Sapucaí-Mirim
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126 Rurais à venda em Sapucaí-Mirim, MG

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R$ 1.790.000

5 ha tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Se você procura um ambiente excepcional para criação de cavalos e deseja desfrutar de uma casa de campo aconchegante na Mata Atlântica, repleta de Araucárias, não pode perder esta oportunidade única no Bairro do Cabral, em Sapucaí Mirim/mg. Propriedade dos dois lados da estrada com piquetes, redondel e baia na parte inferior. Estruturas para Cavalos: - 9 baias fechadas em alvenaria. - 5 baias abertas com réguas. - Pavilhão das Baias para manejo facilitado. - Selaria. - Escritório com banheiro para administração. Instalações Residenciais: - Sede com 3 dormitórios, incluindo 2 suítes - 3 banheiros no total - Sala espaçosa com lareira acolhedora - Área de serviço e despensa - Garagem coberta - Varanda ampla com churrasqueira - Acesso à sede pavimentado Casa do Caseiro: - Quarto - Sala - Cozinha - Banheiro - Varanda - Garagem coberta - Canil em alvenaria Áreas Externas e Recursos Adicionais: - 9 piquetes com grama batatais e tífton - Restante do pasto com tífton e Tanzânia - Redondel. - Árvores frutíferas - Jardim com Hortênsias - Poço artesiano para abastecimento seguro de água - 1 caixa d\’água de 10 mil litros e 2 caixas d\’água de 5 mil litros cada - Depósito de ferramentas e ração, picadeira elétrica, transformador trifásico - Área para banho em cavalos - Iluminação led na área de benfeitorias Este Haras é uma oportunidade única para quem deseja criar cavalos em um ambiente tranquilo e bem estruturado – em uma região com diversas pousadas e restaurantes. *O proprietário estuda permuta por imóvel de até 40% do valor na negociação em São José dos Campos, Campos do Jordão ou Santo Antônio do Pinhal. Agende uma visita e descubra o potencial deste haras.

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R$ 1.300.000

101000 m² tot.8 quartos4 ban.20 vagas

Estrada dos Nogueiras

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Sítio localizado no bairro dos Nogueiras, a aproximadamente 5, 5 km de estrada de terra até a Rodovia sp 042 e a 11 km do centro de Sapucaí Mirim/mg. Fácil acesso em todo o período do ano, o mesmo está em uma ótima localização, estando próximo da Unidade de Saúde do bairro, ao lado da Igreja de Nossa Senhora do Rosário e em um roteiro turístico com diversos chalés pelo caminho. O Sítio possui três casas construídas: Casa sede: 4 quartos, 2 banheiros, sala grande dividida em dois ambientes (sala de tv e sala de jantar), cozinha grande com fogão à lenha, forno à lenha e lavanderia externa, varanda em todo entorno da casa com gramado em frente. Possui um galinheiro e uma horta, tipo, estufa próxima a sede. Casa do caseiro: 2 quartos, sala, cozinha. Banheiro social, lavanderia externa. Casa de hóspedes: 2 quartos, sala, cozinha, copa, lavanderia externa. Abastecimento de água do sítio provém de nascente de servidão e poço artesiano, A propriedade também possui nascente própria, mas, sem captação. A propriedade é cortada por um ribeirão e forma uma linda cachoeira, o espaço no entorno é todo reflorestado com eucaliptos, algumas árvores em fase adulta, já com mais de 10 anos de plantio e algumas araucárias nativas já existentes foram mantidas no terreno. O local possui acesso por outra estrada e é um local propício para construção de um espaço de lazer, um restaurante, empório e também um bom lugar para construção de chalés, criando um espaço aconchegante em meio a natureza. Possui matrícula. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! - 22/07/2026

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Principais bairros com rurais à venda em Sapucaí-Mirim, MG

