179 Rurais à venda em Ilhéus, BA

whatsapp-image-2026-01-22-at-13-59-36-11769184787815.jpeg · Chácara à venda, Rodovia Ilhéus/Olivença, Zona Sul, Olivença, Ilhéus, Bahia

R$ 1.300.000

1520 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

São Francisco, Ilhéus

Chácara de frente para O mar, na rodovia ilhéus/olivença. Uma oportunidade única para quem busca viver com tranquilidade E contato direto com A natureza, tudo isso sem falar da vista incrível para O oceano. Localizada ÀS margens da rodovia E de fácil acesso. Com uma área total de 1400m², duas casas E um quintal enorme cheio de árvores frutíferas, com mais de 50m de comprimento. área toda plana para quem pensa em fazer um vilagge ou kit-nets.

R$ 350.000

3800 ha tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Corretor: Ricardo Hafner creci.: 23. 200 Contato: (73) Ver dados Vendo sitio na estrada Ilheus, Urucuça proximo as fabricas, sitio Alto Bela Vista Próximo as Fábricas, sitio Alto Bela Vista 400 metros da pista pra o sitio Sitio tem 3. 800m² 02 Quartos 01 Sala Cozinha 01 Banheiro Placa solar, poco de agua, varias areas frutíferas. Jaca, abacate, caja, jambo, goiaba entre outras Espaco pra criação de animais. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

202610191155421395.png · Fazenda de 183 ha em Serra Grande com Cachoeira e Rios

R$ 7.500.000

183 ha tot.

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Fazenda Paradisíaca com Cachoeira, Mata Atlantica e Potencial Ilimitado! Descubra um refúgio rural incomparável nesta fazenda exuberante de 183 hectares, localizada na região de Serra Grande, Bahia. Detalhes da Propriedade: Abundancia de água: Desfrute de 2 rios, 2 lagoas e diversas nascentes de água mineral, bombeada por rodas dágua para as casas. Rio Aderno: 1. 500 metros de margem do Rio Pipito, importante rio da região da região. Mata Atlantica preservada: 70% da propriedade cobertos por mata exuberante, ideal para observação da fauna e flora local. Pastagens férteis: 20 hectares de pastagens prontas para criação de gado ou outros animais. Localização estratégica: A apenas 10 km da Rodovia ba-001, com fácil acesso a Ilhéus (30 km) e Itacaré (50 km). Benfeitorias: 2 casas simples de alvenaria, um depósito, garagem em construção e um curral. Variedade de frutas: Diversas árvores frutíferas, como banana, goiaba, coco, graviola, abacate, limão, laranja e outras frutas tropicais. Diferencial único: Cascatas e poços naturais no Rio Pipito, perfeitos para banhos relaxantes e momentos inesquecíveis. Ideal para: Amantes da natureza: Um refúgio ideal para quem busca contato com a natureza, paz e tranquilidade. Investidores visionários: Explore o potencial da propriedade para projetos de ecoturismo, agricultura sustentável, produção de alimentos organicos ou desenvolvimento de energias renováveis. Famílias que desejam viver em harmonia com a natureza: Um lar perfeito para criar filhos em contato com o meio ambiente e construir uma vida autentica e saudável. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este paraíso rural.

Rural · 2059m² · 3 Quartos · Vendo Sítio Frente Mar

R$ 1.200.000

2059 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Almir Porto Carapiá 606

Ilhéus, Bahia

Corretor: Paulo Silva e Silva / Alessa Regina. creci: 20. 387 /34. 388. Contato: Ver dados /Ver dados. Vendo Sítio Frente Mar. Sítio pé na areia localizado no distrito de Aritaguá (Mamoan), zona norte de Ilhéus com uma casa edificada composta por: Varanda, 03 quartos, sala, cozinha, área de serviço, espaço gourmet, piscina, garagem, árvores frutiferas e uma linda vista mar. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Imagem 1 · Sítio para venda em Área Rural de Ilhéus, Ilhéus

R$ 850.000

180000 ha tot.

