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73 Rurais Chácaras à venda em Sapucaí-Mirim, MG

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Rural · 718228ha · 2 Quartos · Um Refúgio Exclusivo aos Pés de um Monumento Natural da Mantiqueira!

R$ 9.980.000

718228 ha tot.2 quartos1 banheiro

Juncal

Centro, Sapucaí-Mirim

Pedra do Jair — Onde a natureza monumental encontra um negócio pronto para prosperar. Existem propriedades que impressionam. Outras emocionam. Mas poucas possuem um símbolo natural tão grandioso e raro quanto a própria Pedra do Jair integrada à área da propriedade — um privilégio que transforma este lugar em algo verdadeiramente único na Serra da Mantiqueira. Localizado a apenas 16 km de Gonçalves, um dos destinos turísticos mais valorizados e desejados do Brasil, este refúgio reúne natureza preservada, potencial comercial imediato e uma paisagem simplesmente inesquecível. A imponente Pedra do Jair — formação rochosa que dá identidade ao local — faz parte da própria propriedade, tornando o imóvel ainda mais exclusivo, raro e valioso. Sua presença monumental cria um cenário de beleza cênica permanente, funcionando como um verdadeiro cartão-postal particular, algo extremamente difícil de encontrar no mercado imobiliário da Mantiqueira. A sensação é de possuir um pedaço da própria montanha. Além da exuberância natural, a propriedade conta com restaurante rural estruturado e pronto para funcionamento imediato, além de uma confortável casa de morada, permitindo unir qualidade de vida, renda e contato diário com a natureza. A residência possui dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banho social e agradável área externa coberta, oferecendo conforto e funcionalidade em meio ao cenário serrano. Como grande diferencial de renda e operação já consolidada, a propriedade também possui 2 chalés em atividade, atualmente operando pela plataforma Airbnb, proporcionando excelente potencial de faturamento através do turismo de experiência, cada vez mais valorizado na Serra da Mantiqueira. Os chalés ampliam significativamente a vocação turística do imóvel, permitindo ao futuro proprietário assumir uma estrutura já em funcionamento, com forte apelo para hóspedes em busca de exclusividade, natureza e conexão com a montanha. Possui ainda uma segunda casa de morada, composta por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e área externa coberta com área de serviço, agregando ainda mais funcionalidade e possibilidades de uso à propriedade — seja para moradia familiar, acomodação de funcionários, hóspedes ou apoio operacional às atividades turísticas e gastronômicas. O ambiente transmite exatamente aquilo que os visitantes procuram na Mantiqueira: silêncio, ar puro, clima de montanha, araucárias, neblina ao amanhecer, noites estreladas e a autenticidade da vida rural sofisticada. O restaurante possui excelente potencial para atender turistas, motociclistas, ciclistas, famílias e apreciadores da verdadeira gastronomia mineira, em uma região cada vez mais procurada por visitantes vindos de São Paulo, Sul de Minas e Vale do Paraíba. Um imóvel com forte apelo turístico e comercial. A presença da Pedra do Jair dentro da propriedade cria um diferencial extremamente raro e poderoso para exploração turística, gastronômica e de hospedagem de experiência. O cenário natural agrega valor emocional, paisagístico e patrimonial ao imóvel, elevando seu potencial para: • Restaurante temático de montanha; • Pousada boutique; • Café rural panorâmico; • Espaço para eventos intimistas; • Hospedagem de experiência; • Ecoturismo e retiros de bem-estar; • Turismo contemplativo e de aventura. A região ainda oferece proximidade com cachoeiras, trilhas, mirantes naturais e rotas gastronômicas que fazem de Gonçalves e da Serra da Mantiqueira destinos consolidados de alto interesse turístico e imobiliário. Mais do que um imóvel, esta é uma propriedade com identidade própria. Um lugar onde a montanha deixa de ser apenas paisagem e passa a fazer parte do patrimônio. Paraíso Imóveis: Onde o Rio Sapucaí encontra a Mantiqueira e os imóveis ganham alma.

Super destaque
31bbb4bc78df9c9caaf2520f7081db222177db60 · Chácara com piscina à venda, 29600 m² por R$ 1.600.000 - Bairro da Cachoeira - Sapucaí-Mirim/MG

