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243 Terrenos à venda na Água Rasa, São Paulo

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8c72b40197cfa59e4807d9bb3d1f964c3f69ec17 · Terreno Vila Prudente à venda, 145 m² por R$ 459.000 ,00
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Terreno · 295m² · Terreno Residencial em Agua Rasa

R$ 750.000

295 m² tot.1 banheiro

Sanches de Aguiar, 495

Água Rasa, São Paulo

Terreno Água Rasa/Vila Oratório - 295 M2 Útil. - Próximo ao Av. Salim Farah Maluf/Fácil acesso a Marginal. Tiete/Rodovia Ayrton Senna/Rodovia Dutra, Av. Sapopemba, Praça Barão Aquirás, Hospital Dia Moóca, Spani Atacadista, Rua Pirajá e Rua Atalaia Velha, Shopping Analia Franco. -Terreno - (Metragem 12 x 24, 58 metros = 295 M2) - Terreno conta com 295 M2, ótimo para investidores e para. quem procura praticidade, facilidade e ideal para construção. - Próxima Futura Estação Metro Santa Clara-linha Verde-2. - Fácil acesso às principais vias de acesso da região como: Av. Salim Farah Maluf, Av. Sapopemba e Av. Prof. Ignácio. de Anhaia Melo. - Farta oferta de comércio e serviço nas proximidades como: escolas, hospitais, restaurantes, lojas, delegacia, padaria. e supermercados. - iptu Mensal.: R$ 591, 60. - Documentação ok! - agenda já sua visita - Peça pela Referência: ll1281. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

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Terreno · 277m² · Terreno Residencial em Agua Rasa

R$ 900.000

277 m² tot.1 banheiro

Cordova, 0115

Água Rasa, São Paulo

Terreno à Venda: Excelente Oportunidade para Construtores. Localização: A apenas 100 metros da Avenida Salim Farah Maluf e a 600 metros da futura estação Orfanato e Santa Clara (Linha Verde do Metrô). Tamanho: 10 metros de frente e área total de 277, 50 m². Infraestrutura: Pronto para construção. Potencial: Ideal para construtores, com localização estratégica e grande valorização futura devido à proximidade com o metrô. Não perca essa chance de investir em um terreno com alto potencial de crescimento e valorização! Para mais informações, ref: sm581. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

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Terreno · 238m² · Terreno Residencial em Agua Rasa

R$ 500.000

238 m² tot.1 banheiro

Manuel Onha, 134

Água Rasa, São Paulo

Terreno 238 m² no Alto da Mooca, bem localizado, próximo à farto comercio, escolas, mercados, transporte público, etc. O terreno tem 3 casas, 1 delas alugada. Frente do terreno para rua Manuel Onha, com fundos para rua Tangapema. Testada 10, 00 x 23, 80 m.. Iptu Anual R$ 6. 160, 00. Agende já sua visita. Peça pela Ref. Lp1483. Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

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725294720188680aac1d71f7a21b99a794ecb914 · Terreno à venda, 600 m² por R$ 5.700.000,00 - Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo/SP
Destaque

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Vila Prudente

1.640 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.758.256

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Belém

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ad554df9efab12f6c80e94cbd81ae742cd570020 · Terreno à venda, 500 m² por R$ 1.350.000,00 - Água Rasa - São Paulo/SP

R$ 1.350.000

500 m² tot.

Avenida Sapopemba 1940

Água Rasa, São Paulo

Excelente terreno de 500 m², ( 10 x 50) , todo plano em ótima localização, entre Vila Prudente e Agua Rasa. Próximo ao acesso para Av. Salim Farah Maluf. 300 metros da futura estação do Metrô Santa Clara, com comercio, bancos lojas. Academia, padaria e escolas. Oportunidade para investidores e construtores. Aceita proposta, permuta e incorporação. Documentação do terreno em ordem. Imóvel para Investidor na Av. Sapopemba Vila Prudente | 500 m² | Alto Potencial de Renda e Incorporação. Excelente oportunidade para investidores em uma das principais avenidas da zona leste de São Paulo. Terreno com 500 m² (10 x 50 m), frente para a Avenida Sapopemba, abrangendo os números 1940, 1942 e 1946, com grande fluxo de pessoas e veículos ideal para exploração comercial ou desenvolvimento imobiliário. Potencial de investimento: Possibilidade de renda com locação comercial (lojas, escritórios, serviços) Ideal para construção de galpão, lojas ou prédio misto (residencial/comercial) Região com forte demanda por comércio e moradia. Zoneamento favorável (sujeito à consulta na prefeitura) Estimativa de renda: Locação comercial pode variar aproximadamente entre R$ 25 a R$ 60/m², dependendo do padrão do projeto. Potencial de geração de renda mensal relevante após desenvolvimento. Diferenciais estratégicos: Localização em via de alto fluxo. Terreno com excelente profundidade e aproveitamento. Região em constante valorização e adensamento. A Ciano Imóveis se reserva ao direito de possíveis erros de digitação, bem como a alteração de valores sem prévio aviso. - 01/09/2026

