282 Terrenos à venda na Água Rasa, São Paulo

Photo 1 · Terreno Residencial à venda em Agua Rasa

R$ 750.000

295 m² tot.1 banheiro

Sanches de Aguiar, 495

Água Rasa, São Paulo

Terreno Água Rasa/Vila Oratório - 295 M2 Útil. - Próximo ao Av. Salim Farah Maluf/Fácil acesso a Marginal. Tiete/Rodovia Ayrton Senna/Rodovia Dutra, Av. Sapopemba, Praça Barão Aquirás, Hospital Dia Moóca, Spani Atacadista, Rua Pirajá e Rua Atalaia Velha, Shopping Analia Franco. -Terreno - (Metragem 12 x 24, 58 metros = 295 M2) - Terreno conta com 295 M2, ótimo para investidores e para. quem procura praticidade, facilidade e ideal para construção. - Próxima Futura Estação Metro Santa Clara-linha Verde-2. - Fácil acesso às principais vias de acesso da região como: Av. Salim Farah Maluf, Av. Sapopemba e Av. Prof. Ignácio. de Anhaia Melo. - Farta oferta de comércio e serviço nas proximidades como: escolas, hospitais, restaurantes, lojas, delegacia, padaria. e supermercados. - iptu Mensal.: R$ 591, 60. - Documentação ok! - agenda já sua visita - Peça pela Referência: ll1281. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Super destaque

R$ 900.000

277 m² tot.1 banheiro

Cordova, 0115

Água Rasa, São Paulo

Terreno à Venda: Excelente Oportunidade para Construtores. Localização: A apenas 100 metros da Avenida Salim Farah Maluf e a 600 metros da futura estação Orfanato e Santa Clara (Linha Verde do Metrô). Tamanho: 10 metros de frente e área total de 277, 50 m². Infraestrutura: Pronto para construção. Potencial: Ideal para construtores, com localização estratégica e grande valorização futura devido à proximidade com o metrô. Não perca essa chance de investir em um terreno com alto potencial de crescimento e valorização! Para mais informações, ref: sm581. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Super destaque

Terreno · 287m² · Terreno à venda - na Água Rasa

R$ 699.000

287 m² tot.

Capitão Lorena

Água Rasa, São Paulo

Terreno na Vila Invernada, medindo 8, 10 x 35, 43, terreno com 287. 00 metros quadrados, boa localização, fácil acesso a ônibus, imóvel plano. Na flg imóveis, estamos comprometidos em ajudar nossos clientes a encontrar o lar dos seus sonhos. Com uma equipe dedicada de corretores experientes, oferecemos um serviço personalizado e abrangente para atender às necessidades específicas de cada cliente. Desde a primeira consulta até o fechamento do negócio, estamos ao seu lado, proporcionando orientação especializada e facilitando todo o processo de compra, venda ou aluguel de imóveis. Nossa vasta carteira de propriedades inclui uma variedade de opções para atender a diferentes preferências e orçamentos. Seja você um comprador pela primeira vez, um investidor experiente ou alguém em busca de uma nova residência, estamos aqui para tornar sua jornada imobiliária uma experiência positiva e gratificante.

Destaque

R$ 1.350.000

500 m² tot.

Avenida Sapopemba 1940

Água Rasa, São Paulo

Excelente terreno de 500 m², ( 10 x 50) , todo plano em ótima localização, entre Vila Prudente e Agua Rasa. Próximo ao acesso para Av. Salim Farah Maluf. 300 metros da futura estação do Metrô Santa Clara, com comercio, bancos lojas. Academia, padaria e escolas. Oportunidade para investidores e construtores. Aceita proposta, permuta e incorporação. Documentação do terreno em ordem. Imóvel para Investidor na Av. Sapopemba Vila Prudente | 500 m² | Alto Potencial de Renda e Incorporação. Excelente oportunidade para investidores em uma das principais avenidas da zona leste de São Paulo. Terreno com 500 m² (10 x 50 m), frente para a Avenida Sapopemba, abrangendo os números 1940, 1942 e 1946, com grande fluxo de pessoas e veículos ideal para exploração comercial ou desenvolvimento imobiliário. Potencial de investimento: Possibilidade de renda com locação comercial (lojas, escritórios, serviços) Ideal para construção de galpão, lojas ou prédio misto (residencial/comercial) Região com forte demanda por comércio e moradia. Zoneamento favorável (sujeito à consulta na prefeitura) Estimativa de renda: Locação comercial pode variar aproximadamente entre R$ 25 a R$ 60/m², dependendo do padrão do projeto. Potencial de geração de renda mensal relevante após desenvolvimento. Diferenciais estratégicos: Localização em via de alto fluxo. Terreno com excelente profundidade e aproveitamento. Região em constante valorização e adensamento. A Ciano Imóveis se reserva ao direito de possíveis erros de digitação, bem como a alteração de valores sem prévio aviso. - 16/10/2026

