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109 Rurais à venda em Sapucaí-Mirim, MG

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Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 940.000

2 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Encantador Sítio com Duas Residências e Riacho na Região de Sapucaí-Mirim/mg Natureza, Conforto e Potencial em uma Só Propriedade! Apresentamos este maravilhoso sítio com mais de 63. 000, 00 m² (ou 06 hectares) de terreno, localizado em meio à natureza exuberante da Região de Sapucaí-Mirim/mg, ideal para quem busca tranquilidade, ar puro, e um estilo de vida rural com estrutura completa. A propriedade é cortada por um belo riacho, conta com pomar formado, ampla área aproveitável e duas casas residenciais bem estruturadas, além de espaço gourmet e área de serviço funcional, tornando o local ideal tanto para moradia quanto para lazer ou até mesmo investimento em turismo rural. Casa Principal: Com estilo acolhedor e estrutura confortável, a casa principal possui: 02 dormitórios, sendo 01 suíte; Sala aconchegante com lareira; Ampla varanda com vista para o verde; Cozinha com tradicional fogão à lenha; Banheiro social; Lavanderia e depósito. Casa Secundária: Ideal para hóspedes, caseiros ou renda com locação, oferece: 02 quartos; Sala; Cozinha; Banheiro social; Lavanderia e depósito. Estrutura Adicional: Barracão coberto com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza - perfeito para encontros com amigos e família; Depósito de ferramentas; Riacho que corta a propriedade, agregando beleza natural e possibilidade de uso sustentável da água; Pomar com árvores frutíferas e ampla área verde. Destaques da Propriedade: Terreno com excelente aproveitamento; Ótimo acesso; Vista panorâmica da serra e clima ameno; Documentação em ordem. Este sítio reúne o melhor do campo com estrutura pronta para morar, descansar ou empreender. Uma oportunidade única na charmosa Sapucaí-Mirim! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com um de nossos corretores. Domani imóveis - A sua Imobiliária em Campos do Jordão/sp!

Rural · 300m² · 5 Quartos · 20 Vagas · Sítio à venda no bairro Sitio em Sapucaí-Mirim/MG

R$ 1.000.000

22600 m² tot.5 quartos6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Sítio e pousada em Sapucaí Mirim, sul de mg. Com 22, 600 m², com pousada funcionando sendo 3 apartamentos com 35 m² cada com beliches e camas de solteiro, casa de madeira mobiliada onde funciona o restaurante da pousada, área de festa com 80m², Água de mina, aquecedores a gás, caixas d'água de 5000 e 2000 litros, acesso concretado, casa se com 100 m², com 2 quartos sendo uma suite, sala conjugada com cozinha, cozinha caipira, piscina igui de 40. 000 litros, caixa d'água de 5. 000 litros, chuveiros a gás, subida concretada, altitude 1270 m em relação ao nível do mar. Cidades turisticas próimas Campo Belo Campos Jordão, Santo Antonio do Pinhal e Sao bento do Sapucaí entre São Paulo e Minas Gerais, estuda permutra por imóvel de menor valor em Belo horizonte e Contagem. Chave do anúncio: t5yfjngkXkwwytrN

2805bac19b96c38db6fe1eb4032cdd5f190886c6 · Chácara com cachoeira - 4 alqueires por R$ 1.600.000 - Nogueiras - Sapucaí-Mirim/MG

R$ 1.300.000

101000 m² tot.8 quartos4 ban.20 vagas

Estrada dos Nogueiras

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Sítio localizado no bairro dos Nogueiras, a aproximadamente 5, 5 km de estrada de terra até a Rodovia sp 042 e a 11 km do centro de Sapucaí Mirim/mg. Fácil acesso em todo o período do ano, o mesmo está em uma ótima localização, estando próximo da Unidade de Saúde do bairro, ao lado da Igreja de Nossa Senhora do Rosário e em um roteiro turístico com diversos chalés pelo caminho. O Sítio possui três casas construídas: Casa sede: 4 quartos, 2 banheiros, sala grande dividida em dois ambientes (sala de tv e sala de jantar), cozinha grande com fogão à lenha, forno à lenha e lavanderia externa, varanda em todo entorno da casa com gramado em frente. Possui um galinheiro e uma horta, tipo, estufa próxima a sede. Casa do caseiro: 2 quartos, sala, cozinha. Banheiro social, lavanderia externa. Casa de hóspedes: 2 quartos, sala, cozinha, copa, lavanderia externa. Abastecimento de água do sítio provém de nascente de servidão e poço artesiano, A propriedade também possui nascente própria, mas, sem captação. A propriedade é cortada por um ribeirão e forma uma linda cachoeira, o espaço no entorno é todo reflorestado com eucaliptos, algumas árvores em fase adulta, já com mais de 10 anos de plantio e algumas araucárias nativas já existentes foram mantidas no terreno. O local possui acesso por outra estrada e é um local propício para construção de um espaço de lazer, um restaurante, empório e também um bom lugar para construção de chalés, criando um espaço aconchegante em meio a natureza. Possui matrícula. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! - 27/10/2026

fc990474224909dc72da34589b1332b222fc4f79 · Propriedade com a Pedra do Jair, restaurante, casa de apoio e dois chalés à venda, 605.000 m² por R$

