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147 Terrenos à venda em Montenegro, RS

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Terreno · 319m² · TERRENO A 1 MINUTO DO CENTRO COM 319 METROS POR 180 MIL

R$ 180.000

319 m² tot.

Av Becker,598

Progresso, Montenegro

# terreno À venda no bairro progresso, ao lado do centro de montenegro. Se você procura um terreno bem localizado, com excelente potencial construtivo e a praticidade de ter praticamente tudo por perto, esta é uma opção que merece sua atenção. Localizado na Avenida Becker, nº 598, no bairro Progresso, em Montenegro, este terreno reúne características muito interessantes para quem deseja construir uma residência em uma região tranquila, sem abrir mão da proximidade com o Centro e com os principais serviços da cidade. São **319 m² de terreno, com 11 metros de frente e 29 metros de profundidade**, uma metragem que oferece boas possibilidades para desenvolver um projeto residencial, planejar os ambientes de acordo com suas necessidades e aproveitar bem o espaço disponível. O terreno também conta com **posição solar norte**, um diferencial importante para quem valoriza a iluminação natural no planejamento da futura construção. Nos fundos, há uma área verde, que acrescenta um aspecto interessante ao entorno. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a localização. Embora esteja em uma rua de perfil residencial e mais tranquila, fica a aproximadamente 150 metros da Avenida Buarque de Macedo e a cerca de 500 metros da Rua Ramiro Barcelos, uma das principais vias de Montenegro, na região central. Na prática, isso significa estar muito próximo do Centro: o deslocamento pode levar cerca de três minutos a pé ou menos de um minuto de carro, dependendo do trajeto. E a conveniência vai além da proximidade com o Centro. Em um raio inferior a 300 metros, você encontra diversos estabelecimentos que facilitam a rotina, como posto de combustível, farmácia, mercado, barbearia, clínica odontológica e restaurante. São serviços essenciais e opções para o dia a dia praticamente ao lado de casa, permitindo resolver muitas coisas sem precisar percorrer grandes distâncias. Essa combinação torna o terreno interessante tanto para quem deseja construir a própria casa quanto para quem avalia investir em uma propriedade residencial bem localizada. Afinal, morar perto do comércio, dos serviços e das principais vias da cidade representa mais praticidade na rotina e facilita o acesso a diferentes regiões de Montenegro. Com boa metragem, posição solar norte, fundos para uma área verde e uma localização estratégica, este terreno oferece uma excelente base para tirar um projeto residencial do papel. **Valor: R$ 180. 000. ** Uma oportunidade para construir em uma região tranquila, com o Centro a poucos minutos e a conveniência de ter praticamente tudo por perto.

Super destaque
Terreno · 22500m² · Área estratégica de 22.500 m² no Bairro Aeroclube – Montenegro/RS
Super destaque
Terreno · 426m² · Terreno Porto dos Pereira / Loteamento Porto Rico !
Destaque
Terreno · 319m² · CASA A VENDA NO BAIRRO OLARIA-MONTENEGRO/RS

R$ 77.000

319 m² tot.

Rua Osvaldo Aranha,3090

Olaria, Montenegro

Oportunidade para investidores e empresários! Apresentamos um terreno com 319 m², estrategicamente localizado em uma região de grande potencial de crescimento e valorização, ideal para quem busca investir em um empreendimento comercial de sucesso. Sua localização privilegiada é um dos principais diferenciais: situado próximo a uma escola, o imóvel recebe intenso fluxo diário de pedestres e veículos, proporcionando alta visibilidade para diversos segmentos. Além disso, está a apenas 1 minuto da Brigada Militar, oferecendo mais segurança, credibilidade e tranquilidade para futuros clientes e colaboradores. Com excelente frente e fácil acesso às principais vias da cidade, este terreno é perfeito para a construção de salas comerciais, clínicas, consultórios, escritórios, farmácias, mercados, lojas, restaurantes, centros de serviços ou qualquer outro negócio que necessite de uma localização estratégica para atrair público e gerar resultados. A infraestrutura da região e o constante desenvolvimento urbano tornam este imóvel uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, com grande expectativa de valorização nos próximos anos. Se você procura um terreno que reúna localização, visibilidade, segurança e alto potencial comercial, esta é a oportunidade ideal. Invista em um endereço que oferece as condições perfeitas para transformar um projeto em um empreendimento de destaque. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este terreno de 319 m² tem para oferecer ao seu próximo grande investimento.

Destaque
386105_iI5Z58W_386105633480fc2384b.jpg · TERRENO DE ESQUINA EM REGIÃO DE GRANDE CRESCIMENTO EM MONTENGRO

Principais bairros com terrenos à venda em Montenegro, RS

Porto dos Pereiras

16 terrenos disponíveis à venda

Santa Rita

10 terrenos disponíveis à venda

São Paulo

5 terrenos disponíveis à venda

Olaria

4 terrenos disponíveis à venda

São João

4 terrenos disponíveis à venda

Centro

4 terrenos disponíveis à venda

386111_if7tyG8qU_3861116334849e98f31.jpg · AMPLO TERRENO COMERCIAL NO BAIRRO QUE MAIS CRESCE EM MONTENEGRO
408179_itUA5_40817963f12827b4945.jpg · Terreno de esquina na Buarque de Macedo
412790_ioha43qij81JElbwd5pP_412790642b56030ee57.jpg · Terreno no bairro Porto dos Pereiras

R$ 212.000

550 m² tot.

Reynaldo Horlle

Porto dos Pereiras, Montenegro

Localizado em um bairro planejado, valorizado e estrategicamente posicionado próximo às principais vias de acesso e saída da cidade, encontra-se um terreno grande de 550m² com uma vista privilegiada. Com uma localização tão privilegiada, este terreno oferece inúmeras possibilidades para quem deseja construir sua casa dos sonhos. Com espaço suficiente para a construção de uma residência ampla e espaçosa, o terreno permite que você explore sua criatividade e crie um espaço personalizado e único. Se você está buscando uma casa com muitos quartos para sua grande família, um espaço de lazer para entreter seus amigos e convidados, ou um refúgio tranquilo longe do agito da cidade, este terreno no Porto Rico é o lugar ideal. Com a possibilidade de construir uma casa personalizada em um terreno grande, este é um investimento que certamente valorizará com o tempo. Não perca esta oportunidade de morar em um lugar tão especial e planejado para o seu conforto e bem-estar.

386050_izr03uO81SW_386050633455348d9a7.jpg · TERRENO PLANO EM REGIÃO DE GRANDE CRESCIMENTO EM MONTENEGRO
488261_ilJ75eEKo_48826166a6d192c5c56.jpg · TERRENO NO BAIRRO SÃO PAULO ALTOS DO CANTEGRIL

R$ 135.000

345 m² tot.1 banheiro

Amapá

São Paulo, Montenegro

Terreno no bairro são paulo montenegro/rs. Baixouu de R$ 150. 000, 00 por R$ 135. 000, 00. Desconto de R$ 15. 000, 00. Residencial Altos do Cantegril, um Loteamento com excelente localização, um ótimo local para você construir sua casa nova! Uma área de constante crescimento e grande potencial de valorização na cidade de Montenegro-rs. Área do terreno: 345, 37 m² (10, 45m x 33, 05m) Endereço: Rua Amapá, bairro São Paulo, Loteamento Altos do Cantegril. Obs: o terreno possui poste com luz instalado e preparado para instalação de água, além de um projeto arquitetônico completo de 320, 00m² área privativa, aprovado pela Prefeitura. *imagens do projeto meramente ilustrativas. -Projeto da mk Construção e Engenharia.

386042_i42f93_3860426334570c44803.jpg · TERRENO PLANO EM REGIÃO DE GRANDE CRESCIMENTO EM MONTENEGRO
382046_ivOli5_38204663061b6a0a504.jpg · GRANDE TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL COM DUPLO ACESSO! ÓTIMO INVESTIMENTO!

R$ 1.430.000

1647 m² tot.

Capitío Cruz

Rui Barbosa, Montenegro

Terreno de grande dimensão, situado em posição privilegiada e de dupla funcionalidade (comercial e residencial)! São 1. 647, 39 m² prontos para a construção de grande empresa ou residência, possuindo acesso pela Rua Capitão Cruz (marco 1) ou pela ers 287 (Estrada Maurício Cardoso). O terreno localiza-se em ponto de grande visibilidade para os motoristas que circulam pela rodovia, o que torna o imóvel um grande atrativo para a divulgação de marca em eventual comércio/empresa. Além disso, a rodovia passa por grandes modernizações de acesso e qualidade asfáltica, o que irá valorizar o local consideravelmente, o que pode ser constatado pelos seguintes endereços eletrônicos: *. br/obras-modificam-transito-da-rsc-287-no-perimetro-urbano-de-montenegro. *-obras-das-rotulas-na-rsc-287/ Não perca essa oportunidade e conheça toda a infraestrutura do local!

388163_ialtL0e8_388163633f17b5cf47d.jpg · TERRENO NO BAIRRO SÃO JOÃO EM MONTENEGRO
Terreno · 120m² · Terreno à venda - na Estação
379160_i9672w44X9_37916062d5922f16505.jpg · Amplo terreno na região de maior crescimento em Montenegro!
Terreno , Montenegro · Terreno 770m² no Coração de Montenegro!

R$ 140.000

740 m² tot.

Endereço não informado

São João, Montenegro

Terreno em Montenegro/rs. - Localização privilegiada: Rua Osvaldo Aranha, bairro Olaria, uma das áreas mais valorizadas de Montenegro. - Área total: 740 m², com dimensões de 10 x 74 m, oferecendo ampla versatilidade para projetos residenciais ou empreendimentos imobiliários. - Condições e preço: com valor competitivo, representando uma oportunidade diferenciada no mercado regional. - Infraestrutura ao redor: Fácil acesso a escolas, centros comerciais, restaurantes e áreas de lazer, além da proximidade com importantes vias de transporte, garantindo mobilidade e conveniência. - Potencial de valorização: Região em constante crescimento, ideal para famílias que desejam construir sua residência ou investidores que buscam retorno seguro e promissor. Oportunidade única: Este terreno reúne localização estratégica, dimensões generosas e excelente custo-benefício, consolidando-se como uma opção de investimento sólida no coração do Rio Grande do Sul.

Terreno · 108m² · CHACARA COSTA DA SERRA EM MONTENEGRO

R$ 212.000

3221 m² tot.

Rs-287

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Venha desfrutar de momentos inesquecíveis em nossa chácara localizada a apenas 10 minutos de Montenegro! A propriedade conta com uma charmosa casa de pedra com 3 quartos amplos e confortáveis, construída em uma área de terra de 3200m². Aqui, você poderá desfrutar de um ambiente tranquilo e cercado pela natureza, com amplo espaço para fazer plantações próprias e criar hortas. Com uma terra fértil e bem cuidada, você poderá cultivar seus próprios vegetais e frutas, desfrutando de alimentos frescos e saudáveis. Local ideal para quem busca se reconectar com a natureza e viver momentos únicos em meio ao campo. Não perca a oportunidade de desfrutar de dias inesquecíveis em nossa chácara. Entre em contato conosco agora mesmo para reservar sua estadia e viver momentos únicos em meio à natureza!

397612_iZ595Kc5a330u9p_397612639bc42e080bc.jpg · Terreno no bairro Aeroclube
435067_iP6k25l94o_435067668ad378ef635.jpg · Novo Bairro Planejado

R$ 65.000

300 m² tot.

Uruguai

Imigração, Montenegro

#JardinsDoPorto novo Bairro Planejado no Porto no Porto dos Pereira, obtenha antes de todo mundo, não existe outro igual! Um local rodeado de verde com linda vista para Montenegro e Pareci Novo. A melhor parte é que o Porto dos Pereira é sinônimo de qualidade em um bairro planejado especial, uma região de grande expansão e valorização? Na cidade de Montenegro. O bairro Porto dos Pereira as margens da rs 124 (Estrada Montenegro - Pareci Novo), um local lindo ao meio da natureza, muito tranquilo e próximo as principais vias de acesso que ligam aos municípios vizinhos?. Importante: -Parcelamento direto com a Urbanizadora em até 240 meses. -Entrada mínima de 15% -Bônus de 35% no pré lançamento sobre o valor de entrada (sua entrada vale mais) ?? -Pagamento à vista 35% desconto. -Terrenos condições no Pré lançamento, valor à vista (por tempo limitado): Terreno 170mil (desconto de 35%) ?? 110. 500, 00. Terreno 120mil (desconto de 35%) ?? 78. 000, 00. Terreno 100mil (desconto de 35%) ?? 65. 000, 00. Aproveite essa oportunidade única de negócio. Venha morar bem com sua família nesse novo conceito em meio a natureza.

WhatsApp Image 2023-03-20 at 15.54 · Excelente área de terra com 19,30 hectares
440355_i3c61g6I6A606T6H8860_44035564ee3f1fe41d0.jpg · Terreno no bairro Senai
379167_iF2UM427809_37916762d5968aa8ee6.jpg · Amplo terreno na região de maior crescimento em Montenegro!
379172_iV941xOlWxdAFU_37917262d59b8e59182.jpg · TERRENO AMPLO 22 x 25 Montenegro/rs
Terreno · 740m² · Terreno 740m² no Coração de Montenegro!

R$ 140.000

740 m² tot.

Rua Osvaldo Aranha,sn

Olaria, Montenegro

Terreno à venda 10 x 74 m | 740 m² Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo e com grande potencial de aproveitamento. Com 10 metros de frente por 74 metros de profundidade, totalizando 740 m², o imóvel oferece espaço para diferentes possibilidades de construção, seja para residência, empreendimento ou investimento na região. Localizado em área predominantemente residencial, com imóveis já construídos no entorno e acesso por via urbana. Destaques: 📐 740 m² de área total. 📏 10 m de frente x 74 m de profundidade. 🏡 Ótimo potencial construtivo. 📍 Região residencial. 💰 Excelente opção para investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Terreno · 593m² · Imóvel à venda no coração do Centro de Montenegro

R$ 799.000

593 m² tot.

Coronel Antonio Inácio 373

Centro, Montenegro

Na tradicional Rua Coronel Antônio Inácio, em pleno coração da cidade, encontra-se esta oportunidade única para quem deseja morar bem ou investir com segurança. O terreno possui 432, 70m² e tem área útil de 593m², sendo frente de 17, 60m, praticamente plano e ideal para diferentes tipos de projetos. A casa já construída oferece 161m² distribuídos em três dormitórios, dois banheiros, além de uma sala de estar e cozinha amplas, com orientação solar leste, o imóvel garante ambientes iluminados e agradáveis ao longo do dia. Sua localização central é um grande diferencial, cercada por comércios, serviços e toda a praticidade que a região oferece. Este é um imóvel versátil, que se adapta perfeitamente tanto a projetos residenciais, quanto a empreendimentos comerciais e corporativos. Uma escolha inteligente para quem busca exclusividade, conforto e excelente potencial de valorização em uma das ruas mais estratégicas de Montenegro. Agende uma visita e descubra de perto todo o potencial deste imóvel.

378785_iQ000R728N9l46F6ohf1_37878562d026cba9a55.jpg · TERRENO NA AVENIDA ERNESTO POP MONTENEGRO
Terreno · 22500m² · Área estratégica de 22.500 m² no Bairro Aeroclube - Montenegro/RS
Terreno · 279m² · Altos do Vale - Viva cercado de natureza, a poucos minutos do centro de Montenegro

R$ 90.644

279 m² tot.

Heitor Müller 335

Montenegro, Rio Grande Do Sul

O Altos do Vale é o novo loteamento planejado de Montenegro, localizado no bairro Panorama, uma região onde a cidade dá espaço para o verde e o bem-estar. Aqui, o ritmo da vida entra em sintonia com a natureza, oferecendo tranquilidade, segurança e valorização em um dos pontos mais altos da cidade. São 237 lotes residenciais, com metragens de 217m² a 500m², ideais para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir com visão de futuro. Com mais de 34 mil metros quadrados de áreas verdes, o Altos do Vale oferece uma infraestrutura completa e um projeto urbanístico que privilegia o lazer e o convívio ao ar livre: Destaques do empreendimento: Praça Altos do Vale, localizada no ponto mais alto do loteamento, com vista inspiradora da cidade. Platô Mirante, fireplace, trilhas ecológicas e área de piquenique com churrasqueiras. Playground, campo de futebol gramado e estação fitness ao ar livre. Ruas pavimentadas com blocos intertravados, rede de água e esgoto pluvial. Iluminação pública e rede elétrica aérea. Pórtico de entrada imponente e paisagismo integrado à natureza. Localização privilegiada: 2 minutos do Atacado Vantajão. 3 minutos do Parque Centenário. 5 minutos do Hospital Montenegro e do centro. 7 minutos da Unimed e da jbs. O Altos do Vale é um refúgio em meio ao verde, sem abrir mão da praticidade urbana. Mais do que um endereço, é um estilo de vida? Perfeito para quem deseja respirar ar puro, viver com liberdade e ver a vida fluir com leveza.

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Terreno · 319m² · TERRENO À VENDA NO BAIRRO OLARIA-MONTENEGRO/RS

R$ 77.000

319 m² tot.

Osvaldo Aranha 3090

Olaria, Montenegro

Oportunidade para investidores e empresários! Apresentamos um terreno com 319 m², estrategicamente localizado em uma região de grande potencial de crescimento e valorização, ideal para quem busca investir em um empreendimento comercial de sucesso. Sua localização privilegiada é um dos principais diferenciais: situado próximo a uma escola, o imóvel recebe intenso fluxo diário de pedestres e veículos, proporcionando alta visibilidade para diversos segmentos. Além disso, está a apenas 1 minuto da Brigada Militar, oferecendo mais segurança, credibilidade e tranquilidade para futuros clientes e colaboradores. Com excelente frente e fácil acesso às principais vias da cidade, este terreno é perfeito para a construção de salas comercia

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