R$ 1.600.000

29600 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Estrada da Cachoeira

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Chácara localizada no bairro da Cachoeirinha, município de Sapucaí Mirim/mg, a aproximadamente 5 minutos do centro da cidade e do comércio em geral, com fácil acesso e totalmente integrada da natureza, localizada ao final da estrada, garantindo assim maior privacidade. A propriedade possui 29. 600m² de área total, com uma construção nova, com ótimo acabamento, sendo aproximadamente 200m² de construção. Possui dois quartos, sendo uma suíte, sala de jantar e sala de estar com lareira, sala de tv integrada a cozinha, cozinha dividida em dois ambientes com muita ventilação e iluminação natural, lavanderia interna e externa, casa de ferramentas, varanda, piscina, quintal gramado com cerca delimitando uma grande área do terreno com tela de alambrado para manter os pets limitados. Boiler com aquecimento da água de todas as torneiras da residência. Abastecimento de água de poço artesiano próprio, sinal de energia elétrica -cemig e sinal de internet de fibra óptica. Possui um platô natural com vista para as montanhas da Serra da Mantiqueira e o MoNa - Pedra do Baú. O platô tem grande potencial para construção de novos chalés para hospedagem, uma vez que no entorno já existem diversos chalés e também atende a construção de uma nova casa de morada, entre outras possibilidades, como por exemplo, um restaurante/pizzaria, uma vez que o local tem uma vista privilegiada do pôr do sol e muito fácil acesso para futuros clientes. Possui matrícula. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente, tenha certeza que você não vai se arrepender! - 08/10/2026

Super destaque
Rural · 60000m² · 2 Quartos · Sítio em Sapucaí mirim.
Destaque
Rural · 100m² · 3 Quartos · 32 Vagas · SÍTIO NA SERRA DA MANTIQUEIRA IDEAL PARA DESCANSO JUNTO A NATUREZA.

R$ 800.000

24000 m² tot.3 quartos1 banheiro32 vagas

estrada municipal, km10

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Sítio Paradisíaco na Serra da Mantiqueira - O Refúgio dos Seus Sonhos! Você está prestes a conhecer uma oportunidade imperdível! Este magnífico sítio localizado no coração da Serra da Mantiqueira é um verdadeiro paraíso para quem anseia por tranquilidade e beleza natural. Com uma vasta área de 24. 000 m², este espaço garante privacidade e liberdade para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. A casa, com 100 m² de área construída, é aconchegante e funcional. Com três dormitórios, uma sala de jantar acolhedora, uma cozinha prática e uma sala de estar com lareira, é o lugar perfeito para relaxar e se sentir em casa. Além disso, a varanda convida a apreciar a vista e o ar puro da serra. Com água, luz e internet, você terá a comodidade da vida moderna em meio à natureza. Uma das grandes atrações dessa propriedade é a nascente e o riacho de águas cristalinas que cortam a frente do sítio, criando um cenário exclusivo e encantador. Imagine-se acordando ao som da água correr, cercado por montanhas repletas de matas nativas e araucárias. As noites aqui são tranquilas, proporcionando um descanso revigorante, ideal para quem busca uma pausa da rotina agitada. Para os amantes da natureza e aventura, o sítio é a porta de entrada para inúmeras atividades ao ar livre. Próximo a um vilarejo que oferece padarias, cafés, lanches e diversos restaurantes, você terá tudo ao seu alcance. Além disso, a região permite explorar cachoeiras, fazer caminhadas e conhecer pontos turísticos incríveis em locais como Gonçalves, Camanducaia, São Bento do Sapucaí, Monte Verde e Campos do Jordão. Situado a apenas 160 km de São Paulo, o acesso é facilitado por estradas tranquilas que se entrelaçam com a exuberante paisagem rural. Não perca essa chance de viver em harmonia com a natureza! Agende uma visita agora mesmo e conheça de perto tudo o que este sítio maravilhoso tem a oferecer. Para mais informações, entre em contato com a Atual Imóveis pelo telefone (11) Ver dados. O valor de venda é R$ 800. 000, 00, e a documentação está perfeita e escriturada, pronta para você iniciar essa nova fase da sua vida. Aproveite! Dan/st1602

Destaque
Rural · 10000m² · 3 Quartos · Chácara em Sapucaí mirim mg
Destaque

Principais bairros com rurais chácaras à venda em Sapucaí-Mirim, MG

Centro

40 rurais chácaras disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.457.857

e705515896c4bfbc6ec9e37d8b7114a3704dd6eb · Chácara com 3 dormitórios à venda, 3000 m² por R$ 1.690.000 - Ponte Nova - Sapucaí-Mirim/MG
Destaque
54c815c958d619fc11e34020d4189ed6de56ebd7 · Chácara com 3 dormitórios à venda, 5024 m² por R$ 630.000,00 - Santa Luzia - Sapucaí-Mirim/MG
Destaque
Rural , Sapucaí-Mirim · Vilarejo Secreto: Privacidade e Apenas 5 Vizinhos em Sapucaí-Mirim

R$ 1.650.000

25000 m² tot.