R$ 10.000.000

605000 m² tot.3 quartos3 ban.20 vagas

Estrada Municipal Jair Rezende da Silva

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Oportunidade Única na Serra da Mantiqueira. 25 Alqueires na Região da Pedra do Jair no Bairro do Juncal em Sapucaí Mirim mg. Excelente propriedade com 25 alqueires (aprox. 605. 000 m²) localizada no Bairro do Juncal, na divisa entre Sapucaí Mirim e Gonçalves, em plena Serra da Mantiqueira. Situada na área da famosa Pedra do Jair, um dos principais pontos turísticos da região, a propriedade reúne natureza exuberante, infraestrutura pronta e grande potencial para exploração turística. Destaques da Propriedade. - Localização Privilegiada. Região estratégica entre Gonçalves e Sapucaí Mirim (mg), com forte fluxo de turistas, jipeiros (4x4) e amantes do ecoturismo. - Infraestrutura Completa. Restaurante amplo. Cozinha bem estruturada. 2 chalés. Casa de apoio. Trilhas privativas. - Atração Principal Pedra do Jair. Altitude: 2. 000 metros. Vista panorâmica de 360° Visual privilegiado da Pedra do Baú e da cidade de Campos do Jordão. - Trilha Exclusiva. 350 metros de desnível vertical. 1. 900 metros de distância do restaurante até o topo. Acesso direto e privativo. - Documentação. Totalmente regularizada (ok) Possibilidade de venda parcial ou análise de propostas. - Potencial de Investimento. Ideal para: Hotel boutique ou pousada de charme. Complexo gastronômico com turismo de experiência. Eco resort. Exploração de turismo de aventura. Empreendimento voltado ao público off-road (4x4) Uma propriedade rara, que une natureza, altitude, estrutura pronta e localização estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da Mantiqueira. - 27/10/2026

63b4508357adeed13f103812299d86a8676efa74 · Chácara com 2 dormitórios à venda, 12700 m² por R$ 870.000,00 - Paiol - Sapucaí-Mirim/MG
Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Sapucaí-Mirim
Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 1.690.000

3000 ha tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Chácara à Venda em Sapucaí-Mirim/mg na Beira do Rio Sapucaí, estuda permuta Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um imóvel pronto para uso, com estrutura completa e documentação regular. Localizada a apenas 5 km do centro de Sapucaí-Mirim, com acesso totalmente pavimentado, a propriedade oferece fácil mobilidade sem abrir mão da tranquilidade do campo. São 3. 000 m² de terreno totalmente cercado e gramado, com 300 m² de área construída bem distribuída. A casa principal é ampla, funcional e muito agradável, toda avarandada, proporcionando integração com a área externa e vista privilegiada para o verde ao redor. Conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte Closet Cozinha planejada Despensa Área de serviço Na área de lazer, o imóvel dispõe de um espaço gourmet completo com banheiro, ideal para receber família e amigos com conforto. Diferenciais que valorizam ainda mais a propriedade: Beira do Rio Sapucaí Cachoeira a aproximadamente 100 metros Poço artesiano com vazão de 1. 500 litros/hora Internet a cabo Terreno todo cercado e bem cuidado Documentação 100% regularizada, incluindo escritura, registro, car, ccir e itr, garantindo segurança jurídica na negociação. Uma chácara pronta para morar, lazer ou investimento, em uma região valorizada e com forte apelo natural.

956673b235a1068d81b30a09434ceaecf0ab3d10 · Chácara à venda, 10000 m² por R$ 910.000 - Sapucaí-Mirim/MG

R$ 910.000

10000 m² tot.

Estrada Bairro dos Coelhos

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Estou vendendo minha chácara em Sapucaí Mirim- mg - sul de Minas. Tem 1 ha de área, casa com 3 dormitórios sendo 1 suite, sala cozinha grande + cozinha caipira com fogão a lenha e fogão industrial, lavanderia, Internet de fibra ótica, 2 nascentes de água, 1 no próprio terreno e outra de servidão escriturada. Lago de peixes, piscina, quiosque com churrasqueira, campo para esporte ou acampamento, toda gramada, pomar, horta, bambuzal, toda cercada. Fica a 1km da rodovia, a rua é pavimentada e a iluminação pública já está a uns 300 metros. Fica a 10 minutos de São Bento do Sapucaí e a 15 minutos de Santo Antonio do Pinhal. Ideal para chalés. Propriedade escriturada e com vista para a pedra do Baú. Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados. Imobiliária edk Imóveis - creci: Ver dados-J - 22/06/2026