Destaque

Photo 1 · Terreno Residencial à venda 1 quartos em Agua Rasa

R$ 957.500

284 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Almirante Alexandrino, 280

Água Rasa, São Paulo

Vendo Terreno de 370m2 - vila Inernada. O terreno fica localizado a Rua Almirante Alexandrino Vila invernada Próximo ao Koga Koga, a futura estação Santa Clara do monotrilho. Atualmente o imóvel tem três casas sem ocupação garagem para três carros ou investidores que queiram construir, Imóvel de herança, portanto não aceita financiamento e nem permuta. Total de 3 herdeiros, o comprador quitará o inventário. Localização: prox ao koga koga, koga estação analia franco, monotrilho, muito comercio, drogarias, padarias hospitais e escolas, terreno 284m² frente 10, 20 X 28, 00. peça pela referencia es 412. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Vila Prudente

1.892 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.946.682

Mooca

1.494 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.556.198

Tatuapé

1.482 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.192.764

Vila Formosa

1.223 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.975.279

São Lucas

284 terrenos disponíveis à venda

Anália Franco

280 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.543.429

Vila Regente Feijó

178 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.758.938

Belém

95 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.500.000

R$ 3.950.000

960 m² tot.1 quarto1 banheiro

Carnaiba, 130

Água Rasa, São Paulo

Ótimo terreno, plano, com 960m², Investidor e construtor que procuram grande possibilidade de negócio, boa rentabilidade e ótima valorização. Agende uma visita!. Peça pela ref rm195. Ótima localização. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

0885d14e0e3a8117774be08778d93c77dcdc41a2 · Amplo Terrno com 5 moradias - Excelente Oportunidade na Água Rasa

R$ 2.208.000

R$ 1 Condominio

435 m² tot.

Rua Ribeirão Branco 9999

Água Rasa, São Paulo

Excelente oportunidade na Água Rasa! Imóvel localizado na Rua Ribeirão Branco, em região residencial e consolidada, com excelente potencial de aproveitamento. A propriedade conta atualmente com 5 moradias no mesmo terreno, ampla área de circulação e espaço para aproximadamente 5 veículos e motos. Excelente opção para investidores que buscam possibilidade de geração de renda ou para famílias que desejam morar próximas, mantendo sua independência. Localização estratégica, com fácil acesso às avenidas Salim Farah Maluf, Sapopemba, Regente Feijó e Vereador Abel Ferreira, além de rápido deslocamento para Mooca, Tatuapé e região do Anália Franco. Próximo a comércio, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços. Um imóvel diferenciado, com espaço e diversas possibilidades de utilização e investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 16/10/2026

R$ 479.000

132 m² tot.1 quarto1 banheiro

Luiza Canero, 203

Água Rasa, São Paulo

Terreno plano de 132, 50 m², medindo 5, 00 x 26, 50m, numa excelente localização em rua tranquila na Água Rasa. Fácil acesso às principais vias de acesso da região como: Av. Salim Farah Maluf, Av. Sapopemba e Av. Prof. Ignácio de Anhaia Melo. Próximo ao Shopping Anália Franco e da futura Estação do Metrô Anália Franco - Linha 2. Farta oferta de comércio e serviço nas proximidades como: escolas, hospitais, restaurantes, lojas, delegacia, padaria, supermercados e muito mais. Vale a pena conhecer! Consulte-nos pela ref. Lm366. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 650.000

216 m² tot.1 banheiro

Paul Rivet, 021

Água Rasa, São Paulo

Terreno á venda na Rua Paul Rivet, á 750m da Avenida Sapopemba, á 400m da Rua Plácido de Castro, á 1km da Avenida Montemagno fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 216m², sala, cozinha, um dormitório, um banheiro social e área de serviço. Contém uma edícula com cozinha, um dormitório e um banheiro social. Possui duas vagas de garagem. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita!. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 1.430.000

500 m² tot.