Área Rural

Ilhéus, Bahia

Sitio Santo Antônio: O Refúgio Ideal para quem Busca a Tranquilidade e o Contato com a Natureza Descubra um paraíso verdejante em meio à natureza exuberante da Fazenda Santo Antônio, um refúgio ideal para quem busca harmonia, beleza e a oportunidade de viver uma vida tranquila e conectada com o meio ambiente. Localização Privilegiada: Situada em um cenário paradisíaco, a Sítio Santo Antônio oferece fácil acesso a cidades próximas, permitindo que você desfrute do melhor de dois mundos: a tranquilidade da vida rural e a comodidade da vida urbana. Infraestrutura Completa para o Seu Conforto: Casa da Sede: Uma casa aconchegante e charmosa com 3 quartos, incluindo uma suíte, sala ampla, cozinha totalmente equipada, banheiro, lavanderia e uma varanda perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Casa de Caseiro: Espaço confortável para os funcionários, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda. Depósitos: Dois depósitos espaçosos para armazenamento seguro. Garagem: Espaço coberto para abrigar seus veículos. Estufa: Ideal para cultivar plantas e vegetais protegidos das intempéries. Energia trifásica e internet: Garantindo conectividade e comodidade no dia a dia. Segurança reforçada: Sede monitorada por seis câmeras conectadas à internet, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Equipamentos para Produção: Despolpadeira e prensa para mel de cacau: Permitindo a produção de cacau de alta qualidade e outros produtos derivados. Rio Santana: Um rio cristalino que atravessa a propriedade, proporcionando momentos de lazer e beleza natural. Acesso direto por um ramal até o rio, permitindo a passagem de carro pela fazenda. Produção Agrícola Variada: Diversidade de frutas: Cacau, cupuaçu, jaca, manga, graviola, limão rosa, limão Taiti, goiaba, pitanga, coco e muito mais. Uma oportunidade para explorar o potencial agrícola da região e gerar renda extra. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca: Um novo lar em um ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Uma propriedade com potencial para produção agrícola e geração de renda. Um investimento sólido e valorizador. Agende uma visita à Fazenda Santo Antônio e descubra o seu próximo lar!

Imagem 1 · Sítio para venda em Ilhéus II, Ilhéus

R$ 2.000.000

4000 ha tot.7 quartos7 ban.

Avenida Doutor Arnoldo Neves

Ilhéus II, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 4. 000 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Quiosque com lavabo e churrasqueira, mais 2 suítes. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida.

Rural · 32000m² · Vendo Sitio com 32 Hectares

R$ 700.000

32000 m² tot.

Rodovia IlhéusUruçuca IlhéusUruçuca 010

Iguape, Ilhéus

Corretor: Netto Tourinho. creci: Ver dados. Contato: (73) 9. Ver dados. Vendo Sitio com 32 Hectares. Sítio de 32 hectares, com uma média de 20 hectares de cacau, 07 Hectares de pastaria, restante de 02 barcaça, casa sede, 03 casas de trabalhador, casa de cocho, deposito e represa. Fácil acesso na ba 262 Localizada Rod. Ilhéus/Uruçuca. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

f9f70b29-e225-4e2a-a3a3-829e6438d37c1705432210753.jpeg · Sítio à Venda, Cururupe, Ilhéus, BA

R$ 2.000.000

4000 m² tot.7 quartos7 ban.

Endereço não informado

Ilhéus II, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 4. 000 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Quiosque com lavabo e churrasqueira, mais 2 suítes. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida.

f9f70b29-e225-4e2a-a3a3-829e6438d37c1705432210753.jpeg · Imoveis - em Ilhéus II

R$ 2.000.000

4000 m² tot.7 quartos7 ban.

Endereço não informado 1

Ilhéus II, Ilhéus

Excelente sítio para venda no Cururpe, a 200 m da pista, com plantação de coqueiros, bananeiras, jaqueira, mangueiras. Área total do terreno de 4. 000 m2, sendo 252m² de área construída. Na parte inferior da casa possui despensa, copa cozinha, 2 suítes, 1 quarto, sala, banheiro social e varanda. No andar superior possui sala, cozinha americana e 2 suítes. Área gourmet externa com cozinha, churrasqueira, banheiro, parquinho e piscina. O terreno possui 3 poços artesianos com nascente de água mineral e energia solar. Quiosque com lavabo e churrasqueira, mais 2 suítes. Uma casa na área externa sendo construída com sala, 1 suíte e cozinha americana. Te convido a conhecer esse imóvel, próximo a praia, para você morar, passar os fins de semana ou passar as férias com todo o conforto e qualidade de vida.

dji_fly_20240125_144258_49_1706204631674_photo_optimized1709140092188.jpg · CHÁCARA A VENDA EM ILHÉUS, ZONA SUL, PRÓXIMO AO RESORT CANA BRAVA, ILHÉUS BAHIA

