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12 Rurais com mais de 5 quartos à venda em Sapucaí-Mirim, MG

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2805bac19b96c38db6fe1eb4032cdd5f190886c6 · Chácara com cachoeira - 4 alqueires por R$ 1.600.000 - Nogueiras - Sapucaí-Mirim/MG

R$ 1.300.000

101000 m² tot.8 quartos4 ban.20 vagas

Estrada dos Nogueiras

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Sítio localizado no bairro dos Nogueiras, a aproximadamente 5, 5 km de estrada de terra até a Rodovia sp 042 e a 11 km do centro de Sapucaí Mirim/mg. Fácil acesso em todo o período do ano, o mesmo está em uma ótima localização, estando próximo da Unidade de Saúde do bairro, ao lado da Igreja de Nossa Senhora do Rosário e em um roteiro turístico com diversos chalés pelo caminho. O Sítio possui três casas construídas: Casa sede: 4 quartos, 2 banheiros, sala grande dividida em dois ambientes (sala de tv e sala de jantar), cozinha grande com fogão à lenha, forno à lenha e lavanderia externa, varanda em todo entorno da casa com gramado em frente. Possui um galinheiro e uma horta, tipo, estufa próxima a sede. Casa do caseiro: 2 quartos, sala, cozinha. Banheiro social, lavanderia externa. Casa de hóspedes: 2 quartos, sala, cozinha, copa, lavanderia externa. Abastecimento de água do sítio provém de nascente de servidão e poço artesiano, A propriedade também possui nascente própria, mas, sem captação. A propriedade é cortada por um ribeirão e forma uma linda cachoeira, o espaço no entorno é todo reflorestado com eucaliptos, algumas árvores em fase adulta, já com mais de 10 anos de plantio e algumas araucárias nativas já existentes foram mantidas no terreno. O local possui acesso por outra estrada e é um local propício para construção de um espaço de lazer, um restaurante, empório e também um bom lugar para construção de chalés, criando um espaço aconchegante em meio a natureza. Possui matrícula. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! - 23/07/2026

Super destaque
Rural · 300m² · 5 Quartos · 20 Vagas · Sítio à venda no bairro Sitio em Sapucaí-Mirim/MG

R$ 1.000.000

22600 m² tot.5 quartos6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Sítio e pousada em Sapucaí Mirim, sul de mg. Com 22, 600 m², com pousada funcionando sendo 3 apartamentos com 35 m² cada com beliches e camas de solteiro, casa de madeira mobiliada onde funciona o restaurante da pousada, área de festa com 80m², Água de mina, aquecedores a gás, caixas d'água de 5000 e 2000 litros, acesso concretado, casa se com 100 m², com 2 quartos sendo uma suite, sala conjugada com cozinha, cozinha caipira, piscina igui de 40. 000 litros, caixa d'água de 5. 000 litros, chuveiros a gás, subida concretada, altitude 1270 m em relação ao nível do mar. Cidades turisticas próimas Campo Belo Campos Jordão, Santo Antonio do Pinhal e Sao bento do Sapucaí entre São Paulo e Minas Gerais, estuda permutra por imóvel de menor valor em Belo horizonte e Contagem. Chave do anúncio: cn891Tzoa8B5pReP

Destaque
Rural de 5 quartos, Sapucaí-Mirim · PROPRIEDADE EXCLUSIVA NA SERRA DA MANTIQUEIRA COM LAGO, PISCINA E 24 MIL M² DE NATUREZA

