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42 Rurais com mais de 5 quartos à venda em Guaratinguetá, SP

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Rural · 100m² · 5 Quartos · Fazenda de 100 Hectares com irrigação de pivô e casa sede em Pedregulho, Guaratinguetá - SP.

R$ 25.000.000

120 m² tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

Pedregulho, Guaratinguetá

Descubra essa fazenda produtiva de alto padrão, localizada a apenas 3 km do asfalto, oferecendo topografia 100% plana, ideal para cultivos como soja, milho, trigo e feijão. Com um sistema de irrigação de pivô que potencializa a produção, o espaço é perfeito para o agronegócio. A propriedade também é apta para pecuária, suportando até 800 cabeças de gado de corte, e conta com um curral completo, equipado com tronco e balança. A casa sede, confortável e aconchegante, possui 4 dormitórios, sala de estar, cozinha e uma varanda com linda vista para o lago, proporcionando momentos de tranquilidade. Essa é uma oportunidade única para quem deseja empreender no setor agrícola. O valor da propriedade é de R$ Ver dados (vinte e cinco milhões de reais).

Destaque
Foto 10 · Imperdível Sitio à Venda em Guaratinguetá-SP, Bairro Pessegueiro, 10 Quartos, 3 Suítes, 7 Salas, 5 B

R$ 2.000.000

145000 m² tot.10 quartos5 ban.

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

(Ver Vídeos) Venha conhecer este incrível sítio de 6 alqueires, localizado a 12, 5 km do asfalto! Com aproximadamente 3, 5 alqueires de pasto bem formado, área de mata nativa e manancial, além de um lago de bom tamanho, este lugar é perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A propriedade conta com uma estrutura edificada muito bem montada, com casa sede, casa de hóspedes, uma área de lazer com quartos acoplados, salas de recepção e estar, cozinha e copa, sala de jogos e até mesmo uma capela. Além disso, possui uma sauna completa, 2 chalés, mangueiro para gado, silo de grãos, canil, galinheiro e uma casa de caseiro espaçosa. Com um clima agradável e altitude de aproximadamente 950m acima do nível do mar, este sítio oferece a possibilidade de cultivo de diversas culturas, incluindo frutas de climas tropicais e temperados como pêssego, pêra, figo, caqui, uva, entre outras. O lago com criação de tambaqui, tilápia e mais, cercado pela beleza natural do local, completa a experiência única que este lugar proporciona. Se você busca um sítio com potencial para subsistência, criação de gado, cultivo de frutíferas, criação de peixes ou até mesmo para transformar em uma pousada, esta é a oportunidade perfeita! Agende uma visita agora mesmo com Miguel Velloso pelo telefone Ver dados e apaixone-se por este paraíso na terra. - 17/09/2024

Destaque
49f5e7ac0d15ace6cc7159acc3d08ab41aca8752 · Fazenda à venda, 2060000 m² por R$ 16.000.000,00 - Pedregulho - Guaratinguetá/SP

R$ 16.000.000

2060000 m² tot.5 quartos

Rua Francisco Santos Reis

Pedregulho, Guaratinguetá

**Fazenda à Venda em Guaratinguetá/sp Estrutura Completa, Alto Potencial Produtivo e Lazer Exclusivo! ** Apresentamos esta **extraordinária fazenda à venda em Guaratinguetá**, uma verdadeira joia do agronegócio paulista, ideal para quem busca **produtividade, conforto e qualidade de vida no campo**. Com **206 hectares de área total**, esta propriedade reúne o que há de melhor em **infraestrutura rural**, **recursos hídricos abundantes** e **ambiente de lazer completo**, pronta para uso **porteira fechada**, incluindo máquinas, equipamentos e animais. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Vale do Paraíba, com acesso facilitado e excelente logística, a fazenda conta com **30 hectares de área mecanizável**, atualmente destinada ao **cultivo de milho para alimentação animal**, o que garante **autossuficiência e redução de custos operacionais**. A estrutura é completa para criação e manejo: **09 baias para cavalos**, **curralama e currais estrategicamente distribuídos**, além de **barracão para armazenamento de ração e equipamentos**. A área de moradia e lazer é um verdadeiro refúgio: **casa sede espaçosa** com **piscina**, **churrasqueira**, **campo de futebol** e **lago com peixes**, perfeita para momentos de descanso e confraternização. A propriedade ainda dispõe de **duas casas para funcionários**, proporcionando total praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais são seus **recursos hídricos excepcionais**: são **16 nascentes** com **água mineral de pH 7, 5 a 25°C**, comprovada por **laudos técnicos (Ver dados. 2020 / 10680. 2020) ** um patrimônio natural raro e valioso. A fazenda é vendida **porteira fechada**, incluindo **tratores mf 250xe e mf 4283**, **carreta cdt 6500**, **duas carretas basculantes** e **120 animais Tabapuã po (matrizes, touros, receptoras e bezerros) **, além de **04 cavalos**, entre eles o renomado **Mangalarga Tesouro de Maramá**. Com **valor de R$ Ver dados**, esta é uma **oportunidade imperdível para investidores, criadores ou empresários rurais** que buscam um imóvel produtivo, bem estruturado e com excelente valorização. Desde 1996, a **Zuccaro Imóveis** se destaca no mercado imobiliário com **excelência em vendas, locações e lançamentos**, oferecendo **atendimento personalizado e total transparência**. Agende sua visita e descubra o potencial dessa **fazenda em Guaratinguetá**, onde **tradição, natureza e rentabilidade** se encontram em perfeita harmonia. - 14/08/2026

