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7 Rurais com 4 quartos à venda em Itajubá, MG

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R$ 7.000.000

850145 ha tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Itajubá, Minas Gerais

Localização: bairro cachoeira grande, município de Itajubá. - Margem com o rio Lourenço Velho. Acesso: 10 km de asfalto e 3 km de terra até Itajubá. Estrada de fácil acesso e escoamento de produção. Áreas: - Área total: 85, 1471 hectares - Área preservação: 28, 1250 hectares - Área agricultável: 10, 0197 hectares - Área pastagem: 45, 8440 hectares - Área galpões: 4 200 m2 Estrutura: - 3 casas; - 3 galpões; - Compost barn para 110 vacas em lactação. - Sala de ordenha com equipamento Gea, 6 conjuntos de ordenha e contenção para 12 animais. Medidor eletrônico, extrator de teteira, limpeza automática. Ano 2017; - Sala do tanque de resfriamento com tanque de 6 mil litros marca Gea, medidor eletrônico de volume e limpeza automática. Ano 2017; - Sala de espera para ordenha coberta; - curral, tronco e embarcador cobertos; - Farmácia; - Escritório; - Refeitório; - Bezerreiro com sala para preparo de leite em pó e armazenamento de produtos; - Usina fotovoltaica, 199 placas, 100% intel-bras. Produz 8. 000 kWh/mês; - Água: - 4 nascentes; - Poço artesiano; - Estocagem: - Silo para 1. 800 toneladas de silagem. - Galpão de 100 m2 para estocagem de ração. Observação - casa sede.: 04 quartos 01 banheiro 01 sala 01 cozinha - casa antiga precisa de reforma + 02 casa de colonos.: 02 quartos 01 banheiro 01 sala 01 cozinha Características do imóvel Cachoeira Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Galpão Pasto Poço artesiano Pomar Refeitório Rio

R$ 2.500.000

4 quartos1 banheiro

Rua Eduardo Piquet

São Vicente, Itajubá

Venda de Sítio com Porteira Fechada na Região de Itajubá/mg Encante-se com um paraíso natural e completo, a apenas 5 km do Centro Novo de Itajubá! Destaques da Propriedade: Localização privilegiada: Em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Itajubá/mg. Apenas 5 minutos do cinema, parque municipal, unifei, teatro, kartódromo, e parque tecnológico. Área Total: 4 alqueires, com infraestrutura pronta e manutenção impecável. Casa Sede (200 m²? Mobiliada): Cozinha gourmet completa: Fogão a lenha, forno de pizza e churrasqueira. Ampla varanda com vista privilegiada e jardim ao redor. Espaços internos bem distribuídos: Sala espaçosa, 4 quartos (1 suíte), banheiro social e lavabo. Área de serviço independente. Casa Extra (160 m²? Mobiliada): Confortável e funcional: 5 quartos, 2 banheiros, ampla cozinha com churrasqueira e varanda de grandes dimensões. Lazer e Paisagismo: Piscina (30. 000L) com quiosque e churrasqueira. Lago e tanques de peixes: Ideal para lazer e piscicultura. Riacho com queda d? água e jardim à beira, decorado com paisagismo encantador e espaço para redes. Pomar em formação com árvores frutíferas variadas: mangueiras, jabuticabeiras, abacateiros, laranjeiras, pitangueiras e mais. Estrutura Rural e de Apoio: Estábulo coberto com cochos para manejo de gado. Barracões para ração, feno e ferramentas, todos com iluminação e energia elétrica. Canis e galinheiro prontos para uso. Pasto formado com braquiária, ideal para até 4 vacas, com projeto de pasto consorciado em andamento. Ferramentas e equipamentos inclusos, como roçadeira e carrinho elétrico para poda de grama. Espaço para horta (100m²) e pequena estufa. Sustentabilidade e Biodiversidade: Projeto de regeneração ambiental: 3 alqueires de Mata Atlântica com apoio da ong tnc e Secretaria de Agricultura. Contrato ativo de venda de carbono com Mercado Livre por 10 anos. Reserva Particular do Patrimônio Natural (rppn): Área de preservação integrada, com local reservado (170 m²) para construção de chalé ecológico. Rica fauna silvestre: Monitorada com sucesso pela unifei, com avistamentos de lobo-guará, onça-parda, sagüis, e mais. Observação de aves: Um verdadeiro refúgio para birdwatchers. Outros Benefícios: Água abundante: 5 minas naturais, uma delas abastecendo uma caixa d? água de 5. 000L. Segurança e conforto: Iluminação externa completa e monitoramento 24 horas. Essa propriedade única é perfeita para quem busca um refúgio natural, uma oportunidade de renda sustentável ou um investimento diferenciado. Preço e mais informações: Entre em contato para agendar sua visita e conhecer este verdadeiro tesouro no coração da Região da Serra dos Toledos. Domani imóveis - A sua Imobiliária em Campos do Jordão/sp!

