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310 Rurais à venda em Guaratinguetá, SP

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Rural · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sítio 19,360 Hectares Pronto Para Pecuária Leiteira em Guaratinguetá/SP
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a701ae1464d322599e893a1c857635ceb7b8aaf3 · Chácara com 4 dormitórios à venda, 48400 m² por R$ 1.400.000,00 - Gomeral - Guaratinguetá/SP

R$ 1.400.000

48400 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

Sítio dos Sonhos à Venda na Rota da Fé | Gomeral Serra da Mantiqueira! Propriedade exclusiva na Estrada Cênica do Gomeral, em uma das regiões mais encantadoras da Serra da Mantiqueira, com localização estratégica para quem busca natureza, tranquilidade, turismo religioso, lazer e qualidade de vida. Com 2 alqueires totalmente regularizados e 302, 30 m² de área construída, o sítio está pronto para morar, totalmente mobiliado e decorado, oferecendo uma estrutura completa e diferenciada. A propriedade conta com casa principal com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, lareira e amplas varandas com vista panorâmica, além de 2 charmosos chalés independentes, ideais para receber familiares e hóspedes. O lazer é um dos grandes destaques: lago com peixes, cachoeira, córrego com queda d'água, sauna panorâmica e parquinho infantil. Excelente opção como casa de campo, refúgio de fim de semana, propriedade para lazer ou investimento, em meio à natureza e com uma vista deslumbrante para a Serra da Mantiqueira e o Vale do Paraíba. Localização privilegiada rota da fé - 24/09/2026

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Foto 01 · FAZENDA BICENTENÁRIA COM CASARÃO RESTAURADO, ESTRUTURA ORIGINAL E CINEMATOGRÁFICO! FÁCIL ACESSO NO V
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1c04d6cac97c6ae14f750d80349b5f1c21b1f0c3 · Chácara 20000 m² por R$ 250.000 - Cunha/SP

R$ 250.000

20000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada Municipal 1

Rocinha, Guaratinguetá

Terreno Rural - Oportunidade - Cunha x Guaratinguetá Descubra seu Lugar Entre a Montanha e o Mar! Apenas 30% de entrada e parcelas a partir de R$ 3. 900, 00/mês. Aproveite o pré-lançamento do novo loteamento de chácaras e adquira seu sonho antes da valorização! Oportunidade- Lotes de chácaras a partir de 20. 000m² por apenas R$250. 000 um investimento seguro em uma das regiões que mais se desenvolvem. Documento Ok. Localização Privilegiada: Acesso fácil pela estrada Cunha x Paraty, a apenas 1, 5 km do asfalto. Distância estratégica: 20 km de Cunha, Guaratinguetá e Lagoinha; 60 km de Paraty. Natureza exuberante: Mata nativa, árvores centenárias, cachoeiras próximas e mina de água. Infraestrutura completa: Energia elétrica, água de poço e mina dágua à disposição. Vista deslumbrante: Cenário de tirar o fôlego, perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Documentação em ordem: Escritura e matrícula disponíveis para facilitar sua compra. Aceitamos permuta e estudamos propostas. Potencial de valorização: Acesso fácil, Rodovia Cunha x Paraty, em uma região que vem se destacando pelo desenvolvimento e preservação ambiental. A oportunidade de investir em um lugar único, entre a montanha e o mar, a apenas 2h30 de São Paulo! Viva o sonho de morar perto da natureza, com facilidade de acesso e alta valorização. - 24/09/2026

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Notice: Undefined offset: 7 in /home/vivalisto/htdocs/vivalisto.com.br/src/flity/www2/__imovelweb.php on line 551 · Chácara com 2100 mts2 de terreno,no Bairro Santa Luzia, Guaratinguetá

R$ 550.000

2100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Santa Luzia, Guaratinguetá

Esta chácara, localizada no bairro Santa Luzia em Guaratinguetá, oferece um terreno de 2. 101, 87 metros quadrados, ideal para quem busca espaço e tranquilidade. A propriedade inclui uma casa compacta, proporcionando acomodação funcional. A vasta área verde permite múltiplas possibilidades de desenvolvimento, seja para lazer particular ou pequenos projetos agrícolas. A estrutura existente complementa o potencial do terreno para diversas finalidades. A chácara beneficia-se de uma localização estratégica em Guaratinguetá, com fácil acesso e proximidade a pontos de interesse locais. O entorno oferece a serenidade do ambiente rural, sem abrir mão da conveniência de serviços urbanos a poucos minutos. É uma opção atrativa para indivíduos ou famílias que valorizam a privacidade, o contato com a natureza e a possibilidade de criar um refúgio personalizado. Agende uma visita e explore o potencial deste imóvel. Corretor responsavel: Marcelo Barbosa creci: Ver dados-F

