5 Rurais à venda em Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

Rural · 19188m² · 6 Quartos · Vendo Fazenda mista, cacau e pasto com 191 hectares - Ilhéus - oportunidade

R$ 2.500.000

19188 m² tot.6 quartos2 ban.

Endereço não informado

Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

"O cacau. O fruto divino, no Brasil uma criação da Amazônia, encontrou nas matas baianas a casa perfeita. Nem parece que um dia não esteve ali. Desconsiderá-lo é apagar o passado, inviabilizar o presente e condenar o futuro do Sul da Bahia. O cacau é inescapável"enbsp;Magnífica Fazenda de Cacau e pasto à Venda distante 20 km de Ilhéus, Bahia, localizada no Distrito do Couto, Rodovia Ilhéus-Buerarema, com muita água cortando a fazenda, com boas terras para plantio de diversas culturas, principalmente o cacau cabruca. Descrição da Propriedade: Tamanho total: 196 hectares, georeferenciada com 191, 88 hectares, devido a estrada que corta a fazenda dando acesso as suas duas sedes. 35, 46 hectares de plantação de cacau com várias idades, 3 anos, 5 anos, 10 anos, 30 anos, produzindo 500 @ de cacau sem adubar 39, 32 hectares de pastos para criação de animais 12 nascentes, todas georreferenciadas Reserva de floresta preservada 02 represas Abastecimento de água na sede por gravidade Energia elétrica internet Plantio de: 3000 pé de seringa (produzindo e extraindo 1000 kg por mês) côco 600 pésoutros cultivos, como cupuaçu, laranja e outras frutas02 sedes com casas para trabalhador01 Barcaça em cada sedeExcelente acesso, com estradas bem preservadasApenas 25 minutos da zona urbana de IlhéusA Fazenda está 100% legalizada. Potencial de Produção: Esta fazenda de cacau oferece uma excelente oportunidade para investimento na indústria do chocolate. Com 39 hectares de plantação de cacau, você terá uma base sólida para produzir cacau de alta qualidade e aproveitar as oportunidades de mercado, podendo ainda expandir Sustentabilidade e Conservação: A fazenda possui 40 hectares de floresta preservada, contribuindo para a conservação do meio ambiente e proporcionando uma biodiversidade rica. Além disso, sua proximidade com o rio oferece um recurso natural valioso para a propriedade. Acomodações para Trabalhadores: Com 2 casas simples para trabalhadores, você poderá fornecer acomodações confortáveis para a equipe responsável pelo manejo da fazenda. Isso garante um ambiente propício para o trabalho e a possibilidade de aumentar a produção de cacau. Destaques da Propriedade: - Localização privilegiada, às margens de rios e nascentes, contando ainda com 2 represas- Potencial para expandir a produção e diversificar os cultivos- 39 hectares de pastos para criação de animais- 2 casas simples para trabalhadores- Não tem sobreposição e invasão de terras indígena. Oportunidade de Negócio: Se você está buscando um investimento no setor agrícola, esta fazenda de cacau é uma excelente opção. Com sua localização estratégica e recursos naturais abundantes, você poderá estabelecer uma operação de sucesso e se beneficiar do crescente mercado de cacau. Entre em Contato: Para mais informações sobre esta fazenda de cacau à venda, entre em contato conosco no seguinte número: (73) Ver dados Jairo Brito creci Ver dadosEstamos ansiosos para discutir todas as possibilidades de investimento com você. Não perca essa oportunidade única! R$13. 000, 00 por hectare - 00/00/0000

Rural · 950000m² · FAZENDA À VENDA EM ILHÉUS – 95 HECTARES | CACAU E PASTAGEM

R$ 1.500.000

950000 m² tot.