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 250.000

1200 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

A vida no campo tem seus próprios encantos: o som da água correndo, as árvores do pomar e a liberdade de aproveitar os dias ao ar livre, com mais tranquilidade e simplicidade. No bairro Ponte Nova, em Sapucaí-Mirim, esta chácara reúne características rurais e uma localização conveniente para quem deseja estar próximo da natureza sem se afastar tanto da cidade. Com aproximadamente 1. 200 m² de terreno, a propriedade tem como um de seus destaques um riacho nos fundos, que acompanha a paisagem e acrescenta o agradável som da água ao ambiente. O pomar completa o cenário, trazendo a possibilidade de cultivar e colher frutas no próprio terreno. A localização também merece atenção: são cerca de 6 km até o centro de Sapucaí-Mirim, com apenas 3 km de estrada de terra no percurso. Uma propriedade para quem valoriza o contato com a natureza e procura um espaço com características rurais para morar, aproveitar os fins de semana ou desenvolver um projeto pessoal no campo. O proprietário analisa propostas. <b>Há escolhas que podem esperar. Viver, não. </b><b>Sua vida na montanha começa nesta vista. Você chegou em casa. Seja bem-vindo! </b>•<i>Propriedade exclusivamente para venda. </i>•<i>Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour. </i>•<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i>•<i>Divulgação em Parceria. </i> Chave do anúncio: zQviswsu2j6w6sla

ffec74a72e5ff692c2939aab11a86836f145140b · Chácara com 4 dormitórios à venda, 121000 m² por R$ 1.300.000,00 - Santa Luzia - Sapucaí-Mirim/MG

R$ 1.300.000

121000 m² tot.4 quartos2 ban.

Estrada da Ponte Nova

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Sítio formado com casa sede, casa de caseiro e estrutura de produção de agrofloresta, localizado na zona rural de Sapucaí Mirim/mg. Área total de 12, 5 hectares, sendo 11 hectares de floresta nativa. Possui Escritura e car. Rio de água cristalina passando no meio da propriedade, com um fluxo intenso de água o ano todo. Internet fibra óptica. Duas casas: Casa 1: Varanda ampla, sala, cozinha, 2 quartos, banheiro social e escritório com acesso individual. -Casa 2: Sala ampla com vidro (vista para o rio), cozinha, lavanderia, 2 quartos e um banheiro social. Casa do caseiro - precisa de reforma. Casa em construção. Casa do mel (maquinário para o beneficiamento do mel poderá ficar - à conversar). Apiário com 10 caixas produzindo. Ponte de eucalipto tratado. Fauna e flora exuberante (muitos pássaros, esquilo, lontra). Agrofloresta, árvores frutíferas (goiaba, nêspera, atemoia, abacate, amora, cabeludinha, framboesa, banana prata e nanica, calabura, pinhão, limão cravo, entre outras espécies. Fácil acesso: 5km da rodovia, sendo bloquetada e o restante de terra, plana em boas condições. Localizado a aproximadamente 8km do centro de Sapucaí Mirim. - 27/10/2026

sena-imoveis · Fazenda / Venda

R$ 16.000.000

2904000 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Haras a nível de excelência. Construções suntuosas e altissimo padrão compõem esta propriedade com 2. 904. 000 m2, cercada por mata nativa, muito água e campos para plantação de alfafa e feno destinados a cavalos da elite do Mangalarga Marchador. Contendo uma casa sede de 500 m2 com 3 dormitórios sendo 1 suite, living em 3 ambientes, cozinha planejada, amplo deck e vista simplesmente maravilhosa. Contamos com outra casa sede com 1. 800 m2 em fase final de construção, as 2 casa estão na parte mais alta da fazenda tendo uma visão geral da propriedade, formadas por piquetes, capela, galpões para tratores, baias para cavalos, redondel automático, laboratório para transfusão de embriões, casa de maquinas, galpões para feno e ração, 7 casas para funcionários, total em construção mais ou menos 7. 500 m2. Como sabemos o Agro encontra-se em ampla expansão destinado a pessoas especias e de extremo bom gosto; venho aqui para revelar a você esta propriedade com finos detalhes de acabamento e conservação. Agende hoje mesmo sua visita, corretores com alto gabarito e conhecimento auxiliarão nesta aquisição.

Foto 03 · LINDA CHÁCARA URBANA 1.050 M² NO CENTRO DE SAPUCAÍ MIRIM!
Rural , Sapucaí-Mirim · Um patrimônio raro na Serra da Mantiqueira (11 alqueires)

R$ 9.000.000

266200 m² tot.

Estrada da Terra Fria

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Exclusividade, produtividade e natureza em perfeita harmonia. Existem propriedades que impressionam. Outras permanecem na memória. E existem aquelas verdadeiramente raras, que reúnem localização privilegiada, infraestrutura completa, alta produtividade, autossuficiência, privacidade absoluta e uma das paisagens mais deslumbrantes da Serra da Mantiqueira. Este extraordinário sítio está localizado no Sul de Minas Gerais, em uma das regiões mais valorizadas da Mantiqueira, com altitude entre 1. 600 e 1. 800 metros, proporcionando um clima privilegiado durante todo o ano. Os verões apresentam temperaturas médias entre 25°C e 28°C, enquanto os invernos oferecem o charme característico da serra, com registros frequentes abaixo de 0°C. Com acesso totalmente particular, a propriedade está situada a apenas 15 km de Gonçalves (mg), 25 km de Sapucaí-Mirim (mg) e aproximadamente 1 hora de Monte Verde, combinando excelente acessibilidade com total privacidade e segurança. Casa Sede: Projetada para oferecer conforto e sofisticação em meio à natureza, a residência principal dispõe de: - 4 dormitórios, sendo 2 suítes;- 3 amplas salas com lareira;- Cozinha espaçosa e equipada;- Despensa;- Ampla varanda em "L";- Lareira externa, perfeita para contemplar o clima da montanha. Casa de Hóspedes: Pensada para receber familiares e amigos com total independência e conforto, conta com: - 2 dormitórios;- Sala aconchegante;- Cozinha equipada com tradicional fogão a lenha;- Varanda com vista privilegiada para o lago. Ao redor das residências, um paisagismo exuberante integra jardins floridos às espécies nativas da Mantiqueira, incluindo majestosas araucárias, pinho-bravo e diversas árvores típicas de clima frio, criando um cenário de rara beleza durante todas as estações do ano. Estrutura Rural CompletaA propriedade encontra-se preparada para diferentes atividades rurais e equestres, oferecendo: - Cercados para criação de animais;- Cocheiras para cavalos;- Galinheiro em madeira, organizado e protegido por alambrado;- Acesso interno totalmente calçado até a porteira da área de plantio. Produção Consolidada: Além do enorme potencial de expansão, o sítio já apresenta produção agrícola estabelecida: - Amora: 600 kg/ano. - Mirtilo: 130 kg/ano. - Avocado: 200 kg/ano. - 35 pés de abacate, com início de produção previsto para 2027. - 700 oliveiras, com início de produção previsto para 2027. Uma excelente oportunidade para quem busca renda, produção de alimentos de alta qualidade ou um projeto voltado ao agronegócio de nicho. Sustentabilidade e AutossuficiênciaA propriedade alia conforto e responsabilidade ambiental. Conta com sistema de geração de energia por placas solares, capaz de abastecer toda a propriedade com energia limpa. O abastecimento de água é realizado diretamente por diversas nascentes existentes dentro da área, garantindo abundância e qualidade durante todo o ano. A divisa da propriedade é contemplada ainda por um riacho de águas cristalinas. Um cenário de tirar o fôlegoPoucos lugares conseguem transmitir uma sensação tão genuína de paz. Da propriedade é possível contemplar extensas florestas nativas que se espalham pelos vales e montanhas da Serra da Mantiqueira, formando um horizonte de rara beleza. O lago localizado no interior do sítio cria um magnífico espelho d'água, enriquecendo ainda mais a paisagem e atraindo inúmeras espécies de pássaros, cujo canto acompanha os dias em perfeita harmonia com a natureza. É um lugar onde o silêncio tem valor, o ar é puro e cada amanhecer oferece uma experiência única. Um investimento com enorme potencial. Com área total de 11 alqueires paulistas, equivalentes a 26, 62 hectares (266. 200 m²), esta propriedade reúne características cada vez mais difíceis de encontrar em um único imóvel. Além de ser um patrimônio excepcional para uso familiar, apresenta enorme potencial para implantação de uma pousada boutique, hotel de charme, resort de montanha, centro de experiências ou empreendimento voltado ao turismo de natureza e bem-estar. Um verdadeiro paraíso, perto do céu. Para mais informações e agendamento de visita.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Sapucaí-Mirim
represa · Sítio lindo com uma ótima casa, represa, nascentes e floresta - Sul de MG

R$ 1.350.000

60001 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Bairro rural s/n Caminho para Monte Verde

Centro, Sapucaí-Mirim

️ Sítio à Venda na Serra da Mantiqueira – Um Paraíso Privativo nas Montanhas de Minas! ️ Se você sonha com qualidade de vida, contato com a natureza e tranquilidade de verdade, esta é a sua chance de adquirir um pedaço único da Serra da Mantiqueira. Localização: Sul de Minas, a apenas 20 minutos de Gonçalves e cerca de 3 horas de São Paulo – com fácil acesso e excelente conectividade. Área total de 6 hectares (60. 000 m²), com acesso exclusivo para a propriedade, garantindo total privacidade, segurança e sossego. Natureza exuberante: cercado por florestas nativas preservadas, o sítio é rico em água, com diversas nascentes cristalinas dentro da área e uma belíssima represa. A temperatura da água é ideal para criação de trutas, um diferencial único para quem deseja empreender no campo. Produção sustentável: horta orgânica já em funcionamento e solo fértil, perfeito para novos cultivos como oliveiras, mirtilo, frutas vermelhas, pera, lavanda e muito mais. Residência principal com aproximadamente 180 m², construída para proporcionar conforto e praticidade: 1 suíte espaçosa. 2 quartos com demi-suíte. Sala ampla com lareira. Cozinha com fogão a lenha. Varanda com vista panorâmica para o pôr do sol. Garagem. Casa de ferramentas. Acesso interno calçado até a residência. Casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha e banheiro – ideal para apoio ou moradia de funcionários. Espaço para criação: ideal para quem deseja criar cavalos, ovelhas, galinhas ou outros animais – com área ampla, aproveitável e com água de sobra. Internet de alta qualidade, perfeita para quem deseja trabalhar em home office, longe do estresse da cidade, sem abrir mão da conectividade. Documentação 100% regular, com escritura registrada em cartório – pronta para transferência imediata. Um verdadeiro refúgio para quem deseja se aposentar com qualidade de vida ou para famílias que querem sair do caos urbano e viver com paz, segurança e saúde nas montanhas mineiras. Agende agora sua visita e venha conhecer de perto esse lugar incrível. Aqui, o tempo passa devagar, o ar é puro e cada detalhe convida à contemplação. Um sítio completo, charmoso e produtivo, esperando por você! Ligue: (35) Ver dados. Campesinos imóveis

Rural , Sapucaí-Mirim · Sítio Incrível Em Sapucaí Mirim: 16 Hectares, 7 Nascentes e Vista para a Pedra do Baú!

