17 Rurais com 3 quartos à venda em Itajubá, MG

Rural · 200m² · 3 Quartos · Linda chácara no bairro Bairro dos Freires. Com 3 alqueires( equivalente a 145.200 metros), 3 dorms

R$ 1.600.000

145200 m² tot.3 quartos6 ban.

Endereço não informado

Pinheirinho, Itajubá

Lindíssima chácara no bairro Bairro dos Freires, Itajuba, com 3 alqueires totalmente aproveitáveis ( equivalente a 145. 200 metros). Casa principal com 3 dorms, sendo 3 suítes, salas, cozinha, varanda, lavabo, banheiro social e vagas para garagem. Também possui um belo lago para pesca, aquecimento solar, piscina, churrasqueira, banheiro social, e sauna seca com lavabo. Ótima oportunidade, venha conferir! Ref 16. 764 -

Imagem 1 · Chácara para venda em Área Rural de Itajubá, Itajubá

R$ 700.000

17000 ha tot.3 quartos1 banheiro

Área Rural

Itajubá, Minas Gerais

Venha conhecer essa incrível chácara que está à venda! Com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, 1 sala aconchegante, 1 banheiro, totalizando 150, 00 m2 de área para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Localizada em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza, essa chácara é o lugar perfeito para relaxar e recarregar as energias. Com espaços amplos e bem distribuídos, você terá todo o conforto e privacidade que merece. Além disso, a propriedade conta com uma área externa maravilhosa, ideal para cultivar um belo jardim, montar uma área de lazer ou até mesmo criar uma horta orgânica. O limite é a sua imaginação! Não perca essa oportunidade única de adquirir a chácara dos seus sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desse maravilhoso imóvel. Estamos te esperando para te ajudar a realizar o seu sonho!

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Itajubá

R$ 620.000

3680 ha tot.3 quartos2 ban.

Praça Doutor Pereira dos Santos

Centro, Itajubá

Excelente chácara no sul de minas, escriturada, com pomar E rica em águas! Ver dados Linda chácara com vista espetacular. Casa Avarandada com 03 dormitórios, sala, 02 cozinhas, 02 banheiros e lavanderia. Sinal para celular e internet. Será vendida com móveis e ferramentas. Cozinha caipira, com pia, fogão à lenha e forno de pizza/pão. São 3. 680 m² de terreno: -02 Belos lagos, um com ponte; -02 Tanques de peixes; -Gramado formado; -Porteira fechada; -Propriedade toda cercada; -Galinheiro; -Horta; -Rede elétrica; -Sistema segurança. Pomar com diversidade de árvores e frutas, com muita uva. Terra muito fértil! Privilegiado com nascente, Água de mina de excelente qualidade. Próximo à cachoeiras! Documentação: escritura. E hoje a 6km da casa temos o maior centro de lazer do Sul de Minas, com: -Arena show; -Pedalinhos; -Lago gigante; -Academia; -Teatro; -Cinema; -Kart; -Motocross; -Restaurantes de várias nacionalidades. Indicado para moradia ou lazer, podendo servir para temporada ou para locação para fotografar. Estuda Permuta por imóvel em sjc ou Litoral Oportunidade única: Lugar de privacidade, sossego e com muitas belezas naturais. Por segurança e privacidade do proprietário, a localização exata do imóvel não é divulgada publicamente. Será disponibilizada exclusivamente mediante Carta de Intenção de Compra ou agendamento de visita, com os dados do comprador previamente fornecidos. Mais segurança, privacidade e transparência em cada negociação. Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

Imagem 1 · Fazenda para venda em Açude, Itajubá

R$ 9.300.000

81 ha tot.3 quartos2 ban.

