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22 Casas à venda em Sapucaí-Mirim, MG

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Casa · 3000m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Propriedade com Rio, Cachoeira e 3.000 m² em Sapucaí-Mirim

R$ 1.690.000

3000 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Casa com Rio Dentro da Propriedade à Venda em Sapucaí-Mirim. Existem características que podem ser acrescentadas a uma propriedade. Outras dependem do lugar onde ela está. Ter o Rio Sapucaí passando dentro do próprio terreno pertence ao segundo grupo. Esta propriedade em Sapucaí-Mirim reúne 3. 000 m² de terreno, aproximadamente 300 m² de área construída, acesso pavimentado, boa estrutura de moradia e uma relação direta com a água e a paisagem da Serra da Mantiqueira. Valor: R$ 1. 690. 000, 00. Terreno: 3. 000 m² Área construída: aproximadamente 300 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 4 vagas. O rio atravessa a propriedade com trechos de águas rasas e tranquilas, enquanto uma cachoeira localizada a aproximadamente 100 metros da casa reforça uma característica cada vez mais valorizada em imóveis de Serra: água fazendo parte da experiência cotidiana do lugar. A casa é ampla, avarandada e recebe bastante iluminação natural. O living possui pé-direito generoso e lareira, criando uma área social confortável para o uso diário e para receber. A planta conta ainda com sala de estar, sala de jantar, sala de tv, escritório, copa e cozinha planejada. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de 4 banheiros e lavabo. A varanda acompanha a arquitetura da casa e cria uma transição natural entre os ambientes internos, o jardim e a paisagem. Área externa e estrutura. A propriedade é cercada, gramada e conta com jardim formado, quintal e áreas verdes. A estrutura de lazer inclui espaço gourmet independente, churrasqueira e forno a lenha, permitindo receber sem interferir diretamente na rotina da casa principal. Entre os diferenciais: Rio Sapucaí dentro da propriedade. Cachoeira a aproximadamente 100 metros da casa. 3. 000 m² de terreno. Aproximadamente 300 m² construídos. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Suíte com closet. Escritório. Living com pé-direito alto. Lareira. Casa avarandada. Área gourmet independente. Churrasqueira. Forno a lenha. Jardim e amplo gramado. Vista para as montanhas. Açude. Poço artesiano de alta capacidade. Internet a cabo. Propriedade cercada. 4 vagas. Acesso pavimentado. Documentação em ordem. A localização permite ainda utilizar Sapucaí-Mirim como base para aproveitar diferentes destinos da Mantiqueira, com acesso à região de Gonçalves e São Bento do Sapucaí, conhecida pela gastronomia e por uma oferta crescente de experiências ligadas à montanha. Minha leitura. O diferencial desta propriedade não está somente nos 300 m² de construção. Está no terreno. Rio, cachoeira, gramado, água própria e uma casa implantada para aproveitar esse ambiente. Em imóveis de Serra, características naturais consolidadas têm um peso que metragem construída, sozinha, não consegue reproduzir. E aqui existe outro ponto importante: o imóvel consegue entregar essa relação com a natureza sem exigir um acesso complicado, já que o trajeto é pavimentado e a propriedade está a poucos minutos da área central. É uma opção para quem procura morar, ter uma segunda residência ou simplesmente construir uma rotina de Serra com água, espaço e estrutura de verdade. Visitas mediante agendamento prévio. Dione Baleeiro | Curadoria de Imóveis. Imóveis que proporcionam qualidade de vida em Santo Antônio do Pinhal, Sapucaí-Mirim e Serra da Mantiqueira. WhatsApp: (12) Ver dados. Instagram: @dionebaleeiro. Site: Inteligência local aplicada, com curadoria especializada, transparência e objetividade.

Destaque
673848f35a33c90f30e9a3b1dbe8ffaafc99dce5 · Casa à venda por R$ 235.000 - Bairro da Ponte Nova - Sapucaí-Mirim/MG

R$ 235.000

131 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rodovia Mg

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Casa à Venda localizada no Bairro da Ponte Nova em Sapucaí Mirim/mg. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso às principais cidades da região! Localizada às margens da rodovia, com acesso rápido para: - Sapucaí-Mirim/mg. - Santo Antônio do Pinhal/sp. - São Bento do Sapucaí/sp. Características do imóvel: Área total: 131 m² Área construída: 86 m² - 2 quartos. - Cozinha americana. - 1 banheiro. - Lavanderia. - Área de lazer com churrasqueira. - Acabamento completo. - Excelente iluminação natural. - Água de poço. Diferenciais: - Fácil acesso pela rodovia. - Ótima mobilidade para a região. - Sem estrada de terra complicada. - Ideal para moradia ou investimento. Venda através de contrato de compra e venda. Perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia, com tudo ao alcance e deslocamento facilitado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 27/10/2026

