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229 Terrenos à venda na Água Rasa, São Paulo

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Terreno · 277m² · Terreno Residencial em Agua Rasa

R$ 900.000

277 m² tot.1 banheiro

Cordova, 0115

Água Rasa, São Paulo

Terreno à Venda: Excelente Oportunidade para Construtores. Localização: A apenas 100 metros da Avenida Salim Farah Maluf e a 600 metros da futura estação Orfanato e Santa Clara (Linha Verde do Metrô). Tamanho: 10 metros de frente e área total de 277, 50 m². Infraestrutura: Pronto para construção. Potencial: Ideal para construtores, com localização estratégica e grande valorização futura devido à proximidade com o metrô. Não perca essa chance de investir em um terreno com alto potencial de crescimento e valorização! Para mais informações, ref: sm581. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Super destaque
Terreno · 295m² · Terreno Residencial em Agua Rasa

R$ 750.000

295 m² tot.1 banheiro

Sanches de Aguiar, 495

Água Rasa, São Paulo

Terreno Água Rasa/Vila Oratório - 295 M2 Útil. - Próximo ao Av. Salim Farah Maluf/Fácil acesso a Marginal. Tiete/Rodovia Ayrton Senna/Rodovia Dutra, Av. Sapopemba, Praça Barão Aquirás, Hospital Dia Moóca, Spani Atacadista, Rua Pirajá e Rua Atalaia Velha, Shopping Analia Franco. -Terreno - (Metragem 12 x 24, 58 metros = 295 M2) - Terreno conta com 295 M2, ótimo para investidores e para. quem procura praticidade, facilidade e ideal para construção. - Próxima Futura Estação Metro Santa Clara-linha Verde-2. - Fácil acesso às principais vias de acesso da região como: Av. Salim Farah Maluf, Av. Sapopemba e Av. Prof. Ignácio. de Anhaia Melo. - Farta oferta de comércio e serviço nas proximidades como: escolas, hospitais, restaurantes, lojas, delegacia, padaria. e supermercados. - iptu Mensal.: R$ 591, 60. - Documentação ok! - agenda já sua visita - Peça pela Referência: ll1281. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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Terreno · 200m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Terreno na Vila Invernada Proximo Shopping Anális Franco

R$ 482.000

200 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Bruna, Água Rasa, São Paulo - SP, 03370-000, Brasil 37

Água Rasa, São Paulo

*Oportunidade Única: Terreno à Venda na Vila Mafalda! *Localização: * Vila Mafalda; *Tamanho: * 200 metros quadrados. ; *Valor: * R$ 450. 000, 00. Você está buscando o local ideal para construir seu novo lar ou investir em um imóvel? Este terreno de 200 metros quadrados na Vila Mafalda é a oportunidade que você esperava! *Destaques: *- *Excelente localização*: Situado em uma área tranquila e com fácil acesso a todas as comodidades: A poucos metros da Avenida Abel Ferreira, Shopping Anália Franco, Hospital Vitória, Negreiros, Play Tennis Entre Av Luca e Av Sapopemba, próximo a escolas, padarias, farmácia e comercio em geral. Próximo ao Centro Espírita Perseverança e Igreja O Brasil para Cristo. *Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar o seu sonho! *Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco pelo telefone (11) Ver dados. *Aproveite essa oportunidade e faça um excelente investimento! *

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Terreno · 800m² · Terreno à venda, 800 m² por R$ 8.000.000,00 - Chácara Mafalda - São Paulo/SP
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Mais opções de terrenos à venda próximo a Água Rasa, São Paulo

Vila Prudente

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Belém

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17734_i823oY8dFh80cX8_177345d026253b09b6.jpg · Terreno à venda - na Água Rasa
Terreno · 500m² · Ótimo terreno
7a126025a4f2a47e4e14a67829f7e87793780fbc · Excelente Terreno para investidores

R$ 2.128.000

R$ 1 Condominio

400 m² tot.