Zona Rural

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Descrição do imóvel. Há lugares que guardam um segredo: o equilíbrio perfeito entre a privacidade absoluta e a sensação de pertencer a algo especial. Esta propriedade, localizada a apenas 25 minutos do centro de Sapucaí-Mirim, está inserida em um charmoso e restrito vilarejo de montanha, composto por apenas cinco glebas exclusivas. Viver aqui significa fazer parte de um cenário onde o horizonte é compartilhado por poucos. Com um terreno de 25. 000 m², a casa ocupa o topo da montanha, garantindo uma vista que flutua acima das nuvens. O projeto, rico em transparências, convida a luz e a natureza para dentro de cada ambiente, enquanto a lareira aquece os encontros e as memórias nos dias de neblina. A essência deste refúgio: Comunidade Seleta: A segurança e o charme de um vilarejo planejado para ter apenas cinco casas, preservando o silêncio e a baixa densidade. Pureza na Origem: O privilégio de uma nascente própria, garantindo água pura e a conexão vital com a terra. Design Acolhedor: 3 suítes que emolduram a Mantiqueira, oferecendo o conforto necessário para dias de total desconexão. Localização Estratégica: A paz da altitude com acesso facilitado, unindo a vida no campo à conveniência da região. As imagens com mobília são meramente ilustrativas, um convite para você visualizar o potencial de cada espaço e se sentir livre para compor este refúgio com a sua própria essência. Um convite para quem busca não apenas uma casa, mas um estilo de vida pausado, seguro e rodeado por uma vizinhança tão especial quanto o próprio cenário. Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Destaque
3a7853a4b538feced7d8fa611aeab5f6aed2a09a · Chácara com 7 dormitórios à venda, 54000 m² por R$ 2.700.000,00 - Santa Luzia - Sapucaí-Mirim/MG

R$ 2.700.000

54000 m² tot.7 quartos3 ban.12 vagas

Estrada do Santa Luzia

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Chácara a venda localizada no bairro Santa Luzia, com 54 mil m² de área total e 420m² de área construída. Distante aproximadamente 10 km do centro da cidade, com 1. 040 m de altitude, local de fácil acesso e todo calçado, possui três casas construídas nessa área, sendo a casa sede, casa de hóspedes e a casa do caseiro, um chalé em construção de aproximadamente 50m² perto do lago, além de um lago grande com produção de trutas e mais três tanques, campo de futebol, uma capela, estufa, pomar formado, garagem coberta com capacidade para dois veículos e paiol. A casa sede possui dois pavimentos, sendo que no piso térreo possui uma sala grande, dois banheiros sociais, cozinha ampla com fogão à lenha, dois quartos e uma sala de estar e de tv com uma pequena varanda e no piso superior fica a suíte master com closet e banheira de hidromassagem com vista para as montanhas, sendo o local um espaço aberto de onde pode-se ouvir o barulho de uma pequena cachoeira localizada ao lado da casa. O madeiramento da sala e da suíte são feitos com a madeira muiracatiara, sendo 50 m² cada cômodo. Área total construída de 280m². Casa de hóspede com dois quartos, uma sala e um banheiro social, ao lado fica a lavanderia e uma casa de máquinas e equipamentos. Área total construída de 80 m². Casa de caseiro feita de tijolos à vista, com dois quartos, um banheiro social, sala, cozinha e garagem coberta com capacidade para um veículo. Área total construída de 60 m² Capela localizada no ponto mais alto do terreno de onde pode-se ver o campo de futebol e o entorno da propriedade. Garagem coberta com capacidade para dois veículos, paiol localizado ao lado e gramado em todo entorno da propriedade, com um lindo ribeirão fazendo a divisa do terreno, com trilha e espaço para meditação. Estufa para hortaliças e um pomar variado com aproximadamente 100 espécies diversas, entre elas pêra, lichia, acerola, abacate, limão, banana, amora, atemóia, jabuticaba entre outros. Lago grande com um raio de aproximadamente 60 m e mais três tanques que podem ser utilizados para produção de trutas ou lazer. Abastecimento de água de nascente própria, sinal de internet starlink, tratamento de esgoto por meio de fossa biodigestora. Documentação ok = possui matrícula. - 08/10/2026

Destaque
Rural , Sapucaí-Mirim · Sítio incrível com cachoeira e casa. Clima frio em altitude elevada!

R$ 1.200.000

130324 m² tot.2 ban.10 vagas

Estrada da Pedra do Jair / S/N

Centro, Sapucaí-Mirim

Refúgio Natural com Cachoeira Privativa na Serra da Mantiqueira – 130. 324m² de Pura Beleza e Tranquilidade. Se você sonha em viver cercado por natureza exuberante, com total privacidade e conforto, este belíssimo sítio entre Sapucaí Mirim e Gonçalves é o lugar perfeito. Informações do imóvel: Área total de 130. 324m² com topografia que oferece diversos pontos ideais para novas construções. Cachoeira particular com águas cristalinas que nascem a mais de 1. 600m de altitude; Riacho de grande porte na entrada do terreno e várias nascentes, uma delas já com captação feita. Florestas de araucárias e vista espetacular para o nascer do sol. Riqueza de biodiversidade, com espécies raras e vegetação típica da Serra da Mantiqueira. A Casa: Andar superior (73m²): 2 quartos (sendo 1 suíte), sala e cozinha integradas. Andar térreo (38m²): flat independente. Documentação em ordem, com escritura individualizada e atualizada. Localização privilegiada: Entre Sapucaí Mirim e Gonçalves, a apenas 3 horas de São Paulo, com acesso fácil e muitos trechos calçados. Um verdadeiro santuário de paz e natureza, ideal para moradia, lazer ou empreendimento ecológico. Agende sua visita com antecedência e venha se encantar pessoalmente com esse paraíso! Para maiores informações: (35) Ver dados. Fernanda Maria (creci Ver dados-F)

Destaque
Rural · 120m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Vendo chácara com 9.600 metros quadrados em Sapucaí Mirim- MG -

R$ 990.000

9600 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma chácara de 9. 600 metros quadrados em Sapucaí-Mirim, Minas Gerais, pelo valor de R$ 990. 000, 00. Este espaço encantador é perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto. A propriedade possui uma casa sede mobiliada com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros que garantem comodidade para toda a família. O ambiente externo é um verdadeiro convite ao lazer, com uma linda piscina, churrasqueira, e um lago ideal para pesca, rodeado por um jardim exuberante. Localizada no bairro Ponte Nova, essa chácara oferece uma infraestrutura completa, com energia elétrica, área de serviço e um amplo espaço para estacionamento, com capacidade para 10 veículos. Além disso, a propriedade conta com um barracão, horta, pomar e lavoura, proporcionando diversas opções de cultivo e lazer. A rua asfaltada e o fácil acesso ao rio nas proximidades tornam este local ainda mais atrativo. Não perca a chance de viver em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram de forma harmoniosa!

Rural · 90m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Chacara com 3.400m² no Bairro Ponte Nova em Sapucai Mirim, MG

R$ 450.000

3400 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Chácara à Venda no Bairro Ponte Nova - 3. 400m², 3 Quartos (1 Suíte) | Sapucaí-Mirim, mgexcelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e conforto. Esta incrível chácara de 3. 400m² está localizada no Bairro Ponte Nova, em Sapucaí-Mirim (mg), em uma região privilegiada e charmosa com rio nas proximidades. O imóvel está desocupado e pronto para morar ou usar para veraneio. Características do Imóvel: Área total: 3. 400m² | Área construída: 90m²3 dormitórios, sendo 1 suíteAconchegante varanda com vista para o ambiente naturalSala de estar com piso de tábua corrida (toque rústico e acolhedor) Cozinha funcional e área de serviço independente2 banheiros no totalAmplo espaço para estacionamento (comporta até 5 veículos) Valor: R$ 450. 000, 00Garante total segurança no seu processo imobiliário. A Casagrande Imóveis é a sua melhor escolha. Agende sua visita hoje mesmo com a Casagrande Imóveis!

1000041407.jpg · Chácara à Venda Sapucai-Mirim/MG 3.000m²

R$ 1.690.000

3000 m² tot.3 quartos2 ban.12 vagas

MUNICIPAL JOSÉ DE PAIVA E SILVA, KM 1,5

Centro, Sapucaí-Mirim

Se você busca tranquilidade, qualidade de vida e um refúgio em meio à natureza, essa chácara é a oportunidade ideal! Localizada no Bairro Ponte Nova em Sapucaí-Mirim/mg, região conhecida pelas belas montanhas da Serra da Mantiqueira, clima agradável e paisagens encantadoras, perfeita para quem deseja sair da correria da cidade e viver com mais paz e bem-estar �. Portal do Turismo em Sapucaí-Mirim. ✨ Destaques do imóvel: Terreno amplo com 3. 000m² Área verde com gramado e paisagismo natural. Riacho passando pela propriedade, trazendo charme e tranquilidade. Casa aconchegante com varanda, ideal para descanso. Vista privilegiada para as montanhas. Espaço ideal para lazer, descanso ou investimento (AirBnB/Chalé) Ambiente perfeito para reunir família e amigos. Casa Nova com as Seguintes Características. -3 Dormitórios. -1 Suíte com Closet. -Cozinha planejada. -Área Gourmet. -Varanda ampla com vista paras montanhas. -Beira de Rio. -100 Metros da Cachoeira. -10 min de Sao Bento do Sapucai. -20 min de Santo Antonio do Pinhal. -30 min de Gonçalves. -30 min de Campos do Jordão. Agenda já sua visita! Rev: 08

Rural · 200m² · 2 Vagas · Casa de Campo Contemporânea na Serra da Mantiqueira l Pedra do Jair