66 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.506.667

R$ 2.500.000

85000 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Zona Rural

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Descubra o privilégio de viver em um santuário de exclusividade na Serra da Mantiqueira. Localizada em um terreno de 85. 000 m² com mata nativa preservada, esta propriedade não é apenas uma casa de campo, mas um projeto de vida executado com o rigor e o carinho de quem construiu para morar. O resultado é uma residência impecável de 450 m², onde cada detalhe exala qualidade e sofisticação, agora disponível no sistema porteira fechada — com móveis planejados e equipamentos de última geração, incluindo eletrodomésticos novos e de alto padrão. Diferencial Exclusivo: Segurança Jurídica. Em uma região onde a regularização é um desafio, este imóvel se destaca por estar com toda a documentação rigorosamente em dia, inclusive com o uso de água de nascente garantido em escritura. Um investimento seguro e raro no mercado atual. Arquitetura e Conforto. Ambientes Sociais: Salas amplas com lareira e o charme do piso em tijolo rústico, integradas a uma cozinha gourmet completa (com fogão a lenha, cristaleira e geladeira bipartida nova). Área Íntima: Três dormitórios aconchegantes com piso em madeira, sendo uma suíte master com closet, lareira privativa e uma vista permanente para o verde. Lazer e Sustentabilidade O exterior é um convite ao relaxamento profundo. A piscina de 12 metros com borda infinita e hidromassagem conta com tratamento por ozônio e aquecimento solar. Para os dias mais frescos, um ofurô estrategicamente posicionado permite contemplar o pôr do sol sobre as montanhas. A propriedade é um modelo de autonomia: energia fotovoltaica, aquecimento solar em toda a casa e horta e pomar já formados. Pronto para você: Localizada a apenas 7 km do eixo Santo Antônio do Pinhal – São Bento do Sapucaí, com acesso excelente, esta é a oportunidade de adquirir um imóvel novo (apenas 6 anos de construção) e entrar apenas com as malas. Venha sentir a energia deste lugar. Agende sua visita exclusiva. Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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R$ 9.980.000

718228 ha tot.2 quartos1 banheiro

Juncal

Centro, Sapucaí-Mirim

Pedra do Jair — Onde a natureza monumental encontra um negócio pronto para prosperar. Existem propriedades que impressionam. Outras emocionam. Mas poucas possuem um símbolo natural tão grandioso e raro quanto a própria Pedra do Jair integrada à área da propriedade — um privilégio que transforma este lugar em algo verdadeiramente único na Serra da Mantiqueira. Localizado a apenas 16 km de Gonçalves, um dos destinos turísticos mais valorizados e desejados do Brasil, este refúgio reúne natureza preservada, potencial comercial imediato e uma paisagem simplesmente inesquecível. A imponente Pedra do Jair — formação rochosa que dá identidade ao local — faz parte da própria propriedade, tornando o imóvel ainda mais exclusivo, raro e valioso. Sua presença monumental cria um cenário de beleza cênica permanente, funcionando como um verdadeiro cartão-postal particular, algo extremamente difícil de encontrar no mercado imobiliário da Mantiqueira. A sensação é de possuir um pedaço da própria montanha. Além da exuberância natural, a propriedade conta com restaurante rural estruturado e pronto para funcionamento imediato, além de uma confortável casa de morada, permitindo unir qualidade de vida, renda e contato diário com a natureza. A residência possui dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banho social e agradável área externa coberta, oferecendo conforto e funcionalidade em meio ao cenário serrano. Como grande diferencial de renda e operação já consolidada, a propriedade também possui 2 chalés em atividade, atualmente operando pela plataforma Airbnb, proporcionando excelente potencial de faturamento através do turismo de experiência, cada vez mais valorizado na Serra da Mantiqueira. Os chalés ampliam significativamente a vocação turística do imóvel, permitindo ao futuro proprietário assumir uma estrutura já em funcionamento, com forte apelo para hóspedes em busca de exclusividade, natureza e conexão com a montanha. Possui ainda uma segunda casa de morada, composta por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e área externa coberta com área de serviço, agregando ainda mais funcionalidade e possibilidades de uso à propriedade — seja para moradia familiar, acomodação de funcionários, hóspedes ou apoio operacional às atividades turísticas e gastronômicas. O ambiente transmite exatamente aquilo que os visitantes procuram na Mantiqueira: silêncio, ar puro, clima de montanha, araucárias, neblina ao amanhecer, noites estreladas e a autenticidade da vida rural sofisticada. O restaurante possui excelente potencial para atender turistas, motociclistas, ciclistas, famílias e apreciadores da verdadeira gastronomia mineira, em uma região cada vez mais procurada por visitantes vindos de São Paulo, Sul de Minas e Vale do Paraíba. Um imóvel com forte apelo turístico e comercial. A presença da Pedra do Jair dentro da propriedade cria um diferencial extremamente raro e poderoso para exploração turística, gastronômica e de hospedagem de experiência. O cenário natural agrega valor emocional, paisagístico e patrimonial ao imóvel, elevando seu potencial para: • Restaurante temático de montanha; • Pousada boutique; • Café rural panorâmico; • Espaço para eventos intimistas; • Hospedagem de experiência; • Ecoturismo e retiros de bem-estar; • Turismo contemplativo e de aventura. A região ainda oferece proximidade com cachoeiras, trilhas, mirantes naturais e rotas gastronômicas que fazem de Gonçalves e da Serra da Mantiqueira destinos consolidados de alto interesse turístico e imobiliário. Mais do que um imóvel, esta é uma propriedade com identidade própria. Um lugar onde a montanha deixa de ser apenas paisagem e passa a fazer parte do patrimônio. Paraíso Imóveis: Onde o Rio Sapucaí encontra a Mantiqueira e os imóveis ganham alma.