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R$ 2.400.000

340000 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

São Lourenço Minas Gerais

Centro, São Lourenço

Sítio dos sonhos À venda — oportunidade rara em são lourenço/minas gerais! Cód: mri- 395 para mais informações via whatssp contato: 9110 9. Ver dados moarsi rural imóveis creciVer dados-F. Sítio com uma área de 14 Alqueires, sendo 340. 000 mil metros quadrados de puro paraíso por apenas R$ 2. 400. 000! Se você procura localização, água, estrutura e potencial de valorização, acabou de encontrar uma propriedade diferenciada! Localização privilegiada: A apenas 15 minutos do centro de São Lourenço e do famoso Parque das Águas, com excelente acesso e somente 2 km do asfalto. Na Morais Rural Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Temos parceiros que buscam conectar o cliente comprador ao vendedor. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Juquitiba, especialmente em Área rural. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Lourenço da Serra e Região, É em outro Estado como Minas Gerais, onde atuamos, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Valor do investimento. R$. 2. 400. 000, 00 (dois milhões e quatrocentos mil reais) Área total: São 34 hectares muito bem localizados, com paisagem bonita, tranquilidade e grande potencial para diversos projetos. Estrutura pronta: A propriedade conta com: 2 casas simples, conservadas e funcionais. Lago. Currais. Muita água boa disponível. Estrutura rural em ótimo estado. Área ideal para quem busca qualidade de vida, renda e valorização. Potencial de uso: Propriedade com excelente aptidão para: Produção de leite. Gado de corte. Hotel fazenda. Turismo rural. Loteamento. Investimento patrimonial. Moradia com tranquilidade e segurança. valor: R$ 2. 400. 000. anuncie seu imóvel conosco (11) 9. Ver dados. Senhores (as) proprietários: Anuncie seu imóvel! Aqui! É fácil, rápido e gratuito! A Morais Rural Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Lourenço mg. Atenção: Por motivo de segurança, devido ao aumento de golpes, não atenderei ligações. O contato será feito somente pelo WhatsApp. Atenção Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso

Super destaque

R$ 799.000

1100 m² tot.4 quartos2 ban.15 vagas

Rua Marmelos, 10

Vila Nova Suíça, Campos do Jordão

Um Refúgio na Natureza em Campos do Jordão – Viva, Invista e Respire Tranquilidade Imagine acordar com o som dos pássaros, cercado por verde por todos os lados, ar puro da serra e uma vista encantadora das montanhas…Esse imóvel entrega exatamente isso — e muito mais. Em um terreno de 1. 100 m², totalmente integrado à natureza, você encontra não apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio exclusivo, perfeito tanto para morar quanto para investir. Natureza como protagonistaTerreno amplo com diversas árvores e vegetação nativaMini lago que traz ainda mais charme e tranquilidadeEspaço especial para fogo de chão — ideal para noites inesquecíveis na serraSilêncio absoluto e privacidade em rua sem saídaCenário perfeito para relaxar, desacelerar e se reconectarAqui, cada detalhe convida você a viver a experiência única da serra. Chalé Principal – Charme, Conforto e Vista140 m² muito bem distribuídos2 dormitórios (1 com ampla varanda e vista para as montanhas) Sala com lareira — perfeita para o clima da regiãoSala de tv com sacadaCozinha + sala de jantarTotalmente reformadoConstrução em alvenaria com revestimento em madeira (estilo serrano elegante) Cabana – Rústica, Aconchegante e Funcional2 dormitórios (1 no piso superior com vista para as montanhas) BanheiroAmplo salão integradoFogão a lenha com serpentina (aquecimento de água) Despensa e lavanderiaConstrução mista (alvenaria + madeira), com clima autêntico de montanhaLocalização EstratégicaBairro tranquilo, em meio à naturezaRua sem saída (mais privacidade e segurança) Apenas 10 km do centro8, 5 km de acesso asfaltado Você tem o sossego da serra sem abrir mão da praticidade. Perfeito para morarqualidade de vida incomparávelClima de montanha o ano todoEspaço, privacidade e contato direto com a naturezaIdeal para quem quer sair da correria e viver melhorExcelente para investirimóveis já utilizados para locação em plataformas como Airbnb e Booking. comPossibilidade de renda imediataDois imóveis independentes no mesmo terrenoEspaço para expandir com novos chalés/cabanasRegião com alta procura turística o ano todo Um investimento com potencial de retorno e valorização contínua. Infraestrutura completaInternet via satéliteÁgua e energia elétricaTerreno cercado com portão de madeiraCondição especialProprietário estuda permuta por imóvel em São José dos Campos ou Taubaté. Um lugar onde a natureza abraça, o silêncio acalma e as oportunidades se multiplicam. Não perca tempo e agende já uma visita!