R$ 2.100.000

160000 m² tot.

Estrada Municipal José de Paiva e Silva

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Procurando privacidade absoluta, água em abundância e uma das vistas mais cobiçadas da Serra da Mantiqueira? A Campesinos Imóveis apresenta esse verdadeiro santuário ecológico e produtivo à venda em Sapucaí Mirim - mg, localizado a apenas 11 km do centro da cidade. Por estar posicionado em final de estrada, o imóvel garante total sossego, segurança e isolamento, livre de qualquer fluxo de veículos passantes. É o refúgio perfeito para quem quer viver bem ou investir no turismo de experiência! Confira todos os diferenciais dessa propriedade única: ? Privacidade Total: Localização estratégica em final de estrada (sem estrada de passagem). ? Riquíssimo em Água: São 07 nascentes nativas próprias e 03 açudes cristalinos dentro do terreno. ️ Cenário de Cinema: Vista panorâmica e definitiva para a imponente Pedra do Baú. ? Casa Nova e Aconchegante: Recém-construída, com 01 quarto, sala com lareira, cozinha americana integrada com um tradicional fogão a lenha, além de quartinho de apoio, lavanderia e paiol. ? ️ Infraestrutura Impecável: Todo o pátio e acessos internos pavimentados em bloquete (tráfego limpo o ano todo). ? Potencial de Expansão: Um espetacular platô pronto de 3. 000 m² posicionado de frente para a Pedra do Baú, ideal para construir uma grande sede ou implantar chalés para locação. ? Natureza Produtiva: Sistema de agrofloresta implantado, frutíferas diversas e mais de 800 pés de banana em plena produção. Não perca a oportunidade de garantir o seu pedaço de paraíso no Sul de Minas Gerais! Para mais informações e agendamento de visita:

Rural · 24000m² · Área Residencial Exclusiva à Venda em Sapucaí, Mirim (24.000m²)
Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim
Rural · 200m² · 2 Vagas · Casa de Campo Contemporânea na Serra da Mantiqueira l Pedra do Jair

R$ 3.500.000

75500 m² tot.3 ban.2 vagas

Juncal

Centro, Sapucaí-Mirim

Uma arquitetura que escolheu dialogar com a paisagem, e não transformá-la. Existem propriedades concebidas para ocupar um terreno. Outras, mais raras, parecem nascer dele. Em uma das regiões mais preservadas da Serra da Mantiqueira, no Bairro do Juncal, em Sapucaí-Mirim, esta residência foi pensada a partir de um princípio pouco comum: permitir que a arquitetura coexistisse com a paisagem de maneira respeitosa, silenciosa e consciente, preservando a experiência essencial de viver em meio à natureza. O percurso até a propriedade já antecipa o que será encontrado adiante. A aproximadamente 1. 600 metros de altitude, o clima fresco, a luz das montanhas e a presença constante da mata nativa criam um cenário onde o tempo parece assumir outro ritmo. Ao fundo, a vista aberta para a Pedra do Jair reforça uma sensação de pertencimento rara, emoldurando o horizonte com uma das formações mais emblemáticas da região. Implantada em uma área de 7, 55 hectares, a residência de aproximadamente 200 m² traduz uma visão contemporânea da vida no campo, privilegiando conforto ambiental, eficiência construtiva e integração com o entorno. Seu projeto foi desenvolvido com base em estratégias passivas de controle climático e responsabilidade ambiental, reduzindo significativamente o uso de alvenaria e cimento e buscando minimizar desperdícios durante todo o processo construtivo. A estrutura em sistema wood-frame, composta por pilares de madeira Garapeira espaçados a cada 60 centímetros, incorpora soluções cuidadosamente estudadas para proporcionar conforto térmico durante todas as estações do ano. Mantas de lã de rocha, proteção Tyvek da DuPont contra vento e umidade e cobertura metálica termoacústica trabalham em conjunto para criar ambientes acolhedores, energeticamente eficientes e naturalmente equilibrados. Mais do que um conceito construtivo, trata-se de uma arquitetura que respeita a topografia original, preserva o solo e estabelece uma relação delicada entre processos industriais e os ritmos naturais da paisagem da Mantiqueira. Os ambientes sociais foram concebidos para favorecer convivência e contemplação. A cozinha equipada com fogão a lenha conecta-se naturalmente à sala integrada, aquecida por salamandra, criando espaços onde a experiência cotidiana ganha protagonismo. A presença constante da luz natural, a materialidade da madeira e a proximidade da paisagem conferem autenticidade ao conjunto. A área íntima é composta por três suítes cuidadosamente distribuídas, enquanto o conforto diário é complementado por aquecimento a gás, sauna seca, garagem coberta para dois veículos com depósito e um barracão de apoio equipado com banheiro. Ao redor da residência, o terreno revela um patrimônio natural construído ao longo do tempo. Um amplo pomar com aproximadamente 150 árvores frutíferas, cerca de 100 pés de amora, oliveiras, horta com estufa, nascente própria, roda d'água e abastecimento adicional por servidão compõem um cenário de abundância discreta e profundamente conectado ao território. As trilhas que percorrem a mata nativa convidam à contemplação silenciosa, enquanto os jardins e o paisagismo integram-se de forma orgânica ao relevo natural, sem excessos ou artificialidades. Trata-se de uma propriedade que acolhe tanto quem procura uma residência permanente quanto quem busca um refúgio de montanha, um lugar para desacelerar, reunir a família, desenvolver projetos pessoais ou simplesmente experimentar uma relação mais próxima com a natureza. Destaques da propriedade• Área total de 7, 55 hectares. • Residência com aproximadamente 200 m² • Três suítes. • Sala integrada com salamandra. • Cozinha com fogão a lenha. • Aquecimento a gás. • Sauna seca. • Garagem coberta para dois veículos com depósito. • Barracão de ferramentas com banheiro. • Nascente própria. • Roda d'água. • Abastecimento adicional por servidão. • Pomar com aproximadamente 150 árvores frutíferas. • Cerca de 100 pés de amora. • Oliveiras. • Horta com estufa. • Mata nativa com trilhas. • Canil. • Paisagismo integrado. • Altitude aproximada de 1. 600 metros. • Aproximadamente 14 km de Gonçalves. • Vista panorâmica para a Pedra do Jair. Mais do que uma residência, esta é uma arquitetura concebida para coexistir com a paisagem, preservando sua essência e oferecendo uma experiência rara de equilíbrio entre conforto contemporâneo, responsabilidade ambiental e contemplação da Serra da Mantiqueira. Paraíso Imóveis. Onde a Serra da Mantiqueira encontra os seus sonhos.