Destaque
Casa · 259m² · 2 Quartos · Simples, atual e resolvida em Sapucaí-Mirim

R$ 650.000

259 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Em Sapucaí-Mirim, uma casa bem resolvida vale pela praticidade que entrega: planta funcional, terreno plano e nenhuma reforma esperando o próximo proprietário. Recém-reformada, esta casa traz uma linguagem atual e ambientes pensados para funcionar no dia a dia. Sala e cozinha integradas organizam melhor a rotina e aproveitam cada espaço sem comprometer circulação ou conforto. São dois quartos, sendo uma suíte com porta-janela em pvc, além de dois banheiros no total e lavanderia independente. Soluções objetivas, mas que fazem diferença para quem procura uma casa pronta, sem precisar adaptar a própria vida a uma planta mal planejada. O terreno plano amplia as possibilidades de uso externo e facilita futuras melhorias. A casa não está em condomínio, e a documentação foi informada como regular, favorecendo uma negociação mais direta. Valor: R$650. 000, 00. Área construída: 69 m² Área do terreno: 259, 57 m² Minha leitura: O principal valor deste imóvel está no conjunto. Não é uma casa que depende de uma grande obra, de uma promessa de valorização ou de um projeto futuro para fazer sentido. Ela já entrega uma estrutura atual, funcional e pronta para morar. Para quem procura praticidade em Sapucaí-Mirim, merece uma visita. Dione Baleeiro. Inteligência local aplicada, com curadoria especializada, transparência e objetividade.

Destaque
Casa · 250m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa 250 m² com 03 quartos em Sapucaí mirim MG
Casa · 300m² · 3 Quartos · Casa de Luxo à Venda em Sapucaí-Mirim | Beira-Rio com Cachoeira

R$ 1.690.000

3000 m² tot.3 quartos3 ban.

Estrada Municipal José de Paiva e Silva

Centro, Sapucaí-Mirim

Onde o Rio Sapucaí-Mirim se torna extensão do seu quintal — sofisticação, exclusividade e natureza em estado puro. Privacidade absoluta, cenário cinematográfico e infraestrutura impecável na Serra da Mantiqueira. Em meio às paisagens mais desejadas de Sapucaí-Mirim, surge uma propriedade que redefine o conceito de exclusividade. Localizada no prestigiado bairro Ponte Nova, às margens do cristalino Rio Sapucaí-Mirim, esta residência é uma verdadeira raridade — onde o luxo encontra a natureza em sua forma mais autêntica. Aqui, o silêncio é interrompido apenas pelo som das águas correntes, enquanto a conveniência urbana permanece a poucos minutos de distância. Um Refúgio Privativo com Elementos Naturais ÚnicosEm um terreno de 3. 000 m² totalmente gramado e cercado, cada detalhe foi pensado para proporcionar liberdade, contemplação e bem-estar. O grande diferencial? Uma cachoeira privativa a apenas 100 metros da propriedade — um privilégio reservado a pouquíssimos. A propriedade conta ainda com: Poço artesiano de alta vazão (1. 500 litros/hora) Internet a cabo, garantindo conectividade mesmo em meio à naturezaTopografia privilegiada, com excelente aproveitamento do terrenoArquitetura que Integra Sofisticação e PaisagemCom 300 m² de área construída, a residência foi desenhada para valorizar a luz natural, a ventilação cruzada e a conexão com o exterior. Destaques do projeto: Casa 100% avarandada, proporcionando uma experiência panorâmica e conforto térmico incomparável3 dormitórios amplos, incluindo uma suíte master com closet planejadoCozinha de alto padrão, funcional e eleganteÁrea gourmet completa com banheiro, ideal para receber com requinte e privacidadeUm imóvel pensado não apenas para morar, mas para viver a Mantiqueira em sua plenitude. Localização Estratégica com Acesso ImpecávelDiferente de grande parte dos imóveis rurais da região, esta propriedade oferece um acesso que eleva seu valor: Apenas 5 km do centro de Sapucaí-MirimTrajeto 100% pavimentado em bloquetes até a entradaLocalizada na Estrada dos Nogueiras (Estrada Municipal José de Paiva e Silva) Facilidade, segurança e valorização garantida. Segurança Jurídica e Flexibilidade na NegociaçãoUm dos maiores diferenciais deste imóvel é sua documentação rigorosamente regularizada, incluindo: Escritura e Registrocar, ccir e itrpronto para uma negociação segura, transparente e imediata. Condições facilitadas: Estuda permuta de até 50% do valorAceita veículos como parte de pagamentoResumo TécnicoÁrea total: 3. 000 m²Área construída: 300 m²Dormitórios: 3 (1 suíte com closet) Localização: Ponte Nova – Sapucaí-Mirim mgdiferenciais: Beira-rio, cachoeira próxima, acesso pavimentado, poço artesiano. casa de luxo em Sapucaí-Mirim. imóvel alto padrão Serra da Mantiqueira. casa beira rio Minas Gerais. casa com cachoeira à venda mg. chácara de luxo Sapucaí-Mirim. imobiliária Paraíso Imóveis Mantiqueira. comprar casa alto padrão Minas Gerais