49f5e7ac0d15ace6cc7159acc3d08ab41aca8752 · Fazenda à venda, 2060000 m² por R$ 16.000.000,00 - Pedregulho - Guaratinguetá/SP

R$ 16.000.000

2060000 m² tot.5 quartos

Endereço não informado

Pedregulho, Guaratinguetá

**Fazenda à Venda em Guaratinguetá/sp Estrutura Completa, Alto Potencial Produtivo e Lazer Exclusivo! ** Apresentamos esta **extraordinária fazenda à venda em Guaratinguetá**, uma verdadeira joia do agronegócio paulista, ideal para quem busca **produtividade, conforto e qualidade de vida no campo**. Com **206 hectares de área total**, esta propriedade reúne o que há de melhor em **infraestrutura rural**, **recursos hídricos abundantes** e **ambiente de lazer completo**, pronta para uso **porteira fechada**, incluindo máquinas, equipamentos e animais. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Vale do Paraíba, com acesso facilitado e excelente logística, a fazenda conta com **30 hectares de área mecanizável**, atualmente destinada ao **cultivo de milho para alimentação animal**, o que garante **autossuficiência e redução de custos operacionais**. A estrutura é completa para criação e manejo: **09 baias para cavalos**, **curralama e currais estrategicamente distribuídos**, além de **barracão para armazenamento de ração e equipamentos**. A área de moradia e lazer é um verdadeiro refúgio: **casa sede espaçosa** com **piscina**, **churrasqueira**, **campo de futebol** e **lago com peixes**, perfeita para momentos de descanso e confraternização. A propriedade ainda dispõe de **duas casas para funcionários**, proporcionando total praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais são seus **recursos hídricos excepcionais**: são **16 nascentes** com **água mineral de pH 7, 5 a 25°C**, comprovada por **laudos técnicos (Ver dados. 2020 / 10680. 2020) ** um patrimônio natural raro e valioso. A fazenda é vendida **porteira fechada**, incluindo **tratores mf 250xe e mf 4283**, **carreta cdt 6500**, **duas carretas basculantes** e **120 animais Tabapuã po (matrizes, touros, receptoras e bezerros) **, além de **04 cavalos**, entre eles o renomado **Mangalarga Tesouro de Maramá**. Com **valor de R$ Ver dados**, esta é uma **oportunidade imperdível para investidores, criadores ou empresários rurais** que buscam um imóvel produtivo, bem estruturado e com excelente valorização. Desde 1996, a **Zuccaro Imóveis** se destaca no mercado imobiliário com **excelência em vendas, locações e lançamentos**, oferecendo **atendimento personalizado e total transparência**. Agende sua visita e descubra o potencial dessa **fazenda em Guaratinguetá**, onde **tradição, natureza e rentabilidade** se encontram em perfeita harmonia. - 14/08/2026

Rural · 498ha · 5 Quartos · OPORTUNIDADE. Fazenda com 5 dormitórios à venda, 4985200 m² por Rural - Guaratinguetá/SP

R$ 16.500.000

498 ha tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

Aroeira, Guaratinguetá

Está comprovado que o setor do agronegócio é o meio mais lucrativo e seguro para se investir. Com isto a imobiliária Palermo de Castro, especialista em imóveis rurais, seleciona as melhores propriedades da região. Nossas captações são direto com os proprietários. /p Destaca-se esta maravilhosa fazenda de 498, 520 hectares no município de Guaratinguetá sp. /Com uma excelente topografia média baixa toda formada em braquiária, solo fértil corrigido e sempre acompanhado por um profissional engenheiro agrônomo, uma fazenda muito bem cuidada apta para pecuária de corte e leite, possui aproximadamente 20 hectares de várzea para plantio de milho, sorgo ou mesmo piquetes rota cionado podendo irrigar por gravidade pois a propriedade é muito rica em água possuindo varias nascentes de água potável. Fazenda toda cercada e dividida com mourão tratado e arame novo. Estradas cascalhadas com acesso por toda a propriedade. /p Possui curral todo montado para pecuária de leite com sala de ordenha, cocheira e barracão para armazenar ração e ferramentas. / Possui casa sede, recém reformada bem luxuosa com 4 quartos uma suíte sala de estar, cozinha, banheiro, área de lazer com piscina e quadra de futebol. Conta também com mais uma casa sede estilo colonial com 5 quartos sala cozinha e banheiro/ 4 casas de funcionários todas em bom estado de conservação. Fazenda muito bem localizada. Fica a aproximadamente 20 km da Rodovia Presidente Dutra e do centro de Guaratinguetá e 180 km de São Paulo capital. /Valor de venda desta propriedade: . Mais uma vez a imobiliária Palermo de Castro lhe oferecendo as melhores oportunidades de negócios com transparência e eficiência no trabalho. /Venha conhecer vale apena grande oportunidade motivo da venda mudança. Fazenda pé no asfalto. #ruralpalermodecastro#fazendaspalermodecastrovenda #agronegocio#pecuariadecorte#pecuarialeiteira#soja#milho#feijao#algodao##pecuariadecorte#palermodecastrorural#palermodecastroagronegocio#palermodecastrosios#chacaraspalermodecastro#Ver dados