Rua Dezesseis

Açude, Itajubá

Excelente Fazenda: - Casa sede, - Casa de caseiro, - Galpão, - Curral de bom tamanho, - Aproximadamente 200 cabeças gado entre mamando e caducando, - Gado cruzamento industrial entre Guzera e Simental - Algumas éguas de raça - Trator e equipamentos - Tronco, balança, redondel e outras -Poço artesiano -Lago Escriturado, a mais de 30 anos com o mesmo proprietário porteira fechada; R$ 9. 300. 000, 00 porteira aberta: R$ 8. 700. 000, 00 Endereço completo do imóvel somente com cadastro prévio e agendamento de visita As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados, podendo ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Agende uma visita. Imobiliária Motvei Imóveis Ltda - Creci Ver dados-J (12) Ver dados / (12) Ver dados Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Galpão Jardim Lago para pesca Pasto Poço artesiano

R$ 585.000

3860 ha tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Avenida Coronel Carneiro Júnior

Centro, Itajubá

Chácara á Venda - Itajubá - Minas Gerais Área Total: 3. 860 metros quadrados 3 quartos 2 cozinhas Área serviço 1 sala Garagem coberta 4 carros Paiol de ferramentas Celeiro com pequenos animais Pomar Flores de várias espécies Tanque de peixe Ponte de ferro de peixe Jardim Minas d água Alambrado nas laterais da propriedade Esculturas no jardim Gruta Quiosque coberto Vai com mais o menos 100 mil reais de móveis e ferramentas Escritura atualizada e ok A 6 km do maior centro de sul de Minas Teatro Cinema última geração Todo tipo restaurantes Choperia Kart Motocross Boliche Academia Churrascaria Lago gigante p passeio pedalinho Arena show Enfim tudo que tem em uma cidade grande está a 6 km de casa. Estuda Propostas em troca por imóvel em São José dos Campos. Mais informações por whatsapp 24h a disposição! Agende agora mesmo a sua visita! Características do imóvel Cerca Horta Jardim Mina dágua Pasto Poço artesiano Pomar

Foto 01 · Chácara no Biguá: 3 Quartos, 2 Suítes, 110m², area construída e 2500 m2 de terreno - Itajubá-MG

R$ 830.000

2500 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itajubá, Minas Gerais

Oportunidade imperdível! Venha se encantar com essa maravilhosa chácara localizada no Biguá, um verdadeiro paraíso! Imagine-se vivendo em um imóvel em localização privilegiada, cercado por natureza exuberante, água em abundância e muito verde. Esta chácara conta com uma casa espaçosa e aconchegante, composta por 2 suítes, 1 dormitório, sala, cozinha espaçosa, sacada com vista panorâmica, pergolado para momentos de relaxamento, fogo de chão para aquecer as noites mais frias. Aquecimento solar é um differential. Além disso, a propriedade possui um lago de peixes, um córrego particular e uma cachoeira ao fundo, proporcionando uma experiência única em contato com a natureza. Não perca essa oportunidade de adquirir o seu pedacinho de paraíso no Biguá. Agende já uma visita e surpreenda-se com esse lugar encantador! - 27/07/2026

37221470867719054925b7ad188581a9b32cd95c · Chácara à venda com 3 quartos, 3.860 m² e porteira fechada — Serra dos Toledos, Itajubá/MG