Avenida Doutor Arnoldo Neves 10

Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

Corretor: fabricio ladeia. creci.: 31. 564. telefone: (73) Ver dados. fazenda À venda em ilhéus – 95 hectares | cacau, pastagem E estrutura completa. Excelente propriedade rural localizada no distrito de Santo Antônio, município de Ilhéus – ba, com fácil referência para quem busca fazenda à venda em Ilhéus e região. São 95 hectares, sendo aproximadamente 70 hectares de pastagem e 14 hectares de cacau, com produção média de 130 arrobas de cacau por ano. A propriedade conta com excelente estrutura para atividade pecuária e agrícola: 95 hectares de área total. 70 hectares de pastagem. 14 hectares de cacau produtivo. Produção aproximada de 130 arrobas/ano. 08 Represas. 02 Rios que cortam a propriedade. 02 Currais, sendo 1 com balança. 04 Casas. 03 Baias para cavalos. Energia elétrica. Uma propriedade com recursos hídricos, área produtiva e estrutura pronta para pecuária, cultivo de cacau e atividades rurais, localizada em uma região estratégica do Sul da Bahia. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Imagem 1 · Fazenda para venda em Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

R$ 1.500.000

Avenida Doutor Arnoldo Neves

Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

Corretor: fabricio ladeia creci.: 31. 564 telefone: (73) Ver dados fazenda À venda em ilhéus – 95 hectares | cacau, pastagem E estrutura completa Excelente propriedade rural localizada no distrito de Santo Antônio, município de Ilhéus – ba, com fácil referência para quem busca fazenda à venda em Ilhéus e região. São 95 hectares, sendo aproximadamente 70 hectares de pastagem e 14 hectares de cacau, com produção média de 130 arrobas de cacau por ano. A propriedade conta com excelente estrutura para atividade pecuária e agrícola: 95 hectares de área total 70 hectares de pastagem 14 hectares de cacau produtivo Produção aproximada de 130 arrobas/ano 08 Represas 02 Rios que cortam a propriedade 02 Currais, sendo 1 com balança 04 Casas 03 Baias para cavalos Energia elétrica Uma propriedade com recursos hídricos, área produtiva e estrutura pronta para pecuária, cultivo de cacau e atividades rurais, localizada em uma região estratégica do Sul da Bahia. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Imagem 1 · Fazenda para venda em Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

R$ 1.400.000

580000 ha tot.

Avenida Doutor Arnoldo Neves

Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

Seu Refúgio Particular no Coração da Natureza Descubra um paraíso particular em meio à exuberante natureza baiana! Apresentamos esta deslumbrante fazenda com 52, 8 hectares, um convite para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um investimento seguro. Um Santuário Natural: Mata Atlântica preservada: Mergulhe em uma rica biodiversidade, com trilhas ecológicas que revelam a beleza da Mata Atlântica. Rio caudaloso: Desfrute de um refrescante banho nas águas cristalinas do rio que corta a propriedade, ideal para momentos de lazer e contemplação. Paisagens deslumbrantes: Contemple vistas panorâmicas e paisagens que inspiram a alma. Localização Estratégica: Próxima a Ilhéus: Localizada a apenas 25 km de Ilhéus, você terá fácil acesso a todas as comodidades da cidade, como supermercados, hospitais, escolas e o aeroporto. Praias paradisíacas: Desfrute das famosas praias de Ilhéus, como a Praia dos Milionários, a poucos minutos da propriedade. Potencial e Versatilidade: Agricultura: Ideal para a prática da agricultura orgânica, com terras férteis e água em abundância. Turismo ecológico: Explore o potencial turístico da região, criando um espaço para hospedagem e atividades ecoturísticas. Uma Oportunidade Única: Adquira esta fazenda e viva a experiência de estar em contato direto com a natureza, sem abrir mão do conforto e da comodidade. Um investimento seguro e promissor para quem busca qualidade de vida e retorno financeiro.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

R$ 850.000

4 quartos3 ban.10 vagas

Avenida Doutor Arnoldo Neves

Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

Corretor: Valdnei Santana creci:. 23. 174 Contato: (73) Ver dados Vendo Linda Fazenda em Ilhéus Área com 18 hectares 01 Rio Santana 01 Minadora 01 Casa Sede 02 Quartos 01 Suíte 01 Sala 01 Cozinha 01 Churraqueira, 01 Casa de Caseiro 01 Depósito 01 Estufa para secar cacau. Produção de cacau, cupuaçu, pés de caqui, laranja, limão Taiti, limão siciliano, pitanga, manga, abacate, goiaba, coco, jaca. Ao fundo passa o rio Santana. Água de minador, energia trifásicoeinternet. Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "