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42 Rurais com mais de 5 quartos à venda em Ilhéus, BA

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202502171201011805.JPG · Fazenda de Cacau no Banco do Pedro

R$ 4.000.000

106 m² tot.9 quartos6 ban.

BA-648, km 3 S/N

Ilhéus, Bahia

Fazenda Completa à Venda! Uma oportunidade única para investidores e amantes da natureza! Apresentamos uma fazenda espetacular de 106 hectares, com infraestrutura completa e alta produtividade. Localizada em Ilhéus, esta propriedade é um verdadeiro refúgio, ideal para quem busca um estilo de vida mais próximo da natureza e um negócio próspero. Características da Propriedade: Área: 106 hectares, com topografia plana e mecanizável, ideal para diversas atividades. Recursos hídricos: Rio do Braço e Rio Almada margeiam por 2. 200 metros a propriedade, além de um poço artesiano com grande vazão e duas represas. Infraestrutura: Casas: 4 casas completas para funcionários e sede, com 1325m de área construída. Energia: Energia solar com capacidade de 900kw, garantindo autonomia e sustentabilidade. Irrigação: Sistema de irrigação completo com microaspersão e gotejamento, cobrindo 12 hectares de plantações. Depósitos: Para armazenamento de insumos, ferramentas e produtos. Curral: Ideal para manter o gado protegido. Outros: Viveiro, galpões, piquetes, equipamentos agrícolas e monitoramento por cameras. Produção: Cacau: 50 hectares de cacau de alta qualidade, com previsão de produção de 700 a 1. 000 toneladas por ano. Novo plantio: Mais de 2. 000 mudas de cp2204 e bn34 (ja produzindo). Pastagens: 16 hectares de pastagem para criação de gado. Frutas: Diversas variedades de frutas, incluindo manga e outras. Documentação: Toda a documentação em dia, com licenças ambientais e registro no car. Potencial: Produção de alimentos: A propriedade oferece um grande potencial para a produção de cacau, frutas e outros produtos agrícolas. Pecuária: As pastagens permitem a criação de gado de corte ou leite. Turismo rural: A beleza natural e a infraestrutura da propriedade podem ser exploradas para o desenvolvimento de atividades turísticas. Energia renovável: A produção de energia solar pode gerar renda adicional e reduzir os custos operacionais. Vantagens: Localização estratégica: Próximo a centros urbanos e com fácil acesso a rodovias. Infraestrutura completa: Tudo o que voce precisa para iniciar suas atividades produtivas. Sustentabilidade: A propriedade utiliza recursos naturais de forma eficiente e sustentável. Potencial de crescimento: A propriedade oferece diversas oportunidades de expansão e diversificação. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda produtiva e sustentável! Agende uma visita e encante-se com este paraíso rural!

Destaque
Rural · 134ha · 10 Quartos · Fazenda à Venda de Cacau e gado em Ilhéus, 30 minutos do Centro
Destaque
20210607171513915.jpg · Sítio para Venda em Ilhéus, Aritaguá, 5 dormitórios, 3 banheiros, 4 vagas

R$ 680.000

4800 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Sitio a venda em Serra Grande Lindo sitio a venda na Praia de Luzimares, bem próximo a vila de Serra Grande. Localizado no km 25 da rodovia Ilhéus-Itacaré, com duas casas. No jardim há jabuticaba, jambo, banana, maracujá, abacaxi, cacao, jaca, manga, tarô e menores árvores de marang, durião, camu-camu, rambutam. Tem uma parte com trilha dentro da mata. A casa principal é de 140m2 com dois quartos, grande sala de estar, dois banheiros, cozinha, área para lavar roupas, mezanino, varanda com pia e churrasqueira, e área fora no alto com bancos e mesa. A segunda casa mede 50m2 e possui um quarto para dormir, uma sala de estar, uma cozinha, um banheiro, uma área com duas pias e lugar para sentar fora e uma área para o carro em baixo de um telhado. Ambas casas estão equipadas com praticamente tudo. Tem ar condicionado, máquina para lavar roupas, fogões, geladeiras com congelador, móveis (camas, sofás, guarda roupas, mesas, cadeiras, etc) pratos, panelas, e mais. A energia é da Coelba e a água da terra. Tem fibra ótica para internet. 500m para ponto de ônibus para Ilhéus ou Serra Grande. 800m para a ampla Praia dos Nobres. - pontos fortes: Possibilidade de vender alguns lotes, boa localização. Proximo a praia de Luzimares Local tranquilo e com boa vizinhança

Destaque
Rural · 600m² · 6 Quartos · SÍTIO NO JAIRI DE 1.000 m²

R$ 2.300.000

600 m² tot.6 quartos9 ban.

