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529 Terrenos à venda em Itapevi, SP

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Principais bairros com terrenos à venda em Itapevi, SP

116 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 247.250

41 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 383.800

35 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 417.507

34 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 298.000

34 terrenos disponíveis à venda

25 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 30.240.000

15 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 135.450

14 terrenos disponíveis à venda

10 terrenos disponíveis à venda

10 terrenos disponíveis à venda

9 terrenos disponíveis à venda

9 terrenos disponíveis à venda

R$ 110.000.000

291874 m² tot.

Rodovia Presidente Castelo Branco, 3000

Itapevi, São Paulo

Área Sentido Interior Proximo a àrea de pedágio de Itapevi com 564 metros de Testada para Rodovia Castelo Branco, já existe um acesso para a Rodovia Castelo Branco. Documentação 100%. Parâmetros urbanísticos (referência real de Itapevi) Para zonas industriais (zpi / zed / similares), os parâmetros mais comuns são: to (Taxa de Ocupação): até 80% ca (Coeficiente de Aproveitamento): 1, 0 a 2, 0 (dependendo da zona) Permeabilidade mínima: 10% Recuos obrigatórios (frente, lateral e fundo) Ideal para GalpõesIndustriais, logístico, bts(Buit-To-Suit) ou Condominio Fechado. Oportunidade logística – castelo branco km 37 | itapevi/sp. Área com 291. 874 m² estrategicamente localizada em um dos principais eixos logísticos do Brasil, com acesso direto à Rodovia Castelo Branco, a poucos minutos da capital paulista. O projeto contempla a implantação de um condomínio logístico de padrão aaa, distribuídos em módulos flexíveis, atendendo desde grandes operações até ocupações fracionadas. Diferenciais do projeto: ✔ Localização privilegiada no eixo São Paulo – interior. ✔ Alto potencial de valorização. ✔ Layout eficiente para operações logísticas (cross docking) ✔ Flexibilidade de ocupação (5. 000 m² a 35. 000 m²) ✔ Infraestrutura moderna e escalável. A região de Itapevi vem se consolidando como um dos principais polos logísticos do estado de São Paulo, com forte demanda por espaços de armazenagem e distribuição, impulsionada pelo crescimento do e-commerce e pela proximidade com a capital. O ativo é ideal para desenvolvimento próprio ou fundos imobiliários. ? Potencial de geração de renda elevado, com alta liquidez e demanda consistente. Entre em contato para acesso ao estudo completo de viabilidade e implantação.

Super destaque

R$ 400.000

384 m² tot.

Endereço não informado

Itaqui, Itapevi

Terreno residencial à venda, Aldeia da Serra, Morada da Serra, - 03/03/2026

Destaque

R$ 40.000.000

41716 m² tot.

Endereço não informado

Ingahi, Itapevi

Oportunidade única: Terreno Estratégico com Grande Potencial de Desenvolvimento em Barueri/sp. Visão Geral da Área. Apresentamos uma excelente oportunidade para grandes players do setor imobiliário: uma Área Remanescente com uma superfície total de 41. 531, 20text{ m}^2. Trata-se de um ativo imobiliário de proporções expressivas, ideal para o desenvolvimento de empreendimentos de médio a alto padrão, sejam residenciais (loteamentos fechados, condomínios verticais) ou mistos/logísticos, dada a altíssima demanda da região metropolitana de São Paulo. Localização e Logística Privilegiada. Eixos Viários de Impacto: O terreno possui testada e acesso direto pela Estrada Doutor Cicero Borges de Morais, além de estar estrategicamente posicionado nas imediações da Rodovia Presidente Castelo Branco, uma das principais artérias econômicas e logísticas do Estado de São Paulo. Polo de Desenvolvimento: Situado no município de Barueri — reconhecido por sua pujança econômica, infraestrutura de primeiro mundo, segurança e atratividade fiscal para novos negócios — o imóvel garante fácil escoamento e conexões rápidas com a capital, Alphaville e o interior paulista. Destaques Técnicos para Incorporação. Geometria e Topografia: A área conta com um perímetro bem definido por levantamento planialtimétrico rigoroso (com pontos e coordenadas utm mapeados, envolvendo trechos planos e testadas amplas para vias pavimentadas). Escala Ideal: Com mais de 41, 5 mil metros quadrados, o terreno oferece o dimensionamento perfeito para master plans robustos, permitindo flexibilidade de projeto, áreas de preservação ou convivência, e otimização do potencial construtivo de acordo com o Plano Diretor local. Por que investir neste ativo? Escassez de Áreas: Glebas com esta metragem e localização privilegiada no eixo de Barueri/Castelo Branco são cada vez mais raras. Alta Demanda: Região consolidada com forte absorção imobiliária para produtos residenciais e comerciais de valor agregado. Entre em contato para agendar uma apresentação técnica completa, análise de viabilidade e acesso ao levantamento topográfico detalhado.