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Principais bairros com rurais à venda em Guaratinguetá, SP

Centro

36 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.375.000

Rocinha

23 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.850.000

Bom Jardim I

17 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 430.000

Bom Jardim II

15 rurais disponíveis à venda

Pedrinha

11 rurais disponíveis à venda

Chácaras Piagui

9 rurais disponíveis à venda

Pedregulho

7 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 16.000.000

Pedreira

7 rurais disponíveis à venda

Bosque dos Ipês

6 rurais disponíveis à venda

Parque das Garças

6 rurais disponíveis à venda

Pilões

6 rurais disponíveis à venda

Santa Edwirges

6 rurais disponíveis à venda

Notice: Undefined offset: 7 in /home/vivalisto/htdocs/vivalisto.com.br/src/flity/www2/__imovelweb.php on line 551 · Sitio com bastante Água, represa, Lago, Piscina .Bairro Rio do Peixe, Guarat...

R$ 1.200.000

867 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

Belíssimo sítio à venda no bairro Rio do Peixe, em Guaratinguetá. Fica a 800 metros da estrada que liga Guará à Lagoinha. A propriedade possui 6, 4217 hectares (64. 217 m2) com 867 m2 de área construída, assim distribuído: Casa principal3 quartos sendo uma suíte. Sala, cozinha com fogão a lenha, churrasqueira, lavanderia, banheiro social, varanda dos 4 lados da casa. Com serpentina para aquecer a água. Garagem coberta para 5 carros. Salão de festa com churrasqueira, piscina, sauna, banheiro feminino e masculino, gerador. Embaixo do salão de festas, uma suíte com cozinha. 1 represa com 100 mts que cai numa outra piscina de água natural. 1 lago na frente da casa e outro lago na frente do salão de festas. Galinheiro grande e 2 baias. O sítio além de ter muita água ainda possui poço artesiano, com 26 metros de profundidade. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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Rural · 100m² · 1 Quarto · 5 Vagas · Sítio 14,520 Hectares com Casa Sede e Curral Equipado em Guaratinguetá/SP.

R$ 790.000

145200 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Vila São José, Guaratinguetá

Descubra uma excelente oportunidade de investimento em Guaratinguetá com este sítio de 14, 520 hectares, projetado para pecuária leiteira e corte. A casa sede, com qualidade excepcional, oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para sua família desfrutar de momentos tranquilos no campo. A beleza do lago presente na propriedade traz um charme extra, perfeito para atividades de lazer e relaxamento. Com um curral totalmente equipado, você poderá gerenciar seu gado com máxima eficiência, garantindo uma operação produtiva e organizada. A localização estratégica permite fácil acesso a serviços essenciais, tornando este sítio não apenas um investimento, mas também uma oportunidade de viver um estilo de vida rural de qualidade. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade neste espaço amplo e bem estruturado.

Destaque
20220817150556154.JPG · Chácara para Venda em Guaratinguetá, Loteamento Chácaras Santana, 2 dormitórios, 1 banheiro, 4 vagas
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202604211201473755.jpeg · Sítio para Venda em Guaratinguetá, Posses I, 4 dormitórios, 2 banheiros, 6 vagas
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Rural · 500m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Fazenda com 54 alqueires em Guaratinguetá