R$ 3.000.000

6150 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Olivença, Ilhéus

Desfrute de uma experiência única neste encantador imóvel localizado em Ilhéus, nas proximidades de Olivença. Esta magnífica chácara, com uma área total de 6. 150m², é um verdadeiro refúgio que combina luxo, conforto e contato com a natureza. Com uma estrutura imponente, esta propriedade oferece 5 quartos espaçosos, dos quais 1 é suíte, proporcionando privacidade e comodidade aos seus moradores. Os 4 banheiros garantem praticidade e conforto para toda a família e convidados. Os espaços de convivência são igualmente impressionantes, com 2 salas amplas e arejadas, uma sacada com vista para o mar e uma estrutura gourmet para momentos memoráveis de confraternização. A decoração refinada dá um toque de elegância a cada ambiente, enquanto os acabamentos de alta qualidade, como porcelanato e aquecimento elétrico, elevam o padrão de conforto. Além disso, a chácara possui uma sala de jantar para refeições em família, um escritório para trabalhar com tranquilidade, um closet para organizar suas roupas e armários em todos os cômodos, garantindo praticidade e organização. Ideal para amantes de animais de estimação, esta propriedade aceita seus companheiros de quatro patas e está completamente mobiliada, pronta para receber seus novos moradores. Localizada próximo ao renomado Resort Cana Brava, a chácara oferece um cenário deslumbrante, cercado pelo verde exuberante da natureza. Um poço artesiano proporciona uma fonte inesgotável de água de qualidade, garantindo autonomia e sustentabilidade. Agende agora mesmo uma visita e descubra por si mesmo este verdadeiro paraíso, onde tranquilidade, conforto e natureza se encontram em perfeita harmonia.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Ilhéus

R$ 4.200.000

20 ha tot.

Rua General Câmara

Centro, Ilhéus

Corretor: andre de cicco magalhães creci.: 34. 685 contato: (21) Ver dados belíssima fazenda produtiva de cacau - ao lado de serra grande com vista para O litoral! Fazenda vista do mar, local perfeito para investimentos em hotelaria ecoturismo, E para produção de cacau. 20 hectares 08 em plantação de cacau, pastos, bananeira, limoeiro 03 casas lindas, bem decoradas E cuidadas 01 suíte container (espetacular vista cinematográfica) 01 pergolado 01 barcaças, casa de fermentação 01 casa de funcionários obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (A) em virtude do tempo, bem como também os valores das taxas condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme regulamento condominial E O imposto predial E territorial urbano (iptu) conforme prefeitura municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

202602191636493109.jpg · Sítio com Vista Mar e Mata Atlântica em Ilhéus | 10,6 ha

R$ 3.300.000

10 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural S/N

Ilhéus, Bahia

Seu Paraíso Particular com Vista Mar! Imagine acordar com o som das ondas e a vista espetacular do oceano. Agora, imagine viver esse sonho em um sítio de 10, 6 hectares, cercado pela exuberante Mata Atlantica e com total segurança jurídica. Um refúgio completo, com: Natureza exuberante: Desfrute de 3 nascentes de água cristalina, roça de cacau produtiva e uma vista panoramica permanente do mar. Casa aconchegante: Com 150m, a casa principal oferece amplos espaços, iluminação natural e uma arquitetura que se integra perfeitamente à paisagem. Infraestrutura de apoio: O sítio também conta com uma casa para caseiro, garantindo suporte logístico e manutenção constante para a propriedade. Sustentabilidade: Sistema de energia solar com voltagem 110V e 220V em todos os ambientes. Segurança e Tranquilidade: Propriedade com documentação totalmente em dia, pronta para transferencia, ideal para quem busca um investimento seguro e um estilo de vida conectado à natureza. A casa principal: Ambientes integrados: Sala de estar com grandes janelas que emolduram o mar, cozinha integrada e área de serviço ampla e funcional. Conforto e praticidade: Suíte master confortável, banheiro com design minimalista e todos os ambientes favorecidos por ventilação natural cruzada. Design moderno: Piso de cimento queimado, paredes claras e detalhes em madeira que conferem um toque rústico e elegante. Localização: Situado em Tibina, um charmoso bairro rural de Ilhéus, o sítio oferece o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a proximidade da costa baiana. Não perca essa oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso com toda a comodidade e segurança que voce merece!

R$ 3.300.000

100000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Ilhéus, Bahia

Seu Paraíso Particular com Vista Mar! Imagine acordar com o som das ondas e a vista espetacular do oceano. Agora, imagine viver esse sonho em um sítio de 10, 6 hectares, cercado pela exuberante Mata Atlântica e com total segurança jurídica. Um refúgio completo, com: Natureza exuberante: Desfrute de 3 nascentes de água cristalina, roça de cacau produtiva e uma vista panorâmica permanente do mar. Casa aconchegante: Com 150m², a casa principal oferece amplos espaços, iluminação natural e uma arquitetura que se integra perfeitamente à paisagem. Infraestrutura de apoio: O sítio também conta com uma casa para caseiro, garantindo suporte logístico e manutenção constante para a propriedade. Sustentabilidade: Sistema de energia solar com voltagem 110V e 220V em todos os ambientes. Segurança e Tranquilidade: Propriedade com documentação totalmente em dia, pronta para transferência, ideal para quem busca um investimento seguro e um estilo de vida conectado à natureza. A casa principal: Ambientes integrados: Sala de estar com grandes janelas que emolduram o mar, cozinha integrada e área de serviço ampla e funcional. Conforto e praticidade: Suíte master confortável, banheiro com design minimalista e todos os ambientes favorecidos por ventilação natural cruzada. Design moderno: Piso de cimento queimado, paredes claras e detalhes em madeira que conferem um toque rústico e elegante. Localização: Situado em Tibina, um charmoso bairro rural de Ilhéus, o sítio oferece o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a proximidade da costa baiana. Não perca essa oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso com toda a comodidade e segurança que você merece!

R$ 700.000

45000 ha tot.

Área Rural

Ilhéus, Bahia

Seu refúgio em meio à natureza na Vila da Tibina Se você busca tranquilidade, espaço e contato direto com a natureza no litoral baiano, este terreno de 45. 000 m² (4, 5 hectares) na charmosa Vila da Tibina é a escolha perfeita. Com uma topografia privilegiada que combina áreas abertas de pasto e trechos de mata nativa preservada, a propriedade oferece um cenário versátil para diversos projetos seja para a construção de um sítio de lazer, pousada de charme, projeto ecoturístico ou produção agroecológica. Destaques do Imóvel: Área Total: 45. 000 m² de pura privacidade e verde. Recursos Hídricos: Riacho de água corrente passando pela propriedade, garantindo clima agradável e abastecimento natural. Vegetação: Equilíbrio ideal entre área limpa (pasto) pronta para uso/construção e mata nativa. Localização: Situado na pacata Vila da Tibina, na região de Ilhéus, combinando o sossego do campo com o fácil acesso às belezas da Bahia. Aproveite esta oportunidade de investir em qualidade de vida e ter seu próprio refúgio natural na região cacaueira. Entre em contato e agende sua visita!

whatsapp-image-2025-06-11-at-15-25-451749666706000.jpeg · Chácara à venda, frente CANA BRAVA - Ilhéus, BA

R$ 1.800.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Hernani Sá, Ilhéus

Oportunidade Única: Chácara dos Sonhos em Frente ao Resort Cana Brava! Se você procura tranquilidade, conforto e localização privilegiada, esta é a sua chance! Localização Imbatível: Em frente ao famoso Resort Cana Brava, a apenas 100 metros do asfalto e 200 metros do mar. Um verdadeiro paraíso para quem quer morar bem ou investir em um refúgio perto da praia! Área Total: 1. 500 m² Com vários pés de frutas e muito espaço verde para curtir a natureza. Casa Duplex com 150 m² 3 quartos, sendo 1 suíte. Estrutura espaçosa e bem ventilada. Ambientes acolhedores e funcionais. ‍ Piscina equipada para os melhores momentos de lazer. Edícula com churrasqueira e cozinha completa perfeita para receber amigos e família! Segurança total: imóvel todo murado, com acesso à internet e vizinhança tranquila. Ideal para quem quer morar bem, investir ou transformar em hospedagem turística! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Essa joia rara pode ser sua!

20251017112246847.jpg · Fazenda à Venda Ilhéus - BA: Cacau Orgânico, Fábrica e Vista Mar

R$ 10.000.000

32 ha tot.8 quartos10 ban.

Estrada da Tibina S/N

Ilhéus, Bahia

Fazenda com vista mar e cacau organico em Ilhéus - ba! Descrição Detalhada: Descubra o seu refúgio particular e seu novo empreendimento no coração da lendária Costa do Cacau! Apresentamosuma propriedade espetacular com 32, 87 hectares de terra produtiva e beleza natural incomparável, localizada na charmosa Vila da Tibina, em Ilhéus - ba. Esta fazenda é um verdadeiro tesouro, unindo o potencial da agropecuária com o sonho de morar em um lugar de tirar o fôlego. O grande diferencial são os 11 hectares com uma vista deslumbrante e eterna para o mar, um panorama que transformará seus dias. Estrutura Completa para Viver, Produzir e Transformar: Casa Sede: Um lar acolhedor esperando por voce e sua família. Casa para Caseiro: Ideal para garantir a segurança e manutenção da fazenda. 2 Depósitos: Espaço amplo e organizado para armazenagem de insumos e equipamentos. Represa: Abastecimento de água garantido para suas atividades. Pastos: Áreas formadas, prontas para manejo de gado. Pequena Mata Nativa: Reserva de biodiversidade e beleza cenica. Pequeno Curral: Estrutura básica para manejo de pequenos rebanhos. Barcaça: Estrutura para secagem do cacau. Cocho: Ideal para uma fermentação homogenea e de alta qualidade. Pequena Fábrica de Chocolate: O diferencial gourmet! Transforme seu cacau organico em barras de chocolate finas, agregando valor e criando uma marca própria Bean to Bar (do grão à barra). Riqueza Natural e Produtiva com Foco na Sustentabilidade: A Fazenda é um paraíso produtivo, com vocação para diversas culturas e um destaque especial: cacau organico em produção: A fazenda conta com 4 hectares de cacau cultivado sob manejo organico, produzindo uma média de 50 arrobas () por hectare ao ano. Uma oportunidade consolidada para quem busca rentabilidade com sustentabilidade e um produto de alto valor agregado. Coco: Coqueiros que agregam valor e beleza à paisagem. Árvores Frutíferas Diversas: Um pomar farto para consumo próprio e comercialização. Outras Culturas de Cacau: Além da área organica, a fazenda possui o cacau tradicional da região. Localização Privilegiada: Situada em uma área de beleza rústica e proximidade com as belezas de Ilhéus, a Vila da Tibina oferece a tranquilidade do campo com fácil acesso a toda a infraestrutura da cidade. Um Investimento de Vida e Negócio: Seja para moradia, lazer, empreendimento rural ou como investimento de alto potencial, a Fazenda oferece uma combinação rara: terra fértil, produção organica rentável, a capacidade de processamento próprio do chocolate, estrutura completa e a exclusividade de uma vista mar invejável. Não perca a chance de possuir este pedaço do paraíso baiano e de iniciar sua jornada na produção de chocolate fino! Agende sua visita e venha se encantar!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Ilhéus, Ilhéus

R$ 1.800.000

950000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Ilhéus, Bahia

Corretor: José Vieira creci.: 31. 505 Contato: (73) Ver dados Vendo Fazenda de Cacau no Município de Ilhéus ba Fazenda de Cacau 95 hectares sendo 76 hectares de cacau e 19 reserva (mata nativa), com todas as estruturas, casas p/ funcionários, estufas e barcaças p/ secagem do cacau, água potável, energia elétrica, pastagem p/ criações, com uma produção anual de 600 @ de Cacau, com um ótimo acesso para Rodovia. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

202409091329546609.jpg · Fazenda de Cacau com 23 ha perto da BA-262

R$ 800.000

23 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Fazenda São José Apresentamos uma incrível oportunidade para voce investir em uma fazenda produtiva e com grande potencial. Localizada a apenas 2 km da ba-262, esta propriedade de 23 hectares oferece: Produção de cacau: 18 hectares dedicados ao cultivo de cacau, com grande potencial para produção organica. Infraestrutura completa: Casa com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, barracão, curral e galinheiro. Recursos hídricos: 2 lagos para criação de peixes e 2 nascentes, garantindo o abastecimento de água. Localização estratégica: Próxima à rodovia ba-262, facilitando o acesso e o escoamento da produção. Potencial de crescimento: Com investimentos em infraestrutura e tecnologia, a fazenda pode aumentar ainda mais sua produtividade e rentabilidade. Ideal para: Produtores rurais: Expanda sua produção de cacau e aproveite as vantagens de uma região com grande potencial agrícola. Investidores: Uma oportunidade única de investir em um imóvel rural com alta rentabilidade e valorização. Amantes da natureza: Desfrute de um estilo de vida tranquilo e em contato com a natureza, com a possibilidade de praticar diversas atividades ao ar livre. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que essa fazenda oferece.

Rural · 7850m² · 7 Quartos · 5 Vagas · Vendo Lindo Sitio Pé na Areia

R$ 5.000.000

7850 m² tot.7 quartos7 ban.5 vagas

Rodovia BA-001 010

Ilhéus, Bahia

Corretor: Ricardo Hafner. creci.: 23. 200. Contato: (73) Ver dados- 0000. Vendo Lindo Sitio Pé na Areia. 07 Suites. 01 Sala ampla. Área de serviço. 01 Varanda. Garagem. Zona norte, vista total mar. Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Imagem 1 · Fazenda para venda em Ilhéus II, Ilhéus

R$ 8.000.000

245 ha tot.4 quartos3 ban.