R$ 3.500.000

75500 m² tot.3 ban.2 vagas

Juncal

Centro, Sapucaí-Mirim

Uma arquitetura que escolheu dialogar com a paisagem, e não transformá-la. Existem propriedades concebidas para ocupar um terreno. Outras, mais raras, parecem nascer dele. Em uma das regiões mais preservadas da Serra da Mantiqueira, no Bairro do Juncal, em Sapucaí-Mirim, esta residência foi pensada a partir de um princípio pouco comum: permitir que a arquitetura coexistisse com a paisagem de maneira respeitosa, silenciosa e consciente, preservando a experiência essencial de viver em meio à natureza. O percurso até a propriedade já antecipa o que será encontrado adiante. A aproximadamente 1. 600 metros de altitude, o clima fresco, a luz das montanhas e a presença constante da mata nativa criam um cenário onde o tempo parece assumir outro ritmo. Ao fundo, a vista aberta para a Pedra do Jair reforça uma sensação de pertencimento rara, emoldurando o horizonte com uma das formações mais emblemáticas da região. Implantada em uma área de 7, 55 hectares, a residência de aproximadamente 200 m² traduz uma visão contemporânea da vida no campo, privilegiando conforto ambiental, eficiência construtiva e integração com o entorno. Seu projeto foi desenvolvido com base em estratégias passivas de controle climático e responsabilidade ambiental, reduzindo significativamente o uso de alvenaria e cimento e buscando minimizar desperdícios durante todo o processo construtivo. A estrutura em sistema wood-frame, composta por pilares de madeira Garapeira espaçados a cada 60 centímetros, incorpora soluções cuidadosamente estudadas para proporcionar conforto térmico durante todas as estações do ano. Mantas de lã de rocha, proteção Tyvek da DuPont contra vento e umidade e cobertura metálica termoacústica trabalham em conjunto para criar ambientes acolhedores, energeticamente eficientes e naturalmente equilibrados. Mais do que um conceito construtivo, trata-se de uma arquitetura que respeita a topografia original, preserva o solo e estabelece uma relação delicada entre processos industriais e os ritmos naturais da paisagem da Mantiqueira. Os ambientes sociais foram concebidos para favorecer convivência e contemplação. A cozinha equipada com fogão a lenha conecta-se naturalmente à sala integrada, aquecida por salamandra, criando espaços onde a experiência cotidiana ganha protagonismo. A presença constante da luz natural, a materialidade da madeira e a proximidade da paisagem conferem autenticidade ao conjunto. A área íntima é composta por três suítes cuidadosamente distribuídas, enquanto o conforto diário é complementado por aquecimento a gás, sauna seca, garagem coberta para dois veículos com depósito e um barracão de apoio equipado com banheiro. Ao redor da residência, o terreno revela um patrimônio natural construído ao longo do tempo. Um amplo pomar com aproximadamente 150 árvores frutíferas, cerca de 100 pés de amora, oliveiras, horta com estufa, nascente própria, roda d'água e abastecimento adicional por servidão compõem um cenário de abundância discreta e profundamente conectado ao território. As trilhas que percorrem a mata nativa convidam à contemplação silenciosa, enquanto os jardins e o paisagismo integram-se de forma orgânica ao relevo natural, sem excessos ou artificialidades. Trata-se de uma propriedade que acolhe tanto quem procura uma residência permanente quanto quem busca um refúgio de montanha, um lugar para desacelerar, reunir a família, desenvolver projetos pessoais ou simplesmente experimentar uma relação mais próxima com a natureza. Destaques da propriedade• Área total de 7, 55 hectares. • Residência com aproximadamente 200 m² • Três suítes. • Sala integrada com salamandra. • Cozinha com fogão a lenha. • Aquecimento a gás. • Sauna seca. • Garagem coberta para dois veículos com depósito. • Barracão de ferramentas com banheiro. • Nascente própria. • Roda d'água. • Abastecimento adicional por servidão. • Pomar com aproximadamente 150 árvores frutíferas. • Cerca de 100 pés de amora. • Oliveiras. • Horta com estufa. • Mata nativa com trilhas. • Canil. • Paisagismo integrado. • Altitude aproximada de 1. 600 metros. • Aproximadamente 14 km de Gonçalves. • Vista panorâmica para a Pedra do Jair. Mais do que uma residência, esta é uma arquitetura concebida para coexistir com a paisagem, preservando sua essência e oferecendo uma experiência rara de equilíbrio entre conforto contemporâneo, responsabilidade ambiental e contemplação da Serra da Mantiqueira. Paraíso Imóveis. Onde a Serra da Mantiqueira encontra os seus sonhos.

