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555 Rurais sitio à venda em São José dos Campos, SP

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Rural · 4ha · 2 Quartos · 10 Vagas · Sítio a venda em São Luiz do Paraitinga

R$ 550.000

4 m² tot.2 quartos10 vagas

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Sítio à Venda em São Luiz do Paraitinga - Um Paraíso Natural! Encante-se com este belíssimo sítio de 4, 8 hectares, localizado em uma das regiões mais charmosas do Vale do Paraíba, em São Luiz do Paraitinga. Com uma topografia média alta e pastagens formadas em braquiária, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Riqueza Hídrica: O sítio é abastecido por várias nascentes de água pura, dois lagos deslumbrantes e um riacho que corta a propriedade, garantindo abundância de recursos naturais. Casa Sede Aconchegante: A propriedade conta com uma casa sede confortável, composta por: 2 quartos; Sala de estar; Cozinha interna; Cozinha caipira externa equipada com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza – perfeita para momentos em família e entre amigos. Pomar Produzindo: Diversidade de pés de frutas já produzindo, ideal para quem busca viver mais próximo da natureza e com alimentos frescos ao alcance das mãos. Localização Estratégica: Apenas 3 km da rodovia; A 15 minutos do encantador centro histórico de São Luiz do Paraitinga; A 20 minutos do Litoral Norte, em Ubatuba/sp. Seja para lazer, moradia ou investimento, este sítio reúne o melhor do campo e da proximidade com a praia. Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso. Agende já uma visita e venha conhecer este lugar especial!

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Rural · 26620ha · 6 Quartos · 20 Vagas · OPORTUNIDADE ÚNICA – SÍTIO COM GRANDE POTENCIAL TURÍSTICO

R$ 2.800.000

26620 m² tot.6 quartos6 ban.20 vagas

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Apresentamos uma propriedade diferenciada, ideal para quem busca investir em turismo rural, hospedagem ou um refúgio exclusivo em meio à natureza, já com estrutura pronta e operação em andamento. Área total: 26, 620 hectares. Possibilidade de desmembramento. infraestrutura completa E autossuficiente. O sítio conta com um sistema eficiente de captação e distribuição de água, com abastecimento em toda a propriedade e capacidade total de 15. 000 litros em caixas d’água. Energia elétrica disponível em padrão trifásico e monofásico, atendendo tanto uso residencial quanto comercial. A propriedade possui estradas internas estruturadas, com manilhamento, permitindo acesso facilitado até o topo do morro, além de mais de 6 platôs prontos para novas construções — ideal para expansão turística. Estrutura de hospedagem E moradia. Casa Amarela. Aproximadamente 100 m², com charme e conforto: 2 suítes + 1 quarto com banheiro privativoSala e cozinha integradasAmpla varandaQuiosque com forno a lenha Casa Sede (estrutura principal) DepósitoXarcutaria licenciada para produção (com banheiro) Cozinha adicional equipada com fogão e forno a lenhaDefumadora e churrasqueiraEstúdio completo2 banheiros de apoio para área externa Área de lazer. Piscina de água corrente, abastecida por mina natural Chalé Alce Negro. 65 m² com mezaninoCapacidade para até 4 pessoas Quinta da Boa Vista. 120 m²2 suítes amplas e muito confortáveis potencial produtivo E sustentável. Pomar formadoEspaço para hortaPastagem pronta com capacidade para até 8 cabeças de gado diferenciais que encantam. Propriedade já estruturada para turismo rural. Possibilidade de expansão com novas construções. Abastecimento de água natural. Infraestrutura completa e funcional. Excelente para pousada, retiros, experiências gastronômicas ou ecoturismo. Um verdadeiro refúgio com enorme potencial de rentabilidade e valorização. Se você procura investir em qualidade de vida aliada a um negócio promissor, este sítio é a escolha ideal. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

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Rural , São José dos Campos · sitio de 3 hectares a venda no distrito de catuçaba sao luiz do paraitinga

R$ 1.250.000

3 m² tot.

