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61 Rurais à venda em Montenegro, RS

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Foto 01 · Chacara, Passo da Amora, Montenegro, RS
Foto 01 · Chacara, Passo da Amora, Montenegro, RS
Foto 01 · Sitio, Estrada Mauricio Souza Carpes, Montenegro, RS
Rural · 120ha · Vende-se Fazenda Área Rural Lavoura Plantação de Arroz em Montenegro RS

R$ 10.200.000

120 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Montenegro

Fazenda de 120 Hectares para Arroz – Montenegro/rs. Excelente oportunidade para quem busca uma área altamente produtiva e bem localizada! Fazenda com 120 hectares, sendo 110 hectares cultiváveis para arroz, totalmente sistematizada e pronta para uso. 📍 Localização privilegiada, próxima ao centro de Montenegro/rs, com fácil acesso por estradas internas bem estruturadas. 💧 Abastecimento de água garantido com fonte própria diretamente do rio – nunca houve falta d’água na região. 📐 Terreno bem planejado, ideal para mecanização e alta produtividade. 💰 Valor: R$ 85. 000 por hectare. 💸 Entrada de 50% + 2 parcelas. Condições facilitadas. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Negociações diretas e flexíveis. ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Luis Roberto Martins – Especialista em Áreas Rurais

Foto 01 · Chacara, Alfama, Montenegro, RS
Foto 01 · Chacara, Serra Velha, Montenegro, RS
Foto 01 · Sitio, Santos Reis, Montenegro, RS

R$ 180.000

945 m² tot.

Endereço não informado

Santos Reis, Montenegro

Venha conhecer este incrível mini sítio com 945, 00 m² de pura beleza e tranquilidade. Localizado de frente para a Estrada Geral e com um riacho de águas cristalinas na divisa de fundos, o cenário é simplesmente deslumbrante. A apenas 13 km do centro de Montenegro, com menos de 500 m de estrada de chão, este mini sítio oferece o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a conveniência da cidade. As benfeitorias são um verdadeiro diferencial: salão de festas com churrasqueira, alicerce pronto para casa de 80, 00 m² com banheiro pronto, casinha de boneca, paisagismo impecável e placas fotovoltaicas para energia solar, garantindo economia e sustentabilidade. Não perca a oportunidade de adquirir um pedacinho do paraíso! Agende sua visita e encante-se com tudo o que este mini sítio tem a oferecer. - 25/02/2026

Foto 01 · Chacara, Costa da Serra, Montenegro, RS
Foto 01 · Chacara, Serra Velha, Montenegro, RS
Foto 01 · Chacara, Passo da Amora, Montenegro, RS

R$ 1.200.000

33000 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Venha conhecer esta incrível chácara localizada em uma posição privilegiada, de frente para o asfalto da Estrada Passo da Amora e a apenas 10m da rs 124. Com uma área de 33. 000, 00 m² e 37, 98m de frente, este espaço versátil pode ser utilizado para residencial, industrial ou como empreendimento na área de lazer. Além da localização privilegiada, a propriedade conta com diversas benfeitorias que tornam a experiência de morar ou investir aqui ainda mais especial. Um pavilhão de 225, 00 m² semiacabado, uma casa de 147, 57 m² construída toda em pedra grês, com 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro, escritório, lavanderia, garagem para 2 carros e uma piscina para momentos de relaxamento. Também estão disponíveis um galpão de 25, 00 m² para a guarda de equipamentos, um açude com peixes para os amantes da pesca e placas fotovoltaicas para geração de energia sustentável. Aproveite esta oportunidade única e transforme seus sonhos em realidade neste paraíso rural. Agende sua visita agora mesmo! - 21/01/2026

Foto 01 · Chacara, São José do Sul, Montenegro, RS
Foto 01 · Chacara, Potreiro Grande, Montenegro, RS

R$ 750.000

20000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Venha conhecer o sítio dos sonhos! Com uma área de 20. 000, 00 m² (2, 00 há), este lugar calmo e tranquilo é perfeito para quem busca um refúgio para lazer ou até mesmo para investir em hotelaria para cavalos. Além disso, o espaço conta com a possibilidade de abrir um açude, tornando-o ainda mais completo. A propriedade possui duas casas de alvenaria, sendo a casa principal com 174, 90 m², varanda frontal, sala de estar, sala de jantar, 3 dormitórios, cozinha completa com ilha, balcões sob medida e fogão campeiro, além de garagem para dois carros. Já a casa auxiliar conta com sala e cozinha conjugadas, 1 dormitório, banheiro e lavanderia. Para os amantes de cavalos, há um galpão de alvenaria equipado com 6 baias com bebedouros automáticos, e um chiqueiro de madeira para engorda de porcos. Além disso, a propriedade possui uma mangueira com brete para carga e descarga de animais, 2 poços artesianos, piscina, área totalmente cercada e rede de luz trifásica na frente. Localizado a menos de 10 km do centro de Montenegro e com toda a documentação em dia, este sítio é a oportunidade que você estava esperando para viver momentos inesquecíveis em meio à natureza. Não perca essa chance, agende sua visita agora mesmo e encante-se com todas as possibilidades que este lugar incrível oferece. Venha aproveitar o melhor que a vida no campo tem a oferecer! - 08/06/2026

Rural · Chácara de Alto Padrão, ---, Montenegro, RS

R$ 1.950.000

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Venha viver a experiência de tranquilidade e conforto em uma chácara de alto padrão! Localizada em uma região privilegiada, cercada pela natureza exuberante e com fácil acesso às principais vias da cidade, esta chácara é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com uma área total de X hectares, a propriedade conta com uma casa principal ampla e arejada, com acabamentos de alto padrão e uma arquitetura moderna que integra perfeitamente os espaços internos e externos. Além disso, a chácara possui uma área de lazer completa, com piscina, churrasqueira, espaço gourmet e um lindo jardim paisagístico. Os detalhes e acabamentos da chácara foram pensados para oferecer o máximo de conforto e comodidade aos moradores, com ambientes espaçosos, iluminados e harmoniosamente decorados. Não perca a oportunidade de adquirir esta chácara exclusiva e desfrutar de momentos inesquecíveis em meio à natureza. Agende sua visita e venha se encantar com tudo o que este imóvel tem a oferecer! Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta incrível oportunidade de investimento em uma chácara de alto padrão. A vida que você sempre sonhou está mais perto do que você imagina! - 08/09/2025

Rural · 8m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Rurais à venda - em Montenegro
Foto 01 · Sitio, Estação, Montenegro, RS
Foto 01 · Sitio, Passo da Serra, Montenegro, RS

R$ 150.000

4701 m² tot.

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Venha construir o seu refúgio para lazer em meio à natureza, em minis sítios encantadores localizados a apenas 2 km do asfalto da rs124. Com áreas que variam de 4. 353, 00 m² a 4. 796, 00 m², esses terrenos oferecem o espaço perfeito para você criar o seu próprio paraíso particular. Desfrute de toda a tranquilidade e privacidade que esses minis sítios podem proporcionar, por um preço que cabe no seu bolso. A partir de R$ 140. 000, 00, você pode adquirir um pedacinho de terra para chamar de seu e fugir da correria do dia a dia. Seja para passar os finais de semana em contato com a natureza, ou para construir a casa dos seus sonhos, esses terrenos são a escolha ideal. Não perca essa oportunidade única e garanta já o seu minis sítio. Entre em contato conosco e venha conhecer de perto todas as vantagens que esses terrenos podem oferecer. - 28/01/2026

Foto 01 · Fazenda, Vendinha, Montenegro, RS
Foto 01 · Chacara, Vapor Velho, Montenegro, RS
Foto 02 · Sitio, Passo do Manduca, Montenegro, RS
Foto 01 · Chacara, Passo da Serra, Montenegro, RS

R$ 150.000

13127 m² tot.

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Venha construir o seu refúgio de lazer em uma incrível área de terras de 1, 3 hectares, totalizando 13. 127 m², com uma frente de 194 metros para a estrada. Localizada a apenas 2 km do asfalto da rs124, você terá toda a tranquilidade e privacidade que procura. Esta propriedade conta com um arroio que passa em parte do terreno, proporcionando um ambiente natural e relaxante. Além disso, possui cerca de 100 pés de eucalipto com 15 anos de idade, garantindo sombra e frescor para os dias de verão. Aproveite essa oportunidade única para construir o sítio dos seus sonhos, desfrutando da natureza e da paz do campo. Não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este paraíso! - 28/01/2026

Foto 01 · Chacara, Lajeadinho, Montenegro, RS

R$ 5.000.000

120000 m² tot.6 quartos5 ban.9 vagas

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Venha conhecer essa incrível propriedade de 12 hectares, com acesso facilitado e cercada por estradas bem conservadas. São três casas de alvenaria, cada uma com seus encantos e características únicas. A primeira casa conta com 212, 20 m², sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, lavanderia, uma suíte e mais 2 dormitórios. Além disso, dispõe de 4 aparelhos de ar-condicionado split para o seu conforto. A segunda casa possui 149, 35 m², 3 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro social, equipada com 2 aparelhos de ar-condicionado. A propriedade conta com: Portão eletrônico com 5 metros de comprimento. Sistema de monitoramento com 8 câmeras tv led e alarme infravermelho. Já a terceira casa, datada de 1903, possui paredes em pedra grês e 117, 00 m². Contem ainda uma cobertura com plataforma para carregamento de frutas, um arroio que corta parte da propriedade, poço artesiano, vertente de agua natural, açude com peixes e um pomar com 5. 000 pés de citros em plena produção, com apenas 4 anos de idade. Propriedade sem risco de alagamento por enchente. Não perca a oportunidade de desfrutar de toda essa tranquilidade e beleza que este local proporciona. Agende sua visita agora mesmo! - 28/04/2026

Rural · 14000m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sítio - encantador

R$ 599.900

14000 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Tem lugares que não são só imóveis… são sentimentos. Esse sítio é um convite para desacelerar, respirar fundo e viver o que realmente importa. São 14 mil metros de paz, verde por todos os lados e o privilégio de ter o Rio Caí como cenário — com um pesqueiro particular que transforma qualquer fim de tarde em um momento único. E o mais incrível: tudo isso com segurança e tranquilidade, em uma área mais alta, onde a natureza é contemplada sem preocupações. A casa principal é daquelas que acolhem. Ambientes climatizados, espaços bem distribuídos e uma varanda que abraça toda a casa, perfeita para um chimarrão, uma conversa sem pressa ou simplesmente para ouvir o som do silêncio. Além disso, o espaço conta com casa de apoio e um quiosque rústico completo — aquele lugar onde nascem as melhores memórias, entre churrascos, risadas e encontros que ficam pra sempre. Aqui, o tempo passa diferente. Mais leve. Mais verdadeiro. Se você busca mais do que um imóvel… talvez tenha encontrado o seu lugar no mundo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: aquZvBm1rdPjcyg1

Rural · 2361m² · Chácara à venda no bairro Volta Do Anacleto em Montenegro/RS
Foto 01 · Chacara, Campo do Meio, Montenegro, RS
Rural · 40ha · Vende-se Fazenda, Área Rural em Montenegro 40 hectares RS

R$ 9.900.000

40 ha tot.

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Excelente Oportunidade de Investimento – Propriedade Rural Multifuncional em Montenegro, rs. Uma área estratégica, versátil e pronta para seu próximo grande projeto! Esta propriedade única, com 400. 000 m², está localizada em um dos pontos mais estratégicos do Rio Grande do Sul, na confluência da ers 124 com a br 386, na Rodovia Gov. Leonel de Moura Brizola. Pronta para atender às suas necessidades, seja para uso comercial, industrial, agrícola ou semi-residencial, é a oportunidade que você estava esperando. Por que investir aqui? Terreno amplo e versátil: 400. 000 m² de área rural desocupada, oferecendo flexibilidade para projetos de diferentes portes e segmentos. Potencial para empreendimentos comerciais e industriais, cultivo agrícola ou desenvolvimento semi-residencial. Localização privilegiada: Próxima ao Polo Petroquímico de Triunfo, ao distrito industrial de Montenegro e à Região Metropolitana de Porto Alegre. Fácil acesso às principais rodovias, garantindo logística eficiente para distribuição em todo o estado e regiões vizinhas. Divisa com linha férrea, um diferencial estratégico para transporte de carga. Infraestrutura e possibilidades: Área zonificada como rural, pronta para personalização de acordo com as necessidades do investidor. Ideal para quem busca aproveitar a proximidade com polos industriais e grandes centros urbanos. Uma propriedade que reúne potencial, localização e preço competitivo! 📌 Visão de futuro: Montenegro é uma região em expansão, com oportunidades crescentes nos setores agrícola, industrial e logístico. Esta propriedade é sua chance de entrar nesse mercado promissor e colher os frutos de um investimento bem localizado. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. O futuro do seu investimento começa aqui!

Foto 01 · Chacara, Costa da Serra, Montenegro, RS
Foto 01 · Terreno, Porto Garibaldi, Montenegro, RS
Foto 01 · Chacara, Passo do Jacaré, Montenegro, RS
Rural · 20763m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sítio à venda em Montenegro/RS

R$ 1.699.000

20763 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Chácara Completa e Toda Mobiliada – Amplo Espaço, Lazer e Conforto em um Só Lugar! Se você procura uma propriedade ampla, completa e preparada para proporcionar momentos incríveis com a família e os amigos, esta chácara é uma excelente oportunidade! Com mais de 20 mil m² de terreno, a propriedade é totalmente mobiliada e conta com uma estrutura diferenciada, oferecendo privacidade, conforto e diversas opções de lazer para aproveitar cada momento. Características do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes. 4 banheiros. 3 cozinhas. Sala de estar com lareira. 2 salas de jantar. Área de serviço. Garagem coberta para 2 carros. Lazer, Conforto e Estrutura Completa: Piscina em vinil, com aquecimento solar e gerador de cloro, dispensando o uso de cloro manual. Área de academia. spa com hidromassagem. Sauna seca e molhada. Salão de festas completo, com área gourmet totalmente equipada. Quiosque com churrasqueira. Sistema de placas solares com 11 kva na casa + 4 kva no galpão. Galpão + anexo. Câmara fria, com capacidade de congelamento de até -35º 2 poços artesianos. Todas as torneiras possuem água quente e fria. Dimensões da Propriedade: Área construída: +400 m² Área total do terreno: 20. 763, 37 m² Uma propriedade completa, espaçosa e equipada para quem valoriza conforto, lazer, privacidade e qualidade de vida! Chave do anúncio: stusvebdPewffCnx

Foto 01 · Chacara, Potreiro Grande, Montenegro, RS
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