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550 Terrenos baratos à venda em Itapevi, SP

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Principais bairros com terrenos baratos à venda em Itapevi, SP

143 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 239.600

41 terrenos disponíveis à venda

37 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 214.779

32 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 389.000

30 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 544.183

24 terrenos disponíveis à venda

18 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 135.000

17 terrenos disponíveis à venda

R$ 99.999

R$ 395 Condominio

810 m² tot.

Rua Angicos 1

Transurb, Itapevi

Terreno à Venda no Condomínio Recanto Verde Cotia/sp. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e contato direto com a natureza! Terreno com 810 m² de área total e 18 metros de frente, com topografia em aclive, totalmente cercado com alambrado, localizado dentro do tradicional Condomínio Recanto Verde, na altura do km 36 da Rodovia Raposo Tavares. A apenas 20 minutos da Shopping Granja Vianna. Destaques do Imóvel: Área total: 810 m² Frente: 18 metros. Topografia em aclive. Totalmente cercado. Localização privilegiada dentro do condomínio. Infraestrutura do Condomínio: Portaria e segurança 24 horas. Lago piscoso. Quadras poliesportivas e de tênis. Playground. Trilhas e áreas para caminhada. Natureza e Qualidade de Vida: O condomínio está inserido em uma ampla área de preservação da Mata Atlântica, com mais de 20 alqueires de mata nativa, proporcionando um ambiente único e exclusivo. Com autorização do ibama, a região abriga uma rica fauna silvestre, incluindo: Tucanos, maritacas e jacus. Saguis, quatis, esquilos e saruês. Ideal para quem valoriza tranquilidade, ar puro e contato direto com a natureza. Comodidades Internas: Restaurante e pizzaria. Lanchonete e minimercado. Loja de materiais de construção. Salão de beleza e pet shop. Escola infantil e berçário. Academia. Programa especial de férias para crianças. Um lugar perfeito para construir seu refúgio ou investir com segurança em uma região em constante valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse paraíso!

R$ 110.000

156 m² tot.

Rua Minor Kobayashi

Chácara Santa Cecília, Itapevi

Terreno com 155 m². Documentação ok. - 08/06/2026

R$ 123.129

R$ 200 Condominio

200 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Rosemary, Itapevi

O Reserva Roselândia é um loteamento em Itapevi/sp, idealizado para oferecer segurança, lazer e conveniência para você construir a casa dos seus sonhos e viver bem com sua família. Lotes e Infraestrutura: Lotes: A partir de 200m² (geralmente 8m x 25m), prontos para construir. Infraestrutura Completa: O empreendimento conta com ruas asfaltadas, rede de abastecimento de água (sabesp), rede coletora de esgoto (sabesp), rede de eletrificação e iluminação pública. - Pagamento facilitado em até 150 meses, direto com o Loteador. Segurança e Natureza: Segurança 24h: Loteamento fechado com Portaria 24 horas e controle de acesso, muros perimetrais, rondas motorizadas, câmeras de monitoramento e cerca elétrica. Área Verde: Possui mais de 30. 000m² de áreas verdes preservadas (cerca de 25% da área total), com mais de 5. 000 árvores nativas da Mata Atlântica. Lazer e Comodidade: - Diversos ambientes para a família, incluindo Quadra Poliesportiva, Churrasqueira e Praça. Fácil acesso a comércios, serviços, escolas e bancos. Próximo a 1 km do centro de Itapevi e a 2 km da Estação cptm. Mobilidade facilitada para o centro de Cotia (a 4 km) e acesso rápido às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares. Reserva Roselândia: Seu patrimônio valoriza em um lugar onde você vive com segurança, natureza e perto de tudo. *Valores sujeitos a alteração, consulte o corretor* - 08/06/2026

R$ 130.000

491 m² tot.

Endereço não informado

Estância São Francisco, Itapevi

Oportunidade Única: Terreno Estratégico de 491, 20 m² em Itapevi a 300 m da Estação Ambuita. Visão Geral Terreno urbano de 491, 20 m² com vocação comercial e residencial, localizado em Itapevi, sp, a apenas 300 metros da Estação de Trem Ambuita. Imóvel com grande potencial de valorização, fluxo constante de pessoas, excelente visibilidade e acesso logístico facilitado às principais vias da região. Localização Privilegiada. 300 metros da Estação Ambuita, com alta conectividade e mobilidade urbana. Próximo a Cacau Show e Eurofarma, em um polo corporativo e industrial consolidado. Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, rota estratégica para São Paulo e interior. Em frente à Pousada Paraíso, referência local que facilita a localização. Bairro em desenvolvimento com infraestrutura completa e serviços. Diferenciais que Aceleram a Venda. Endereço com alta demanda para uso comercial e misto. Tráfego qualificado de pedestres e veículos. Entorno corporativo que sustenta negócios e serviços. Excelente custo-benefício por m² na Zona Oeste da Grande São Paulo. Potencial de renda recorrente com locação comercial. Características do Terreno. Área total: 491, 20 m² Frente: 18, 00 m para a Projetada Rua 08. Lado direito: 30, 40 m (divisa com lote 50) Lado esquerdo: 31, 00 m (divisa com lote 48) Fundos: 14, 00 m (divisa com lote 12) Localização: Vila Iracema Porã, Estação de Amador Bueno, Itapevi, sp. Distância de referência: 142, 40 m da Projetada Rua 1. Potenciais de Uso. Comercial. Loja de conveniência, farmácia, serviços, restaurante ou cafeteria. Escritórios, clínica, coworking, escola técnica. Galpão de apoio logístico leve, ponto de distribuição urbano. Residencial. Casa de alto padrão com pátio e vagas. Sobrado com edícula e área de lazer. Condomínio de unidades compactas (mediante viabilidade) Uso Misto. Térreo comercial com apartamentos ou studios no pavimento superior. Salas comerciais frente rua e residências ao fundo. Benefícios de Investimento. Liquidez elevada em região de expansão urbana. Valorização apoiada por infraestrutura de transporte e grandes empresas. Acesso rápido à Castelo Branco, reduzindo custo logístico. Visibilidade e referência por estar em frente à Pousada Paraíso. Flexibilidade de projeto e aproveitamento do terreno. Infraestrutura e Entorno. Transporte público robusto com integração metropolitana. Serviços essenciais, supermercados, bancos e escolas próximos. Rede corporativa com Cacau Show e Eurofarma impulsionando a economia local. Malha viária com conexão ágil a Marginais e ao Rodoanel (via Castelo Branco) Vantagens Competitivas. Frente ampla de 18 m favorecendo vitrines e vagas frontais. Geometria funcional para circulação e implantação. Divisas definidas que simplificam aprovação e obras. Endereço estratégico para captação de clientes e talentos. Recomendações de Implantação. Projeto Comercial. Fachada ativa voltada à Rua 08. Estacionamento frontal e acesso lateral. Pé-direito flexível para mezanino. Projeto Residencial. Implantação recuada para privacidade. Área de lazer nos fundos. Possibilidade de duas entradas independentes. Projeto Misto. Térreo comercial com circulação segregada. Unidades residenciais com varanda voltada para os fundos. Infraestrutura para delivery e carga/descarga leve. Chamada para Ação Agende sua visita hoje e garanta este terreno estratégico em Itapevi. Explore o potencial de retorno e a versatilidade de uso em um endereço com mobilidade, visibilidade e valorização real. Chave do anúncio: z5gShooocHwP5pbu

Super destaque

R$ 130.000

Rua Salvador Pinto de Moraes, S/N

Parque Mira Flores, Itapevi

Terreno urbano com estrutura completa e localização estratégica