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Encante-se com este maravilhoso sítio de 3 hectares no charmoso distrito de Catuçaba, em São Luiz do Paraitinga! Localizado a apenas 1, 5 km da charmosa vila de Catuçaba, este belíssimo sítio reúne natureza exuberante, história, tranquilidade e um enorme potencial de investimento. A propriedade conta com 3 hectares de área, cercados pelo deslumbrante cenário do tradicional mar de morros, proporcionando uma vista panorâmica que encanta em todas as estações do ano. Um dos grandes destaques é a casa centenária, com aproximadamente 150 anos de história, muito bem conservada, preservando todo o charme e a arquitetura da época. Além dela, o sítio possui mais duas casas, oferecendo excelente estrutura para moradia, lazer ou exploração turística. Com sua localização privilegiada, fácil acesso e paisagens inspiradoras, esta propriedade é ideal para quem deseja viver em meio à natureza ou investir no crescente turismo rural da região. O espaço é perfeito para a implantação de chalés para locação por temporada, pousada, hospedagem de experiência, retiros, eventos ou ecoturismo, aproveitando a crescente procura por destinos que oferecem sossego, contato com a natureza e autenticidade. Se você busca um lugar que une beleza natural, valor histórico e excelente potencial de rentabilidade, este sítio é uma oportunidade única. Agende uma visita e descubra todo o encanto que esta propriedade tem a oferecer!

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Rural · 200m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Sítio um Paraíso Sustentável em São José dos Campos/SP

R$ 2.700.000

10 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Claro! Aqui está o. Imagine acordar com o canto dos pássaros, rodeado por natureza exuberante, saboreando um café fresco na varanda com vista para a Serra da Mantiqueira. Agora, imagine tudo isso aliado a uma estrutura produtiva e eficiente, pronta para gerar resultados com conforto, segurança e sustentabilidade. Localizada a apenas 30 minutos do centro de São José dos Campos, com acesso direto pelo asfalto, a Fazenda Pedra D’Água é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida no campo, produção leiteira ou engorda de gado com infraestrutura de alto padrão. Destaques que Encantam e Conquistam: ? Área total de 10, 56 alqueires, toda tratorável e com pastos bem formados (braquiarão e tanzânia), divididos em piquetes com cochos cobertos e bebedouros com água corrente. ? Escritura registrada, car e impostos em dia – segurança jurídica total. Residências: Conforto, Estilo e Funcionalidade. Casa Sede em Estilo Colonial Espanhol. Arquitetura charmosa com tijolos aparentes e madeiras nobres da própria fazenda. Suíte master ampla, closet, banheiro completo e varanda com vista cinematográfica para o lago e a mata. Mezanino com sala de ginástica e quarto adicional. Ambientes integrados com pé-direito alto de 3, 70m, sala de estar e jantar, escritório, cozinha planejada, despensas e área de serviço. Jardins bem cuidados e garagem espaçosa. Segunda Residência – Moderna, Envidraçada e Panorâmica. Assobradada, com vista livre da fazenda e da Serra da Mantiqueira. Salões amplos, biblioteca, escritório e sala de leitura. Suíte superior com closet, jacuzzi na varanda e integração total com o ambiente externo. ? Autossuficiência Hídrica e Tecnológica. Água mineral encanada direto da mina, com abastecimento automático por gravidade e caixas inox. Comunicação via internet satelital de alta velocidade. Segurança com monitoramento remoto nas residências. Produção Sustentável e Diversificada. 2 pomares com mais de 200 árvores frutíferas: cítricas, jabuticabas, pêras, mangas, abacates, atemoias, pitangas, nozes macadâmia, entre outras. Galinheiro fechado e criação de aves a pasto. Canil abrigado. Estrutura para produção de mel silvestre puro. Estábulo completo com currais cobertos e abertos, tronco, embarcadouro e cochos de concreto protendido. Currais de confinamento cobertos para 20-30 cabeças. Galpão com maquinários (triturador, debulhadeira, ensacador). Edificação com 10 baias para bezerros, paiol selado (10t), depósitos e dois apartamentos de apoio. 2casas de alvenaria de 60m² cada para funcionários. Preservação e Riqueza Ambiental. 5. 000 árvores exóticas (Acácia Mangium) e 6. 000 nativas de madeira nobre (Guanandi) plantadas. Nascentes, lagos e reserva legal preservada. Estradas internas em excelente estado, trafegáveis o ano todo. Áreas tratoráveis para plantio de milho para silagem e grão. Ideal para diversificação: pecuária leiteira, cria/recria, confinamento, apicultura e fruticultura. Perfeita para quem busca unir sustentabilidade, produtividade e sofisticação no campo, com a vantagem de estar ao lado da cidade e longe do estresse urbano. Entre em contato e agende sua visita. Você vai se apaixonar por cada detalhe.

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Rural · 8470ha · Sítio Produtivo com 7,5 ha de Eucalipto Pronto para Corte em São Luiz

R$ 500.000

8470 m² tot.

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São José dos Campos, São Paulo

Oportunidade rara para quem busca investimento inteligente, renda imediata e qualidade de vida no interior paulista. Com 8, 47 hectares de excelente topografia média/baixa, o sítio é totalmente aproveitável, facilitando manejo, plantio, criação ou novos projetos. Grande diferencial: São 7, 5 hectares formados em eucalipto com aproximadamente 20 anos, prontos para corte, garantindo lucro imediato ao comprador. Uma propriedade que praticamente se paga. Rico em água: Conta com nascentes próprias e um riacho que corta toda a propriedade, proporcionando segurança hídrica, potencial para irrigação, criação de animais ou até projetos turísticos e sustentáveis. Localização estratégica: Apenas 10 km da cidade, sendo somente 3 km de estrada de terra, com acesso fácil para qualquer tipo de veículo. Região tranquila, segura e valorizada. Documentação 100% regularizada. Ideal para: Investidor florestalPecuáriaProjeto de lazerAgro negócioFormação de sítio produtivo ou refúgio familiar. Se você procura uma propriedade com retorno rápido, excelente acesso e alto potencial de valorização, essa é a oportunidade certa.

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Rural · 49000m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Sítio à venda no bairro Jardim Torrão de Ouro - São José dos Campos/SP
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Rural · 90m² · 1 Quarto · Sítio Rural com 9 alqueires e vista deslumbrante em São Luiz do Paraitinga, SP.
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Rural · 50000m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Sítio em SJCampos
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Rural · 72600m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Sítio em São José dos Campos
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Foto 23 · Oportunidade! Excelente sítio próximo da cidade!
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Foto 01 · Sítio com natureza encantadora! Diversas belezas naturais!

R$ 600.000

6 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

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São José dos Campos, São Paulo

Sítio com natureza encantadora! Casa sede. - 2 dormitórios. - Sala. - Cozinha. - wc. - Varanda com cozinha caipira. - Garagem coberta. diversos. - Salão com cozinha e quarto. - Cachoeirinha. - Bosque de árvores nativas e frutíferas. - Pomar. - Bastante área reflorestada. - Curral. - Pasto. - Lago de peixes. - Nascente de água. - Riacho. - Internet fibra óptica passa em frente. - Opção de construir chalés e outras benfeitorias em platores de vista livre. Apenas 7 km de estrada de terra, porém estrada boa sem qualquer dificuldade e com acesso de transporte público. 23 Km do centro da cidade de São José dos Campos. Restaurante e comércio a 5 km do sítio. Escritura e registro do imóvel. - 17/06/2025

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Foto 29 · SÍTIO 7 ALQUEIRES COM CACHOEIRA EXUBERANTE IDEAL PARA EMPREENDIMENTO DE CENTRO DE LAZER !
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Rural · 302000m² · 8 Quartos · Sítio Rural - Residencial Jaguari - Área 5 - 28 Alqueires - 302.000m².

R$ 4.346.000

302000 m² tot.8 quartos4 ban.

Estrada Municipal do Jaguari, 5700700

Condomínio Residencial Jaguari - Área 5, São José dos Campos

Sítio Rural - Residencial Jaguari - Área 5 - 28 Alqueires - 302. 000m². Este Sitio r está localizado no Jaguari, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheças as características deste Sitio: - Área do terreno 28 alqueires 302. 000m². - 4 Casas sendo cada uma com: - 2 Dormitórios. - Sala. - Cozinha. - 1 Banheiro. - Área de serviços. - Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - 3 Minas de agua para abastecimento das residências. - Casa principal com churrasqueira. - Poço artesiano. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Alto da Ponte, Altos da Vila Paiva, Bairro dos Ferreiras, Buquirinha, Caetê, Centro de sjcampos, Colinas do Parahyba, São Geraldo, Residencial Nova Cristina, Espelho D'água, Mantiqueira, Jardim Altos de Santana, Jardim Boa Vista, Jardim Jaci, Jardim Maringá, Jardim Telespark, São Francisco Xavier, Vila César, Vila Letônia, Vila Machado, Vila Paiva, Vila São Geraldo e imóveis localizados próximo ao Parque da cidade, mercado produtor, avenida Rui Barbosa entre outros. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência, seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Ref. Ver dados atualizado em 10/07.

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adb6e2c55621758479e4ed59aeeb65d60bc076df · Sítio com 2 dormitórios à venda, 133100 m² por R$ 1.320.000,00 - Santo Agostinho de Baixo - São José

R$ 1.320.000

133100 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

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São José dos Campos, São Paulo

Si0026. Sítio Encantador com Vista Panorâmica e Estrutura Completa 5, 5 Alqueires. Se você está à procura de um refúgio tranquilo e deslumbrante, este sítio é perfeito para você! Com uma localização privilegiada a apenas 22 km do centro de Jacareí e vista panorâmica que alcança São José dos Campos, Jacareí, a gm e até a Serra da Mantiqueira, este é o lugar onde natureza e conforto se encontram. Destaques do Sítio. Área Total: 5, 5 alqueires, com cerca de 4 fios de arame e piquetes com cerca elétrica. Paisagem Deslumbrante: 4 pés de Ipê e 5 paineiras majestosas logo na entrada. Vista incrível das cidades durante o dia e espetáculo de luzes à noite. Acesso Fácil: Apenas 2 km de estrada de terra com cascalho e 20 km de asfalto até o Alto da Ponte. Infraestrutura Completa. Lago: Abastecido por duas minas. Água Potável: Duas minas adicionais abastecem a casa por gravidade. Rede Elétrica Subterrânea: Instalação com cabos de 16 mm enterrados a 50 cm de profundidade. Mangueiro Novo: Com três repartições, tronco de manejo e embarcador para gado. Galinheiro: Bem estruturado. Pomar Variado: Com goiabeiras, limoeiros, acerolas, pitangueiras (cerca de 20), bananeiras e maracujazeiros. Horta Pequena: Ideal para cultivo orgânico. Tecnologia no Campo: Telefone fixo, internet e Sky para momentos de lazer. Casa Aconchegante e Funcional. Área Construída: 150 m² com laje e piso frio em todos os cômodos. Cômodos: 2 dormitórios amplos. 2 varandas espaçosas para relaxar. 2 banheiros. Cozinha prática com armários planejados. Benefícios Adicionais. Plantio de Braquiárias: Melhora a qualidade do solo. Reduz plantas daninhas e a perda de água. Contribui para a ciclagem de nutrientes e temperatura ideal do solo. Quintal Cercado: Protegido por tela para evitar acesso das galinhas. Condições de Venda. Documentação Completa: Escritura, registro, car e reserva legal demarcada na planta. Permuta Aceita: Avaliação de apartamento até R$ 300 mil, preferencialmente na Rua Carvalho de Araújo - Vila Maria, São José dos Campos - sp. Este é o local ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e infraestrutura de qualidade para viver ou investir. Agende uma visita e venha se encantar com o potencial deste sítio! Para mais informações e agendamentos entre em contato: 1 2 9 9 6 1 3 2 1 9 2. rosÂngela araújo. crecisp 2 4 9 7 5 4 F. grothe E lima imóveis - 23/10/2025

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Rural · 1500m² · 2 Quartos · 12 Vagas · Sítio,zona norte!!
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Rural · 43ha · 4 Quartos · Sítio em São José dos Campos
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Rural · 314600m² · 2 Quartos · Sítio em São José dos Campos sp
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Rural · 10m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Oportunidade de Ouro:Sítio de Sonho com Potencial de Investimento

R$ 800.000

100 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

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Jardim Bela Vista, São José dos Campos

Imagine acordar todos os dias com a tranquilidade da natureza ao seu redor e o potencial de crescimento financeiro em suas mãos. Este sítio de 13, 3 hectares é o seu destino! Localizado a apenas 4km da Rodovia dos Tamoios, este terreno oferece uma combinação perfeita de acessibilidade e privacidade. Com uma topografia média e recursos hídricos abundantes, é o cenário ideal para quem busca investir na pecuária ou criar um refúgio rural personalizado. Para Investidores: Este sítio também é uma oportunidade de ouro para investidores que buscam um terreno de fácil acesso para um empreendimento de parcelamento de terras. Imagine criar um condomínio de chácaras de luxo, apenas a alguns minutos de São José dos Campos! Diferenciais: Localização estratégica, próximo à Rodovia dos Tamoios Boa topografia e recursos hídricos Potencial para investimento em pecuária ou parcelamento de terras Acesso fácil a São José dos Campo. Não Perca esta Oportunidade! Contate-nos agora mesmo para agendar uma visita e fazer deste sítio o seu novo lar ou investimento de sonho!

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Rural · 2ha · 1 Quarto · Sitio grande oportunidade vista serra da Mantiqueira são Francisco Xavier

R$ 320.000

2 m² tot.1 quarto1 banheiro

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São José dos Campos, São Paulo

Para quem busca qualidade de vida, natureza e investimento seguro. É uma oportunidade concreta para você que deseja investir em um lugar especial ou realizar o sonho de viver com mais liberdade e tranquilidade. Estamos oferecendo 5 áreas exclusivas de 20 mil metros quadrados cada, perfeitas para quem deseja construir seu refúgio particular. Condomínio de chácaras planejado ou mesmo criar um espaço de hospedagem rural com vista para a majestosa Serra da Mantiqueira. Destaques da propriedade: Topografia suave e aproveitável. Vista panorâmica permanente. Solo fértil e bem drenado. Fácil acesso por estrada de terra em ótimo estado. Vegetação preservada e clima de montanha. Potencial para perfuração de poços artesianos e uso de energia solar. Ideal para projetos sustentáveis, ecológicos ou turísticos. Localização estratégica: Próxima a São José dos Campos, Monteiro Lobato e a poucos minutos do centro urbano, com toda a privacidade e segurança de uma área rural, mas sem abrir mão da logística e conveniência. Potenciais de uso: Condomínio de chácaras com portaria e estrutura compartilhada. Casas de campo ou chalés para moradia ou aluguel de temporada. Espaço para retiros, turismo ecológico Cultivo de frutíferas, horta orgânica, meliponicultura e mais. Aqui, cada área é uma tela em branco para você criar seu estilo de vida ideal, em um cenário digno de cartão-postal. Palermo de Castro – Sua Imobiliária Rural. A gente entende que você não quer apenas um pedaço de terra. Você quer um lugar com alma, onde seus planos tenham raízes fortes. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! . br

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Rural · 800m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Sitio de 5 alqueires em são José dos campos com piscina e lagos

R$ 2.990.000

800 m² tot.3 quartos10 vagas

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Imagine acordar todas as manhãs cercado pela tranquilidade da natureza, o som suave dos pássaros e a vista de um cenário verde exuberante. Este sítio com 5 alqueires oferece mais do que espaço; é um convite para uma vida repleta de conforto, lazer e harmonia com a natureza. Casa sede aconchegante e sobrado em construção A propriedade conta com uma charmosa casa sede, ideal para momentos de descanso em família, e um sobrado em construção, pronto para atender projetos personalizados ou receber amigos e familiares com todo o conforto. Área de lazer completa Para aqueles que valorizam o lazer e as reuniões, este sítio é um paraíso: Piscina refrescante, perfeita para os dias quentes; Sauna, para relaxar e cuidar da saúde; Salão de eventos equipado com banheiros e uma cozinha projetada para reunir todos ao redor da churrasqueira, do fogão a lenha e de deliciosas histórias; Campo de futebol, onde risadas e boas partidas serão rotina; 5 lagos, um convite para pescarias tranquilas ou apenas apreciar o reflexo das árvores na água. Paisagismo de bom gosto. Cada detalhe do projeto paisagístico foi pensado para criar uma atmosfera de paz e acolhimento. Árvores cuidadosamente distribuídas tornam cada canto da propriedade um refúgio natural. Se você busca um lugar onde lazer, natureza e exclusividade se encontram, este sítio é o destino perfeito. Agende sua visita e comece a escrever sua história neste verdadeiro paraíso! Agende uma visita nessa linda propriedade

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Rural · 100m² · 3 Quartos · Sítio de 7 Hectares com Curral e Lago para Peixes em São José dos Campos/SP.

R$ 1.350.000

70000 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Vila Unidos, São José dos Campos

Aproveite esta oportunidade incrível de adquirir um sítio de 7 hectares, totalmente documentado e vendido de porteira fechada! O espaço conta com duas casas, sendo uma sede com 3 quartos (1 suíte) e áreas de convivência que incluem sala de jantar e tv, além de uma cozinha equipada. A área externa é um convite ao lazer, com fogão a lenha, churrasqueira, forno e uma charmosa piscina. Este sítio também possui um lago com criação de tilápias e pacús, ideal para quem aprecia a pesca. Outras comodidades incluem um canil, capela, mangueiro e um pomar exuberante. Localizado a apenas 30 km do centro de São José dos Campos, com fácil acesso pela estrada principal, esta propriedade oferece a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade. Venha conhecer este paraíso e aproveite para fazer uma proposta de permuta!

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Rural · 150m² · 2 Quartos · 1 Vaga · sitio 4,84 Hectares com Mata Nativa e Riacho em São Luiz do Paraitinga/SP

R$ 880.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Zona Rural, São José dos Campos

Este sítio de topografia suavemente ondulada é ideal para empreendimentos agropecuários, com solo fértil e abundância de água. Duas nascentes, um riacho e um lago com peixes oferecem recursos hídricos excepcionais. A casa principal possui 2 quartos, sendo 1 suíte, sala com lareira e cozinha espaçosa. A área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha é perfeita para receber amigos e familiares. O pomar estabelecido com diversas árvores frutíferas permite o cultivo de alimentos orgânicos em solo livre de agrotóxicos. Localizada a apenas 4 km do asfalto e do centro histórico, a propriedade garante fácil acesso às comodidades da cidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

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Rural · 5050m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sitío à venda de 150m² | 03 dormitórios, sendo 01 suíte e 04 vagas de garagem | Freitas | São José d
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9ea7d901b29e52b46518514f6bb6d1fc6b36f5dc · Sítio à venda, 96800 m² por R$ 1.889.990,00 - Água_ Soca - São José dos Campos/SP
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Rural · 90m² · 2 Quartos · Sítio com 2 dormitórios à venda, 210000 m² por R$ 945.000,00 - Centro - São Luiz do Paraitinga/SP

R$ 945.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São José dos Campos

Localizado em uma área privilegiada de São Luiz do Paraitinga, este sítio de 21 hectares oferece uma combinação rara de beleza natural e potencial econômico. A propriedade conta com 15 hectares de eucalipto prontos para colheita, proporcionando retorno financeiro imediato. Além disso, uma cachoeira privativa cria um cenário ideal para relaxamento e lazer, tornando o sítio também uma excelente opção para investimento turístico. Com acesso fácil, a apenas 5 km do asfalto, o sítio está próximo à charmosa cidade histórica, conhecida por seus casarões coloniais e tradições culturais vibrantes. Este é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e oportunidades em um só lugar.

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Rural · 217800m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Sítio com 4 dormitórios à venda, 217800 m² por R$ 2.400.000,00 - Sobrado - São José dos Campos/SP
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20260315182224613.jpg · Sítio Beira da Represa

R$ 3.800.000

7 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Estrada Municipal do Bairro São João 10000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio Penínsulaà venda em localização privilegiada entre os municípios de Igaratá/sp e São José dos Campos/sp, uma península com vista panoramica para a represa. Trata-se de uma propriedade rara, com 7, 27 alqueires de áreaou175, 934. 00 metros quadrados, cercada por natureza e com acesso direto às águas da represa, ideal para quem busca lazer, privacidade e contato permanente com o ambiente natural. A área oferece condições ideais para atividades náuticas como passeios de lancha, jet ski, caiaque e pesca esportiva. A represa é conhecida pela presença de espécies como tilápias e tucunarés, proporcionando excelente ambiente para pesca e recreação. A propriedade possui casa simples principal ampla, toda avarandada, composta por 03dormitórios, sendo 01suíte, com ambientes voltados para a paisagem natural da represa. Conta ainda com galpões de apoio, casa de caseiro, curral e um galpão destinado ao armazenamento de embarcações, oferecendo estrutura funcional para lazer e manejo da propriedade. O acesso pode ser realizado tanto por estrada quanto por via náutica, veja abaixo: pelo município de são josé dos campos/sp Percorre 42km de asfalto e 10km de estrada de terra do bairro de Santana em São José dos Campos (estrada de terra de condições muito boas, mesmo com chuva.) 2 horas e 30minutos de São Paulo Capital pelo município de igarata/sp Percorre 5km de asfalto e 50km de estrada de terra do centro de Igaratá(estrada de terra de condições não muito boas, acesso precário em algumas vezes.) 2 horas e 50minutos de São Paulo Capital por via náutica Acerca de 10 minutos de lancha das marinas da cidade de Igaratá. Pela localização estratégica, extensão de área e acesso direto à represa, o imóvel apresenta grande potencial para implantação de projetos como marinas, pousadas, hotéis rurais, empreendimentos turísticos ou espaços para eventos, além de ser uma excelente opção para residencia de campo ou refúgio de lazer. Vale lembrar que é um imóvel em beira de represa e deve obedecer todos recuos exigidos por lei. Para novas construções é necessário o estudo de viabilidade, junto a Prefeitura e aos orgãos competentes. Documentação O imóvel encontra-se em processofinal de usucapião, e será realizada a Cessão de Direitos Possessórios do imóvel e do processo para o novo comprador.