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R$ 800.000

24000 m² tot.3 quartos1 banheiro32 vagas

estrada municipal, km10

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Sítio Paradisíaco na Serra da Mantiqueira - O Refúgio dos Seus Sonhos! Você está prestes a conhecer uma oportunidade imperdível! Este magnífico sítio localizado no coração da Serra da Mantiqueira é um verdadeiro paraíso para quem anseia por tranquilidade e beleza natural. Com uma vasta área de 24. 000 m², este espaço garante privacidade e liberdade para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. A casa, com 100 m² de área construída, é aconchegante e funcional. Com três dormitórios, uma sala de jantar acolhedora, uma cozinha prática e uma sala de estar com lareira, é o lugar perfeito para relaxar e se sentir em casa. Além disso, a varanda convida a apreciar a vista e o ar puro da serra. Com água, luz e internet, você terá a comodidade da vida moderna em meio à natureza. Uma das grandes atrações dessa propriedade é a nascente e o riacho de águas cristalinas que cortam a frente do sítio, criando um cenário exclusivo e encantador. Imagine-se acordando ao som da água correr, cercado por montanhas repletas de matas nativas e araucárias. As noites aqui são tranquilas, proporcionando um descanso revigorante, ideal para quem busca uma pausa da rotina agitada. Para os amantes da natureza e aventura, o sítio é a porta de entrada para inúmeras atividades ao ar livre. Próximo a um vilarejo que oferece padarias, cafés, lanches e diversos restaurantes, você terá tudo ao seu alcance. Além disso, a região permite explorar cachoeiras, fazer caminhadas e conhecer pontos turísticos incríveis em locais como Gonçalves, Camanducaia, São Bento do Sapucaí, Monte Verde e Campos do Jordão. Situado a apenas 160 km de São Paulo, o acesso é facilitado por estradas tranquilas que se entrelaçam com a exuberante paisagem rural. Não perca essa chance de viver em harmonia com a natureza! Agende uma visita agora mesmo e conheça de perto tudo o que este sítio maravilhoso tem a oferecer. Para mais informações, entre em contato com a Atual Imóveis pelo telefone (11) Ver dados. O valor de venda é R$ 800. 000, 00, e a documentação está perfeita e escriturada, pronta para você iniciar essa nova fase da sua vida. Aproveite! Dan/st1602

Destaque

R$ 1.650.000

25000 m² tot.