Rod. Ilhéus/Una km 19 19

Olivença, Ilhéus

Corretora: mayara gondim. creci.: 24. 073. contato: (73) Ver dados. sítio no jairi de 1. 000 M² poço artesiano. captação de água da chuva. plantação de coco, abacaxi E banana. casa rústica mobiliada, avarandada, vista mar E com jardim na frente. No térreo: 01 sala ampla. 01 lavabo. 01 suíte. 02 quartos. 01 banheiro social. área gourmet ao fundo: forno E fogão A lenha mesa de madeira maciça. lavanderia. banheiro da área. anexo com kitnet: 01 quarto. 01 banheiro. cozinha. 01 depósito. 01 capelinha. parte superior: closed espaçoso. banheiro. 01 quarto/escritório. 01 quarto com varanda frente mar. R$ 2. 300. 000, 00. obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (A) em virtude do tempo, bem como também os valores das taxas condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme regulamento condominial E O imposto predial E territorial urbano (iptu) conforme prefeitura municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Destaque
202502111627264884.JPG · Conjunto de 6 fazendas norte de Ilhéus.

R$ 967.200

145 m² tot.10 quartos5 ban.6 vagas

Área Rural S/N

Ilhéus, Bahia

Conjunto de fazendas - litoral norte de ilhéus. Complexo agrícola diversificado a apenas 8 km das Praias de Mamoã e Ponta da Tulha! Um investimento fracionado, permitindo a aquisição de áreas específicas conforme sua necessidade, com grande potencial produtivo e infraestrutura robusta. Destaques do Conjunto (Total: 140 Hectares): Proximidade ao Mar: Apenas 8 km das deslumbrantes praias do Litoral Norte de Ilhéus. Flexibilidade e Diversidade: Composto por seis áreas interligadas, oferecendo lavouras de açaí e pupunha, pastagens e recursos hídricos perenes. Infraestrutura Sólida: Contém Casa Sede, casas de funcionário, oficina agrícola, armazém, galpão e energia elétrica (Área 1). Represas e rios perenes em todas as áreas. Área 01 - 28, 61 Açaí, Pupunha, Pasto, Rio, Nascente, Represa, Casa Sede, Infraestrutura Completa R$ 2. 861. 000, 00. Área 02 - 12, 09 Pupunha, Pasto, Rio Perene R$ 967. 200, 00. Área 03 - 22, 64 Pupunha, Açaí, Casa, Represa, Rio Perene R$ 1. 811. 200, 00. Área 04 - 41, 41 Pupunha, Açaí, 2 Casas, Represa, Rio Perene R$ 2. 898. 700, 00. Área 05 - 18, 19 Pupunha, Rio Perene, Pequena Cachoeira R$ 1. 273. 300, 00. Área 06 - 16, 36 Açaí, Pasto, Represa, Rio Perene R$ 1. 145. 200, 00. Não Perca Essa Chance de Adquirir um Investimento Sólido com Grande Potencial de Valorização em Ilhéus, ba! Agende uma visita e encante-se com o seu futuro paraíso rural!

Destaque

Principais bairros com rurais com mais de 5 quartos à venda em Ilhéus, BA

Ilhéus II

7 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 850.000

Olivença

5 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 577.000

Conquista

4 rurais disponíveis à venda

Imagem 1 · Sítio

R$ 850.000

10 m² tot.5 quartos5 ban.

Avenida Doutor Arnoldo Neves

Ilhéus II, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 1. 535 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida. Entrar em contato com Verena Menezes para maiores informações.

Rural · 20m² · 5 Quartos · Vendo Fazenda em Urucuça

R$ 3.990.000

8000000 m² tot.5 quartos3 ban.

