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74 Rurais Fazendas à venda em Guaratinguetá, SP

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Rural · 100m² · 5 Quartos · Fazenda de 100 Hectares com irrigação de pivô e casa sede em Pedregulho, Guaratinguetá - SP.

R$ 25.000.000

120 m² tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

Pedregulho, Guaratinguetá

Descubra essa fazenda produtiva de alto padrão, localizada a apenas 3 km do asfalto, oferecendo topografia 100% plana, ideal para cultivos como soja, milho, trigo e feijão. Com um sistema de irrigação de pivô que potencializa a produção, o espaço é perfeito para o agronegócio. A propriedade também é apta para pecuária, suportando até 800 cabeças de gado de corte, e conta com um curral completo, equipado com tronco e balança. A casa sede, confortável e aconchegante, possui 4 dormitórios, sala de estar, cozinha e uma varanda com linda vista para o lago, proporcionando momentos de tranquilidade. Essa é uma oportunidade única para quem deseja empreender no setor agrícola. O valor da propriedade é de R$ Ver dados (vinte e cinco milhões de reais).

Destaque
Rural · 500m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Fazenda com 54 alqueires em Guaratinguetá

R$ 6.600.000

1306800 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

Bela propriedade à venda em Guaratinguetá 54 alqueires com boa topografia e muita água. A fazenda é cortada por 3 rios e tem 7 cachoeiras. 2 tanques para peixes ( que precisa reformar) uma represa e um lago, com bastante peixes (tilápia, pintado, bagre e lambaris) Tem também 6 minas de água. O desnivel do rio das cachoeiras é de 70m, com possibilidades de 5 micro usinas hidroelétricas. A casa sede tem: com 4 quartos, 2 banheiros, cozinha e uma sala com lareira, com uma varanda, com vista para a represa. Outra casa com 1 quarto, sala, banheiro e cozinha; outra casa que precisa terminar a reforma, com 4 quartos um banheiro, cozinha com fogão de lenha, sala e ante sala. Tem outra casa com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha, com um rio passando em frente, com uma pequena cachoeira (uma chacrinha). Curral com tronco da Coimma, galpão, 2 quartinhos ( ferramentas e arreios) estabulo com cochos e canzil para 36 animais. Um galpão para carro e trator. Uma construção para minhocário, área para horta e varias árvores frutiferas. Tem um trator Massey Fergusson 365, com arado, grade, plaina e sulcador, mais uma carreta. Os móveis da casa vão ficar, com exceção de alguns que são de familia, que vou retirar, tem 2 geladeiras, um freezer horizontal, e alguns elétro domésticos e utensílios. A propriedade tem duas áreas mais ou menos planas, uma de 18ha e outra de 8 ha, todas as duas tratoráveis. Possui uma capineira de Capiaçú, outra de Kurumi. A fazenda é dividida em21 piquetes de 3 ha cada. Rebanho. 63 vacas: algumas nelore e outras de cruzamento industrial (Touros Caracú leiteiro x vacas nelore). E até hoje 20 bezerros das vacas com touro da Raça Purunã. Sendo até o momento ( começou a parição da estação de monta 2024/2025). - 7 machos. - ⁠13 femeas. 4 éguas e um potro. Vocação para Videiras de uvas viníferas, oliveiras, vários tipos de frutiferas e reflorestamento. Grande potencial para um hotel fazenda de alto nivel. à venda por R$ 6. 600. 000, 00. porteira fechada! Agende sua visita! Chave do anúncio: aiO0ngw1iygOm3Ux

Destaque
20210617141927818.JPG · Sítio para Venda em Guaratinguetá, Colonia do Piagui
Destaque
202604211201473755.jpeg · Sítio para Venda em Guaratinguetá, Posses I, 4 dormitórios, 2 banheiros, 6 vagas
Destaque
Foto 10 · Imperdível Sitio à Venda em Guaratinguetá-SP, Bairro Pessegueiro, 10 Quartos, 3 Suítes, 7 Salas, 5 B

R$ 2.000.000

145000 m² tot.10 quartos5 ban.

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

(Ver Vídeos) Venha conhecer este incrível sítio de 6 alqueires, localizado a 12, 5 km do asfalto! Com aproximadamente 3, 5 alqueires de pasto bem formado, área de mata nativa e manancial, além de um lago de bom tamanho, este lugar é perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A propriedade conta com uma estrutura edificada muito bem montada, com casa sede, casa de hóspedes, uma área de lazer com quartos acoplados, salas de recepção e estar, cozinha e copa, sala de jogos e até mesmo uma capela. Além disso, possui uma sauna completa, 2 chalés, mangueiro para gado, silo de grãos, canil, galinheiro e uma casa de caseiro espaçosa. Com um clima agradável e altitude de aproximadamente 950m acima do nível do mar, este sítio oferece a possibilidade de cultivo de diversas culturas, incluindo frutas de climas tropicais e temperados como pêssego, pêra, figo, caqui, uva, entre outras. O lago com criação de tambaqui, tilápia e mais, cercado pela beleza natural do local, completa a experiência única que este lugar proporciona. Se você busca um sítio com potencial para subsistência, criação de gado, cultivo de frutíferas, criação de peixes ou até mesmo para transformar em uma pousada, esta é a oportunidade perfeita! Agende uma visita agora mesmo com Miguel Velloso pelo telefone Ver dados e apaixone-se por este paraíso na terra. - 17/09/2024

Destaque

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Guaratinguetá, SP

Centro

15 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.058.889

Pedregulho

6 rurais fazendas disponíveis à venda

Pedrinha

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.500.000

ec239a3200fd88fa4a5cc0d0d598094dc8153db3 · Fazenda com 4 dormitórios à venda, 3200000 m² por R$ 15.000.000,00 - Vila São José - Guaratinguetá/S

R$ 15.000.000

3200000 m² tot.4 quartos4 ban.

Rodovia Presidente Dutra

Vila São José, Guaratinguetá

Linda fazenda em guaratinguetá 200 km de São Paulo - Capital. 30 Minutos da Via Dutra Rio S Paulo. 133 - Alqueires paulista. Fazenda toda Piqueteira, própria para criação de Gado Corte e Confinamento Atualmente com 400 vacas Nelore. Casa sede com 2 Suítes, 2 quartos, 2 Salas, 1 Cozinha, 1 Sala de Jantar. 1 Salão de Jogos. 1 Cozinha grande separada. 4 Galpões. 1 Galpão de Serraria 1 Curral com balança. 6 casas de Funcionários. 1 Capela, 5 Lagos. 1 Casa Sede com Área de Laser. Churrasqueira Piscina Maravilhosa. 1 Casa de Hóspedes Asfalto até dentro da fazenda. Portaria 24 horas com Segurança 250-vacas. 100- Novilhas. 80- Bezerros e Bezerras Rancho Para Evento e Festa, Tem Fogão Lenha. Tem Lareira, Tem Bar todo de madeira Rústica. Mesa de Madeira enorme para umas 10 pessoas. De Frente Para Piscina. - 15/08/2026

Destaque
Foto 01 · Fazenda de Eucaliptos 241,88 Alqueires ou 585,36 Hectares Aproveitamento: 145,90 Alqueires ou 353,

R$ 30.000.000

5853496 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural, 2222

Guaratinguetá, São Paulo

Fazenda com eucalipto na região de guaratinguetá-sp?? Fazenda na localizada em Lavrinhas-sp. Área total: 241, 88 Alqueires ou 585, 36 Hectares. Aproveitamento: 145, 90 Alqueires ou 353, 08 Hectares. 120 Alqueires ou 290, 42 Hectares em Eucalipto com 16 anos de idade. Área de Pasto: 30, 73 Alqueires ou 74, 37 Hectares. Volume estimado de Madeira: 170. 000 m³ Valor Madeira: 130, 00/m³ Valor em cima do resultado do Inventario Florestal atualizado, a ser realizado entre Comprador e Vendedor. Sortimento aproximado: 10% acima de 35 cm. 25% de 25 cm a 35 cm. 45% de 15 cm a 25 cm. 20% de 06 cm a 15 cm. 80% Mecanizado. 20% Manual. Ótima Logística e Acesso. Saida para Bitrem. Apenas 5km da Rodovia. Forma de Pagamento da madeira: Entrada: 30% na Assinatura do Contrato e Quitação do restante: 24 meses, corrigido pelo ipca. Tempo para Corte: 24 meses. *Valores: Valor do Eucalipto: R$ Ver dados. Valor da Terra e Eucalipto: R$ Ver dados - 04/10/2025

49f5e7ac0d15ace6cc7159acc3d08ab41aca8752 · Fazenda à venda, 2060000 m² por R$ 16.000.000,00 - Pedregulho - Guaratinguetá/SP

