12 Rurais com piscina à venda em Itajubá, MG

c4a8556e046f7f1e8b1b65e87f2b98444c1b618c · Chácara á venda com 3 quartos, sendo uma suíte no bairro São Pedro em Itajubá-MG

R$ 540.000

1100 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Itajubá, Minas Gerais

Chácara á venda com 3 quartos, sendo uma suíte no bairro São Pedro em Itajubá-mg. Área do terreno: 1100 mt² - 3 quartos, sendo uma suíte. - Sala integrada com a cozinha. - Banheiro social. - Piscina grande 8x4. - Quintal. - Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão á lenha. - Lavabo. - Murado privativo. - Portão eletrônico. - Padrão 220. Valor: 540 Mil - 22/07/2026

Super destaque

Rural de 4 quartos, Itajubá · Chácara (Itajuba Minas Gerais) 8400 M2 maravilhosa muito lazer, natureza, ótima localização.

R$ 999.000

R$ 2 Condominio

8400 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

001 Avenida, Itajubá

Vende-se encantadora chácara no Bairro dos Freires (Itajuba) M. Gerais. Chácara Maravilhosa a venda (Itajuba Minas Gerais) O terreno tem 8. 400 mts. * 745 metros de área construída. - Casa com 4 quartos, sendo um suíte, mais um banheiro, cozinha americana com sala e cozinha com fogão a lenha. - Área de lazer com piscina adulto, infantil, bar molhado com hidro, tudo iluminado de Led. - Banheiro na área externa. - Churrasqueira com mais 1 quarto. - Garagem. - Lavanderia. - Casa de ferramentas. - 3 Quiosques. - Casa de plantas. - Casinha com Forno a lenha (fornalha) - Tanque de peixe com Ilha e quiosque. - Galinheiro. - Canil. - Grande variedade de árvores frutíferas. - Horta. - 1 Galpão de 165 metros. Valenty Imoveis Ltda. Crecisp Ver dados J. Ver dados Whatssap.

Destaque

Rural de 6 quartos, Itajubá · Sítio no Bairro Freire/Salvador, a 14 Km de Itajubá-MG, a 4 Km do asfalto

R$ 2.500.000

242000 m² tot.6 quartos3 ban.

Bairro Freire/Salvador - Itajubá-MG 37506899

Centro, Itajubá

24, 2 hectares (10 alqueires) - 7 alqueires em pastagem. - 1 alqueire em mata. - 600m² de área construída. Sede com: - 4 Dormitórios, sendo 1 Suíte. - Sala ampla. - Banheiro Social. - Cozinha. - Varanda no entorno. Áreas Gourmet e de Lazer: - Cozinha com fogão a lenha, piso frio, laje, revestimento até ao teto. - Suíte. - 2 Dormitórios. - Banheiro Social. - Salão de Festas com churrasqueira. - Mesa de Bilhar Profissional. - Piscina 5x9. E mais: - Curral com Embarcadouro. - Ferramentaria. - Paiol. - 3 lagos com peixes lambari, traíra, piaçú - Pomar produzindo: ameixas, bananas prata, caquis, carambolas, goiabas, laranjas (bahia, lima, pera e poncã), limões (siciliano e thaiti), mangas, pêssegos. - 2 Nascentes. - Energia Trifásica. - Clima agradável, com topografia baixa, média e alta. - Fácil acesso. - Imóvel ideal para residência, sitio de lazer, gado leiteiro. - Documentação Completa – rgi, incra, itr, car. - Estrada Boa a 3, 5km do asfalto. - A 14km de Itajubá, 30km de Campos do Jordão, 65km da Via Dutra, 246km de sp e 314km do rj

Destaque

R$ 450.000

256 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Professor Darcy Carneiro de Oliveira

Açude, Itajubá

Linda chácara à venda no Açude, em Itajubá! - Área total: 256, 25m²; Chácara com: - Casa; - Kitnet; - Quarto nos fundos; - Ponto comercial; - Piscina; Casa com: - 01 Dormitório; - Banheiro social; - Banheiro externo; - Sala; - Varanda gourmet com churrasqueira; - Cozinha; - Área de serviço; Kitnet com: - 01 Dormitório; - Banheiro social; - Sala; Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados. Imobiliária edk Imóveis - creci: Ver dados-J - 07/07/2026

R$ 2.500.000

40000 m² tot.3 quartos4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Piedade, Itajubá

Imagine morar numa chacara com todo conforto da cidade? Chacara montadinha pra você morar A 10 minutos do centro de itajubá iluminação completa ao redor da casa. aquecimento solar. wifi instalado. poço semi artesiano. copasa. cemig. horta. galinheiro. apiário. pomar (mangueira, jabuticaba, pessego, bananeira, laranja, mamão, acerola, limão, carambola, castanha portuguesa, caqui) depósito de lenha. pasto para 4 cabeças de gado com curral. jardim montado. 1. 500 pes de eucalipto (10 anos) foça septica E 1 bio digestor. 1 cisterna. fechada por alambrado E tem interfone. visinho do lado. já esta bom ou quer saber da casa E área gourmet?? 1 sala com 2 ambientes E lareira. 1 suite com closed E ar condicionado. 2 dormitórios com 1 banheiro social. 1 sala de jantar. 1 cozinha planejada interna com copa completa até com fogão de lenha. 1 dispensa. área de serviço. área gourmet externa que fica de frente A uma linda piscina. banheiro lavabo. adega especial pra cachaça. churrasqueira. fogão de lenha. cozinha planejada E completa - 09/05/2025

Foto 01 · Chácara à venda em Itajubá-MG, bairro Moquem: 4 quartos, 1 sala, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 10

R$ 370.000

2000 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itajubá, Minas Gerais

Venha conhecer essa maravilhosa chácara de 2. 000 metros localizada na rodovia Itajubá/Piranguçu! Com uma casa ampla e aconchegante de 4 quartos, 2 banheiros, sala espaçosa, cozinha grande e duas varandas perfeitas para apreciar a natureza ao redor. Além disso, a propriedade conta com um lago, área de churrasco, piscina de paletes de 15 mil litros para se refrescar nos dias quentes, 2 vagas de garagem, diversas árvores frutíferas e um belo paisagismo, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor para toda a família. A chácara possui acesso seguro ao Rio, ideal para quem gosta de praticar atividades ao ar livre e desfrutar de momentos de lazer. A documentação está em dia, proporcionando segurança e tranquilidade para os novos proprietários. Com uma área construída de 100m2, essa chácara é perfeita para quem busca um refúgio longe da agitação da cidade, mas com conforto e comodidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso! Agende já sua visita e apaixone-se por esse lugar encantador. - 02/04/2026

Imagem 1 · Sítio para venda em São Vicente, Itajubá

R$ 2.500.000

4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

São Vicente, Itajubá

Venda de Sítio com Porteira Fechada na Região de Itajubá/mg Encante-se com um paraíso natural e completo, a apenas 5 km do Centro Novo de Itajubá! Destaques da Propriedade: Localização privilegiada: Em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Itajubá/mg. Apenas 5 minutos do cinema, parque municipal, unifei, teatro, kartódromo, e parque tecnológico. Área Total: 4 alqueires, com infraestrutura pronta e manutenção impecável. Casa Sede (200 m²? Mobiliada): Cozinha gourmet completa: Fogão a lenha, forno de pizza e churrasqueira. Ampla varanda com vista privilegiada e jardim ao redor. Espaços internos bem distribuídos: Sala espaçosa, 4 quartos (1 suíte), banheiro social e lavabo. Área de serviço independente. Casa Extra (160 m²? Mobiliada): Confortável e funcional: 5 quartos, 2 banheiros, ampla cozinha com churrasqueira e varanda de grandes dimensões. Lazer e Paisagismo: Piscina (30. 000L) com quiosque e churrasqueira. Lago e tanques de peixes: Ideal para lazer e piscicultura. Riacho com queda d? água e jardim à beira, decorado com paisagismo encantador e espaço para redes. Pomar em formação com árvores frutíferas variadas: mangueiras, jabuticabeiras, abacateiros, laranjeiras, pitangueiras e mais. Estrutura Rural e de Apoio: Estábulo coberto com cochos para manejo de gado. Barracões para ração, feno e ferramentas, todos com iluminação e energia elétrica. Canis e galinheiro prontos para uso. Pasto formado com braquiária, ideal para até 4 vacas, com projeto de pasto consorciado em andamento. Ferramentas e equipamentos inclusos, como roçadeira e carrinho elétrico para poda de grama. Espaço para horta (100m²) e pequena estufa. Sustentabilidade e Biodiversidade: Projeto de regeneração ambiental: 3 alqueires de Mata Atlântica com apoio da ong tnc e Secretaria de Agricultura. Contrato ativo de venda de carbono com Mercado Livre por 10 anos. Reserva Particular do Patrimônio Natural (rppn): Área de preservação integrada, com local reservado (170 m²) para construção de chalé ecológico. Rica fauna silvestre: Monitorada com sucesso pela unifei, com avistamentos de lobo-guará, onça-parda, sagüis, e mais. Observação de aves: Um verdadeiro refúgio para birdwatchers. Outros Benefícios: Água abundante: 5 minas naturais, uma delas abastecendo uma caixa d? água de 5. 000L. Segurança e conforto: Iluminação externa completa e monitoramento 24 horas. Essa propriedade única é perfeita para quem busca um refúgio natural, uma oportunidade de renda sustentável ou um investimento diferenciado. Preço e mais informações: Entre em contato para agendar sua visita e conhecer este verdadeiro tesouro no coração da Região da Serra dos Toledos. Domani imóveis - A sua Imobiliária em Campos do Jordão/sp!

Rural de 4 quartos, Itajubá · Chacara Itajuba Minas Gerais São Paulo

R$ 1.000.000

4100 m² tot.4 quartos3 ban.12 vagas

jose Joaquim

Varginha, Itajubá

Linda Chacara na região de Itajubá Minas Gerais c/ excelente topografia com todas benfeitorias e implantação da propriedade excelente acesso. Características do imóvel = casa sede c/ 4 dormitorios c/ suite + wc social, cozinha americana c/ fogão a lenha Pé direito alto, area de lazer c/ piscina adulto e infantil c/ Bar molhado c/ hidro c/ iluminação em led, wc na area externa da chacara c/ churrasqueira + 1 dormitorio parte externa, area de serviço, Paiol para ferramentas, Obs: 3 quiosque + casa de plantas + casa com forno a lenha e fornalha + lago para pesca c/ quisque no centro do lago c/ pier, Obs: Variedades de arvores frutiferas, horta, galinheiro + canil + Galpão de 165 m² obs: excelente acabamento e toda mobiliada venda de porteira fechada. Condições de venda + aceito auto como parte de pagamento e estudo permuta até 50% sobre valor de venda casa ou apto Guarulhos ou São Paulo. Documentação escritura registrada

R$ 850.000

1492 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Itajubá, Minas Gerais

Vende linda propriedade em Itajubá mg. Propriedade à venda em Itajubá-mg. Tudo o que procuramos em um imóvel é ter o sentimento de acolhimento e prazer!! Linda e aconchegante propriedade em Itajubá-mg. O imóvel oferece a toda família tranquilidade, segurança e bem-estar, a sensação de estar longe da correria e da agitação, mas ao mesmo tempo perto de tudo que você precisa. A propriedade conta com ampla área verde, área de lazer e vista incrível, podendo desfrutar de um lindo nascer e pôr do sol. O imóvel conta uma área de terreno de 1. 492 m² e aproximadamente 400 m² área construída, localizado no Bairro das Figueiras no Município de Itajubá-mg. Casa principal. Piso inferior: - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Sala; - Cozinha; - Banheiro. Piso superior: - Ampla varanda com vista para a Serra. - 1 suíte master com banheira de hidromassagem. - 2 chalés; - 2 banheiros externos; - Área gourmet com churrasqueira; - Ampla garagem coberta para 4 veículos; - Piscina; - Área verde com árvores frutíferas. - Cisterna para captação da água de chuva. Agende já uma visita! Transação. Venda. Finalidade. Residencial. Tipo de imóvel. Apartamento. Cidade. Itajubá - mg. Bairro. Figueiras. Área construída. 400 m² Área total. 1. 492 m² - 22/07/2026

R$ 650.000

76000 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itajubá, Minas Gerais

Vende-se uma encantadora propriedade, a 10 km do centro de Itajubá - M. G., 250 km de São Paulo à margem da Rodovia br 459- km176. Região é tranquila e segura, com minas, riachos e cachoeira de águas cristalinas e refrescantes, onde cantam os pássaros ao amanhecer, no extenso arvoredo. O sobrado tem 400m2 de área construída, banhada pelo sol nascente, oferece a sombra tranquila das tardes: Pavimento superior com ampla sala envidraçada, 2 suites, 1 dormitório e um banheiro para ofurô. Pavimento inferior com varanda circundando a casa, 1 suite, 1 escritório, copa cozinha, sala de jantar, lavanderia, área de churrasco com outra copa cozinha anexa. Sistema de aquecimento por energia solar, sítio com ampla área de lazer, com piscina de 47. 000 litros (6x8) m2, elevador panorâmico, rampas de acessibilidade e mata virgem para eco-turismo. Área total do terreno de 1, 5 Alqueire Mineiro (ou 72. 600 m2 = 7, 26 ha). Valor a combinar na base R$ 650. 000, 00. Fácil acesso, portão automático, vizinhança bem relacionada. Área do terreno quase toda mata nativa de preservação, agua em abundância - 22/07/2026

Foto 01 · Chacara, São Pedro, Itajubá, MG

R$ 530.000

1100 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Itajubá, Minas Gerais

Chácara com 1100 m², toda murada, Bairro sao pedro Itajuba! Casa com 3 quartos sendo 1 suite, sala integrada com cozinha, banheiro social, área gourmet com fogão a lenha e churrasqueira. com varanda, Portao eletronico, Padrao 220V, Agua de mina a vontade. Piscina 8x4x1, 5 45 mil lt com bomba e filtro. Quadra esportiva. Ao lado de uma bela e exuberante mata nativa. Bairro super calmo. Acesso asfaltado ate na entrada da chácara. 15 minutos do centro da cidade de itajuba. - 16/04/2026

Foto 01 · Sitio, Zona Rural, Itajubá, MG

R$ 1.000.000

4000 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Itajubá, Minas Gerais

Vende-se encantadora chácara no Bairro dos Freires. - Casa com 4 quartos, sendo um suíte, mais um banheiro, cozinha americana com sala e cozinha com fogão a lenha. - Área de lazer com piscina adulto, infantil, bar molhado com hidro, tudo iluminado de Led. - Banheiro na área externa. - Churrasqueira com mais 1 quarto. - Garagem. - Lavanderia. - Casa de ferramentas. - 3 Quiosques. - Casa de plantas. - Casinha com Forno a lenha (fornalha) - Tanque de peixe com Ilha e quiosque. - Galinheiro. - Canil. - Grande variedade de árvores frutíferas. - Horta. - 1 Galpão de 165 metros - 21/01/2025

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Rural · 66000m² · 5 Quartos · 10 Vagas · CASA COM 4 SUÍTES , SLAS E COZINHA GRANDE, LAZER COMPLETO, CAMPOS DE JORDÃO !!!