Rua Maria Afonso 9999

Água Rasa, São Paulo

Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais promissoras da Zona Leste! Além da excelente localização, o terreno conta com dois imóveis construídos, oferecendo a possibilidade de gerar renda com locação, realizar uma reforma ou aproveitar as edificações enquanto desenvolve um novo projeto. Terreno com 10 metros de frente por 40 metros de profundidade, totalizando 400 m², localizado em área estratégica, próximo às futuras estações de metrô Santa Clara e Anália Franco, fator que garante grande potencial de valorização. A poucos minutos do Shopping Anália Franco, da Avenida Abel Ferreira, do Parque ceret e cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e vias de fácil acesso. Destaques do imóvel: Terreno amplo com excelente aproveitamento. Ideal para residência de alto padrão, sobrados ou empreendimento comercial. Região valorizada e em constante crescimento. Fácil acesso às principais avenidas da região. Grande potencial de valorização com a expansão do metrô Uma oportunidade única para quem busca localização, praticidade e excelente retorno sobre o investimento. Entre em contato e agende sua visita! - 17/07/2026

Terreno · 1750m² · Lote em Avenida Lasar Segall - Água Rasa - São Paulo/SP

R$ 4.999.480

1750 m² tot.

Avenida Lasar Segall, 572

Água Rasa, São Paulo

Lote em Avenida Lasar Segall - Água Rasa - São Paulo/sp. Terreno medindo 20m de frente, 48m do lado direito, 57 m do lado esquerdo e 25 m nos fundos totalizando 1. 150 m². Com projeto aprovado, outorga onerosa paga. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 1750m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Água Rasa | São Paulo. Valor: R$5. 000. 000. Venha conhecer o bairro Água Rasa, localizado na cidade de São Paulo. É um bairro que oferece diversas opções de lazer, cultura e entretenimento. O bairro Água Rasa é um dos mais antigos da cidade, com mais de 200 anos de história. A região foi colonizada por imigrantes italianos, alemães e portugueses, que trouxeram consigo sua cultura e tradições. Hoje, o bairro é conhecido por sua diversidade cultural e por sua rica vida noturna. A região conta com diversos bares, restaurantes, teatros, cinemas e outras atrações. Além disso, o bairro também oferece diversas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas, ciclovias e muito mais. Venha conhecer o bairro Água Rasa e desfrutar de todas as suas maravilhas! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Dorival Costa Junior creci: Ver dados

12213_in9RJ3Z964j2sW_1221365e5f9a9da351.jpg · Terreno excelente para incorporação
5fd8ef9d9fd3ac9768c95dc7f2a898d3df3c5699 · Terreno à venda, 320 m² por R$ 1.300.000,00 - Água Rasa - São Paulo/SP
Terreno · 159m² · Terreno Residencial em Agua Rasa

R$ 690.000

216 m² tot.1 banheiro

Paul Rivet, 021

Água Rasa, São Paulo

Terreno á venda na Rua Paul Rivet, á 750m da Avenida Sapopemba, á 400m da Rua Plácido de Castro, á 1km da Avenida Montemagno fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 216m², sala, cozinha, um dormitório, um banheiro social e área de serviço. Contém uma edícula com cozinha, um dormitório e um banheiro social. Possui duas vagas de garagem. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita!. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Terreno · 284m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Terreno Residencial em Agua Rasa

R$ 957.500

284 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Almirante Alexandrino, 280

Água Rasa, São Paulo

Vendo Terreno de 370m2 - vila Inernada. O terreno fica localizado a Rua Almirante Alexandrino Vila invernada Próximo ao Koga Koga, a futura estação Santa Clara do monotrilho. Atualmente o imóvel tem três casas sem ocupação garagem para três carros ou investidores que queiram construir, Imóvel de herança, portanto não aceita financiamento e nem permuta. Total de 3 herdeiros, o comprador quitará o inventário. Localização: prox ao koga koga, koga estação analia franco, monotrilho, muito comercio, drogarias, padarias hospitais e escolas, terreno 284m² frente 10, 20 X 28, 00. peça pela referencia es 412. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Foto 01 · Terreno de 228 m² no total, com dimensões de 8x28, localizado no Água Rasa, o imóvel está quitado e

R$ 570.000

228 m² tot.

Rua Doutor Augusto Galvão Vaz Cerquinho, 140

Água Rasa, São Paulo

Terreno de 228 m² no total, com dimensões de 8x28, localizado em uma ótima região. O imóvel está quitado e aceita financiamento, proporcionando facilidades na hora da compra. Além disso, o iptu é de apenas R$219 por mês. O terreno conta com duas casas antigas, ideais para reforma ou demolição, permitindo a construção de novos projetos personalizados. Para facilitar ainda mais a negociação, o proprietário aceita permuta por imóveis de menor valor. E para construtoras, a possibilidade de permuta por apartamentos em construção é uma excelente alternativa para diversificar os investimentos. Não perca essa chance de adquirir um terreno com tantas possibilidades e em uma localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens desse imóvel! - 15/12/2025

Terreno · 400m² · Terreno em Água Rasa, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 2.000.000,00

R$ 2.000.000

400 m² tot.