Rodovia Ilhéus Urucuça, Rio do Braço 467

Ilhéus, Bahia

Corretora: Mayara Gondim. creci.: 24. 073. Contato: (73) Ver dados. Instagram: corretoramayaragondim. Vendo Fazenda em Urucuça. A Fazenda está localizada em uma região privilegiada, a 23km de Ilhéus, 14km de Uruçuca e 16km de Itabuna, em terreno com grande fertilidade natural e excelente índice pluviometrico. A produção pode ser diversificada além do cacau, açaí, pimenta do reino e outras frutíferas. Possui curral para exploração de pecuária leiteira ou de corte. Dispõe de: 04 Casas de Trabalhador. Casa Sede com 05 Quartos. Topografia Privilegiada. Área 90% Plana. Área Total de 106 hectares. Completamente Mecanizavel. Margeada 80% pelo Rio Almada e o Rio de Braço. Energia Solar, 15 Painéis Solares instalados para autossuficiência energética. 02 Represas. 20 Hectares de Pasto para criação de animais. 02 Baias para cavalos. Aproximadamente 60 hectares de cacaueiros antigos e plantios de clones novos. Material de Irrigação (canos, mangueiras para 12 hectares) Poço Artesiano com capacidade de 5. 500 litros/hora. Energia Trifasica. Internet a cabo. 04 Barcaças. Secador. Casa de Cocho. 02 Depósitos. Você terá à sua disposição uma vasta gama de possibilidades, desde a produção agrícola até projetos de turismo, condomínio rural ou loteamento. Ampliação da Produção: Há potencial para aumentar a produção de cacau, aproveitando a crescente demanda por cacau premium. Produção de Chocolate: Expansão da cadeia produtiva com fabricação local e venda direta de produtos derivados do cacau. Turismo e Hospedagem: Localização estratégica na estrada do chocolate apenas 3 km do asfalto da rodovia ba 262, facilitando o acesso de turistas. Sustentabilidade: Oportunidade para ampliação de painéis solares e venda de energia. A Fazenda participa do programa de monitoramento rural da Polícia Militar de Ilhéus. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Imagem 1 · Sítio

R$ 3.790.000

6000 m² tot.7 quartos8 ban.

Avenida Raymundo Sá Barreto

Jardim Savóia, Ilhéus

Corretor: Paulo Silva e Silva creci.: 20. 387 Contato: (73) Ver dados Sítio em Região Urbana Pavimento Térreo: 01 Sala Ampla com varanda 05 Suítes Cozinha com armários Área de Serviço Garagem coberta Pavimento superior: 02 Suítes Casa de caseiro Casa sede feita de alvenaria e concreto - armado, com arquitetura rústica e excelente localização. Terreno limpo, fértil e repleto de árvores frutíferas. Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Imagem 1 · Sítio

R$ 2.300.000

6 quartos9 ban.

Endereço não informado

Olivença, Ilhéus

Corretora: mayara gondim creci.: 24. 073 contato: (73) Ver dados sítio no jairi de 1. 000 M² poço artesiano captação de água da chuva plantação de coco, abacaxi E banana casa rústica mobiliada, avarandada, vista mar E com jardim na frente. No térreo: 01 sala ampla 01 lavabo 01 suíte 02 quartos 01 banheiro social área gourmet ao fundo: forno E fogão A lenha mesa de madeira maciça lavanderia banheiro da área anexo com kitnet: 01 quarto 01 banheiro cozinha 01 depósito 01 capelinha parte superior: closed espaçoso banheiro 01 quarto/escritório 01 quarto com varanda frente mar R$ 2. 300. 000, 00 obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (A) em virtude do tempo, bem como também os valores das taxas condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme regulamento condominial E O imposto predial E territorial urbano (iptu) conforme prefeitura municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

f9f70b29-e225-4e2a-a3a3-829e6438d37c1705432210753.jpeg · Imoveis - em Ilhéus II

R$ 2.000.000

4000 m² tot.7 quartos7 ban.