Principais bairros com casas à venda em Sapucaí-Mirim, MG

Centro

15 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.308.667

Casa de 2 quartos, Sapucaí-Mirim · Chácara à venda – Conforto, natureza e privacidade em um só lugar

R$ 1.590.000

29600 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Rua Alameda das Palmeiras, 206 Chácara

Centro, Sapucaí-Mirim

Cercada por natureza exuberante e com vista deslumbrante, esta chácara é ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Possui 28. 600 m² de área total, com amplo espaço para lazer, contemplação e novos projetos. Conta com um belíssimo platô na parte mais alta do terreno, totalmente cercado e com vista deslumbrante. O espaço é plano, possui acesso independente da casa e é ideal para construção de residência ou chalés, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir e rentabilizar. O visual é simplesmente encantador. Casa Principal (200 m²) Sala de estar com lareira integrada à sala de jantar e cozinha. Sala de tv. 2 quartos (sendo 1 suíte) 1 banheiro social. Cozinha, Área Gourmet e Lavanderia. Armários planejados e bancadas em mármore preto. 3 pias no total. Fogão, forno e lava-louças embutidos. Máquina de lavar embutida na lavanderia. Banheiros (3 no total) Todos com armários e pias embutidas. 2 com box. 1 banheiro externo de apoio à piscina. Sistema de aquecimento com boiler (água quente) Área Externa e Lazer. Piscina completa com todos os equipamentos. Chalé (atualmente ateliê, adaptável) Casinha de ferramentas. Amplo platô para novas construções ou projetos. Iluminação externa até o portão. Infraestrutura. Poço artesiano. Caixa d’água de 5. 000 litros. Abastecimento adicional de água. Internet Wi-Fi e sinal de celular. Sistema de câmeras instalado. Diferenciais. Espaço cercado de aproximadamente 5. 000 m² (ideal para animais) Localização próxima a cachoeiras e atrações naturais. Itens Inclusos. Mesa de jardim com 4 cadeiras. 4 banquetas de madeira (área gourmet) 4 cadeiras de vime (varanda) Luminárias da cozinha, sala de tv e área gourmet. Agende sua visita e conheça pessoalmente este refúgio em meio à natureza.

7zt9vgg2yta0odewymjkywmy_md · Casa moderna em Sapucaí-Mirim

R$ 900.000.000

69 m² tot.2 quartos2 ban.

Sapucaí-Mirim, 4

Centro, Sapucaí-Mirim

Casa em Sapucaí-Mirim, Centro, tem um tipo de imóvel que vende rápido quando está bem apresentado: casa enxuta, moderna, pronta, sem promessa vaga e sem gambiarra. Essa é exatamente a proposta aqui. A casa foi recém-reformada e entrega uma planta que funciona no dia a dia: cozinha integrada com sala, ambientes bem resolvidos, e um acabamento que conversa com quem quer entrar e morar — não “comprar obra”. Terreno: 259, 57 m² | Área construída: 69 m² | Valor: R$ 900. 000, 00. São 2 quartos, sendo 1 suíte, com porta-janela de pvc (um detalhe que muda conforto e vedação), além de 2 banheiros no total e lavanderia independente — aquilo que parece simples, mas separa casa prática de casa improvisada. O terreno é plano, o que facilita uso externo e futuras decisões de melhoria sem dor de cabeça. Sem condomínio e com documentação informada como toda ok, a negociação tende a ser mais direta e limpa. Se você quer uma casa com cara atual, pronta para morar e com uma planta que não te obriga a adaptar a vida ao imóvel, me chame. Dormitório(s) 2. sendo Suíte(s) 1. Sala(s) 1. Banheiro(s) 2. Cozinha(s) 1. Área (útil) 259. 57 m² Área (total) 259. 57 m² Área (const.) 69 m² Características Gerais Vista exterior, Quintal, lavanderia

c0a1c2cf2081d6b851e307d371eff5819c892152 · Casa com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 495.000,00 - Centro - Sapucaí-Mirim/MG
j152r0a2yta0nzdjnwexytq5_md · Casa contemporânea em Sapucaí-Mirim

R$ 1.750.000

24000 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Sapucaí-Mirim, 4

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Casa em Sapucaí-Mirim, Zona Rural. A propriedade fica em uma posição estratégica da Mantiqueira, com acesso prático pela rodovia e proximidade com o centro de Sapucaí-Mirim e também com São Bento do Sapucaí. Essa localização entrega uma vantagem importante: vida de serra com privacidade, mas sem isolamento complicado. O terreno possui aproximadamente 0, 99 alqueire, 2, 40 hectares, 24. 000 m², com vista para a montanha, gramado, jardim, pomar, galinheiro, viveiro, quintal e uma área externa preparada para uso real. A casa tem aproximadamente 196 m² construídos e cerca de um ano e meio de construção. O projeto segue uma linha contemporânea, com ambientes bem distribuídos, integração entre living, cozinha gourmet e sala de jantar, além de uma relação forte com o exterior. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de imersão, além de sala de estar, sala de jantar, sala de tv, copa, cozinha, cozinha americana, cozinha gourmet, 3 banheiros, área de serviço e 3 vagas. O imóvel é entregue porteira fechada, com mobiliário premium, marcenaria planejada e eletrodomésticos de última geração. Isso é um ponto forte, porque reduz atrito para o comprador: entrou, usou. A infraestrutura tecnológica reforça o valor do imóvel: internet Starlink, persianas automatizadas, aquecimento a gás, cabeamento estruturado, câmeras de segurança, fechadura digital e sistema de segurança. Para quem trabalha remoto, passa temporadas na serra ou quer uma segunda residência funcional, isso pesa muito. Na área externa, a propriedade entrega deck panorâmico, churrasqueira americana Char-Broil, lareira ao ar livre, balanço voltado para o horizonte, espaço gourmet, edícula multifuncional e terreno totalmente cercado. A leitura é clara: não é apenas uma casa bonita na montanha. É uma propriedade pronta, tecnológica, bem localizada e com forte vocação para moradia, segunda residência, home office ou investimento patrimonial. Área do terreno: aproximadamente 0, 99 alqueire, 2, 40 hectares, 24. 000 m² Área construída: 196 m² Valor: R$ 1. 750. 000, 00. Este imóvel é apresentado mediante agendamento prévio, com condução estratégica e discrição compatíveis com o perfil da propriedade. Fale comigo.

Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 830.000

12247 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Em Sapucaí-Mirim, este refúgio de <b>12. 247 m²</b> equilibra a rusticidade mineira com uma infraestrutura técnica impecável. O grande diferencial começa na origem: a propriedade é abastecida por uma mina de água mineral com <b>pH 10</b>, uma raridade que garante pureza e saúde diretamente na torneira. A segurança aqui vai além do sistema de monitoramento remoto. A propriedade possui <b>georreferenciamento</b> completo e toda a documentação de posse é rigorosamente regularizada em cartório, oferecendo a transparência e a solidez jurídica necessárias para um investimento tranquilo. A casa, com sua <b>cozinha caipira</b> autêntica e serpentina no fogão a lenha, convida ao convívio. São duas suítes acolhedoras, área gourmet com fogo de chão e um pomar diversificado, onde cerejeiras em flor dividem o espaço com frutas frescas. Na parte baixa, o terreno é emoldurado por um rio e um lago com peixes, criando um ecossistema particular de lazer e contemplação. Um refúgio completo, pronto para ser desfrutado com a certeza de um patrimônio bem estruturado. | <i>Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio. </i>| <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: hyoqe8pxMd3rfk3V

Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 1.650.000

25000 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Há lugares que guardam um segredo: o equilíbrio perfeito entre a privacidade absoluta e a sensação de pertencer a algo especial. Esta propriedade, localizada a apenas 25 minutos do centro de Sapucaí-Mirim, está inserida em um charmoso e restrito vilarejo de montanha, composto por apenas <b>cinco glebas exclusivas</b>. Viver aqui significa fazer parte de um cenário onde o horizonte é compartilhado por poucos. Com um terreno de <b>25. 000 m²</b>, a casa ocupa o topo da montanha, garantindo uma vista que flutua acima das nuvens. O projeto, rico em transparências, convida a luz e a natureza para dentro de cada ambiente, enquanto a lareira aquece os encontros e as memórias nos dias de neblina. <b>A essência deste refúgio: </b>•<b>Comunidade Seleta: </b> A segurança e o charme de um vilarejo planejado para ter apenas cinco casas, preservando o silêncio e a baixa densidade. •<b>Pureza na Origem: </b> O privilégio de uma <b>nascente própria</b>, garantindo água pura e a conexão vital com a terra. •<b>Design Acolhedor: </b> 3 suítes que emolduram a Mantiqueira, oferecendo o conforto necessário para dias de total desconexão. •<b>Localização Estratégica: </b> A paz da altitude com acesso facilitado, unindo a vida no campo à conveniência da região. As imagens com mobília são meramente ilustrativas, um convite para você visualizar o potencial de cada espaço e se sentir livre para compor este refúgio com a sua própria essência. Um convite para quem busca não apenas uma casa, mas um estilo de vida pausado, seguro e rodeado por uma vizinhança tão especial quanto o próprio cenário. *<i>Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio. </i><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i><i>Divulgação em Parceria. </i> Chave do anúncio: piJyz0vEaoUmbSoh

Photo 1 · Casa à venda 6 Quartos, 6 Suites, Dos Pires, Sapucaí Mirim - MG

R$ 1.995.000

12500 m² tot.6 quartos7 ban.

Estrada Alto Pires, 58583

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Casa à venda 6 Quartos, 6 Suítes, Dos Pires, Sapucaí Mirim - mg. Esta construção nova, em estilo colonial e com decoração retrô, oferece uma atmosfera única e acolhedora, ideal para uma pousada ou para quem busca um refúgio charmoso e cheio de personalidade. Descrição: A construção, de excelente qualidade, é perfeita para uma pousada, oferecendo um ambiente convidativo e encantador para os hóspedes. O terreno amplo possibilita uma variedade de atividades externas, como trilhas e pequenos eventos, proporcionando momentos de lazer e descontração. O imóvel é vendido porteira fechada, oferecendo aos novos proprietários a comodidade de uma mudança pronta para habitar. Com chuveiro à gás, a construção proporciona conforto e praticidade aos seus ocupantes. A propriedade é mobiliada com obras de arte, antiguidades, tapeçaria persa e lustres de opalina do século xx, agregando charme e sofisticação ao ambiente. Não perca esta oportunidade! Esta construção é uma verdadeira joia para quem busca uma propriedade única, cheia de charme e história. Para conhecer este e outros imóveis do catálogo, acesse nosso site e agende uma visita! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 2.300.000

20542 m² tot.7 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

O que faz um lugar permanecer na memória? Nem sempre é a arquitetura. Nem sempre é a vista. Às vezes é apenas a forma como nos sentimos quando estamos lá. Talvez seja por isso que algumas propriedades sejam tão difíceis de explicar. Em Santa Luzia, na região de Sapucaí-Mirim, existe um lugar onde os dias parecem acontecer em outro ritmo. Um lago refletindo as montanhas. Uma mata nativa atravessada por um rio de águas cristalinas. Árvores, caminhos e espaços que convidam naturalmente a permanecer mais um pouco. Com mais de 20 mil metros quadrados de terreno, a propriedade reúne características cada vez mais raras: privacidade, abundância de água e uma relação genuína com a paisagem ao redor. O charmoso chalé de madeira à beira do lago se tornou um dos cenários mais especiais do lugar. Da varanda, é possível acompanhar a mudança das estações, o movimento da luz ao longo do dia e aqueles momentos simples que normalmente passam despercebidos na correria da vida urbana. Além da residência principal, o espaço conta com chalé independente, suíte externa, cozinha de apoio, estufa geodésica, marcenaria, galinheiro e um salão aberto destinado a atividades voltadas ao bem-estar, encontros, vivências e retiros. Ao todo, são sete dormitórios distribuídos entre as edificações, permitindo receber família, amigos ou desenvolver projetos de hospedagem com conforto e privacidade. Mas talvez o diferencial mais importante desta propriedade não esteja em suas construções. Está na intenção com que ela foi desenvolvida. Ao longo dos anos, cada espaço foi pensado com respeito à terra, à água e aos ciclos naturais. Um lugar criado para quem valoriza presença, simplicidade e uma forma mais consciente de viver. A aproximadamente vinte minutos da região central, a propriedade mantém o equilíbrio entre acesso e privacidade. O abastecimento é realizado por nascente e toda a documentação encontra-se regularizada. Sapucaí-Mirim vem atraindo pessoas que procuram exatamente aquilo que muitas vezes falta nas grandes cidades: espaço para respirar, paisagens preservadas e uma relação mais próxima com aquilo que realmente importa. Alguns lugares impressionam. Outros permanecem. Este pertence à segunda categoria. <b><i>Sua vida na montanha começa aqui. </i></b><b><i>Você chegou em casa. Seja muito bem-vindo! </i></b>| Negociação destinada exclusivamente à venda. Não são consideradas propostas de locação, arrendamento ou permuta. | Algumas imagens podem conter ambientação ilustrativa ou recursos de apresentação digital, incluindo Virtual Home Staging, não integrando necessariamente a negociação. | Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour. | As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: i8esq18YzA9yxmWs

a6b09c62eb8b5098b4d8b84325a70eb5d68908f8 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 890.000 - Residencial dos Carvalhos - Sapucaí-Mirim
Casa de 3 quartos, Sapucaí-Mirim · Casa em Sapucaí-Mirim, Zona Rural