R$ 6.600.000

1306800 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

Bela propriedade à venda em Guaratinguetá 54 alqueires com boa topografia e muita água. A fazenda é cortada por 3 rios e tem 7 cachoeiras. 2 tanques para peixes ( que precisa reformar) uma represa e um lago, com bastante peixes (tilápia, pintado, bagre e lambaris) Tem também 6 minas de água. O desnivel do rio das cachoeiras é de 70m, com possibilidades de 5 micro usinas hidroelétricas. A casa sede tem: com 4 quartos, 2 banheiros, cozinha e uma sala com lareira, com uma varanda, com vista para a represa. Outra casa com 1 quarto, sala, banheiro e cozinha; outra casa que precisa terminar a reforma, com 4 quartos um banheiro, cozinha com fogão de lenha, sala e ante sala. Tem outra casa com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha, com um rio passando em frente, com uma pequena cachoeira (uma chacrinha). Curral com tronco da Coimma, galpão, 2 quartinhos ( ferramentas e arreios) estabulo com cochos e canzil para 36 animais. Um galpão para carro e trator. Uma construção para minhocário, área para horta e varias árvores frutiferas. Tem um trator Massey Fergusson 365, com arado, grade, plaina e sulcador, mais uma carreta. Os móveis da casa vão ficar, com exceção de alguns que são de familia, que vou retirar, tem 2 geladeiras, um freezer horizontal, e alguns elétro domésticos e utensílios. A propriedade tem duas áreas mais ou menos planas, uma de 18ha e outra de 8 ha, todas as duas tratoráveis. Possui uma capineira de Capiaçú, outra de Kurumi. A fazenda é dividida em21 piquetes de 3 ha cada. Rebanho. 63 vacas: algumas nelore e outras de cruzamento industrial (Touros Caracú leiteiro x vacas nelore). E até hoje 20 bezerros das vacas com touro da Raça Purunã. Sendo até o momento ( começou a parição da estação de monta 2024/2025). - 7 machos. - ⁠13 femeas. 4 éguas e um potro. Vocação para Videiras de uvas viníferas, oliveiras, vários tipos de frutiferas e reflorestamento. Grande potencial para um hotel fazenda de alto nivel. à venda por R$ 6. 600. 000, 00. porteira fechada! Agende sua visita! Chave do anúncio: sz3Kakq2myrywykI

Destaque
Foto 10 · Imperdível Sitio à Venda em Guaratinguetá-SP, Bairro Pessegueiro, 10 Quartos, 3 Suítes, 7 Salas, 5 B

R$ 2.000.000

145000 m² tot.10 quartos5 ban.

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

(Ver Vídeos) Venha conhecer este incrível sítio de 6 alqueires, localizado a 12, 5 km do asfalto! Com aproximadamente 3, 5 alqueires de pasto bem formado, área de mata nativa e manancial, além de um lago de bom tamanho, este lugar é perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A propriedade conta com uma estrutura edificada muito bem montada, com casa sede, casa de hóspedes, uma área de lazer com quartos acoplados, salas de recepção e estar, cozinha e copa, sala de jogos e até mesmo uma capela. Além disso, possui uma sauna completa, 2 chalés, mangueiro para gado, silo de grãos, canil, galinheiro e uma casa de caseiro espaçosa. Com um clima agradável e altitude de aproximadamente 950m acima do nível do mar, este sítio oferece a possibilidade de cultivo de diversas culturas, incluindo frutas de climas tropicais e temperados como pêssego, pêra, figo, caqui, uva, entre outras. O lago com criação de tambaqui, tilápia e mais, cercado pela beleza natural do local, completa a experiência única que este lugar proporciona. Se você busca um sítio com potencial para subsistência, criação de gado, cultivo de frutíferas, criação de peixes ou até mesmo para transformar em uma pousada, esta é a oportunidade perfeita! Agende uma visita agora mesmo com Miguel Velloso pelo telefone Ver dados e apaixone-se por este paraíso na terra. - 17/09/2024

Destaque
Rural · 16m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sítio à venda na Rocinha em Guaratinguetá/SP

R$ 1.100.000

16 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Guaratinguetá

Sítio em Guaratinguetá! Com 16, 5 hectares em Guaratinguetá, região serrana com 900 m de altitude, clima ameno. Fica localizado próximo à rodovia que dá acesso à Lagoinha/São Luiz do Paraitinga que também dá acesso ao litoral. O sítio temvárias benfeitorias, sendo uma casa toda avarandada de 270 m² com churrasqueira e área externa com piscina. A casa tem sala grande para dois ambientes com lareira, copa/ cozinha grande, despensa e lavabo. Três dormitórios, sendo uma suíte e mais um banheiro. O terreno tem uma parte levemente acidentada e uma várzea de aproximadamente 3 hectares que facilita o manejo e também pode ser utilizada para fazer pista de hipismo. O terreno é cortadopor um riacho caudaloso que faz toda a diferença. A água que serve a propriedade épura e de mina. O acesso é por estrada vicinal de 4 km, ligando a região ao asfalto. Sempre bem conservada pela prefeitura de Guaratinguetá. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ugP48weutkcu9oTo

Destaque
ec239a3200fd88fa4a5cc0d0d598094dc8153db3 · Fazenda com 4 dormitórios à venda, 3200000 m² por R$ 15.000.000,00 - Vila São José - Guaratinguetá/S

R$ 15.000.000

3200000 m² tot.4 quartos4 ban.

Rodovia Presidente Dutra

Vila São José, Guaratinguetá

Linda fazenda em guaratinguetá 200 km de São Paulo - Capital. 30 Minutos da Via Dutra Rio S Paulo. 133 - Alqueires paulista. Fazenda toda Piqueteira, própria para criação de Gado Corte e Confinamento Atualmente com 400 vacas Nelore. Casa sede com 2 Suítes, 2 quartos, 2 Salas, 1 Cozinha, 1 Sala de Jantar. 1 Salão de Jogos. 1 Cozinha grande separada. 4 Galpões. 1 Galpão de Serraria 1 Curral com balança. 6 casas de Funcionários. 1 Capela, 5 Lagos. 1 Casa Sede com Área de Laser. Churrasqueira Piscina Maravilhosa. 1 Casa de Hóspedes Asfalto até dentro da fazenda. Portaria 24 horas com Segurança 250-vacas. 100- Novilhas. 80- Bezerros e Bezerras Rancho Para Evento e Festa, Tem Fogão Lenha. Tem Lareira, Tem Bar todo de madeira Rústica. Mesa de Madeira enorme para umas 10 pessoas. De Frente Para Piscina. - 24/09/2026

Destaque
Rural · 411000ha · 2 Quartos · 1 Vaga · Sítio à venda em Guaratinguetá/SP

R$ 2.500.000

411000 ha tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Damásio Gonçalves de Oliveira

Pingo de Ouro, Guaratinguetá

**Descubra seu Novo Sítio no Bairro Pingo de Ouro em Guaratinguetá** Você está em busca do sítio perfeito para adquirir? Apresentamos uma excelente oportunidade: um sítio à venda com casa sede, sala, dois dormitórios e um banheiro, cozinha. Situado em uma ampla área total de 411. 000 m². Esta propriedade oferece espaço e potencial para diversas atividades, seja para lazer, cultivo ou investimentos. Localizado no bairro Rio Acima, em Guaratinguetá, o sítio é de fácil acesso, estando próximo a opções de transporte público. Essa característica torna a locomoção prática, facilitando seu dia a dia e garantindo que você esteja sempre conectado à cidade, sem abrir mão do sossego e da natureza. . As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: sxNoua4bld8yuow2

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20210924180455261.JPG · Chácara para Venda em Guaratinguetá, Bom Jardim I
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Rural · 120000m² · 7 Quartos · Sítio à venda em Guaratinguetá/SP
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Rural · 175450ha · 4 Quartos · 39 Vagas · Fazenda de 175,450 Hectares – Potência Pecuária em Guaratinguetá/SP!

R$ 6.000.000

175450 ha tot.4 quartos3 ban.39 vagas

Endereço não informado

Centro, Guaratinguetá

Apresento uma verdadeira joia do Vale do Paraíba! Localizada no município de Guaratinguetá/sp, esta magnífica fazenda com 175, 450 hectares é ideal para quem busca uma propriedade pronta, produtiva e com excelente localização. Destaques da Propriedade: Topografia média, extremamente favorável para manejo e mecanização; Ampla área de várzea, toda formada em braquiária, excelente para engorda e leite; Dividida em piquetes, favorecendo o manejo rotacionado e otimização do pasto; Totalmente pronta para pecuária de corte e leite, com infraestrutura consolidada; Casa sede aconchegante, perfeita para o descanso após a lida; Duas casas de colonos, garantindo suporte e moradia para funcionários; Localização estratégica, a poucos minutos do asfalto e próxima ao centro da cidade, unindo tranquilidade e praticidade. Uma propriedade com alma produtiva, natureza exuberante e grande potencial de valorização. Seja para investir, expandir sua produção ou viver com qualidade no campo, aqui está a fazenda ideal. ? Entre em contato agora mesmo e venha conhecer de perto essa maravilha rural!

Rural · 1936000m² · Fazenda à venda em Guaratinguetá.

R$ 3.000.000

1936000 m² tot.

Área Rural 10

Guaratinguetá, São Paulo

Fazenda de 80 Alqueires em Guaratinguetá – sp: Oportunidade com Grande Potencial e Rica em Água. Excelente oportunidade de investimento na região de Guaratinguetá, interior de São Paulo. Uma propriedade robusta, com topografia montanhosa típica da região e vocação para diversos projetos agropecuários ou de preservação. Destaques da Propriedade: Área Total: 193, 60 hectares (80 alqueires paulistas). Recursos Hídricos: Propriedade riquíssima em água, ideal para atividade integrada. Reserva e Preservação: 50% da área coberta por mata nativa e mata ciliar preservadas. Potencial de Expansão: Os 50% remanescentes necessitam de limpeza, permitindo a abertura de novas pastagens ou áreas produtivas sob medida. Infraestrutura: Sede (casa principal) e casa para caseiro. Uma fazenda com localização estratégica e excelente custo-benefício para quem busca investir em manejo sustentável, pecuária de corte/leite ou ecoturismo. Guaratinguetá é um relevante município paulista, situado na região do Vale do Paraíba, a aproximadamente 178 km da capital. Localizada no bairro dos Pilões — região rural e turística em expansão na Serra da Mantiqueira —, a área é famosa por suas trilhas, cachoeiras e natureza. Agende uma visita com um dos nossos consultores. Deixe a ayka surpreender você!

Rural · 217800m² · 1 Quarto · Sítio com 9 alqueires à venda em Guaratinguetá.

R$ 3.000.000

217800 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural 10

Guaratinguetá, São Paulo

Sítio à venda na cidade de Guaratinguetá, em São Paulo. Com 21, 78 hectares (9 alqueires). Ideal para lazer, pecuária ou turismo rural. Lago com aproximadamente 13. 000 m², ideal para esportes aquáticos. Pastagem formado por braquiária, mangueiro ativo e bem construído, estradas internas muito bem conservadas e com trechos calçados. Há um chalé de campo A-Frame, com 55 m² com hidromassagem no deck externo, com ótimo desempenho no Airbnb (bem avaliado), Instagram próprio e com capacidade para quatro pessoas. O sítio oferece também quadra de beach tennis, redário, pomar, quiosque com churrasqueira com dois banheiros de apoio, fogão a lenha, mesa de sinuca e passeios a cavalo. Outro diferencial é a fazenda solar gerando aproximadamente 98, 60 kWh/mês, o que proporciona crédito. A infraestrutura é complementada por fibra óptica nas instalações, poço artesiano com bomba e filtro, caixas d'água (duas com capacidade para 500 litros cada), 4 câmeras de monitoramento conectadas à internet, iluminação nas principais vias de acesso e fossas sépticas. Atualmente, o platô onde o chalé está localizado já possui fossa séptica com capacidade para receber mais 4 chalés, ou 1 chalé e uma casa de campo. Uma casa de caseiro complementa. Propriedade muito bem estruturada voltada para o lazer e apropriada para turismo rural, pousadas de charme, entre outros. Guaratinguetá é um relevante município paulista, situado na região do Vale do Paraíba, a aproximadamente 178 km da capital. Localizada no bairro dos Pilões — região rural e turística em expansão na Serra da Mantiqueira —, a área é famosa por suas trilhas, cachoeiras e natureza. Agende uma visita com um dos nossos consultores. Deixe a ayka surpreender você!

Rural · 8160m² · 1 Quarto · 1 Vaga · CHÁCARA À VENDA – 8.160 M² – EXCELENTE OPORTUNIDADE

R$ 500.000

8160 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Bom Jardim II, Guaratinguetá

Excelente chácara com 8. 160 m² de área total e 80 metros de frente, ideal para quem busca espaço, tranquilidade e diferentes possibilidades de aproveitamento, seja para moradia, lazer, formação de uma propriedade rural ou investimento. A propriedade possui uma configuração bastante interessante, com área plana na parte da frente e aclive nos fundos, onde existe um excelente platô, proporcionando boas possibilidades para construção e implantação de um projeto residencial ou de lazer. Outro diferencial é a possibilidade de aquisição da propriedade em duas áreas separadas, com aproximadamente 4. 080 m² cada, sendo 40 metros de frente por área, oferecendo flexibilidade para quem deseja adquirir uma área menor. O acesso é feito por rua não asfaltada, porém regular e de fácil trânsito, garantindo acesso funcional à propriedade. A documentação encontra-se 100% regular para venda, facilitando o processo de negociação. Área total: 8. 160 m² Frente: 80 metros. Possibilidade de venda separada: 2 áreas de aproximadamente 4. 080 m² Frente de cada área: 40 metros. Área plana na parte frontal. Aclive e excelente platô nos fundos. Acesso por rua não asfaltada. Fácil acesso e trânsito regular. Documentação 100% regular. Uma excelente oportunidade para quem procura uma chácara ampla e versátil, com espaço para desenvolver um projeto de moradia ou lazer, além da possibilidade de aquisição de uma das áreas separadamente. Chave do anúncio: 5ytuf8frvSeuct1Z

Rural · 120m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Sítio a venda na estrada de cunha com cachoeira e linda vista da serra
Rural · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Fazenda 145,2 Hectares de Tripla Aptidão em Guaratinguetá/SP
49f5e7ac0d15ace6cc7159acc3d08ab41aca8752 · Fazenda à venda, 2060000 m² por R$ 16.000.000,00 - Pedregulho - Guaratinguetá/SP

