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6 Casas para alugar em Guaratinguetá, SP

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R$ 6.000

225 m² tot.3 ban.2 vagas

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Centro, Guaratinguetá

Ótima oportunidade de imóvel no centro da cidade, perfeito para quem busca um espaço residencial que pode ser facilmente convertido para uso comercial! Com sua localização estratégica, este imóvel oferece versatilidade para se adaptar tanto como residência quanto para empresas que necessitam de um espaço amplo e funcional. No piso térreo, a casa conta com uma sala de estar espaçosa, ideal para criar uma área de recepção ou um lounge confortável. A sala de jantar pode ser transformada em um ambiente para reuniões ou atendimento a clientes. A cozinha é ampla e funcional, e há ainda um lavabo e um escritório, perfeito para uso profissional ou administrativo. No piso superior, encontram-se 3 dormitórios, todos com armários embutidos, sendo uma suíte com varanda. Esses quartos podem ser convertidos em salas de trabalho, consultórios ou espaços para coworking. O banheiro social atende os outros cômodos, mantendo a praticidade e o conforto no ambiente. No piso inferior, você terá um salão que pode ser utilizado como depósito, área de trabalho, ou até mesmo um showroom. A garagem para 2 carros garante praticidade, enquanto um dormitório extra e um banheiro oferecem flexibilidade de uso. Há ainda um pequeno quintal, lavanderia e um escritório com entrada independente, ideal para quem deseja separar o ambiente comercial do residencial. O imóvel é totalmente equipado com armários embutidos em todos os cômodos, oferecendo praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços. Anunciado exclusivamente pela Palacete Imobiliária, essa é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel que combine funcionalidade residencial com potencial para se tornar um espaço comercial, localizado em uma área nobre e de fácil acesso. Seja para comprar ou alugar, esse imóvel está pronto para atender às suas necessidades.

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R$ 8.970

400 m² tot.3 quartos

Vitalino Costa Manso Junior 4141

Loteamento Residencial Reserva dos Lagos, Pindamonhangaba

Sobrado para locação em Pindamonhangaba. *Valor do pacote incluso iptu e Condomínio* Linda casa mobiliada disponível para aluguel no Condomínio Reserva dos Lagos, em Pindamonhangaba, ideal para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida em um ambiente seguro e exclusivo. Com um projeto moderno e ambientes amplos, esta residência oferece toda a estrutura necessária para viver com praticidade e bem-estar. Com 350 m² de área privativa em um terreno de 400 m², o imóvel conta com três suítes confortáveis, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. Os ambientes internos foram planejados para unir elegância e funcionalidade, com excelente iluminação natural e acabamentos que valorizam cada espaço. A casa possui escritório, ideal para home office ou estudos, além de ambientes integrados e aconchegantes para convivência, incluindo sala ampla, adega/bar e espaços perfeitos para receber amigos e familiares com conforto. A suíte principal conta com closet e hidromassagem, criando um ambiente reservado de relaxamento e sofisticação. A cozinha planejada é equipada com cooktop e coifa, oferecendo praticidade e modernidade para a rotina. O imóvel dispõe ainda de ar-condicionado, área de serviço funcional e uma excelente área externa com quintal, sacada, churrasqueira e piscina, proporcionando momentos especiais de lazer e descanso. Totalmente mobiliada, a residência está pronta para morar, oferecendo conforto imediato em todos os detalhes. O condomínio Reserva dos Lagos oferece infraestrutura completa com piscinas, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, sala fitness e portaria 24 horas, garantindo segurança, lazer e qualidade de vida para toda a família. Uma excelente oportunidade para morar em uma casa sofisticada, completa e localizada em um dos condomínios mais desejados de Pindamonhangaba. 5 vagas de garagem sendo 3 vagas cobertas. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

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R$ 7.650

R$ 609 Condominio

364 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Professor Armando Teixeira

Taubaté, São Paulo

Casa em condomínio para alugar, 4 quartos, varanda gourmet e quintal. Ótimo aluguel!

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R$ 7.700

300 m² tot.3 quartos

Carlos Pedroso da Silveira 7000

Residencial Ouroville, Taubaté

Casa à venda e locação em Taubaté. **Valor do pacote de locação - Incluso condomínio e iptu** Casa térrea em condomínio com ótima valorização e localização. Próximo do bairro Quiririm e a poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra e dos Shoppings da cidade! O Condomínio OuroVille possui portaria e segurança 24h, playground, loja de conveniência por autoatendimento piscina adulto, piscina infantil, sauna, salão de jogos, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quiosque com churrasqueira, brinquedoteca, área verde e vista para a Serra da Mantiqueira. O imóvel possui sala ampla em até 2 ambientes, excelente cozinha com ótima bancada em granito com cooktop e bela ilha e armários planejados, 3 suítes sendo 1 master com closet todo planejado e todos com armários planejados e preparação para ar condicionado, roupeiro, excelente rancho gourmet com churrasqueira e armários planejados, quintal com gramado, área de serviço coberta e privativa, banheiro social externo e ducha externa. Também conta com ótimo acabamento, todo em porcelanato, gesso, spots com lâmpadas de led, casa bem arejada e com bastante iluminação natural, esquadrias de alumínio, banheiros completos, preparação para ar condicionado, aquecedor solar, captação de água da chuva, revestimentos e armários planejados de alta qualidade. Área do Terreno: 300 m². 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas. Código do anúncio: ca0858. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade de viver com qualidade e segurança! Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-Ver dados. (12) Ver dados. (12) Ver dados