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66000 m² tot.5 quartos8 ban.10 vagas

Rua Jose Antonio Costa Manso,1115

Alto Capivari, Campos do Jordão

Imagine viver cercado pela natureza exuberante da Serra da Mantiqueira, em uma propriedade única, onde conforto, sofisticação e lazer se encontram em perfeita harmonia. Esta magnífica casa de campo oferece uma experiência incomparável, com vistas deslumbrantes para as montanhas e um cenário encantador entre araucárias centenárias. A propriedade conta com casa principal, chalé independente e uma área de lazer completa, pensada para momentos inesquecíveis com família e amigos. O espaço de convivência dispõe de piscina, saunas seca e úmida, salão de jogos, churrasqueira, espaço gourmet e um elegante salão de festas. Para quem valoriza bem-estar e espiritualidade, há ainda uma charmosa capela privativa. O lazer se estende por toda a propriedade, com quadra de tênis, quadra poliesportiva, amplos jardins e trilhas para caminhadas em meio à natureza preservada. Um verdadeiro convite ao relaxamento, com sala de massagem, lareira, banheira, além de confortáveis salas de estar, jantar e almoço. São 4 suítes amplas, 8 banheiros e 2 lavabos, oferecendo total privacidade e conforto para receber com elegância. A propriedade também dispõe de casa de caseiro, canil, casa para lenha, quintal espaçoso e é pet friendly, ideal para quem busca liberdade e qualidade de vida. Localizada em uma das regiões mais desejadas de Campos do Jordão, próxima ao Hotel Toriba e ao Parque Tarundu, esta residência combina o privilégio da privacidade absoluta com fácil acesso às melhores atrações da cidade. As 10 vagas de garagem garantem comodidade para moradores e convidados. Este é mais do que um imóvel é um estilo de vida exclusivo, perfeito para quem deseja viver momentos únicos, receber com sofisticação ou investir em um patrimônio raro e valorizado. Agende sua visita e permita-se viver o extraordinário em Campos do Jordão.

Super destaque

Rural · 34ha · 2 Quartos · 11 Vagas · Sítio a venda em São Lourenço MG

R$ 2.200.000

34 ha tot.2 quartos2 ban.11 vagas

Endereço não informado

São Lourenço, Minas Gerais

Oportunidade rara – propriedade completa E pronta para produzir.? Localização estratégica – apenas 15 minutos do centro de São Lourenço. • 34 hectares livres de interferência. • Excelente acesso. • Vizinhança tranquila e valorizada. • Estrutura extremamente organizada e conservada. Estrutura residencial. 2 casas simples e muito bem conservadas. Cada uma contendo: 2 quartos2 banheirosSalaCozinhaDispensaEstrutura rural completa. 2 currais. Paiol. Área de picadeiro. 2 bezerreiros. Casa de carneiro. Casa de ração. 3 pastos. 5 piquetes. Galinheiro fechado. Lago grande. Cercas novas em toda propriedade. Propriedade extremamente limpa, organizada e funcional. Você literalmente não encontra um lixo na área inteira. Funcionário de extrema confiança há mais de 15 anos, morador vizinho da propriedade. Excelente aptidão para: Gado de corte. Gado leiteiro. Loteamento. Hotel fazenda / turismo rural. Propriedade pronta para trabalhar e com enorme potencial de valorização.

Super destaque

R$ 750.000

5850 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Campos do Jordão, São Paulo

Lindo sobrado de campo em campos do jordão | parque da ferradura. Um verdadeiro refúgio nas montanhas, cercado por natureza, tranquilidade e uma vista simplesmente deslumbrante! Localizado no charmoso Parque da Ferradura, a apenas 12 km do centrinho do Capivari. Terreno com 5. 850m² Área construída de 200m² Ambientes aconchegantes e bem distribuídos: 4 dormitórios, sendo 2 suítes com sacadas. Banheiro social. Sala de estar/tv com lareira. Sala de jantar integrada. Ampla cozinha com armários e passa-pratos. Área de serviço. Garagem coberta para 2 veículos + amplo espaço para outros carros. Diferenciais que encantam: Vista panorâmica para as montanhas. Amplo quintal. Canil. Espaço para ampliação. Internet de fibra óptica. Som relaxante de um rio passando próximo à propriedade. Bairro tranquilo e rodeado pela natureza. Ideal para: Moradia. Casa de lazer. Investimento em locação de temporada. Imóvel com matrícula e iptu. Imóvel aceita financiamento bancário! Viva o clima das montanhas, o ar puro e a tranquilidade que só Campos do Jordão pode oferecer! Agende sua visita e venha se apaixonar por este pedacinho de paraíso. . br. WhatsApp: (11) Ver dados. creci: 38. 938-J. Duclass Imóveis. Onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você! DuclassImóveis. #CamposDoJordão. #ParqueDaFerradura. #CasaDeCampo. #VistaParaMontanhas. #ImóvelNaSerra. #Lareira. #Natureza. #RefúgioNasMontanhas. #InvestimentoImobiliário. #Ver dadosJ - 21/07/2026