Destaque

R$ 199.000

R$ 798 Condominio

363 m² tot.

Endereço não informado

Transurb, Itapevi

Vende-se Terreno 363mts, Condomínio Vila Verde, Km 36 Raposo Tavares. O Paraiso da Região. Contato: Duarte 11 Ver dados – te0965. Valor: R$ 199. 000, 00 Condomínio: R$ 798, 18 iptu: R$ 1. 509, 50 Área total: 363mts. Docs: inventario em andamento sobre O condomínio: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de600mb e telefonia, tv via satélite. Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400. 000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1. 339 lotes em 1. 245. 813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beachtennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula depilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantese Hamburgueria, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento. Descrição do Condomínio O Vila Verde com mais de 850 casas fica a menos de 25 Km de Pinheiros. Valor do condomínio contempla aulas depilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tenis, ginastica, alongamento, caminhada. Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h daGraber, com sftv em todo condomínio e acessos. Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400. 000 m². Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas). É o único condomínio da região autorizado pelo ibama para soltura de aves silvestres.

Destaque

R$ 13.500.000

6195 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itapevi

Terreno e Galpão no Coração de Itapevi - Oportunidade Única para Construtoras e Investidores. No centro de Itapevi, uma das regiões que mais crescem na Grande São Paulo, está a oportunidade que pode transformar seu projeto em realidade. Com 6. 195m² no total, este imóvel oferece localização estratégica, ampla metragem, saída para duas ruas, além de estar em um ponto alto da cidade, garantindo vista privilegiada e ainda mais valorização para futuros empreendimentos. Destaques da Propriedade. Dois terrenos com escrituras independentes. Terreno + Galpão: 3. 616, 63m² com 2. 300m² de área construída - R$ 8. 500. 000, 00. Terreno anexo: 2. 578, 37m² - R$ 5. 000. 000, 00. Área total: 6. 195m² Venda conjunta ou separada. Frente para duas ruas, garantindo maior mobilidade e flexibilidade para projetos. Localização em ponto elevado, favorecendo projetos residenciais com vista diferenciada. Localização Privilegiada. Centro de Itapevi, região em pleno crescimento. Fácil acesso às principais rodovias, como Castelo Branco e Raposo Tavares. Próximo à estação de trem, terminal de ônibus, escolas, comércio e serviços. Excelente visibilidade, mobilidade e potencial de valorização. Potencial de Uso. Construção de condomínios residenciais ou comerciais. Empreendimentos logísticos ou de distribuição. Investimento para renda com locação. Não perca a chance de investir em um imóvel com características únicas e alto potencial construtivo em uma das áreas mais promissoras da Grande São Paulo. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu projeto. Luciana Mascaranhas. 11 Ver dados - 18/10/2026

Destaque

R$ 210.000

402 m² tot.