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R$ 8.200

405 m² tot.3 quartos

Vitalino Costa Manso Junior 4141

Loteamento Residencial Reserva dos Lagos, Pindamonhangaba

Casa para venda e locação em Pindamonhangaba. *Valor do pacote incluso iptu e Condomínio. Essa linda casa térrea semi-mobiliada, localizada no Condomínio Reserva dos Lagos, em Pindamonhangaba, combina sofisticação, conforto e funcionalidade em um só lugar. Com um projeto moderno e bem distribuído, o imóvel conta com três suítes espaçosas, sendo uma suíte com closet, garantindo privacidade e organização. A sala ampla, com possibilidade de até dois ambientes, oferece um espaço aconchegante e ideal para reunir família e amigos. A cozinha no estilo americano é totalmente integrada e planejada, equipada com cooktop e forno, além de uma despensa, proporcionando praticidade no dia a dia. O imóvel ainda dispõe de um lavabo e banheiros completos, todos com acabamentos de qualidade. As suítes possuem armários planejados, otimizando o espaço e proporcionando mais conforto. Já o quintal conta com um belo jardim de inverno, que traz charme e aconchego ao ambiente, além de um espaço gourmet perfeito para momentos de lazer. A área de serviço privativa garante ainda mais comodidade. A localização dentro do condomínio é privilegiada, próxima a supermercados, escolas, academias e shopping, além de ter fácil acesso às principais vias da cidade de Pindamonhangaba. Se você busca um imóvel moderno, bem equipado e em um dos melhores condomínios da região, esta é a oportunidade ideal! O condomínio possui brinquedoteca, piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de esportes, sala fitness, sala de jogos, self market, salão de festas, vigilância e portaria 24h. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

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R$ 22.500

R$ 550 Condominio

4200 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Doutor Lauro Augusto de Almeida 260

Chácaras Cataguá, Taubaté

Lindíssima residência com Arquitetura Contemporânea mesclando os estilos Minimalista e Industrial, com tijolos aparentes, panos de vidro e o pé direito alto remetem aos icônicos galpões de ny. Na Sala imponente com 8 metros de altura, variada Iluminação, incluindo globo espelhado para discoteca. Elementos decorativos interessantes, uma casa integrada, excelente para receber e apreciar a fantástica paisagem de todos os pontos da casa. Hall de entrada e corredor dão acesso ao lavabo com teto envidraçado e cortina dágua, conduzem ao amplo living onde temos a sala de estar com lareira; sala de jantar integrada à cozinha com ilha gourmet composta de cooktop, adega refrigerada; micro-ondas; pia de apoio com cuba industrial e bancada com banquetas para lanches rápidos. Repleta de armários que se estende à um fantástico Espaço Gourmet com forno de pizza, cooktop, forno a gás/elétrico; churrasqueira ampla, coifa com iluminação e exaustão industrial; e um charmoso fogão caipira e forno a lenha; pia de apoio, ampla sessão de armários e mesa. Local perfeito para eventos gastronômicos! Na sala da lareira, uma linda escada passarela de estrutura de aço preto que levam ao Mezanino, um espaço de jogos com Mesa de Sinuca. Abaixo dele fica o Home Theater; a tv fixada numa estrutura giratória que atende também à sala íntima; onde se conduz aos dormitórios. Duas suítes com closet, bancada de estudo e portas balcão para o jardim. A terceira Suíte Master, muito ampla, também com portas balcão, closet com área de maquiagem. Uma ampla Sala de Banho com spa hidromassagem para até seis pessoas com vista para o jardim interno; dois charmosos gabinetes lavatórios com espelho independentes; Box com dois chuveiros e Box sanitário com bidê; Excelente área de serviço e dispensa completa com bancadas e armário embutidos, máquina de lavar e secar. A Casa se situa num lindo jardim com projeto da Paisagista Renata Outubo; além de horta e pomar; gazebo e uma lareira externa para reuniões ao luar em dias frios e amplo deck panorâmico. Piscina com borda infinita, cascata e luz de led; aquecimento solar; spa com hidromassagem para até 12 pessoas, sala de jogos, copa de apoio; sala ginastica; sauna, banheiro e vestiário. Área esportiva, tudo com iluminação padrão oficial: Quadra de areia: beach tênis, vôlei ou futevôlei; futebol. Quadra de tênis de Saibro e Sleckline. Marque uma visita e venha conferir todos os detalhes dessa casa magnífica! - 30/06/2026