Destaque
202604051006142368.jpeg · Sítio São Francisco Xavier

R$ 780.000

27000 m² tot.

Estrada do Rio Manso 1000

São José dos Campos, São Paulo

Um refúgio de verdade, daqueles que a gente sente paz só de chegar. Este sítio está localizado na charmosa região de São Francisco Xavier, no bairro Rio Manso, cercado por natureza preservada e com um clima que convida a desacelerar. São 27. 000 m de terreno, com registro e matrícula regularizada, trazendo segurança jurídica para uma aquisição tranquila. A propriedade já conta com um chalé simples, com um quarto e cozinha, perfeito para uso imediato ou como apoio para um projeto maior. Há também um excelente platô pronto, com uma vista aberta e privilegiada, ideal para a construção de uma casa principal com aquele visual de tirar o fôlego. O terreno é rico em recursos naturais. Possui um lago com peixes, um rio limpo e convidativo para banho, além de uma grande área verde que permite a implantação de um belo pomar ou até mesmo um projeto de lazer ou hospedagem rural. O ambiente é extremamente acolhedor, silencioso e rodeado de verde, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. A localização é estratégica dentro da proposta rural. Está a aproximadamente 10 km de estrada de terra do centro de Monteiro Lobato, 15 km de São Francisco Xavier e a apenas 2 km da conhecida Cachoeira Pedra Rachada, um dos pontos mais procurados da região. Um imóvel com vocação clara para descanso, contemplação e valorização ao longo do tempo. Perfeito para quem quer um lugar para respirar, investir ou construir um projeto de vida no meio da natureza. Sítio com matrícula registrada

Destaque
Rural · 65000m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Sítio com 65 mil metros em SJCampos
Destaque
Rural · 1000m² · 7 Quartos · 60 Vagas · Rural Sítio em São José dos Campos

R$ 8.500.000

181000 m² tot.7 quartos11 ban.60 vagas

Rua Rio Turvo, 1s3n9

Águas da Prata, São José dos Campos

Sítio - Bairro do Turvo de Baixo - 7 Dormitórios - 170. 000m² - Estuda Permuta. Essa chácara está localizada em Bairro do Turvo de Baixo na Zona Norte da cidade, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste lindo sitio: - 170. 000m² Área de terreno. - 1. 000m² Área construída. Casa sede com: - 6 Suítes grandes. - Lareira. - Sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, varanda. - Revestimento em tijolo a vista. - Portas de madeira maciça almofadada. - Água de poço artesiano de 130m. - Energia elétrica. - Aquecedor a gás. - Laje de concreto de 20 cm. - Antena parabólica, telefone, internet. - Iluminação externa noturna com 90 holofotes. Diferenciais Exclusivos: - Câmeras de segurança. - Salão de festas. - Churrasqueira. - Fundação para instalação de piscina. - Sauna seca e vapor. - Casa de caseiro separada com entrada independente. - Toda frente murada com portão. - 2 Lagos. - 2 Cachoeiras. - 2 Barragens. - 2 Comportas. - 1 Escada d`agua. - 1 Vertedouro. - 1 Rio para pesca. - Aproximadamente 40mil arvores eucalipto. - Diversas arvores frutíferas. - Estrada municipal cortando a propriedade. Estuda permuta, valor negociável. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 10/07.

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