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 930.000

10000 ha tot.3 quartos1 banheiro

Rua Governador Valadares 218

Centro, Sapucaí-Mirim

Maravilhosa chácara de 10. 000 M² com piscina, nascente E lago! Ver dados São 10. 000 metros quadrados de área total, bem aproveitados. A Chácara possui uma casa sede com 3 dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinnha, lavanderia e banheiro social. - Área externa gramada; - Churrasqueira; - Fogão à lenha; - Quiosque; - Piscina; - Orquidário; - Cercado; - Horta; - 2 Nascentes; - Lago; - Rede elétrica; - Água de mina; - No asfalto. Fica apenas 3 Km da cidade. Documentação: Escritura. Por segurança e privacidade do proprietário, a localização exata do imóvel não é divulgada publicamente. Será disponibilizada exclusivamente mediante Carta de Intenção de Compra ou agendamento de visita, com os dados do comprador previamente fornecidos. Mais segurança, privacidade e transparência em cada negociação. Agende já a sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

Foto 03 · LINDA CHÁCARA URBANA 1.050 M² NO CENTRO DE SAPUCAÍ MIRIM!
Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim
Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 650.000

40000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Oportunidade de negócio, área de 40. 000M² em sapucai mirim! - Ver dados m² de área rural, com pasto e uma araucária centenária; - Toda cercada com mourões e arame farpado; - Aproximadamente 3 km da estrada; - Tem uma mina dágua próximo ao córrego de águas correntes, que desce da serra do Vale Monte Azul e passa por uma parte pequena do imóvel; - Área com parte do relevo plano e um Monte (ideal para construção da sede do sítio), com visão parcial para a Pedra do Baú e todo o vale do Monte Azul, com o ponto mais alto do imóvel, medindo aproximadamente 1. 100 metros de altitude; -Com contrato. -Documentos todos registrados. Ótima oportunidade, lugar muito tranquilo e seguro! Entre em contato para mais informações: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

Rural · 3000m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Chácara maravilhosa em Sapucaí Mirim MG

R$ 1.690.000

3000 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Charmosa Chácara em Sapucaí-Mirim, na beira do rio Sapucaí, Área Nobre!! Local de natureza exuberante, vista paradisíaca e clima de montanha. A 5 km do centro da cidade. Acesso pavimentado. Local estratégico, a 75 km de São José dos Campos. 10 minutos de São Bento do Sapucaí, 20 minutos de Santo Antônio do Pinhal, 25 minutos de Gonçalves, 30 minutos de Campos do Jordão e 45 minutos de Taubaté. Linda Cachoeira a 100 mts da propriedade!! Possui uma casa nova toda avarandada com 3 quartos, sendo uma suíte, closet, dispensa, área de serviço, casa de gás e depósito, cozinha planejada, Área Gourmet toda planejada com banheiro. Poço Artesiano com vazão de 1. 500 L/H. Internet. Área construída = 300 metros quadrados. Área do terreno = 3 mil metros. Toda cercada e gramada! …tudo isso com vista para o rio e montanhas! Documentação ok (escritura, registro, car, ccir, itr) Repleto de bons vizinhos!! Local muito seguro!! Local de natureza exuberante, vista maravilhosa e clima da montanha! Valor de venda: 1. 690. 000, 00. Pagamento Facilitado!! Entrada de 40% e o restante em 24x. Estudo permuta por imóvel até 50% do valor de venda. Aceito carro. Agende agora mesmo sua visita. Me chama no WhatsApp. (12) Ver dados. Acesse nosso site:. br. Chave do anúncio: EgTw0P3lzyiulhgt

8a516f0e5f733f65be17d2171094c90d41ca1d41 · Sitio com vista acima das nuvens
Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 2.500.000

96000 ha tot.7 quartos2 ban.

Rua Governador Valadares 218

Centro, Sapucaí-Mirim

Maravilhoso sítio de 4 alqueires no sul de minas, rico em água! Você está procurando um lugar para lazer ou moradia, longe do barulho da cidade e para se conectar com a Natureza? Essa é a sua oportunidade! Maravilhoso sítio na cidade de Sapucaí mirim com 96. 000 metros quadrados (aproximadamente 4 alqueires). 03 Casas construídas, de alto padrão. Casa Sede avarandada com 130 metros quadrados: com 03 dormitórios sendo uma suíte com bay window e ar condicionado, sala com lareira, cozinha com fogão a lenha, 02 banheiros e área de serviço. Ambientes amplos e bem iluminados. Casa laranja com 130 m² construídos + 25 m² de garagem: 02 dormitórios, banheiro com aquecimento a gás, sala com lareira, cozinha, varanda com churrasqueira, área de serviço e garagem coberta. Casa branca com 135 m² + 25 m² do quiosque: 2 dormitórios, banheiro com aquecimento a gás, sala, cozinha com fogão a lenha, varanda, área de serviço, depósito e quiosque com churrasqueira. - Espaço gourmet 65 m² com churrasqueira tipo parrilla e banheiro; - Jardim; - Pergolados; - Ducha externa; - 2 Lagos; - Quiosques; - Lago para patos; - Estradas internas pavimentadas com bloquetes; - Baia; - Galpão; - Galinheiro; Privilegiado com 02 nascentes. Excelente acesso por estrada municipal Documentação: Escritura Oportunidade única: Lugar de privacidade, sossego e conexão com a natureza!! Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim
Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim
Rural , Sapucaí-Mirim · EXCLUSIVIDADE NA SERRA DA MANTIQUEIRA – CONFORTO, PRIVACIDADE E NATUREZA

R$ 1.690.000

3000 m² tot.