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim
haras-no-bairro-rio-preto-em-sapucai-mirim-mg-na-divisa-com-a-cidade-de-santo-antonio-do-pinhal-com-excelente-estrutura-para-criacao-de-cavalos1710308513561oqvya.jpg · Haras em Sapucaí Mirim - MG, na divisa com a cidade de Santo Antônio do Pinhal, com excelente estru

R$ 6.000.000

455000 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Descrição geral. Área total: 45, 5 hectares. Valor de venda: R$ 6. 000. 000. Localização: aproximadamente 30 km de Campos do Jordão. A propriedade é dividida em 2 núcleos, com sedes separadas e entradas independentes. Preciso entender melhor o que compõe cada um deles. 1º Núcleo. * 2 casas de funcionários; * Sede principal com 5 dormitórios, sendo 3 suítes e 2 dormitórios atendidos por 1 banheiro social; * Salas amplas preciso saber quantas salas são ou se trata de um grande ambiente integrado, por exemplo, sala de estar e sala de jantar; * Cozinha confirmar se é uma cozinha tradicional ou copa/cozinha; * Lavanderia; * Cozinha externa preciso entender melhor a estrutura: é um espaço gourmet? Possui fogão a lenha, fogão convencional, forno de pizza e/ou churrasqueira? * 25 baias; * 4 piquetes. 2º Núcleo. * 2 casas de funcionários; * Pista com aproximadamente 30 x 70 metros; * Redondel coberto; * 20 baias; * 4 piquetes de régua; * Aproximadamente 20 hectares de pastagem em braquiária; * Extensa área de mata; * Abundância de água preciso saber exatamente qual é a estrutura existente: rio, nascente, córrego, açude, lago ou outra fonte. Também preciso do endereço completo da propriedade ou endereço utilizado para correspondência, para conseguirmos definir corretamente a localização e os acessos. Com essas informações complementares consigo montar uma apresentação mais completa e valorizada da propriedade.

956673b235a1068d81b30a09434ceaecf0ab3d10 · Chácara à venda, 10000 m² por R$ 910.000 - Sapucaí-Mirim/MG

R$ 910.000

10000 m² tot.

Estrada Bairro dos Coelhos

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Estou vendendo minha chácara em Sapucaí Mirim- mg - sul de Minas. Tem 1 ha de área, casa com 3 dormitórios sendo 1 suite, sala cozinha grande + cozinha caipira com fogão a lenha e fogão industrial, lavanderia, Internet de fibra ótica, 2 nascentes de água, 1 no próprio terreno e outra de servidão escriturada. Lago de peixes, piscina, quiosque com churrasqueira, campo para esporte ou acampamento, toda gramada, pomar, horta, bambuzal, toda cercada. Fica a 1km da rodovia, a rua é pavimentada e a iluminação pública já está a uns 300 metros. Fica a 10 minutos de São Bento do Sapucaí e a 15 minutos de Santo Antonio do Pinhal. Ideal para chalés. Propriedade escriturada e com vista para a pedra do Baú. Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados. Imobiliária edk Imóveis - creci: Ver dados-J - 27/10/2026

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 2.160.000

24000 ha tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Sapucaí-Mirim, na Serra da Mantiqueira, é um daqueles destinos que ainda preservam aquilo que tantas pessoas buscam e poucas propriedades conseguem entregar de verdade: silêncio, natureza, privacidade e qualidade de vida. Em localização estratégica entre Gonçalves, Santo Antônio do Pinhal, São Bento do Sapucaí e a apenas cerca de 40 minutos de Campos do Jordão, esta propriedade reúne o charme da vida na montanha com acesso extremamente funcional. Inserida em um terreno de 24. 000m² cercado por áreas verdes, gramados e paisagens naturais exuberantes, a propriedade foi concebida para acolher famílias que valorizam convivência, conforto e momentos genuínos ao lado de quem importa. São aproximadamente 600m² de área construída, distribuídos entre residência principal, casa de caseiro, capela e uma estrutura de lazer extremamente completa — pronta tanto para uso residencial quanto para operação de hospedagem de alto padrão ou eventos intimistas. A casa principal, com cerca de 400m², transmite imediatamente a atmosfera acolhedora típica das melhores casas de campo da Mantiqueira. Os ambientes amplos, o pé-direito elevado e a integração com a área externa criam uma sensação constante de leveza e bem-estar. A área social foi projetada para os encontros e para o ritmo desacelerado da montanha: sala de estar, sala de lareira, sala de jantar integrada, cozinha gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, além de um charmoso mezanino com vista para o jardim e para a paisagem ao redor. Na área íntima, a residência conta com cinco dormitórios, sendo duas suítes — uma delas equipada com banheira — proporcionando conforto e privacidade para toda a família e convidados. Do lado de fora, a experiência da propriedade se revela em cada detalhe. O amplo gramado arborizado convida crianças a brincarem livremente, enquanto os adultos aproveitam o silêncio da serra, os fins de tarde ao redor da fogueira ou os momentos de contemplação diante da paisagem. A estrutura de lazer é um dos grandes diferenciais do imóvel: piscina de aproximadamente 100m² com cascata e bar molhado, espaço preparado para sauna, sala de jogos, playground, campo de futebol, quadra gramada de beach tennis, dois lagos — sendo um deles com peixes — além de capela privativa e áreas cuidadosamente integradas à natureza. A propriedade também oferece infraestrutura extremamente funcional para permanências prolongadas ou uso profissional: internet fibra óptica, poço artesiano com excelente vazão, sistema de aquecimento com boiler, energia solar fotovoltaica e casa de caseiro independente. O acesso é simples e tranquilo, permitindo desfrutar da sensação de refúgio sem abrir mão da praticidade no dia a dia. Mais do que uma propriedade na Serra da Mantiqueira, este é um espaço pensado para construir memórias — um lugar onde finais de semana se prolongam, crianças crescem em contato com a natureza e o tempo passa em outro ritmo. <b>Sua vida na montanha começa nesta vista. </b><b>Você chegou em casa. Seja muito bem-vindo! </b>| <i>Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio</i>. | <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: sd6SxLc8Yshazj42

5b021f1d805499d08519f4b9b45906a59d35efa2 · Haras à venda, 57000 m² por R$ 1.900.000,00 - Sapucai Mirim - Sapucaí-Mirim/MG

R$ 1.900.000

57000 m² tot.4 quartos5 ban.20 vagas

Endereço não informado

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

. - 27/10/2026

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 350.000

1000 ha tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Imagine começar o dia com o sol surgindo atrás das montanhas, o canto dos pássaros ao redor e a tranquilidade de ter espaço para cultivar, descansar e simplesmente aproveitar o tempo. No bairro Currupira, em Sapucaí-Mirim, esta chácara tem aquele jeito acolhedor das propriedades de serra que foram pensadas para uma vida mais próxima da natureza. São aproximadamente 1. 000 m² de terreno e 90 m² de construção, em uma área com platô e estrada bloquetada já preparada para o acesso. O terreno é totalmente cercado, com cerca de 2 metros de altura, aproximadamente 30 metros de muro e fechamento em alambrado, proporcionando privacidade e segurança. A casa possui dois quartos, sala e cozinha integradas, banheiro externo e varanda. Na área de apoio, há ainda depósito e quintal cimentado, oferecendo praticidade para a rotina. A propriedade será comercializada <b>totalmente sem mobília</b>, permitindo que o novo proprietário organize os ambientes de acordo com seu próprio estilo e projeto. Do lado de fora, a propriedade ganha ainda mais vida. Na propriedade tem um lago, um espaço destinado à horta, área preparada para pomar e galinheiro, além de árvores frutíferas já produzindo. É uma estrutura que permite cultivar parte do que chega à mesa e aproveitar o terreno de uma maneira muito mais pessoal. Para os veículos, há uma vaga coberta e outras cinco vagas externas, totalizando espaço para até seis carros. A vista para o nascer do sol é um dos encantos da propriedade. O dia começa iluminando as montanhas e revelando, pouco a pouco, a paisagem ao redor — um daqueles detalhes que passam a fazer parte da rotina sem que seja preciso programá-los. A propriedade pode ser utilizada como moradia, casa de campo ou lugar de descanso, oferecendo uma combinação muito interessante entre estrutura pronta, natureza e espaço para novos projetos. A comercialização será realizada por meio de <b>Contrato de Compra e Venda registrado em cartório, já acompanhado do georreferenciamento da propriedade</b>, proporcionando maior segurança jurídica às partes e maior clareza quanto à identificação e delimitação do imóvel. Uma chácara acolhedora, com boa estrutura externa, terreno aproveitável, dois lagos, árvores frutíferas produzindo e uma paisagem que começa a trabalhar logo cedo, com o nascer do sol sobre as montanhas. <b>Há escolhas que podem esperar. Viver, não. </b><b>Sua vida na montanha começa nesta vista. Você chegou em casa. Seja bem-vindo! </b>Imagens com ambientação virtual ilustrativa, sem interferência nas características originais do imóvel. •<i>Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio. </i>•<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: 66qfyhtr0wJ805vD

157bb7cb5e49f7c2120bcc10797e9f32e52627df · Sítio com 3 dormitórios à venda, 60500 m² por R$ 1.100.000,00 - Sapucai Mirim - Sapucaí-Mirim/MG
Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim
da67ccbbc2fd836cacb979e6ced59cb79fc4d32d · Haras à venda, 55.000 m² por R$ 1.600.000 - Bairro do Cabral - Sapucaí-Mirim/MG

R$ 1.600.000

55000 m² tot.

Estrada José de Paiva

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Haras Completo com 5, 5 hectares em Sapucaí Mirim/mg. Se você procura um ambiente excepcional para criação de cavalos e deseja desfrutar de uma casa de campo aconchegante na Mata Atlântica, repleta de Araucárias, não pode perder esta oportunidade única no Bairro do Cabral, em Sapucaí Mirim/mg. Este Haras impressionante ocupa uma área total de 5, 5 hectares e possui uma área construída de 250 m², projetado para oferecer conforto e funcionalidade em um cenário natural deslumbrante. *Instalações Residenciais: * - Sede com 3 dormitórios, incluindo 2 suítes. - 3 banheiros no total. - Sala espaçosa com lareira acolhedora. - Área de serviço e despensa. - Garagem coberta. - Varanda ampla com churrasqueira. - Acesso à sede pavimentado. *Casa do Caseiro: * - Quarto. - Sala. - Cozinha. - Banheiro. - Varanda. - Garagem coberta. - Canil em alvenaria. *Estruturas para Cavalos: * - 9 baias fechadas em alvenaria. - 5 baias abertas com réguas. - Pavilhão das Baias para manejo facilitado. - Selaria. - Escritório com banheiro para administração. *Áreas Externas e Recursos Adicionais: * - 9 piquetes com grama batatais e tífton. - Restante do pasto com tífton e Tanzânia. - Redondel. - Árvores frutíferas. - Jardim com Hortênsias. - Poço artesiano para abastecimento seguro de água. - 1 caixa d'água de 10 mil litros e 2 caixas d'água de 5 mil litros cada. - Depósito de ferramentas e ração, picadeira elétrica, transformador trifásico. - Área para banho em cavalos. - Iluminação led na área de benfeitorias. Este Haras é uma oportunidade única para quem valoriza a criação de cavalos em um ambiente tranquilo e bem estruturado em uma região com diversas pousadas e restaurantes. Propriedade nos dois lados da estrada com piquetes, redondel e baia na parte inferior. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial deste Haras extraordinário. Não perca essa oportunidade de investir em qualidade de vida e negócios no coração de Sapucaí Mirim/mg. - 27/10/2026

Rural de 5 quartos, Sapucaí-Mirim · PROPRIEDADE EXCLUSIVA NA SERRA DA MANTIQUEIRA COM LAGO, PISCINA E 24 MIL M² DE NATUREZA

R$ 2.900.000

24000 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Zona Rural

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Em meio às paisagens deslumbrantes de Sapucaí-Mirim, esta propriedade entrega uma experiência rara na Serra da Mantiqueira: privacidade, estrutura completa de lazer e uma conexão única com a natureza. Localizada estrategicamente entre Gonçalves, Santo Antônio do Pinhal e São Bento do Sapucaí, e a cerca de 40 minutos de Campos do Jordão, esta propriedade combina o charme da vida na montanha com acesso prático e excelente infraestrutura. São 24. 000m² de área total e aproximadamente 600m² de construção, cercados por muito verde, jardins, lagos e uma vista espetacular para as montanhas. Um verdadeiro refúgio pensado para viver momentos inesquecíveis com família e amigos. A residência principal impressiona pelos ambientes amplos e acolhedores, integrando salas de estar, jantar e lareira em uma atmosfera típica das melhores casas de campo da Mantiqueira. A cozinha gourmet com churrasqueira e fogão a lenha transforma cada encontro em uma experiência especial, enquanto o mezanino proporciona uma vista encantadora da propriedade. Na área íntima, são 5 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A suíte principal com banheira reforça ainda mais o clima de exclusividade e aconchego. Do lado de fora, a estrutura de lazer é um dos grandes destaques: piscina com cascata e bar molhado, campo de futebol, quadra gramada de beach tennis, playground, sala de jogos, lagos com peixes, capela privativa e amplos espaços gramados que convidam ao descanso e à contemplação da natureza. Além disso, a propriedade conta com energia solar fotovoltaica, poço artesiano, internet fibra óptica, aquecimento com boiler e casa de caseiro independente, oferecendo toda a funcionalidade necessária tanto para uso residencial quanto para pousada de alto padrão ou eventos exclusivos. Uma propriedade única para quem deseja viver a essência da Serra da Mantiqueira com conforto, sofisticação e total conexão com a natureza

Foto 01 · SÍTIO 76.000M² EM SAPUCAÍ MIRIM - MG !
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