Endereço não informado 1

Ilhéus II, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 4. 000 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Quiosque com lavabo e churrasqueira, mais 2 suítes. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida.

dji_fly_20240125_144258_49_1706204631674_photo_optimized1709140092188.jpg · CHÁCARA A VENDA EM ILHÉUS, ZONA SUL, PRÓXIMO AO RESORT CANA BRAVA, ILHÉUS BAHIA

R$ 3.000.000

6150 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Olivença, Ilhéus

Desfrute de uma experiência única neste encantador imóvel localizado em Ilhéus, nas proximidades de Olivença. Esta magnífica chácara, com uma área total de 6. 150m², é um verdadeiro refúgio que combina luxo, conforto e contato com a natureza. Com uma estrutura imponente, esta propriedade oferece 5 quartos espaçosos, dos quais 1 é suíte, proporcionando privacidade e comodidade aos seus moradores. Os 4 banheiros garantem praticidade e conforto para toda a família e convidados. Os espaços de convivência são igualmente impressionantes, com 2 salas amplas e arejadas, uma sacada com vista para o mar e uma estrutura gourmet para momentos memoráveis de confraternização. A decoração refinada dá um toque de elegância a cada ambiente, enquanto os acabamentos de alta qualidade, como porcelanato e aquecimento elétrico, elevam o padrão de conforto. Além disso, a chácara possui uma sala de jantar para refeições em família, um escritório para trabalhar com tranquilidade, um closet para organizar suas roupas e armários em todos os cômodos, garantindo praticidade e organização. Ideal para amantes de animais de estimação, esta propriedade aceita seus companheiros de quatro patas e está completamente mobiliada, pronta para receber seus novos moradores. Localizada próximo ao renomado Resort Cana Brava, a chácara oferece um cenário deslumbrante, cercado pelo verde exuberante da natureza. Um poço artesiano proporciona uma fonte inesgotável de água de qualidade, garantindo autonomia e sustentabilidade. Agende agora mesmo uma visita e descubra por si mesmo este verdadeiro paraíso, onde tranquilidade, conforto e natureza se encontram em perfeita harmonia.

Rural · 4000m² · 7 Quartos · Fazenda em Conquista, Ilhéus/BA de 4000m² 7 quartos à venda por R$ 2.000.000,00

R$ 2.000.000

4000 m² tot.7 quartos7 ban.

Avenida Itabuna 1

Conquista, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 4. 000 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Quiosque com lavabo e churrasqueira, mais 2 suítes. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida.

Imagem 1 · Sítio
Rural · 10000m² · 8 Quartos · 25 Vagas · Vendo Sitio Rodovia Ilhéus/Itacaré frente ao Mar

R$ 2.500.000

10000 m² tot.8 quartos6 ban.25 vagas

Rodovia Ilhéus km10 010

Ilhéus, Bahia

Corretor: Valdnei Santana. creci: 23. 174. Contato: (73) Ver dados. Instagram: @valdnei_corretor. Vendo Sitio Rodovia Ilhéus/Itacaré frente ao Mar. 10. 000m2. 01 Casa Sede. 01 Casa de Caseiro. 02 Chales. 01 Piscina. Área Gourmet. 01 Banheiro Externo. A propriedade é ideal para moradia, casa de veraneio ou investimento, oferecendo excelente potencial para empreendimentos de turismo, hospedagem ou lazer. Com espaços amplos e contato direto com a natureza, proporciona uma experiência única de viver cercado por belas paisagens, brisa do mar e o som das ondas. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Imagem 1 · Fazenda

R$ 12.000.000

320000 m² tot.8 quartos10 ban.