Alameda Imbaúba, 1

Transurb, Itapevi

Terreno, Transurb, Itapevi. Destaques: - Localização em Transurb, Itapevi. Resumo: Terreno em Transurb, Itapevi, com localização na Alameda Imbaúba. Descrição Completa: 1. Imóvel. Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para app - Área de Preservação Permanente. 70% aproveitável (supressão da mata): 281, 40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120, 60 m² Autorização da cetesb atualizada para supressão. Levantamento Topográfico. A/T: 402, 00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo: 70% aproveitável (supressão da mata): 281, 40 m²30% a ser preservado 120, 60 m. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de conservação: Com vegetação. Cetesb 100% aprovado, pronto para supressão da mata. Condomínio vila verde Um local privilegiado pela natureza, são 400. 000 m² de área verde preservada (Mata Atlântica) exclusiva do condomínio! Loteamento Fechado com infra-estrutura completa e segurança 24 Horas. Localizado no km 36 da Raposo Tavares exatamente no retorno do km 36 a 2, 5km da Rodovia. O condomínio possui um Centro Comercial interno em funcionamento c/restaurante, padaria, pizzaria, empório, salão de beleza, Pet Shop etc. Área de Lazer com: Quadra de tênis oficial Lago para pesca Campo de Futebol Quadra Poliesportiva Volei de Areia Salão de Festas Playground Viveiro de Plantas Centro Cultural. O Condomínio fica ao lado do Futuro empreendimento da Alphaville Urbanismo - Granja Carolina. As informações estão sujeitas a alterações. 3. Localização e região. O endereço fica na Alameda Imbaúba, em Transurb, Itapevi. Itapevi reúne referências municipais de esporte e lazer no Parque da Cidade, na região de Cidade Saúde. O equipamento abriga a Secretaria de Esportes e Lazer e compõe as opções de atividades públicas do município. É uma referência regional, sem atribuição de distância ao imóvel. Fale conosco e agenda uma visita. Importante: qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos: Ver dados, Ver dados, Ver dados e mesmo contratos enviados pelos mesmos e-mails, nunca trate por whatsapp, celular ou e-mails pessoais, pois podem não ter validade e a imobiliária não terá ciência da negociação, não podendo ajudar a manter a sua segurança. Este anúncio pode conter erros, alterações, ou não estar mais válido, as informações devem ser confirmadas e considere válido apenas o que for formalizado nos e-mails citados acima. A daza Imóveis tem uma estrutura completa jurídica, com avaliação de documentação com compromisso e transparência. Nossos diretores e coordenados estão sempre à disposição.

Destaque
Destaque

R$ 309.710

R$ 110 Condominio

298 m² tot.

Avenida Eleutério Marçal dos Santos, 9

Jardim Nova Itapevi, Itapevi

Lote em condomínio no Condomínio Vida Bela Itapevi a venda em Avenida Eleutério Marçal dos Santos - Nova Itapevi - Itapevi/sp. Vendo terreno com duas frentes e metragem de 298 m² no Condomínio Vida Bela Itapevi localizado em local alto vista panorâmica. Condomínio localizado próximo a Castelo Branco sentido Pirapora de Bom Jesus, vindo de Cotia na região central pela estrada da Roselândia Km 33 da Raposo Tavares. Esse bairro planejado se tornou objeto de desejo na região. Com opção de loteamento fechado (com portaria 24h) e aberto, e lotes a partirde 140m2 o Vida Bela Itapevi, conta ainda com praças de lazer e toda infraestrutura necessária para morar bem e realizar sonhos. Vem pro Vida Bela! Aqui você tem a qualidade de vida que você sempre sonhou! Para sua qualidade de vida esse condomínio tem os seguintes diferenciais: Portaria com controle de acesso, Praça com estação de lazer, Praça com estação de lazer, Segurança 24horas, infraestrutura completa, rede de Água Rede de esgoto, Rede elétrica, Playgrounds, iluminação pública, Guias e sarjetas, Ruas asfaltadas, Galierias Pluviais, Centro comercial, Equipamentos de ginástica, Ou valor a vista para o proprietário R$ 145. 000 e assume 240 parcelas de R$ 1. 400 (com anuais de R$ 2. 700). O terreno dos sonhos lhe aguarda! Venha conhecer conosco. * Valores transmitidos pelo proprietário podendo ser alterado sem aviso prévio. #LoteemcondomínioavendaNovaItapevi. #LoteemcondomínioavendaComÁreaVerde-Parque. #LoteemcondomínioavendaComPlayground. #LoteemcondomínioavendaComPortaria24h. #LoteemcondomínioavendaComQuadraesportiva. #LoteemcondomínioavendaComRuasilenciosa. #LoteemcondomínioavendaComSoldamanhã #LoteemcondomínioavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Alberto Roitberg creci: Ver dados

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