Logo imovelweb
    Montenegro
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

60 Rurais à venda em Montenegro, RS

Ordenar
Fazenda.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 1495440 m², em São Cristóvão
380146_ij6Z59LO2d66h5Pj_38014662e041bd56107.jpg · BELISSIMA AREA DE TERRA
Ultima.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 6 dormitórios, 523.64 m², em Aeroclube

R$ 1.300.000

40000 m² tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Estrada Antônio Ignácio de Oliveira Filho - Aeroclube

Aeroclube, Montenegro

Belíssimo sítio no Passo da Amora em Montenegro. São 4 hectares (40. 000 m²), com muita área verde e uma linda residência para o seu lazer e conforto. Casa com excelente padrão construtivo e ótimo estado de conservação. No primeiro andar: Cozinha integrada ao living, área de serviço separada, despensa com muitos armários. Duas salas jantar/estar, uma suíte e lavabo. No piso superior: Suíte master com espaço da hidromassagem separado, recanto para meditação e estar íntimo (sala de tv), escritório, mais uma despensa, 02 dormitórios e banheiro social. Todos os dormitórios e a sala de tv com sacada. Mais uma casa que pode ser usada por convidados ou funcionários, com 02 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e lareira. Na área externa muitos espaços de lazer e convivência, churrasqueira ao ar livre com pia auxiliar e mais um espaço gourmet coberto, também com churrasqueira e forno para pizza. Playground com linda casa na árvore, pista de skate, piscina cercada em vidro e canil com cães da raça pastor alemão. Muita área verde e potencial construtivo. Diferenciais desse recanto incrível: Escritório com portas e paredes reforçadas com ferro por dentro; Cisterna imensa que armazena 15 mil litros de água, poço com 2 motores fazendo balanceamento de carga; Todos os móveis embutidos acompanham a casa; Garagem fechada para 3 carros; 2 portões de entrada proporcionando maior segurança; Alarme com 3 perímetros; 2 sistemas de câmeras trabalhando independentes, com reconhecimento facial; Todo sistema de segurança pode ser acessado remotamente; 4 hectares, com viveiro, açude, pomar, canil, playground, piscina e muita área verde; Sistema de iluminação externa automatizado; Espaço gourmet com churrasqueira e forno para pizza; Terreno todo cercado; Sistema de gás central; Alarme de incêndio, inundações e vazamento de gás; Sistema de água quente na casa principal; Wi-fi cobrindo 80% de toda propriedade; Subestação de energia elétrica; Sistema autônomo da piscina; Sistema autônomo da iluminação externa. Localizado na área rural, mas a apenas 5 minutos do comércio local e menos de 1 hora de Porto Alegre. A região foi asfaltada recentemente até a entrada do sítio, proporcionando ainda mais conforto e segurança. *Analisa receber carro e imóvel como parte do pagamento.

301894_iu04st1_3018945f3d1f3b34abf.jpg · Oportunidade única de investimento em área rural no polo petroquímico de Triunfo/RS!!

R$ 10.000.000

R$ 100 Condominio

1495440 m² tot.1 quarto

Br 386-Tabaí Canoas

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade rural em uma localização privilegiada. Com uma área total de 149, 54 hectares, esta propriedade está situada dentro da circunferência do iii Polo Petroquímico de Triunfo, no estado do Rio Grande do Sul. Além de estar localizado próximo à br 386, uma propriedade possui uma sede histórica com um atracadouro particular no Rio Caí, que hoje é alvo de um importante projeto de infraestrutura portuária pelo Estado do Rio Grande do Sul. A área é ideal para desenvolvimento industrial, agrícola ou para lazer e turismo. Com tantas opções de uso, esta propriedade oferece um enorme potencial de valorização para seus futuros proprietários. Não perca esta oportunidade única de investimento em uma das áreas mais promissoras do estado. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais sobre esta propriedade rural excepcional no polo petroquímico de Triunfo/rs. Atendemos também por WhatsApp!