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Fazenda com vista mar e cacau orgânico em Ilhéus - ba! Descrição Detalhada: Descubra o seu refúgio particular e seu novo empreendimento no coração da lendária Costa do Cacau! Apresentamos uma propriedade espetacular com 32, 87 hectares de terra produtiva e beleza natural incomparável, localizada na charmosa Vila da Tibina, em Ilhéus - ba. Esta fazenda é um verdadeiro tesouro, unindo o potencial da agropecuária com o sonho de morar em um lugar de tirar o fôlego. O grande diferencial são os 11 hectares com uma vista deslumbrante e eterna para o mar, um panorama que transformará seus dias. Estrutura Completa para Viver, Produzir e Transformar: Casa Sede: Um lar acolhedor esperando por você e sua família. Casa para Caseiro: Ideal para garantir a segurança e manutenção da fazenda. 2 Depósitos: Espaço amplo e organizado para armazenagem de insumos e equipamentos. Represa: Abastecimento de água garantido para suas atividades. Pastos: Áreas formadas, prontas para manejo de gado. Pequena Mata Nativa: Reserva de biodiversidade e beleza cênica. Pequeno Curral: Estrutura básica para manejo de pequenos rebanhos. Barcaça: Estrutura para secagem do cacau. Cocho: Ideal para uma fermentação homogênea e de alta qualidade. Pequena Fábrica de Chocolate: O diferencial gourmet! Transforme seu cacau orgânico em barras de chocolate finas, agregando valor e criando uma marca própria Bean to Bar (do grão à barra). Riqueza Natural e Produtiva com Foco na Sustentabilidade: A Fazenda é um paraíso produtivo, com vocação para diversas culturas e um destaque especial: cacau orgÂnico em produção: A fazenda conta com 4 hectares de cacau cultivado sob manejo orgânico, produzindo uma média de 50 arrobas () por hectare ao ano. Uma oportunidade consolidada para quem busca rentabilidade com sustentabilidade e um produto de alto valor agregado. Coco: Coqueiros que agregam valor e beleza à paisagem. Árvores Frutíferas Diversas: Um pomar farto para consumo próprio e comercialização. Outras Culturas de Cacau: Além da área orgânica, a fazenda possui o cacau tradicional da região. Localização Privilegiada: Situada em uma área de beleza rústica e proximidade com as belezas de Ilhéus, a Vila da Tibina oferece a tranquilidade do campo com fácil acesso a toda a infraestrutura da cidade. Um Investimento de Vida e Negócio: Seja para moradia, lazer, empreendimento rural ou como investimento de alto potencial, a Fazenda oferece uma combinação rara: terra fértil, produção orgânica rentável, a capacidade de processamento próprio do choco

202504221710576931.jpeg · Sitio 18 da Fazenda Aritagua

R$ 1.200.000

6187 m² tot.7 quartos8 ban.

BA-001, km 28

Ilhéus, Bahia

Sítio 18 da Fazenda Aritaguá Descubra um estilo de vida único em meio à natureza e com fácil acesso ao mar! Este encantador sítio, com uma área total de 6. 187, 10 m, oferece um ambiente tranquilo e familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade da praia. Localizado a apenas 2 km do litoral, o Sítio Aritaguá é um verdadeiro oásis com diversas opções de moradia e uma atmosfera acolhedora. O Sítio Aritaguá oferece: Casa Cabocla: Charmosa residencia com tres quartos, duas varandas (uma coberta e uma a céu aberto), um banheiro, cozinha semiaberta e lavanderia. Ideal para quem aprecia um estilo rústico e integrado à natureza. Flor da Vida (Casa Principal): Uma espaçosa casa de dois andares com duas suítes, duas varandas no primeiro andar e uma no segundo andar. Possui uma cozinha aberta com um segundo andar acima, lavanderia nos fundos e um amplo quintal plano em frente, além de área arborizada e bem arejada. Chalé dos Mares: Aconchegante chalé com varanda aberta na frente, cozinha, uma suíte grande com banheiro e um quartinho amplo na lateral com porta para o exterior. O chalé possui forro, proporcionando maior conforto térmico. Armazém de madeira: Uma estrutura de madeira podendo ser usada como estúdio ou transformada em quartos. Infraestrutura Comunitária: Lago para nadar: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento em um lago natural. Escola Infantil Samambaia: Uma excelente opção de educação para as crianças dentro da fazenda. Centro Holístico: Cuide do seu bem-estar com práticas corporais, atividades artísticas, físicas e terapeuticas. Entrega de alimentos organicos: Receba produtos frescos e saudáveis diretamente na fazenda toda semana. Abastecimento de água: Poço de água no lote e caixa d?água de 2 mil litros que abastece as tres casas. Localização Privilegiada: A apenas 2 km de praias paradisíacas, proporcionando fácil acesso ao lazer e à beleza do litoral. Vizinhança Tranquila e Familiar: Um ambiente acolhedor e seguro para voce e sua família. Documentação em dia: Toda a documentação da propriedade está regularizada. Este sítio é ideal para: Famílias que buscam um estilo de vida tranquilo em contato com a natureza. Pessoas interessadas em morar em uma comunidade com atividades e serviços diferenciados. Investidores com visão no potencial de locação das diferentes casas. Aqueles que desejam ter um refúgio de paz com fácil acesso à praia. Não perca esta oportunidade única de viver em um lugar especial! Agende sua visita e descubra o encanto do Sítio Aritaguá!

f9f70b29-e225-4e2a-a3a3-829e6438d37c1705432210753.jpeg · Sítio à Venda, Cururupe, Ilhéus, BA

R$ 2.000.000

4000 m² tot.7 quartos7 ban.

Endereço não informado

Ilhéus II, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 4. 000 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Quiosque com lavabo e churrasqueira, mais 2 suítes. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 967.200

1450000 m² tot.10 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Conjunto de fazendas - litoral norte de ilhéus Complexo agrícola diversificado a apenas 8 km das Praias de Mamoã e Ponta da Tulha! Um investimento fracionado, permitindo a aquisição de áreas específicas conforme sua necessidade, com grande potencial produtivo e infraestrutura robusta. Destaques do Conjunto (Total: 140 Hectares): Proximidade ao Mar: Apenas 8 km das deslumbrantes praias do Litoral Norte de Ilhéus. Flexibilidade e Diversidade: Composto por seis áreas interligadas, oferecendo lavouras de açaí e pupunha, pastagens e recursos hídricos perenes. Infraestrutura Sólida: Contém Casa Sede, casas de funcionário, oficina agrícola, armazém, galpão e energia elétrica (Área 1). Represas e rios perenes em todas as áreas. ÁreaHectaresDetalhamentoPreço128, 61Açaí, Pupunha, Pasto, Rio, Nascente, Represa, Casa Sede, Infraestrutura CompletaR$ 2. 8Ver dados, 09Pupunha, Pasto, Rio PereneR$ 9Ver dados, 64Pupunha, Açaí, Casa, Represa, Rio PereneR$ 1. 8Ver dados, 41Pupunha, Açaí, 2 Casas, Represa, Rio PereneR$ 2. 8Ver dados, 19Pupunha, Rio Perene, Pequena CachoeiraR$ 1. 2Ver dados, 36Açaí, Pasto, Represa, Rio PereneR$ 1. 145. 200, 00 Não Perca Essa Chance de Adquirir um Investimento Sólido com Grande Potencial de Valorização em Ilhéus, ba! Agende uma visita e encante-se com o seu futuro paraíso rural!

4e76559c-36b1-4ae3-ac4a-c941765d5e7f1705432210807.jpeg · Sítio à venda, Cururupe, Ilhéus, BA

R$ 850.000

1535 m² tot.5 quartos5 ban.

Endereço não informado

Ilhéus II, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 1. 535 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida. Entrar em contato com Verena Menezes para maiores informações.

Imagem 1 · Sítio

R$ 2.500.000

10000 m² tot.8 quartos6 ban.25 vagas

Avenida Itabuna

Conquista, Ilhéus

Corretor: Valdnei Santana creci: 23. 174 Contato: (73) Ver dados Instagram: @valdnei_corretor Vendo Sitio Rodovia Ilhéus/Itacaré frente ao Mar 10. 000m2 01 Casa Sede 01 Casa de Caseiro 02 Chales 01 Piscina Área Gourmet 01 Banheiro Externo A propriedade é ideal para moradia, casa de veraneio ou investimento, oferecendo excelente potencial para empreendimentos de turismo, hospedagem ou lazer. Com espaços amplos e contato direto com a natureza, proporciona uma experiência única de viver cercado por belas paisagens, brisa do mar e o som das ondas. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Rural · 9000m² · 6 Quartos · 15 Vagas · VENDO SÍTIO
Imagem 1 · Sítio

R$ 450.000

18 m² tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Localização privilegiada: Entre Ilhéus e Itabuna, apenas 8 km do asfalto Área total: 18, 6 hectares Documentação regularizada e investimento já quitado (Banco do Nordeste) Estrutura da Fazenda: Aproximadamente 7 hectares de cacau em produção Área restante composta por mata nativa e pasto Casa sede simples, ideal para moradia ou apoio Duas casas de trabalhador Barcaça grande para secagem de cacau, com água encanada e energia elétrica ✅ Ideal para quem busca produção agrícola, lazer ou investimento com potencial! ✅ Região de clima e solo excelentes para o cacau! ✅ Fácil acesso e boa logística! Interessados, entrar em contato para mais informações e agendar visita. Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica

20251017112246847.jpg · Fazenda à Venda Ilhéus - BA: Cacau Orgânico, Fábrica e Vista Mar

R$ 12.000.000

32 m² tot.8 quartos10 ban.

Estrada da Tibina S/N

Ilhéus, Bahia

Fazenda com vista mar e cacau organico em Ilhéus - ba! Descrição Detalhada: Descubra o seu refúgio particular e seu novo empreendimento no coração da lendária Costa do Cacau! Apresentamosuma propriedade espetacular com 32, 87 hectares de terra produtiva e beleza natural incomparável, localizada na charmosa Vila da Tibina, em Ilhéus - ba. Esta fazenda é um verdadeiro tesouro, unindo o potencial da agropecuária com o sonho de morar em um lugar de tirar o fôlego. O grande diferencial são os 11 hectares com uma vista deslumbrante e eterna para o mar, um panorama que transformará seus dias. Estrutura Completa para Viver, Produzir e Transformar: Casa Sede: Um lar acolhedor esperando por voce e sua família. Casa para Caseiro: Ideal para garantir a segurança e manutenção da fazenda. 2 Depósitos: Espaço amplo e organizado para armazenagem de insumos e equipamentos. Represa: Abastecimento de água garantido para suas atividades. Pastos: Áreas formadas, prontas para manejo de gado. Pequena Mata Nativa: Reserva de biodiversidade e beleza cenica. Pequeno Curral: Estrutura básica para manejo de pequenos rebanhos. Barcaça: Estrutura para secagem do cacau. Cocho: Ideal para uma fermentação homogenea e de alta qualidade. Pequena Fábrica de Chocolate: O diferencial gourmet! Transforme seu cacau organico em barras de chocolate finas, agregando valor e criando uma marca própria Bean to Bar (do grão à barra). Riqueza Natural e Produtiva com Foco na Sustentabilidade: A Fazenda é um paraíso produtivo, com vocação para diversas culturas e um destaque especial: cacau organico em produção: A fazenda conta com 4 hectares de cacau cultivado sob manejo organico, produzindo uma média de 50 arrobas () por hectare ao ano. Uma oportunidade consolidada para quem busca rentabilidade com sustentabilidade e um produto de alto valor agregado. Coco: Coqueiros que agregam valor e beleza à paisagem. Árvores Frutíferas Diversas: Um pomar farto para consumo próprio e comercialização. Outras Culturas de Cacau: Além da área organica, a fazenda possui o cacau tradicional da região. Localização Privilegiada: Situada em uma área de beleza rústica e proximidade com as belezas de Ilhéus, a Vila da Tibina oferece a tranquilidade do campo com fácil acesso a toda a infraestrutura da cidade. Um Investimento de Vida e Negócio: Seja para moradia, lazer, empreendimento rural ou como investimento de alto potencial, a Fazenda oferece uma combinação rara: terra fértil, produção organica rentável, a capacidade de processamento próprio do chocolate, estrutura completa e a exclusividade de uma vista mar invejável. Não perca a chance de possuir este pedaço do paraíso baiano e de iniciar sua jornada na produção de chocolate fino! Agende sua visita e venha se encantar! - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório

Imagem 1 · Sítio
Rural · 170000m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Vendo fazenda com 17 hectares em ótima localização
Imagem 1 · Sítio

R$ 2.500.000

1050 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Jairi

Olivença, Ilhéus

Corretores: Camila Ribeiro e Paulo Silva e Silva creci: 27. 433 / 20. 387 Contatos: (73) Ver dados (73) Ver dados Sítio na Zona Sul de Ilhéus Área interna: 04 Quartos 01 Suíte 01 Lavabo 01 Closet 01 Sala ampla 01 Cozinha 02 Varandas Área externa: 01 Varanda Ampla 01 Área Gourmet 01 Quintal amplo 01 Área verde com cerca de 680 metros quadrados 01 Despensa 01 Banheiro 01 Casa de Caseiro Porteira Fechada Obs: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Rural · 19188m² · 6 Quartos · Vendo Fazenda mista, cacau e pasto com 191 hectares - Ilhéus - oportunidade

R$ 2.500.000

19188 m² tot.6 quartos2 ban.

Endereço não informado

Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

"O cacau. O fruto divino, no Brasil uma criação da Amazônia, encontrou nas matas baianas a casa perfeita. Nem parece que um dia não esteve ali. Desconsiderá-lo é apagar o passado, inviabilizar o presente e condenar o futuro do Sul da Bahia. O cacau é inescapável"enbsp;Magnífica Fazenda de Cacau e pasto à Venda distante 20 km de Ilhéus, Bahia, localizada no Distrito do Couto, Rodovia Ilhéus-Buerarema, com muita água cortando a fazenda, com boas terras para plantio de diversas culturas, principalmente o cacau cabruca. Descrição da Propriedade: Tamanho total: 196 hectares, georeferenciada com 191, 88 hectares, devido a estrada que corta a fazenda dando acesso as suas duas sedes. 35, 46 hectares de plantação de cacau com várias idades, 3 anos, 5 anos, 10 anos, 30 anos, produzindo 500 @ de cacau sem adubar 39, 32 hectares de pastos para criação de animais 12 nascentes, todas georreferenciadas Reserva de floresta preservada 02 represas Abastecimento de água na sede por gravidade Energia elétrica internet Plantio de: 3000 pé de seringa (produzindo e extraindo 1000 kg por mês) côco 600 pésoutros cultivos, como cupuaçu, laranja e outras frutas02 sedes com casas para trabalhador01 Barcaça em cada sedeExcelente acesso, com estradas bem preservadasApenas 25 minutos da zona urbana de IlhéusA Fazenda está 100% legalizada. Potencial de Produção: Esta fazenda de cacau oferece uma excelente oportunidade para investimento na indústria do chocolate. Com 39 hectares de plantação de cacau, você terá uma base sólida para produzir cacau de alta qualidade e aproveitar as oportunidades de mercado, podendo ainda expandir Sustentabilidade e Conservação: A fazenda possui 40 hectares de floresta preservada, contribuindo para a conservação do meio ambiente e proporcionando uma biodiversidade rica. Além disso, sua proximidade com o rio oferece um recurso natural valioso para a propriedade. Acomodações para Trabalhadores: Com 2 casas simples para trabalhadores, você poderá fornecer acomodações confortáveis para a equipe responsável pelo manejo da fazenda. Isso garante um ambiente propício para o trabalho e a possibilidade de aumentar a produção de cacau. Destaques da Propriedade: - Localização privilegiada, às margens de rios e nascentes, contando ainda com 2 represas- Potencial para expandir a produção e diversificar os cultivos- 39 hectares de pastos para criação de animais- 2 casas simples para trabalhadores- Não tem sobreposição e invasão de terras indígena. Oportunidade de Negócio: Se você está buscando um investimento no setor agrícola, esta fazenda de cacau é uma excelente opção. Com sua localização estratégica e recursos naturais abundantes, você poderá estabelecer uma operação de sucesso e se beneficiar do crescente mercado de cacau. Entre em Contato: Para mais informações sobre esta fazenda de cacau à venda, entre em contato conosco no seguinte número: (73) Ver dados Jairo Brito creci Ver dadosEstamos ansiosos para discutir todas as possibilidades de investimento com você. Não perca essa oportunidade única! R$13. 000, 00 por hectare - 00/00/0000

Imagem 1 · Sítio

R$ 1.306.800

1200 m² tot.9 quartos6 ban.

Rua Horácio Faria de Souza

Conquista, Ilhéus

Corretor: paulo silva E silva creci: 20. 387 contato: (73) Ver dados sítio em área urbana de ilhéus imóvel com área total de 1. 200 M² E tres pavimentos construídos distribuídos com as seguintes descrições: pavimento térreo: 03 dormitórios 01 sala 01 cozinha 01 banheiro 01 área de serviço primeiro andar: 02 quartos 01 suíte 01 banheiro social 01 sala 01 cozinha 01 lavanderia 01 varanda 01 área de serviço segundo andar: 02 quartos 01 suíte 01 banheiro social 01 sala 01 cozinha 01 lavanderia 01 varanda 01 área de serviço kitinet: 01 quarto 01 cozinha 01 banheiro 01 área de serviço obs.: ''O valor da compra E venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(A) em virtude do tempo, bem como também os valores das taxas condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme regulamento condominial E O imposto predial E territorial urbano (iptu) conforme prefeitura municipal. Em caso de dúvidas, por favor entrar em contato. ''

Rural · 7850m² · 7 Quartos · 5 Vagas · Vendo Lindo Sitio Pé na Areia
Imagem 1 · Sítio

R$ 2.000.000

4000 m² tot.7 quartos7 ban.

Avenida Doutor Arnoldo Neves

Ilhéus II, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 4. 000 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Quiosque com lavabo e churrasqueira, mais 2 suítes. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida.

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