Principais bairros com rurais com mais de 5 quartos à venda em Guaratinguetá, SP

Pedregulho

5 rurais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Bom Jardim II

4 rurais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Pedreira

4 rurais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

49f5e7ac0d15ace6cc7159acc3d08ab41aca8752 · Fazenda à venda, 2060000 m² por R$ 16.000.000,00 - Pedregulho - Guaratinguetá/SP

R$ 16.000.000

2060000 m² tot.5 quartos

Rua Francisco Santos Reis

Pedregulho, Guaratinguetá

**Fazenda à Venda em Guaratinguetá/sp Estrutura Completa, Alto Potencial Produtivo e Lazer Exclusivo! ** Apresentamos esta **extraordinária fazenda à venda em Guaratinguetá**, uma verdadeira joia do agronegócio paulista, ideal para quem busca **produtividade, conforto e qualidade de vida no campo**. Com **206 hectares de área total**, esta propriedade reúne o que há de melhor em **infraestrutura rural**, **recursos hídricos abundantes** e **ambiente de lazer completo**, pronta para uso **porteira fechada**, incluindo máquinas, equipamentos e animais. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Vale do Paraíba, com acesso facilitado e excelente logística, a fazenda conta com **30 hectares de área mecanizável**, atualmente destinada ao **cultivo de milho para alimentação animal**, o que garante **autossuficiência e redução de custos operacionais**. A estrutura é completa para criação e manejo: **09 baias para cavalos**, **curralama e currais estrategicamente distribuídos**, além de **barracão para armazenamento de ração e equipamentos**. A área de moradia e lazer é um verdadeiro refúgio: **casa sede espaçosa** com **piscina**, **churrasqueira**, **campo de futebol** e **lago com peixes**, perfeita para momentos de descanso e confraternização. A propriedade ainda dispõe de **duas casas para funcionários**, proporcionando total praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais são seus **recursos hídricos excepcionais**: são **16 nascentes** com **água mineral de pH 7, 5 a 25°C**, comprovada por **laudos técnicos (Ver dados. 2020 / 10680. 2020) ** um patrimônio natural raro e valioso. A fazenda é vendida **porteira fechada**, incluindo **tratores mf 250xe e mf 4283**, **carreta cdt 6500**, **duas carretas basculantes** e **120 animais Tabapuã po (matrizes, touros, receptoras e bezerros) **, além de **04 cavalos**, entre eles o renomado **Mangalarga Tesouro de Maramá**. Com **valor de R$ Ver dados**, esta é uma **oportunidade imperdível para investidores, criadores ou empresários rurais** que buscam um imóvel produtivo, bem estruturado e com excelente valorização. Desde 1996, a **Zuccaro Imóveis** se destaca no mercado imobiliário com **excelência em vendas, locações e lançamentos**, oferecendo **atendimento personalizado e total transparência**. Agende sua visita e descubra o potencial dessa **fazenda em Guaratinguetá**, onde **tradição, natureza e rentabilidade** se encontram em perfeita harmonia. - 15/08/2026

Rural · 121000ha · 5 Quartos · 10 Vagas · Sítio com Cervejaria Artesanal Completa em Guaratinguetá - SP

R$ 4.750.000

12 ha tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Guaratinguetá

Localizado em uma região privilegiada, este sítio oferece uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um negócio no setor de bebidas artesanais. Com uma estrutura completa para cervejaria artesanal, o local combina produção de qualidade com um ambiente acolhedor e encantador. Estrutura da Cervejaria: A propriedade dispõe de todos os equipamentos necessários para a produção de cerveja, incluindo tanques de fermentação, sistemas de resfriamento e área de envase, tudo planejado para garantir a máxima qualidade do produto. O espaço é ideal tanto para produção em larga escala quanto para eventos e degustações, permitindo que os visitantes conheçam o processo artesanal. Área Construída: O sítio possui uma área de espaço de armazenamento e um espaço gourmet, perfeito para receber amigos e clientes. As instalações são modernas e bem equipadas, garantindo eficiência nas operações. Ambiente Agradável: A propriedade é rodeada por belos jardins e áreas verdes, criando um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar a natureza. Um espaço ao ar livre foi projetado para eventos, festas e degustações, proporcionando uma experiência única aos visitantes. Potencial de Crescimento: Além da produção de cerveja, o sítio possui áreas que podem ser utilizadas para cultivo de ingredientes frescos, como lúpulo e grãos, potencializando ainda mais o negócio. A localização estratégica facilita o acesso a mercados locais, aumentando as oportunidades de venda. Localização: Situado em uma área de fácil acesso, com rodovias próximas, o sítio oferece tranquilidade e privacidade, ideal para quem busca um negócio no campo. A proximidade com centros urbanos garante uma clientela diversificada e a possibilidade de realizar eventos. Documentação Regular: A propriedade conta com toda a documentação regularizada, facilitando o processo de aquisição e permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades sem complicações. Não perca a chance de adquirir este sítio incrível com uma cervejaria artesanal completa. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço repleto de potencial!

chacara-a-venda-9-quartos-9-suites-10-vagas-20000m-zona-rural-guaratingueta-sp1716911371304iujvq.jpg · Chácara à venda 9 Quartos, 9 Suites, 10 Vagas, 20000M², Zona Rural, Guaratinguetá - SP
Rural · 237m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Chácara à venda 5 Quartos, 2 Suites, 2 Vagas, 53.66M², Fazendinha, Guaratinguetá - SP
chacara-a-venda-5-quartos-2-suites-2-vagas-12442m-engenho-d-agua-guaratingueta-sp1716911076228behra.jpg · Chácara à venda 5 Quartos, 2 Suites, 2 Vagas, 12442M², Engenho d'água, Guar
c6b36851b02b5e12331cac62aa3b693b6ae465b3 · Fazenda à venda em Guaratinguetá

R$ 6.000.000

2187500 m² tot.6 quartos8 ban.3 vagas

Endereço não informado

Pedrinha, Guaratinguetá

Fazenda para venda em Guaratinguetá, São Paulo. Imóvel: imóvel rural com área total de 218, 75 hectares e área registrada na escritura de 165, 40 hectares, casa sede com piscina e área de lazer, um lago, uma casa secundária, um mangueiro de porcos, uma cocheira, dois cômodos para suprimentos, um bezerreiro e uma casa de colono. Platôs com vista incrível de mais de 8 cidades do Vale do Paraíba (180 graus), a topografia da fazenda é predominantemente em relevo com algumas áreas planas área para pasto com cercas em arame farpado, vasta plantação de eucalipto e mata nativa. A fazenda possui estradas internas em bom estado de conservação. Casa sede: Construção com aproximadamente 680 metros quadrados, com idade de 30 a 40 anos, composta por varanda, hall de entrada, ampla sala de estar com lareira, mais 2 salas de estar, sala de jantar com bar, copa, cozinha, escritório, lavabo, 6 suítes, área de serviço, quarto e banheiro para funcionários, garagem, quiosque, área de churrasqueira e piscina. Casa secundária: Construção com aproximadamente 150 metros quadrados, composta por varanda, sala, copa/cozinha e 3 suítes. A construção em alvenaria, possui padrão construtivo rústico e simples com forro de madeira, esquadrias em ferro e madeira e piso cerâmico encontra-se em reforma. Construções utilitárias (mangueiro de porcos, cocheira, CÔmodos para suprimentos, bezerreiro E casa de colono): Construções em alvenaria que juntas somam com aproximadamente 450 metros quadrados. Plantacao de eucaliptos: Aproximadamente 20 alqueires plantados com eucaliptos desde 2010. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 14/08/2026

Imagem 1 · Sítio para venda em Guaratinguetá

R$ 2.000.000

10 quartos5 ban.

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

(Ver Vídeos) Venha conhecer este incrível sítio de 6 alqueires, localizado a 12, 5 km do asfalto! Com aproximadamente 3, 5 alqueires de pasto bem formado, área de mata nativa e manancial, além de um lago de bom tamanho, este lugar é perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A propriedade conta com uma estrutura edificada muito bem montada, com casa sede, casa de hóspedes, uma área de lazer com quartos acoplados, salas de recepção e estar, cozinha e copa, sala de jogos e até mesmo uma capela. Além disso, possui uma sauna completa, 2 chalés, mangueiro para gado, silo de grãos, canil, galinheiro e uma casa de caseiro espaçosa. Com um clima agradável e altitude de aproximadamente 950m acima do nível do mar, este sítio oferece a possibilidade de cultivo de diversas culturas, incluindo frutas de climas tropicais e temperados como pêssego, pêra, figo, caqui, uva, entre outras. O lago com criação de tambaqui, tilápia e mais, cercado pela beleza natural do local, completa a experiência única que este lugar proporciona. Se você busca um sítio com potencial para subsistência, criação de gado, cultivo de frutíferas, criação de peixes ou até mesmo para transformar em uma pousada, esta é a oportunidade perfeita! Agende uma visita agora mesmo com Miguel Velloso pelo telefone Ver dados e apaixone-se por este paraíso na terra.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Pedregulho, Guaratinguetá

R$ 25.000.000

120 ha tot.5 quartos4 ban.

Avenida João Pessoa

Pedregulho, Guaratinguetá

Descubra essa fazenda produtiva de alto padrão, localizada a apenas 3 km do asfalto, oferecendo topografia 100% plana, ideal para cultivos como soja, milho, trigo e feijão. Com um sistema de irrigação de pivô que potencializa a produção, o espaço é perfeito para o agronegócio. A propriedade também é apta para pecuária, suportando até 800 cabeças de gado de corte, e conta com um curral completo, equipado com tronco e balança. A casa sede, confortável e aconchegante, possui 4 dormitórios, sala de estar, cozinha e uma varanda com linda vista para o lago, proporcionando momentos de tranquilidade. Essa é uma oportunidade única para quem deseja empreender no setor agrícola. O valor da propriedade é de R$ Ver dados (vinte e cinco milhões de reais). Características do imóvel Lareira

Rural · 480m² · 9 Quartos · 10 Vagas · Chácara à venda 9 Quartos, 9 Suites, 10 Vagas, 20000M², Zona Rural, Guaratinguetá - SP
chacara-a-venda-9-quartos-9-suites-10-vagas-20000m-zona-rural-guaratingueta-sp1716912961856rtord.jpg · Chácara à venda 9 Quartos, 9 Suites, 10 Vagas, 20000M², Zona Rural, Guaratinguetá - SP
Imagem 1 · Chácara para venda em Bom Jardim I, Guaratinguetá

R$ 1.500.000

6000 ha tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Bom Jardim I, Guaratinguetá

Linda chácara com lago bem próximo da cidade para O seu descanso! Agende uma visita

Imagem 1 · Sítio para venda em Pedrinha, Guaratinguetá
Foto 37 · Cervejaria, Estrutura com Acessibilidade para Pousada, Restaurante, Lazer e Moradia no Alto da Serra

R$ 4.000.000

107992 m² tot.7 quartos9 ban.

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

(ver vídeo) Sítio de 107. 992, 54 m², tendo aproximadamente 30. 000 m² de Mata nativa preservada, com 1. 183, 34 m² de instalações com acessibilidade, voltadas para o descanso, o entretenimento, turismo rural e principalmente para o bem estar na convivência com a natureza. Altitude aproximadamente de 1100 m do nível do mar, localizado entre as Cidades de Cunha, Guaratinguetá e Lagoinha, trajeto onde o turismo rural/ecológico, gastronômico e religioso são levados a sério, tendo em vista a cidade de Cunha ser uma estância turística histórica, com grande fama por sua cerâmica, conhecida internacionalmente, além de sua gastronomia e clima de montanha; Próxima 45 km do litoral Sul Carioca, com a Cidade de Paraty, patrimônio cultural do País; Também Guaratinguetá, a Cidade natal do primeiro Santo Brasileiro e ainda a Cidade de Lagoinha, rota para o litoral Norte Paulista; Distante 23 Km da Dutra, em acesso todo asfaltado e muito agradável de trafegar, 290 km da Cidade do Rio de Janeiro e 195 km da Cidade de São Paulo. A propriedade conta com uma linda sede elaborada e construída para valorizar a proximidade com a reserva de mata nativa, em estilo rústico sofisticado, onde os usuários podem desfrutar de conforto e muita paz, além de presenciar nas redondezas, vez por outra, pequenos animais, como micos, lobo guará, paca, pequenos felinos, cachorro do mato, siriema e uma grande variedade de pássaros, entre outros; Salão, restaurante, bar e área externa de contemplação da paisagem e consumo das bebidas; Também conta com poço artesiano de 140 m de profundidade, com outorga, além de avcb do Bombeiro e alvará de uso do solo; Um salão para eventos e festas, com cozinha e área de churrasqueiras integradas, pomar, horta, plantio de pés de lúpulo em teste, capela, piscina, espaço Pet, playground, campo de futebol e voleibol, cama elástica, redário, espaço Zem, casa de hóspedes com 3 quartos e um chalé, casa de caseiro, internet fibra ótica, deck e mirante para contemplação do nascer e por do sol, cocheira para gado, pequeno córrego de água cristalina que nasce na mata vizinha e alimenta um açude dentro da propriedade., trilha para passeio dentro do bosque, reservatório de água com capacidade para 33. 000 L e uma vista maravilhosa para a cidade de Cunha e serra do mar. As vantagens estratégicas de adquirir uma propriedade rural, como esta, em local estratégico e com infra estrutura de instalações e documentação, inclusive domínios no inpi (Marcas e Patentes), instagram, Facebook, E-mail e Internet, bem como escritura, e matrículas ok e todas as licenças de funcionamento, torna esta oportunidade uma grande vantagem estratégica, pela oportunidade de explorar o empreendimento imediatamente, com oportunidade de bom rendimento; A propriedade também destina-se àqueles que pensam em ter paz e sossego em meio às montanhas, com fácil acesso e próximo aos grandes centros. Aceita permuta parcial, com imóveis sob análise, na Cidades de São Paulo, grande abc, região entre São José dos Campos, Jambeiro e Guararema. Faça uma consulta e marque uma visita, com Miguel Velloso (Ver dados - fone -whats. Será um prazer te atendê-los. - 13/12/2025