Super destaque

R$ 750.000

5850 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Campos do Jordão, São Paulo

Lindo sobrado de campo em campos do jordão | parque da ferradura. Um verdadeiro refúgio nas montanhas, cercado por natureza, tranquilidade e uma vista simplesmente deslumbrante! Localizado no charmoso Parque da Ferradura, a apenas 12 km do centrinho do Capivari. Terreno com 5. 850m² Área construída de 200m² Ambientes aconchegantes e bem distribuídos: 4 dormitórios, sendo 2 suítes com sacadas. Banheiro social. Sala de estar/tv com lareira. Sala de jantar integrada. Ampla cozinha com armários e passa-pratos. Área de serviço. Garagem coberta para 2 veículos + amplo espaço para outros carros. Diferenciais que encantam: Vista panorâmica para as montanhas. Amplo quintal. Canil. Espaço para ampliação. Internet de fibra óptica. Som relaxante de um rio passando próximo à propriedade. Bairro tranquilo e rodeado pela natureza. Ideal para: Moradia. Casa de lazer. Investimento em locação de temporada. Imóvel com matrícula e iptu. Imóvel aceita financiamento bancário! Viva o clima das montanhas, o ar puro e a tranquilidade que só Campos do Jordão pode oferecer! Agende sua visita e venha se apaixonar por este pedacinho de paraíso. . br. WhatsApp: (11) Ver dados. creci: 38. 938-J. Duclass Imóveis. Onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você! DuclassImóveis. #CamposDoJordão. #ParqueDaFerradura. #CasaDeCampo. #VistaParaMontanhas. #ImóvelNaSerra. #Lareira. #Natureza. #RefúgioNasMontanhas. #InvestimentoImobiliário. #Ver dadosJ - 04/09/2026

Super destaque

R$ 1.550.000

4554 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Brazópolis, Minas Gerais

Vende-se casa em brazópolis. Você merece morar em um lugar que combine conforto, beleza e praticidade, e essa casa em Brazópolis tem tudo isso e muito mais! Com um projeto arquitetônico encantador e uma imensa riqueza de madeiramento, tanto interna quanto externamente, essa casa de 4 quartos é o sonho de qualquer pessoa que busca um lar completo e aconchegante. Imagine-se vivendo em uma suíte completa, com quarto, closet e banheiro equipado com dois chuveiros - elétrico e do aquecedor solar. Ou relaxando em uma sala de estar com lareira e teto trabalhado em madeira. E que tal cozinhar em uma cozinha planejada, com pia dupla e água quente do aquecedor solar? Além disso, a casa conta com uma área de lazer incrível, com churrasqueira, forno à lenha, campo gramado para esportes e até mesmo um poço artesiano. E para sua segurança, a instalação de câmeras externas e alarme em todos os cômodos garantem tranquilidade para você e sua família. Com um terreno de 4. 554 m² e uma área construída de aproximadamente 245 m², essa casa é o lugar perfeito para você viver momentos inesquecíveis com quem ama. E para tornar tudo ainda melhor, a venda será de porteira fechada, ou seja, todos os móveis e equipamentos elétricos permanecerão no imóvel. E para facilitar a negociação, aceitamos apartamento de pequeno valor ou veículo bem conservado como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel tão especial. Agende sua visita e venha conhecer essa casa dos sonhos em Brazópolis! - 01/07/2026

Destaque

R$ 6.600.000

1306800 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

Bela propriedade à venda em Guaratinguetá 54 alqueires com boa topografia e muita água. A fazenda é cortada por 3 rios e tem 7 cachoeiras. 2 tanques para peixes ( que precisa reformar) uma represa e um lago, com bastante peixes (tilápia, pintado, bagre e lambaris) Tem também 6 minas de água. O desnivel do rio das cachoeiras é de 70m, com possibilidades de 5 micro usinas hidroelétricas. A casa sede tem: com 4 quartos, 2 banheiros, cozinha e uma sala com lareira, com uma varanda, com vista para a represa. Outra casa com 1 quarto, sala, banheiro e cozinha; outra casa que precisa terminar a reforma, com 4 quartos um banheiro, cozinha com fogão de lenha, sala e ante sala. Tem outra casa com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha, com um rio passando em frente, com uma pequena cachoeira (uma chacrinha). Curral com tronco da Coimma, galpão, 2 quartinhos ( ferramentas e arreios) estabulo com cochos e canzil para 36 animais. Um galpão para carro e trator. Uma construção para minhocário, área para horta e varias árvores frutiferas. Tem um trator Massey Fergusson 365, com arado, grade, plaina e sulcador, mais uma carreta. Os móveis da casa vão ficar, com exceção de alguns que são de familia, que vou retirar, tem 2 geladeiras, um freezer horizontal, e alguns elétro domésticos e utensílios. A propriedade tem duas áreas mais ou menos planas, uma de 18ha e outra de 8 ha, todas as duas tratoráveis. Possui uma capineira de Capiaçú, outra de Kurumi. A fazenda é dividida em21 piquetes de 3 ha cada. Rebanho. 63 vacas: algumas nelore e outras de cruzamento industrial (Touros Caracú leiteiro x vacas nelore). E até hoje 20 bezerros das vacas com touro da Raça Purunã. Sendo até o momento ( começou a parição da estação de monta 2024/2025). - 7 machos. - ⁠13 femeas. 4 éguas e um potro. Vocação para Videiras de uvas viníferas, oliveiras, vários tipos de frutiferas e reflorestamento. Grande potencial para um hotel fazenda de alto nivel. à venda por R$ 6. 600. 000, 00. porteira fechada! Agende sua visita! Chave do anúncio: Ifrgz9kst2Su07sd

Destaque

R$ 1.350.000

2700 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

São Lourenço, Minas Gerais

Viva o sonho da tranquilidade em uma encantadora chácara! Se você está em busca de um refúgio para escapar da agitação da cidade, temos uma oportunidade imperdível para você. Apresentamos uma exuberante chácara com todas as características necessárias para proporcionar momentos inesquecíveis em meio à natureza. Localização privilegiada e acesso facilitado: Situada em uma região de beleza ímpar, nossa chácara está estrategicamente localizada, a apenas alguns minutos do centro da cidade. Com acesso facilitado por vias asfaltadas, você e sua família poderão aproveitar todos os benefícios do campo sem abrir mão da comodidade urbana. ? Espaço e conforto para toda a família: Com 4 quartos e 4 suítes, nossa chácara é perfeita para acomodar sua família e amigos com privacidade e conforto. As 3 salas amplas e bem iluminadas oferecem diferentes ambientes para relaxar, se reunir e desfrutar de momentos especiais juntos. Comodidade em cada detalhe: Nossos 4 banheiros espaçosos proporcionam praticidade e conforto para todos os moradores e visitantes. Além disso, a chácara conta com 5 vagas de garagem, garantindo tranquilidade para estacionar os veículos de forma segura. Um oásis de 250, 00 m² de área: Imagine-se cercado por uma ampla área verde repleta de árvores, flores e pássaros. Nossa chácara oferece um oásis de paz e tranquilidade em seus 250, 00 m² de área. Aqui, você poderá desfrutar de um jardim encantador, perfeito para relaxar, praticar atividades ao ar livre, cultivar sua horta ou até mesmo construir uma piscina para se refrescar nos dias quentes de verão. Lugar perfeito para criar memórias: Essa chácara é mais do que apenas um imóvel, é um espaço para criar memórias inesquecíveis com a família e amigos. Seja para passar os fins de semana, feriados prolongados ou até mesmo morar em meio à natureza, aqui você encontrará a paz e a serenidade que tanto busca. Oportunidade única: Não perca tempo e venha conhecer essa incrível chácara! Com todas essas características únicas, estamos oferecendo um valor imperdível. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Seja para investimento ou para aproveitar momentos de lazer, essa é a oportunidade de adquirir o refúgio dos seus sonhos. Entre em contato conosco e garanta essa chácara dos sonhos antes que seja tarde demais! - 16/08/2025

Destaque

R$ 1.199.370

1000 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Bairro dos mellos, 1685

Campos do Jordão, São Paulo

Chácara a venda em Bairro dos mellos - Bairro do Mellos - Campos do Jordão/sp. Bela chácara nova no entorno de Campos do Jordão, pronto pra morar ou curtir a montanha. Dormitórios: 4. Suítes: 2. Banheiros: 2. Salas: 1. Piscina, espaço gourmet. A chácara foi ampliada e com melhorias, como piscina aquecida, aumentou mais um quarto na casa (agora são 2 suítes) 2 quartos e um banheiro, sauna, banheiro para a churrasqueira. Totalmente murada. Está distante à 15Km do Capivari. Atualização: 18/02/2023. R$ 1. 200. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Chácara com 160m² localizado em Campos do Jordão, Bairro do Mellos com as características: Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Box de vidro, Cama de casal, Cama de solteiro, Chuveiro elétrico, Espelho no banheiro, Mesa e cadeiras, Piscina, Rua silenciosa, Sofá, Sol da tarde, Tanque, Televisão, Utensílios de cozinha, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o Bairro do Mellos, em Campos do Jordão! Localizado no coração da cidade, o Bairro do Mellos é um lugar único, repleto de história e encantos. Aqui, você encontra tudo o que precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis. Desde restaurantes, bares, lojas, museus, parques e até mesmo um lago, o Bairro do Mellos tem tudo para lhe oferecer. Além disso, o bairro é repleto de histórias e lendas. Por mais de 100 anos, o Bairro do Mellos foi o lar de muitas famílias, que contribuíram para o desenvolvimento da região. Venha conhecer o Bairro do Mellos e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aqui, você pode desfrutar de momentos únicos, repletos de história e encantos. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Kátia Ferreira de Souza creci: Ver dados

R$ 1.300.000

2500 m² tot.4 quartos7 ban.10 vagas

Bom Sucesso - Pindamonhangaba, 2

Campos do Jordão, São Paulo

Chácara a venda em Bom Sucesso - Pindamonhangaba - Pindamonhangaba - Bom Sucesso - Campos do Jordão/sp. Chácara em Pindamonhangaba. - Área total do terreno: 2. 500 m² Construções: - Casa Principal: 190, 40 m² - Cozinha gourmet com fogão a lenha, forno de pizza, churrasqueira e pia. - Sala de tv, sala de entrada com lavabo. - Cozinha. - 4 suítes, sendo 2 no térreo e 2 no pavimento superior (3 com ar condicionado) - Sistema de energia fotovoltaica. - Reservatório de água com 3 mil litros e acionamento automático. - Área de Sauna e Hidromassagem: 43, 45 m², com lavanderia e banheiro. - Casa do Caseiro: 50, 40 m² - Galpão: 40, 00 m² - Alambique: 44, 10 m² - Cantina: 59, 00 m² - Ofurô: Com água aquecida. Lagos e Horta: - 2 lagos de pesca. - Lago pequeno com bomba para irrigação. - Lago de carpas com sistema fechado (filtro e bomba) - Horta orgânica. Outros destaques: - Defumador. - Local ideal para lazer e descanso. Tipo do imóvel: Chácara. Metragem útil: 2500m² Total dormitórios: 4. Total suítes: 4. Localização: Pindamonhangaba - Bom Sucesso | Campos do Jordão. Valor: R$1. 300. 000. Algumas características: - Ar-condicionado. - Área Verde - Parque. - Churrasqueira. - Espaço gourmet. - Jardim. - Lavanderia. - Ofurô - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Venha conhecer o bairro Pindamonhangaba - Bom Sucesso, em Campos do Jordão! Localizado na região serrana de São Paulo, o bairro Pindamonhangaba - Bom Sucesso é um lugar encantador, com muitas belezas naturais e atrações turísticas. Aqui você pode desfrutar de um clima ameno e refrescante durante todo o ano, além de poder desfrutar de toda a tranquilidade e segurança que o bairro oferece. O bairro Pindamonhangaba - Bom Sucesso possui uma história rica e interessante. Foi fundado em meados do século xix, quando o então presidente da Província de São Paulo, José de Souza Martins, decidiu criar um lugar para abrigar os imigrantes que chegavam à região. Hoje, o bairro Pindamonhangaba - Bom Sucesso é um dos principais destinos turísticos da região. Aqui você pode encontrar hotéis, restaurantes, lojas, parques e atrações culturais. Venha conhecer o bairro Pindamonhangaba - Bom Sucesso e desfrutar de todas as belezas naturais e atrações turísticas que ele oferece. Você não vai se arrepender! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Kátia Ferreira de Souza creci: Ver dados

R$ 1.200.000

25965 m² tot.4 quartos

Tabatinga

Campos do Jordão, São Paulo

Sítio à venda em Campos do Jordão. **estuda permuta em tremembé mais centralizado ou próximo À basílica** Este encantador sítio em Campos do Jordão, localizado no bairro Parque da Água Santa, oferece o equilíbrio perfeito entre lazer, conforto e oportunidade de investimento. Com um terreno de 25. 964, 495 m², cercado por muito verde e uma vista deslumbrante, é o cenário ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida no campo. A propriedade conta com uma casa aconchegante, composta por 4 dormitórios amplos, 2 banheiros, sala espaçosa e acolhedora, cozinha completa e uma área gourmet perfeita para receber familiares e amigos. Para os momentos de lazer, o fogo de chão convida a desfrutar de noites agradáveis e memoráveis ao redor do calor, sob o céu estrelado da serra. Entre seus diferenciais, o sítio já possui um Airbnb ativo, gerando renda imediata, o que torna essa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. O terreno é plano e bem aproveitado, com amplo espaço para criação de gado, cavalos ou até mesmo para expansão de novas construções. Com excelente potencial de valorização e uma atmosfera única de paz e bem-estar, este sítio é perfeito para quem deseja morar, investir ou simplesmente desfrutar de momentos inesquecíveis no campo, em uma das cidades mais charmosas e procuradas do Brasil. 10 vagas de garagem sendo 3 vagas cobertas. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

R$ 13.000.000

300 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Guaratinguetá

Fazenda à Venda - Ideal para Pecuária e Plantação A oportunidade que você esperava para investir no campo! Apresentamos uma excepcional fazenda de 321, 6 hectares (133 alqueires), pronta para pecuária de corte e plantação de grãos, com ótima topografia e excelente localização. Destaques da Propriedade: 6 alqueires plantados com eucalipto de 50 anos 15 alqueires de mata nativa, preservando a biodiversidade 6 alqueires de cana-de-açúcar O restante da propriedade é dividido em 40 piquetes cercados com eletrificação, garantindo segurança e conforto para os animais A sede principal é espaçosa e aconchegante, oferecendo: 4 dormitórios, sendo 3 suítesAmpla cozinha gourmet com fogão à lenha, perfeita para receber amigos e familiaresPiscina para relaxamento e lazerCasa de hóspedes para visitantesCapela, lavanderia, dependência de empregada e escritórioAlém disso, a fazenda conta com 5 casas para funcionários, uma horta e um pomar, oferecendo um ambiente completo para o dia a dia. Infraestrutura para Pecuária: 3 currais com 84 cochos e 240 cochos descobertosEquipamentos como brete, balança e embarcadouro2 grandes galpões para implementos, oficina, paiol e sala de ferramentasSerraria/marcenaria completa com potencial de faturamento de até R$ 15. 000, 00 mensaisA propriedade é abundante em recursos hídricos, com 30 nascentes e 6 belas represas, além de uma excelente topografia. Conectividade e Acesso: Energia trifásica e telefone fixoLocalização privilegiada, a apenas 600 metros do asfalto, 1, 2 km da Rodovia Guaratinguetá/Cunha e 25 km da Rodovia Presidente Dutra Com capacidade para criação de até 500 bois ou 450 vacas durante todo o ano, as construções permitem adaptações para exploração leiteira. Não perca essa chance de adquirir uma propriedade completa e pronta para o seu negócio! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa magnífica fazenda!

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