Caminho 18

Ilhéus II, Ilhéus

Linda Fazenda com 245 hectares, sendo 40 deles de mata atlântica virgem. A fazenda esta localizada na rodovia de ilhéus - uruçuca, As margens do Rio Almada. É uma autêntica fazenda de Cacau com origem na 2ª metade do século xix. O local combina história, hospitalidade e uma paisagem bucólica que parece tornar o tempo mais lento. . Com seu conjunto arquitetônico (Capela e Casa Sede) construídos em estilo colonial em meados dos anos 70, interior decorado com móveis e utensílios da época do Coronel, as instalações relacionadas ao processo de beneficiamento do cacau. . A Fazenda, que há mais de cem anos pertence à mesma família, é motivo de orgulho para os proprietários que matem uma tradição mais do que secular. Foi uma das pioneiras na prática de turismo rural, o que persiste até hoje. Excelente casa sede, que ainda mantém utensílios da época dos coronéis, e a capela construída no terreno, que abriga diversas peças sacras também centenárias. O desenho da capelinha da Fazenda é a marca registrada da propriedade às margens do rio Almada Para maiores informações acesse ou fale com um dos nossos corretores através do nosso chat e WhatsApp.

20230714155204470.jpg · Fazenda de Cacau à Beira do Rio Almada | 123ha com Açaí

R$ 2.300.000

123 ha tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Fazenda Produtora de Cacau e Açaí à Beira do Rio Almada 123 ha Uma propriedade rural completa, estruturada e de alto rendimento para quem busca investir no setor cacaueiro e agrícola na Bahia. Com 123 hectares de área total e situada estrategicamente às margens do Rio Almada, esta fazenda une produção consolidada, diversificação de culturas e infraestrutura de ponta a apenas 6 km da br-101. Destaques da Propriedade: Cultivo de Cacau de Excelencia: 7 hectares de cacau clonado (ccn-51 e ps-1319) consorciados com banana e açaí, somados a 20 hectares de cabruca de Parazinho. Diversificação e Viveiro: Conta com um viveiro estruturado contendo 9. 000 mudas de açaí prontas para plantio, gerando uma nova frente de alta lucratividade. Recursos Hídricos e Outorga: Localização ribeirinha privilegiada no Rio Almada, contando com outorga oficial de uso de água de 40 m/dia para irrigação. Infraestrutura Completa de Beneficiamento: Casa sede recém-reformada, casa adicional em madeira teca (ideal para depósito), duas barcaças (grande e pequena) para logística fluvial e estradas internas em toda a propriedade. Logística e Localização: Energia elétrica instalada e acesso facilitado a apenas 6 km da Rodovia br-101. Uma fazenda pronta para operar, gerar frutos e expandir seus negócios agrícolas. Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo!

Imagem 1 · Sítio para venda em Iguape, Ilhéus

R$ 700.000

Rodovia Ilhéus-Uruçuca

Iguape, Ilhéus

Corretor: Netto Tourinho creci: Ver dados Contato: (73) 9. Ver dados Vendo Sitio com 32 Hectares Sítio de 32 hectares, com uma média de 20 hectares de cacau, 07 Hectares de pastaria, restante de 02 barcaça, casa sede, 03 casas de trabalhador, casa de cocho, deposito e represa. Fácil acesso na ba 262 Localizada Rod. Ilhéus/Uruçuca. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Rural · 370000m² · 3 Quartos · Vendo Fazenda em Ilhéus Bahia

R$ 850.000

70 m² tot.3 quartos2 ban.

RAMAL DE CURITINGA 010

Ilhéus, Bahia

Corretora: Mylena Ribeiro. creci.: 30. 494. Contato: Ver dados. Vendo Fazenda no Distrito de Cururutinga. Com 37 hectares. Sede com: 01 Sala grande. 02 Quartos. 01 Suíte. 01 Banheiro. 01 Despensa. 01 Cozinha. Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Imagem 1 · Sítio para venda em Japu, Ilhéus

R$ 3.000.000

180000 ha tot.

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

Invista em um Paraíso com Vista Mar: Sítio Encantador no Retiro com 18 Hectares! Descubra um refúgio rural paradisíaco com vista mar de 180 graus, localizado no Retiro, a apenas 15 minutos da praia. Detalhes do Imóvel: Área total: 18 hectares Vista panorâmica: 180 graus de vista mar deslumbrante Localização privilegiada: No Retiro, a menos de 1 hora do Aeroporto de Ilhéus e a 30 minutos de Serra Grande Recursos naturais: Riachos, nascentes e área verde preservada Potencial de renda: Roça de cacau em produção Documentação completa: Escritura de posse Oportunidade ideal para: Investidores que buscam diversificar seu portfólio: Um investimento sólido com grande potencial de valorização, ideal para quem busca renda passiva e segurança. Amantes da natureza: Desfrute da tranquilidade e beleza do ambiente rural, com vista mar de tirar o fôlego. Empreendedores visionários: Explore o potencial da propriedade para projetos de ecoturismo, agricultura sustentável ou construção de residências de alto padrão. Não perca esta oportunidade única de adquirir um paraíso natural com vista mar! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer mais sobre este imóvel incrível.

202412111705405496.JPG · Sítio à Venda em Ilhéus | 5,5ha com 5 Nascentes e Piscina

R$ 1.200.000

5 ha tot.3 quartos2 ban.

BA-001 Ilhéus - Itacaré, km 19

Ilhéus, Bahia

Sítio de 5, 5 Hectares com 5 Nascentes Se voce busca um refúgio de paz, segurança e abundancia natural na Bahia, este magnífico sítio de 5, 5 hectares no bairro Retiro é a escolha ideal. A apenas 7 km da paradisíaca praia de Ponta da Tulha, a propriedade combina infraestrutura completa, recursos hídricos ímpares e grande potencial produtivo. Destaques do Imóvel: Sustentabilidade e Recursos Naturais: Possui 5 nascentes de água pura, infraestrutura com energia elétrica subterranea e áreas preservadas de mata nativa. Casa Principal Aconchegante: Residencia ampla com 3 quartos, sala espaçosa, cozinha equipada, 2 banheiros e garagem coberta. Área de Lazer Integrada: Piscina convidativa para relaxar e receber amigos e familiares cercado por verde. Estrutura de Apoio: Casa de caseiro independente, oferecendo praticidade na manutenção diária da propriedade. Terreno Versátil e Produtivo: Área com pastagem e plantações ativas de coco e piaçava, perfeita para projetos agrícolas ou de lazer. Documentação 100% Ok: Propriedade inteiramente titulada, garantindo uma compra segura e sem complicações. Viva com qualidade de vida no campo sem abrir mão da proximidade com o litoral baiano. Entre em contato conosco e agende sua visita a este pedaço do paraíso!

R$ 2.000.000

20000 ha tot.

Área Rural

Ilhéus, Bahia

Quintas do Cacau Sua Casa, Sua Praia, Sua Roça Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e autenticidade. Localizado em Serra Grande (ba-001, Km 27), o empreendimento Quintas do Cacau é um refúgio exclusivo em uma fazenda centenária de 130 hectares, vizinho ao Parque Estadual da Serra do Conduru uma das florestas mais ricas em biodiversidade do mundo. O Conceito: Exclusividade e Privacidade Apenas 10 Quintas Exclusivas: Áreas amplas que variam de 20. 000 m² a 47. 000 m². Vista Mar: A maioria dos lotes, além de áreas comuns e mirantes (como o Mirante Sapucaia), conta com vista deslumbrante para o Oceano Atlântico. Sua Própria Roça de Cacau: Cada lote possui uma média de 1. 500 pés de cacau no sistema tradicional de Cabruca (cultivo à sombra de árvores nativas). Uma oportunidade única de colher o verdadeiro cacau Forasteiro (variedades Pará e Parazinho) diretamente da sua propriedade. Arquitetura em Harmonia: Projetos e referências integrados à natureza, com inspiração no renomado arquiteto colombiano Simón Vélez, mestre nas construções sustentáveis e inovadoras com bambu Guadua. Localização Estratégica e Privilegiada 40 km do Aeroporto Internacional de Ilhéus (voos diários para São Paulo e Salvador). 7 km da charmosa Vila de Serra Grande (feira de produtos orgânicos, cafés e comércio local). 10 minutos de praias paradisíacas e preservadas, com jangadeiros e peixe fresco diariamente. Acesso e Segurança: Estrutura com duas portarias principais, vias internas de circulação cuidadosas e área de preservação. Estilo de Vida Bem-Estar Viver nas Quintas do Cacau é imergir em uma atmosfera de paz, cultura e qualidade de vida: Lazer Natureza Integrada: Trilha ecológica privativa de 1, 7 km entre nascentes, bambuzais, cacauais e árvores nativas centenárias como Jequitibás, Gameleiras, Cedros e Sapucaias. Clima Perfeito: Média anual de 25C no ar, 27C no mar e cerca de 210 horas de sol por mês. Cultura Gastronomia: Próximo a eventos como o Festival de Arte e Gastronomia, o Blues Jazz Festival e o mensal Sarau Serra Viva. Atividades de Lazer e Esporte: Práticas de yoga, massoterapia, stand-up, canoa havaiana, surf, passeios a cavalo e mountain bike. Conforto de Serviços: Serviços de governança e delivery dos melhores produtores e restaurantes locais diretamente na sua quinta. Resumo dos Lotes Disponíveis: Áreas de 2, 01 a 3, 18 hectares (20. 100 m² a 31. 800 m²). Lotes com alta privacidade, infraestrutura de acesso e cercados pela Mata Atlântica preservada. Agende

R$ 3.540.000

177 m² tot.

