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44 Rurais com varanda à venda em Ilhéus, BA

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2023111617553524.jpg · Fazenda para Venda em Ilhéus, NOSSA SENHORA DA VITORIA, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros

R$ 850.000

180000 m² tot.3 quartos3 ban.

Av Tancredo neves 2100

Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

Descubra a fazenda dos seus sonhos em Ilhéus, no encantador bairro Rio do Engenho. Esta propriedade única oferece 18 hectares de pura beleza natural e tranquilidade. Com um valor irresistível de R$ 850. 000, 00 esta é uma oportunidade rara para quem busca um refúgio no coração da Bahia. A casa principal, construída em 2000, combina conforto e funcionalidade com tres dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante. As duas salas são perfeitas para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha bem equipada e a charmosa área de serviço tornam o dia a dia mais prático. Imagine-se relaxando nas varandas da frente ou dos fundos, onde voce pode desfrutar de momentos agradáveis ao lado do fogão a lenha ou preparando um delicioso churrasco na churrasqueira. Além disso, esta fazenda está totalmente mobiliada e pronta para acomodar até dez pessoas confortavelmente. A propriedade também conta com uma casa de caseiro independente, garantindo privacidade e conveniencia. Para os empreendedores agrícolas, há uma estufa dedicada à secagem de cacau ? uma verdadeira joia para os amantes da agricultura sustentável! O pomar diversificado oferece frutas frescas durante todo o ano: cacau, cupuaçu, caqui, laranja, limão Taiti e Siciliano, pitanga, manga, abacate, goiaba, coco e jaca são apenas algumas das delícias que voce encontrará aqui. A infraestrutura não deixa nada a desejar com energia trifásica confiável e acesso à internet para manter voce sempre conectado ao mundo exterior quando necessário. Além disso, o minador de água garante abastecimento contínuo para todas as suas necessidades diárias. Aproveite o rio Santana que passa ao fundo da propriedade como um bônus natural que proporciona um ambiente ainda mais relaxante. Não perca esta chance única de adquirir sua própria fazenda paradisíaca em Ilhéus ? onde o luxo encontra a simplicidade da vida no campo! Agende agora mesmo sua visita e venha se apaixonar por este pedaço especial do Brasil! Esta fazenda está localizada no povoado do rio do engenho. - pontos fortes: local excelente para conviver com A natureza - box em banheiros - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Caramicas tipo A - Ceramicas tipo A - Cômodos espaçosos - Cozinha com despensa - Energia Trifásica - Estufa p/secar cacau - Fogão a Lenha - Piscina - Sala de tv - varanda - Jardim - Quintal - Casa de Caseiro - Churrasqueira - Estacionamento privativo - Internet - Escola

Super destaque
20240909160120715.JPG · Sitio Santo António

R$ 850.000

18 ha tot.

Área Rural S/N

Zona Rural, Ilhéus

Sitio Santo Antônio: O Refúgio Ideal para quem Busca a Tranquilidade e o Contato com a Natureza Descubra um paraíso verdejante em meio à natureza exuberante da Fazenda Santo Antônio, um refúgio ideal para quem busca harmonia, beleza e a oportunidade de viver uma vida tranquila e conectada com o meio ambiente. Localização Privilegiada: Situada em um cenário paradisíaco, a Sítio Santo Antônio oferece fácil acesso a cidades próximas, permitindo que voce desfrute do melhor de dois mundos: a tranquilidade da vida rural e a comodidade da vida urbana. Infraestrutura Completa para o Seu Conforto: Casa da Sede: Uma casa aconchegante e charmosa com 3 quartos, incluindo uma suíte, sala ampla, cozinha totalmente equipada, banheiro, lavanderia e uma varanda perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Casa de Caseiro: Espaço confortável para os funcionários, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda. Depósitos: Dois depósitos espaçosos para armazenamento seguro. Garagem: Espaço coberto para abrigar seus veículos. Estufa: Ideal para cultivar plantas e vegetais protegidos das intempéries. Energia trifásica e internet: Garantindo conectividade e comodidade no dia a dia. Segurança reforçada: Sede monitorada por seis cameras conectadas à internet, proporcionando tranquilidade para voce e sua família. Equipamentos para Produção: Despolpadeira e prensa para mel de cacau: Permitindo a produção de cacau de alta qualidade e outros produtos derivados. Rio Santana: Um rio cristalino que atravessa a propriedade, proporcionando momentos de lazer e beleza natural. Acesso direto por um ramal até o rio, permitindo a passagem de carro pela fazenda. Produção Agrícola Variada: Diversidade de frutas: Cacau, cupuaçu, jaca, manga, graviola, limão rosa, limão Taiti, goiaba, pitanga, coco e muito mais. Uma oportunidade para explorar o potencial agrícola da região e gerar renda extra. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca: Um novo lar em um ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Uma propriedade com potencial para produção agrícola e geração de renda. Um investimento sólido e valorizador. Agende uma visita à Fazenda Santo Antônio e descubra o seu próximo lar!