R$ 650.000

3860 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

BR-

Rebourgeon, Itajubá

Chácara à venda com 3 quartos, 3. 860 m² e porteira fechada Serra dos Toledos, Itajubá/mg. Avalia-se permuta por imóvel de menor valor (consultar valor para permuta) Características. * 3 quartos. * 2 cozinhas. * Sala. * Área de serviço. * 4 vagas de garagem para até 4 carros. * Garagem coberta. * Quiosque coberto. * Paiol para ferramentas. * Celeiro para pequenos animais. * Pomar. * Jardim com diversas espécies de flores. * Tanque para criação de peixes. * Ponte de ferro sobre o tanque. * Gruta. * Minas dágua. * Esculturas decorativas no jardim. * Alambrado nas laterais da propriedade. * Câmeras de segurança. * Espaço para criação e cultivo. Diferenciais. * Venda em porteira fechada. * Propriedade com minas dágua. * Tanque de peixes e estrutura para pequenos animais. * Ampla área verde, pomar e jardins. * Ambiente tranquilo, ideal para moradia, lazer ou descanso. * A propriedade será entregue com aproximadamente R$ 100 mil em móveis e ferramentas. * Câmeras de segurança. * Acesso à internet. * Escritura atualizada e documentação em ordem. * A apenas 100 metros da Cachoeira da Copasa. * Estrada de terra em ótimas condições de acesso. * Aproximadamente 5 a 6 km do principal centro de lazer e entretenimento de Itajubá Localização. Localizada no bairro Serra dos Toledos, em Itajubá/mg, a propriedade oferece a tranquilidade de uma chácara com a praticidade de estar próxima à cidade. Em poucos minutos, é possível chegar a uma ampla estrutura de lazer e serviços, incluindo: * Teatro. * Cinema. * Restaurantes e churrascarias. * Choperias. * Academia. * Boliche. * Kart. * Motocross. * Lago para passeio e pedalinho. * Arena para shows. A propriedade também conta com referências locais próximas, como a residência do Márcio, enfermeiro, a chácara do Nato, da Cemig, e o Bar do Seu Dito. Uma oportunidade para quem busca espaço, natureza, água, lazer e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com a cidade. - 19/10/2026

R$ 2.500.000

40000 m² tot.3 quartos4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Piedade, Itajubá

Imagine morar numa chacara com todo conforto da cidade? Chacara montadinha pra você morar A 10 minutos do centro de itajubá iluminação completa ao redor da casa. aquecimento solar. wifi instalado. poço semi artesiano. copasa. cemig. horta. galinheiro. apiário. pomar (mangueira, jabuticaba, pessego, bananeira, laranja, mamão, acerola, limão, carambola, castanha portuguesa, caqui) depósito de lenha. pasto para 4 cabeças de gado com curral. jardim montado. 1. 500 pes de eucalipto (10 anos) foça septica E 1 bio digestor. 1 cisterna. fechada por alambrado E tem interfone. visinho do lado. já esta bom ou quer saber da casa E área gourmet?? 1 sala com 2 ambientes E lareira. 1 suite com closed E ar condicionado. 2 dormitórios com 1 banheiro social. 1 sala de jantar. 1 cozinha planejada interna com copa completa até com fogão de lenha. 1 dispensa. área de serviço. área gourmet externa que fica de frente A uma linda piscina. banheiro lavabo. adega especial pra cachaça. churrasqueira. fogão de lenha. cozinha planejada E completa - 09/05/2025

R$ 650.000

76000 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itajubá, Minas Gerais

Vende-se uma encantadora propriedade, a 10 km do centro de Itajubá - M. G., 250 km de São Paulo à margem da Rodovia br 459- km176. Região é tranquila e segura, com minas, riachos e cachoeira de águas cristalinas e refrescantes, onde cantam os pássaros ao amanhecer, no extenso arvoredo. O sobrado tem 400m2 de área construída, banhada pelo sol nascente, oferece a sombra tranquila das tardes: Pavimento superior com ampla sala envidraçada, 2 suites, 1 dormitório e um banheiro para ofurô. Pavimento inferior com varanda circundando a casa, 1 suite, 1 escritório, copa cozinha, sala de jantar, lavanderia, área de churrasco com outra copa cozinha anexa. Sistema de aquecimento por energia solar, sítio com ampla área de lazer, com piscina de 47. 000 litros (6x8) m2, elevador panorâmico, rampas de acessibilidade e mata virgem para eco-turismo. Área total do terreno de 1, 5 Alqueire Mineiro (ou 72. 600 m2 = 7, 26 ha). Valor a combinar na base R$ 650. 000, 00. Fácil acesso, portão automático, vizinhança bem relacionada. Área do terreno quase toda mata nativa de preservação, agua em abundância - 19/10/2026