Zona Rural

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Imagine viver em uma propriedade onde o som do rio faz parte da rotina e uma cachoeira está a poucos metros de distância. Esse cenário único está inserido na Serra da Mantiqueira, com acesso totalmente pavimentado e localização estratégica, a poucos minutos do centro de Gonçalves e São Bento do Sapucaí. Com 3. 000 m² de área total, a chácara é completamente cercada, gramada e oferece excelente nível de privacidade. A residência possui 300 m² de construção, com um projeto que valoriza iluminação natural, amplitude dos ambientes e integração com a paisagem ao redor. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de escritório, sala de estar, sala de jantar e sala de tv. O living com pé-direito elevado e lareira traz conforto e sofisticação, conectado a uma cozinha bem distribuída. A varanda ao redor da casa proporciona uma vista constante para o verde e para as montanhas. Na parte externa, a área gourmet é completa e independente, equipada com churrasqueira e forno à lenha, ideal para receber convidados e aproveitar o clima da serra. A propriedade ainda dispõe de açude, acesso direto ao rio com águas calmas, poço artesiano de alta capacidade, internet cabeada e documentação em ordem. Um imóvel diferenciado, que combina natureza, estrutura e localização privilegiada, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Informações do imóvel: Área total: 3. 000 m² Área construída: 300 m² Dormitórios: 3 (1 suíte com closet) Banheiros: 4 + lavabo. Vagas: 4. Ambientes adicionais: escritório, copa, salas integradas, área de serviço. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

1391daf30f64dd6b96e9c3d943a2ddfe35714543 · Chácara com 3 dormitórios à venda, 6000 m² por R$ 780.000,00 - Santa Luzia - Sapucaí-Mirim/MG
Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Sapucaí-Mirim
Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 780.000

24200 ha tot.4 quartos2 ban.

Rua Governador Valadares 218

Centro, Sapucaí-Mirim

Excelente sítio no sul de minas com sobrado, pasto formado, curral E muito mais! Você está procurando um lugar para lazer ou moradia, longe do barulho da cidade e para se conectar com a Natureza? Essa é a sua oportunidade! Maravilhoso Sítio escriturado no Sul de minas, próximo de Sapucaí Mirim. Cidade com muitos pontos turísticos. Sobrado de 200m² construído: 4 dormitórios, sala, cozinha, copa, lavanderia e 2 banheiros. Parte superior com sacada ampla e parte inferior com varanda. Cômodos amplos. - Quintal; - Pasto formado; - Curral; - Pomar; - Água de mina; Privilegiado com nascente e terra fértil ótimo para plantação. Área externa ampla e bem espaçosa ideal para criação de animais. Apenas 15 minutos do centro. Documentação Ok, matriculada! Oportunidade única: Lugar de privacidade, sossego e conexão com a natureza!! Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

Rural · 204m² · 2 Quartos · Excelente chácara Sapucaí-Mirim MG, 12247 m² terreno , 2 dormitórios (2 suítes), sala, cozinha, chu

R$ 870.000

204 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Excelente chácara em Sapucaí-Mirim mg, com 204 m² a. c., Ver dados m² terreno, 2 dormitórios (2 suítes), sala, cozinha caipira, quarto de ferramentas, churrasqueira, aquecedor solar, câmeras de segurança e alarme com monitoramento remoto pela internet. O imóvel está mobiliado e ainda conta com serpentina de fogão a lenha, fogo de chão, telas nos banheiros, várias cerejeiras em flor, árvores frutíferas (goiabas branca e vermelha, laranja, atemoia, abacate, limão, amora, manga), biodigestor, água de mina, lago com tilápias, carpas e lambaris, baia coberta para cavalos e rio que passa na divisa do terreno. Localização privilegiada, nas proximidades do Centro de Sapucaí-Mirim mg (a 13 km de distância). Agende sua visita! (ref 18. 759)

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Sapucaí-Mirim

R$ 2.600.000

4 ha tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Sapucaí-Mirim

Excelente! Maravilhoso sitio de 5 alqueires na serra da mantiqueira em sapucai mirim- mg Ver dados Documentação: Escriturado, com matrÍcula e registro Localizado a 15 km da cidade de Sapucai Mirim -mg ( estrada de terra) 20 km de São Francisco Xavier e 30 km de Santo Antônio do Pinhal Área total com 5 alqueires sitio com vista deslumbrante em meio A natureza! Lugar espetacular próximo A cidades turísticas voltado 360º com altitude próxima A 1. 500 1º opção de venda área total de 5 alqueires - casa com: 2 dormitórios, 1 suíte, sala, cozinha, 2 banheiros, churrasqueira, fogão A lenha - chalé com: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro E varanda - com luz, internet, água de mina, nascente dentro da propriedade, lago E riacho propridade toda cercada R$ 2. 600. 000, 00 2º opção de venda área de 20. 000M² com A casa, chalé E lago R$ 1. 200. 000, 00 3º opção de venda área total de 20. 000M² destacada com platÔ, água E luz R$ 400. 000, 00 Todas as Glebas já estão com escritura registrada definitiva. Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