R$ 16.000.000

2060000 m² tot.5 quartos

Endereço não informado

Pedregulho, Guaratinguetá

**Fazenda à Venda em Guaratinguetá/sp Estrutura Completa, Alto Potencial Produtivo e Lazer Exclusivo! ** Apresentamos esta **extraordinária fazenda à venda em Guaratinguetá**, uma verdadeira joia do agronegócio paulista, ideal para quem busca **produtividade, conforto e qualidade de vida no campo**. Com **206 hectares de área total**, esta propriedade reúne o que há de melhor em **infraestrutura rural**, **recursos hídricos abundantes** e **ambiente de lazer completo**, pronta para uso **porteira fechada**, incluindo máquinas, equipamentos e animais. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Vale do Paraíba, com acesso facilitado e excelente logística, a fazenda conta com **30 hectares de área mecanizável**, atualmente destinada ao **cultivo de milho para alimentação animal**, o que garante **autossuficiência e redução de custos operacionais**. A estrutura é completa para criação e manejo: **09 baias para cavalos**, **curralama e currais estrategicamente distribuídos**, além de **barracão para armazenamento de ração e equipamentos**. A área de moradia e lazer é um verdadeiro refúgio: **casa sede espaçosa** com **piscina**, **churrasqueira**, **campo de futebol** e **lago com peixes**, perfeita para momentos de descanso e confraternização. A propriedade ainda dispõe de **duas casas para funcionários**, proporcionando total praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais são seus **recursos hídricos excepcionais**: são **16 nascentes** com **água mineral de pH 7, 5 a 25°C**, comprovada por **laudos técnicos (Ver dados. 2020 / 10680. 2020) ** um patrimônio natural raro e valioso. A fazenda é vendida **porteira fechada**, incluindo **tratores mf 250xe e mf 4283**, **carreta cdt 6500**, **duas carretas basculantes** e **120 animais Tabapuã po (matrizes, touros, receptoras e bezerros) **, além de **04 cavalos**, entre eles o renomado **Mangalarga Tesouro de Maramá**. Com **valor de R$ Ver dados**, esta é uma **oportunidade imperdível para investidores, criadores ou empresários rurais** que buscam um imóvel produtivo, bem estruturado e com excelente valorização. Desde 1996, a **Zuccaro Imóveis** se destaca no mercado imobiliário com **excelência em vendas, locações e lançamentos**, oferecendo **atendimento personalizado e total transparência**. Agende sua visita e descubra o potencial dessa **fazenda em Guaratinguetá**, onde **tradição, natureza e rentabilidade** se encontram em perfeita harmonia. - 14/08/2026

Rural · 498ha · 5 Quartos · OPORTUNIDADE. Fazenda com 5 dormitórios à venda, 4985200 m² por Rural - Guaratinguetá/SP

R$ 16.500.000

498 ha tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

Aroeira, Guaratinguetá

Está comprovado que o setor do agronegócio é o meio mais lucrativo e seguro para se investir. Com isto a imobiliária Palermo de Castro, especialista em imóveis rurais, seleciona as melhores propriedades da região. Nossas captações são direto com os proprietários. /p Destaca-se esta maravilhosa fazenda de 498, 520 hectares no município de Guaratinguetá sp. /Com uma excelente topografia média baixa toda formada em braquiária, solo fértil corrigido e sempre acompanhado por um profissional engenheiro agrônomo, uma fazenda muito bem cuidada apta para pecuária de corte e leite, possui aproximadamente 20 hectares de várzea para plantio de milho, sorgo ou mesmo piquetes rota cionado podendo irrigar por gravidade pois a propriedade é muito rica em água possuindo varias nascentes de água potável. Fazenda toda cercada e dividida com mourão tratado e arame novo. Estradas cascalhadas com acesso por toda a propriedade. /p Possui curral todo montado para pecuária de leite com sala de ordenha, cocheira e barracão para armazenar ração e ferramentas. / Possui casa sede, recém reformada bem luxuosa com 4 quartos uma suíte sala de estar, cozinha, banheiro, área de lazer com piscina e quadra de futebol. Conta também com mais uma casa sede estilo colonial com 5 quartos sala cozinha e banheiro/ 4 casas de funcionários todas em bom estado de conservação. Fazenda muito bem localizada. Fica a aproximadamente 20 km da Rodovia Presidente Dutra e do centro de Guaratinguetá e 180 km de São Paulo capital. /Valor de venda desta propriedade: . Mais uma vez a imobiliária Palermo de Castro lhe oferecendo as melhores oportunidades de negócios com transparência e eficiência no trabalho. /Venha conhecer vale apena grande oportunidade motivo da venda mudança. Fazenda pé no asfalto. #ruralpalermodecastro#fazendaspalermodecastrovenda #agronegocio#pecuariadecorte#pecuarialeiteira#soja#milho#feijao#algodao##pecuariadecorte#palermodecastrorural#palermodecastroagronegocio#palermodecastrosios#chacaraspalermodecastro#Ver dados

Rural · 100m² · 3 Quartos · Fazenda 280,720 Hectares com Potencial para Pecuária de Corte e Leite em Guaratinguetá/SP
Rural · 300m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Fazenda à venda com Serraria, pronta para Pecuária de Corte, Plantação de Grãos, Ótima Topografia e

R$ 13.000.000

300 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Guaratinguetá

Fazenda à Venda - Ideal para Pecuária e Plantação A oportunidade que você esperava para investir no campo! Apresentamos uma excepcional fazenda de 321, 6 hectares (133 alqueires), pronta para pecuária de corte e plantação de grãos, com ótima topografia e excelente localização. Destaques da Propriedade: 6 alqueires plantados com eucalipto de 50 anos 15 alqueires de mata nativa, preservando a biodiversidade 6 alqueires de cana-de-açúcar O restante da propriedade é dividido em 40 piquetes cercados com eletrificação, garantindo segurança e conforto para os animais A sede principal é espaçosa e aconchegante, oferecendo: 4 dormitórios, sendo 3 suítesAmpla cozinha gourmet com fogão à lenha, perfeita para receber amigos e familiaresPiscina para relaxamento e lazerCasa de hóspedes para visitantesCapela, lavanderia, dependência de empregada e escritórioAlém disso, a fazenda conta com 5 casas para funcionários, uma horta e um pomar, oferecendo um ambiente completo para o dia a dia. Infraestrutura para Pecuária: 3 currais com 84 cochos e 240 cochos descobertosEquipamentos como brete, balança e embarcadouro2 grandes galpões para implementos, oficina, paiol e sala de ferramentasSerraria/marcenaria completa com potencial de faturamento de até R$ 15. 000, 00 mensaisA propriedade é abundante em recursos hídricos, com 30 nascentes e 6 belas represas, além de uma excelente topografia. Conectividade e Acesso: Energia trifásica e telefone fixoLocalização privilegiada, a apenas 600 metros do asfalto, 1, 2 km da Rodovia Guaratinguetá/Cunha e 25 km da Rodovia Presidente Dutra Com capacidade para criação de até 500 bois ou 450 vacas durante todo o ano, as construções permitem adaptações para exploração leiteira. Não perca essa chance de adquirir uma propriedade completa e pronta para o seu negócio! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa magnífica fazenda!

49f5e7ac0d15ace6cc7159acc3d08ab41aca8752 · Fazenda à venda, 2060000 m² por R$ 16.000.000,00 - Pedregulho - Guaratinguetá/SP

R$ 16.000.000

2060000 m² tot.5 quartos

Rua Francisco Santos Reis

Pedregulho, Guaratinguetá

**Fazenda à Venda em Guaratinguetá/sp Estrutura Completa, Alto Potencial Produtivo e Lazer Exclusivo! ** Apresentamos esta **extraordinária fazenda à venda em Guaratinguetá**, uma verdadeira joia do agronegócio paulista, ideal para quem busca **produtividade, conforto e qualidade de vida no campo**. Com **206 hectares de área total**, esta propriedade reúne o que há de melhor em **infraestrutura rural**, **recursos hídricos abundantes** e **ambiente de lazer completo**, pronta para uso **porteira fechada**, incluindo máquinas, equipamentos e animais. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Vale do Paraíba, com acesso facilitado e excelente logística, a fazenda conta com **30 hectares de área mecanizável**, atualmente destinada ao **cultivo de milho para alimentação animal**, o que garante **autossuficiência e redução de custos operacionais**. A estrutura é completa para criação e manejo: **09 baias para cavalos**, **curralama e currais estrategicamente distribuídos**, além de **barracão para armazenamento de ração e equipamentos**. A área de moradia e lazer é um verdadeiro refúgio: **casa sede espaçosa** com **piscina**, **churrasqueira**, **campo de futebol** e **lago com peixes**, perfeita para momentos de descanso e confraternização. A propriedade ainda dispõe de **duas casas para funcionários**, proporcionando total praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais são seus **recursos hídricos excepcionais**: são **16 nascentes** com **água mineral de pH 7, 5 a 25°C**, comprovada por **laudos técnicos (Ver dados. 2020 / 10680. 2020) ** um patrimônio natural raro e valioso. A fazenda é vendida **porteira fechada**, incluindo **tratores mf 250xe e mf 4283**, **carreta cdt 6500**, **duas carretas basculantes** e **120 animais Tabapuã po (matrizes, touros, receptoras e bezerros) **, além de **04 cavalos**, entre eles o renomado **Mangalarga Tesouro de Maramá**. Com **valor de R$ Ver dados**, esta é uma **oportunidade imperdível para investidores, criadores ou empresários rurais** que buscam um imóvel produtivo, bem estruturado e com excelente valorização. Desde 1996, a **Zuccaro Imóveis** se destaca no mercado imobiliário com **excelência em vendas, locações e lançamentos**, oferecendo **atendimento personalizado e total transparência**. Agende sua visita e descubra o potencial dessa **fazenda em Guaratinguetá**, onde **tradição, natureza e rentabilidade** se encontram em perfeita harmonia. - 15/08/2026

Rural · 100m² · 1 Quarto · Fazenda, 113 Hectares com Luxuosa Casa Sede e Ampla Área de Lazer em Guaratinguetá - SP.

R$ 3.300.000

1137400 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Guaratinguetá

Oportunidade imperdível para adquirir uma fazenda de 113 hectares em Guaratinguetá, ideal para produção agrícola e lazer em família. Características da Propriedade: Topografia: Predominantemente plana e de baixa elevação, perfeita para cultivos e pastagens, oferecendo um espaço abundante para diversas atividades rurais. Acesso: Localizada a apenas 20 km da Rodovia Presidente Dutra, a fazenda conta com acesso asfaltado, proporcionando excelente conectividade com as principais vias da região. Casa Sede: Conforto e Modernidade: A luxuosa casa sede foi projetada para oferecer conforto e qualidade, com comodidades modernas que garantem uma experiência agradável. Área de Lazer: Inclui piscina, ideal para momentos de descontração em família e com amigos. Estruturas Adicionais: Manejo de Gado: A estrutura para manejo de gado torna a propriedade ainda mais atraente, permitindo atividades agropecuárias diversificadas. Chame para Ação: Venha conhecer essa oportunidade única e transformar seu sonho em realidade! Agende uma visita e descubra tudo o que esta fazenda incrível pode oferecer para você e sua família.

Rural · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Fazenda 145,2 Hectares de Tripla Aptidão em Guaratinguetá/SP
Rural · 150m² · 1 Quarto · Fazenda de 360 Hectares com Excelente Topografia e Às Margens do Asfalto

R$ 7.550.000

300 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Parque das Alamedas, Guaratinguetá

Fazenda para pecuária ou agricultura com topografia média baixa excepcional, com áreas planas ideais para plantio. Toda formada em braquiária, propícia para a criação de gado ou outras atividades agropecuárias. A propriedade possui piquetes cuidadosamente divididos, tornando a gestão do gado mais eficiente e organizada. Rica em água, a fazenda conta com nascentes, córregos e açudes que garantem o suprimento de água para o gado e possíveis projetos de irrigação. A fazenda dispõe de um curral moderno, pronto para lidar tanto com gado de corte quanto de leite. Além disso, possui uma casa sede que oferece conforto e comodidade, além de cinco casas de colonos bem conservadas. Situada às margens do asfalto, esta fazenda garante fácil acesso a todas as comodidades da região. Além disso, está a apenas 20 km da rodovia Presidente Dutra, tornando o transporte e logística mais convenientes. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores, pecuaristas e agricultores que desejam uma propriedade de alto potencial produtivo.

Foto 01 · FAZENDA COM EUCALIPTO A VENDA NO ESTADO DE SÃO PAULO ?? Área Total: 106,4 Alqueires ou 257,55 Hect

R$ 20.000.000

2574880 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural, 1122

Guaratinguetá, São Paulo

Fazenda com eucalipto A venda no estado de são paulo?? Área Total: 106, 4 Alqueires ou 257, 55 Hectares. Área Com Eucalipto: 55 Alqueires ou 134 Hectares. Espécie Urograndis C/ Casca. 1° Corte. 12 anos de idade. Volume de 50. 388 Mil Metros. Inventário feito em Setembro de 2023. 95% de Área Mecanizada. Localização: 5km do Asfalto. 27km de Guaratinguetá 110km de São José dos Campos. 200km da Capital sp. 255km de Campinas. Documentação em Ordem.? Obs: venda da terra com A madeira, vende também A madeira separado? *forma de pagamento: 50% de Entrada, Restante em 10 Parcelas Mensais Corrigidas pelo ipca.? *valor da floresta: R$ 120, 00 reais O metro cúbico.? *valor da terra E madeira: (R$ Ver dados - vinte milhões de reais) - 28/08/2025

Rural · 100m² · 1 Quarto · 5 Vagas · Fazenda de 254,1 Hectares com Abundância de Água e Piquetes em Lagoinha/SP

R$ 6.300.000

2147483647 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Centro, Guaratinguetá