Imagem 1 · Sítio para venda em Guaratinguetá
Rural · 5000m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Chácara à venda 5 Quartos, 3 Suites, 10 Vagas, 5000M², Zona Rural, Guaratinguetá - SP

R$ 900.000

5000 m² tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

Chácara à venda – 5. 000m² – Zona Rural, Guaratinguetá/sp. 5 Dormitórios | 3 Suítes | 10 Vagas | Piscina | Lago | Área de Lazer Completa. Encantadora chácara de 5. 000 m², ideal para lazer, descanso e momentos inesquecíveis em família! Localizada em área tranquila e de fácil acesso na zona rural de Guaratinguetá, essa propriedade oferece uma excelente estrutura, com manutenção impecável e muito contato com a natureza. Casa sede: 3 dormitórios, sendo 2 suítesBanheiro socialSala de estar e sala de jantarCozinha e copa integradasAmpla varanda com vista para o jardim. Área de lazer: Rancho com churrasqueira e cozinha externaQuiosque com segunda churrasqueiraPiscinaLago com peixesÁrea gramada e belíssimo paisagismo com árvores decorativas e nativas da regiãoCórrego nos fundos, proporcionando um ambiente ainda mais natural e agradável. Casa de hóspedes: 2 dormitóriosBanheiroLavanderia. Outros diferenciais: Frente murada com portão automatizadoLaterais e fundos cercadosEstacionamento amplo com até 10 vagas. Essa chácara é perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e lazer em um só lugar. Um verdadeiro refúgio no interior! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desse paraíso!

46393.002 · Sítio a venda - Centro

R$ 4.500.000

125000 m² tot.7 quartos7 ban.50 vagas

Est Guará-Lagoinha 50,5

Centro, Guaratinguetá

3 construções principais, sendo uma casa com capacidade para 18 pessoas, um chalé com capacidade para 4 pessoas e uma casa mais adentro da propriedade com capacidade para 8 pessoas. Além das casas há uma área do restaurante com bar, sala de jogos, cozinha com forno e fogão a lenha, deck com mesas, banheiros masculino e feminino, e a parte da produção da Cervejaria artesanal que ficará incorporada à venda da propriedade. A cervejaria Artesanal, encontra-se devidamente legalizada com os registros, mapa da cerveja, do chopp e da cervejaria para a produção de 7 estilos de cervejas. O que têm de equipamentos na cervejaria: Câmara fria, cozinha de produção com controle de qualidade, lavagem de barris e garrafas e área de envase, 2 fermentador de 500 litros cada, podendo produzir até 1. 000 litros por mês, respeitando o processo de fabricação dependendo de cada estilo. Tem espaço na construção para colocar mais 5 fermentador. Valor está de porteira fechada, tudo que está no imóvel ficará

Rural · 480m² · 9 Quartos · 10 Vagas · Chácara à venda 9 Quartos, 9 Suites, 10 Vagas, 20000M², Zona Rural, Guaratinguetá - SP
Imagem 1 · Fazenda para venda em Pedrinha, Guaratinguetá