Rua Itamaracá 1

Água Rasa, São Paulo

Terreno com 400 m2 (10 x 40) com boa localização, (1. 200 m do Shopping Anália Franco).

Terreno · 164m² · Terreno Residencial em Agua Rasa

R$ 800.000

280 m² tot.1 banheiro

São Maximiano, 209

Água Rasa, São Paulo

Rua São Maximiano. Terreno com 280m² sendo 16, 26 de testada e 164 m² de area construída. Próximos (Vila Celeste/Arredores): Mobilidade: Fácil acesso ao metrô Vila Prudente. Comércio local: Mercados, padarias, farmácias, academias, hortifruti e feiras, principalmente no entorno da Rua São Paulo. Educação/Serviços: Instituições educacionais nas proximidades. Agende uma visita e feche negócio. Procure pelo código Zi 113. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Foto 01 · Terreno em Água Rasa - São Paulo
Terreno · 960m² · 1 Quarto · Terreno Residencial em Agua Rasa

R$ 3.950.000

960 m² tot.1 quarto1 banheiro

Carnaiba, 130

Água Rasa, São Paulo

Ótimo terreno, plano, com 960m², Investidor e construtor que procuram grande possibilidade de negócio, boa rentabilidade e ótima valorização. Agende uma visita!. Peça pela ref rm195. Ótima localização. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

16750_inr91uQvJ323C1R818nUc_1675058a7159f67121.jpg · Terreno à venda - na Água Rasa
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Foto 02 · Terreno a venda na Água Rasa - São Paulo
Terreno · 400m² · Terreno à venda, 400 m² por R$ 2.350.000,00 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP
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Terreno · 101m² · Terreno Residencial em Agua Rasa

R$ 426.000

120 m² tot.1 banheiro

Carnaíba, 147

Água Rasa, São Paulo

Terreno á venda na Rua Carnaíba, á 650m da Avenida Sapopemba, á 750m da Rua Jalisco, á 750m da Avenida Montemagno fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 120m² possui uma casa térrea antiga. Ideal para construção e investidores. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita.. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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8867500c88bb0f9d14d19b66a99da8ec8edd623e · Terreno à venda, 470 m² por R$ 2.000.000,00 - Água Rasa - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

470 m² tot.

Rua Aureliano Lessa 146

Água Rasa, São Paulo

Terreno em localização privilegiada na vila regente feijó / água rasa excelente oportunidade para investidores E construtores! Terreno com 470 m² e aproximadamente 240 m² de construção antiga, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, ideal para incorporação, construção de studios, sobrados, condomínio residencial ou renda com locação. O imóvel está em uma rua estratégica, cercado por infraestrutura completa, comércio diversificado e fácil mobilidade urbana, proporcionando praticidade e valorização constante. O terreno possui atualmente 03 moradias independentes, distribuídas da seguinte forma: Casa 01. * 02 dormitórios. * Sala. * Cozinha. * Banheiro. * Área de serviços. * Quintal. * Garagem para 02 veículos. Casa 02. * 02 dormitórios. * Sala. * Cozinha. * Banheiro. * Área de serviços. Casa 03. * 02 dormitórios. * Sala. * Cozinha. * Banheiro. * Área de serviços. diferenciais da localização: * Em frente ao tradicional Colégio Nossa Senhora de Lourdes. * Próximo às Avenidas Regente Feijó, Vereador Abel Ferreira e Sapopemba. * Fácil acesso ao Shopping Anália Franco e ao futuro Metrô Anália Franco. * Região com grande potencial de valorização imobiliária. * Excelente mobilidade para Marginal Tietê, Radial Leste, Salim Farah Maluf e Rodovia Presidente Dutra. * Diversas linhas de ônibus com integração para os metrôs Tatuapé, Carrão, Belém e Penha. comércios E facilidades no entorno: * Padarias tradicionais. * Restaurantes, bares e lanchonetes. * Farmácias e drogarias. * Supermercados e mercados de bairro. * Bancos e lotéricas. * Academias e centros esportivos. * Escolas públicas e particulares. * Hospitais e clínicas médicas. * Praças e áreas verdes na região. ótima opção para: Construtoras. Investidores. Renda com locação. Condomínio de sobrados. Studios e apartamentos compactos. Uma excelente oportunidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Leste, unindo localização estratégica, infraestrutura completa e enorme potencial construtivo. - 17/07/2026

Terreno · 400m² · Terreno em Água Rasa, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 1.270.000,00
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