Descubra uma oportunidade ímpar com esta fazenda de 254 hectares na região de Guaratinguetá, ideal para a pecuária. Com uma topografia média-baixa, a propriedade é completamente formada e dividida em piquetes, garantindo um manejo eficiente e prático para o gado. As várias nascentes de água no local oferecem não apenas recursos hídricos em abundância, mas também favorecem uma rica biodiversidade, essencial para uma agropecuária sustentável. Essa característica torna a propriedade ainda mais atrativa para quem busca um ambiente produtivo. Situada em uma localização estratégica, próxima ao asfalto, a fazenda proporciona fácil acesso e logística, facilitando o transporte de produtos e insumos. É o lugar perfeito para quem deseja conciliar produtividade e o conforto da vida rural, combinando natureza e praticidade de maneira singular. Não perca a chance de investir em um futuro promissor! Agende sua visita e venha conhecer essa propriedade incrível!

49f5e7ac0d15ace6cc7159acc3d08ab41aca8752 · Fazenda à venda, 2060000 m² por R$ 16.000.000,00 - Pedregulho - Guaratinguetá/SP

R$ 16.000.000

2060000 m² tot.5 quartos

Rua Francisco Santos Reis

Pedregulho, Guaratinguetá

**Fazenda à Venda em Guaratinguetá/sp Estrutura Completa, Alto Potencial Produtivo e Lazer Exclusivo! ** Apresentamos esta **extraordinária fazenda à venda em Guaratinguetá**, uma verdadeira joia do agronegócio paulista, ideal para quem busca **produtividade, conforto e qualidade de vida no campo**. Com **206 hectares de área total**, esta propriedade reúne o que há de melhor em **infraestrutura rural**, **recursos hídricos abundantes** e **ambiente de lazer completo**, pronta para uso **porteira fechada**, incluindo máquinas, equipamentos e animais. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Vale do Paraíba, com acesso facilitado e excelente logística, a fazenda conta com **30 hectares de área mecanizável**, atualmente destinada ao **cultivo de milho para alimentação animal**, o que garante **autossuficiência e redução de custos operacionais**. A estrutura é completa para criação e manejo: **09 baias para cavalos**, **curralama e currais estrategicamente distribuídos**, além de **barracão para armazenamento de ração e equipamentos**. A área de moradia e lazer é um verdadeiro refúgio: **casa sede espaçosa** com **piscina**, **churrasqueira**, **campo de futebol** e **lago com peixes**, perfeita para momentos de descanso e confraternização. A propriedade ainda dispõe de **duas casas para funcionários**, proporcionando total praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais são seus **recursos hídricos excepcionais**: são **16 nascentes** com **água mineral de pH 7, 5 a 25°C**, comprovada por **laudos técnicos (Ver dados. 2020 / 10680. 2020) ** um patrimônio natural raro e valioso. A fazenda é vendida **porteira fechada**, incluindo **tratores mf 250xe e mf 4283**, **carreta cdt 6500**, **duas carretas basculantes** e **120 animais Tabapuã po (matrizes, touros, receptoras e bezerros) **, além de **04 cavalos**, entre eles o renomado **Mangalarga Tesouro de Maramá**. Com **valor de R$ Ver dados**, esta é uma **oportunidade imperdível para investidores, criadores ou empresários rurais** que buscam um imóvel produtivo, bem estruturado e com excelente valorização. Desde 1996, a **Zuccaro Imóveis** se destaca no mercado imobiliário com **excelência em vendas, locações e lançamentos**, oferecendo **atendimento personalizado e total transparência**. Agende sua visita e descubra o potencial dessa **fazenda em Guaratinguetá**, onde **tradição, natureza e rentabilidade** se encontram em perfeita harmonia. - 14/08/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Jardim do Vale II, Guaratinguetá

R$ 4.000.000

968000 ha tot.

Endereço não informado

Jardim do Vale II, Guaratinguetá

Fazenda à venda em Guaratinguetá/sp Excelente propriedade rural com 40 alqueires, localizada no Bairro da Rocinha, a aproximadamente 7 km do asfalto. Ideal para pecuária leiteira, corte ou investimento, com estrutura completa e documentação regularizada. Destaques da propriedade: * 40 alqueires de área total * Propriedade totalmente cercada e piqueteada * 2 casas * Galpão para ordenha (25 x 50 m) * Sala de leite * Curral estruturado * 3 baias para cavalos * Galpão para implementos * Quarto de ferramentas * 2 tanques para ceva * 1 silo de cimento * Estrutura pronta para produção pecuária Documentação 100% regularizada. Uma excelente oportunidade para quem busca uma fazenda produtiva, bem estruturada e pronta para operação. Agende uma visita e conheça essa oportunidade!

Imagem 1 · Fazenda para venda em São Benedito, Guaratinguetá

R$ 6.000.000

2420000 ha tot.

Endereço não informado

São Benedito, Guaratinguetá

**Oportunidade Única: Fazenda à Venda em Guaratinguetá-sp**Você está em busca de uma propriedade rural escriturada para investir ou desenvolver seu projeto? Apresentamos uma Fazenda à venda, com área total de 242 hectares, ( 100 alqueires), localizada antes de Guaratinguetá-sp. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir uma fazenda em uma região com grande potencial produtivo. A fazenda é caracterizada por sua vastidão e versatilidade, permitindo diversas atividades agrícolas e pecuárias. Sua proximidade com as principais vias de acesso proporciona facilidade de transporte e logística, ideal para quem busca agilidade nas operações. Além disso, a localização oferece um ambiente tranquilo e propício para o desenvolvimento de projetos. Com solo fértil e recursos hídricos disponíveis, essa propriedade é o cenário perfeito para realizar seus sonhos e empreendimentos. Seja para cultivo, criação de gado ou até mesmo projetos de turismo rural, este espaço pode se transformar em uma valiosa fonte de renda. Se você está interessado em comprar uma fazenda o em Guaratinguetá-sp, não perca esta chance. Entre em contato conosco através do formulário de contato disponível em nosso site e obtenha mais informações sobre esta propriedade que poderá ser o investimento que você estava esperando. Não deixe essa oportunidade passar! Valor 6 MilhõesAceita Proposta Chave do anúncio: 0O3mo5kzvpO9AhJq

202410222012242039.jpeg · Sítio para Venda em Guaratinguetá, Jararaca
202508080952074018.jpg · Sítio para Venda em Guaratinguetá, Vista Alegre
Rural · 600m² · 140 Vagas · SITIO PARA VENDA COM NEGÓCIO ATIVO E RENTÁVEL

R$ 2.240.000

9900 m² tot.8 ban.140 vagas

Estrada Cesare Vincenzo Zangrandi,

São Dimas, Guaratinguetá

Sitio para venda com negócio ativo E rentável Com 9900m² totalmente planos, próximo da Basílica de Aparecida e fácil acesso a Via Dutra, esta bela propriedade apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Estrutura: Restaurante totalmente funcional com equipamento profissional de alta qualidade, salão com projeto arquitetônico em madeira rústica e blindex, e capacidadade para 180 pessoas, área externa com capacidade para 500 pessoas, 2 Lagos amplos para pesqueiro, estacionamento para 140 veículos, 2 Banheiros com grande capacidade de uso e playground completo. Negócio: Existente há 10 anos e maturado há 5 anos; funcionando somente aos sábados, domingos e feriados das 11h as 18h; público médio por fim de semana de 200 pessoas, quadro de colaboradores de 8 a 18 e margem líquida de 27% a 30%. Potencialidades: Negócio atual abrindo quarta, quinta e sexta-feira com crescimento estimado de 30% no faturamento, buffet de alto padrão, quadras de areia, pousadas / Chalés, clube de piscinas, quadras (tennis, areia, society). ⚠ Atenção: informações objetivas sobre o negócio e condições de arrendamento serão informadas mediante visita. Dispensamos curiosos. Clique e saiba mais com nossos corretores!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Guaratinguetá

R$ 6.000.000

1 quarto1 banheiro

Rua José Antonio Tavares de Castro

Centro, Guaratinguetá

Excelente oportunidade de investimento em uma floresta de eucalipto localizada em uma fazenda no município de Guaratinguetá-sp. Com uma área de 134 hectares e um volume de madeira inventariada de 50. 338 m³, esta propriedade oferece um potencial incrível para a exploração florestal. Com um valor da madeira em pé com casca de R$ 120, 00/m³, o valor total pedido para a floresta é de R$ 6. 200. 000, 00. A forma de pagamento é facilitada, com uma entrada de R$ 3. 000. 000, 00 e o restante em 10 parcelas, corrigidas pelo ipca. A colheita na propriedade é realizada de forma 90% mecanizada, o que garante maior eficiência e produtividade. Além disso, a localização estratégica da fazenda, a apenas 141 km da Fábrica da Suzano em Jacareí–sp e a 30 km de Guaratinguetá, proporciona facilidade de acesso e logística para a comercialização da madeira. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma floresta de eucalipto em plena produção e com grande potencial de retorno financeiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Nota: tambem há A possibilidade da venda da floresta de eucalipto E das terras por R$ Ver dados (vinte milhões)

202506121429274347.jpg · Sítio para Venda em Guaratinguetá, Colonia do Piagui, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 6 vagas
Foto 22 · Pronto para Usufruir, Próximo ao Asfalto, Lazer, Segurança e Natureza Exuberante

R$ 1.650.000

96800 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

(Ver Vídeo) Viva em meio à natureza e tenha o sítio dos seus sonhos a apenas 5 km do asfalto e a 12 km do centro da cidade! Este incrível sítio de 4 alqueires é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com aproximadamente 2, 0 alqueires de pasto, 1, 5 alqueire de mata nativa e ciliar, além de 12. 000 m² de área de recreio, moradia e criação de pequenos animais, este sítio oferece tudo o que você precisa para viver em harmonia com a natureza. E não para por aí! A propriedade conta com uma série de comodidades, como circuito de câmeras de segurança, internet por satélite, telefone rural via cabo, sede toda reformada com 02 quartos, 02 banheiros, cozinha e Sala de estar espaçosas, cozinha caipira externa com churrasqueira, salão de festas, chalé espaçoso com ar condicionado e hidromassagem em construção, piscina com churrasqueira em área de apoio coberta, playground, casa de caseiro, 2 lagos com peixes (um para carpa e outro para tilápias), campo de futebol society, galinheiro, área para horta, pomar com mais de 40 árvores frutíferas como jaboticaba, figo, pêssego, pêra, graviola, atemoia, carambola, lichia, manga, banana, laranja, limão, acerola, pitanga, goiaba e muito mais. Além disso, a propriedade possui nascente, água servida de nascente em todas as edificações e riacho de águas cristalinas dentro da propriedade. E o melhor de tudo, aceita casas em Guaratinguetá como forma de pagamento (Permuta parcial). Não perca essa oportunidade única! Entre em contato com Miguel Velloso no telefone (12) Ver dados e agende uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas desse sítio incrível. Viva em contato com a natureza, viva no paraíso! ? - 17/06/2024

Foto 14 · FAZENDA 127 HECTARES ! ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E TOPOGRAFIA MÉDIA !
b0ec4321a4e89a321529b30dadacd9021307584f · Fazenda com 3 dormitórios à venda, 895400 m² por R$ 4.200.000,00 - Zona Rural - Guaratinguetá/SP

R$ 4.200.000

895400 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

Fazenda em Guaratinguetá, sp. Fazenda com 35 alqueires à venda, porteira fechada! Sede Principal: Área de 525 m². 03 dormitórios, sendo 01 suíte, todos com porta-balcão. Sala ampla. Cozinha espaçosa com fogão a lenha. Deck com espaço gourmet ao ar livre, anexo à cozinha, ao lado de um aquário natural com cascata, abastecido por nascente natural, com carpas coloridas. Sede totalmente avarandada. Banheiro completo com entrada independente. Esquadrias de madeira de lei, com medidas exclusivas. Outras Construções: Casa antiga da sede, necessitando de reforma. Capela dedicada a Santa Dulce dos Pobres, com móveis e decorações de arte sacra de Minas Gerais. Casa moderna na entrada, recentemente reformada, onde reside o administrador. Infraestrutura Agrícola: Galpão para ordenha e tratamento de vacas. Galpão para armazenamento de tratores, implementos e oficina. Paiol anexo com máquina de triturar milho para fazer quirera e fubá, alimentando pintinhos e leitões. Fábrica artesanal de queijo tipo parmesão. Horta. Acessos e Estradas: Todas as construções, incluindo a sede, têm acesso por estrada bloquetada. Construções de primeira qualidade, sem necessidade de manutenção imediata. Recursos Hídricos: 01 lago grande no meio do pasto, com as principais nascentes da fazenda, abastecendo tudo por gravidade. 02 lagos próximos às benfeitorias, ambos com peixes. 01 ribeirão e córrego. Infraestrutura para Pecuária: Curral de manejo para gado de corte, completo com tronco, brete e embarcadouro, tudo em madeira de lei. Pastos bem formados, área de plantio de milho para silagem e colheita de grãos. Cercas de arame liso com mourões tratados. - 14/08/2026

Notice: Undefined offset: 7 in /home/vivalisto/htdocs/vivalisto.com.br/src/flity/www2/__imovelweb.php on line 551 · Propriedade rural no bairro do Fogueteiro, com 66 Hectares

R$ 1.400.000

66000 m² tot.

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

Propriedade rural no bairro do Fogueteiro com 66 ha. Belíssima área. Venha conhecer.

Foto 01 · LINDO SÍTIO 11 ALQUEIRES, COM 3 REPRESAS EM GUARATINGUETÁ!
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