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Rural · 25965m² · 4 Quartos · Rurais à venda - em Campos do Jordão

R$ 1.200.000

25965 m² tot.4 quartos

Tabatinga

Campos do Jordão, São Paulo

Sítio à venda em Campos do Jordão. estuda permuta em tremembé mais centralizado ou próximo À basílica Este encantador sítio em Campos do Jordão, localizado no bairro Parque da Água Santa, oferece o equilíbrio perfeito entre lazer, conforto e oportunidade de investimento. Com um terreno de 25. 964, 495 m², cercado por muito verde e uma vista deslumbrante, é o cenário ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida no campo. A propriedade conta com uma casa aconchegante, composta por 4 dormitórios amplos, 2 banheiros, sala espaçosa e acolhedora, cozinha completa e uma área gourmet perfeita para receber familiares e amigos. Para os momentos de lazer, o fogo de chão convida a desfrutar de noites agradáveis e memoráveis ao redor do calor, sob o céu estrelado da serra. Entre seus diferenciais, o sítio já possui um Airbnb ativo, gerando renda imediata, o que torna essa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. O terreno é plano e bem aproveitado, com amplo espaço para criação de gado, cavalos ou até mesmo para expansão de novas construções. Com excelente potencial de valorização e uma atmosfera única de paz e bem-estar, este sítio é perfeito para quem deseja morar, investir ou simplesmente desfrutar de momentos inesquecíveis no campo, em uma das cidades mais charmosas e procuradas do Brasil. 10 vagas de garagem sendo 3 cobertas. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

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Rural · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sítio 19,360 Hectares Pronto Para Pecuária Leiteira em Guaratinguetá/SP

R$ 800.000

100 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Guaratinguetá

Sítio totalmente preparado para pecuária leiteira. Infraestrutura completa, incluindo casa, curral bem equipado, capineira para alimentação do gado e pastagens divididas em piquetes. Este é o cenário perfeito para quem busca uma propriedade pronta para iniciar ou expandir sua produção leiteira. Não perca a chance de investir em um ambiente propício para o sucesso na atividade agropecuária.

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R$ 790.000

1263 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Campos do Jordão, São Paulo

Linda Chácara à Venda | Campos do Jordão/sp. Localizada em Campos do Jordão, em meio ao clima encantador da serra, com fácil acesso ao Parque da Ferradura e aproximadamente 12 km do Capivari. Ideal para quem busca conforto, lazer e tranquilidade em meio à natureza. Dimensões. Área do terreno: 1. 263 m² Área construída: 320 m² Terreno cercado e muito bem aproveitável, com excelente distribuição. Descrição do Imóvel. 3 suítes no nível do terreno. Sala ampla. Cozinha em conceito aberto. Lavabo. Deck com vista para o jardim. Estrutura Adicional. Garagem. Lavanderia. Parte inferior em obra, com potencial para: Nova suíte. Área gourmet personalizada. Diferenciais. Casa arejada e ensolarada. Vista encantadora para a natureza. Internet disponível. Porteira fechada pronta para uso. Documentação. Matrícula registrada. iptu em dia. Uma excelente opção para moradia, casa de campo ou investimento em locação de temporada. Venha desfrutar do ar puro das montanhas e viver momentos únicos! Agende sua visita! CamposDoJordão. #Chácaraavenda. #CasaDeCampo. #SerraDaMantiqueira. #PorteiraFechada. #ImóveisDeLuxo. #Natureza. #QualidadeDeVida. #InvestimentoImobiliário. #RefúgioNasMontanhas - 21/07/2026

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Rural · 30000m² · 5 Quartos · Rurais à venda - em Campos do Jordão

R$ 2.350.000

30000 m² tot.5 quartos

Municipal do Itapeva

Campos do Jordão, São Paulo

Chácara à venda em Campos do Jordão. Localizada no bairro Parque da Ferradura, em Campos do Jordão, esta propriedade única reúne história, charme e uma conexão direta com a natureza, sendo ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e também uma excelente oportunidade de investimento, inclusive para exploração turística. Com uma área total de 30. 000 m², cercada por araucárias e muito verde, o imóvel proporciona um cenário exclusivo e acolhedor. A casa principal foi totalmente reformada, preservando características originais e incorporando melhorias modernas. Conta com três dormitórios com armários embutidos, sendo uma suíte, sala aconchegante com lareira, cozinha funcional, dois banheiros e despensa. O imóvel possui piso em araucária restaurado, passou por descupinização e dedetização, além de contar com sistema de aquecimento com dois aquecedores, três pontos de gás e toda a parte elétrica e hidráulica renovadas. A estrutura da propriedade é completa, com abastecimento por mina com motor novo, caixa d? água exclusiva de 500 litros e reservatório principal de 10 mil litros com sistema automático, além de instalações hidráulicas novas em toda a área. Conta ainda com poço artesiano, garantindo segurança no abastecimento. Entre os diferenciais, a propriedade dispõe de baia para cavalo que necessita de reforma, lavanderia com quarto de ferramentas, quiosque equipado com fogão a lenha, churrasqueira e dois banheiros, além de um chalé de madeira que também precisa de reforma e uma casa de caseiro com dois dormitórios, cozinha, banheiro e fogão a lenha. Há ainda amplo espaço para estacionamento, comportando diversos veículos. O acesso é facilitado, estando a aproximadamente 10, 2 km do centro de Capivari, sendo parte do trajeto por estrada de terra, o que contribui para a privacidade e o contato com a natureza. Uma propriedade completa, com grande potencial para moradia, lazer ou investimento em hospedagem, em uma das regiões mais valorizadas de Campos do Jordão. 6 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

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Oportunidade Única PORTEIRA FECHADA! Fazenda de Café com Torrefação em São Lourenço

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Fazenda, S/n, Zona Rural de São Lourenço/MG

São Lourenço, Minas Gerais

. ✅ Adquira uma operação de café completa e rentável no coração do Sul de Minas. ✅Está fazenda, localizada na região de São Lourenço/mg, está à venda de Porteira Fechada e representa um investimento de brl Ver dados (avalia proposta / valor sem a safra 2026). ✅ O Seu Negócio de Café Começa Pronto: •Área Total: 126 hectares (52 alqueires). •Escala de Produção: ± 400. 000 pés de Café Arábica plantados em 93 hectares. •Potencial de Expansão: Possibilidade de plantar mais 5 hectares. •Produtividade Comprovada: Previsão de Safra 2026 de 2. 500 sacas. •Qualidade e Manejo: Lavoura muito bem cuidada e renovada, garantindo longevidade e alta produção. •Altitude: Média de 1. 000 metros — ideal para cafés de qualidade. ✅Diferencial de Renda: Estrutura Completa "Do Pé à Xícara" ✅A propriedade vai muito além do plantio, com toda a logística de processamento incluída: •Torrefação: Torrefação própria em pleno funcionamento, agregando valor final ao produto. •Secagem e Beneficiamento: 2 terreiros de concreto, 3 secadores rotativos e máquina de benefício. •Armazenamento: 12 tulhas com capacidade para estocar 2. 000 sacas de café em coco. •Maquinário Incluído: 3 tratores e diversos implementos necessários para o manejo. •Mecanização: Colhe 50% com máquina, com potencial para mecanizar ainda mais a lavoura. ✅Localização e Moradia: •Acesso Privilegiado: Localizada próxima ao asfalto, facilitando o escoamento e acesso. •Residências: Casa Sede e Quatro casas de funcionários. ✅O proprietário avalia condições de pagamento! ✅Este é o ativo perfeito para quem busca alto retorno em café, com a segurança de um negócio verticalizado, totalmente estruturado e com maquinário e lavoura inclusos. ✅Não perca esta rara chance. Entre em contato e agende sua visita à Fazenda de Café Completa de São Lourenço! Me Chama no zap. Site _. ✅creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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Foto 01 · Chácara à venda em Itajubá-MG: o refúgio perfeito na Área Rural de Itajubá!

R$ 165.000

1112 m² tot.

Endereço não informado

Itajubá, Minas Gerais

Venha aproveitar essa oportunidade única de adquirir uma linda chácara no Bairro do Pessegueiro, entre Itajubá e Piranguinho. Com um terreno de 1112m2, totalmente cercado com meio muro e alambrado de tela, essa chácara está pronta para receber a construção do seu refúgio de paz e tranquilidade. A terraplanagem já foi realizada, o terreno está nivelado e 100% utilizável, facilitando a construção de sua casa dos sonhos. Além disso, o local já conta com padrão Cemig e o sistema de água da Copasa está bem em frente para fácil instalação, garantindo toda a comodidade que você merece. Situada em uma região rural muito tranquila, arborizada e de fácil acesso, você poderá desfrutar da natureza sem abrir mão da praticidade do dia a dia. A vizinhança é ótima e a porteira instalada oferece total privacidade para você e sua família. Não perca essa oportunidade de adquirir o seu pedacinho de paraíso! Agende uma visita e venha conhecer essa incrível chácara, onde a qualidade de vida e a tranquilidade estão garantidas. Venha viver cercado pela natureza e pelo conforto que só esse lugar pode oferecer. - 02/04/2026

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chacara-a-venda-10727-97m-paiol-guaratingueta-sp1716911209059xqafl.jpg · Chácara à venda 10727.97M², Paiol, Guaratinguetá - SP

R$ 690.000

10728 m² tot.

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Guaratinguetá, São Paulo

Linda propriedade rural a 15 minutos, da Rodovia. Presidente Dutra. * possui 3 casas prontas e uma 1 casa faltando só o acabamento. * 2 lagoas com criação de tilapia pronta pra comercialização. * acesso excelente com apenas 3 km de estrada de terra. * propriedade já com escritura pronta. * poço artesiano com água de ótima qualidade. * nascente de água dentro da propriedade. * Área pronta pra quem deseja, entra no manejo da piscicultura e criação de aves. * já com luz água e Internet. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores de plantão.

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Rural · 500m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Fazenda com 54 alqueires em Guaratinguetá

R$ 6.600.000

1306800 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

Bela propriedade à venda em Guaratinguetá 54 alqueires com boa topografia e muita água. A fazenda é cortada por 3 rios e tem 7 cachoeiras. 2 tanques para peixes ( que precisa reformar) uma represa e um lago, com bastante peixes (tilápia, pintado, bagre e lambaris) Tem também 6 minas de água. O desnivel do rio das cachoeiras é de 70m, com possibilidades de 5 micro usinas hidroelétricas. A casa sede tem: com 4 quartos, 2 banheiros, cozinha e uma sala com lareira, com uma varanda, com vista para a represa. Outra casa com 1 quarto, sala, banheiro e cozinha; outra casa que precisa terminar a reforma, com 4 quartos um banheiro, cozinha com fogão de lenha, sala e ante sala. Tem outra casa com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha, com um rio passando em frente, com uma pequena cachoeira (uma chacrinha). Curral com tronco da Coimma, galpão, 2 quartinhos ( ferramentas e arreios) estabulo com cochos e canzil para 36 animais. Um galpão para carro e trator. Uma construção para minhocário, área para horta e varias árvores frutiferas. Tem um trator Massey Fergusson 365, com arado, grade, plaina e sulcador, mais uma carreta. Os móveis da casa vão ficar, com exceção de alguns que são de familia, que vou retirar, tem 2 geladeiras, um freezer horizontal, e alguns elétro domésticos e utensílios. A propriedade tem duas áreas mais ou menos planas, uma de 18ha e outra de 8 ha, todas as duas tratoráveis. Possui uma capineira de Capiaçú, outra de Kurumi. A fazenda é dividida em21 piquetes de 3 ha cada. Rebanho. 63 vacas: algumas nelore e outras de cruzamento industrial (Touros Caracú leiteiro x vacas nelore). E até hoje 20 bezerros das vacas com touro da Raça Purunã. Sendo até o momento ( começou a parição da estação de monta 2024/2025). - 7 machos. - ⁠13 femeas. 4 éguas e um potro. Vocação para Videiras de uvas viníferas, oliveiras, vários tipos de frutiferas e reflorestamento. Grande potencial para um hotel fazenda de alto nivel. à venda por R$ 6. 600. 000, 00. porteira fechada! Agende sua visita! Chave do anúncio: tS5tvjngF9N2whiC

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Rural · 1000m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Fazenda em Brazópolis

R$ 13.000.000

2855600 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

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Brazópolis, Minas Gerais

Fazenda • Brazópolis-mg. Com dupla aptidão: pecuária e agricultura, toda formada, excelente topografia para a região, terra de excelente qualidade para plantação, aproximadamente 20 nascentes de água o que a torna auto suficiente, parte com mata nativa, e uma localização privilegiada, distante 27 km do centro de Campos do Jordão. Alguns destaques: •docs 100% •toda cercada. •2 casas de colono. •ruas abertas. •7. 000 pés de banana em produção. •280 cabeças de gado | 10 touros registrados e vacas. •20 ovelhas. •15 porcos. •02 tratores seminovos (2016 e 2007) •02 carretas basculantes seminovas. •02 carretas de madeira. •pulverizador. •arado. •plantadeira. •enciladeira. À venda em Brazópolis. 118 alqueires. R$ Ver dados (porteira fechada) | Cód. Mais informações? Entre em contato: 12 Ver dados. Chave do anúncio: 8qbtjnmgctesogbo

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Foto 05 · Chácara de 20.200m² à venda em Guaratinguetá-SP, no bairro Pilões: venha morar no paraíso!

R$ 450.000

20200 m² tot.

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Pilões, Guaratinguetá

Venha viver em um verdadeiro paraíso na serra da Mantiqueira, com uma vista deslumbrante e um pôr do sol encantador! Esta chácara está localizada a apenas 6, 5 km do asfalto e a 20 km do centro da cidade de Guaratinguetá, em uma região extremamente valorizada. Além disso, você terá toda a comodidade de estar próximo a mercadinhos, igrejas, posto de saúde, bares, restaurantes e escolas. O acesso é fácil e rápido, permitindo que você desfrute de toda a tranquilidade e beleza que este lugar oferece. Conta com nascente dentro da propriedade e um pequeno trecho de rio, de águas transparentes em uma das divisas, além de energia elétrica na porta. Documentação pronta para transferência, com matrícula georreferenciada. Aceita estudar permuta com casa em Guaratinguetá. Aproveite esta oportunidade única de adquirir seu refúgio no campo, cercado pela natureza e com todas as facilidades que você precisa ao seu redor. Não perca tempo e venha conhecer este pedacinho de paraíso! - 12/02/2026

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Rural de 6 quartos, Piranguinho · Lindo Sítio com 7,5 Hectares em Piranguinho-MG

R$ 1.300.000

7 ha tot.6 quartos5 ban.

área rural

Centro, Piranguinho

Sítio Vale do Sol. - 7, 5 Hectares. Sede com: - 3 Entradas. - 3 Dormitórios. - Sala. - 2 Banheiros Sociais. - Cozinha com Fogão a Lenha. - Área de Serviço externa com Forno a Lenha. - Varanda. - Água de Mina. - Água da copasa. E mais: - Quiosque com Churrasqueira. - Casa com 3 Suítes. - 2 Depósitos. - 3 Lagos Interligados com um Quiosque próximo. - Casa de Caseiro com área no entorno. - Área de Pastagem. - Área com Eucaliptos. - Pomar. - Horta. - Curral. - Área Gramada. - Árvores Frutíferas

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R$ 10.000.000

43031 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

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Campos do Jordão, São Paulo

Propriedade Exclusiva em Campos do Jordão – Luxo, Natureza e Sofisticação Apresentamos uma deslumbrante propriedade em meio à natureza exuberante da região rural de Campos do Jordão. Com impressionantes 43. 000 m2, este refúgio combina elegância, conforto e infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida e bem-estar. A casa principal encanta pelo requinte e amplitude, oferecendo: 3 suítes + 1 dormitório; Sala de estar espaçosa; Cozinha funcional; Sala de jantar integrada; Área gourmet completa; Para o lazer, a propriedade conta com: Piscina privativa; Quadra de tênis; Lago encantador; Além disso, há uma segunda casa situada em frente à piscina, atualmente em fase de acabamento, também com 3 suítes. O espaço ainda dispõe de casa de caseiro e baias para cavalos, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. O acesso totalmente asfaltado, garantindo comodidade e praticidade. Se você busca uma das propriedades mais belas e exclusivas da região, com requinte e muito bom gosto, esta é a sua oportunidade! Localização: Região rural de Campos do Jordão Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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Rural · 150m² · 1 Quarto · Fazenda 326 Hectares com Produção Diversificada em São Lourenço/MG

R$ 9.990.000

200 m² tot.1 quarto1 banheiro

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São Lourenço, Minas Gerais

Fazenda 326 Hectares com Produção Diversificada em São Lourenço/mg. Fazenda de 326 hectares no sul de Minas Gerais, altamente produtiva e com topografia média plana, ideal para cultivo de soja, milho, café, além de ser propícia para pecuária de leite e corte. Abundância de água com várias nascentes e um rio que atravessa toda a propriedade. Localização privilegiada, apenas 2 km do asfalto, em uma das regiões mais prósperas do agronegócio no Estado. Inclui casa sede colonial. fale com um corretor rural: (12) Ver dados - creci-sp: 24. 735J. *Anúncio sujeito à alteração e disponibilidade sem prévio aviso.

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Rural · 100m² · 1 Quarto · Fazenda 84,5 Hectares com Estrutura Completa para Pecuária Leiteira em Itajubá/MG.

R$ 8.500.000

865000 m² tot.1 quarto1 banheiro

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Vila Isabel, Itajubá

Excelente oportunidade para quem busca uma fazenda em plena atividade! Com 84, 5 hectares de topografia média baixa, esta propriedade é ideal para a pecuária leiteira, sendo composta por 11 hectares de área tratorável e toda formada em braquiária. A estrutura da fazenda é impressionante, com capacidade para 120 vacas em confinamento no sistema de compost barn. A sala de ordenha, projetada no sistema espinha de peixe, garante leite de alta qualidade, com baixo índice de ccs e cbt, aumentando a lucratividade. A fazenda também conta com um tanque resfriador de 6 mil litros, aquecedor de água solar, e três casas para funcionários em ótimas condições. Localizada a apenas 12 km da cidade e 3 km de estrada de chão bem conservada, é acessível a todos os tipos de veículos. Inclui ainda 02 tratores Valmet com todos os implementos. Uma propriedade perfeita para quem deseja prosperar no agronegócio!

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Rural · 100m² · 5 Quartos · Fazenda de 100 Hectares com irrigação de pivô e casa sede em Pedregulho, Guaratinguetá - SP.

R$ 25.000.000

120 m² tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

Pedregulho, Guaratinguetá

Descubra essa fazenda produtiva de alto padrão, localizada a apenas 3 km do asfalto, oferecendo topografia 100% plana, ideal para cultivos como soja, milho, trigo e feijão. Com um sistema de irrigação de pivô que potencializa a produção, o espaço é perfeito para o agronegócio. A propriedade também é apta para pecuária, suportando até 800 cabeças de gado de corte, e conta com um curral completo, equipado com tronco e balança. A casa sede, confortável e aconchegante, possui 4 dormitórios, sala de estar, cozinha e uma varanda com linda vista para o lago, proporcionando momentos de tranquilidade. Essa é uma oportunidade única para quem deseja empreender no setor agrícola. O valor da propriedade é de R$ Ver dados (vinte e cinco milhões de reais).

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