R$ 350.000

1000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Itajubá, Minas Gerais

Vende sitio bairro do Coito a 5 km de Itajubá, aceita permuta por imóvel em Itajubá casa boa fácil acesso, agende sua vista terreno de 1000 metros, casa construída de 120 metros - 19/10/2026

R$ 700.000

18000 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Varginha, Itajubá

Vende ou troca chacra bairro Goiabal com 18 mil metros com casa nova em fase final de acabamento, parte de dentro com pisos gesso nas paredes madeiramento todo de peroba gramado em volta toda, muita agua, pomar, fácil acesso, troca por casa em Itajuba ou apto na praia - 19/10/2026

Foto 01 · Chacara, Vila Poddis, Itajubá, MG

R$ 200.000

131 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Vila Poddis, Itajubá

Venda de casa em itajubÀ- mg. Bairro vila poddis, um lugar seguro, tranquilo, acesso a escolas, pet shop, padarias, supermercados, ceasa, postos de combustíveis, postos de saúde. (A casa precisa de Reforma) 3 dormitórios, 1 sala, 1 banheiro, 2 vagas. 131, 25 m² construída, 86, 70 m² terreno. investimento! *valor de R$200. 000, 00. Agende sua visita! Teremos o maior prazer em atendê-lo. - 10/06/2026

R$ 530.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada Jandira Candido Pizo s/n

Itajubá, Minas Gerais

Chácara com 1100 m², toda murada, Bairro sao pedro Itajuba! Casa com 3 quartos sendo 1 suite, sala integrada com cozinha, banheiro social, área gourmet com fogão a lenha e churrasqueiracom varanda, Portao eletronico, Padrao 220V, Agua de mina a vontade Piscina 8x4x1, 5 45 mil lt com bomba e filtroQuadra esportiva Ao lado de uma bela e exuberante mata nativa. Bairro super calmo Acesso asfaltado ate na entrada da chácara15 minutos do centro da cidade de itajuba.

R$ 450.000

86 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Itajubá, Minas Gerais

Chácara Residencial para Venda. Juru, Itajubá-mg. 3 dormitórios, 1 sala, 2 banheiros, 1 copa, 1 cozinha com fogâo a lenha, 1 dispensa, quintal, àrea de serviço, pomar, pasto. nascente(Água de mina) cemig, Árvores frutiferas produzindo. Jaboticaba, manga, abacate, jaca, amora, goiaba, acerola, abacaxi, urucum, tomate de àrvore. Terra fèrtil para plantio. 86, 48 m² terreno. Obs: Água da copasa pode colocar. Um lugar maravilhoso com ar puro, água de mina com nascente no terreno. Qualidade de vida para você, E sua familia. Excelente investimento! Aguardamos sua visita! - 27/08/2024

R$ 850.000

1492 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Itajubá, Minas Gerais

Vende linda propriedade em Itajubá mg. Propriedade à venda em Itajubá-mg. Tudo o que procuramos em um imóvel é ter o sentimento de acolhimento e prazer!! Linda e aconchegante propriedade em Itajubá-mg. O imóvel oferece a toda família tranquilidade, segurança e bem-estar, a sensação de estar longe da correria e da agitação, mas ao mesmo tempo perto de tudo que você precisa. A propriedade conta com ampla área verde, área de lazer e vista incrível, podendo desfrutar de um lindo nascer e pôr do sol. O imóvel conta uma área de terreno de 1. 492 m² e aproximadamente 400 m² área construída, localizado no Bairro das Figueiras no Município de Itajubá-mg. Casa principal. Piso inferior: - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Sala; - Cozinha; - Banheiro. Piso superior: - Ampla varanda com vista para a Serra. - 1 suíte master com banheira de hidromassagem. - 2 chalés; - 2 banheiros externos; - Área gourmet com churrasqueira; - Ampla garagem coberta para 4 veículos; - Piscina; - Área verde com árvores frutíferas. - Cisterna para captação da água de chuva. Agende já uma visita! Transação. Venda. Finalidade. Residencial. Tipo de imóvel. Apartamento. Cidade. Itajubá - mg. Bairro. Figueiras. Área construída. 400 m² Área total. 1. 492 m² - 19/10/2026

