, pode abranger empreendimentos como Minha Casa Minha Vida e outros lançamentos residenciais. Área de grande crescimento onde já existem vários condomínios, transporte e com tendência de rápido desenvolvimento. Relativamente próximo da Av. Brasil e da antiga Rio/São Paulo. Farto e variado comércio também próximo a empresas empregador as como a fábrica da ambev. Construtor, Incorporador ou investidor em futura valorização venha conhecer esta ótima oferta!

R$ 2.800.000

8000 m² tot.

RUA PORTUGAL

Vila Fluminense, Nova Iguaçu

Apresentamos este sofisticado Terreno, perfeito para quem não abre mão de qualidade de vida e excelência arquitetônica. Situado em uma das áreas mais privilegiadas de Nova Iguacu, no coração do bairro Vila Fluminense. Pronto para proporcionar uma experiência única. Marque seu horário e venha vivenciar a atmosfera deste incrível projeto.

R$ 270.000

800 m² tot.

Rua Antônio Nunes de Almeida, 450

Centro, Nova Iguaçu

Terreno no centro de Nova Iguaçu, do lado residencial e na parte nobre da cidade. Terreno de 800 m² com rgi em dia. Aceita financiamento bancário! (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) agende sua visita Anúncio atualizado em 18/08/26. Temos apartamentos disponíveis nos principais condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Club - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Club Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Club - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

R$ 930.000

10870 m² tot.

Rua Celina, 0

Figueiras, Nova Iguaçu

Aviso importante: É necessário fornecer seu número de telefone para receber atendimento. Excelente Área com 10. 797, 50 m² em Figueira, Miguel Couto, com 2 casas e uma piscina, ideal para grandes empreendimentos, construção de casa populares, prédio etc.

R$ 500.000

320 m² tot.

Rua Dinis Emanuel, 74

Jardim Alvorada, Nova Iguaçu

Terreno disponível para venda! Localizado no Jardim Alvorada - Nova Iguaçu. - Possui 320 m². - 5 minutos do Vianense. - 50 minutos da Estrada de Madureira. - 5 minutos da nova Smart Fit (antigo Posto Mega). Na entrada do largo da Alvorada. (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) agende sua visita Anúncio atualizado em 02/09/26. Temos apartamentos disponíveis nos principais condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Club - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Club Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Club - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

R$ 6.000.000

950000 m² tot.

Estrada de Adrianópolis

Adrianópolis, Nova Iguaçu

Antigo Autodrómo de Nova Iguaçu Terreno excelente, sem contrução no local. O bairro tem como limite norte a reserva biológica do Tíngua, patrimonio da humanidade e um dos últimos vestígios da mata atlântica no Brasil. O lugar é fabuloso para um empreendimento. Estudo para loteamento, de uma área de 300. 000 m², com possibilidade de lotes mínimos de 8m de testada e 150m² de área total. - Atual. 01-10-26

R$ 350.000

300 m² tot.

Rua Curitiba, 105

Vista Alegre, Nova Iguaçu

Terreno para construção, disponível para venda! Localizado em Vista Alegre - Nova Iguaçu. - Possui 300 m². - Próximo a Via Light. (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) agende sua visita Anúncio atualizado em 09/09/26. Temos apartamentos disponíveis nos principais condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Club - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Club Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Club - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

R$ 15.000.000

2 m² tot.

Rua Zilda, 14

Imperial, Nova Iguaçu

Esta é a oportunidade de investimento que você esperava. Um terreno de 3. 300m² com uma localização inigualável: wall-to-wall com o maior e mais moderno shopping da Baixada Fluminense, o Shopping Nova Iguaçu. A proximidade direta com o shopping garante um fluxo de milhares de pessoas diariamente, criando uma demanda imediata e cativa para o seu futuro empreendimento. Com uma topografia em declive, o terreno é uma tela em branco para o desenvolvimento de projetos ambiciosos. Sua área é ideal para a construção de condomínios residenciais verticais, complexos de salas comerciais e consultórios, ou até mesmo um inovador residencial com serviços no formato de aparthotel, um modelo de alta rentabilidade e sem concorrência similar na área. Além disso, a área também é perfeita para centros educacionais ou de saúde, aproveitando a infraestrutura completa do entorno e o fácil acesso. Localizado no bairro da Luz, o terreno oferece a combinação perfeita de exclusividade e acessibilidade. Ativos com este potencial de desenvolvimento são raros no mercado. Garanta seu espaço em um ponto estratégico e valorizado de Nova Iguaçu. Serviços e Comércios Próximos Vianense: 1 km (3 min), Supermarket: 1, 1 km (3 min) Lojas Marisa - Shopping Nova Iguaçu: 1, 2 km (6 min), Americanas - Shopping Nova Iguaçu: 1, 6 km (8 min) Bodytech - Shopping Nova Iguaçu: 1, 2 km (8 min), Smart Fit: 600m (2 min), Technofit: 1 km (4 min) Art-Pão: 1 km (4 min), Casa da Dona: 1, 4 km (4 min), Outback Steakhouse: 1, 2 km (5 min) Shopping Nova Iguaçu: 1, 5 km (5 min), Top Shopping: 2, 3 km (7 min) Drogarias Pacheco: 600m (2 min), Drogaria Venancio: 1 km (4 min) unig: 1, 5 km (5 min), Afya Unigranrio: 750m (4 min), Unisuam: 2, 5 km (10 min) A localização é excelente para quem utiliza transporte público. O terminal rodoviário de Nova Iguaçu, com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, fica a apenas 1, 5 km de distância. A proximidade com a Av. Abílio Augusto Távora e Via Light, importantes corredores de transporte, facilita o acesso. As principais empresas de ônibus que operam na região são Linave Transportes, Transportes Flores, Auto Viação Vera Cruz e Viação Nossa Senhora da Penha. A estação de trem Nova Iguaçu (SuperVia) está a aproximadamente 1, 4 km. A acessibilidade para serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99, é ótima, com alta disponibilidade de motoristas na área.

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