Imagem 1 · Chácara para venda em Montenegro

R$ 500.000

54000 ha tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Propriedade rural À venda 5, 4 hectares Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com estrutura completa para produção, criação de animais e atividades no campo! área total: 5, 4 hectares benfeitorias: Casa mista com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro Galpão para animais com sistema de ordenha Espaço para trator e implementos Galinheiro Chiqueiro Prédio de alvenaria para agroindústria, com 8 x 8 metros Agroindústria para produção de queijo, com equipamentos prontos para utilização localização: Apenas 850 metros do asfalto 10 km do Centro de Montenegro infraestrutura: Rede elétrica trifásica instalada na propriedade recursos naturais: 4 açudes com peixes Mata nativa Árvores frutíferas e nativas documentação: Escritura pública de compra e venda negociação: Estuda-se propostas Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade produtiva, com ótima estrutura e fácil acesso, próxima a Montenegro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato!

Principais bairros com rurais à venda em Montenegro, RS

Costa da Serra

4 rurais disponíveis à venda

Centro

4 rurais disponíveis à venda

402960_iT67x8595494Mv_40296063e3e70b3363a.jpg · Terreno à Venda em Montenegro

R$ 180.000

2800 m² tot.

José Luí­s

Centro, Montenegro

Terreno, Mini chácara. 28x100. Passo da Cria

483839_i3219_4838396682b5c24c6e3.jpg · Chacara no Passo da Amora

R$ 550.000

R$ 150 Condominio

3300 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural De Montenegro

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Linda Chácara no passo da amora com casa de 154m2 ( Suíte com escritório + dormitório com possibilidade de transformar o escritório em outro dormitório) + garagem para dois carros com escritório e banheiro + abrigo para + dois carros com 96m2 em área privativa de 3300m2 dentro de condomínio rural, com luz individualizada e agua de 2 poços artesianos com qualidade mineral, pomar, espaço aberto para cultivo ou campo de futebol, acesso ao arroio pimenta particular, totalmente cercada e iluminada. Valor de investimento dos Moveis sob medidaR$: 141. 700, 00. Custo total da construção R$: 615. 500, 000. Totalizando R$: 757. 200, 00 de investimento. valor pedido R$550. 000, 00! Área livre de enchente!

Imagem 1 · Sítio para venda em Montenegro

R$ 415.000

23100 ha tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Área total: 2, 3 hectares (23. 100 m²) Benfeitorias: Sobrado com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha e banheiro Garagem coberta para 1 carro Casa de alvenaria com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro Garagem para 1 carro Galpão para animais/implementos Ideal para duas famílias, moradia + renda ou atividade rural. Localização: A 2, 5 km da br-386 e a 30 km de Canoas. Fácil acesso e excelente logística. Infraestrutura: Rede elétrica instalada. Recursos naturais: Diversas árvores frutíferas e nativas. Frente para o Rio Caí, proporcionando vista privilegiada e contato direto com a natureza. Água de poço artesiano da associação da região. Documentação: Escritura pública de compra e venda. Negociação: Estuda-se propostas e possibilidade de receber veículo na negociação. Para mais informações, favor entrar em contato.

Rural · 240m² · CHACARA NO BOM JARDIM DO CAI
361e59f1-9537-4195-8fb3-f1841e23b116.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 4 dormitórios, 156 m², em Centro
9666_236086.jpg · Chácara/Sítio Pesqueiro Montenegro
005 · Propriedade Rural no bairro Porto Garibalde

R$ 12.000.000

1400000 m² tot.1 quarto2 ban.