R$ 6.000.000

2187500 ha tot.6 quartos8 ban.3 vagas

Endereço não informado

Pedrinha, Guaratinguetá

Fazenda para venda em Guaratinguetá, São Paulo. Imóvel: imóvel rural com área total de 218, 75 hectares e área registrada na escritura de 165, 40 hectares, casa sede com piscina e área de lazer, um lago, uma casa secundária, um mangueiro de porcos, uma cocheira, dois cômodos para suprimentos, um bezerreiro e uma casa de colono. Platôs com vista incrível de mais de 8 cidades do Vale do Paraíba (180 graus), a topografia da fazenda é predominantemente em relevo com algumas áreas planas área para pasto com cercas em arame farpado, vasta plantação de eucalipto e mata nativa. A fazenda possui estradas internas em bom estado de conservação. Casa sede: Construção com aproximadamente 680 metros quadrados, com idade de 30 a 40 anos, composta por varanda, hall de entrada, ampla sala de estar com lareira, mais 2 salas de estar, sala de jantar com bar, copa, cozinha, escritório, lavabo, 6 suítes, área de serviço, quarto e banheiro para funcionários, garagem, quiosque, área de churrasqueira e piscina. Casa secundária: Construção com aproximadamente 150 metros quadrados, composta por varanda, sala, copa/cozinha e 3 suítes. A construção em alvenaria, possui padrão construtivo rústico e simples com forro de madeira, esquadrias em ferro e madeira e piso cerâmico encontra-se em reforma. Construções utilitárias (mangueiro de porcos, cocheira, CÔmodos para suprimentos, bezerreiro E casa de colono): Construções em alvenaria que juntas somam com aproximadamente 450 metros quadrados. Plantacao de eucaliptos: Aproximadamente 20 alqueires plantados com eucaliptos desde 2010. Agende uma visita com um de nossos corretores!

Imagem 1 · Chácara para venda em Guaratinguetá

R$ 450.000

1052 ha tot.5 quartos6 ban.8 vagas

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

Chácara com 5 dormitórios à venda, 1052 m² por R$ 450. 000 - Colônia - Guaratinguetá/sp

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Guaratinguetá

R$ 4.750.000

121000 ha tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Rua Comendador Rodrigues Alves

Centro, Guaratinguetá

Localizado em uma região privilegiada, este sítio oferece uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um negócio no setor de bebidas artesanais. Com uma estrutura completa para cervejaria artesanal, o local combina produção de qualidade com um ambiente acolhedor e encantador. Estrutura da Cervejaria: A propriedade dispõe de todos os equipamentos necessários para a produção de cerveja, incluindo tanques de fermentação, sistemas de resfriamento e área de envase, tudo planejado para garantir a máxima qualidade do produto. O espaço é ideal tanto para produção em larga escala quanto para eventos e degustações, permitindo que os visitantes conheçam o processo artesanal. Área Construída: O sítio possui uma área de espaço de armazenamento e um espaço gourmet, perfeito para receber amigos e clientes. As instalações são modernas e bem equipadas, garantindo eficiência nas operações. Ambiente Agradável: A propriedade é rodeada por belos jardins e áreas verdes, criando um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar a natureza. Um espaço ao ar livre foi projetado para eventos, festas e degustações, proporcionando uma experiência única aos visitantes. Potencial de Crescimento: Além da produção de cerveja, o sítio possui áreas que podem ser utilizadas para cultivo de ingredientes frescos, como lúpulo e grãos, potencializando ainda mais o negócio. A localização estratégica facilita o acesso a mercados locais, aumentando as oportunidades de venda. Localização: Situado em uma área de fácil acesso, com rodovias próximas, o sítio oferece tranquilidade e privacidade, ideal para quem busca um negócio no campo. A proximidade com centros urbanos garante uma clientela diversificada e a possibilidade de realizar eventos. Documentação Regular: A propriedade conta com toda a documentação regularizada, facilitando o processo de aquisição e permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades sem complicações. Não perca a chance de adquirir este sítio incrível com uma cervejaria artesanal completa. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço repleto de potencial!

Imagem 1 · Sítio para venda em Guaratinguetá
Imagem 1 · Chácara para venda em Parque das Garças, Guaratinguetá

R$ 1.200.000

4000 ha tot.10 quartos11 ban.20 vagas

Rua S

Parque das Garças, Guaratinguetá

Vende-se chácara 4000 M2 Casa principal são 2 suítes ✓ 3 quartos e 1 banheiro social ✓ Fogão a lenha, forno a lenha e forno de pizza ✓ 5 suites externas ✓ Salão de jogos com banheiro ✓ Depósito de ferramentas ✓ Banheiro externo ao lado desse depósito ✓ Lavanderia, ampla Piscina, playground com cama elástica, escorregador, balanço, gira-gira ✓ Pomar, horta, um amplo galinheiro ✓ Campo de futebol ✓ A casa do caseiro, conta com 02 quartos, sala, cozinha, lavanderia e fogão a lenha ✓ Maiores informações (12) Ver dados Características do imóvel Área Gourmet Campo de futebol Casa de caseiro Casa sede Churrasqueira Energia elétrica Fogão a lenha Forno a lenha Forno de pizza Galinheiro Horta Piscina Playground Pomar Rancho Salão de festas Salão de jogos

Foto 35 · Chácara com muita estrutura à venda em Guaratinguetá-SP, Bom Jardim II: 10 quartos, sendo 7 suítes,

R$ 1.200.000

4000 m² tot.10 quartos1 banheiro15 vagas

Endereço não informado

Bom Jardim II, Guaratinguetá

Encante-se com esta linda chácara de 4. 000 m², localizada a apenas 300 m do asfalto e a 15 minutos do centro da cidade. Com aproximadamente 600 m² de construção, esta propriedade é perfeita para quem busca morar em meio à natureza ou empreender no ramo de pousadas e eventos. A casa principal conta com 04 quartos, sendo 02 suítes, incluindo uma suíte master. Além disso, possui sala, 01 copa ampla com espaço para mesa de jantar, espaço gourmet equipado com fogão e forno a lenha mais forno para pizza com acesso direto à piscina. O espaço de lazer também inclui um salão de jogos, playground, banheiro/vestiário, depósito e área de serviço. O amplo terreno abriga um pomar variado, um galinheiro, horta bem cuidada, campo de futebol (utilizado como estacionamento para até 15 veículos), 05 suítes externas e casa de caseiro com 02 quartos. Com sistema de câmeras de segurança, internet na região, portão eletrônico e água da distribuidora da cidade, você terá todo o conforto e segurança que precisa. Além disso, a chácara possui uma capela, cisterna como fonte alternativa de fornecimento de água, muito verde, jardinagem e cerca de 80% de muro em sua divisa, proporcionando privacidade e tranquilidade. A documentação está em ordem para transferência. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato com Miguel Velloso no telefone/whatsapp Ver dados e agende uma visita. Venha viver e sentir a realidade da chácara dos seus sonhos! - 12/10/2025

Rural · 900m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Chácara à venda 5 Quartos, 2 Suites, 2 Vagas, 12442M², Engenho d'água, Guaratinguetá - SP
Imagem 1 · Sítio para venda em Guaratinguetá

R$ 4.000.000

7 quartos9 ban.

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

(ver vídeo) Sítio de 107. 992, 54 m², tendo aproximadamente 30. 000 m² de Mata nativa preservada, com 1. 183, 34 m² de instalações com acessibilidade, voltadas para o descanso, o entretenimento, turismo rural e principalmente para o bem estar na convivência com a natureza. Altitude aproximadamente de 1100 m do nível do mar, localizado entre as Cidades de Cunha, Guaratinguetá e Lagoinha, trajeto onde o turismo rural/ecológico, gastronômico e religioso são levados a sério, tendo em vista a cidade de Cunha ser uma estância turística histórica, com grande fama por sua cerâmica, conhecida internacionalmente, além de sua gastronomia e clima de montanha; Próxima 45 km do litoral Sul Carioca, com a Cidade de Paraty, patrimônio cultural do País; Também Guaratinguetá, a Cidade natal do primeiro Santo Brasileiro e ainda a Cidade de Lagoinha, rota para o litoral Norte Paulista; Distante 23 Km da Dutra, em acesso todo asfaltado e muito agradável de trafegar, 290 km da Cidade do Rio de Janeiro e 195 km da Cidade de São Paulo. A propriedade conta com uma linda sede elaborada e construída para valorizar a proximidade com a reserva de mata nativa, em estilo rústico sofisticado, onde os usuários podem desfrutar de conforto e muita paz, além de presenciar nas redondezas, vez por outra, pequenos animais, como micos, lobo guará, paca, pequenos felinos, cachorro do mato, siriema e uma grande variedade de pássaros, entre outros; Salão, restaurante, bar e área externa de contemplação da paisagem e consumo das bebidas; Também conta com poço artesiano de 140 m de profundidade, com outorga, além de avcb do Bombeiro e alvará de uso do solo; Um salão para eventos e festas, com cozinha e área de churrasqueiras integradas, pomar, horta, plantio de pés de lúpulo em teste, capela, piscina, espaço Pet, playground, campo de futebol e voleibol, cama elástica, redário, espaço Zem, casa de hóspedes com 3 quartos e um chalé, casa de caseiro, internet fibra ótica, deck e mirante para contemplação do nascer e por do sol, cocheira para gado, pequeno córrego de água cristalina que nasce na mata vizinha e alimenta um açude dentro da propriedade, trilha para passeio dentro do bosque, reservatório de água com capacidade para 33. 000 L e uma vista maravilhosa para a cidade de Cunha e serra do mar. As vantagens estratégicas de adquirir uma propriedade rural, como esta, em local estratégico e com infra estrutura de instalações e documentação, inclusive domínios no inpi (Marcas e Patentes), instagram, Facebook, E-mail e Internet, bem como escritura, e matrículas ok e todas as licenças de funcionamento, torna esta oportunidade uma grande vantagem estratégica, pela oportunidade de explorar o empreendimento imediatamente, com oportunidade de bom rendimento; A propriedade também destina-se àqueles que pensam em ter paz e sossego em meio às montanhas, com fácil acesso e próximo aos grandes centros. Aceita permuta parcial, com imóveis sob análise, na Cidades de São Paulo, grande abc, região entre São José dos Campos, Jambeiro e Guararema. Faça uma consulta e marque uma visita, com Miguel Velloso (Ver dados - fone -whats. Será um prazer te atendê-los.

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