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13 Rurais Fazendas à venda em Montenegro, RS

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Fazenda.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 1495440 m², em São Cristóvão
Super destaque
Ultima.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 6 dormitórios, 523.64 m², em Aeroclube

R$ 1.300.000

40000 m² tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Estrada Antônio Ignácio de Oliveira Filho - Aeroclube

Aeroclube, Montenegro

Belíssimo sítio no Passo da Amora em Montenegro. São 4 hectares (40. 000 m²), com muita área verde e uma linda residência para o seu lazer e conforto. Casa com excelente padrão construtivo e ótimo estado de conservação. No primeiro andar: Cozinha integrada ao living, área de serviço separada, despensa com muitos armários. Duas salas jantar/estar, uma suíte e lavabo. No piso superior: Suíte master com espaço da hidromassagem separado, recanto para meditação e estar íntimo (sala de tv), escritório, mais uma despensa, 02 dormitórios e banheiro social. Todos os dormitórios e a sala de tv com sacada. Mais uma casa que pode ser usada por convidados ou funcionários, com 02 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e lareira. Na área externa muitos espaços de lazer e convivência, churrasqueira ao ar livre com pia auxiliar e mais um espaço gourmet coberto, também com churrasqueira e forno para pizza. Playground com linda casa na árvore, pista de skate, piscina cercada em vidro e canil com cães da raça pastor alemão. Muita área verde e potencial construtivo. Diferenciais desse recanto incrível: Escritório com portas e paredes reforçadas com ferro por dentro; Cisterna imensa que armazena 15 mil litros de água, poço com 2 motores fazendo balanceamento de carga; Todos os móveis embutidos acompanham a casa; Garagem fechada para 3 carros; 2 portões de entrada proporcionando maior segurança; Alarme com 3 perímetros; 2 sistemas de câmeras trabalhando independentes, com reconhecimento facial; Todo sistema de segurança pode ser acessado remotamente; 4 hectares, com viveiro, açude, pomar, canil, playground, piscina e muita área verde; Sistema de iluminação externa automatizado; Espaço gourmet com churrasqueira e forno para pizza; Terreno todo cercado; Sistema de gás central; Alarme de incêndio, inundações e vazamento de gás; Sistema de água quente na casa principal; Wi-fi cobrindo 80% de toda propriedade; Subestação de energia elétrica; Sistema autônomo da piscina; Sistema autônomo da iluminação externa. Localizado na área rural, mas a apenas 5 minutos do comércio local e menos de 1 hora de Porto Alegre. A região foi asfaltada recentemente até a entrada do sítio, proporcionando ainda mais conforto e segurança. *Analisa receber carro e imóvel como parte do pagamento.

sala 3.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 4 dormitórios, 8000 m², em Passo da Serra
Foto 01 · Sitio, Catupi, Montenegro, RS

R$ 155.000

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Vendo dois hectares em Catupi com casa de madeira com 50m² a três km da br 386 - 02/10/2023

Rural · 40ha · Vende-se Fazenda, Área Rural em Montenegro 40 hectares RS

R$ 9.900.000

40 m² tot.