Rural · 400m² · 5 Quartos · 20 Vagas · CHÁCARA NA SERRA DA MANTIQUEIRA – NATUREZA, CONFORTO E LAZER COMPLETO - 40 minutos de Campos do Jord

R$ 2.160.000

600 m² tot.5 quartos7 ban.20 vagas

Praca Fortunato Pereira,12

Sapucaí-Mirim, Minas Gerais

Chácara na serra da mantiqueira natureza, conforto E lazer completo. Terreno: 19. 000 m² | Área construída: 400 m² | 5 dormitórios | 2 suítes. Um verdadeiro refúgio em meio às montanhas! Localizada em uma região privilegiada da Serra da Mantiqueira, próxima a São Bento do Sapucaí, Gonçalves e Santo Antônio do Pinhal, e a apenas 40 minutos de Campos do Jordão, esta encantadora propriedade reúne tranquilidade, conforto, privacidade e uma completa estrutura de lazer. A casa possui aproximadamente 400 m² de área construída, com ambientes amplos, pé-direito alto, excelente iluminação natural e uma atmosfera acolhedora. A arquitetura e a distribuição dos espaços proporcionam praticidade e bem-estar, tornando a propriedade perfeita tanto para moradia quanto para períodos de descanso e lazer. Cercada por muito verde, árvores, jardins e um extenso gramado, a chácara oferece contato direto com a natureza e lindas paisagens da Serra da Mantiqueira. É o lugar ideal para quem deseja desacelerar, respirar ar puro, aproveitar o clima agradável das montanhas e reunir familiares e amigos com total conforto. A área de lazer oferece: Piscina ampla com cascata, bar molhado e vista deslumbrante; Espaço gourmet com churrasqueira; Quadra de beach tennis em grama, também adequada para vôlei e futevôlei; Campo de futebol; Dois lagos, sendo um deles ideal para pesca; Playground infantil; Sala de jogos; Balanço; Espaço reservado para fogueira; Lareira para os dias mais frios; Extensas áreas verdes e paisagens encantadoras. A propriedade conta ainda com Wi-Fi por fibra óptica, tv com Sky, água quente em todas as torneiras, câmeras de segurança na área externa e casa de caseiro, oferecendo mais comodidade, segurança e suporte para a manutenção do imóvel. Embora não haja sinal de celular dentro da propriedade, a excelente conexão de internet permite a realização de chamadas por aplicativos, reuniões on-line, trabalho remoto e utilização de serviços de streaming. O sinal 5G está disponível a aproximadamente 4 km do local, em direção à área urbana. Além de ser uma excelente opção para residência permanente ou casa de campo, a propriedade apresenta grande potencial para investimento. Sua localização estratégica, a ampla área de terreno e a estrutura completa permitem diferentes possibilidades de utilização, como locação por temporada, Airbnb, pousada boutique, hospedagem de alto padrão, espaço para retiros, eventos familiares, experiências de bem-estar ou implantação de chalés, conforme as aprovações necessárias. Os 19. 000 m² de terreno proporcionam liberdade, privacidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Os amplos espaços ao ar livre são perfeitos para caminhadas, atividades esportivas, contemplação da natureza, momentos ao redor da fogueira e dias inesquecíveis com a família. A proximidade com importantes destinos turísticos da Serra da Mantiqueira é outro grande diferencial. São Bento do Sapucaí, Gonçalves, Santo Antônio do Pinhal e Campos do Jordão são conhecidos por suas montanhas, trilhas, gastronomia, clima agradável, comércio charmoso e opções de lazer durante todo o ano. A região também atrai visitantes interessados em ecoturismo, turismo rural, esportes de aventura, experiências gastronômicas e temporadas de inverno. Por isso, o imóvel reúne características muito procuradas por quem deseja investir em hospedagem ou ter um refúgio particular próximo aos principais destinos da serra. Durante o dia, é possível aproveitar a piscina, os lagos, os campos e toda a área verde. À noite, o clima das montanhas convida para momentos especiais diante da lareira ou da fogueira, contemplando o céu e a tranquilidade do entorno. A combinação entre natureza preservada, estrutura de lazer, conectividade, segurança e localização transforma esta chácara em uma oportunidade diferenciada. Um imóvel preparado para proporcionar conforto em todas as estações do ano, seja nos dias ensolarados de verão ou nas noites frias e aconchegantes da Serra da Mantiqueira. Uma propriedade especial para quem busca qualidade de vida, privacidade, contato com a natureza e momentos inesquecíveis em um dos cenários mais bonitos da região. Venha conhecer este paraíso nas montanhas e se encantar com cada detalhe. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita!

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