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5 Casas com varanda para alugar em Itajubá, MG

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R$ 5.500

1000000 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Alto Vale Encantado, Campos do Jordão

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e o verdadeiro clima da serra, esta charmosa casa em Campos do Jordão é uma excelente oportunidade. Localizada na região do Vale Encantado, a propriedade oferece uma atmosfera acolhedora cercada por muito verde, com vista permanente para a mata e fácil acesso aos principais pontos da cidade. O imóvel possui duas opções de acesso: pelo Alto da Boa Vista, com aproximadamente 600 metros de estrada de terra, ou pela região do Jaguaribe, com cerca de 1, 2 km de acesso em estrada de terra. Com terreno de aproximadamente 1. 000 m² e 225 m² de área construída, a casa conta com ambientes amplos, bem iluminados e integrados ao cenário natural da Serra da Mantiqueira. A residência dispõe de 4 dormitórios confortáveis, 2 banheiros sociais, cozinha espaçosa e funcional, além de uma ampla sala com pé-direito duplo, proporcionando excelente iluminação natural e sensação de amplitude. O acabamento em madeira no teto reforça o charme serrano e cria um ambiente acolhedor para reunir família e amigos. Na área externa, o terreno oferece amplo espaço gramado e vaga descoberta para estacionamento, ideal para quem valoriza privacidade, silêncio e qualidade de vida em meio à natureza. Tudo isso a menos de 15 minutos da região da Abernéssia, unindo praticidade e sossego em um dos destinos mais desejados da Serra da Mantiqueira. Ideal para moradia, casa de campo ou investimento em locação de temporada em Campos do Jordão. **Observação: ** Valores sujeito a alteração sem prévio aviso.

Super destaque

R$ 5.500

R$ 650 Condominio

2 quartos4 ban.

Vale dos Pinheiros, São Lourenço

. ✅Seja para morar ou investir, este imóvel se destaca pela excelente distribuição de espaço, unindo privacidade, conforto e modernidade em um só lugar. Uma arquitetura inteligente que atende perfeitamente às necessidades de grandes famílias. ✅Destaques do Imóvel: ↪️Área Íntima e Reservada: O pavimento superior/reservado conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. O grande destaque fica para a Suíte Master, equipada com closet espaçoso e banheira de hidromassagem, além de uma sala de tv integrada que garante total privacidade aos moradores. ↪️Parte Linear (Conceito Aberto): A área térrea/linear oferece mais 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e uma fantástica sala de jantar em conceito aberto, totalmente integrada à cozinha planejada e à sala de tv principal, proporcionando um ambiente amplo e iluminado. ↪️Lazer e Serviços: O imóvel dispõe de um excelente espaço gourmet com churrasqueira para receber amigos e familiares, banheiro social e lavanderia coberta. ↪️Estacionamento Amplo: Garagem coberta para 2 carros, com área descoberta capaz de acomodar até mais 5 veículos. ✅Condições Comerciais: ↪️Valor de Venda: R$ 2. 000. 000, 00. ↪️Valor de Locação: R$ 5. 500, 00 / mês (+ Condomínio) ✅Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a nossa equipe de corretores para simulações de financiamento ou para agendar uma visita exclusiva ao imóvel. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪️Site _. ↪️creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Super destaque

R$ 6.000

225 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Guaratinguetá

Ótima oportunidade de imóvel no centro da cidade, perfeito para quem busca um espaço residencial que pode ser facilmente convertido para uso comercial! Com sua localização estratégica, este imóvel oferece versatilidade para se adaptar tanto como residência quanto para empresas que necessitam de um espaço amplo e funcional. No piso térreo, a casa conta com uma sala de estar espaçosa, ideal para criar uma área de recepção ou um lounge confortável. A sala de jantar pode ser transformada em um ambiente para reuniões ou atendimento a clientes. A cozinha é ampla e funcional, e há ainda um lavabo e um escritório, perfeito para uso profissional ou administrativo. No piso superior, encontram-se 3 dormitórios, todos com armários embutidos, sendo uma suíte com varanda. Esses quartos podem ser convertidos em salas de trabalho, consultórios ou espaços para coworking. O banheiro social atende os outros cômodos, mantendo a praticidade e o conforto no ambiente. No piso inferior, você terá um salão que pode ser utilizado como depósito, área de trabalho, ou até mesmo um showroom. A garagem para 2 carros garante praticidade, enquanto um dormitório extra e um banheiro oferecem flexibilidade de uso. Há ainda um pequeno quintal, lavanderia e um escritório com entrada independente, ideal para quem deseja separar o ambiente comercial do residencial. O imóvel é totalmente equipado com armários embutidos em todos os cômodos, oferecendo praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços. Anunciado exclusivamente pela Palacete Imobiliária, essa é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel que combine funcionalidade residencial com potencial para se tornar um espaço comercial, localizado em uma área nobre e de fácil acesso. Seja para comprar ou alugar, esse imóvel está pronto para atender às suas necessidades.

R$ 6.000

478 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Varginha, Itajubá

Casa para locação comercial no centro da cidade!! Excelente localização e área de estacionamento para vários carros.

R$ 20.000

R$ 3.000 Condominio

1020 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Campos do Jordão, São Paulo

Se você procura uma casa em condomínio fechado em Campos do Jordão, esta é uma oportunidade imperdível! Localizada no exclusivo Condomínio Pérolas do Manancial, esta residência de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e segurança, em meio ao clima serrano mais charmoso do Brasil. Terreno: 1. 020 m² Área Construída: 330 m² ️ Quartos: 4 suítes. ️ Salas: 3 ambientes. Diferenciais: Lareira, lavabo, varanda, sacada e amplo quintal. Destaques do Imóvel: Residência nova e nunca habitada, ideal para quem deseja um lar exclusivo e pronto para morar. Parcialmente mobiliada, com armários embutidos de excelente qualidade. Ampla cozinha planejada, sala de jantar e área de serviço. Acabamentos nobres, como piso em tábua corrida de madeira. Aquecimento a gás com pontos preparados para instalação de radiadores em todos os ambientes. Ambientes integrados, claros e arejados, perfeitos para receber amigos e familiares com elegância. Condomínio com Segurança Total: Portaria 24 horas. Portão eletrônico. Guarita com controle de acesso. Ambiente tranquilo, arborizado e de alto padrão. Imagine viver cercado pela natureza, com o charme e o clima ameno de Campos do Jordão, em uma casa com toda a infraestrutura que você e sua família merecem. Localização privilegiada: O Condomínio Pérolas do Manancial é reconhecido por sua exclusividade, segurança e acesso facilitado às principais atrações turísticas da cidade. Por que escolher esta casa em condomínio em Campos do Jordão? Projeto moderno e funcional. Conforto térmico garantido. Ampla área externa para lazer. Excelente opção para moradia ou segunda residência. Disponível para: Locação mensal: R$ 20. 000, 00. Venda: R$ 3. 500. 000, 00. Agende agora sua visita! Descubra todos os detalhes deste imóvel exclusivo e encante-se com o melhor da vida na montanha. Campos & Companhia Imóveis.. br

R$ 15.000

1050 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Campos do Jordão, São Paulo

Esta encantadora casa de vila, localizada no bairro Vila Everest em Campos do Jordão, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um refúgio de luxo na tranquila região da Serra da Mantiqueira. Com uma área total de 1050 m² e uma área útil de 370 m², esta propriedade apresenta amplos espaços e uma excelente distribuição. Contando com 5 suítes, 6 banheiros e 3 salas, este imóvel é perfeito para famílias ou aqueles que buscam um local para descanso e lazer. A propriedade encontra-se desocupada, permitindo aos novos proprietários a oportunidade de personalizá-la de acordo com seus gostos e necessidades. Com um valor de venda de R$ 3. 000. 000 e um valor de locação de R$ 15. 000, esta casa de vila representa um excelente investimento, seja para moradia própria ou para geração de renda. A ausência de mobília também confere flexibilidade na decoração e organização dos ambientes. Situada em um dos bairros mais nobres de Campos do Jordão, a propriedade oferece fácil acesso a diversas atrações e comodidades da região, como shoppings, restaurantes, parques e centros culturais. A localização privilegiada proporciona aos moradores a oportunidade de desfrutar da beleza natural da Serra da Mantiqueira, além de estar próxima a importantes vias de acesso. Não deixe essa oportunidade única escapar. Agende uma visita e conheça de perto este impressionante imóvel, que combina o conforto, a elegância e a tranquilidade em um só lugar. Seja o próximo proprietário dessa excepcional casa de vila em Campos do Jordão.