R$ 1.750.000

24000 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Sapucaí

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Casa em Sapucaí-Mirim, Zona RuralA propriedade fica em uma posição estratégica da Mantiqueira, com acesso prático pela rodovia e proximidade com o centro de Sapucaí-Mirim e também com São Bento do Sapucaí. Essa localização entrega uma vantagem importante: vida de serra com privacidade, mas sem isolamento complicado. O terreno possui aproximadamente 0, 99 alqueire, 2, 40 hectares, 24. 000 m², com vista para a montanha, gramado, jardim, pomar, galinheiro, viveiro, quintal e uma área externa preparada para uso real. A casa tem aproximadamente 196 m² construídos e cerca de um ano e meio de construção. O projeto segue uma linha contemporânea, com ambientes bem distribuídos, integração entre living, cozinha gourmet e sala de jantar, além de uma relação forte com o exterior. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de imersão, além de sala de estar, sala de jantar, sala de tv, copa, cozinha, cozinha americana, cozinha gourmet, 3 banheiros, área de serviço e 3 vagas. O imóvel é entregue porteira fechada, com mobiliário premium, marcenaria planejada e eletrodomésticos de última geração. Isso é um ponto forte, porque reduz atrito para o comprador: entrou, usou. A infraestrutura tecnológica reforça o valor do imóvel: internet Starlink, persianas automatizadas, aquecimento a gás, cabeamento estruturado, câmeras de segurança, fechadura digital e sistema de segurança. Para quem trabalha remoto, passa temporadas na serra ou quer uma segunda residência funcional, isso pesa muito. Na área externa, a propriedade entrega deck panorâmico, churrasqueira americana Char-Broil, lareira ao ar livre, balanço voltado para o horizonte, espaço gourmet, edícula multifuncional e terreno totalmente cercado. A leitura é clara: não é apenas uma casa bonita na montanha. É uma propriedade pronta, tecnológica, bem localizada e com forte vocação para moradia, segunda residência, home office ou investimento patrimonial. Área do terreno: aproximadamente 0, 99 alqueire, 2, 40 hectares, 24. 000 m² Área construída: 196 m² Valor: R$ 1. 750. 000, 00

Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 1.850.000

20000 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

A aproximadamente 6 km do centro de Sapucaí-Mirim, esta propriedade está inserida em um loteamento formado por apenas cinco grandes glebas de aproximadamente 20. 000 m², criando uma ocupação naturalmente espaçada e uma sensação de privacidade pouco comum. A paisagem é um dos elementos que definem o lugar. Diante da propriedade, a Pedra do Baú se torna horizonte e referência visual, enquanto as montanhas ao redor acompanham a rotina com uma presença constante. A casa principal reúne dois quartos, sendo uma suíte com banheira, sala ampla e cozinha, em uma configuração acolhedora e voltada para a paisagem. Além da residência principal, dois chalés independentes ampliam as possibilidades da propriedade. Cada um possui quarto, sala e cozinha, permitindo receber família e amigos com mais autonomia ou criar uma dinâmica interessante para hospedagem. A propriedade conta ainda com água de mina, com servidão estabelecida para atendimento de toda a área do loteamento. Essa configuração permite imaginar diferentes formas de viver o lugar ao longo do tempo: uma casa para a família, chalés para receber ou uma propriedade que possa incorporar uma atividade de hospedagem de pequena escala, sem perder a privacidade proporcionada pela dimensão do terreno. Mais do que uma casa cercada pela natureza, é uma propriedade em que a paisagem, a distância entre as construções e a escala das glebas contribuem para criar uma experiência muito particular de estar na Mantiqueira. <b>Há escolhas que podem esperar. Viver, não. </b><b>Sua vida na montanha começa nesta vista. Você chegou em casa. Seja bem-vindo! </b><b></b>•<i>Propriedade exclusivamente para venda. </i>•<i>Ambientação virtual meramente ilustrativa, sem alteração das características originais do imóvel. </i>•<i>Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour. </i>•<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: pgsmvarIbqbrR3ih

Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 740.000

5000 m² tot.7 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Toda casa tem sua beleza. Algumas apenas esperam alguém capaz de enxergá-la. Em meio às montanhas de Sapucaí-Mirim, esta propriedade convida a desacelerar e redescobrir o prazer das coisas simples. Cercada pela natureza e com um riacho delimitando a divisa do terreno, ela reúne espaço, privacidade e o charme característico da vida na Serra da Mantiqueira. São aproximadamente 5. 000 m² de terreno, onde o verde predomina e o som da água acompanha a rotina. A residência principal oferece cerca de 220 m² de construção, preservando uma atmosfera rústica, acolhedora e funcional. No pavimento superior, duas suítes avarandadas permitem contemplar a paisagem logo nas primeiras horas do dia, acompanhadas por quatro dormitórios adicionais, cujos banheiros encontram-se em fase de conclusão, permitindo que o novo proprietário finalize o projeto de acordo com suas preferências. A área de convivência foi pensada para reunir pessoas. Piscina, churrasqueira e espaço gourmet tornam os finais de semana naturalmente mais longos, enquanto um chalé independente, equipado com dormitório, cozinha e banheiro, amplia as possibilidades para receber familiares, hóspedes ou até mesmo gerar renda com hospedagem. A localização combina dois atributos cada vez mais difíceis de reunir: privacidade e praticidade. Apesar da atmosfera reservada, o acesso é simples e o centro de Sapucaí-Mirim permanece a poucos minutos de distância. Sapucaí-Mirim preserva uma das faces mais autênticas da Serra da Mantiqueira. Cercada por montanhas, rios, produtores locais e natureza exuberante, a cidade oferece um estilo de vida tranquilo, onde o tempo parece seguir outro ritmo e a conexão com a terra continua fazendo parte do dia a dia. Talvez o encanto desta propriedade não esteja apenas no que ela é hoje. Mas na vida simples, leve e verdadeira que ela convida você a viver. <b>Sua vida na montanha começa nesta vista. </b><b>Você chegou em casa. Seja bem-vindo! </b>| <i>Negociação destinada exclusivamente à venda. Não são consideradas propostas de locação, arrendamento ou permuta. </i>| <i>Algumas imagens podem conter ambientação ilustrativa, incluindo mobiliário e elementos decorativos adicionados digitalmente por meio de Virtual Home Staging. Esses recursos têm como objetivo demonstrar o potencial dos ambientes e não integram necessariamente a negociação. </i>| <i>Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour. </i>| <i>As informações apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável para confirmação dos dados. </i> Chave do anúncio: 0l6upswgibqxoj6A

572861b4ea4e55de3cad1804568a86b48503652f · Casa com 2 dormitórios à venda, 69 m² por R$ 750.000,00 - Residencial dos Carvalhos - Sapucaí-Mirim/
Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 2.500.000

85000 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Existem propriedades que impressionam pelas dimensões. Outras pela arquitetura. Mas algumas conseguem algo mais raro: fazem a vida parecer imediatamente mais silenciosa, organizada e coerente com aquilo que realmente importa. Em meio a 85. 000m² de mata nativa preservada na Serra da Mantiqueira, esta propriedade foi concebida não como uma simples casa de campo, mas como um projeto de vida executado com atenção genuína aos detalhes, conforto e permanência. O resultado é uma residência impecável, sólida e extremamente acolhedora, onde cada ambiente revela qualidade construtiva, integração com a paisagem e uma atmosfera sofisticada sem excessos. Com aproximadamente 450m² de área construída, a casa combina o charme da arquitetura de montanha com recursos contemporâneos de conforto e sustentabilidade. Os ambientes sociais são amplos, iluminados e conectados à natureza ao redor. A sala principal, com lareira e piso em tijolo rústico, transmite personalidade e autenticidade, enquanto a cozinha gourmet — equipada com fogão a lenha, cristaleira e eletrodomésticos de alto padrão — transforma o cotidiano em experiência. Na área íntima, os dormitórios oferecem privacidade e aconchego, com destaque para a suíte master, que reúne closet, lareira privativa e uma vista permanente para o verde da Mantiqueira — um cenário que muda de cor ao longo do dia e reforça constantemente a sensação de estar distante do excesso urbano. A área externa foi cuidadosamente planejada para contemplação e descanso. A piscina de 12 metros com borda infinita, aquecimento solar, tratamento por ozônio e hidromassagem se integra de forma elegante à paisagem natural. Em outro ponto estratégico da propriedade, o ofurô voltado para o pôr do sol cria um daqueles espaços difíceis de descrever e fáceis de permanecer por horas. Além da beleza e do conforto, a propriedade também se destaca pela autonomia e infraestrutura extremamente bem executada: sistema de energia fotovoltaica, aquecimento solar em toda a residência, horta, pomar formado e excelente aproveitamento dos recursos naturais da área. Outro diferencial particularmente relevante está na segurança jurídica da propriedade — um ponto raro e extremamente valioso na região. Toda a documentação encontra-se regularizada, inclusive com o uso de água de nascente garantido em escritura, oferecendo tranquilidade patrimonial e segurança ao investimento. Localizada a apenas 7 km do eixo entre Santo Antônio do Pinhal e São Bento do Sapucaí, com acesso excelente e posição estratégica na Serra da Mantiqueira, esta é uma propriedade para quem busca natureza real, privacidade e qualidade de vida sem abrir mão de sofisticação, conforto e segurança. <b><i>Sua vida na montanha começa nesta vista. </i></b><b><i>Você chegou em casa. Seja muito bem-vindo! </i></b>| Algumas imagens contêm elementos de ambientação ou Virtual Home Staging utilizados para melhor percepção estética e potencial da propriedade, não integrando necessariamente a negociação. | Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour. | As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. | Divulgação em Parceria. Chave do anúncio: smoeozybvGynjhdT

Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 750.000

2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Casa em Estilo de Sítio com Vista para as Montanhas - Região de Sapucaí-Mirim/sp Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e ao mesmo tempo um excelente investimento em uma região em plena valorização, esta é a oportunidade ideal! Este charmoso chalé de 100, 00 m² de área construída está localizado em um amplo terreno com mais de 9. 700, 00 m², proporcionando espaço, privacidade e um cenário de tirar o fôlego. Características do Imóvel: 02 dormitórios, sendo 01 suíte aconchegante Salas de estar/tv e jantar integradas Cozinha prática e funcional Banheiro social Varanda com rede, perfeita para relaxar e contemplar o pôr do sol Deck amplo com uma vista maravilhosa para as montanhas 02 vagas de garagem Área Externa e Complementar: Edícula completa com lavanderia, wc e oficina Terreno amplo, totalmente aproveitável, ideal para projetos paisagísticos, hortas ou até expansão do imóvel Diferenciais: Região altamente valorizada e cercada por belas residências Cidade em pleno crescimento, sendo o momento ideal para investir Atmosfera tranquila, cercada por natureza e clima de montanha Esta propriedade é perfeita tanto para uso como casa de campo e lazer, quanto para investimento a longo prazo em uma das regiões mais promissoras de Sapucaí-Mirim/sp. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco! Domani imóveis - A sua Imobiliária em Campos do Jordão/sp!

Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 450.000

3400 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Talvez uma casa nova seja mais do que uma construção recém-pronta. Pode ser o começo de uma fase diferente da vida. No bairro Ponte Nova, em Sapucaí-Mirim, esta chácara reúne uma casa nova, terreno totalmente plano e dois rios que acompanham a propriedade — um pela lateral esquerda e outro nos fundos. São aproximadamente 3. 400 m² de terreno, com espaço para criar novos projetos, cultivar um jardim, aproveitar a área ao ar livre ou simplesmente ter a liberdade de viver cercado pela natureza. A casa tem cerca de 90 m² de construção e uma distribuição simples e funcional. São três quartos, sendo uma suíte, dois banheiros, sala e cozinha em estilo americano, além de área de serviço. A garagem comporta vários carros, oferecendo praticidade para a rotina e para receber família e amigos. A propriedade também está bem posicionada para quem deseja explorar diferentes pontos da Mantiqueira: são aproximadamente 9 km até São Bento do Sapucaí, 19 km até Santo Antônio do Pinhal e 25 km até Campos do Jordão. Uma casa nova, em uma propriedade que também abre espaço para uma vida nova — com mais natureza, mais espaço e a liberdade de construir uma rotina diferente daquela que ficou para trás. <b>Há escolhas que podem esperar. Viver, não. </b><b>Sua vida na montanha começa nesta vista. Você chegou em casa. Seja bem-vindo! </b><b></b>•<i>Disponível apenas para Venda. Negociação via Contrato de Compra e Venda registrado em cartório. </i>•<i>Aceita caminhonete como parte de pagamento, mediante avaliação e negociação. </i>•<i>Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio. </i>•<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: 1jt3mEkjeMmzqo3K

Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 500.000

600 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Há casas que convidam a imaginar uma vida mais simples, com tempo para aproveitar a varanda, acender uma fogueira ao entardecer e desfrutar dos pequenos prazeres de estar em casa. No Bairro dos Nogueiras, em Sapucaí-Mirim, esta chácara tem o charme das propriedades de interior e uma atmosfera acolhedora, ideal para quem deseja viver com mais tranquilidade em meio à natureza da Serra da Mantiqueira. A casa, com aproximadamente 60 m² de construção, tem ambientes funcionais e uma distribuição que favorece o uso cotidiano. A lavanderia interna oferece ainda a possibilidade de adaptação para um terceiro quarto, conforme as necessidades de quem vier a ocupar o imóvel. Na área externa, as varandas ampliam as possibilidades de uso da casa. A frontal é utilizada como garagem para dois carros, enquanto a lateral abriga a churrasqueira e um espaço para fogueira, criando um ambiente convidativo para reunir a família e os amigos. Um dos destaques é o deck de madeira de 5 x 4 metros, construído com madeira tratada e acabamento em Maracatiara e Garapeira. Um espaço agradável para aproveitar o ar livre, descansar ou simplesmente acompanhar o ritmo tranquilo dos dias na serra. O terreno tem aproximadamente 600 m² e conta com água de mina, com possibilidade de bombeamento. Uma chácara para quem valoriza o aconchego de uma casa de interior, deseja ter seu próprio espaço ao ar livre e procura uma relação mais próxima com a natureza — seja para morar ou para aproveitar os fins de semana na Mantiqueira. <b>Há escolhas que podem esperar. Viver, não. </b><b>Sua vida na montanha começa nesta vista. Você chegou em casa. Seja bem-vindo! </b>•<i>Propriedade exclusivamente para venda. </i>•<i>Ambientação virtual meramente ilustrativa, sem alteração das características originais do imóvel. </i>•<i>Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour. </i>•<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i>•<i>Divulgação em Parceria. </i> Chave do anúncio: N88qCf34ngoearP6

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