R$ 2.900.000

24000 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Zona Rural

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Em meio às paisagens deslumbrantes de Sapucaí-Mirim, esta propriedade entrega uma experiência rara na Serra da Mantiqueira: privacidade, estrutura completa de lazer e uma conexão única com a natureza. Localizada estrategicamente entre Gonçalves, Santo Antônio do Pinhal e São Bento do Sapucaí, e a cerca de 40 minutos de Campos do Jordão, esta propriedade combina o charme da vida na montanha com acesso prático e excelente infraestrutura. São 24. 000m² de área total e aproximadamente 600m² de construção, cercados por muito verde, jardins, lagos e uma vista espetacular para as montanhas. Um verdadeiro refúgio pensado para viver momentos inesquecíveis com família e amigos. A residência principal impressiona pelos ambientes amplos e acolhedores, integrando salas de estar, jantar e lareira em uma atmosfera típica das melhores casas de campo da Mantiqueira. A cozinha gourmet com churrasqueira e fogão a lenha transforma cada encontro em uma experiência especial, enquanto o mezanino proporciona uma vista encantadora da propriedade. Na área íntima, são 5 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A suíte principal com banheira reforça ainda mais o clima de exclusividade e aconchego. Do lado de fora, a estrutura de lazer é um dos grandes destaques: piscina com cascata e bar molhado, campo de futebol, quadra gramada de beach tennis, playground, sala de jogos, lagos com peixes, capela privativa e amplos espaços gramados que convidam ao descanso e à contemplação da natureza. Além disso, a propriedade conta com energia solar fotovoltaica, poço artesiano, internet fibra óptica, aquecimento com boiler e casa de caseiro independente, oferecendo toda a funcionalidade necessária tanto para uso residencial quanto para pousada de alto padrão ou eventos exclusivos. Uma propriedade única para quem deseja viver a essência da Serra da Mantiqueira com conforto, sofisticação e total conexão com a natureza

Rural · 200m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Belíssimo sítio em Sapucaí Mirim (bairro Juncal) com 3 casas e água em abundância
Rural · 285m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Oportunidade única em Sapucaí Mirim! Chácara com grande potencial de valorização, em uma região com

R$ 1.300.000

2000 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

- 5 dormitórios. - 4 suítes. - Área construída 285m. - Área total 2000m. Ref. Ver dados atualizado em 23/07.

Principais bairros com rurais com mais de 5 quartos à venda em Sapucaí-Mirim, MG

Centro

8 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.506.667

Rural · 20000m² · 7 Quartos · Uma propriedade pronta para experiências naturais.