R$ 800.000

450 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Estrada Sentido Ilha

Centro, Itajubá

- 15 minutos do centro de Itajubá- Terreno plano 100% tratorável- Acessibilidade- Fartura de Água- Pomar- Pasto atualmente arrendado para gadoObs. Localização próxima a uma represa, cachoeira, excelente local para produção de energia fotovoltaicavejo o local ideal para se ter uma chácara, até mesmo para moradia, pois está a 10 min do centro de Itajubá aceita permuta E proposta Aguardo seu contato!

Rural · 150m² · 3 Quartos · Chácara à venda em Itajubá-MG, bairro Mgc-383: 3 quartos, 1 suíte, 1 sala, 1 banheiro, 150,00m² de á

R$ 700.000

17000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Mgc- - Lourenço Velho, Maria da Fé - Mg,

Itajubá, Minas Gerais

Venha conhecer essa incrível chácara que está à venda! Com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, 1 sala aconchegante, 1 banheiro, totalizando 150, 00 m2 de área para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Localizada em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza, essa chácara é o lugar perfeito para relaxar e recarregar as energias. Com espaços amplos e bem distribuídos, você terá todo o conforto e privacidade que merece. Além disso, a propriedade conta com uma área externa maravilhosa, ideal para cultivar um belo jardim, montar uma área de lazer ou até mesmo criar uma horta orgânica. O limite é a sua imaginação! Não perca essa oportunidade única de adquirir a chácara dos seus sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desse maravilhoso imóvel. Estamos te esperando para te ajudar a realizar o seu sonho! - 10/08/2026

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Rural · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sítio 19,360 Hectares Pronto Para Pecuária Leiteira em Guaratinguetá/SP

R$ 800.000

100 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Guaratinguetá

Sítio totalmente preparado para pecuária leiteira. Infraestrutura completa, incluindo casa, curral bem equipado, capineira para alimentação do gado e pastagens divididas em piquetes. Este é o cenário perfeito para quem busca uma propriedade pronta para iniciar ou expandir sua produção leiteira. Não perca a chance de investir em um ambiente propício para o sucesso na atividade agropecuária.

Super destaque

R$ 790.000

1263 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Campos do Jordão, São Paulo

Linda Chácara à Venda | Campos do Jordão/sp. Localizada em Campos do Jordão, em meio ao clima encantador da serra, com fácil acesso ao Parque da Ferradura e aproximadamente 12 km do Capivari. Ideal para quem busca conforto, lazer e tranquilidade em meio à natureza. Dimensões. Área do terreno: 1. 263 m² Área construída: 320 m² Terreno cercado e muito bem aproveitável, com excelente distribuição. Descrição do Imóvel. 3 suítes no nível do terreno. Sala ampla. Cozinha em conceito aberto. Lavabo. Deck com vista para o jardim. Estrutura Adicional. Garagem. Lavanderia. Parte inferior em obra, com potencial para: Nova suíte. Área gourmet personalizada. Diferenciais. Casa arejada e ensolarada. Vista encantadora para a natureza. Internet disponível. Porteira fechada pronta para uso. Documentação. Matrícula registrada. iptu em dia. Uma excelente opção para moradia, casa de campo ou investimento em locação de temporada. Venha desfrutar do ar puro das montanhas e viver momentos únicos! Agende sua visita! CamposDoJordão. #Chácaraavenda. #CasaDeCampo. #SerraDaMantiqueira. #PorteiraFechada. #ImóveisDeLuxo. #Natureza. #QualidadeDeVida. #InvestimentoImobiliário. #RefúgioNasMontanhas - 19/10/2026

Super destaque

acb20a1d41dede1dd1b5621dbbba63e215f217cf · Chácara á venda com 3 quartos, sendo 2 suítes no bairro Mangueiro em Piranguinho-MG

R$ 440.000

2000 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Piranguinho, Minas Gerais

Chácara á venda com 3 quartos, sendo 2 suítes no bairro Mangueiro em Piranguinho-mg. Área do Lote: 2. 000 m² Área construída: 198 m² - Sala com pé duplo. - cozinha. - 3 quartos sendo 2 suítes. - 1 banheiro social. - 3 vagas de garagem cobertas. - área de serviço. - fossa séptica. - 2 águas poço/ mina. - canil. - poço de peixes, tilápia, pacu, lambari, porquinha, traíra. - pomar - goiaba, abacate, carambola, manga, acelerola, figo, jabuticaba, banana. - quintal. Localizado próximo ao Trevo de Santa Bárbara, a apenas 1, 8 km da br-459, o imóvel oferece tranquilidade, espaço e fácil acesso. A casa conta com cômodos amplos e arejados e um quintal espaçoso, parcialmente cercado por muro e alambrado, com poço de peixes, árvores frutíferas, espaço para criação de animais e área de lazer. A propriedade também possui toda a área ao redor da residência cimentada, além de energia elétrica e internet fibra disponíveis em frente ao imóvel. A região conta ainda com serviços de entrega de mercados, gás, restaurantes, lanches e farmácias, trazendo praticidade para o dia a dia. Valor: R$ 440. 000, 00. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! - 19/10/2026

Super destaque

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Chácara Espetacular em Carmo de Minas – 5.000 m² de Terreno e Ampla Área Construída

R$ 900.000

5000 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rural 0

São Lourenço, Minas Gerais

. ✅Para quem busca o equilíbrio perfeito entre o sossego do interior, muito espaço e uma localização com forte valorização e apelo cultural, esta chácara em Carmo de Minas é a escolha ideal. ✅Situada próxima à Nhá Chica, a propriedade oferece uma infraestrutura robusta, ideal tanto para moradia familiar quanto para quem deseja um refúgio de fim de semana ou espaço para projetos artesanais e agrícolas. ✅Com uma área total de terreno de 5. 000 m², a propriedade é totalmente aproveitada, contando com grande variedade de árvores frutíferas já produzindo. A segurança e a privacidade são garantidas por um cercamento completo em Sansão do Campo e arame farpado. ✅A Casa Principal (446 m² de área construída): •Primeiro Piso (207 m²): Um ambiente térreo amplo e muito seguro (grades em todos os cômodos), composto por uma charmosa varanda fechada de 18 m², 02 salões integrados, 04 quartos confortáveis (sendo 02 deles com closet), sala de leitura privativa, 04 banheiros sociais, cozinha espaçosa com área de serviço e despensa. •Segundo Piso (135 m²): Um amplo salão de terraço fechado com banheiro privativo, perfeito para ser transformado em um salão de jogos, estúdio, escritório ou suíte master panorâmica. ✅Estrutura Externa e Anexos: A propriedade se destaca pela excelente área de apoio externa, ideal para quem precisa de espaço de armazenamento ou oficinas de trabalho: •Oficina fechada de 32 m² •Cozinha externa de 16 m² (perfeita para preparos rústicos e lazer) •Garagem principal de 24 m² + Segunda garagem de 8 m² •Cobertura lateral de 24 m² ✅Informações Financeiras: •Preço de Venda: R$ 900. 000, 00 (Novecentos mil reais) ↪Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato diretamente: ✅ WhatsApp: (35) Ver dados. ↪ Confira outros imóveis em nosso site: ↪ Antônio Carlos Daleluchi | creci-mg Ver dados. ⚠ Atenção: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Super destaque

Rural · 120m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Charmosa chácara em meio a natureza