Inema sn

Zona Rural, Ilhéus

Corretor: Valdnei Santana. creci:. 23. 174. Contato: (73) Ver dados. Fazenda Maranata. 177 Hectares. 09 Cacau. 46 Reserva Legal. 06 app. 03 Chesf. 111 Pasto. 02 Barcaças. 01 Casa de trabalhador. 01 Poço artesiano. 01 Curral porte médio. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

R$ 4.000.000

1060000 ha tot.9 quartos6 ban.

Área Rural

Ilhéus, Bahia

Fazenda Completa à Venda! Uma oportunidade única para investidores e amantes da natureza! Apresentamos uma fazenda espetacular de 106 hectares, com infraestrutura completa e alta produtividade. Localizada em Ilhéus, esta propriedade é um verdadeiro refúgio, ideal para quem busca um estilo de vida mais próximo da natureza e um negócio próspero. Características da Propriedade: Área: 106 hectares, com topografia plana e mecanizável, ideal para diversas atividades. Recursos hídricos: Rio do Braço e Rio Almada margeiam por 2. 200 metros a propriedade, além de um poço artesiano com grande vazão e duas represas. Infraestrutura: Casas: 4 casas completas para funcionários e sede, com 1325m² de área construída. Energia: Energia solar com capacidade de 900kw, garantindo autonomia e sustentabilidade. Irrigação: Sistema de irrigação completo com microaspersão e gotejamento, cobrindo 12 hectares de plantações. Depósitos: Para armazenamento de insumos, ferramentas e produtos. Curral: Ideal para manter o gado protegido. Outros: Viveiro, galpões, piquetes, equipamentos agrícolas e monitoramento por câmeras. Produção: Cacau: 50 hectares de cacau de alta qualidade, com previsão de produção de 700 a 1. 000 toneladas por ano. Novo plantio: Mais de 2. 000 mudas de cp2204 e bn34 (ja produzindo). Pastagens: 16 hectares de pastagem para criação de gado. Frutas: Diversas variedades de frutas, incluindo manga e outras. Documentação: Toda a documentação em dia, com licenças ambientais e registro no car. Potencial: Produção de alimentos: A propriedade oferece um grande potencial para a produção de cacau, frutas e outros produtos agrícolas. Pecuária: As pastagens permitem a criação de gado de corte ou leite. Turismo rural: A beleza natural e a infraestrutura da propriedade podem ser exploradas para o desenvolvimento de atividades turísticas. Energia renovável: A produção de energia solar pode gerar renda adicional e reduzir os custos operacionais. Vantagens: Localização estratégica: Próximo a centros urbanos e com fácil acesso a rodovias. Infraestrutura completa: Tudo o que você precisa para iniciar suas atividades produtivas. Sustentabilidade: A propriedade utiliza recursos naturais de forma eficiente e sustentável. Potencial de crescimento: A propriedade oferece diversas oportunidades de expansão e diversificação. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda produtiva e sustentável! Agende uma visita e encante-se com este paraíso rural!

Rural · 136000m² · VENDO FAZENDA - 30 KM DE ILHÉUS

R$ 385.000

136000 m² tot.

Endereço não informado

Olivença, Ilhéus

Corretor: Paulo Silva e Silva. creci.: 20. 387. Contato: (73) Ver dados. vendo fazenda - 30 km de ilhéus. 02 Casas, sendo a casa principal com: 03 Quartos. Reformada Recentemente. Na Fazenda: 13, 6 Hectares. 02 Açudes. 02 Nascentes. Árvores Frutíferas. 02 Hectares (Já prontos para o cacau) Banana Plantada. Toda cercada. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Imagem 1 · Sítio para venda em Vila Cachoeira, Ilhéus

R$ 1.400.000

1 quarto

Rua Bela Vista

Ilhéus, Bahia

Corretor: Paulo Silva e Silva / Alessa Regina creci: 20. 387 / 34. 388 Contato: (73) Ver dados - (73) Ver dados vendo excelente sítio na br 415 ilhéus / itabuna Vendo sítio com área total de 3, 5 hectares localizado no Salobrinho, sendo dois hectares do lado esquerdo sentido Ilhéus / Itabuna e um hectare e meio do lado direito sentido Ilhéus / Itabuna em frente a br 415. A propriedade tem uma pequena produção de cacau preservada além de ser uma excelente oportunidade de explorar como ponto comercial para diversos segmentos. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

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