Super destaque
Rural · 600m² · 6 Quartos · SÍTIO NO JAIRI DE 1.000 m²

R$ 2.300.000

600 m² tot.6 quartos9 ban.

Rod. Ilhéus/Una km 19 19

Olivença, Ilhéus

Corretora: mayara gondim. creci.: 24. 073. contato: (73) Ver dados. sítio no jairi de 1. 000 M² poço artesiano. captação de água da chuva. plantação de coco, abacaxi E banana. casa rústica mobiliada, avarandada, vista mar E com jardim na frente. No térreo: 01 sala ampla. 01 lavabo. 01 suíte. 02 quartos. 01 banheiro social. área gourmet ao fundo: forno E fogão A lenha mesa de madeira maciça. lavanderia. banheiro da área. anexo com kitnet: 01 quarto. 01 banheiro. cozinha. 01 depósito. 01 capelinha. parte superior: closed espaçoso. banheiro. 01 quarto/escritório. 01 quarto com varanda frente mar. R$ 2. 300. 000, 00. obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (A) em virtude do tempo, bem como também os valores das taxas condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme regulamento condominial E O imposto predial E territorial urbano (iptu) conforme prefeitura municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Destaque
20210607171513915.jpg · Sítio para Venda em Ilhéus, Aritaguá, 5 dormitórios, 3 banheiros, 4 vagas

R$ 680.000

4800 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Sitio a venda em Serra Grande Lindo sitio a venda na Praia de Luzimares, bem próximo a vila de Serra Grande. Localizado no km 25 da rodovia Ilhéus-Itacaré, com duas casas. No jardim há jabuticaba, jambo, banana, maracujá, abacaxi, cacao, jaca, manga, tarô e menores árvores de marang, durião, camu-camu, rambutam. Tem uma parte com trilha dentro da mata. A casa principal é de 140m2 com dois quartos, grande sala de estar, dois banheiros, cozinha, área para lavar roupas, mezanino, varanda com pia e churrasqueira, e área fora no alto com bancos e mesa. A segunda casa mede 50m2 e possui um quarto para dormir, uma sala de estar, uma cozinha, um banheiro, uma área com duas pias e lugar para sentar fora e uma área para o carro em baixo de um telhado. Ambas casas estão equipadas com praticamente tudo. Tem ar condicionado, máquina para lavar roupas, fogões, geladeiras com congelador, móveis (camas, sofás, guarda roupas, mesas, cadeiras, etc) pratos, panelas, e mais. A energia é da Coelba e a água da terra. Tem fibra ótica para internet. 500m para ponto de ônibus para Ilhéus ou Serra Grande. 800m para a ampla Praia dos Nobres. - pontos fortes: Possibilidade de vender alguns lotes, boa localização. Proximo a praia de Luzimares Local tranquilo e com boa vizinhança

Destaque
202505281552007046.jpg · Fazenda histórica em Ilhéus

R$ 8.000.000

227 ha tot.

BA-262, km 27 S/N

Ilhéus, Bahia

Um Legado Centenário à Venda: Viva a História e a Produtividade no Coração da Estrada do Chocolate! Apresentamos uma propriedade extraordinária de 227, 68 hectares, onde a história de Ilhéus se encontra com a prosperidade rural e um promissor futuro turístico. Esta fazenda, um verdadeiro ícone da região, está localizada estrategicamente no Km 27 da Rodovia Ilhéus ? Uruçuca, com acesso direto pela recentemente reconhecida Estrada do Chocolate. Um legado que remonta a 1885, administrado com dedicação pela 4 geração da família do Coronel Domingos Adami de Sá, o primeiro intendente de Ilhéus. Tradição, Beleza e Produtividade em um Só Lugar: Banhada por uma extensa área do Rio Almada, a fazenda oferece uma fusão perfeita de tradição, beleza natural exuberante e alta produtividade, com diversas possibilidades de negócios diversificados. Informações Essenciais e Infraestrutura de Ponta: Área Total: 227, 68 hectares (medição atualizada por georreferenciamento). Cacau de Qualidade: 140 hectares de cacau plantado, com investimentos em clonagem (basal e seminal em viveiro de 15. 000 mudas) e produção de cacau fino para atender à demanda do mercado de chocolate. Recursos Hídricos: Reserva hídrica perene, com água encanada para todas as casas. Energia: Fonte de energia trifásica (127Kw). Sustentabilidade e Documentação: car, cefir, itr e Reserva Legal em dia. Possui 45 hectares de Reserva Legal cadastrada (20% da área total), incluindo cerca de 40 hectares de Mata Atlantica virgem. Sede e Moradias: Casa Sede: 4 quartos (1 suíte + 1 banheiro completo), sala de jantar, varandão e instalações para tv a cabo e internet (via satélite). Casa Anexa: 3 quartos, 1 banheiro e copa, sala de convivencia. Casa do Administrador: 3 quartos, banheiro e cozinha. Patrimônio Histórico e Cultural: Capela: Construída no início do século xx com mobiliário próprio. Mobiliário Antigo e Original: Peças raras que contam a história da fazenda. Estrutura para Eventos e Turismo Rural: Alpendre: Capacidade para 100 pessoas sentadas, com mobiliário próprio (mesas e cadeiras). Cozinha Industrial, Despensa e Sanitário: Infraestrutura completa para atender eventos e o turismo rural. Instalações Produtivas e de Apoio: Pequeno curral e casa para guarda de arreatas de 7 muares. 2 almoxarifados com insumos e instrumentos de trabalho (moto-poda, moto-serra, pulverizador costal/manual, roçadeira a gasolina). 3 barcaças, 1 estufa a lenha para secagem do cacau e casa de Cocho. Cultura Alternativa: Aproximadamente 30 hectares de pasto. Um Modelo de Negócio Consolidado e em Expansão: A fazenda opera com sucesso em regime de parceria agrícola, contando com um Gerente e um Técnico Agrícola experientes. É uma referencia no setor de cacau e pioneira no turismo rural da região, atraindo visitantes do Brasil e do exterior há mais de 15 anos. Sua notoriedade é confirmada por aparições em grandes veículos de mídia como Correio Braziliense, Jornal Correio da Bahia, Gazeta Online, O Globo, Viaje na Viagem, e destaque no programa Casa Brasileira ? Fazendas do Canal gnt. Potencial de Crescimento e Oportunidades Futuras: Rota Turística Consolidada: Membro essencial da Estrada do Chocolate, um projeto governamental de grande visibilidade. Proximidade Estratégica: Apenas 27 km de Ilhéus e 110 km de Itacaré. Grande proximidade com o futuro Porto Sul (Complexo Logístico Intermodal), um projeto de infraestrutura que promete impulsionar ainda mais o desenvolvimento da região. Inovações Tecnológicas: Projeto em andamento com a operadora Vivo para instalação de fibra óptica, garantindo internet de alta velocidade na região. Novos Empreendimentos: Possibilidade de implantar projetos de energia solar/usina e instalar uma fábrica de chocolate. Venda de Porteira Fechada: Seu Investimento Pronto Para Prosperar! Esta fazenda é mais do que uma propriedade; é um negócio completo e uma vivencia! A venda é de porteira fechada, incluindo todo o mobiliário e a infraestrutura necessária para continuar as operações de cacau e turismo, permitindo que voce assuma um empreendimento com história, lucratividade e um vasto campo de possibilidades para frutificar e multiplicar. Acreditamos na força da terra e no potencial do que ela nos oferece. Venha fazer parte desta história e ver seus investimentos florescerem!

Destaque

Principais bairros com rurais com varanda à venda em Ilhéus, BA

Ilhéus II

8 rurais disponíveis com varanda à venda

Rural · 65m² · 4 Quartos · Fazenda em Camamu na Rodovia Ba-001
Imagem 1 · Fazenda para venda em Aritaguá, Ilhéus
Imagem 1 · Fazenda para venda em Castelo Novo, Ilhéus

R$ 8.000.000

2270000 ha tot.

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Um Legado Centenário à Venda: Viva a História e a Produtividade no Coração da Estrada do Chocolate! Apresentamos uma propriedade extraordinária de 227, 68 hectares, onde a história de Ilhéus se encontra com a prosperidade rural e um promissor futuro turístico. Esta fazenda, um verdadeiro ícone da região, está localizada estrategicamente no Km 27 da Rodovia Ilhéus Uruçuca, com acesso direto pela recentemente reconhecida Estrada do Chocolate. Um legado que remonta a 1885, administrado com dedicação pela 4 geração da família do Coronel Domingos Adami de Sá, o primeiro intendente de Ilhéus. Tradição, Beleza e Produtividade em um Só Lugar: Banhada por uma extensa área do Rio Almada, a fazenda oferece uma fusão perfeita de tradição, beleza natural exuberante e alta produtividade, com diversas possibilidades de negócios diversificados. Informações Essenciais e Infraestrutura de Ponta: Área Total: 227, 68 hectares (medição atualizada por georreferenciamento). Cacau de Qualidade: 140 hectares de cacau plantado, com investimentos em clonagem (basal e seminal em viveiro de 15. 000 mudas) e produção de cacau fino para atender à demanda do mercado de chocolate. Recursos Hídricos: Reserva hídrica perene, com água encanada para todas as casas. Energia: Fonte de energia trifásica (127Kw). Sustentabilidade e Documentação: car, cefir, itr e Reserva Legal em dia. Possui 45 hectares de Reserva Legal cadastrada (20% da área total), incluindo cerca de 40 hectares de Mata Atlântica virgem. Sede e Moradias: Casa Sede: 4 quartos (1 suíte + 1 banheiro completo), sala de jantar, varandão e instalações para tv a cabo e internet (via satélite). Casa Anexa: 3 quartos, 1 banheiro e copa, sala de convivência. Casa do Administrador: 3 quartos, banheiro e cozinha. Patrimônio Histórico e Cultural: Capela: Construída no início do século xx com mobiliário próprio. Mobiliário Antigo e Original: Peças raras que contam a história da fazenda. Estrutura para Eventos e Turismo Rural: Alpendre: Capacidade para 100 pessoas sentadas, com mobiliário próprio (mesas e cadeiras). Cozinha Industrial, Despensa e Sanitário: Infraestrutura completa para atender eventos e o turismo rural. Instalações Produtivas e de Apoio: Pequeno curral e casa para guarda de arreatas de 7 muares. 2 almoxarifados com insumos e instrumentos de trabalho (moto-poda, moto-serra, pulverizador costal/manual, roçadeira a gasolina). 3 barcaças, 1 estufa a lenha para secagem do cacau e casa de Cocho. Cultura Alternativa: Aproximadamente 30 hectares de pasto. Um Modelo de Negócio Consolidado e em Expansão: A fazenda opera com sucesso

Rural · 7850m² · 7 Quartos · 5 Vagas · Vendo Lindo Sitio Pé na Areia
Imagem 1 · Fazenda para venda em Salobrinho, Ilhéus
Imagem 1 · Sítio para venda em Coutos, Ilhéus

R$ 800.000

4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Corretor: Netto Tourinho creci.: 30. 616 Contato: (73) Ver dados Vendo Sitio dos Sonhos! 1. Sobrado Parte Térrea: 01 Quarto 02 Suítes (Todos com ar condicionado) 01 Sala Cozinha/copa 01 Banheiro social Área de serviço 2. Parte Superior: 01 Varanda 01 suíte ( Com ar condicionado) 01 Sala Cozinha/copa Área Externa Piscina com hidromassagem e iluminação Área gourmet com churrasqueira, ar condicionado e mesa giratória. 3. Casa independente para o caseiro 4.. Animais 02 Galpões para criadores de aves e ovinos 01 Curral para ovinos Animais ( 02 vacas, 01 boi e 30 galinhas) 5. Arvores Frutíferas Abacate Abacaxi Acerola Banana Caju Cacau (+_ 260 pés) Coco Cupuaçu Graviola Goiaba Jabuticaba Limão Mamão Tangerina Rambotâ 6. Fonte de água mineral Testada e aprovada por Órgão competente de Itabuna) que abastece toda casa e inclusive a piscina. 7. Sistema de Segurança e Internet de fibra Sitio Localizado entre Santo Antônio e Rio do Engenho Ilhéus Bahia, para chamar de seu! Aceita permuta ( casa ou apartamento na cidade nova ou zona sul de Ilhéus). 3, 5 ha Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Imagem 1 · Sítio para venda em Conquista, Ilhéus

R$ 1.306.800

1200 ha tot.9 quartos6 ban.

Rua Horácio Faria de Souza

Conquista, Ilhéus

Corretor: paulo silva E silva creci: 20. 387 contato: (73) Ver dados sítio em área urbana de ilhéus imóvel com área total de 1. 200 M² E tres pavimentos construídos distribuídos com as seguintes descrições: pavimento térreo: 03 dormitórios 01 sala 01 cozinha 01 banheiro 01 área de serviço primeiro andar: 02 quartos 01 suíte 01 banheiro social 01 sala 01 cozinha 01 lavanderia 01 varanda 01 área de serviço segundo andar: 02 quartos 01 suíte 01 banheiro social 01 sala 01 cozinha 01 lavanderia 01 varanda 01 área de serviço kitinet: 01 quarto 01 cozinha 01 banheiro 01 área de serviço obs.: ''O valor da compra E venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(A) em virtude do tempo, bem como também os valores das taxas condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme regulamento condominial E O imposto predial E territorial urbano (iptu) conforme prefeitura municipal. Em caso de dúvidas, por favor entrar em contato. ''

Rural · 296m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Vendo um Sitio Localizado na Vila Mamoan I
Rural de 5 quartos, Ilhéus · Fazenda em Ilhéus II, Ilhéus/BA de 1535m² 5 quartos à venda por R$ 850.000,00

R$ 850.000

1535 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua A 1

Ilhéus II, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 1. 535 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida. Entrar em contato com Verena Menezes para maiores informações.

Imagem 1 · Sítio para venda em Ilhéus II, Ilhéus

R$ 850.000

10 ha tot.5 quartos5 ban.

Avenida Doutor Arnoldo Neves

Ilhéus II, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 1. 535 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida. Entrar em contato com Verena Menezes para maiores informações.

Imagem 1 · Sítio para venda em Área Rural de Ilhéus, Ilhéus

R$ 850.000

180000 ha tot.

Área Rural

Ilhéus, Bahia

Sitio Santo Antônio: O Refúgio Ideal para quem Busca a Tranquilidade e o Contato com a Natureza Descubra um paraíso verdejante em meio à natureza exuberante da Fazenda Santo Antônio, um refúgio ideal para quem busca harmonia, beleza e a oportunidade de viver uma vida tranquila e conectada com o meio ambiente. Localização Privilegiada: Situada em um cenário paradisíaco, a Sítio Santo Antônio oferece fácil acesso a cidades próximas, permitindo que você desfrute do melhor de dois mundos: a tranquilidade da vida rural e a comodidade da vida urbana. Infraestrutura Completa para o Seu Conforto: Casa da Sede: Uma casa aconchegante e charmosa com 3 quartos, incluindo uma suíte, sala ampla, cozinha totalmente equipada, banheiro, lavanderia e uma varanda perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Casa de Caseiro: Espaço confortável para os funcionários, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda. Depósitos: Dois depósitos espaçosos para armazenamento seguro. Garagem: Espaço coberto para abrigar seus veículos. Estufa: Ideal para cultivar plantas e vegetais protegidos das intempéries. Energia trifásica e internet: Garantindo conectividade e comodidade no dia a dia. Segurança reforçada: Sede monitorada por seis câmeras conectadas à internet, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Equipamentos para Produção: Despolpadeira e prensa para mel de cacau: Permitindo a produção de cacau de alta qualidade e outros produtos derivados. Rio Santana: Um rio cristalino que atravessa a propriedade, proporcionando momentos de lazer e beleza natural. Acesso direto por um ramal até o rio, permitindo a passagem de carro pela fazenda. Produção Agrícola Variada: Diversidade de frutas: Cacau, cupuaçu, jaca, manga, graviola, limão rosa, limão Taiti, goiaba, pitanga, coco e muito mais. Uma oportunidade para explorar o potencial agrícola da região e gerar renda extra. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca: Um novo lar em um ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Uma propriedade com potencial para produção agrícola e geração de renda. Um investimento sólido e valorizador. Agende uma visita à Fazenda Santo Antônio e descubra o seu próximo lar!

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Ilhéus

R$ 500.000

Rua Marquês de Paranaguá 200

Centro, Ilhéus

Corretor: Marcos Caetano creci.: Ver dados Contato: Ver dados sítio dos sonhos – conforto, lazer E natureza em um só lugar! Imagine viver ou investir em um espaço onde a tranquilidade do campo se une ao conforto de uma casa ampla, moderna e cheia de possibilidades. Esse sítio é exatamente isso — e muito mais! Localização estratégica: Apenas 2 km antes do distrito de Santo Antônio, com fácil acesso e total privacidade. Área total: 2, 5 hectares (140 x 200 m) – espaço ideal para lazer, criação, plantio ou projetos turísticos. Casa principal – conforto em dois pavimentos: 1º Piso: 01 Quarto amplo (4x4) com portas de 90 cm 01 Sala espaçosa e bem iluminada Cozinha americana integrada Área de serviço Garagem para 2 carros Dispensa 2º Piso: 03 Quartos amplos (4x4) 01 Sala de estar (4x8) Varanda com vista privilegiada 02 Banheiros Área Gourmet completa: Estrutura em laje Ponto preparado para construção de 1 apartamento Churrasqueira Pia Banheiro Diferenciais que encantam: Casa na árvore com tirolesa (diversão garantida para crianças e adultos!) Casa para caseiro ou depósito 02 Portões de acesso Energia 110/220V (Coelba) Água Embasa Ideal para: Moradia Lazer em família Investimento rural ou turístico Pousada, eventos ou retiro Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida! Entre em contato e venha se encantar pessoalmente com esse sítio incrível. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Rural · 228m² · 7 Quartos · 30 Vagas · Fazenda de Luxo

R$ 8.000.000

228 m² tot.7 quartos5 ban.30 vagas

Rodovia IlhéusUruçuca 010

Zona Rural, Ilhéus

Ibs - Imóveis Bahia Sul. Corretor: Valdnei Santana. creci: 23. 175. Contato: Ver dados. Fazenda de Luxo. Área Total (medição recentemente atualizada por georreferenciamento) : 227, 68 há. Área plantada de Cacau: 140 ha. Fonte de energia trifásica (voltagem 127Kw). Reserva hídrica perene, levando água encanada para todas as casas. Car, cefir, itr e Reserva legal em dia. Reserva Legal: 20% da área total já cadastrada (car) num total de 45 ha, incluindo cerca de 40 ha de Mata Atlântica virgem. Casa sede com 4 quartos, 01 banheiro completo e 1 suíte, sala de jantar, varandão e instalação para tv a cabo e internet (satélite). Casa anexa com 3 quartos, 1 banheiro, copa e sala de convivência. Casa do Administrador (3 quartos, banheiro e cozinha). Capela construída no inicio do século xx com mobiliário próprio. Casa de Escritório com banheiro. Mobiliário antigo e original com peças raras. Alpendre com capacidade para 100 pessoas sentadas para atender à demanda do turismo rural e com mobiliário próprio (mesas e cadeiras). Cozinha industrial, despensa e sanitário também para atender a demanda do turismo rural. Pequeno curral e casa para guarda das arreatas dos animais (7 muares). 02 almoxarifados para guarda de insumos e instrumentos de trabalho tais como: moto-poda (1), moto-serra (1), pulverizador costal /manual (1), roçadeira a gasolina (1). Possui ainda 3 barcaças, 01 estufa a lenha para secagem do cacau e casa de Cocho. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

202505151018525754.jpeg · Sitio na Fazenda Aritaguá

R$ 950.000

6000 m² tot.6 quartos4 ban.

Área Rural

Ilhéus, Bahia

Sítio na Fazenda Aritaguá Descubra este refúgio exclusivo na Fazenda Aritaguá, Ilhéus, ba. Um sítio com 6. 000 m de puro encanto, perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e conforto. A propriedade conta com: Casa Principal: Desfrute de amplos espaços com 4 quartos, sendo 3 suítes para o máximo de privacidade, banheiro social, um mezanino charmoso, cozinha funcional e uma varanda convidativa com vista para a represa. Relaxe em grande estilo com uma banheira externa, perfeita para momentos de contemplação. Casa Secundária: Ideal para hóspedes ou família, com 3 quartos, cozinha americana prática e banheiro. Oca: Um espaço único de 100 m em madeira de excelente qualidade, com vista privilegiada para a represa. Perfeito para eventos, meditação ou um estúdio inspirador. Deck na Represa: Desfrute de um belíssimo deck à beira da represa, um espaço ideal para relaxar, pescar ou apreciar a vista. Infraestrutura Comunitária: Lago para nadar: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento em um lago natural. Escola Infantil Samambaia: Uma excelente opção de educação para as crianças dentro da fazenda. Centro Holístico: Cuide do seu bem-estar com práticas corporais, atividades artísticas, físicas e terapeuticas. Entrega de alimentos organicos: Receba produtos frescos e saudáveis diretamente na fazenda toda semana. Abastecimento de água: Poço de água no lote e caixa d?água de 2 mil litros que abastece as tres casas. Localização Privilegiada: A apenas 2 km de praias paradisíacas, proporcionando fácil acesso ao lazer e à beleza do litoral. Vizinhança Tranquila e Familiar: Um ambiente acolhedor e seguro para voce e sua família. Documentação em dia: Toda a documentação da propriedade está regularizada. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde a beleza natural se encontra com o conforto e a praticidade. Agende sua visita e apaixone-se!

Imagem 1 · Chácara para venda em Área Rural de Ilhéus, Ilhéus

R$ 1.200.000

6187 ha tot.7 quartos8 ban.

Área Rural

Ilhéus, Bahia

Sítio 18 da Fazenda Aritaguá Descubra um estilo de vida único em meio à natureza e com fácil acesso ao mar! Este encantador sítio, com uma área total de 6. 187, 10 m², oferece um ambiente tranquilo e familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade da praia. Localizado a apenas 2 km do litoral, o Sítio Aritaguá é um verdadeiro oásis com diversas opções de moradia e uma atmosfera acolhedora. O Sítio Aritaguá oferece: Casa Cabocla: Charmosa residência com três quartos, duas varandas (uma coberta e uma a céu aberto), um banheiro, cozinha semiaberta e lavanderia. Ideal para quem aprecia um estilo rústico e integrado à natureza. Flor da Vida (Casa Principal): Uma espaçosa casa de dois andares com duas suítes, duas varandas no primeiro andar e uma no segundo andar. Possui uma cozinha aberta com um segundo andar acima, lavanderia nos fundos e um amplo quintal plano em frente, além de área arborizada e bem arejada. Chalé dos Mares: Aconchegante chalé com varanda aberta na frente, cozinha, uma suíte grande com banheiro e um quartinho amplo na lateral com porta para o exterior. O chalé possui forro, proporcionando maior conforto térmico. Armazém de madeira: Uma estrutura de madeira podendo ser usada como estúdio ou transformada em quartos. Infraestrutura Comunitária: Lago para nadar: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento em um lago natural. Escola Infantil Samambaia: Uma excelente opção de educação para as crianças dentro da fazenda. Centro Holístico: Cuide do seu bem-estar com práticas corporais, atividades artísticas, físicas e terapêuticas. Entrega de alimentos orgânicos: Receba produtos frescos e saudáveis diretamente na fazenda toda semana. Abastecimento de água: Poço de água no lote e caixa dágua de 2 mil litros que abastece as três casas. Localização Privilegiada: A apenas 2 km de praias paradisíacas, proporcionando fácil acesso ao lazer e à beleza do litoral. Vizinhança Tranquila e Familiar: Um ambiente acolhedor e seguro para você e sua família. Documentação em dia: Toda a documentação da propriedade está regularizada. Este sítio é ideal para: Famílias que buscam um estilo de vida tranquilo em contato com a natureza. Pessoas interessadas em morar em uma comunidade com atividades e serviços diferenciados. Investidores com visão no potencial de locação das diferentes casas. Aqueles que desejam ter um refúgio de paz com fácil acesso à praia. Não perca esta oportunidade única de viver em um lugar especial! Agende sua visita e descubra o encanto do Sítio Aritaguá!

202607231525018949.jpg · Sítio 10,6 ha à venda perto de Ilhéus | Cacau e Rio Fortuna

R$ 550.000

10 ha tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

BA-251, km 20 S/N

Zona Rural, Ilhéus

Sítio Produtivo e Oásis Natural a Apenas 20 km de Ilhéus Se voce procura um refúgio que alie rentabilidade agrícola, conforto e riqueza hídrica no Sul da Bahia, este sítio é a escolha perfeita. Localizado na ba-251 (trecho Pontal ? Buerarema), a apenas 20 km das praias e facilidades de Ilhéus, a propriedade conta com 10, 6 hectares de área total estrategicamente distribuídos. Produção Agrícola e Riqueza Hídrica Cacau em Plena Produção: São 6 hectares dedicados ao cultivo do cacau, com produção estimada em 150 arrobas por ano. Recursos Hídricos Excepcionais: Conta com 1 km de extensão de margem do Rio Fortuna (afluente do Rio Santana / bacia do Rio Cachoeira). A abundancia de água garante excelente capacidade para projetos de irrigação e lazer privativo. Preservação e Natureza: Áreas de capoeira e mata nativa preservada, mantendo o equilíbrio ecológico e o clima agradável da região. Infraestrutura e Benfeitorias Casa Sede de Alto Padrão: Aconchegante e construída com materiais de excelencia. Possui 3 quartos (sendo 1 suíte máster), mais 2 quartos com banheiro compartilhado no estilo demi-suíte. Destaque para a varanda arejada e a cozinha com revestimentos de alta qualidade e estrutura em madeiras nobres e maciças, como a massaranduba. Barcaça de Alumínio: Estrutura moderna para a secagem do cacau, extremamente leve, resistente e de fácil manuseio. Casa de Funcionário: Edificação de apoio completa com 2 quartos, garantindo conforto para a equipe ou caseiro. Diferenciais e Documentação Tranquilidade Jurídica: A propriedade possui documentação 100% em dia, pronta para transferencia e financiamento se necessário. Um imóvel rural completo, ideal tanto para quem busca investir no mercado de cacau da Costa do Cacau quanto para quem deseja morar bem com pé na água e perto do mar. Agende sua visita e venha conhecer de perto este paraíso baiano!

Rural · 4000m² · 7 Quartos · Fazenda em Conquista, Ilhéus/BA de 4000m² 7 quartos à venda por R$ 2.000.000,00

R$ 2.000.000

4000 m² tot.7 quartos7 ban.

Avenida Itabuna 1

Conquista, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 4. 000 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Quiosque com lavabo e churrasqueira, mais 2 suítes. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida.

Rural · 2059m² · 3 Quartos · Vendo Sítio Frente Mar

R$ 1.200.000

2059 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Almir Porto Carapiá 606

Ilhéus, Bahia

Corretor: Paulo Silva e Silva / Alessa Regina. creci: 20. 387 /34. 388. Contato: Ver dados /Ver dados. Vendo Sítio Frente Mar. Sítio pé na areia localizado no distrito de Aritaguá (Mamoan), zona norte de Ilhéus com uma casa edificada composta por: Varanda, 03 quartos, sala, cozinha, área de serviço, espaço gourmet, piscina, garagem, árvores frutiferas e uma linda vista mar. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Rural · 1200m² · 9 Quartos · SÍTIO EM ÁREA URBANA DE ILHÉUS

R$ 1.306.800

1200 m² tot.9 quartos6 ban.

Rua Horácio Faria de Souza 119

Conquista, Ilhéus

Corretor: paulo silva E silva. creci: 20. 387. contato: (73) Ver dados. sítio em área urbana de ilhéus. imóvel com área total de 1. 200 M² E tres pavimentos construídos distribuídos com as seguintes descrições: pavimento térreo: 03 dormitórios. 01 sala. 01 cozinha. 01 banheiro. 01 área de serviço. primeiro andar: 02 quartos. 01 suíte. 01 banheiro social. 01 sala. 01 cozinha. 01 lavanderia. 01 varanda. 01 área de serviço. segundo andar: 02 quartos. 01 suíte. 01 banheiro social. 01 sala. 01 cozinha. 01 lavanderia. 01 varanda. 01 área de serviço. kitinet: 01 quarto. 01 cozinha. 01 banheiro. 01 área de serviço. obs.: ''O valor da compra E venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(A) em virtude do tempo, bem como também os valores das taxas condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme regulamento condominial. E O imposto predial E territorial urbano (iptu) conforme prefeitura municipal. Em caso de dúvidas, por favor entrar em contato. ''

f9f70b29-e225-4e2a-a3a3-829e6438d37c1705432210753.jpeg · Sítio à Venda, Cururupe, Ilhéus, BA

R$ 2.000.000

4000 m² tot.7 quartos7 ban.

Endereço não informado

Ilhéus II, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 4. 000 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Quiosque com lavabo e churrasqueira, mais 2 suítes. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida.

Imagem 1 · Sítio para venda em Ilhéus II, Ilhéus

R$ 2.000.000

4000 ha tot.7 quartos7 ban.

Avenida Doutor Arnoldo Neves

Ilhéus II, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 4. 000 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Quiosque com lavabo e churrasqueira, mais 2 suítes. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida.

Rural · 35000m² · 4 Quartos · Vendo Sitio dos Sonhos!!!

R$ 800.000

35000 m² tot.4 quartos3 ban.

Sitio Kanimambo 010

Ilhéus, Bahia

Corretor: Netto Tourinho. creci.: 30. 616. Contato: (73) Ver dados. Vendo Sitio dos Sonhos! 1. Sobrado. Parte Térrea: 01 Quarto. 02 Suítes (Todos com ar condicionado) 01 Sala. Cozinha/copa. 01 Banheiro social. Área de serviço. 2. Parte Superior: 01 Varanda. 01 suíte ( Com ar condicionado) 01 Sala. Cozinha/copa. Área Externa. Piscina com hidromassagem e iluminação. Área gourmet com churrasqueira, ar condicionado e mesa giratória. 3. Casa independente para o caseiro. 4.. Animais. 02 Galpões para criadores de aves e ovinos. 01 Curral para ovinos. Animais ( 02 vacas, 01 boi e 30 galinhas) 5. Arvores Frutíferas. Abacate. Abacaxi. Acerola. Banana. Caju. Cacau (+_ 260 pés) Coco. Cupuaçu. Graviola. Goiaba. Jabuticaba. Limão. Mamão. Tangerina. Rambotâ 6. Fonte de água mineral. Testada e aprovada por Órgão competente de Itabuna) que abastece toda casa e inclusive a piscina. 7. Sistema de Segurança e Internet de fibra. Sitio Localizado entre Santo Antônio e Rio do Engenho Ilhéus Bahia, para chamar de seu! Aceita permuta ( casa ou apartamento na cidade nova ou zona sul de Ilhéus). 3, 5 ha. Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Rural · 170000m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Vendo fazenda com 17 hectares em ótima localização
Rural · 2500m² · SÍTIO DOS SONHOS – CONFORTO, LAZER E NATUREZA EM UM SÓ LUGAR

R$ 500.000

2500 m² tot.

Rua Marquês de Paranaguá 1960

Centro, Ilhéus

Corretor: Marcos Caetano. creci.: Ver dados. Contato: Ver dados. sítio dos sonhos – conforto, lazer E natureza em um só lugar! Imagine viver ou investir em um espaço onde a tranquilidade do campo se une ao conforto de uma casa ampla, moderna e cheia de possibilidades. Esse sítio é exatamente isso — e muito mais! Localização estratégica: Apenas 2 km antes do distrito de Santo Antônio, com fácil acesso e total privacidade. Área total: 2, 5 hectares (140 x 200 m) – espaço ideal para lazer, criação, plantio ou projetos turísticos. Casa principal – conforto em dois pavimentos: 1º Piso: 01 Quarto amplo (4x4) com portas de 90 cm. 01 Sala espaçosa e bem iluminada. Cozinha americana integrada. Área de serviço. Garagem para 2 carros. Dispensa. 2º Piso: 03 Quartos amplos (4x4) 01 Sala de estar (4x8) Varanda com vista privilegiada. 02 Banheiros. Área Gourmet completa: Estrutura em laje. Ponto preparado para construção de 1 apartamento. Churrasqueira. Pia. Banheiro. Diferenciais que encantam: Casa na árvore com tirolesa (diversão garantida para crianças e adultos!) Casa para caseiro ou depósito. 02 Portões de acesso. Energia 110/220V (Coelba) Água Embasa. Ideal para: Moradia. Lazer em família. Investimento rural ou turístico. Pousada, eventos ou retiro. Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida! Entre em contato e venha se encantar pessoalmente com esse sítio incrível. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

4e76559c-36b1-4ae3-ac4a-c941765d5e7f1705432210807.jpeg · Imoveis - em Ilhéus II

R$ 850.000

1535 m² tot.5 quartos5 ban.

Endereço não informado 1

Ilhéus II, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 1. 535 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida. Entrar em contato com Verena Menezes para maiores informações.

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