Zona Rural

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Descrição do imóvel. Há lugares que guardam um segredo: o equilíbrio perfeito entre a privacidade absoluta e a sensação de pertencer a algo especial. Esta propriedade, localizada a apenas 25 minutos do centro de Sapucaí-Mirim, está inserida em um charmoso e restrito vilarejo de montanha, composto por apenas cinco glebas exclusivas. Viver aqui significa fazer parte de um cenário onde o horizonte é compartilhado por poucos. Com um terreno de 25. 000 m², a casa ocupa o topo da montanha, garantindo uma vista que flutua acima das nuvens. O projeto, rico em transparências, convida a luz e a natureza para dentro de cada ambiente, enquanto a lareira aquece os encontros e as memórias nos dias de neblina. A essência deste refúgio: Comunidade Seleta: A segurança e o charme de um vilarejo planejado para ter apenas cinco casas, preservando o silêncio e a baixa densidade. Pureza na Origem: O privilégio de uma nascente própria, garantindo água pura e a conexão vital com a terra. Design Acolhedor: 3 suítes que emolduram a Mantiqueira, oferecendo o conforto necessário para dias de total desconexão. Localização Estratégica: A paz da altitude com acesso facilitado, unindo a vida no campo à conveniência da região. As imagens com mobília são meramente ilustrativas, um convite para você visualizar o potencial de cada espaço e se sentir livre para compor este refúgio com a sua própria essência. Um convite para quem busca não apenas uma casa, mas um estilo de vida pausado, seguro e rodeado por uma vizinhança tão especial quanto o próprio cenário. Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Destaque

R$ 6.000.000

45 ha tot.

Estrada Monteiro Lobato

Centro, Sapucaí-Mirim

Oportunidade para quem é apaixonado por cavalos e natureza. Localizado no alto da Serra da Mantiqueira mg, entre São Bento do Sapucaí e Campos do Jordão. A área total, 45. 5 hectares (455. 000m²), possui 02 nascentes de água pura (uma que vem por gravidade e outra movida a roda d`água), 02 riachos e 02 entradas independentes (uma para a casa sede e + 2 casas de apoio e outra para as baias, redondel coberto, aos piquetes de prova e a casa de hospedes). Acesso fácil, apenas 2km de estrada de terra; Sinal celular e internet; O jardim é imenso, com vias de acesso calçada que interligam as construções. O entorno das casas é repleto de espécies raras de flores que se integram as florestas em uma simbiose de araucárias, coqueiros, paineiras, orquídeas. é um verdadeiro parque natural nas montanhas, a mais de 1200m de altitude; A propriedade é dividida em dois núcleos: 1° núcleo: - Sede principal, com 5 quartos, sendo 3 suítes e 1 banheiro social (que atende os 2 quartos) ; - Sauna seca; - Ampla sala sendo 1 sala grande com piso de madeira nobre em perfeito estado; - Cozinha e cozinha gourmet; - Lavanderia e garagem coberta para dois carros; + 02 casas de funcionários de aprox. 70m², 02 quartos, 01 banheiro, sala de tv, sala de jantar e cozinha com fogão a lenha; + 25 baias e 4 piquetes. 2° Núcleo: - 01 casa de hospedagem com aprox. 100m², com 02 quartos, 01 banheiro, sala e cozinha; - 1 pista com 30mx70m; - 1 redondel coberto com estrutura de ferro; - 20 baias com 4 piquetes de régua; - Banheiro feminino e masculino; - Escritório; - Quarto de selas; - Farmácia; - 20 hectares de pasto Capim Tifton; O Haras foi projetado e construído com materiais de excelente qualidade e segurança. O proprietário é especialista na criação de cavalos da linhagem Quarto de Milha e por muitos anos dedicou sua vida aos cavalos e a administração do haras. Aqui com certeza é um lugar de muita paz, aonde a gente chega e não quer mais voltar. Agende sua visita com antecedência por WhatsApp: (35) Ver dados (Corretora Fernanda) ;. . . **Os cavalos do haras serão doados para a apae da cidade após a concretização da venda através de leilão beneficente;