R$ 16.000.000

2060000 m² tot.5 quartos

Rua Francisco Santos Reis

Pedregulho, Guaratinguetá

**Fazenda à Venda em Guaratinguetá/sp Estrutura Completa, Alto Potencial Produtivo e Lazer Exclusivo! ** Apresentamos esta **extraordinária fazenda à venda em Guaratinguetá**, uma verdadeira joia do agronegócio paulista, ideal para quem busca **produtividade, conforto e qualidade de vida no campo**. Com **206 hectares de área total**, esta propriedade reúne o que há de melhor em **infraestrutura rural**, **recursos hídricos abundantes** e **ambiente de lazer completo**, pronta para uso **porteira fechada**, incluindo máquinas, equipamentos e animais. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Vale do Paraíba, com acesso facilitado e excelente logística, a fazenda conta com **30 hectares de área mecanizável**, atualmente destinada ao **cultivo de milho para alimentação animal**, o que garante **autossuficiência e redução de custos operacionais**. A estrutura é completa para criação e manejo: **09 baias para cavalos**, **curralama e currais estrategicamente distribuídos**, além de **barracão para armazenamento de ração e equipamentos**. A área de moradia e lazer é um verdadeiro refúgio: **casa sede espaçosa** com **piscina**, **churrasqueira**, **campo de futebol** e **lago com peixes**, perfeita para momentos de descanso e confraternização. A propriedade ainda dispõe de **duas casas para funcionários**, proporcionando total praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais são seus **recursos hídricos excepcionais**: são **16 nascentes** com **água mineral de pH 7, 5 a 25°C**, comprovada por **laudos técnicos (Ver dados. 2020 / 10680. 2020) ** um patrimônio natural raro e valioso. A fazenda é vendida **porteira fechada**, incluindo **tratores mf 250xe e mf 4283**, **carreta cdt 6500**, **duas carretas basculantes** e **120 animais Tabapuã po (matrizes, touros, receptoras e bezerros) **, além de **04 cavalos**, entre eles o renomado **Mangalarga Tesouro de Maramá**. Com **valor de R$ Ver dados**, esta é uma **oportunidade imperdível para investidores, criadores ou empresários rurais** que buscam um imóvel produtivo, bem estruturado e com excelente valorização. Desde 1996, a **Zuccaro Imóveis** se destaca no mercado imobiliário com **excelência em vendas, locações e lançamentos**, oferecendo **atendimento personalizado e total transparência**. Agende sua visita e descubra o potencial dessa **fazenda em Guaratinguetá**, onde **tradição, natureza e rentabilidade** se encontram em perfeita harmonia. - 24/09/2026

Rural · 100m² · 1 Quarto · 5 Vagas · Fazenda de 254,1 Hectares com Abundância de Água e Piquetes em Lagoinha/SP

R$ 6.300.000

2147483647 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Centro, Guaratinguetá

Descubra uma oportunidade ímpar com esta fazenda de 254 hectares na região de Guaratinguetá, ideal para a pecuária. Com uma topografia média-baixa, a propriedade é completamente formada e dividida em piquetes, garantindo um manejo eficiente e prático para o gado. As várias nascentes de água no local oferecem não apenas recursos hídricos em abundância, mas também favorecem uma rica biodiversidade, essencial para uma agropecuária sustentável. Essa característica torna a propriedade ainda mais atrativa para quem busca um ambiente produtivo. Situada em uma localização estratégica, próxima ao asfalto, a fazenda proporciona fácil acesso e logística, facilitando o transporte de produtos e insumos. É o lugar perfeito para quem deseja conciliar produtividade e o conforto da vida rural, combinando natureza e praticidade de maneira singular. Não perca a chance de investir em um futuro promissor! Agende sua visita e venha conhecer essa propriedade incrível!

Rural · 100m² · 1 Quarto · Fazenda, 113 Hectares com Luxuosa Casa Sede e Ampla Área de Lazer em Guaratinguetá - SP.

R$ 3.300.000

1137400 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Guaratinguetá

Oportunidade imperdível para adquirir uma fazenda de 113 hectares em Guaratinguetá, ideal para produção agrícola e lazer em família. Características da Propriedade: Topografia: Predominantemente plana e de baixa elevação, perfeita para cultivos e pastagens, oferecendo um espaço abundante para diversas atividades rurais. Acesso: Localizada a apenas 20 km da Rodovia Presidente Dutra, a fazenda conta com acesso asfaltado, proporcionando excelente conectividade com as principais vias da região. Casa Sede: Conforto e Modernidade: A luxuosa casa sede foi projetada para oferecer conforto e qualidade, com comodidades modernas que garantem uma experiência agradável. Área de Lazer: Inclui piscina, ideal para momentos de descontração em família e com amigos. Estruturas Adicionais: Manejo de Gado: A estrutura para manejo de gado torna a propriedade ainda mais atraente, permitindo atividades agropecuárias diversificadas. Chame para Ação: Venha conhecer essa oportunidade única e transformar seu sonho em realidade! Agende uma visita e descubra tudo o que esta fazenda incrível pode oferecer para você e sua família.

Rural · 100m² · 3 Quartos · 7 Vagas · Sítio 26,620 Hectares com Lago em Guaratinguetá, SP.

R$ 1.250.000

266 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Endereço não informado

Centro, Guaratinguetá

Descubra este encantador sítio em Guaratinguetá, com 26, 620 hectares de pura beleza natural. A propriedade conta com um lago sereno, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. Com uma topografia variada, é perfeita para quem deseja cultivar ou criar animais, oferecendo amplas áreas para pastagem e plantio. Localizado a poucos minutos do centro da cidade, o sítio proporciona fácil acesso a escolas e comércio, garantindo comodidade sem abrir mão da tranquilidade do campo. Além disso, a propriedade é rica em água, com diversas nascentes que abastecem o lago e áreas cultiváveis. É uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida mais conectado à natureza, onde o sossego e a beleza se encontram em cada canto.

Rural · 498ha · 5 Quartos · OPORTUNIDADE. Fazenda com 5 dormitórios à venda, 4985200 m² por Rural - Guaratinguetá/SP

R$ 16.500.000

498 ha tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

Aroeira, Guaratinguetá

Está comprovado que o setor do agronegócio é o meio mais lucrativo e seguro para se investir. Com isto a imobiliária Palermo de Castro, especialista em imóveis rurais, seleciona as melhores propriedades da região. Nossas captações são direto com os proprietários. /p Destaca-se esta maravilhosa fazenda de 498, 520 hectares no município de Guaratinguetá sp. /Com uma excelente topografia média baixa toda formada em braquiária, solo fértil corrigido e sempre acompanhado por um profissional engenheiro agrônomo, uma fazenda muito bem cuidada apta para pecuária de corte e leite, possui aproximadamente 20 hectares de várzea para plantio de milho, sorgo ou mesmo piquetes rota cionado podendo irrigar por gravidade pois a propriedade é muito rica em água possuindo varias nascentes de água potável. Fazenda toda cercada e dividida com mourão tratado e arame novo. Estradas cascalhadas com acesso por toda a propriedade. /p Possui curral todo montado para pecuária de leite com sala de ordenha, cocheira e barracão para armazenar ração e ferramentas. / Possui casa sede, recém reformada bem luxuosa com 4 quartos uma suíte sala de estar, cozinha, banheiro, área de lazer com piscina e quadra de futebol. Conta também com mais uma casa sede estilo colonial com 5 quartos sala cozinha e banheiro/ 4 casas de funcionários todas em bom estado de conservação. Fazenda muito bem localizada. Fica a aproximadamente 20 km da Rodovia Presidente Dutra e do centro de Guaratinguetá e 180 km de São Paulo capital. /Valor de venda desta propriedade: . Mais uma vez a imobiliária Palermo de Castro lhe oferecendo as melhores oportunidades de negócios com transparência e eficiência no trabalho. /Venha conhecer vale apena grande oportunidade motivo da venda mudança. Fazenda pé no asfalto. #ruralpalermodecastro#fazendaspalermodecastrovenda #agronegocio#pecuariadecorte#pecuarialeiteira#soja#milho#feijao#algodao##pecuariadecorte#palermodecastrorural#palermodecastroagronegocio#palermodecastrosios#chacaraspalermodecastro#Ver dados

Rural · 80m² · 1 Quarto · 1 Vaga · ???? Sítio à Venda – 14,52 Hectares – Guaratinguetá/SP

R$ 950.000

80 m² tot.1 quarto1 vaga

Endereço não informado

Centro, Guaratinguetá

? Sítio à Venda – 14, 52 Hectares – Guaratinguetá/sp. Localização estratégica e estrutura pronta para pecuária! Excelente oportunidade para quem busca um sítio produtivo, bem cuidado e com acesso facilitado! Localizado no município de Guaratinguetá/sp, este belo sítio de 14, 52 hectares está às margens da rodovia, oferecendo fácil acesso e ótima logística para quem trabalha com gado ou deseja investir com segurança. ? Localização privilegiada, com frente para a rodovia – ideal tanto para uso particular quanto para empreendimentos agropecuários ou comerciais. ? Topografia média, totalmente aproveitável, formado em braquiária, pronto para o manejo direto. ? Curral completo para pecuária de corte, equipado com tronco, brete e balança – estrutura pensada para facilitar o manejo com eficiência e segurança. ? Casa sede em perfeito estado de conservação, com: 3 quartosSalaCozinhaBanheiro Ambiente aconchegante, bem construído e pronto para morar ou passar os fins de semana com conforto.? Propriedade bem cuidada, cercas em bom estado, ideal para quem busca produtividade aliada à praticidade de uma localização estratégica. ? Uma excelente oportunidade de investimento no Vale do Paraíba – região valorizada, com clima agradável e forte vocação agropecuária. ? Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar sua visita. Sítio bom assim não fica parado!

Rural · 300m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Fazenda à venda com Serraria, pronta para Pecuária de Corte, Plantação de Grãos, Ótima Topografia e

R$ 13.000.000

300 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

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Centro, Guaratinguetá

Fazenda à Venda - Ideal para Pecuária e Plantação A oportunidade que você esperava para investir no campo! Apresentamos uma excepcional fazenda de 321, 6 hectares (133 alqueires), pronta para pecuária de corte e plantação de grãos, com ótima topografia e excelente localização. Destaques da Propriedade: 6 alqueires plantados com eucalipto de 50 anos 15 alqueires de mata nativa, preservando a biodiversidade 6 alqueires de cana-de-açúcar O restante da propriedade é dividido em 40 piquetes cercados com eletrificação, garantindo segurança e conforto para os animais A sede principal é espaçosa e aconchegante, oferecendo: 4 dormitórios, sendo 3 suítesAmpla cozinha gourmet com fogão à lenha, perfeita para receber amigos e familiaresPiscina para relaxamento e lazerCasa de hóspedes para visitantesCapela, lavanderia, dependência de empregada e escritórioAlém disso, a fazenda conta com 5 casas para funcionários, uma horta e um pomar, oferecendo um ambiente completo para o dia a dia. Infraestrutura para Pecuária: 3 currais com 84 cochos e 240 cochos descobertosEquipamentos como brete, balança e embarcadouro2 grandes galpões para implementos, oficina, paiol e sala de ferramentasSerraria/marcenaria completa com potencial de faturamento de até R$ 15. 000, 00 mensaisA propriedade é abundante em recursos hídricos, com 30 nascentes e 6 belas represas, além de uma excelente topografia. Conectividade e Acesso: Energia trifásica e telefone fixoLocalização privilegiada, a apenas 600 metros do asfalto, 1, 2 km da Rodovia Guaratinguetá/Cunha e 25 km da Rodovia Presidente Dutra Com capacidade para criação de até 500 bois ou 450 vacas durante todo o ano, as construções permitem adaptações para exploração leiteira. Não perca essa chance de adquirir uma propriedade completa e pronta para o seu negócio! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa magnífica fazenda!

Foto 01 · Fazenda de Eucaliptos 241,88 Alqueires ou 585,36 Hectares Aproveitamento: 145,90 Alqueires ou 353,

R$ 30.000.000

5853496 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural, 2222

Guaratinguetá, São Paulo

Fazenda com eucalipto na região de guaratinguetá-sp?? Fazenda na localizada em Lavrinhas-sp. Área total: 241, 88 Alqueires ou 585, 36 Hectares. Aproveitamento: 145, 90 Alqueires ou 353, 08 Hectares. 120 Alqueires ou 290, 42 Hectares em Eucalipto com 16 anos de idade. Área de Pasto: 30, 73 Alqueires ou 74, 37 Hectares. Volume estimado de Madeira: 170. 000 m³ Valor Madeira: 130, 00/m³ Valor em cima do resultado do Inventario Florestal atualizado, a ser realizado entre Comprador e Vendedor. Sortimento aproximado: 10% acima de 35 cm. 25% de 25 cm a 35 cm. 45% de 15 cm a 25 cm. 20% de 06 cm a 15 cm. 80% Mecanizado. 20% Manual. Ótima Logística e Acesso. Saida para Bitrem. Apenas 5km da Rodovia. Forma de Pagamento da madeira: Entrada: 30% na Assinatura do Contrato e Quitação do restante: 24 meses, corrigido pelo ipca. Tempo para Corte: 24 meses. *Valores: Valor do Eucalipto: R$ Ver dados. Valor da Terra e Eucalipto: R$ Ver dados - 04/10/2025

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