R$ 900.000

10000 m² tot.3 quartos1 banheiro10 vagas

Estrada da Tabatinga 5001

Campos do Jordão, São Paulo

Importante: A casa será vendida de porteira semi-fechada, só retiraremos itens pessoais/afetivas. A seguir informações sobre o imóvel: Casa de campo em Campos do Jordão – natureza e tranquilidade. Localizada a apenas 12 km do Capivari, esta casa é ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao centro turístico de Campos do Jordão. Situada em uma região de natureza preservada, a propriedade conta com água de mina, ar puro e uma atmosfera acolhedora durante todo o ano. A poucos passos da casa há uma cachoeira, perfeita para quem aprecia caminhadas e momentos de contemplação. Nos dias mais frios, a lareira torna os ambientes ainda mais aconchegantes. Na área externa, o espaço para fire pit e redário convida a aproveitar o clima da serra com família e amigos. O acesso é tranquilo, com circulação praticamente restrita aos moradores, proporcionando privacidade e um ambiente silencioso, cercado por poucos e excelentes vizinhos. Uma excelente opção para moradia, casa de fim de semana ou investimento em locação de temporada.

Super destaque

Rural · 16m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sítio à venda na Rocinha em Guaratinguetá/SP

R$ 1.100.000

16 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Guaratinguetá

Sítio em Guaratinguetá! Com 16, 5 hectares em Guaratinguetá, região serrana com 900 m de altitude, clima ameno. Fica localizado próximo à rodovia que dá acesso à Lagoinha/São Luiz do Paraitinga que também dá acesso ao litoral. O sítio temvárias benfeitorias, sendo uma casa toda avarandada de 270 m² com churrasqueira e área externa com piscina. A casa tem sala grande para dois ambientes com lareira, copa/ cozinha grande, despensa e lavabo. Três dormitórios, sendo uma suíte e mais um banheiro. O terreno tem uma parte levemente acidentada e uma várzea de aproximadamente 3 hectares que facilita o manejo e também pode ser utilizada para fazer pista de hipismo. O terreno é cortadopor um riacho caudaloso que faz toda a diferença. A água que serve a propriedade épura e de mina. O acesso é por estrada vicinal de 4 km, ligando a região ao asfalto. Sempre bem conservada pela prefeitura de Guaratinguetá. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 9TbNlhnwup3e1xvb

Destaque

Rural · 512m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Chácara à venda no Clube do 500 Guaratingetá/SP

R$ 1.900.000

512 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

Rua dos Jatobás

Guaratinguetá, São Paulo

Chácara no Belveder Clube dos 500! Com terreno de 10. 100mts, de área verde, e 720mts de área construída, casa sede com sala de estar jantar, sala de tv, escritório com banheiro, 03 dormitórios sendo duas suítes e uma com closet, banheiro social, cozinha com churrasqueira, forno e fogão a lenha, mezanino com sacada, 06 vagas de garagem cobertas. Jardim com energia solar, poço semi artesiano, rede de água, luz edp, pomar com pés de jabuticaba, manga e bananas. Rancho com uma suíte, quiosque, área de serviço coberta. Casa de caseiro: sala, cozinha, 01 dormitório, banheiro e despensa. Localização: com acesso fácil a Dutra, supermercados, escolas, hotéis, e empresas. Chave do anúncio: k1giykhhbzp11gam

Destaque

Foto 111 · Lindo sítio em condomínio rural fechado, 5 hectares, casa sede com 400m², São Lourenço/MG.

R$ 1.900.000

58785 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Armazém Chagas

São Lourenço, Minas Gerais

5 hectares, casa sede com 400m², sala em 2 ambientes com lareira, 1 suíte, 3 quartos, pomar, área de mata nativa, 1 suíte de hóspedes, dependência de empregados, piscina aquecida com ducha, portão eletrônico, circuito interno de câmeras, condomínio rural fechado.

Destaque

Foto 08 · Sítio de 6 hectares totalmente cercado, com boa topografia, a venda em área rural de São Lourenço MG

R$ 1.200.000

60000 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Estrada Real - Porto Calvo

São Lourenço, Minas Gerais

Sitio de 6 hectares totalmente cercado com boa topografia, sendo 70% tratorável formado por terra para cultivo, pastagem e pomar (composto por mangueira, goiaba, pitanga, jabuticaba e banana). Casa sede com sala em 2 ambientes, copa, cozinha, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, lareira em ferro fundido, varandão e piscina. Possui ainda casa de caseiro (3 quartos), casa de colono (3 quartos), galpão, paiol, depósito, e curral para até 6 cabeças, além de maquinário picadeira, serra circular e moedor de cana.

Destaque

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Piranguinho

R$ 700.000

100 ha tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Piranguinho

Esta chácara excepcional é a união perfeita de espaço e conveniência, localizada em Piranguinho, mg. Com 1 hectare (11. 600 m²), a propriedade abriga uma casa de 150 m², equipada com 03 dormitórios, 02 cozinhas e uma sala, garantindo conforto para toda a família. A área externa é um convite ao lazer, com churrasqueira coberta, cozinha e banheiro, ideal para encontros memoráveis. Um ponto comercial separado, com 02 banheiros, oferece inúmeras possibilidades de negócios. O pomar, isolado por um muro da área residencial, traz um toque de natureza e tranquilidade. Com internet de fibra ótica e transporte público na porta, a localização é estratégica, a apenas 2 km do trevo de Santa Bárbara, com fácil acesso a supermercados, farmácias e restaurantes. Avaliada em R$ 700. 000, 00, essa propriedade é uma oportunidade única! Aceita-se imóvel em São José dos Campos como parte do pagamento. Agende sua visita e explore o potencial deste investimento incrível! Características do imóvel Churrasqueira Varanda gourmet

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Campos do Jordão

R$ 850.000

820 ha tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Campos do Jordão

Casa À venda em campos do jordão/sp&amp;bull;Terreno com &lt;b&gt;820 m²&lt;/b&gt;;&amp;bull;Área construída de &lt;b&gt;220 m²&lt;/b&gt;;&lt;b&gt;Casa Principal&lt;/b&gt;&amp;bull;3 dormitórios, sendo 1 suíte;&amp;bull;Sala ampla com lareira;&amp;bull;Banheiro social;&amp;bull;Área de serviço;&amp;bull;Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. &lt;b&gt;Segunda Casa&lt;/b&gt;&amp;bull;2 dormitórios;&amp;bull;Cozinha;&amp;bull;Banheiro;&amp;bull;Suíte externa acoplada. &lt;b&gt;Para maiores informações entre em contato pelo WhatsApp (12) Ver dados – Villa Rost Imóveis. &lt;/b&gt;

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, São Lourenço

R$ 1.200.000

3 quartos

Endereço não informado

Centro, São Lourenço

Sítio sonho de consumo! Viva a experiência da vida simples do campo com todo luxo nesse sítio de 6 hectares muito bem planejados na zona rural de Soledade de Minas - mg: 3 quartos sendo 3 suítes; 1 sala aconchegante com lareira; 1 cozinha moderna e completa; Tudo isso com uma varanda com vista espetacular para as montanhas, hidromassagem, área gourmet, fogão à lenha e muito mais! Localizado em um ambiente deslumbrante, cercado por uma paisagem exuberante, o nosso sítio é o refúgio ideal para quem busca escapar do caos da cidade e desfrutar de momentos de paz e sossego. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as maravilhas que esse lugar pode oferecer. Seja bem-vindo ao seu novo lar no campo!

202512011017518639.jpg · Sítio para Venda em Guaratinguetá, Rocinha, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 8 vagas

R$ 1.500.000

193600 m² tot.3 quartos2 ban.8 vagas

Endereço não informado

Rocinha, Guaratinguetá

Sítio para Venda no bairro Rocinha, localizado na cidade de Guaratinguetá / sp. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 8 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 193. 600, 00 m, Área Privativa de 250, 00 m, Área Construída com 250, 00 m, Área do Terreno com 193. 600, 00 m. Valor do Imóvel R$ 1. 500. 000, 00. Características: piscina. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. - Observação: : O valor e as condições são determinados pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. - pontos fortes: Documentação certa, com escritura definitiva.