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Excelente Oportunidade de Investimento – Propriedade Rural Multifuncional em Montenegro, rs. Uma área estratégica, versátil e pronta para seu próximo grande projeto! Esta propriedade única, com 400. 000 m², está localizada em um dos pontos mais estratégicos do Rio Grande do Sul, na confluência da ers 124 com a br 386, na Rodovia Gov. Leonel de Moura Brizola. Pronta para atender às suas necessidades, seja para uso comercial, industrial, agrícola ou semi-residencial, é a oportunidade que você estava esperando. Por que investir aqui? Terreno amplo e versátil: 400. 000 m² de área rural desocupada, oferecendo flexibilidade para projetos de diferentes portes e segmentos. Potencial para empreendimentos comerciais e industriais, cultivo agrícola ou desenvolvimento semi-residencial. Localização privilegiada: Próxima ao Polo Petroquímico de Triunfo, ao distrito industrial de Montenegro e à Região Metropolitana de Porto Alegre. Fácil acesso às principais rodovias, garantindo logística eficiente para distribuição em todo o estado e regiões vizinhas. Divisa com linha férrea, um diferencial estratégico para transporte de carga. Infraestrutura e possibilidades: Área zonificada como rural, pronta para personalização de acordo com as necessidades do investidor. Ideal para quem busca aproveitar a proximidade com polos industriais e grandes centros urbanos. Uma propriedade que reúne potencial, localização e preço competitivo! 📌 Visão de futuro: Montenegro é uma região em expansão, com oportunidades crescentes nos setores agrícola, industrial e logístico. Esta propriedade é sua chance de entrar nesse mercado promissor e colher os frutos de um investimento bem localizado. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. O futuro do seu investimento começa aqui!

Foto 01 · Sitio, Estrada Mauricio Souza Carpes, Montenegro, RS
Foto 02 · Sitio, Passo do Manduca, Montenegro, RS
Foto 01 · Fazenda, Vendinha, Montenegro, RS
Foto 01 · Sitio, Passo da Serra, Montenegro, RS

R$ 150.000

4701 m² tot.

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Venha construir o seu refúgio para lazer em meio à natureza, em minis sítios encantadores localizados a apenas 2 km do asfalto da rs124. Com áreas que variam de 4. 353, 00 m² a 4. 796, 00 m², esses terrenos oferecem o espaço perfeito para você criar o seu próprio paraíso particular. Desfrute de toda a tranquilidade e privacidade que esses minis sítios podem proporcionar, por um preço que cabe no seu bolso. A partir de R$ 140. 000, 00, você pode adquirir um pedacinho de terra para chamar de seu e fugir da correria do dia a dia. Seja para passar os finais de semana em contato com a natureza, ou para construir a casa dos seus sonhos, esses terrenos são a escolha ideal. Não perca essa oportunidade única e garanta já o seu minis sítio. Entre em contato conosco e venha conhecer de perto todas as vantagens que esses terrenos podem oferecer. - 28/01/2026

Foto 01 · Sitio, Faxinal, Montenegro, RS
Foto 01 · Sitio, Santos Reis, Montenegro, RS

R$ 180.000

945 m² tot.

Endereço não informado

Santos Reis, Montenegro

Venha conhecer este incrível mini sítio com 945, 00 m² de pura beleza e tranquilidade. Localizado de frente para a Estrada Geral e com um riacho de águas cristalinas na divisa de fundos, o cenário é simplesmente deslumbrante. A apenas 13 km do centro de Montenegro, com menos de 500 m de estrada de chão, este mini sítio oferece o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a conveniência da cidade. As benfeitorias são um verdadeiro diferencial: salão de festas com churrasqueira, alicerce pronto para casa de 80, 00 m² com banheiro pronto, casinha de boneca, paisagismo impecável e placas fotovoltaicas para energia solar, garantindo economia e sustentabilidade. Não perca a oportunidade de adquirir um pedacinho do paraíso! Agende sua visita e encante-se com tudo o que este mini sítio tem a oferecer. - 25/02/2026

Foto 01 · Sitio, Estação, Montenegro, RS
Rural · 120ha · Vende-se Fazenda Área Rural Lavoura Plantação de Arroz em Montenegro RS

R$ 10.200.000

120 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Montenegro

Fazenda de 120 Hectares para Arroz – Montenegro/rs. Excelente oportunidade para quem busca uma área altamente produtiva e bem localizada! Fazenda com 120 hectares, sendo 110 hectares cultiváveis para arroz, totalmente sistematizada e pronta para uso. 📍 Localização privilegiada, próxima ao centro de Montenegro/rs, com fácil acesso por estradas internas bem estruturadas. 💧 Abastecimento de água garantido com fonte própria diretamente do rio – nunca houve falta d’água na região. 📐 Terreno bem planejado, ideal para mecanização e alta produtividade. 💰 Valor: R$ 85. 000 por hectare. 💸 Entrada de 50% + 2 parcelas. Condições facilitadas. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Negociações diretas e flexíveis. ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Luis Roberto Martins – Especialista em Áreas Rurais

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01-SITIO-3D-BELEM-NOVO-PORTO-ALEGRE-258911.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 3 dormitórios, 15100 m², em Belém Novo

R$ 3.500.000

15100 m² tot.3 quartos5 ban.50 vagas

Estrada Francisca de Oliveira Vieira - Belém Novo

Belém Novo, Porto Alegre

Sitio localizado na Zona Sul de Porto Alegre, possui ampla estrutura para festas e lazer. Piscinas e campo de futebol.

Super destaque
1.JPG · Fazenda / Sítio / Chácara, 42000 m², em Lomba do Pinheiro

R$ 4.590.000

42000 m² tot.

Estrada Afonso Lourenço Mariante - Lomba do Pinheiro

Lomba do Pinheiro, Porto Alegre

Foxter vende belissimo sítio com 4, 2 hectares com vista para o Guaiba.

Super destaque
Rural · 16384m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Lindo Sítio dentro de Poa!
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WP_20140312_014.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 2 dormitórios, 1800 m², em Hípica
Super destaque
f764b61c-0591-43d2-af56-c28c6d6d2755.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 3 dormitórios, 250 m², em Arquipélago

R$ 5.400.000

250 m² tot.3 quartos4 ban.25 vagas

Rua dos Pescadores - Arquipélago

Arquipélago, Porto Alegre

Sítio na beira do rio Jacuí (Ilha das Flores), ensolarado e maravilhoso para venda – Ilha das Flores. Lindo, ensolarado e maravilhoso sítio na Ilha das Flores, na Rua dos Pescadores (bairro Arquipélago), na beira do rio Jacuí, principal e mais bonita área de lazer no entorno de Porto Alegre. São 120 metros de beira de rio, todo em área escriturada, resultando 28. 392 m2, toda com documentação regularizada. Local nobre e tranquilo a poucos minutos do centro de Porto Alegre, com o pôr do sol mais bonito da cidade. A charmosa casa de estilo rústico, de 200m2, com belíssima vista para o rio, possui: · 3 quartos, sendo 2 suítes. · 4 banheiros. · Sala grande envidraçada, com muita luminosidade e ventilação natural. · Cozinha e área de serviço espaçosas. · Churrasqueira. · Piscina. · Jacuzzi. · Estacionamento para moradores e convidados. Há também um sólido trapiche para apreciar a vista do rio, casa de caseiro, horta, árvores frutíferas, depósito para barcos e jet skis. A casa está situada em local recuado, arborizado e lindo gramado. Todas as construções são de alvenaria, feitas com belos tijolos e madeiras de demolição. O acesso ao sítio é facilitado pelo ótimo calçamento das ruas, e magnífica vegetação nativa enfeita o local. Próximo às mais sofisticadas marinas da região, incluindo a Marina Datelli. Agende sua visita!

Super destaque
ca.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 3 dormitórios, 110 m², em Lomba do Pinheiro

R$ 712.500

26861 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Beco dos Mendonças - Lomba do Pinheiro

Lomba do Pinheiro, Porto Alegre

Foxter imobiliária oferta para venda, Sítio com 26. 861m² com casa principal medindo 110m², localizado a 500 metros da Estrada João Oliveira Remião parada 22- no bairro Lomba do Pinheiro em Porto Alegre, casa principal possui 2 dormitórios amplos, cozinha, sala de estar um hall de entrada envidraçado, todos os ambientes com vista para muito verde, açude, áreas planas e limpas, no entorno da casa belas árvores com muita sombra, na divisa oeste um córrego, além da casa principal, tem outras 2 construções de apoio, onde possui cozinha, quarto, banheiro que pode ser usada pelo caseiro, um galpão para guardar ferramentas e equipamentos diversos, nas medidas constam que tem 516m de frente para a estrada lado oeste, pelo lado norte são 40m na divisa e que vai aumentando a metragem onde chega a 79m. Área com muito potencial de beleza, podendo ser um maravilhoso local para curtir suas férias, com a facilidade da localização, ficando à 20 minutos do Bourbon Ipiranga por exemplo.

Destaque
WhatsApp Image 2024-11-18 at 11.20.34 (2).jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 3 dormitórios, 156 m², em Restinga

R$ 479.000

5081 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Beco dos Sargentos - Restinga

Restinga, Porto Alegre

A Foxter Cia Imobiliária oferta para venda sitio com 5. 081, 64 m² de área total e 156, 00 m² de área construída, oferece duas residências que atendem a diversas necessidades próximo da Avenida João Antônio da Silveira no bairro Restinga em Porto Alegre/rs. A casa principal conta com dois quartos, um banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto e praticidade. A casa menor possui um dormitório, um banheiro, sala e cozinha, sendo ideal para hóspedes ou para uso como espaço independente. Além das construções, o imóvel conta com um poço artesanal de 80 metros de profundidade, garantindo fornecimento de água próprio. O galpão com churrasqueira é perfeito para momentos de lazer e confraternizações, enquanto as árvores frutíferas oferecem um ambiente agradável e produtivo. A energia elétrica bivolt atende a toda a propriedade, que também possui duas vagas de garagem cobertas. Esse local combina a tranquilidade do campo com boas condições para lazer e cultivo, sendo uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em contato com a natureza ou até para ser construída para fins comerciais. Alguns recursos na região são hospitais, mercados e escolas, entre outros. Não perca esta oportunidade, agende já sua visita!

Destaque
e1fe7c3a55a56e3c03b3f94d6f2d4b345f4f759c · BVAB 1780 49

R$ 550.000

2309 m² tot.

Endereço não informado

Belém Velho, Porto Alegre

Descubra esta incrível chácara/sítio/fazenda à venda em Porto Alegre, no encantador bairro de Belém Velho. Com impressionante Preço Reduzido, esta propriedade excepcional oferece um equilíbrio perfeito entre conforto moderno e tranquilidade do campo, tendo sido construída em janeiro de 2020. A propriedade possui uma área de estar total de 23, 09 metros quadrados, proporcionando um espaço aconchegante e funcional com 6 cômodos no total. São 3 quartos confortáveis, 2 banheiros e 1 lavabo, ideal para acomodar sua família e amigos. Construída no 1º andar, ela apresenta um design contemporâneo que valoriza a entrada de luz natural e aproveita ao máximo o espaço disponível. Entre os destaques, a propriedade permite animais de estimação e oferece um jardim encantador, garagem e estacionamento para visitantes. A área de lazer inclui uma churrasqueira perfeita para confraternizações e um quintal espaçoso. Além disso, conta com casa de caseiro, aceita financiamento e ainda possui algumas áreas que podem ser reformadas conforme seu gosto. A chácara está localizada em uma rua tranquila e oferece vistas abertas e deslumbrantes para as montanhas, com um espaço verde próximo perfeito para quem busca sossego. A localização prática permite fácil acesso a rodovias e transporte público, garantindo conveniência no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de visitar este lugar único, que combina as amenidades de aposento, interior e rancho e fazenda. Agende uma visita e conheça o que a vida em Belém Velho pode oferecer. Essa é a sua chance de ter um refúgio de tranquilidade em meio à Região Sul do Brasil. Endereço: Estrada Antônio Borges, Belém Velho, Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 10/06/2026

Destaque
29-CASA-3D-LAMI-PORTO-ALEGRE-152610.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 3 dormitórios, 252 m², em Lami

R$ 1.020.000

10000 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Beco Passo da Taquara - Lami

Lami, Porto Alegre

Imobiliária Foxter vende linda propriedade com terreno de 10. 000 m² no Bairro Lami, na Zona Sul de Porto Alegre, com duas residências, piscina, galpão campeiro para festas com churrasqueira, fogão campeiro, fogo de chão, cozinha, jantar e estar, banheiro auxiliar e varanda envidraçada com forno para pizza. A Casa principal com 252 m², living três ambientes, sendo um com lareira à gás, 3 dormitórios, sendo uma suíte máster, com banheira de hidromassagem e sauna, sala de jantar e cozinha integrada, banheiro social, linda varanda em L fechada com vidro. Água quente e Split instalados. Abrigo para 2 carros, lavanderia e área de serviço. Quarto independente para hóspedes. Segunda casa com 112, 30 m², 2 dormitórios, sala de estar, banheiro completo e cozinha e churrasqueira fechada. Área de lazer ao ar livre, com infraestrutura completa para churrasco, mesa de pedra e pia. Açude com criação de tilápias e carpas. Recantos de playground com casa na árvore. Mais um amplo prédio de alvenaria, para depósito ou qualquer outra utilização. Energia solar instalada. Dois poços artesianos em perfeito funcionamento e poço com água potável. Amplo pomar com aproximadamente 80 pés de árvores frutíferas. Propriedade totalmente cercada, portão social e entrada de carro com porteiro eletrônico e alarme na residência principal. Vale a pena conhecer.

Destaque
01-CASA-2D-LOMBA-DO-PINHEIRO-PORTO-ALEGRE-198893.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 2 dormitórios, 8625 m², em Lomba do Pinheiro
Destaque
2509223.jpeg · Rurais à venda - em Belém Velho

R$ 550.000

23 m² tot.

Estrada Antônio Borges, 1780

Belém Velho, Porto Alegre

Descubra esta incrível chácara/sítio/fazenda à venda em Porto Alegre, no encantador bairro de Belém Velho. Com impressionante Preço Reduzido, esta propriedade excepcional oferece um equilíbrio perfeito entre conforto moderno e tranquilidade do campo, tendo sido construída em janeiro de 2020. A propriedade possui uma área de estar total de 23, 09 metros quadrados, proporcionando um espaço aconchegante e funcional com 6 cômodos no total. São 3 quartos confortáveis, 2 banheiros e 1 lavabo, ideal para acomodar sua família e amigos. Construída no 1º andar, ela apresenta um design contemporâneo que valoriza a entrada de luz natural e aproveita ao máximo o espaço disponível. Entre os destaques, a propriedade permite animais de estimação e oferece um jardim encantador, garagem e estacionamento para visitantes. A área de lazer inclui uma churrasqueira perfeita para confraternizações e um quintal espaçoso. Além disso, conta com casa de caseiro, aceita financiamento e ainda possui algumas áreas que podem ser reformadas conforme seu gosto. A chácara está localizada em uma rua tranquila e oferece vistas abertas e deslumbrantes para as montanhas, com um espaço verde próximo perfeito para quem busca sossego. A localização prática permite fácil acesso a rodovias e transporte público, garantindo conveniência no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de visitar este lugar único, que combina as amenidades de aposento, interior e rancho e fazenda. Agende uma visita e conheça o que a vida em Belém Velho pode oferecer. Essa é a sua chance de ter um refúgio de tranquilidade em meio à Região Sul do Brasil. Endereço: Estrada Antônio Borges, Belém Velho, Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

12859316_g.jpg · Imoveis - em Belém Velho

R$ 550.000

2309 m² tot.

Endereço não informado

Belém Velho, Porto Alegre

. Descubra esta incrível chácara/sítio/fazenda à venda em Porto Alegre, no encantador bairro de Belém Velho. Com impressionante Preço Reduzido, esta propriedade excepcional oferece um equilíbrio perfeito entre conforto moderno e tranquilidade do campo, tendo sido construída em janeiro de 2020. A propriedade possui uma área de estar total de 23, 09 metros quadrados, proporcionando um espaço aconchegante e funcional com 6 cômodos no total. São 3 quartos confortáveis, 2 banheiros e 1 lavabo, ideal para acomodar sua família e amigos. Construída no 1º andar, ela apresenta um design contemporâneo que valoriza a entrada de luz natural e aproveita ao máximo o espaço disponível. Entre os destaques, a propriedade permite animais de estimação e oferece um jardim encantador, garagem e estacionamento para visitantes. A área de lazer inclui uma churrasqueira perfeita para confraternizações e um quintal espaçoso. Além disso, conta com casa de caseiro, aceita financiamento e ainda possui algumas áreas que podem ser reformadas conforme seu gosto. A chácara está localizada em uma rua tranquila e oferece vistas abertas e deslumbrantes para as montanhas, com um espaço verde próximo perfeito para quem busca sossego. A localização prática permite fácil acesso a rodovias e transporte público, garantindo conveniência no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de visitar este lugar único, que combina as amenidades de aposento, interior e rancho e fazenda. Agende uma visita e conheça o que a vida em Belém Velho pode oferecer. Essa é a sua chance de ter um refúgio de tranquilidade em meio à Região Sul do Brasil. Endereço: Estrada Antônio Borges, Belém Velho, Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

vista frente casa_cleanup.jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 2 dormitórios, 102 m², em Hípica

R$ 430.000

102 m² tot.2 quartos1 banheiro11 vagas

Rua Pedro Augusto Felden - Hípica

Hípica, Porto Alegre

Foxter vende sítio na zona sul de Porto Alegre. Terreno com área total de aproximadamente 2. 160m². Terreno com dimensões de 30m de frente por 72m de profundidade. Diversas árvores frutíferas, galinheiros e estábulo. No sítio tem dois imóveis de alvenaria, sendo uma casa com dois dormitórios, sendo o dormitório do casal com sacada e uma bela vista, sala com lareira, banheiro social, área de serviço e garagem com churrasqueira. O outro imóvel é uma edícula com um dormitório, sala de estar, cozinha e banheiro. Garagem com 4 vagas cobertas (uma vaga na casa e mais três vagas na edícula) e sete vagas descobertas. Para quem procura tranquilidade e ambiente junto à natureza, dentro de Porto Alegre. Marque sua visita!

Imagem 1 · Fazenda
Vista aérea Costa Gama 12,28,38.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 16089 m², em Belém Velho
Imagem 1 · Fazenda
579463250_Ipanema.jpg · Fazenda / Sítio / Chácara, 3 dormitórios, 145 m², em Hípica

R$ 3.724.000

25583 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Estrada Gedeon Leite - Hípica

Hípica, Porto Alegre

Que tal um sítio de lazer para festas em geral, casamentos ou para sua empresa, com área de 25. 583 m², com casa de alvenaria de 03 dormitórios, 02 suítes, living amplo integrado a cozinha, com boa localização na zona sul de Porto Alegre. Sítio amplo, casa com gás central e 2 suítes, sendo 1 com hidro e garagem coberta para 03 carro, portão de entrada automatizado. Galpão para festas com churrasqueira, quiosque com vestiário, quadras esportivas, cancha de bocha oficial, casa de boneca e casa para caseiro. Muito verde, arvores frutíferas, poço artesiano, e muito ar puro. Morar na zona sul é tudo de bom! Mas só quem preza pela qualidade de vida, pelo contato com a natureza e pela proximidade com o rio sabe definir o que é ser da zona sul. Uma Porto Alegre urbana que a poucos minutos de distância do centro nos remete as belezas do interior. Bairro arborizados, mata nativa, fazendas, apartamentos, casas, condomínios, praças e muito mais.

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