BR 386

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Gleba de terras com 140 ha de extensão, localizada no município de Montenegro/rs, distrito de Porto Garibaldi, às margens do Rio Caí e numa extensão de aproximadamente 1 Km às margens da br 386, à esquerda no sentido Porto Alegre/Montenegro. Distante aproximadamente 10 Km do Polo Petroquímico de Triunfo e 40 Km de Porto Alegre. A propriedade possui rede de alta tensão, podendo ser explorada por Empresas de grande porte dos ramos industrial, hidroviário, logístico e de serviços, bem como agricultura e pecuária. Possui dois prédios de alvenaria com área total de aproximadamente 500 m2, além de quatro chaminés onde funcionava a antiga Cerâmica Aita, estando as mesmas em condições de serem utilizadas. Agende uma visita com o corretor agenciador. "Estou disponível no WhatsApp pelo telefone que aparece ao lado. "

Rural · 50m² · Chácara Montenegro Campo do meio
Foto 01 · Chacara, Porto Pereira, Montenegro, RS

R$ 350.000

7239 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Venha conhecer este paraíso em Montenegro! Um belíssimo sítio com uma área de 7. 239, 25 m² na localidade de Porto Pereira. A casa principal é um verdadeiro sonho, com 02 dormitórios, suíte com closet e banheira de hidromassagem, living aconchegante com lareira, varanda para apreciar a vista, cozinha completa, lavanderia e um banheiro social. O espaço de lazer é incrível, com um quiosque amplo equipado com forno, fogão a lenha e churrasqueira, casa de ferramentas, garagem, galpão com salão de festas, churrasqueira e fogão campeiro, três baias, estábulo, poço artesiano, mata nativa, e um córrego de águas cristalinas que passa pela propriedade. Localizado a apenas 7 km do Centro da Cidade de Montenegro, sendo 5 km por asfalto e 2 km por estrada de terra, este sítio é perfeito para quem busca tranquilidade e conforto. E o melhor de tudo: Aceita imóveis de menor valor, inclusive na praia, e até mesmo carro de seu interesse. Não perca essa oportunidade única, agende sua visita agora mesmo! - 28/05/2025

Foto 01 · Chacara, Costa da Serra, Montenegro, RS
Rural · 14000m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sítio - encantador

R$ 599.900

14000 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Tem lugares que não são só imóveis… são sentimentos. Esse sítio é um convite para desacelerar, respirar fundo e viver o que realmente importa. São 14 mil metros de paz, verde por todos os lados e o privilégio de ter o Rio Caí como cenário — com um pesqueiro particular que transforma qualquer fim de tarde em um momento único. E o mais incrível: tudo isso com segurança e tranquilidade, em uma área mais alta, onde a natureza é contemplada sem preocupações. A casa principal é daquelas que acolhem. Ambientes climatizados, espaços bem distribuídos e uma varanda que abraça toda a casa, perfeita para um chimarrão, uma conversa sem pressa ou simplesmente para ouvir o som do silêncio. Além disso, o espaço conta com casa de apoio e um quiosque rústico completo — aquele lugar onde nascem as melhores memórias, entre churrascos, risadas e encontros que ficam pra sempre. Aqui, o tempo passa diferente. Mais leve. Mais verdadeiro. Se você busca mais do que um imóvel… talvez tenha encontrado o seu lugar no mundo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: aquZvBm1rdPjcyg1

Foto 01 · Sitio, Catupi, Montenegro, RS

R$ 155.000

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Vendo dois hectares em Catupi com casa de madeira com 50m² a três km da br 386 - 02/10/2023

Rural · 40ha · Vende-se Fazenda, Área Rural em Montenegro 40 hectares RS

R$ 9.900.000

40 ha tot.

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Excelente Oportunidade de Investimento – Propriedade Rural Multifuncional em Montenegro, rs. Uma área estratégica, versátil e pronta para seu próximo grande projeto! Esta propriedade única, com 400. 000 m², está localizada em um dos pontos mais estratégicos do Rio Grande do Sul, na confluência da ers 124 com a br 386, na Rodovia Gov. Leonel de Moura Brizola. Pronta para atender às suas necessidades, seja para uso comercial, industrial, agrícola ou semi-residencial, é a oportunidade que você estava esperando. Por que investir aqui? Terreno amplo e versátil: 400. 000 m² de área rural desocupada, oferecendo flexibilidade para projetos de diferentes portes e segmentos. Potencial para empreendimentos comerciais e industriais, cultivo agrícola ou desenvolvimento semi-residencial. Localização privilegiada: Próxima ao Polo Petroquímico de Triunfo, ao distrito industrial de Montenegro e à Região Metropolitana de Porto Alegre. Fácil acesso às principais rodovias, garantindo logística eficiente para distribuição em todo o estado e regiões vizinhas. Divisa com linha férrea, um diferencial estratégico para transporte de carga. Infraestrutura e possibilidades: Área zonificada como rural, pronta para personalização de acordo com as necessidades do investidor. Ideal para quem busca aproveitar a proximidade com polos industriais e grandes centros urbanos. Uma propriedade que reúne potencial, localização e preço competitivo! 📌 Visão de futuro: Montenegro é uma região em expansão, com oportunidades crescentes nos setores agrícola, industrial e logístico. Esta propriedade é sua chance de entrar nesse mercado promissor e colher os frutos de um investimento bem localizado. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. O futuro do seu investimento começa aqui!

Foto 01 · Sitio, Estrada Mauricio Souza Carpes, Montenegro, RS
Foto 01 · Chacara, Costa da Serra, Montenegro, RS
Rural · 20763m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sítio à venda em Montenegro/RS

R$ 1.699.000

20763 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Chácara Completa e Toda Mobiliada – Amplo Espaço, Lazer e Conforto em um Só Lugar! Se você procura uma propriedade ampla, completa e preparada para proporcionar momentos incríveis com a família e os amigos, esta chácara é uma excelente oportunidade! Com mais de 20 mil m² de terreno, a propriedade é totalmente mobiliada e conta com uma estrutura diferenciada, oferecendo privacidade, conforto e diversas opções de lazer para aproveitar cada momento. Características do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes. 4 banheiros. 3 cozinhas. Sala de estar com lareira. 2 salas de jantar. Área de serviço. Garagem coberta para 2 carros. Lazer, Conforto e Estrutura Completa: Piscina em vinil, com aquecimento solar e gerador de cloro, dispensando o uso de cloro manual. Área de academia. spa com hidromassagem. Sauna seca e molhada. Salão de festas completo, com área gourmet totalmente equipada. Quiosque com churrasqueira. Sistema de placas solares com 11 kva na casa + 4 kva no galpão. Galpão + anexo. Câmara fria, com capacidade de congelamento de até -35º 2 poços artesianos. Todas as torneiras possuem água quente e fria. Dimensões da Propriedade: Área construída: +400 m² Área total do terreno: 20. 763, 37 m² Uma propriedade completa, espaçosa e equipada para quem valoriza conforto, lazer, privacidade e qualidade de vida! Chave do anúncio: stusvebdPewffCnx

Foto 01 · Sitio, Faxinal, Montenegro, RS
Foto 01 · Sitio, Estação, Montenegro, RS
Foto 01 · Terreno, Porto Garibaldi, Montenegro, RS
Foto 01 · Chacara, Sobrado Baixo, Montenegro, RS

R$ 100.000

30000 m² tot.

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Chácara com 3, 00 há, na localidade de Sobrado Baixo, com 100, 00 m de frente para a estrada geral. - 28/07/2023

Foto 01 · Chacara, Passo da Amora, Montenegro, RS

R$ 1.200.000

33000 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Venha conhecer esta incrível chácara localizada em uma posição privilegiada, de frente para o asfalto da Estrada Passo da Amora e a apenas 10m da rs 124. Com uma área de 33. 000, 00 m² e 37, 98m de frente, este espaço versátil pode ser utilizado para residencial, industrial ou como empreendimento na área de lazer. Além da localização privilegiada, a propriedade conta com diversas benfeitorias que tornam a experiência de morar ou investir aqui ainda mais especial. Um pavilhão de 225, 00 m² semiacabado, uma casa de 147, 57 m² construída toda em pedra grês, com 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro, escritório, lavanderia, garagem para 2 carros e uma piscina para momentos de relaxamento. Também estão disponíveis um galpão de 25, 00 m² para a guarda de equipamentos, um açude com peixes para os amantes da pesca e placas fotovoltaicas para geração de energia sustentável. Aproveite esta oportunidade única e transforme seus sonhos em realidade neste paraíso rural. Agende sua visita agora mesmo! - 21/01/2026

Rural · 120ha · Vende-se Fazenda Área Rural Lavoura Plantação de Arroz em Montenegro RS

R$ 10.200.000

120 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Montenegro

Fazenda de 120 Hectares para Arroz – Montenegro/rs. Excelente oportunidade para quem busca uma área altamente produtiva e bem localizada! Fazenda com 120 hectares, sendo 110 hectares cultiváveis para arroz, totalmente sistematizada e pronta para uso. 📍 Localização privilegiada, próxima ao centro de Montenegro/rs, com fácil acesso por estradas internas bem estruturadas. 💧 Abastecimento de água garantido com fonte própria diretamente do rio – nunca houve falta d’água na região. 📐 Terreno bem planejado, ideal para mecanização e alta produtividade. 💰 Valor: R$ 85. 000 por hectare. 💸 Entrada de 50% + 2 parcelas. Condições facilitadas. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Negociações diretas e flexíveis. ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Luis Roberto Martins – Especialista em Áreas Rurais

Foto 01 · Sitio, Passo da Serra, Montenegro, RS

R$ 150.000

4701 m² tot.

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Venha construir o seu refúgio para lazer em meio à natureza, em minis sítios encantadores localizados a apenas 2 km do asfalto da rs124. Com áreas que variam de 4. 353, 00 m² a 4. 796, 00 m², esses terrenos oferecem o espaço perfeito para você criar o seu próprio paraíso particular. Desfrute de toda a tranquilidade e privacidade que esses minis sítios podem proporcionar, por um preço que cabe no seu bolso. A partir de R$ 140. 000, 00, você pode adquirir um pedacinho de terra para chamar de seu e fugir da correria do dia a dia. Seja para passar os finais de semana em contato com a natureza, ou para construir a casa dos seus sonhos, esses terrenos são a escolha ideal. Não perca essa oportunidade única e garanta já o seu minis sítio. Entre em contato conosco e venha conhecer de perto todas as vantagens que esses terrenos podem oferecer. - 28/01/2026

Rural · 8504m² · Chácara em Área Rural de Montenegro, Montenegro/RS

R$ 84.990

8504 m² tot.

Área Rural

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Excelente oportunidade de investimento em uma chácara com localização privilegiada no bairro Área Rural de Montenegro, em Montenegro-rs. Com uma área total de 8504m² e posição solar favorável, esta propriedade é ideal para quem busca tranquilidade e proximidade com serviços essenciais. Situada em uma região com fácil acesso a bancos, escolas, faculdades, hospitais, supermercados e muito mais, esta chácara oferece o equilíbrio perfeito entre o campo e a cidade. Com possibilidade de construção de uma bela residência ou espaço de lazer, este terreno possui potencial para se tornar o refúgio dos seus sonhos. Se você está em busca de comprar uma chácara em Montenegro-rs, não perca esta oportunidade única. Entre em contato conosco através do formulário disponível no nosso site e saiba mais sobre todas as vantagens e possibilidades que esta propriedade pode oferecer para você e sua família. Invista no seu bem-estar e qualidade de vida. Comprar chácara no bairro Área Rural de Montenegro em Montenegro-rs é o primeiro passo para uma vida repleta de momentos inesquecíveis. Aguardamos o seu contato! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: JntrwM3r1spn3bul

Foto 01 · Chacara, Passo do Jacaré, Montenegro, RS
Ver mapa
12

Explore rurais para venda em Montenegro por categorias

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade