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6 Rurais com 1 quarto à venda em Itajubá, MG

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Rural · 100m² · 1 Quarto · Fazenda 84,5 Hectares com Estrutura Completa para Pecuária Leiteira em Itajubá/MG.

R$ 8.500.000

865000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Isabel, Itajubá

Excelente oportunidade para quem busca uma fazenda em plena atividade! Com 84, 5 hectares de topografia média baixa, esta propriedade é ideal para a pecuária leiteira, sendo composta por 11 hectares de área tratorável e toda formada em braquiária. A estrutura da fazenda é impressionante, com capacidade para 120 vacas em confinamento no sistema de compost barn. A sala de ordenha, projetada no sistema espinha de peixe, garante leite de alta qualidade, com baixo índice de ccs e cbt, aumentando a lucratividade. A fazenda também conta com um tanque resfriador de 6 mil litros, aquecedor de água solar, e três casas para funcionários em ótimas condições. Localizada a apenas 12 km da cidade e 3 km de estrada de chão bem conservada, é acessível a todos os tipos de veículos. Inclui ainda 02 tratores Valmet com todos os implementos. Uma propriedade perfeita para quem deseja prosperar no agronegócio!

Destaque
Foto 01 · Fazenda de 98 alqueires no Sul de Minas!
Foto 01 · Fazenda 96 Alqueires 233 há municipio de itajuba 4 km da rodovia .pedida de porteira aberta $ 10.000
Imagem 1 · Fazenda para venda em Vila Isabel, Itajubá

R$ 8.500.000

865000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Rua Célio Jacinto do Prado

Vila Isabel, Itajubá

Excelente oportunidade para quem busca uma fazenda em plena atividade! Com 84, 5 hectares de topografia média baixa, esta propriedade é ideal para a pecuária leiteira, sendo composta por 11 hectares de área tratorável e toda formada em braquiária. A estrutura da fazenda é impressionante, com capacidade para 120 vacas em confinamento no sistema de compost barn. A sala de ordenha, projetada no sistema espinha de peixe, garante leite de alta qualidade, com baixo índice de ccs e cbt, aumentando a lucratividade. A fazenda também conta com um tanque resfriador de 6 mil litros, aquecedor de água solar, e três casas para funcionários em ótimas condições. Localizada a apenas 12 km da cidade e 3 km de estrada de chão bem conservada, é acessível a todos os tipos de veículos. Inclui ainda 02 tratores Valmet com todos os implementos. Uma propriedade perfeita para quem deseja prosperar no agronegócio!

Foto 01 · Chacara, Açude, Itajubá, MG

R$ 9.300.000

1972300 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Itajubá, Minas Gerais

Fazenda à Venda em Itajubá – Sul de Minas GeraisExtensão total: 197, 2 hectares (81, 5 alqueires) Topografia: levemente ondulada, ideal para agricultura diversificadaAltitude: acima de 900 m, excelente para café e cereais Potencial Produtivo• Área agrícola com aproveitamento de aproximadamente 50%• Pastagens de alta qualidade formadas em braquiária• Capineira estruturada e extensa vargem para manejo eficiente Recursos Naturais• Abundância de água: nascentes, ribeirão e açudes• Clima ameno e regime de chuvas favorável à produção Pecuária• Curral completo com brete, balança e embarcadouro• Redondel para equinos• Aproximadamente 200 cabeças de gado (a confirmar) • Éguas de raça já presentes na propriedade Benfeitorias• Bela casa sede colonial• 3 casas para colonos• Barracão e garagem para equipamentos Estrutura e Equipamentos• Venda com porteira fechada: inclui trator, carreta e outros equipamentos• Localização privilegiada: apenas 5 km da cidade e 1 km do asfalto Uma propriedade completa, pronta para produção agrícola e pecuária, com infraestrutura sólida, abundância de água e excelente acesso. Ideal para quem busca investir em uma fazenda produtiva e bem localizada no coração do Sul de Minas.

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Rural · 217800m² · 1 Quarto · Sítio com 9 alqueires à venda em Guaratinguetá.

R$ 3.000.000

217800 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural 10

Guaratinguetá, São Paulo

Sítio à venda na cidade de Guaratinguetá, em São Paulo. Com 21, 78 hectares (9 alqueires). Ideal para lazer, pecuária ou turismo rural. Lago com aproximadamente 13. 000 m², ideal para esportes aquáticos. Pastagem formado por braquiária, mangueiro ativo e bem construído, estradas internas muito bem conservadas e com trechos calçados. Há um chalé de campo A-Frame, com 55 m² com hidromassagem no deck externo, com ótimo desempenho no Airbnb (bem avaliado), Instagram próprio e com capacidade para quatro pessoas. O sítio oferece também quadra de beach tennis, redário, pomar, quiosque com churrasqueira com dois banheiros de apoio, fogão a lenha, mesa de sinuca e passeios a cavalo. Outro diferencial é a fazenda solar gerando aproximadamente 98, 60 kWh/mês, o que proporciona crédito. A infraestrutura é complementada por fibra óptica nas instalações, poço artesiano com bomba e filtro, caixas d'água (duas com capacidade para 500 litros cada), 4 câmeras de monitoramento conectadas à internet, iluminação nas principais vias de acesso e fossas sépticas. Atualmente, o platô onde o chalé está localizado já possui fossa séptica com capacidade para receber mais 4 chalés, ou 1 chalé e uma casa de campo. Uma casa de caseiro complementa. Propriedade muito bem estruturada voltada para o lazer e apropriada para turismo rural, pousadas de charme, entre outros. Guaratinguetá é um relevante município paulista, situado na região do Vale do Paraíba, a aproximadamente 178 km da capital. Localizada no bairro dos Pilões — região rural e turística em expansão na Serra da Mantiqueira —, a área é famosa por suas trilhas, cachoeiras e natureza. Agende uma visita com um dos nossos consultores.

Destaque
Rural · 100m² · 1 Quarto · 5 Vagas · Sítio 14,520 Hectares com Casa Sede e Curral Equipado em Guaratinguetá/SP.

R$ 790.000

145200 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Vila São José, Guaratinguetá

Descubra uma excelente oportunidade de investimento em Guaratinguetá com este sítio de 14, 520 hectares, projetado para pecuária leiteira e corte. A casa sede, com qualidade excepcional, oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para sua família desfrutar de momentos tranquilos no campo. A beleza do lago presente na propriedade traz um charme extra, perfeito para atividades de lazer e relaxamento. Com um curral totalmente equipado, você poderá gerenciar seu gado com máxima eficiência, garantindo uma operação produtiva e organizada. A localização estratégica permite fácil acesso a serviços essenciais, tornando este sítio não apenas um investimento, mas também uma oportunidade de viver um estilo de vida rural de qualidade. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade neste espaço amplo e bem estruturado.

Destaque
1c04d6cac97c6ae14f750d80349b5f1c21b1f0c3 · Chácara 20000 m² por R$ 250.000 - Cunha/SP

R$ 250.000

20000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada Municipal 1

Rocinha, Guaratinguetá

Terreno Rural - Oportunidade - Cunha x Guaratinguetá Descubra seu Lugar Entre a Montanha e o Mar! Apenas 30% de entrada e parcelas a partir de R$ 3. 900, 00/mês. Aproveite o pré-lançamento do novo loteamento de chácaras e adquira seu sonho antes da valorização! Oportunidade- Lotes de chácaras a partir de 20. 000m² por apenas R$250. 000 um investimento seguro em uma das regiões que mais se desenvolvem. Documento Ok. Localização Privilegiada: Acesso fácil pela estrada Cunha x Paraty, a apenas 1, 5 km do asfalto. Distância estratégica: 20 km de Cunha, Guaratinguetá e Lagoinha; 60 km de Paraty. Natureza exuberante: Mata nativa, árvores centenárias, cachoeiras próximas e mina de água. Infraestrutura completa: Energia elétrica, água de poço e mina dágua à disposição. Vista deslumbrante: Cenário de tirar o fôlego, perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Documentação em ordem: Escritura e matrícula disponíveis para facilitar sua compra. Aceitamos permuta e estudamos propostas. Potencial de valorização: Acesso fácil, Rodovia Cunha x Paraty, em uma região que vem se destacando pelo desenvolvimento e preservação ambiental. A oportunidade de investir em um lugar único, entre a montanha e o mar, a apenas 2h30 de São Paulo! Viva o sonho de morar perto da natureza, com facilidade de acesso e alta valorização. - 19/10/2026

Destaque
Rural · 150m² · 1 Quarto · Fazenda 326 Hectares com Produção Diversificada em São Lourenço/MG
Destaque
Notice: Undefined offset: 7 in /home/vivalisto/htdocs/vivalisto.com.br/src/flity/www2/__imovelweb.php on line 551 · Chácara com 2100 mts2 de terreno,no Bairro Santa Luzia, Guaratinguetá

R$ 550.000

2100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Santa Luzia, Guaratinguetá

Esta chácara, localizada no bairro Santa Luzia em Guaratinguetá, oferece um terreno de 2. 101, 87 metros quadrados, ideal para quem busca espaço e tranquilidade. A propriedade inclui uma casa compacta, proporcionando acomodação funcional. A vasta área verde permite múltiplas possibilidades de desenvolvimento, seja para lazer particular ou pequenos projetos agrícolas. A estrutura existente complementa o potencial do terreno para diversas finalidades. A chácara beneficia-se de uma localização estratégica em Guaratinguetá, com fácil acesso e proximidade a pontos de interesse locais. O entorno oferece a serenidade do ambiente rural, sem abrir mão da conveniência de serviços urbanos a poucos minutos. É uma opção atrativa para indivíduos ou famílias que valorizam a privacidade, o contato com a natureza e a possibilidade de criar um refúgio personalizado. Agende uma visita e explore o potencial deste imóvel. Corretor responsavel: Marcelo Barbosa creci: Ver dados-F

Imagem 1 · Sítio para venda em Rocinha, Guaratinguetá

R$ 6.000.000

1 quarto8 ban.

Endereço não informado

Rocinha, Guaratinguetá

Sitio no alto da serra em Guaratinguetá, na beira do asfalto, com 9, 0 alqueires, local privilegiado, a 20 km da Cidade de Guaratinguetá, com sede, 02 chalés e casa de camarada, vista maravilhosa a 1. 200 m do nível do mar, clima temperado; Terra e região com alto valor de mercado; localizado no ponto mais alto entre Guaratinguetá e Cunha, com cerca de 1. 800, 0 m2 de construção, estrutura de restaurante, 08 banheiros, churrasqueiras, fogão a lenha e fornos, móveis em todas as instalações, tachos e locais para fazer doces de frutas plantadas na propriedade, dispensas apropriadas, Canil, salões de descanso e festas, salão de jogos, quiosques com redário, piscina, Sauna, quadra de tênis, basquete, campo society de areia, beach tênnis, quiosques de jogos e serviços de bar, jogos de bilhar, ping-pong, pista coberta de bocha, baias de cavalo, mangueiro para vacas de leite, criação de ovelhas, marrecos, perus, galinhas, caipiras, dangolas e porcos. 02 Lagos com peixe, 02 poços semi-artesianos, casa de camarada. Estrutura de restaurante. 50. 000 m2 de Mata nativa com trilhas. Pasto formado para 25 novilhas e carneiros. Mirante com vista fantástica. Clima Frio, 1200 m do nível do Mar, pomar com pêra, pêssego, goiaba, figo, limão, araça, laranjas, bananas entre muitas outras variedades. Plantio de eucalípito para moirões, plantio de várias araucárias ( árvore do pinhão) todas em produção. Galpões e ranchos para suporte, portão eletrônico na entrada, 2 antenas de celular via satélite e rádio, mais internet via cabo. Aceita imóveis na região como parte de pagamento. Estuda proposta de parcelamento de parte do valor do imóvel. A Estância Turística de Guaratinguetá é uma cidade localizada no Vale do Paraíba, eixo São Paulo x Rio, situada às margens da Rodovia Presidente Dutra, a 190 km de São Paulo, 260 km do Rio de Janeiro e a 78 Km de Campos do Jordão; Perto de cidades com potencial turístico ecológico/religioso, devido a proximidade à serra da Mantiqueira e também por estar no caminho religioso composto pelas cidades de Aparecida do Norte, onde se encontra a Basílica de Nossa Senhora Aparecida, Cachoeira Paulista com a Congregação da Canção Nova, além de ser a cidade natural de Frei Galvão, o primeiro Santo Brasileiro da Igreja Católica; Ressaltamos também, a proximidade à Estância Climática de Cunha, onde o turismo ecológico, gastronômico e Cultural é muito apreciado; Localizada na rota que da acesso à Cidade de Ubatuba, litoral Norte Paulista e Paraty, Litoral Sul Carioca, além de estar na divisa entre os 3 Estados, compostos por São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais. Documentação ok para transferência Ligue (12) 9Ver dados fone / whats, falar com Miguel Velloso

Imagem 1 · Chácara para venda em Bom Jardim I, Guaratinguetá
Imagem 1 · Chácara para venda em Chácaras Piagui, Guaratinguetá

R$ 2.500.000

10000 ha tot.1 quarto10 ban.

Rua Oswaldo de Lima Mesquita

Chácaras Piagui, Guaratinguetá

Excelente Chácara- Pesqueiro completo localizada em Guaratingueta- sp Ver dados São 10. 000 M² quadrados de área total, muito bem aproveitados! - Propriedade cercada; Com gramado; - 2 Lagos - Rede elétrica; - Água; - 10 banheiros - 1. 5 Km do asfalto; - 9 km do centro de Guaratingueta. Restaurante e Pesqueiro com toda a estrutura. Casa de caseiro com: 01 quarto, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro( laje), Telhas de cerâmica, Forro madeira e pvc, Piso frio em toda casa estuda permuta até 50% do valor, escuta proposta nesse valor. Documento: Escritura Por segurança e privacidade do proprietário, a localização exata do imóvel não é divulgada publicamente. Será disponibilizada exclusivamente mediante Carta de Intenção de Compra ou agendamento de visita, com os dados do comprador previamente fornecidos. Mais segurança, privacidade e transparência em cada negociação. Agende já a sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

Imagem 1 · Sítio para venda em Rocinha, Guaratinguetá
Rural · 100m² · 1 Quarto · Fazenda, 113 Hectares com Luxuosa Casa Sede e Ampla Área de Lazer em Guaratinguetá - SP.

R$ 3.300.000

1137400 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Guaratinguetá

Oportunidade imperdível para adquirir uma fazenda de 113 hectares em Guaratinguetá, ideal para produção agrícola e lazer em família. Características da Propriedade: Topografia: Predominantemente plana e de baixa elevação, perfeita para cultivos e pastagens, oferecendo um espaço abundante para diversas atividades rurais. Acesso: Localizada a apenas 20 km da Rodovia Presidente Dutra, a fazenda conta com acesso asfaltado, proporcionando excelente conectividade com as principais vias da região. Casa Sede: Conforto e Modernidade: A luxuosa casa sede foi projetada para oferecer conforto e qualidade, com comodidades modernas que garantem uma experiência agradável. Área de Lazer: Inclui piscina, ideal para momentos de descontração em família e com amigos. Estruturas Adicionais: Manejo de Gado: A estrutura para manejo de gado torna a propriedade ainda mais atraente, permitindo atividades agropecuárias diversificadas. Chame para Ação: Venha conhecer essa oportunidade única e transformar seu sonho em realidade! Agende uma visita e descubra tudo o que esta fazenda incrível pode oferecer para você e sua família.

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Campos do Jordão

R$ 1.350.000

1 quarto1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Centro, Campos do Jordão

Oportunidade Única no Cantagalo, São Bento do Sapucaí/sp Descubra o refúgio perfeito no coração do Bairro do Cantagalo, a apenas 18 Km do centro de São Bento do Sapucaí/sp. Este encantador imóvel oferece uma experiência única de vida em meio à natureza, com todos os confortos modernos e amenidades que você deseja. Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 40. 000, 00 m² Área Construída: 170, 00 m² Chalé Acolhedor: Desfrute de uma suíte aconchegante, banheiro social e uma espaçosa copa e cozinha conjugada, ideal para momentos de convívio familiar. Conforto e Comodidade: Além disso, o imóvel conta com área de serviço, caixa dágua com capacidade para 500 litros e até uma cozinha extra separada do chalé, acompanhada por um lavabo e uma garagem coberta para dois carros. Estrutura Completa: O imóvel oferece uma infraestrutura completa para suas necessidades, incluindo fossa séptica para tratamento de esgoto doméstico. Pomar Diversificado: Desfrute de um pomar exuberante com árvores frutíferas como maçã, laranja lima da pérsia, figo, ameixa amarela, mexerica (polkan e caipira), atemóia, goiaba, pitanga e muito mais. Infraestrutura Rural: Para os entusiastas da vida rural, o imóvel apresenta um mangueiro estruturado para ordenhadeira e tanque resfriador, espaço para máquina de picadeira e estocagem de material, escritório e banheiro, área de ordenha cimentada com fosso e pia abastecida com água corrente, eletricidade e caixa dágua com capacidade de 2. 000 litros, além de fossa séptica. Acesso e Energia: A praticidade está garantida com entorno de mangueiro todo em bloquete para facilitar o acesso de caminhões, eletricidade trifásica de 220 volts e transformador especial que suporta todas as instalações e equipamentos do sítio. Pasto e Piquete: O pasto formado em capim setária e piquetado proporciona um ambiente adequado para atividades pecuárias. Localização Privilegiada: Este imóvel é um verdadeiro tesouro em uma rota de peregrinação que leva ao Santuário Nacional de Aparecida, acrescentando um toque espiritual à beleza natural que o rodeia. Documentação 100% Regular: Adquira com confiança, pois o imóvel está totalmente escriturado e registrado, garantindo uma transação tranquila. Agende Sua Visita: Não perca a chance de possuir esse pedaço do paraíso. Entre em contato com nossos corretores especializados e agende sua visita para explorar todas as maravilhas que esse imóvel tem a oferecer. Descubra a harmonia entre o estilo de vida rural e o conforto moderno neste imóvel único. Seja para morar, cultivar ou explorar o turismo rural, essa é a oportunidade que você estava esperando. Domani imóveis - A sua Imobiliária em Campos do Jordão/sp!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Lourenço

R$ 21.000.000

1200000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Lourenço

Fazenda à Venda em São Lourenço no Sul de Minas Gerais Área total: 120 hectares (49, 58 alqueires), com terras planas a levemente onduladas. Vocação agropecuária: Estrutura completa para produção leiteira (free stall, ordenha, tanques de inox), atualmente utilizada para gado de corte. Agricultura: Aproximadamente 50 hectares disponíveis para plantio de cereais destinados à silagem, além de grande várzea fértil. Pastagens formadas em mombaça e braquiária. Benfeitorias• Casa sede ampla e confortável• 4 casas para colonos• Curral estruturado• 2 tratadores rotacionados• Casa de máquinas• Galpão e garagemEquipamentos• 3 tratores• Diversos implementos agrícolas Localização privilegiada, a apenas 1, 5 km do asfalto, em região de clima ameno e excelente regime de chuvas.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Lourenço
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Lourenço

R$ 8.000.000

2033000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Lourenço

Esta fazenda à venda na região de São Lourenço, no Sul de Minas Gerais, é uma oportunidade única para quem busca investir em um local com grande potencial agrícola. Fica a cerca de 10 km de S Lourenço e a 1 km do asfalto. Com uma extensão total de 203, 30 hectares(84 alqueires paulistas), as terras ligeiramente onduladas são ideais para a pecuária, com possibilidade de plantio mecanizado de café e cereais em aproximadamente 70 hectares. As pastagens estão bem formadas e cercadas, garantindo a segurança do gado. Além disso, a propriedade conta com boa disponibilidade de água e energia elétrica, estando localizada a apenas 1, 5 km do asfalto. A fazenda também possui uma casa sede e 2 casas para funcionários. Com um clima ameno e um bom regime de chuvas, esta propriedade é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e lucrativo na região de São Lourenço, em Minas Gerais. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda com tantas possibilidades de exploração agrícola. Agende já sua visita e garanta o seu futuro no campo!

Rural · 150m² · 1 Quarto · Fazenda de 360 Hectares com Excelente Topografia e Às Margens do Asfalto

R$ 7.550.000

300 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Parque das Alamedas, Guaratinguetá

Fazenda para pecuária ou agricultura com topografia média baixa excepcional, com áreas planas ideais para plantio. Toda formada em braquiária, propícia para a criação de gado ou outras atividades agropecuárias. A propriedade possui piquetes cuidadosamente divididos, tornando a gestão do gado mais eficiente e organizada. Rica em água, a fazenda conta com nascentes, córregos e açudes que garantem o suprimento de água para o gado e possíveis projetos de irrigação. A fazenda dispõe de um curral moderno, pronto para lidar tanto com gado de corte quanto de leite. Além disso, possui uma casa sede que oferece conforto e comodidade, além de cinco casas de colonos bem conservadas. Situada às margens do asfalto, esta fazenda garante fácil acesso a todas as comodidades da região. Além disso, está a apenas 20 km da rodovia Presidente Dutra, tornando o transporte e logística mais convenientes. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores, pecuaristas e agricultores que desejam uma propriedade de alto potencial produtivo.

Rural · 180m² · 1 Quarto · Sítio à venda em Guaratinguetá/SP
Imagem 1 · Chácara para venda em Guaratinguetá
Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Guaratinguetá

R$ 950.000

80 ha tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Comendador Rodrigues Alves

Centro, Guaratinguetá

? Sítio à Venda – 14, 52 Hectares – Guaratinguetá/sp Localização estratégica e estrutura pronta para pecuária! Excelente oportunidade para quem busca um sítio produtivo, bem cuidado e com acesso facilitado! Localizado no município de Guaratinguetá/sp, este belo sítio de 14, 52 hectares está às margens da rodovia, oferecendo fácil acesso e ótima logística para quem trabalha com gado ou deseja investir com segurança. ? Localização privilegiada, com frente para a rodovia – ideal tanto para uso particular quanto para empreendimentos agropecuários ou comerciais. ? Topografia média, totalmente aproveitável, formado em braquiária, pronto para o manejo direto. ? Curral completo para pecuária de corte, equipado com tronco, brete e balança – estrutura pensada para facilitar o manejo com eficiência e segurança. ? Casa sede em perfeito estado de conservação, com: 3 quartos Sala Cozinha Banheiro Ambiente aconchegante, bem construído e pronto para morar ou passar os fins de semana com conforto. ? Propriedade bem cuidada, cercas em bom estado, ideal para quem busca produtividade aliada à praticidade de uma localização estratégica. ? Uma excelente oportunidade de investimento no Vale do Paraíba – região valorizada, com clima agradável e forte vocação agropecuária. ? Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar sua visita. Sítio bom assim não fica parado!

Imagem 1 · Chácara para venda em Bom Jardim I, Guaratinguetá

R$ 600.000

4600 ha tot.1 quarto3 ban.

Endereço não informado

Bom Jardim I, Guaratinguetá

Lindo sítio para seu lazer, com 4. 600m2 de terreno com piscina, churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza.

Rural · 100m² · 1 Quarto · 5 Vagas · Fazenda de 254,1 Hectares com Abundância de Água e Piquetes em Lagoinha/SP

R$ 6.300.000

2147483647 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Centro, Guaratinguetá

Descubra uma oportunidade ímpar com esta fazenda de 254 hectares na região de Guaratinguetá, ideal para a pecuária. Com uma topografia média-baixa, a propriedade é completamente formada e dividida em piquetes, garantindo um manejo eficiente e prático para o gado. As várias nascentes de água no local oferecem não apenas recursos hídricos em abundância, mas também favorecem uma rica biodiversidade, essencial para uma agropecuária sustentável. Essa característica torna a propriedade ainda mais atrativa para quem busca um ambiente produtivo. Situada em uma localização estratégica, próxima ao asfalto, a fazenda proporciona fácil acesso e logística, facilitando o transporte de produtos e insumos. É o lugar perfeito para quem deseja conciliar produtividade e o conforto da vida rural, combinando natureza e praticidade de maneira singular. Não perca a chance de investir em um futuro promissor! Agende sua visita e venha conhecer essa propriedade incrível!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Santa Rita do Sapucaí, S

R$ 30.000.000

4200000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Santa Rita do Sapucaí, Minas Gerais

Fazenda à Venda – Santa Rita do Sapucaí/mgexcelente oportunidade no Sul de Minas, região reconhecida pela produtividade agrícola e clima favorável! Área total: 435, 6 hectares (180 alqueires) • 80 hectares de lavouras de café com aproximadamente 320. 000 pés plantados• 20 hectares de eucalipto• 200 hectares tratoráveis, ideais para expansão agrícola• 60 hectares de mata nativa preservada, com potencial ambiental e turístico Infraestrutura completa• Estrutura de beneficiamento de café pronta para operação• Casa sede espaçosa e confortável• 16 casas de colônia para colaboradores• Curralama completa e pastagens bem formadas, prontas para pecuária Recursos hídricos abundantesDiversas nascentes, ribeirão e açudes garantem segurança hídrica para todas as atividades da fazenda. Clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para cultivo de café e outras culturas. Localização estratégica, com fácil acesso e grande potencial produtivo. Localizada a 10 km da cidade. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Essa fazenda reúne produtividade, estrutura e natureza em um só lugar! Observação ImportanteA localização e as informações detalhadas da propriedade são mantidas em caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio e lavoura, distâncias e demais especificações estão sujeitos a variações. Todas as informações serão devidamente confirmadas durante visita presencial e análise documental.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Santa Rita do Sapucaí, S

