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21 Terrenos à venda no Jardim Botânico, Rio de Janeiro

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fb23020ec1783ff5de0c3516020a4ebcb5ea0322 · Terreno à venda, 862 m² por R$ 3.800.000,00 - Jardim Botânico - Rio de Janeiro/RJ
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Foto 04 · TERRENO PLANO COM 360M² A VENDA NO JARDIM BOTÂNICO

R$ 5.000.000

900 m² tot.7 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Casa estilo colonial. Necessita modernização, terreno com 1. 500, 00 m² - 24/05/2026

Destaque
863937.jpg · Terreno Jardim Botânico
Terreno · 604m² · Terreno Jardim Botânico
Terreno · 604m² · Terreno Jardim Botânico

Mais opções de terrenos à venda próximo a Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Alto da Boa Vista

19 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 986.000

Gávea

19 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.318.750

Lagoa

11 terrenos disponíveis à venda

Humaitá

5 terrenos disponíveis à venda

Foto 01 · Terreno, Jardim Botânico, Rio de Janeiro, RJ

R$ 6.700.000

1301 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Oportunidade única! Venda de terreno com localização privilegiada e incríveis 1. 301, 50 m2 de área! Imagine construir a casa dos seus sonhos em um terreno amplo, com espaço de sobra para desfrutar de momentos incríveis ao ar livre. Com 1. 301, 50 m2 de área, este terreno oferece um potencial ilimitado para você criar um lar perfeito para sua família. Localizado em uma região valorizada, este terreno está cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados e diversas opções de lazer. Além disso, sua proximidade com vias principais garante mobilidade e praticidade no seu dia a dia. A natureza também é uma das grandes vantagens deste terreno. Com uma área generosa, você terá a possibilidade de criar um belo jardim, plantar árvores frutíferas, ter uma horta ou até mesmo construir uma piscina e um espaço de lazer ao ar livre para aproveitar os dias ensolarados. A topografia do terreno possibilita construção escalonada e possibilita a criação de um projeto arquitetônico personalizado, de acordo com suas necessidades e preferências. Aqui, você terá a liberdade de construir a casa dos seus sonhos, com todos os detalhes que sempre desejou. Além disso, a região é conhecida pela tranquilidade e segurança que oferece, ideal para quem busca um estilo de vida mais calmo e reservado. Aqui, você poderá desfrutar de momentos de paz e relaxamento, longe do barulho e da agitação urbana. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com tamanho e potencial como esse. Invista em um futuro seguro e promissor para você e sua família. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse terreno incrível. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a tomar essa importante decisão. Não deixe essa chance escapar, pois terrenos como esse são raros e muito disputados. Aproveite essa oportunidade e venha construir a casa dos seus sonhos em um terreno com 1. 301, 50 m2 de área! Seu futuro começa aqui. - 23/03/2026

Terreno · 253m² · Terreno à venda - no Jardim Botânico

R$ 3.590.000

253 m² tot.

Rua Alberto Ribeiro,

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

-24Jul26

Terreno · 604m² · Terreno Jardim Botânico
Imagem 1 · Terreno para venda em Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Imagem 1 · Terreno para venda em Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Imagem 1 · Terreno
Imagem 1 · Terreno para venda em Jardim Botânico, Rio de Janeiro