AV Sapopemba, 1946

Água Rasa, São Paulo

Av Sapopemba, 1946. Terreno de 500 metros, bom para comercio, construção de studios, 300 metros da futura estação do Metrô Santa Clara, com comercio, bancos lojas. Academia, padaria e escolas. Vale A pena conhecer, documentação ok. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

7a126025a4f2a47e4e14a67829f7e87793780fbc · Excelente Terreno para investidores

R$ 2.128.000

R$ 1 Condominio

400 m² tot.

Rua Maria Afonso 9999

Água Rasa, São Paulo

Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais promissoras da Zona Leste! Além da excelente localização, o terreno conta com dois imóveis construídos, oferecendo a possibilidade de gerar renda com locação, realizar uma reforma ou aproveitar as edificações enquanto desenvolve um novo projeto. Terreno com 10 metros de frente por 40 metros de profundidade, totalizando 400 m², localizado em área estratégica, próximo às futuras estações de metrô Santa Clara e Anália Franco, fator que garante grande potencial de valorização. A poucos minutos do Shopping Anália Franco, da Avenida Abel Ferreira, do Parque ceret e cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e vias de fácil acesso. Destaques do imóvel: Terreno amplo com excelente aproveitamento. Ideal para residência de alto padrão, sobrados ou empreendimento comercial. Região valorizada e em constante crescimento. Fácil acesso às principais avenidas da região. Grande potencial de valorização com a expansão do metrô Uma oportunidade única para quem busca localização, praticidade e excelente retorno sobre o investimento. Entre em contato e agende sua visita! - 16/10/2026

R$ 800.000

280 m² tot.1 banheiro

São Maximiano, 209

Água Rasa, São Paulo

Terreno com 280m² sendo 16, 26 de testada e 164 m² de area construída. Próximos (Vila Celeste/Arredores): Rua São Maximiano. Mobilidade: Fácil acesso ao metrô Vila Prudente. Comércio local: Mercados, padarias, farmácias, academias, hortifruti e feiras, principalmente no entorno da Rua São Paulo. Educação/Serviços: Instituições educacionais nas proximidades. Agende uma visita e feche negócio. Procure pelo código Zi 113. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

17734_i823oY8dFh80cX8_177345d026253b09b6.jpg · Terreno à venda - na Água Rasa

R$ 1.300.000

450 m² tot.

Voltolino

Água Rasa, São Paulo

Terreno com 450M² de área total sendo 10, 00M de frente, de fundos 42, 00M do lado direito E 48, 00M do lado esquerdo. Com 2 casas antigas de 2 dormitórios, sala, cozinha, wc, lavanderia, wc, quintal grande, 3 vagas. ideal para construção de condomínio* A carbone imóveis oferece assessoria jurídica para verificação de documentações E certidões tanto do imóvel como dos proprietários E preparamos, liberamos E acompanhamos A aprovação de financiamento aos nossos clientes junto as instituições financeiras, ficaremos honrados com sua visita. nosso compromisso E estabelecer uma relação de confiança para que sempre sejamos sua melhor companhia nos negocios imobiliários

Terreno · 100m² · Terreno na Água Rasa excelente ao lado do shopping Anália Franco!!!

R$ 3.000.000

715 m² tot.

Av Regente Feijó

Água Rasa, São Paulo

Terreno na Água Rasa maravilhoso próximo ao shopping Anália franco e vários comércios em geral!! Transporte para vários lugares e próximo do metro Anália franco! Ref. Ta9969. "Valores e taxas sujeitos a alteração. Fotos reais do imóvel que podem não refletir mudanças recentes de estado ou decoração. Todas as informações devem ser validadas presencialmente com nossos corretores. "

R$ 700.000

272 m² tot.

Rua Voltolino

Água Rasa, São Paulo

Terreno com 272m² - te Ver dadosP. Terreno plano com 8x32. Com duas casas antigas para reforma ou demolição. Em ótima localização, em rua tranquila de fácil acesso a Salim Farah Maluf, marginal tiete, rodovias, radial leste, shopping metro tatuapé Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados / Ver dados. br/ - 16/10/2026

R$ 2.000.000

400 m² tot.

Rua Itamaracá 1

Água Rasa, São Paulo

Terreno com 400 m2 (10 x 40) com boa localização, (1. 200 m do Shopping Anália Franco).

