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57 Comerciais à venda em Montenegro, RS

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R$ 159.500

31 m² tot.1 banheiro

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Ferroviário, Montenegro

Sala Comercial à Venda em Montenegro/rs Excelente Localização no Bairro Ferroviário. Se você procura um espaço estratégico para instalar seu negócio ou deseja investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade. Localizada na Rua Osvaldo Aranha, nº 1788 Sala 1, no Bairro Ferroviário, esta sala comercial possui 30, 96 m² de área privativa, com ambiente funcional e bem distribuído, permitindo diferentes possibilidades de utilização conforme a necessidade do futuro proprietário. O imóvel está situado em uma das principais vias de Montenegro, em uma região consolidada e com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, oferecendo excelente visibilidade para empresas e profissionais que buscam fortalecer sua presença no mercado. Além da localização privilegiada, conta com fácil acesso ao Centro e aos principais bairros da cidade, estando próxima a comércios, serviços, escolas, supermercados e demais conveniências. A sala é ideal para escritórios, consultórios, clínicas, estúdios de estética, contabilidade, advocacia, arquitetura, engenharia, representação comercial e diversos outros segmentos que valorizam praticidade e boa localização. Outro grande diferencial é o seu potencial de investimento. Imóveis comerciais bem localizados costumam apresentar boa procura para locação, tornando esta uma excelente opção tanto para quem deseja empreender quanto para quem busca gerar renda com aluguel. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma sala comercial em uma região valorizada de Montenegro, pronta para receber o seu negócio ou compor o seu portfólio de investimentos.

Super destaque

Principais bairros com comerciais à venda em Montenegro, RS

7 comerciais disponíveis à venda

4 comerciais disponíveis à venda

4 comerciais disponíveis à venda

R$ 801.381

900 m² tot.

AVENIDA JULIO RENNER, 3315 - QD AZ, LT 16 E 17

São Paulo, Montenegro

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 56% de Desconto! Predio, 0. 00 de área total, 900. 00 de área privativa, 618. 91 de área do terreno. >> Endereço completo: avenida julio renner, 3315 - qd az, lt 16 E 17, sao paulo, montenegro, rs[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 1. 830. 000, 00Valor de Venda: R$ 801. 381, 20Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dados, 17535Comarca: montenegro - rsofício: 01Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 240.000

R$ 311 Condominio

33 m² tot.

Osvaldo Aranha

Centro, Montenegro

Loja terrea com banheiro em Galeria no Centro de Montenegro, visibilidade e localizacao para seu negocio.

R$ 8.900.000

400000 m² tot.

Rodovia Gov Leonel de Moura Brizola,BR 386

Pesqueiro, Montenegro

Oportunidade Imperdível de Investimento no Rio Grande do Sul! Com acesso privilegiado pela Rodovia br 386,, na confluência das rodovias ers 124 e br 386, a área está em um ponto-chave, ideal para diferentes tipos de investimento. Fica ao lado do Distrito Industrial de Montenegro e do Pólo Petroquímico de Triunfo. Com 400. 000 metros quadrados, a propriedade oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento, atendendo a projetos comerciais, industriais, logísticos e muito mais. O terreno está desocupado e pronto para uso, tornando esta uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam expandir seus negócios na região. A área conta com infraestrutura de energia elétrica e está próxima a sistemas de canalização de gás, água e tratamento de efluentes, o que garante viabilidade para grandes projetos. Apenas 30 km de Porto Alegre, a propriedade está dentro da Região Metropolitana da capital. Diariamente, o complexo do Pólo Petroquímico recebe mais de 8. 000 pessoas, e mais de 20 mil veículos circulam pela br 386, tornando a região ainda mais dinâmica e de fácil acesso. Além disso, a proximidade de 15 minutos de Montenegro proporciona fácil acesso a serviços essenciais, moradia e outros benefícios. Características principais: Localização estratégica: Proximidade com o Pólo Petroquímico de Triunfo, o distrito industrial de Montenegro e a Região Metropolitana de Porto Alegre, com fácil acesso às principais rodovias do estado, otimizando a mobilidade no escoamento da produção. A propriedade é margeada por ferrovia e está a apenas 10 km do Terminal Aguaviário Santa Clara. Zonificação diversificada: Ideal para projetos comerciais, industriais ou logísticos. Área total de 400. 000 m²: Grande espaço disponível para a implementação de projetos de grande porte, com flexibilidade para múltiplos usos. Logística privilegiada: Facilita o escoamento de produtos para todo o Rio Grande do Sul e outros estados, garantindo eficiência para negócios em expansão. Não perca a chance de investir em um terreno multifuncional com grande potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras do Estado. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita!

R$ 220.000

15000 m² tot.

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Vendo chácara com 100X150 = 15. 000m² - 11/11/2024

R$ 1.000.000

1 ha tot.

Endereço não informado

Estação, Montenegro

Linda Chácara com casa de 180 m² mais salão de festas com 112 m², em 1 Hectare - 11/11/2024

R$ 265.000

2176 m² tot.

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Chácara com casa de madeira, a 300m da estrada Getúlio Vargas, próximo ao armazém costaneira. - 11/11/2024

R$ 1.200.000

6000 m² tot.

Endereço não informado

Aeroclube, Montenegro

Vende-se terreno de 40X150=6. 000m² na Cilon Rosa Bairro Aeroclube - 11/09/2025

R$ 690.000

44000 m² tot.

Endereço não informado

São José do Maratá, Montenegro

Vende-se Chácara em São José do Maratá divisa br 470 com 4, 4 Hectares de terras e casa de madeira - 11/11/2024

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