209 Rurais à venda em Ilhéus, BA

202504221710576931.jpeg · Sitio 18 da Fazenda Aritagua

R$ 1.200.000

6187 m² tot.7 quartos8 ban.

BA-001, km 28

Ilhéus, Bahia

Sítio 18 da Fazenda Aritaguá Descubra um estilo de vida único em meio à natureza e com fácil acesso ao mar! Este encantador sítio, com uma área total de 6. 187, 10 m, oferece um ambiente tranquilo e familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade da praia. Localizado a apenas 2 km do litoral, o Sítio Aritaguá é um verdadeiro oásis com diversas opções de moradia e uma atmosfera acolhedora. O Sítio Aritaguá oferece: Casa Cabocla: Charmosa residencia com tres quartos, duas varandas (uma coberta e uma a céu aberto), um banheiro, cozinha semiaberta e lavanderia. Ideal para quem aprecia um estilo rústico e integrado à natureza. Flor da Vida (Casa Principal): Uma espaçosa casa de dois andares com duas suítes, duas varandas no primeiro andar e uma no segundo andar. Possui uma cozinha aberta com um segundo andar acima, lavanderia nos fundos e um amplo quintal plano em frente, além de área arborizada e bem arejada. Chalé dos Mares: Aconchegante chalé com varanda aberta na frente, cozinha, uma suíte grande com banheiro e um quartinho amplo na lateral com porta para o exterior. O chalé possui forro, proporcionando maior conforto térmico. Armazém de madeira: Uma estrutura de madeira podendo ser usada como estúdio ou transformada em quartos. Infraestrutura Comunitária: Lago para nadar: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento em um lago natural. Escola Infantil Samambaia: Uma excelente opção de educação para as crianças dentro da fazenda. Centro Holístico: Cuide do seu bem-estar com práticas corporais, atividades artísticas, físicas e terapeuticas. Entrega de alimentos organicos: Receba produtos frescos e saudáveis diretamente na fazenda toda semana. Abastecimento de água: Poço de água no lote e caixa d&quest;água de 2 mil litros que abastece as tres casas. Localização Privilegiada: A apenas 2 km de praias paradisíacas, proporcionando fácil acesso ao lazer e à beleza do litoral. Vizinhança Tranquila e Familiar: Um ambiente acolhedor e seguro para voce e sua família. Documentação em dia: Toda a documentação da propriedade está regularizada. Este sítio é ideal para: Famílias que buscam um estilo de vida tranquilo em contato com a natureza. Pessoas interessadas em morar em uma comunidade com atividades e serviços diferenciados. Investidores com visão no potencial de locação das diferentes casas. Aqueles que desejam ter um refúgio de paz com fácil acesso à praia. Não perca esta oportunidade única de viver em um lugar especial! Agende sua visita e descubra o encanto do Sítio Aritaguá!

Rural · 52000m² · VENDO LOTE EM ÁREA RURAL

R$ 390.000

52000 m² tot.

KM 15 010

Ilhéus, Bahia

Corretor: Frankisley Freitas. creci.: 30. 875. Contato: (73) Ver dados. vendo lote em área rural. excelente oportunidade! Seu pedaço de paz no campo. Cansou do barulho da cidade? Esta área rural é o refúgio que você procura. 5, 2 hectares de natureza. Terra Plana. Privacidade. Pronta para construir sua casa de campo dos sonhos. Acorde com o canto dos pássaros, tenha sua horta, seu pomar e espaço pros filhos correrem livres. A vida no campo te espera! Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

R$ 1.300.000

420000 ha tot.

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Fazenda no Aderno! Descubra esta fazenda excepcional, um verdadeiro refúgio de paz e potencial produtivo na desejada região do Aderno, Ilhéus. Com uma localização privilegiada a apenas 9, 5 km da ba-001, esta propriedade oferece a combinação perfeita de acessibilidade e imersão na natureza. A fazenda possui uma área total impressionante de 42, 288 hectares, composta por: 35, 7858 hectares de área com matrícula, garantindo segurança e regularidade. 6, 5022 hectares de área de posse, ampliando seu domínio territorial. Riqueza Hídrica e Natural: Desfrute de três represas particulares com generosos 5. 000 m², ideal para atividades de lazer, criação ou irrigação. A propriedade é banhada por dois riachos volumosos, assegurando abastecimento de água abundante e constante. Conta com uma área de mata preservada, que garante a biodiversidade local e um ambiente de tranquilidade. A área de capoeira oferece flexibilidade para novos cultivos ou uso. Infraestrutura e Conveniência: Um armazém funcional, perfeito para armazenamento de equipamentos, insumos ou produtos. Energia Elétrica já disponível, facilitando a implementação de qualquer projeto ou construção. Documentação 100% em Dia: Invista com total segurança e tranquilidade! A fazenda possui toda a documentação em dia, incluindo: Matrícula ccir (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural) itr (Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural) car (Cadastro Ambiental Rural) sigef (Sistema de Gestão Fundiária) Esta fazenda é ideal para quem busca um investimento sólido com foco em atividades agrícolas, pecuárias, ou até mesmo no desenvolvimento de um projeto de ecoturismo, aproveitando a vasta área, os recursos hídricos e a beleza natural, tudo isso com a certeza de uma propriedade totalmente regularizada. Não perca a chance de adquirir um pedaço do paraíso em Ilhéus, com toda a infraestrutura e potencial que você precisa! Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel singular!

262e137845aa4cf1a139a937c63d412e.jpg · Rural para Venda em Ilhéus/BA - 2 Dorm. 16 ha Área Útil

R$ 950.000

16 ha tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Sua Oportunidade de Viver no Paraíso: Sítio Encantador no Couto! Descubra a perfeita combinação entre a praticidade de estar perto da cidade e o prazer de viver no meio da natureza com este lindo sítio. Características do Imóvel: 16, 02 hectares. Sede Aconchegante: 2 Quartos: Espaçosos e confortáveis para descansar e relaxar. Sala: Perfeita para momentos de convivência em família ou com amigos. Cozinha: Funcional e charmosa, ideal para suas refeições. Área de Lazer: Piscina: Refresque-se e aproveite dias ensolarados em grande estilo. Rio Particular: Um rio encantador que passa dentro da área, trazendo tranquilidade e beleza natural. Plantios de: Cacau. Coqueiros, e muitas outras arvores frutíferas. Viva a Tradição e o Conforto: Praticidade e Natureza: Desfrute do melhor dos dois mundos, com acesso fácil à cidade e a paz do campo. Este sítio oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto da vida moderna e o charme rústico da natureza. É a oportunidade ideal para quem busca um refúgio acolhedor, com um toque especial de tranquilidade. Não perca essa chance de transformar sua vida com um pedaço do paraíso. Venha se encantar!

R$ 450.000

670 ha tot.2 quartos3 ban.

Rua dos Tucanos

Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

Corretora: Mayara Gondim creci.: 24. 073 Contato: (Ver dados Village com 2 Suites com Varandas 02 Suites 01 Sala 01 Varanda 01 Lavabo 01 Área de serviços Cozinha 01 Vaga de garagem Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Rural · 170000m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Vendo fazenda com 17 hectares em ótima localização

R$ 3.300.000

170000 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rodovia Jorge Amado 10

Ilhéus, Bahia

Júnior Menezes. creci.: 26. 612. Contato: (73) Ver dados. Whatzapp Ver dados. Fazenda com 17 hectares em ótima localização, pode ser utilizada para fins rurais, comerciais e residenciais. 1° Casa sede. 02 Quartos. 01 Suíte. 01 Sala. 01 Varanda. 01 Cozinha. 01 Banheiro. 2° Casa sede. 02 Quartos. 01 Sala. 01 Cozinha. 01 Banheiro. 01 Vaga de Garagem. 02 Represas. 01 Curral. 70% Área de pasto

R$ 6.650.000

380 ha tot.10 vagas

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Fazenda no sul da bahia – ilhéus / ubaitaba | bahia cacau, pecuária E alto potencial. Valor de Investimento: R$ 6. 650. 000, 00 Uma propriedade rural mista, estrategicamente localizada entre Ilhéus e Ubaitaba, no sul da Bahia — região reconhecida nacionalmente pela tradição cacaueira, fertilidade do solo, abundância hídrica e forte vocação agropecuária. A fazenda reúne uma operação consolidada no cultivo de cacau e pecuária, oferecendo excelente estrutura produtiva, diversificação operacional e elevado potencial de valorização patrimonial. Um ativo rural completo para investidores e produtores que buscam segurança produtiva e expansão no agronegócio baiano. Atualmente, a propriedade conta com produção ativa de cacau, aproximadamente 26. 000 a 28. 000 pés de cacau, além de área destinada à pecuária com cerca de 100 cabeças de gado, proporcionando integração produtiva e estabilidade operacional. Informações gerais Área total: 19 alqueires Equivalente a aproximadamente 380 hectares Conversão aproximada: 874 tarefas Localização estratégica entre Ilhéus e Ubaitaba Região de forte tradição agrícola e pecuária estrutura produtiva Fazenda mista: pecuária e cultivo de cacau Aproximadamente 26. 000 a 28. 000 pés de cacau em produção Cerca de 80 hectares destinados à pecuária e pastagens Aproximadamente 100 cabeças de gado Produção agrícola e pecuária em operação Rica em recursos hídricos Solo fértil com excelente aptidão agrícola Potencial para ampliação da produtividade Excelente logística regional potencial da propriedade A propriedade apresenta perfil estratégico para operações agropecuárias de médio porte, sendo ideal para investidores, produtores rurais e grupos voltados à expansão da cadeia produtiva do cacau e da pecuária no sul da Bahia. Além da estrutura já consolidada, a fazenda oferece potencial para intensificação produtiva, ampliação das áreas operacionais e valorização patrimonial de longo prazo, em uma região com crescente demanda por ativos rurais produtivos. Indicadores de valor Valor total da propriedade: R$ 6. 650. 000, 00 Valor por hectare: R$ 17. 500, 00 Valor por alqueire: R$ 350. 000, 00 Valor por tarefa: R$ 7. 608, 00 condições comerciais Proprietário aberto à análise de propostas e condições de pagamento. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63 creci pj nº 3253 contatos Onofre Corrêa – creci 15. 354 (71) Ver dados Romário Lima – creci 18. 669 (71) Ver dados

R$ 550.000

150 ha tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua do Juriti

Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

Ibs - Imóveis Bahia Sul creci: J. 1925 Contato: (73) Ver dados Triplex Vista Mar 02 Quartos 01 Suíte 01 Sala 01 Cozinha 03 Varandas 01 Área de serviço 01 Área Gourmet com churrasqueira 02 Vagas de garagem Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

R$ 650.000

150 ha tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Aracuã

Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

Ibs - Imóveis Bahia Sul creci: J. 1925 Contato: (73) Ver dados Village Triplex Vista Mar 02 Quartos 01 Suíte 02 Salas 01 Área goumert 03 Varandas 01 Banheiro Social 01 Cozinha 02 Vagas de garagem Vista mar total Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

R$ 750.000

250 m² tot.

Avenida Ponta do Ramo 00

Ilhéus, Bahia

Corretor: TÂmer peixoto. creci.: 23. 684. contato: (73) Ver dados. excelente área no aderno. área com 2. 100M², área construída de 250M². Cozinha. bar. loja. galpão. quiosque. bar na área externa. obs: ''O valor da compra E venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(A) em virtude do tempo, bem como também os valores das taxas condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme regulamento condominial. E O imposto predial E territorial urbano (iptu) conforme prefeitura municipal. Em caso de dúvidas, por favor entrar em contato. ''

R$ 850.000

1535 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua A 1

Ilhéus II, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 1. 535 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida. Entrar em contato com Verena Menezes para maiores informações.

R$ 1.000.000

Endereço não informado

Iguape, Ilhéus

Corretor: Alessa Regina / Paulo silva e silva creci.: 34. 388 / 20. 387 tel: (73) Ver dados / (73) Ver dados vendo sitio localizado na rodovia ilhéus-uruçuca sitio de 2 hectares diversas plantações frutíferas como cana, cacau, jaca E mandioca. Nascente de um rio residência com 2/4 obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (A) em virtude do tempo, bem como também os valores das taxas condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme regulamento condominial E O imposto predial E territorial urbano (iptu) conforme prefeitura municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

whatsapp-image-2026-01-27-at-15-21-301769538340711.jpeg · CHACARA À VENDA NA PRAIA DO NORTE, ZONA NORTE, ILHÉUS, BAHIA

R$ 150.000

1394 m² tot.

Endereço não informado

Pontal, Ilhéus

área rural À venda distrito de aritaguá ilhéus/ba. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, natureza e fácil acesso! Área rural localizada a apenas 23 km de Ilhéus, com apenas 800 metros do asfalto, garantindo praticidade sem abrir mão da paz do campo. Situada no Distrito de Aritaguá, em região valorizada e de fácil acesso. Área cercada. Água de nascente vinda diretamente da Serra. Local alto, arejado e com muito verde. Ideal para sítio, moradia, lazer ou investimento rural. Um lugar perfeito para quem deseja qualidade de vida, contato com a natureza e excelente potencial de valorização.

R$ 2.400.000

450 ha tot.2 quartos1 banheiro

Rua Cleide Ferrari Sabino

Ilhéus, Bahia

Corretor: alessa regina/ paulo silva E silva creci: 34. 388 / 20. 387 contato (73) Ver dados / (73) Ver dados village composto por 08 apartamentos de 2/4 O empreendimento É composto por 08 apartamentos de 2/4 mobiliados com ar condicionado. As unidades tem áreas entre 45 A 48 M² em uma área total de 450 M². O village está localizado dentro de um condomínio residencial de casas E chalés lado mar, A aproximadamente 150 metros da praia mais cobiçada do litoral norte de ilhéus (praia do sargi). O condominio tem infraestrutura de lazer completa com parque infantil, quadra poliesportiva,, bar/restaurante A beira do mar E portaria com segurança 24 horas. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (A) em virtude do tempo, bem como também os valores das taxas condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme regulamento condominial E O imposto predial E territorial urbano (iptu) conforme prefeitura municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

whatsapp-image-2025-06-11-at-15-25-451749666706000.jpeg · Chácara à venda, frente CANA BRAVA - Ilhéus, BA

R$ 1.800.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Hernani Sá, Ilhéus

Oportunidade Única: Chácara dos Sonhos em Frente ao Resort Cana Brava! Se você procura tranquilidade, conforto e localização privilegiada, esta é a sua chance! Localização Imbatível: Em frente ao famoso Resort Cana Brava, a apenas 100 metros do asfalto e 200 metros do mar. Um verdadeiro paraíso para quem quer morar bem ou investir em um refúgio perto da praia! Área Total: 1. 500 m² Com vários pés de frutas e muito espaço verde para curtir a natureza. Casa Duplex com 150 m² 3 quartos, sendo 1 suíte. Estrutura espaçosa e bem ventilada. Ambientes acolhedores e funcionais. ‍ Piscina equipada para os melhores momentos de lazer. Edícula com churrasqueira e cozinha completa perfeita para receber amigos e família! Segurança total: imóvel todo murado, com acesso à internet e vizinhança tranquila. Ideal para quem quer morar bem, investir ou transformar em hospedagem turística! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Essa joia rara pode ser sua!

R$ 595.000

R$ 280 Condominio

68 ha tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Atlântica

Olivença, Ilhéus

Corretor: Ricardo Hafner creci.: 23. 200 Contato: (73) Ver dados- 0000 Vendo Flat Mobiliado 01 Suite 02 Quartos 01 Sala Cozinha 01 Varanda Condomínio com piscina Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

R$ 860.000

R$ 200 Condominio

181 ha tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua do Juriti

Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

Corretor: TÂmer peixoto creci.: 23. 684 contato: (73) Ver dados village triplex com 03 suítes com vista para O mar, na praia do sul, loteamento perola do mar, ilhéus-bahia. Térreo: 03 vagas de garagem (com acesso A cozinha) 01 área de serviço pavimento superior 01: 01 suíte com varanda 01 cozinha 01 sala com varanda pavimento superior 02: 02 suítes com varandas 01 terraço descoberto condominio com portão eletrÔnico E piscina. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (A) em virtude do tempo, bem como também os valores das taxas condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme regulamento condominial E O imposto predial E territorial urbano (iptu) conforme prefeitura municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

R$ 579.000

148 ha tot.3 quartos2 ban.

Rua da Graúna

Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

Corretora: Mayara Gondim creci.: 24. 073 Contato: (73) Ver dados Vendo Village com 3/4 na Zona Sul em Ilhéus Luxo e Modernidade em Ilhéus/ba Casa Duplex Exclusiva (apenas 4 unidades no total). Localizada no cobiçado Loteamento Pérola do Mar (Bairro Nossa Senhora da Vitória). Arquitetura contemporânea, sofisticação e o conforto que a sua família merece. Ficha técnica do imóvel: Área Útil: 148 m² de área construída inteligente e bem aproveitada. Pé-Direito Espetacular: Impressionantes 6, 28 metros (duplo), garantindo muita iluminação natural e uma ventilação impecável. 02 Suítes no Pavimento Superior (para total privacidade) 01 Quarto Social no Térreo Banheiros (acabamentos com iluminação cênica pensada para o seu relaxamento diário) Área de Lazer com Jardim Privativo Vaga de Garagem ampla e individual com 33, 30 m² Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

f9f70b29-e225-4e2a-a3a3-829e6438d37c1705432210753.jpeg · Imoveis - em Ilhéus II

R$ 2.000.000

4000 m² tot.7 quartos7 ban.

Endereço não informado 1

Ilhéus II, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 4. 000 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Quiosque com lavabo e churrasqueira, mais 2 suítes. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida.

R$ 3.540.000

177 m² tot.

Inema sn

Zona Rural, Ilhéus

Corretor: Valdnei Santana. creci:. 23. 174. Contato: (73) Ver dados. Fazenda Maranata. 177 Hectares. 09 Cacau. 46 Reserva Legal. 06 app. 03 Chesf. 111 Pasto. 02 Barcaças. 01 Casa de trabalhador. 01 Poço artesiano. 01 Curral porte médio. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Rural · 18m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Vendo Linda Fazenda em Ilhéus

R$ 850.000

18 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Avenida Doutor Arnoldo Neves 0100

Zona Rural, Ilhéus

Corretor: Valdnei Santana. creci:. 23. 174. Contato: (73) Ver dados. Vendo Linda Fazenda em Ilhéus. Área com 18 hectares. 01 Rio Santana. 01 Minadora. 01 Casa Sede. 02 Quartos. 01 Suíte. 01 Sala. 01 Cozinha. 01 Churraqueira, 01 Casa de Caseiro. 01 Depósito. 01 Estufa para secar cacau. Produção de cacau, cupuaçu, pés de caqui, laranja, limão Taiti, limão siciliano, pitanga, manga, abacate, goiaba, coco, jaca. Ao fundo passa o rio Santana. Água de minador, energia trifásicoeinternet. Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

R$ 750.000

R$ 500 Condominio

120 ha tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Lomanto Júnior

Pontal, Ilhéus

Corretora: Betânia Alves creci.: 34. 274 Contato: (73) Ver dados Vendo Village - Lomanto Júnior, Pontal Térreo e 1° Andar 02 Quartos 01 Suíte 02 Banheiros Sociais Sala Varanda Área de Serviço Área de Luz Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Rural · 32000m² · Vendo Sitio com 32 Hectares

R$ 700.000

32000 m² tot.

Rodovia IlhéusUruçuca IlhéusUruçuca 010

Iguape, Ilhéus

Corretor: Netto Tourinho. creci: Ver dados. Contato: (73) 9. Ver dados. Vendo Sitio com 32 Hectares. Sítio de 32 hectares, com uma média de 20 hectares de cacau, 07 Hectares de pastaria, restante de 02 barcaça, casa sede, 03 casas de trabalhador, casa de cocho, deposito e represa. Fácil acesso na ba 262 Localizada Rod. Ilhéus/Uruçuca. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

R$ 600.000

111 ha tot.3 quartos3 ban.

Rua Raimundo Kruschewsky Ribeiro

Jardim Atlântico, Ilhéus

Corretora: Mayara Gondim creci.: 24. 073 Contato: (73) Ver dados Instagram: corretoramayaragondim Vendo Village Residencial em Ilhéus no Jardim Atlântico Oportunidade para quem busca um Village Residencial para venda em Ilhéus, ba. Localizado no Bairro Jardim Atlântico, este imóvel é uma opção voltada ao uso residencial, com a praticidade de um formato de village. Garanta já sua visita e aproveite essa chance em uma região residencial de Ilhéus! Localizado no Jardim Atlântico 1 Rua que leva diretamente a praia Casa em Village com: 02 Suítes 01 Quarto Social 01 Banheiro Social Área Gourmet (Semi Pronta) Piscina 01 Vaga de Garagem 111m² Área externa com 80m² Valor do iptu R$2. 000, 00 Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

R$ 1.800.000

950000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Ilhéus, Bahia

Corretor: José Vieira creci.: 31. 505 Contato: (73) Ver dados Vendo Fazenda de Cacau no Município de Ilhéus ba Fazenda de Cacau 95 hectares sendo 76 hectares de cacau e 19 reserva (mata nativa), com todas as estruturas, casas p/ funcionários, estufas e barcaças p/ secagem do cacau, água potável, energia elétrica, pastagem p/ criações, com uma produção anual de 600 @ de Cacau, com um ótimo acesso para Rodovia. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

f9f70b29-e225-4e2a-a3a3-829e6438d37c1705432210753.jpeg · Sítio à Venda, Cururupe, Ilhéus, BA

R$ 2.000.000

4000 m² tot.7 quartos7 ban.

Endereço não informado

Ilhéus II, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 4. 000 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Quiosque com lavabo e churrasqueira, mais 2 suítes. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida.

photo5035532688944729327y.jpg · Rural para Venda em Ilhéus/BA - 3 Dorm. 1000000 m2 Área Útil

R$ 2.000.000

1000000 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

A rareza de produzir cacau À sombra de uma cachoeira particular no coração de banco central. Existe um lugar onde a terra não é apenas produtiva, ela é monumental. Localizada no tradicional distrito de Banco Central, em Ilhéus/ba, esta fazenda extraordinária reúne o melhor dos dois mundos: o retorno financeiro garantido de uma terra rica e a exclusividade de um cenário digno de cinema. Se você busca um investimento sólido no agronegócio ou um refúgio natural de tirar o fôlego, sua busca termina aqui. Produtividade E versatilidade com solo de alta qualidade. Esta propriedade foi desenhada pela própria natureza para ser altamente lucrativa e autossustentável: • Cacau: Áreas de cultivo, prontas para gerar receita com a cultura de ouro da Região Cacaueira. • Pasto: Área de pastagem, com topografia favorável e excelente divisão, ideal para pecuária de corte ou leite. • Solo Rico: Terra de excelente qualidade, com alta capacidade de retenção de nutrientes, perfeita para quem deseja expandir culturas ou investir em novos manejos. A riqueza mais valiosa do século: água em abundÂncia. O grande diferencial desta fazenda é a sua impressionante infraestrutura hídrica. Em tempos onde a água vale ouro, esta propriedade é um verdadeiro oásis: • Muta Água Doce: Cortada por nascentes e cursos d\'água cristalinos que garantem irrigação natural para as plantações, abastecimento para o gado e fartura o ano inteiro. • Uma Cachoeira Linda e Particular: O coração da propriedade. Uma queda d\'água deslumbrante, com piscina natural privativa de águas limpas, criando um ambiente de paz absoluta e abrindo um potencial gigantesco para o ecoturismo de luxo ou hotelaria rural. Por que essa fazenda É O investimento perfeito? • Ativo Seguro: Terras com dupla aptidão (cacau e pasto) e com essa quantidade de água estão cada vez mais raras e valorizadas no mercado. É a segurança do seu patrimônio protegida pelo melhor escudo que existe: a terra produtiva. • Estilo de Vida e Bem-Estar: Além do retorno financeiro, é o lugar perfeito para construir a sede dos seus sonhos, onde sua família pode desfrutar de momentos inesquecíveis com total privacidade, segurança e contato direto com a Mata Atlântica. Oportunidade de mercado. Propriedades com este perfil e abundância hídrica em Banco Central entram raramente no mercado e são vendidas rapidamente. Não perca a chance de consolidar este patrimônio. Fale diretamente com quem entende do mercado de terras na região para receber o mapa, fotos exclusivas e agendar sua visita: (73) 9 Ver dados Ilhéus Beach Imobiliária

Rural · 340m² · 6 Quartos · Casa de Praia na Zona Norte

R$ 1.100.000

340 m² tot.6 quartos4 ban.

Área Rural 008

Ilhéus, Bahia

Ibs - Imóveis Bahia Sul. creci.: J. 1. 925. Contato: (73) Ver dados. Casa de Praia. 04 Quartos. 02 Suítes. 02 Banheiros sociais. 01 Lavabo. Obs: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Rural · 65m² · 4 Quartos · Fazenda em Camamu na Rodovia Ba-001

R$ 2.000.000

56 m² tot.4 quartos1 banheiro

Área Rural s/n

Ilhéus, Bahia

Junior Menezes. creci: 26. 612. contato: (73) Ver dados. Whatzapp (73) Ver dados. Fazenda em Camamu na Rodovia Ba-001. Casa Sede: 02 Quartos Sociais. 02 Suítes anexo a sede com ar condicionado. 01 Banheiro. 01 Cozinha. 01 Varanda Ampla. Obs: Excelente Fazenda. Possui plantações de Cacau, maracujá, abacaxi, banana da terra, seringa, dendê, piaçava, etc. Obs: Faz divisa com o Mar da Bahia de Camamu, o que torna atrativa para o cultivo de camarão em cativeiro. Energia elétrica, água. Obs: Anexo a casa sede tem 02 suítes, ar condicionado

202409091317503002.jpeg · Sítio no Retiro (Ilhéus)

R$ 1.200.000

5 ha tot.3 quartos2 ban.

BA-001 Ilhéus - Itacaré, km 19

Ilhéus, Bahia

Localizado na região serena e exuberante do Retiro, em Ilhéus, este magnífico sítio de 5, 5 hectares oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam uma vida tranquila em meio à natureza. Situado a apenas 7 km da deslumbrante Ponta da Tulha, este refúgio encantador cativa com sua beleza natural e seu ambiente sereno. Ao adentrar a propriedade, você será recebido por uma casa espaçosa e acolhedora, composta por três quartos confortáveis, uma sala espaçosa, uma cozinha bem equipada, dois banheiros, uma piscina convidativa e uma garagem para abrigar seus veículos com segurança. Esta residência é o lugar perfeito para desfrutar de momentos memoráveis com a família e amigos, enquanto se deleita com a paz e a serenidade do ambiente. Além da casa principal, o sítio possui uma casa de caseiro, proporcionando comodidade e praticidade para aqueles que desejam manter a propriedade em perfeitas condições. Uma das características mais marcantes deste paraíso é a presença de cinco nascentes, que contribuem para a preservação da rica biodiversidade local e fornecem água fresca e pura para os habitantes e para a fauna circundante. Além disso, a propriedade é abastecida por energia elétrica subterrânea, garantindo um fornecimento confiável e sustentável de energia. Com uma diversidade de ambientes, o sítio oferece uma mistura equilibrada de áreas de pasto, mata nativa e áreas dedicadas ao plantio de coco e piaçava. Esta variedade de paisagens não só adiciona charme à propriedade, mas também oferece oportunidades para atividades agrícolas e de lazer. Com toda a área titulada, este sítio é uma oportunidade única para aqueles que procuram uma propriedade pronta para morar ou para desenvolver projetos agrícolas e de lazer. Seja para viver em harmonia com a natureza ou para investir em um pedaço do paraíso na região do Retiro, este sítio é uma escolha incomparável.

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