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R$ 4.300

250 m² tot.3 quartos

Francisco Barreto Leme 1132

Parque Esperança, Taubaté

Casa para venda e locação em Taubaté *Valor do pacote incluso iptu e Condomínio* Linda casa em condomínio no Residencial Parque Esperança, em Taubaté, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em um imóvel completo e pronto para morar. Localizada em ambiente tranquilo e privativo, esta residência reúne excelente distribuição interna, ambientes planejados e comodidades valorizadas por famílias que desejam qualidade de vida. Com 175 m² de área privativa, a casa oferece espaços amplos e bem aproveitados, proporcionando conforto no dia a dia e excelente funcionalidade para toda a família. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para garantir mais privacidade ao casal e acomodação confortável aos demais moradores. Todos os dormitórios possuem ar-condicionado, oferecendo conforto térmico em todas as estações do ano. A sala ampla para dois ambientes é perfeita para integrar estar e jantar em um espaço acolhedor, ideal para convivência familiar e recepção de visitas. Assim como os dormitórios, a sala também conta com ar-condicionado, elevando ainda mais o conforto dos ambientes. Os quartos e a cozinha possuem móveis planejados, que agregam organização, praticidade e melhor aproveitamento interno, tornando a rotina mais funcional e agradável. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma excelente edícula com churrasqueira e banheiro de apoio, criando o espaço ideal para confraternizações, encontros com amigos e momentos especiais em família. O quintal complementa a área externa com versatilidade e potencial de lazer. O condomínio oferece portaria 24 horas, proporcionando mais segurança, tranquilidade e controle de acesso para os moradores. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em casa de condomínio, com ambientes climatizados, planejados e estrutura completa em Taubaté. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

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R$ 10.000

R$ 367 Condominio

212 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Carlos Pedroso da Silveira

Jardim Santa Tereza, Taubaté

Casa em condomínio no Jardim Santa Tereza, com 3 quartos e churrasqueira no condomínio, para alugar.

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R$ 2.700

R$ 698 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Santa Cruz do Areao, 1609

Vila Areao, Taubaté

🏡 Sobrado para Locação no Condomínio Residencial Contemporâneo | 3 Dorms | 119m² | Quintal + Lazer📐 119m² de construção🛏 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet🛋 Sala ampla para 2 ambientes🍽 Cozinha espaçosa e funcional🍖 Área gourmet integrada🧺 Área de serviço integrada🌿 Quintal revestido com boa área livre🚗 2 vagas de garagem confortáveisEsse sobrado no Condomínio Residencial Contemporâneo se destaca pelo excelente estado de conservação e pela planta bem resolvida, que entrega conforto sem desperdício de espaço. A integração da área social com o espaço gourmet traz mais praticidade no dia a dia e valoriza o uso do imóvel, um ponto que pesa muito na decisão de locação. O quintal já revestido reduz manutenção e permite uso imediato, sem necessidade de investimento adicional. 🌴 Lazer completo no condomínio: 🏊 Piscinas adulto e infantil🎉 Salão de festas🏋 Academia🧸 Playground🍢 Churrasqueira🐾 Espaço pet⚽ Quadra de grama📍 Ideal para quem busca segurança, lazer e um imóvel pronto para morar, dentro de um dos condomínios mais procurados da região. 📲 Agende sua visitaImóveis nesse padrão e nesse condomínio não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Me chame agora e veja pessoalmente se essa é a casa certa para você.

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R$ 3.500

200 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Cinderela

Jardim Gurilândia, Taubaté

Casa para aluguel com 3 quartos.

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R$ 3.200

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Fernando Silveira Queiroz

Residencial Estoril, Taubaté

Casa para alugar no Residencial Estoril com 3 quartos, churrasqueira e aceita animais.

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R$ 3.500

180 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Alexandre Fleming

Jardim Maria Augusta, Taubaté

Casa para alugar com 3 quartos, varanda e aceita animais. Aluguel incrível.

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R$ 5.500

R$ 650 Condominio

200 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Cond. Morada Real do Sol

São Lourenço, Minas Gerais

. ✅Seja para morar ou investir, este imóvel se destaca pela excelente distribuição de espaço, unindo privacidade, conforto e modernidade em um só lugar. Uma arquitetura inteligente que atende perfeitamente às necessidades de grandes famílias. ✅Destaques do Imóvel: ↪Área Íntima e Reservada: O pavimento superior/reservado conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. O grande destaque fica para a Suíte Master, equipada com closet espaçoso e banheira de hidromassagem, além de uma sala de tv integrada que garante total privacidade aos moradores. ↪Parte Linear (Conceito Aberto): A área térrea/linear oferece mais 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e uma fantástica sala de jantar em conceito aberto, totalmente integrada à cozinha planejada e à sala de tv principal, proporcionando um ambiente amplo e iluminado. ↪Lazer e Serviços: O imóvel dispõe de um excelente espaço gourmet com churrasqueira para receber amigos e familiares, banheiro social e lavanderia coberta. ↪Estacionamento Amplo: Garagem coberta para 2 carros, com área descoberta capaz de acomodar até mais 5 veículos. ✅Condições Comerciais: ↪Valor de Venda: R$ 2. 000. 000, 00. ↪Valor de Locação: R$ 5. 500, 00 / mês (+ Condomínio) ✅Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a nossa equipe de corretores para simulações de financiamento ou para agendar uma visita exclusiva ao imóvel. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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