R$ 15.000.000

578 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Jardim Botânico, terreno comercial ou residencial com 578m², tem três frentes, para Rua Fernando Magalhães, Rua Caminhoá e Rua Estrela, localização privilegiada, próximo Jardim Botânico, Rede Globo, junto aos mais renomados restaurantes, etc. Trata-se de um imóvel com localização muito especial e excelente potencial construtivo, o que pode torná-lo bastante interessante para investidores, incorporadores e clientes em busca de uma oportunidade diferenciada na região. Gabarito 3 pavimentos, 11 metros, Coeficiente de aproveitamento básico (cab) 1, 0 Coeficiente de aproveitamento máximo (cab) 1, 5 Taxa de ocupação máxima (to) 50 Afastamento frontal: 5m Índice de comércio e serviços (ics): 0, 45 (0, 3 do cam) Potencial construtivo estimado em 1. 445m², composto por 867m² acima do solo (289m² x 3 pavimentos) e 578m² de subsolo para estacionamento. Assim, o valor equivale a cerca de R$ 10 mil por m² de potencial construtivo, ficando em menos de 1/3 do valor do m² das casas vendidas na região. Caso tenha interesse, posso lhe encaminhar mais informações e agendarmos uma visita no local. Imobiliária fernando brandão imóveis, desde 1994, sede própria na Av. Olegário Maciel 451, Cobertura 310, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Barra Top Shopping. Compra - Venda - Locação - Avaliação - Permuta de Imóveis. - Atual. 23-07-26

Imagem 1 · Terreno para venda em Jardim Botânico, Rio de Janeiro

R$ 3.000.000

600 m² tot.

Rua Engenheiro Alfredo Duarte

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Um excelente terreno em ótima localização no Jardim Botânico, pronto para construir em uma rua arborizada, com guarita e segurança. Com aproximadamente 600m², este terreno oferece a possibilidade de construir uma casa duplex ou triplex, que serão altamente valorizadas nessa localização privilegiada. Imagine construir uma residência luxuosa em um bairro nobre, com segurança e tranquilidade. Esse terreno é perfeito para quem deseja investir em imóveis de alto padrão, pois a demanda por esse tipo de imóvel é crescente na região. Além disso, essa localização é perfeita para quem deseja viver perto da natureza, já que o Jardim Botânico é conhecido por suas belas paisagens e ar puro. Não perca mais tempo e aproveite essa oportunidade única de investir em um terreno em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações sobre essa incrível oportunidade. Aproveite essa oportunidade e construa sua casa dos sonhos, em um lugar incrível. -Cod: Ver dados -Rev. 23Jul

Imagem 1 · Terreno para venda em Jardim Botânico, Rio de Janeiro

R$ 3.000.000

600 m² tot.

Rua Engenheiro Alfredo Duarte

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Um excelente terreno em ótima localização no Jardim Botânico, pronto para construir em uma rua arborizada, com guarita e segurança. Com aproximadamente 600m², este terreno oferece a possibilidade de construir uma casa duplex ou triplex, que serão altamente valorizadas nessa localização privilegiada. Imagine construir uma residência luxuosa em um bairro nobre, com segurança e tranquilidade. Esse terreno é perfeito para quem deseja investir em imóveis de alto padrão, pois a demanda por esse tipo de imóvel é crescente na região. Além disso, essa localização é perfeita para quem deseja viver perto da natureza, já que o Jardim Botânico é conhecido por suas belas paisagens e ar puro. Não perca mais tempo e aproveite essa oportunidade única de investir em um terreno em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações sobre essa incrível oportunidade. Aproveite essa oportunidade e construa sua casa dos sonhos, em um lugar incrível. -Cod: Ver dados -Rev. 23Jul

Imagem 1 · Terreno para venda em Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Imagem 1 · Terreno para venda em Jardim Botânico, Rio de Janeiro
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R$ 15.000.000

578 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Jardim Botânico, terreno residencial ou comercial com 578m², tem três frentes, para Rua Fernando Magalhães, Rua Caminhoá e Rua Estrela, localização privilegiada, próximo Jardim Botânico, Rede Globo, junto aos mais renomados restaurantes, etc. Trata-se de um imóvel com localização muito especial e excelente potencial construtivo, o que pode torná-lo bastante interessante para investidores, incorporadores e clientes em busca de uma oportunidade diferenciada na região. Gabarito 3 pavimentos, 11 metros, Coeficiente de aproveitamento básico (cab) 1, 0 Coeficiente de aproveitamento máximo (cab) 1, 5 Taxa de ocupação máxima (to) 50 Afastamento frontal: 5m Índice de comércio e serviços (ics): 0, 45 (0, 3 do cam) Potencial construtivo estimado em 1. 445m², composto por 867m² acima do solo (289m² x 3 pavimentos) e 578m² de subsolo para estacionamento. Assim, o valor equivale a cerca de R$ 10 mil por m² de potencial construtivo, ficando em menos de 1/3 do valor do m² das casas vendidas na região. Caso tenha interesse, posso lhe encaminhar mais informações e agendarmos uma visita no local. Imobiliária fernando brandão imóveis, desde 1994, sede própria na Av. Olegário Maciel 451, Cobertura 310, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Barra Top Shopping. Compra - Venda - Locação - Avaliação - Permuta de Imóveis. - Atual. 23-07-26

Terreno · 300m² · Terreno no Jardim Botanico com 300 metros plano.
Imagem 1 · Terreno para venda em Jardim Botânico, Rio de Janeiro
863937.jpg · Imoveis - no Jardim Botânico

R$ 3.500.000

4971 m² tot.

Rua Sara Vilela, 460

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de investimento em um terreno espetacular no Alto Jardim Botânico, uma das áreas mais nobres e desejadas do Rio de Janeiro. Localizado na tranquila Rua Sara Vilela, este amplo terreno de 704 m² oferece não apenas espaço, mas um potencial imenso para realização de um projeto de construção único. Características e Potencial: Espaço Abundante: o terreno abre um leque de possibilidades para desenvolver uma residências luxuosa ou qualquer empreendimento que sua visão empreendedora desejar, sempre respeitando as diretrizes urbanísticas da região. Viabilidade para Construção: Este terreno já possui estudo de viabilidade para construção, assegurando que seu projeto pode sair do papel e se tornar realidade. É a tela em branco perfeita para arquitetos e construtores. Localização Privilegiada: Situado no Alto Jardim Botânico, o terreno beneficia-se de uma localização excepcional, cercado pela exuberante natureza carioca e ao mesmo tempo, próximo a vias de acesso rápido para as principais áreas da cidade, incluindo praias, parques, centros comerciais e culturais. Uma Região Valorizada: O Jardim Botânico é conhecido por sua tranquilidade, beleza natural e por abrigar famílias e projetos de vida que buscam qualidade e um estilo de vida diferenciado. A região oferece uma combinação perfeita de paz e conveniência, estando a poucos minutos de áreas comerciais, educacionais e de lazer. Invista no Seu Futuro: Este terreno representa uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam um local com alto potencial de valorização e a possibilidade de criar algo verdadeiramente especial. Não perca a chance de deixar sua marca em uma das regiões mais prestigiadas do Rio de Janeiro. Entre em contato hoje mesmo para explorar essa oportunidade e dar o primeiro passo em direção à realização do seu projeto dos sonhos no Alto Jardim Botânico.

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Gávea, Rio de Janeiro

Privilégio Imóveis vende: Terreno na Gávea com área total de 975m². Dimensões retiradas da planta do pal 9867 e de acordo com a certidão de matrícula fornecida. Iptu de 2026, já quitado. O lote insere-se em Zona Especial 1 (ze-1) e Zona de Amortecimento do Parque Nacional da Tijuca, conforme a legislação de zoneamento e uso do solo municipal – Decretos no 322/76 e 8321/88; Gabarito = 2 pavimentos; iat = 3, 5; área livre do lote = 80%; uso residencial unifamiliar. Topografia em aclive acentuado em direção aos fundos – Rua Emile Zola. Conta com densa vegetação de mata com árvores de grande porte. A Rua Tenente Márcio Pinto tem acesso controlado por guarita. Vizinhança imediata com a Escola Americana. Para mais informações, entre em contato com o (21) Ver dados, informando o código: Ver dados.

Terreno · 360m² · Terreno / Lote à venda, 360m² - Gávea!

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