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2 Comerciais com 3 quartos à venda em Montenegro, RS

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R$ 650.000

105000 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Vende-se área de terras com 10, 5 hectares, com casa de alvenaria de 60m², frente para estrada geral - 11/11/2024

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Destaque

R$ 350.000

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Rua dos Andradas, 1331

Centro Histórico, Porto Alegre

🏢✨ excelente sala comercial mobiliada À venda no centro histórico – porto alegre! ✨🏢 📍 Rua dos Andradas – Centro Histórico | Porto Alegre/rs. 💰 valor de venda: apenas R$ 350. 000, 00! 🌟 oportunidade imperdível para profissionais E investidores! 🏢 características do imóvel: 📐 88 m² de área – Espaço amplo e muito bem aproveitado. 🛎 Recepção independente – Ambiente ideal para receber clientes, fornecedores e visitantes com conforto e profissionalismo. 🚪 3 salas internas – Ambientes privativos, perfeitos para escritórios, atendimentos, reuniões ou diferentes setores de uma empresa. 🪑 Salas mobiliadas – Contam com mesas e móveis, proporcionando praticidade para iniciar suas atividades. 💼 Espaço para escritório – Excelente distribuição dos ambientes, permitindo organização e funcionalidade no dia a dia. 🍽 Cozinha equipada – Mais comodidade para colaboradores e profissionais durante a rotina de trabalho. 🚻 Banheiro social – Praticidade e conforto para utilização diária. ✨ ambientes funcionais E prontos para O seu negócio! 🏢 infraestrutura do edifício: 🛗 2 elevadores, proporcionando facilidade de acesso. 👨‍✈️ Portaria, oferecendo maior controle de entrada e saída. 🎥 Sistema de videomonitoramento, contribuindo para a segurança do prédio. 🏙 Edifício comercial em localização central, com fácil acesso a diversos serviços. 📍 localização privilegiada – rua dos andradas! 🚶 Situada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre. 🏦 Próxima a bancos, instituições financeiras e estabelecimentos comerciais. ☕ Região com restaurantes, cafeterias e diversas opções de serviços. 🚌 Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. 🏛 Próxima a importantes centros administrativos, comerciais e empresariais. 💼 ideal para diversas atividades profissionais: ⚖ Escritórios de advocacia. 📊 Escritórios de contabilidade. 🤝 Consultorias e representações comerciais. 💻 Empresas de tecnologia e serviços corporativos. 💰 excelente oportunidade de investimento! ✅ 88 m² de área. ✅ 3 salas internas e recepção. ✅ Cozinha equipada. ✅ Mesas e móveis já instalados. ✅ Prédio com 2 elevadores, portaria e videomonitoramento. ✅ Localização estratégica no Centro Histórico. 📲 agende sua visita E venha conhecer esta excelente oportunidade! Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e, use fgts ou veículo como entrada. Conte ainda com nossa exclusiva ia para encontrar o imóvel ideal exatamente no perfil que deseja. Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Destaque

R$ 1.580.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

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Prédio Comercial á venda com 2 salas e terraço com área gourmet, churrasqueira, reserva de agua no bairro Menino Deus. Prédio comercial bem distribuído, com ambientes amplos, iluminados e excelente padrão de acabamento. No primeiro pavimento, conta com uma sala ampla, bem iluminada, equipada com ar-condicionado e piso em porcelanato, proporcionando conforto e funcionalidade. No segundo pavimento, há uma sala com armários planejados e ar-condicionado, além de espaço reservado para a instalação de mais um banheiro. O pavimento já dispõe de um banheiro completo, com armário sob a pia, box, chuveiro e janela com abertura para o exterior, garantindo ventilação natural. O terceiro pavimento oferece uma sala ampla, arejada e bem iluminada, com sacada e vista panorâmica, ideal para diferentes usos comerciais ou corporativos. No terraço, o imóvel conta com uma agradável área gourmet, equipada com churrasqueira e pia, perfeita para momentos de convivência ou apoio ao uso profissional. O prédio dispõe de ar-condicionado instalado, churrasqueira, um lavabo, dois banheiros, reservatório de água, alguns móveis, terraço e sacada, reunindo conforto, praticidade e versatilidade. Localização estratégica, próximo ao Zaffari Menino Deus, Parque Marinha do Brasil e Orla do Guaíba, além de fácil acesso a supermercados, padarias, restaurantes, hospitais, farmácias, faculdades, escolas, creches e aos principais comércios da região. Documentação em dia, pronta para financiamento. Aceita pets. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial!

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