Photo 1 · Terreno Residencial à venda em Água Rasa

R$ 1.800.050

400 m² tot.

Pantojo, 551

Água Rasa, São Paulo

Ótimo terreno em rua tranquila próximo a futura estação de metro Anália Franco. Medindo 10x40, ideal para construção de Studios. Com localização privilegiada, e acessos fáceis as principais avenidas. Região estritamente residencial com Escolas e todo comercio local, proporcionando comodidade no dia a dia. Outro ponto muito positivo, esta em local alto, que ira dar tranquilidade e segurança aos futuros moradores. Marque sua visita e venha conhecer este imóvel, próximo a todos os tipos de comércios, marque uma visita com o corretor. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

Terreno · 1750m² · Lote em Avenida Lasar Segall - Água Rasa - São Paulo/SP

R$ 4.999.800

1750 m² tot.

Avenida Lasar Segall, 572

Água Rasa, São Paulo

Lote em Avenida Lasar Segall - Água Rasa - São Paulo/sp. Terreno medindo 20m de frente, 48m do lado direito, 57 m do lado esquerdo e 25 m nos fundos totalizando 1. 150 m². Com projeto aprovado, outorga onerosa paga. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 1750m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Água Rasa | São Paulo. Valor: R$5. 000. 000. Venha conhecer o bairro Água Rasa, localizado na cidade de São Paulo. É um bairro que oferece diversas opções de lazer, cultura e entretenimento. O bairro Água Rasa é um dos mais antigos da cidade, com mais de 200 anos de história. A região foi colonizada por imigrantes italianos, alemães e portugueses, que trouxeram consigo sua cultura e tradições. Hoje, o bairro é conhecido por sua diversidade cultural e por sua rica vida noturna. A região conta com diversos bares, restaurantes, teatros, cinemas e outras atrações. Além disso, o bairro também oferece diversas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas, ciclovias e muito mais. Venha conhecer o bairro Água Rasa e desfrutar de todas as suas maravilhas! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Dorival Costa Junior creci: Ver dados

Terreno · 153m² · 1 Vaga · Terreno Agua Rasa

R$ 500.000

264 m² tot.1 vaga

Pç Barão de Aquirás

Água Rasa, São Paulo

Terreno para construção de sobrado. Localizado em uma praça arborizada, local tranquilo e residencial. Próxima a bancos, supermercados, academias, comercio em geral. Fácil acesso metro Belém e Tatuapé e Av. Salim Farah Maluf e a 5 minutos Shopping Anália Franco. Ref. Ver dados. "Valores e taxas sujeitos a alteração. Fotos reais do imóvel que podem não refletir mudanças recentes de estado ou decoração. Todas as informações devem ser validadas presencialmente com nossos corretores. "

Terreno · 200m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Terreno na Vila Invernada Proximo Shopping Anális Franco

R$ 482.000

200 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Bruna, Água Rasa, São Paulo

Água Rasa, São Paulo

Oportunidade Única: Imovel à Venda na Vila Mafalda! Localização: * Vila Mafalda; Tamanho: 200 metros quadrados. ; Valor: R$480. 000, 00. Você está buscando o local ideal para construir seu novo lar ou investir em um imóvel? Este terreno de 200 metros quadrados na Vila Mafalda é a oportunidade que você esperava! Destaques: - Excelente localização: Situado em uma área tranquila e com fácil acesso a todas as comodidades: A poucos metros da Avenida Abel Ferreira, Shopping Anália Franco, Hospital Vitória, Negreiros, Play Tennis Entre Av Luca e Av Sapopemba, próximo a escolas, padarias, farmácia e comercio em geral. Próximo ao Centro Espírita Perseverança e Igreja O Brasil para Cristo. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar o seu sonho! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco pelo telefone (11) Ver dados. Aproveite essa oportunidade e faça um excelente investimento!

R$ 1.300.000

320 m² tot.

Rua Paul Rivet

Água Rasa, São Paulo

Ótimo terreno na Água Rasa, de 320m². Ótimo para incorporações. Terreno a 5 minutos de carro do Shopping Anália Franco e futura estação de metrô. Corretor Dario. - 15/10/2026

Foto 01 · Terreno em Água Rasa - São Paulo

R$ 1.200.000

430 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Voltolino,

Água Rasa, São Paulo

Ótima oportunidade para investidores - Casa antiga para demolição. Próximo da Salim Farah Maluf, Rua Fernando Falcão e Rua Siqueira Bueno. Terreno Mooca 430 m² 10 x 40 - Terreno - Totalmente plano. Excelente para seu investimento, região de muito movimento.

Terreno · 320m² · Terreno Água Rasa com ótima localização em frente a uma praça.

R$ 1.050.000

320 m² tot.

PÇ Xavier da Silveira, 224

Água Rasa, São Paulo

Acesse:. br - código Ver dados. Excelente Oportunidade Terreno no bairro Água Rasa, medindo 320 m2 sendo 8x48x5, em ótima localização, região residencial de frente a linda Praça, à 5 km do Centro de São Paulo entre os bairros da Móoca e o Tatuapé, próximo a Futura Estação do Metro Água Rasa, Metro Tatuapé, Faculdade São Judas, Shopping Tatuapé e Shopping Anália Franco. Documentação 100% ok. iptu 100% ok. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - 21729 J

Terreno · 104m² · Terreno à venda na Água Rasa.

R$ 800.000

230 m² tot.

R Barão do Serro Largo

Água Rasa, São Paulo

Terreno à venda na Água Rasa, medindo 7x32, 85mt² com uma área total de 229, 95 metros. Localização privilegiada ao lado de um dos bairros mais nobres de São Paulo, muito próximo do parque ceret e Shopping Anália Franco. Ideal para comércio ou mesmo moradia. Agende uma visita com um de nossos corretores! Vale a pena conferir! Ref. Ver dados. "Valores e taxas sujeitos a alteração. Fotos reais do imóvel que podem não refletir mudanças recentes de estado ou decoração. Todas as informações devem ser validadas presencialmente com nossos corretores. "

Terreno de 238 m², Água Rasa, perto do metrô Oratório. · Terreno de 238 m², Água Rasa, perto do metrô Oratório

R$ 715.000

238 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Caioaba, 258

Água Rasa, São Paulo

Terreno na Água Rasa, com 238 m² de terreno. Cód: daza3624. - destaques. - Terreno de 238 m². - Perto da estação Oratório do metrô. - descrição completa. - imóvel. ✨ Características do Terreno Oportunidade para Construtores. Dimensões Totais: 14, 50m de frente x 16, 70m de profundidade, o que proporciona um total de 242 m² de área total. Terreno Plano: Perfeito para construção, com fácil aproveitamento do espaço. Terreno de Esquina: Um diferencial importante para quem deseja explorar projetos arquitetônicos que valorizem o imóvel, tanto residencial como comercial. 2 Construções Existentes: Cada construção possui 2 dormitórios, proporcionando flexibilidade de aproveitamento ou possibilidade de reforma imediata. 💡 Altíssimo Potencial para Projetos. Seja para construtores ou investidores, este terreno é uma excelente oportunidade para construção de sobrados, prédios baixos, unidades residenciais ou até mesmo estabelecimentos comerciais. A localização de esquina e o terreno plano garantem ótimo retorno sobre o. 💰 Preço de Oportunidade. você adquire um terreno diferenciado, ideal para quem deseja investir em um bairro em constante valorização como a Vila Ema. Seja para construir ou investir, não deixe essa rara oportunidade escapar! - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Manoel Marinho (100m) - Escola Estadual Doutor Joy Arruda (300m) - Parque Vila Ema (350m) - Mercado Extra (450m) - Estação Oratório (600m) - Centro Educacional e Esportivo Arthur Friedenreich (650m) Na região da Água Rasa: - Estação Vila Prudente (1, 8km) - Shopping Anália Franco (1, 9km) - Power Center- Regente Feijó (1, 9km) - Estação Terminal Vila Prudente - Sul (2km) - Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador (2km) - Hospital e Maternidade São Cristóvão (2, 3km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

Terreno de 330 m², Água Rasa. · Terreno de 330 m², Água Rasa

R$ 1.180.000

330 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Adolfo Cavalcanti, 23

Água Rasa, São Paulo

Terreno na Água Rasa, com 330 m² de terreno. Cód: daza7888. - destaques. - Terreno de 330 m². - descrição completa. - imóvel. Investir em um imóvel com múltiplas vocações e em um dos eixos de maior valorização da Vila Prudente é a garantia de um excelente negócio. Situado na mesma rua da futura Estação Santa Clara da Linha 2-Verde do Metrô, este imóvel conta com um generoso terreno de 330 m² (12m x 27, 5m) e 350 m² de área construída. A propriedade se destaca pela sua versatilidade ímpar, oferecendo três grandes frentes de aproveitamento: uso híbrido (morar e empreender no mesmo local), uso 100% corporativo ou a utilização do terreno para um novo projeto do zero ou galpão comercial. A experiência do imóvel impressiona pelo espaço e funcionalidade logo no primeiro contato. A fachada dispõe de vagas de estacionamento frontais e dá acesso direto ao amplo salão comercial térreo um vão livre multifuncional ideal para depósitos, oficinas, escritórios ou restaurantes, equipado com banheiros e refeitório nos fundos. Pela entrada lateral independente, acessa-se a área residencial, que conta com garagem para mais dois carros. O pavimento térreo da casa distribui-se em uma acolhedora sala de estar, antessala e cozinha funcional, conectando-se aos fundos a um anexo com banheiro, espaço para home office e antessala de apoio. Subindo ao piso superior, a área íntima surpreende pela disposição única de três suítes e um terraço descoberto com cômodo de despensa e excelente potencial de expansão e construção. O grande trunfo deste imóvel reside no seu imenso potencial de rentabilidade e adaptação. Para o investidor ou comerciante, a estrutura atual permite operar um negócio próprio no salão comercial mantendo o conforto da moradia ao lado, reduzindo custos operacionais de transporte. Caso o foco seja estritamente corporativo, a construção permite uma reformatação rápida para galpão logístico, centro de distribuição ou clínica. Por fim, para construtores e desenvolvedores, a topografia e as dimensões do terreno de 330 m² oferecem a tela em branco perfeita para demolição e construção de um empreendimento moderno sob medida. A localização é um capítulo à parte e garante valorização contínua. Além de estar posicionado estrategicamente na rua da futura estação do metrô, o imóvel fica em frente a uma praça tranquila e agradável. A mobilidade é privilegiada, com acesso rápido às Avenidas Prof. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Pien (100m) - Escola Municipal de Educação Infantil Cornélio Pires (400m) - Escola Municipal Iliano Di Cavalcanti (450m) - Campo do Misto (550m) - Mercearia Seiko (650m) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Informações adicionais no site, pesquise pelo código. Luiz Ignácio Anhaia Mello, Salim Farah Maluf e à tradicional Avenida Sapopemba. O entorno conta com uma infraestrutura completa de comércio e serviços, colocando supermercados, padarias, farmácias, academias e bancos a poucos minutos de distância. Seja para instalar sua empresa, morar com espaço de sobra ou desenvolver um projeto do zero em um ponto de altíssimo fluxo e valorização, esta é a oportunidade ideal. - localização E região. Na região da Água Rasa: - Parque Vila Ema (950m) - Estação Oratório (1, 2km) - Power Center- Regente Feijó (1, 6km) - Shopping Anália Franco (1, 7km) - Hospital e Maternidade São Cristóvão (1, 7km) - Estação Vila Prudente (1, 7km)

37070_i73M2nNT8oV1We38_37070668554c752718.jpg · Terreno à venda - na Água Rasa

R$ 1.700.000

450 m² tot.

Voltolino

Água Rasa, São Paulo

Amplo terreno a venda na Mooca com 450m2, sendo 10, 00 x 45, 00, contendo 4 casas antigas que necessitam de reformas, valendo mais como Terreno. Bom para construtores ou investidores. Ótima localização, cercado de toda infraestrutura de serviços e comercio que a região proporciona. A Carbone Imóveis oferece assessoria aos nossos clientes junto as instituições financeiras para liberação de financiamento na aquisição dos imóveis, ficaremos honrados com sua visita.

b91b976abac771ec7d6b114b21d578d9651eecea · Terreno 258 mts á venda na Água Rasa, com 10 mts de frente

R$ 800.000

R$ 1 Condominio

258 m² tot.

Rua do Erário 9999

Água Rasa, São Paulo

Terreno à venda na Água Rasa com 258 m² e 10 metros de frente, excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja construir seu novo projeto em uma região valorizada da Zona Leste de São Paulo. O imóvel possui atualmente uma construção antiga com aproximadamente 95 m² e amplo espaço de terreno. Localizado na Rua do Erário, em área predominantemente residencial, com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Salim Farah Maluf, Av. Sapopemba, Av. Regente Feijó e Av. Vereador Abel Ferreira. Próximo a comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços e ao Shopping Anália Franco. Terreno com ótima metragem e excelente potencial de aproveitamento. Valor de venda: R$ 800. 000. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 16/10/2026

Terreno · 170m² · Terreno com casas antiga á venda na Água Rasa.

R$ 750.000

108 m² tot.

R Oscar Ferreira do Amaral

Água Rasa, São Paulo

Terreno com casas antiga á venda na Água Rasa com 108 m². Bem localizado com fácil acesso à Avenida Vereador Abel Ferreira e Salim Maluf. Ref. Ver dados. Sobre a imobiliária: A Special Imóveis é especialista em administrar carteira imobiliária, intermediar negociações de compra, venda e locação de imóveis. Sempre comprometida em realizar as negociações com a máxima segurança jurídica aos clientes. Conta com um time de profissionais altamente capacitados que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Ligue ou envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores. "Valores e taxas sujeitos a alteração. Fotos reais do imóvel que podem não refletir mudanças recentes de estado ou decoração. Todas as informações devem ser validadas presencialmente com nossos corretores. "

Foto 01 · Terreno de 228 m² no total, com dimensões de 8x28, localizado no Água Rasa, o imóvel está quitado e

R$ 590.000

228 m² tot.

Rua Doutor Augusto Galvão Vaz Cerquinho, 140

Água Rasa, São Paulo

Terreno de 228 m² no total, com dimensões de 8x28, localizado em uma ótima região. O imóvel está quitado e aceita financiamento, proporcionando facilidades na hora da compra. Além disso, o iptu é de apenas R$219 por mês. O terreno conta com duas casas antigas, ideais para reforma ou demolição, permitindo a construção de novos projetos personalizados. Para facilitar ainda mais a negociação, o proprietário aceita permuta por imóveis de menor valor. E para construtoras, a possibilidade de permuta por apartamentos em construção é uma excelente alternativa para diversificar os investimentos. Não perca essa chance de adquirir um terreno com tantas possibilidades e em uma localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens desse imóvel! - 04/08/2026

1 2 3 4 5

282 Terrenos à venda na Água Rasa, São Paulo

R$ 750.000

295 m² tot.1 banheiro

Sanches de Aguiar, 495

Água Rasa, São Paulo

R$ 900.000

277 m² tot.1 banheiro

Cordova, 0115

Água Rasa, São Paulo

R$ 699.000

287 m² tot.

Capitão Lorena

Água Rasa, São Paulo

R$ 1.350.000

500 m² tot.

Avenida Sapopemba 1940

Água Rasa, São Paulo

R$ 957.500

284 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Almirante Alexandrino, 280

Água Rasa, São Paulo

Mais opções de terrenos à venda próximo a Água Rasa, São Paulo

R$ 3.950.000

960 m² tot.1 quarto1 banheiro

Carnaiba, 130

Água Rasa, São Paulo

R$ 2.208.000

R$ 1 Condominio

435 m² tot.

Rua Ribeirão Branco 9999

Água Rasa, São Paulo

R$ 479.000

132 m² tot.1 quarto1 banheiro

Luiza Canero, 203

Água Rasa, São Paulo

R$ 650.000

216 m² tot.1 banheiro

Paul Rivet, 021

Água Rasa, São Paulo

R$ 1.430.000

500 m² tot.

AV Sapopemba, 1946

Água Rasa, São Paulo

R$ 2.128.000

R$ 1 Condominio

400 m² tot.

Rua Maria Afonso 9999

Água Rasa, São Paulo

R$ 800.000

280 m² tot.1 banheiro

São Maximiano, 209

Água Rasa, São Paulo

R$ 1.300.000

450 m² tot.

Voltolino

Água Rasa, São Paulo

R$ 3.000.000

715 m² tot.

Av Regente Feijó

Água Rasa, São Paulo

R$ 700.000

272 m² tot.

Rua Voltolino

Água Rasa, São Paulo

R$ 2.000.000

400 m² tot.

Rua Itamaracá 1

Água Rasa, São Paulo

R$ 1.800.050

400 m² tot.

Pantojo, 551

Água Rasa, São Paulo

R$ 4.999.800

1750 m² tot.

Avenida Lasar Segall, 572

Água Rasa, São Paulo

R$ 500.000

264 m² tot.1 vaga

Pç Barão de Aquirás

Água Rasa, São Paulo