R$ 12.000.000

1090000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Santa Rita do Sapucaí, Minas Gerais

Uma oportunidade de investimento espetacular aguarda você na Área Rural de Santa Rita do Sapucaí, no coração pulsante do Sul de Minas Gerais! Apresentamos uma fazenda cafeeira produtiva, consolidada e com infraestrutura completa, ideal para quem busca rentabilidade e um negócio sólido no agronegócio. Esta propriedade rural de 108, 9 hectares (45 hectares) apta para a cafeicultura, localizada em uma das regiões mais cobiçadas para o cultivo de cafés especiais. Com aproximadamente 200 mil pés de café em fase de renovação e recuperação, esta fazenda está preparada para maximizar sua produção futura. A altitude privilegiada de 1200 metros, combinada com uma topografia ondulada perfeitamente adaptada e terras comprovadamente férteis, oferece o terroir ideal para a produção de grãos de alta qualidade. O clima ameno e o regime de chuvas consistente de Santa Rita do Sapucaí garantem condições climáticas perfeitas para o desenvolvimento vigoroso das lavouras de café. A riqueza natural da fazenda se estende às suas pastagens bem formadas, à reserva legal preservada e à abundância de recursos hídricos, com diversas nascentes e açudes que asseguram um suprimento de água ininterrupto e vital para todas as operações. A infraestrutura: bela casa sede, quatro casas confortáveis para funcionários, uma escola para a comunidade local, além de um terreiro espaçoso, lavador, secador moderno e uma estrutura completa de beneficiamento do café. Tudo o que você precisa para gerenciar a cadeia produtiva do café, do plantio à colheita e processamento, está aqui. E a localização não poderia ser melhor: a apenas 14 km da vibrante cidade de Santa Rita do Sapucaí, com acesso facilitado por uma excelente estrada municipal. Esta fazenda oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a conveniência dos serviços urbanos. Não perca a chance de investir em uma fazenda cafeeira com um potencial produtivo imenso e uma infraestrutura robusta, pronta para o sucesso. Adquira sua fazenda em Minas Gerais, com café no Sul de mg, e garanta um futuro próspero.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Lourenço

R$ 20.000.000

126 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Lourenço

Fazenda de café com torrefação À venda – porteira fechada – sul de minas/mgexcelente oportunidade de investimento em uma fazenda cafeeira produtiva e estruturada, localizada na região de São Lourenço, no Sul de Minas Gerais, uma das mais tradicionais e valorizadas regiões produtoras de café do Brasil. Valor: R$ Ver dados• Área total: 126 hectares (52 alqueires) ;• Venda na modalidade porteira fechada;• Aproximadamente 400. 000 pés de café plantados em 93 hectares, com possibilidade de plantio em mais 5 hectares;• Altitude média de 1. 000 metros;• Lavoura muito bem cuidada, renovada e em plena produção;• Previsão de safra para 2026: 2. 500 sacas. Estrutura completa para a cafeicultura: • 2 terreiros de concreto;• 3 secadores rotativos;• 12 tulhas com capacidade para 2. 000 sacas de café em coco;• Máquina de beneficiamento;• 3 tratores;• Diversos implementos agrícolas;• Aproximadamente 50% da colheita já mecanizada, com possibilidade de ampliação da mecanização. Benfeitorias: • Casa sede;• 4 casas para funcionários;• Torrefação em pleno funcionamento;• Fácil acesso e localização próxima ao asfalto. O proprietário avalia propostas e condições de pagamento. valores E disponibilidade sujeitos A alterações sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita (12) Ver dados Villa Rost Imóveis

Imagem 1 · Chácara para venda em Guaratinguetá
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