Destaque
5fd8ef9d9fd3ac9768c95dc7f2a898d3df3c5699 · Terreno à venda, 320 m² por R$ 1.300.000,00 - Água Rasa - São Paulo/SP
17734_i823oY8dFh80cX8_177345d026253b09b6.jpg · Terreno à venda - na Água Rasa
37070_i73M2nNT8oV1We38_37070668554c752718.jpg · Terreno à venda - na Água Rasa
Terreno · 500m² · Ótimo terreno
Terreno · 960m² · 1 Quarto · Terreno Residencial em Agua Rasa

R$ 3.950.000

960 m² tot.1 quarto1 banheiro

Carnaiba, 130

Água Rasa, São Paulo

Ótimo terreno, plano, com 960m², Investidor e construtor que procuram grande possibilidade de negócio, boa rentabilidade e ótima valorização. Agende uma visita!. Peça pela ref rm195. Ótima localização. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Foto 01 · Terreno de 228 m² no total, com dimensões de 8x28, localizado no Água Rasa, o imóvel está quitado e

R$ 590.000

228 m² tot.

Rua Doutor Augusto Galvão Vaz Cerquinho, 140

Água Rasa, São Paulo

Terreno de 228 m² no total, com dimensões de 8x28, localizado em uma ótima região. O imóvel está quitado e aceita financiamento, proporcionando facilidades na hora da compra. Além disso, o iptu é de apenas R$219 por mês. O terreno conta com duas casas antigas, ideais para reforma ou demolição, permitindo a construção de novos projetos personalizados. Para facilitar ainda mais a negociação, o proprietário aceita permuta por imóveis de menor valor. E para construtoras, a possibilidade de permuta por apartamentos em construção é uma excelente alternativa para diversificar os investimentos. Não perca essa chance de adquirir um terreno com tantas possibilidades e em uma localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens desse imóvel! - 04/08/2026

Terreno · 200m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Terreno na Vila Invernada Proximo Shopping Anális Franco

R$ 482.000

200 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Bruna, Água Rasa, São Paulo

Água Rasa, São Paulo

*Oportunidade Única: Imovel à Venda na Vila Mafalda! *Localização: * Vila Mafalda; *Tamanho: * 200 metros quadrados. ; *Valor: * R$480. 000, 00. Você está buscando o local ideal para construir seu novo lar ou investir em um imóvel? Este terreno de 200 metros quadrados na Vila Mafalda é a oportunidade que você esperava! *Destaques: *- *Excelente localização*: Situado em uma área tranquila e com fácil acesso a todas as comodidades: A poucos metros da Avenida Abel Ferreira, Shopping Anália Franco, Hospital Vitória, Negreiros, Play Tennis Entre Av Luca e Av Sapopemba, próximo a escolas, padarias, farmácia e comercio em geral. Próximo ao Centro Espírita Perseverança e Igreja O Brasil para Cristo. *Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar o seu sonho! *Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco pelo telefone (11) Ver dados. *Aproveite essa oportunidade e faça um excelente investimento! *

fba9047b4d56acb2975cada93f717019c150fa02 · Terreno à venda, 675 m² por R$ 2.500.000,00 - Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo/SP
Terreno · 132m² · 1 Quarto · Terreno Residencial em Agua Rasa

R$ 479.000

132 m² tot.1 quarto1 banheiro

Luiza Canero, 203

Água Rasa, São Paulo

Terreno plano de 132, 50 m², medindo 5, 00 x 26, 50m, numa excelente localização em rua tranquila na Água Rasa. Fácil acesso às principais vias de acesso da região como: Av. Salim Farah Maluf, Av. Sapopemba e Av. Prof. Ignácio de Anhaia Melo. Próximo ao Shopping Anália Franco e da futura Estação do Metrô Anália Franco - Linha 2. Farta oferta de comércio e serviço nas proximidades como: escolas, hospitais, restaurantes, lojas, delegacia, padaria, supermercados e muito mais. Vale a pena conhecer! Consulte-nos pela ref. Lm366. . Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

29b2645d6240d1b8bc643372f6d901544939110e · Terreno à venda, 684 m² por R$ 2.980.000,00 - Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo/SP

R$ 2.980.000

684 m² tot.

Rua Lagoa Vermelha 148

Água Rasa, São Paulo

Terreno a venda zoneamento zeu. 17, 20 x 40 m - A/C 451 m2 - terreno 684m2 - testada 17m. poder construtivo 6 vezes O tamanho do terreno, com projeto moderno e pré-aprovado de 14 sobrados com 02 vagas de auto, permite também no local a construção de prédio de apartamentos tipo Studio. Próximo ao Metro Vila Prudente e Monotrilho junto as principais vias de acesso, Anhaia Mello, Av. Salim Maluf. Atualmente com uma mansão grande no local, garagem para 15 carros 5 suítes com armários embutidos, piscina com cachoeira, churrasqueira com forno de pizza e bancada para chopeira, solário, viveiro de pássaros e animais. Agende uma visita E conheça pessoalmente O imóvel! "A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso" - 01/09/2026

0625c96eeb59d415145f59854d33b5895c19deb5 · Terreno em ZEU, 300 metros do Metrô, oportunidade para construir
Foto 01 · Terreno em Água Rasa - São Paulo
Terreno · 400m² · Terreno em Água Rasa, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 2.000.000,00

R$ 2.000.000

400 m² tot.

