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10 Casas para alugar em Itajubá, MG

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R$ 6.000

607 m² tot.3 quartos

Eduardo Levy

Vila Capivari, Campos do Jordão

Casa para locação em Campos do Jordão. *Valor do pacote incluso iptu* Localizada no bairro Capivari, esta casa oferece uma combinação especial de espaço, conforto e aquele clima acolhedor que torna a vida na serra ainda mais agradável. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala aconchegante com lareira, perfeita para aproveitar os dias mais frios de Campos do Jordão. A cozinha oferece praticidade para a rotina e para os momentos em família. Um dos diferenciais da casa é a suíte externa, que proporciona mais privacidade e pode ser uma excelente opção para receber familiares ou hóspedes com maior conforto. O imóvel também conta com 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade no dia a dia. Estar no Capivari significa ter a atmosfera mais charmosa de Campos do Jordão ao seu redor, com fácil acesso à gastronomia, cafés, lojas e às experiências que fazem da cidade um dos destinos mais desejados da Serra da Mantiqueira. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa confortável e acolhedora para morar ou aproveitar temporadas em Campos do Jordão. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: Ver dados. Imagens fornecidas pelo corretor responsável. Para confirmar as características e condições atuais do imóvel, agende sua visita. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Super destaque

R$ 4.000

10 m² tot.1 banheiro2 vagas

- -

Solar dos Lagos, São Lourenço

. ✅Localizada no bairro residencial mais charmoso de São Lourenço, esta residência une modernidade e tranquilidade em um terreno de 400m². ↪Destaque Interno: 3 suítes amplas, sendo a principal um verdadeiro refúgio com chuveiro duplo e um closet generoso (reversível para escritório ou 4º dormitório). ↪Convivência: Sala em dois ambientes com excelente iluminação natural, lavabo, cozinha funcional e área de serviço independente. ↪Diferenciais: Sistema de energia fotovoltaica já instalado, garantindo economia e sustentabilidade. ↪Lazer Particular: Quintal privativo com árvores frutíferas, ideal para momentos de relaxamento. ↪Estrutura: 250m² de construção e 2 vagas de garagem. ✅Valor: R$ 880. 000, 00. ✅Locação: R$ 4. 000, 00 (com txs incluso). ↪Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Super destaque

R$ 6.000

1000000 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Alto Vale Encantado, Campos do Jordão

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e o verdadeiro clima da serra, esta charmosa casa em Campos do Jordão é uma excelente oportunidade. Localizada na região do Vale Encantado, a propriedade oferece uma atmosfera acolhedora cercada por muito verde, com vista permanente para a mata e fácil acesso aos principais pontos da cidade. O imóvel possui duas opções de acesso: pelo Alto da Boa Vista, com aproximadamente 600 metros de estrada de terra, ou pela região do Jaguaribe, com cerca de 1, 2 km de acesso em estrada de terra. Com terreno de aproximadamente 1. 000 m² e 225 m² de área construída, a casa conta com ambientes amplos, bem iluminados e integrados ao cenário natural da Serra da Mantiqueira. A residência dispõe de 4 dormitórios confortáveis, 2 banheiros sociais, cozinha espaçosa e funcional, além de uma ampla sala com pé-direito duplo, proporcionando excelente iluminação natural e sensação de amplitude. O acabamento em madeira no teto reforça o charme serrano e cria um ambiente acolhedor para reunir família e amigos. Na área externa, o terreno oferece amplo espaço gramado e vaga descoberta para estacionamento, ideal para quem valoriza privacidade, silêncio e qualidade de vida em meio à natureza. Tudo isso a menos de 15 minutos da região da Abernéssia, unindo praticidade e sossego em um dos destinos mais desejados da Serra da Mantiqueira. Ideal para moradia, casa de campo ou investimento em locação de temporada em Campos do Jordão. **Observação: ** Valores sujeito a alteração sem prévio aviso.

Destaque

R$ 4.300

450 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

1

São Lourenço, Minas Gerais

. ✅Excelente residência semi mobiliada oferece ambientes amplos, aconchegantes e perfeitamente planejados para proporcionar praticidade e qualidade de vida para toda a família. ✅Localizada no bairro Topomóvel, o imóvel conta com uma cozinha equipada com móveis planejados, trazendo funcionalidade e elegância ao ambiente. ✅A casa dispõe ainda de uma agradável sala de jantar integrada e uma sala de estar aconchegante, ideal para momentos de descanso e convivência. Na área íntima, são 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável com closet, proporcionando mais privacidade e comodidade. ✅O imóvel também possui banheiro social e, no segundo andar, uma ampla sala de estar adicional, perfeita para criar um espaço de tv, escritório ou ambiente de lazer. Para quem aprecia receber amigos e familiares, a área gourmet com churrasqueira é um grande diferencial, oferecendo o espaço ideal para confraternizações e momentos especiais. ✅Além disso, a casa possui: oÁrea de serviço coberta. oGaragem coberta. oQuintal amplo. oAmbientes mobiliados e prontos para morar. ✅ Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com conforto, praticidade e em ótima localização! ↪Valor da locação: R$ 4. 300, 00 + tx. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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