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4 Rurais com 2 quartos à venda em Itajubá, MG

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R$ 800.000

30000 m² tot.2 quartos2 ban.25 vagas

Rodovia MG 295 km,20

Brazópolis, Minas Gerais

Um refúgio único na Serra da Mantiqueira natureza, renda e qualidade de vida em um só lugar. Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros, respirar ar puro e contemplar uma vista deslumbrante das montanhas da Serra da Mantiqueira. Essa é a experiência que esta encantadora chácara de 30. 000 m² (3 hectares), localizada no bairro Bengalal, em Brazópolis/mg, sul de Minas Gerais, pode proporcionar. Uma propriedade que vai além da moradia aqui você encontra estilo de vida, história e potencial de investimento. Casa principal conforto e integração com a natureza, com 180 m² de construção em alvenaria, oferece: 02 suítes confortáveis, cozinha americana integrada, sala de jantar e estar em conceito aberto, 02 banheiros, área de serviço e ampla varanda com vista panorâmica. Um espaço ideal para viver com conforto e aproveitar a natureza ao redor. Estruturas com potencial comercial e criativo. Além da casa principal, a propriedade conta com: Garagem/galpão em alvenaria com 64 m² de construção espaço funcional e estratégico, ideal para o manuseio, seleção e armazenamento das castanhas, agregando praticidade à produção. Espaço Bosque com 255 m² de construção, composto por dois salões: 75% em alvenaria e 25% em estrutura com piso ripado, costaneiras, vidros temperados e cobertura. Conta ainda com cozinha e banheiro. Já foi lugar de um restaurante. Estruturas versáteis para quem deseja empreender com turismo rural, gastronomia, eventos ou experiências na natureza. Produção ativa renda e exclusividade. Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua produção ativa: 1 hectare de castanha portuguesa em plena produção. Aproximadamente 100 árvores Produção média de 1, 5 tonelada por ano. A área integra o tradicional Sítio Colibri, referência nacional na cultura da castanha portuguesa, já destaque em importantes reportagens: Fala Brasil (Record tv), eptv (afiliada Rede Globo) e Globo Rural. Um ativo consolidado que agrega valor, história e potencial de renda. Natureza abundante. O terreno conta com diversas árvores frutíferas, entre elas, jaca, abacate, laranja, uvaia, limão, manga, grumixama e banana. Um pomar variado que reforça o contato direto com a terra e possibilita consumo próprio ou exploração comercial. Infraestrutura disponível: Energia elétrica, Água e Internet de fibra óptica. Versatilidade e condições. Imóvel ideal para moradia com qualidade de vida, empreendimento turístico ou gastronômico e investimento com geração de renda. Estuda permuta por até 02 apartamentos em São Paulo (capital), até 70% do valor da venda. Um cenário ideal para quem busca qualidade de vida, investimento ou um refúgio em meio à natureza. Agende uma visita e se encante!

Destaque

R$ 28.000.000

1000000 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Campos do Jordão, São Paulo

Paraíso de 100 hectares campos do jordão. Uma área rural exclusiva e rara em Campos do Jordão, com toda documentação regularizada (inclusive car). Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com reserva de Mata Atlântica, reflorestamento de araucária e um vale bucólico de beleza inigualável. Destaques da propriedade: 100 hectares de área em meio à natureza preservada. Charmoso chalé com 2 quartos (1 suíte), lareira, fogão a lenha, boiler, biodigestor e internet fibra óptica. 2 casas para funcionários (uma delas toda em madeira calafetada) Pomar em formação e 2 hortas. 5 nascentes garantindo água pura o ano todo. Rio cortando a propriedade + 2 áreas para abertura de lagos. Área em platô ideal para implantação de placas solares. Acesso direto à rodovia, sem servidão. A maior parte da área ainda possui direito de exploração de lavra deferido à terceiros, sendo os minerais: água mineral, granito e areia para chips. A propriedade mantém o direito de superficiário. Vocação: Hotelaria. Construções de alto padrão. Turismo ecológico. Investimento seguro com excelente potencial de valorização. Campos do Jordão sp. Documentação impecável. 2 matrículas, somente serão vendidas em conjunto. Contato direto com a natureza. Retorno garantido para quem busca lazer ou investimento. Agende agora mesmo sua visita. Não perca esta oportunidade! - 20/07/2026

R$ 320.000

60500 ha tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

Sitio com 2, 5 Alqueires no bairro Cedro em Cunha estrada do retiro. Casa com 2 dormitórios, sala. Cozinha e banheiro