Rua Itamaracá 1

Água Rasa, São Paulo

Terreno com 400 m2 (10 x 40) com boa localização, (1. 200 m do Shopping Anália Franco).

Terreno · 320m² · Terreno Água Rasa com ótima localização em frente a uma praça.
Terreno · 159m² · Terreno Residencial em Agua Rasa

R$ 690.000

216 m² tot.1 banheiro

Paul Rivet, 021

Água Rasa, São Paulo

Terreno á venda na Rua Paul Rivet, á 750m da Avenida Sapopemba, á 400m da Rua Plácido de Castro, á 1km da Avenida Montemagno fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 216m², sala, cozinha, um dormitório, um banheiro social e área de serviço. Contém uma edícula com cozinha, um dormitório e um banheiro social. Possui duas vagas de garagem. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita!. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

12213_in9RJ3Z964j2sW_1221365e5f9a9da351.jpg · Terreno Residencial em Água Rasa

R$ 1.800.050

400 m² tot.

Pantojo, 551

Água Rasa, São Paulo

Ótimo terreno em rua tranquila próximo a futura estação de metro Anália Franco. Medindo 10x40, ideal para construção de Studios. Com localização privilegiada, e acessos fáceis as principais avenidas. Região estritamente residencial com Escolas e todo comercio local, proporcionando comodidade no dia a dia. Outro ponto muito positivo, esta em local alto, que ira dar tranquilidade e segurança aos futuros moradores. Marque sua visita e venha conhecer este imóvel, próximo a todos os tipos de comércios, marque uma visita com o corretor. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

Terreno · 1750m² · Lote em Avenida Lasar Segall - Água Rasa - São Paulo/SP

R$ 4.999.870

1750 m² tot.

Avenida Lasar Segall, 572

Água Rasa, São Paulo

Lote em Avenida Lasar Segall - Água Rasa - São Paulo/sp. Terreno medindo 20m de frente, 48m do lado direito, 57 m do lado esquerdo e 25 m nos fundos totalizando 1. 150 m². Com projeto aprovado, outorga onerosa paga. R$ 5. 000. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Lote com 1750m² localizado em São Paulo, Água Rasa com as características: Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Água Rasa, localizado na cidade de São Paulo. É um bairro que oferece diversas opções de lazer, cultura e entretenimento. O bairro Água Rasa é um dos mais antigos da cidade, com mais de 200 anos de história. A região foi colonizada por imigrantes italianos, alemães e portugueses, que trouxeram consigo sua cultura e tradições. Hoje, o bairro é conhecido por sua diversidade cultural e por sua rica vida noturna. A região conta com diversos bares, restaurantes, teatros, cinemas e outras atrações. Além disso, o bairro também oferece diversas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas, ciclovias e muito mais. Venha conhecer o bairro Água Rasa e desfrutar de todas as suas maravilhas! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Dorival Costa Junior creci: Ver dados

Terreno · 284m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Terreno Residencial em Agua Rasa

R$ 957.500

284 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Almirante Alexandrino, 280

Água Rasa, São Paulo

Vendo Terreno de 370m2 - vila Inernada. O terreno fica localizado a Rua Almirante Alexandrino Vila invernada Próximo ao Koga Koga, a futura estação Santa Clara do monotrilho. Atualmente o imóvel tem três casas sem ocupação garagem para três carros ou investidores que queiram construir, Imóvel de herança, portanto não aceita financiamento e nem permuta. Total de 3 herdeiros, o comprador quitará o inventário. Localização: prox ao koga koga, koga estação analia franco, monotrilho, muito comercio, drogarias, padarias hospitais e escolas, terreno 284m² frente 10, 20 X 28, 00. peça pela referencia es 412. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

66b85b1cad5870ac2e1f42b636e87728f25cd78f · Terreno à venda, 240 m² por R$ 700.000,00 - Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo/SP
venda-agua-rasa-sao-paulo-1-7972898.jpg · Imoveis - na Água Rasa
cee96f6fd1bc03a19aca2a917247aec864a8fe41 · Terreno à venda, 396 m² por R$ 2.850.000,00 - Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo/SP
fed99ec4a6e9e02ca80c883425f395eddbff7d08 · Terreno à venda, 240 m² por R$ 850.000,00 - Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo/SP
venda-agua-rasa-sao-paulo-1-5683665.jpg · Imoveis - na Água Rasa
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