R$ 2.500.000

20000 m² tot.7 quartos

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Alguns imóveis são comprados pela metragem. Outros precisam ser compreendidos pela experiência que já carregam. Esta propriedade, em Sapucaí-Mirim/mg, entra na segunda categoria. Não é apenas uma área grande na Serra da Mantiqueira. É um território com água, mata, silêncio, estrutura construída e uma vocação muito clara para quem enxerga valor em retiros, cursos, vivências, bem-estar, natureza e experiências transformadoras. Terreno: 20. 542 m² Construção total: 426 m² Valor: R$ 2. 500. 000. A propriedade possui aproximadamente 20. 542 m² de área total, sendo cerca de 1. 000 m² de mata nativa atravessada por um rio, com quedas d’água e piscinas naturais próprias para banho e contemplação. Esse é o tipo de ativo que não se constrói, não se copia e não se resolve com reforma. Ou a propriedade tem, ou não tem. E aqui ela tem. A água vem de nascente localizada em terreno acima, sendo canalizada, armazenada e distribuída por caixas d’água. A energia é fornecida pela Cemig. A documentação está regularizada, com escritura e matrícula em nome dos proprietários. A estrutura construída soma 426 m² e foi pensada ao longo do tempo para uso real, não apenas para composição de anúncio. A casa principal, construída em 1998 e reformada em 2024, possui 97, 5 m². Na reforma foram trocados teto, janelas, piso, portas, pintura e mobília, trazendo mais conforto e atualidade para a construção original. Além dela, há uma casa de madeira construída em 2025, com 70 m², mais um deck de aproximadamente 30 m². Essa casa fica posicionada acima do lago, o que cria uma relação direta entre arquitetura, água e paisagem. Não é uma construção solta no terreno. É uma unidade que conversa com o ambiente e amplia o potencial da propriedade para hospedagem, contemplação, permanência e experiências de imersão. No conjunto, a propriedade conta com 7 quartos entre suítes e quartos simples. A casa principal possui 2 quartos e 2 suítes. A casa de madeira possui 1 quarto, 1 suíte e mezanino. Há ainda uma suíte externa de 9 m², construída em 2018, que amplia as possibilidades de hospedagem, apoio ou uso independente. A área externa, construída em 2015, possui aproximadamente 50 m². A cozinha industrial, de 20 m², foi construída em 2023 e é um ponto estratégico para quem pensa em receber grupos, realizar cursos, operar retiros, vivências gastronômicas, imersões ou hospedagens com proposta mais autoral. Existe também uma marcenaria de 12 m², galinheiro de 12 m², casa de parquinho de areia com 15 m² e uma estufa geodésica para agricultura com 10 metros de diâmetro, totalizando aproximadamente 78 m², construída em 2024. A estufa geodésica não é apenas um detalhe bonito. Ela reforça a vocação da propriedade para agricultura regenerativa, cultivo, educação ambiental, experiências ligadas à terra e projetos que conectam produção, natureza e bem-estar. Outro espaço importante é o salão aberto para atividades como yoga, meditação, práticas corporais, encontros, palestras e vivências. Construído em 2026, com aproximadamente 30 m², ele fica alinhado à proposta mais forte do imóvel: receber pessoas para experiências que exigem silêncio, presença e contato real com a natureza. O terreno tem topografia em declive, algo que precisa ser lido com inteligência. Na Mantiqueira, declive não é automaticamente problema. Muitas vezes é justamente ele que permite vista, movimento da água, implantação em diferentes níveis, sensação de imersão e criação de ambientes únicos dentro da mesma propriedade. Aqui, o declive trabalha a favor da experiência: vistas amplas e abertas, árvores envolvendo a área, lago, rio, quedas, piscinas naturais e construções posicionadas de forma coerente com o terreno. O acesso até a cidade leva aproximadamente 20 minutos, sendo cerca de 15 minutos por estrada de terra, com vários trechos asfaltados, e aproximadamente 5 minutos por asfalto. Essa distância ajuda a preservar a sensação de recolhimento e privacidade, sem desconectar completamente a propriedade da estrutura urbana. A privacidade é real. Não há vizinhos próximos interferindo na rotina. O terreno vizinho pertence a uma família que aparece raramente, e a casa está distante o suficiente para não comprometer o silêncio e a sensação de isolamento positivo que a propriedade oferece. Dentro da área, há um lago para banho e até pesca, além da mata nativa atravessada por rio, quedas e piscinas naturais. O ambiente é silencioso, preservado e transmite uma sensação rara de paz e recolhimento. Mas o ponto aqui não é romantizar a natureza. É entender o valor prático disso para um projeto. Essa propriedade tem vocação para retiros de bem-estar, meditação, silêncio, contemplação, yoga, cursos de desenvolvimento humano, experiências ligadas à terra, agricultura regenerativa, vivências de reconexão, hospedagem de experiência e projetos autorais que precisam de uma base pronta, com alma e estrutura. Ela não deve ser analisada como um sítio comum. O comprador certo não vai olhar apenas o preço por metro quadrado. Vai olhar o que já existe ali: água, mata, silêncio, privacidade, duas casas, cozinha industrial, estufa geodésica, salão de atividades, lago, rio, piscinas naturais, deck, estrutura de apoio e uma narrativa pronta para ser transformada em projeto. Sapucaí-Mirim também precisa ser lida com mais atenção. A região conversa diretamente com o público que busca a Mantiqueira, mas que não quer ficar preso aos endereços mais óbvios e saturados. Está dentro de uma lógica muito parecida com Santo Antônio do Pinhal, São Bento do Sapucaí e Gonçalves: natureza forte, montanha, silêncio, água, verde e uma busca crescente por experiências mais simples, conscientes e profundas. A diferença é que aqui ainda existe espaço para criar algo com identidade própria. Esta propriedade faz sentido para quem entende que o valor não está apenas na terra ou nas construções. Está no conjunto. Está na possibilidade de receber pessoas, criar experiências, desenvolver cursos, operar retiros, hospedar com intenção e construir um projeto conectado à natureza de verdade. Se você procura uma área comum, talvez esse imóvel não seja para você. Mas se você entende o valor de uma propriedade que já nasce com vocação para experiência, bem-estar e reconexão na Serra da Mantiqueira, vale conhecer com calma. Fale comigo para analisar essa propriedade com critério, sem maquiagem comercial e sem leitura superficial. Eu te ajudo a entender o território, o uso, a estrutura, a documentação, o acesso e o potencial real desse imóvel em Sapucaí-Mirim. Dione Baleeiro. Inteligência local aplicada a negócios imobiliários na Serra da Mantiqueira. WhatsApp: 12 Ver dados

Foto 02 · Fazenda, Próximo ao Centro, Sapucaí-mirim, MG

R$ 4.500.000

331500 m² tot.5 quartos5 ban.

Endereço não informado

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Desfrute da natureza exuberante em um sítio dos sonhos, perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma área de 13. 79 alqueires, esta propriedade encanta pela sua abundância de água, com 8 nascentes de água mineral, 2 lagos, riachos e uma deslumbrante cachoeira. Além disso, o sítio possui pastagens bem cuidadas, arborizadas, reserva de mata nativa e áreas de preservação permanente (app), garantindo um ambiente harmonioso e sustentável. A infraestrutura completa inclui uma estrada interna calçada para facilitar o acesso a todos os cantos da propriedade, uma casa principal charmosa com varanda, lareira, 3 dormitórios (sendo 2 suítes), copa, cozinha equipada e uma área de lazer externa com piscina aquecida, quiosque, churrasqueira e vestiário. Para o conforto dos visitantes, há também um canil, paiol, casa de caseiro, báia para manejo do gado e um apiário em plena produção. Tudo isso por um valor imperdível de R$4. 500. 000, 00, com documentação 100% escritura pública registrada. Venha viver a vida dos seus sonhos neste paraíso natural! Entre em contato e agende uma visita agora mesmo. - 06/07/2026

Imagem 1 · Chácara

R$ 2.490.000

24000 ha tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Sapucaí-Mirim, na Serra da Mantiqueira, é um daqueles destinos que ainda preservam aquilo que tantas pessoas buscam e poucas propriedades conseguem entregar de verdade: silêncio, natureza, privacidade e qualidade de vida. Em localização estratégica entre Gonçalves, Santo Antônio do Pinhal, São Bento do Sapucaí e a apenas cerca de 40 minutos de Campos do Jordão, esta propriedade reúne o charme da vida na montanha com acesso extremamente funcional. Inserida em um terreno de 24. 000m² cercado por áreas verdes, gramados e paisagens naturais exuberantes, a propriedade foi concebida para acolher famílias que valorizam convivência, conforto e momentos genuínos ao lado de quem importa. São aproximadamente 600m² de área construída, distribuídos entre residência principal, casa de caseiro, capela e uma estrutura de lazer extremamente completa — pronta tanto para uso residencial quanto para operação de hospedagem de alto padrão ou eventos intimistas. A casa principal, com cerca de 400m², transmite imediatamente a atmosfera acolhedora típica das melhores casas de campo da Mantiqueira. Os ambientes amplos, o pé-direito elevado e a integração com a área externa criam uma sensação constante de leveza e bem-estar. A área social foi projetada para os encontros e para o ritmo desacelerado da montanha: sala de estar, sala de lareira, sala de jantar integrada, cozinha gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, além de um charmoso mezanino com vista para o jardim e para a paisagem ao redor. Na área íntima, a residência conta com cinco dormitórios, sendo duas suítes — uma delas equipada com banheira — proporcionando conforto e privacidade para toda a família e convidados. Do lado de fora, a experiência da propriedade se revela em cada detalhe. O amplo gramado arborizado convida crianças a brincarem livremente, enquanto os adultos aproveitam o silêncio da serra, os fins de tarde ao redor da fogueira ou os momentos de contemplação diante da paisagem. A estrutura de lazer é um dos grandes diferenciais do imóvel: piscina de aproximadamente 100m² com cascata e bar molhado, espaço preparado para sauna, sala de jogos, playground, campo de futebol, quadra gramada de beach tennis, dois lagos — sendo um deles com peixes — além de capela privativa e áreas cuidadosamente integradas à natureza. A propriedade também oferece infraestrutura extremamente funcional para permanências prolongadas ou uso profissional: internet fibra óptica, poço artesiano com excelente vazão, sistema de aquecimento com boiler, energia solar fotovoltaica e casa de caseiro independente. O acesso é simples e tranquilo, permitindo desfrutar da sensação de refúgio sem abrir mão da praticidade no dia a dia. Mais do que uma propriedade na Serra da Mantiqueira, este é um espaço pensado para construir memórias — um lugar onde finais de semana se prolongam, crianças crescem em contato com a natureza e o tempo passa em outro ritmo. <b>Sua vida na montanha começa nesta vista. </b><b>Você chegou em casa. Seja muito bem-vindo! </b>| <i>Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio</i>. | <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: vsrda0eaIhpffcjc

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 2.500.000

96000 ha tot.7 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Maravilhoso sítio de 4 alqueires no sul de minas, rico em água! Você está procurando um lugar para lazer ou moradia, longe do barulho da cidade e para se conectar com a Natureza? Essa é a sua oportunidade! Maravilhoso sítio na cidade de Sapucaí mirim com 96. 000 metros quadrados (aproximadamente 4 alqueires). 03 Casas construídas, de alto padrão. Casa Sede avarandada com 130 metros quadrados: com 03 dormitórios sendo uma suíte com bay window e ar condicionado, sala com lareira, cozinha com fogão a lenha, 02 banheiros e área de serviço. Ambientes amplos e bem iluminados. Casa laranja com 130 m² construídos + 25 m² de garagem: 02 dormitórios, banheiro com aquecimento a gás, sala com lareira, cozinha, varanda com churrasqueira, área de serviço e garagem coberta. Casa branca com 135 m² + 25 m² do quiosque: 2 dormitórios, banheiro com aquecimento a gás, sala, cozinha com fogão a lenha, varanda, área de serviço, depósito e quiosque com churrasqueira. - Espaço gourmet 65 m² com churrasqueira tipo parrilla e banheiro; - Jardim; - Pergolados; - Ducha externa; - 2 Lagos; - Quiosques; - Lago para patos; - Estradas internas pavimentadas com bloquetes; - Baia; - Galpão; - Galinheiro; Privilegiado com 02 nascentes. Excelente acesso por estrada municipal Documentação: Escritura Oportunidade única: Lugar de privacidade, sossego e conexão com a natureza!! Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Sapucaí-Mirim
Imagem 1 · Sítio

R$ 2.500.000

10000 ha tot.13 quartos15 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Imperdível oportunidade! Encante-se com esta maravilhosa pousada à venda, localizada em uma área total de 10. 000m². Com 13 quartos, 13 suítes, 3 salas, 15 banheiros e 20 vagas de garagem, este imóvel conta com tudo que você precisa para investir em um negócio lucrativo! Além disso, você encontrará 2 casas, 13 chalés (incluindo dois chalés grandes perfeitos para famílias), um salão para café da manhã, um galpão, um lago, um espaço gourmet, uma piscina e vasta área verde para desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer. Por apenas R$2. 500. 000, 00, você pode adquirir este verdadeiro paraíso! E se isso não bastasse, ainda há a possibilidade de permuta por imóveis em Ubatuba, Caraguatatuba, São José dos Campos, Taubaté e São Paulo. Não deixe passar a chance de investir em um local ideal para atividades comerciais, eventos ou transformar em uma pousada de sucesso. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para descobrir todas as vantagens que este sítio excepcional oferece. Estamos ansiosos para recebê-lo!

R$ 1.450.000

36000 ha tot.7 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Refúgio na Serra da Mantiqueira, a 110 km de São José dos Campos e 1. 300 m de altitude, em meio à natureza preservada e com água em abundancia. Chácara com 36. 000 m², situado entre as cidades de Sapucaí Mirim, Monteiro Lobato, Gonçalves e distrito de São Francisco Xavier, acesso por estrada de terra bem conservada. Conta com casa principal, 03 chalés que acomodam até 11 pessoas (mobiliados e equipados com tv, frigobar e lareira), espaço gourmet com churrasqueira e cozinha completa, piscina, trilhas, mata preservada, pequena cascata, espaço de relaxamento, casinha da árvore e o Espaço Memórias (casa de pau a pique com antiguidades). * Casa Principal: 03 Dormitórios; Sala estar com lareira e mesa de jogos; Sala de jantar; Bar; Cozinha com fogão à lenha; Banheiro social. * Espaço Gourmet: Churrasqueira; Cozinha completa; Banheiro social. Piscina, trilhas, mata preservada, pequena cascata, espaço de relaxamento, casinha da árvore e o Espaço Memórias (casa de pau a pique com antiguidades). * Chalé Hortência: 02 dormitórios - cama de casal e de solteiro (Q1) ; 02 camas de solteiro (Q2) ; Sala com lareira, tv e frigobar; Banheiro social. * Chalé Jasmim: Sala com lareira, tv e firgobar; 01 Dormitório (cama de casal e de solteiro) ; Banheiro social. * Chalé Azaléia: Sala com lareira, tv e firgobar; 01 Dormitório (cama de casal e de solteiro) ; Banheiro social. * Chalé Alecrim: espaço para relaxamento com banheiro Características do imóvel Cachoeira Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Horta Jardim Lago para pesca Piscina Pomar Salão de jogos Mais informações em. br

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