6 Rurais Chácaras com varanda à venda em Montenegro, RS

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Montenegro

R$ 350.000

13500 ha tot.3 quartos3 ban.12 vagas

, 3550

Centro, Montenegro

Caminho Imóveis vende belo sítio em Montenegro (rs), casa principal com 03 (três) dormitórios, sendo 01 suíte, living com lareira, varanda, cozinha, lavanderia, banheiro social. Área de lazer com quiosque amplo, com forno, fogão a lenha, fogão campeiro e churrasqueira, casa de ferramentas, garagem, galpão, três baias, estábulo com espaço para forragem, salão de festas, poço artesiano, mata verde preservada, próximo a propriedade tem um riacho(córrego). Estrada Papa João xxiii. Fica a 7 km do Centro da Cidade de Montenegro, sendo 5 km por asfalto e 2 km por estrada rural, tem horário de lotação que atende a localidade.

Foto 01 · Chacara, Calafate, Montenegro, RS

R$ 800.000

30000 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

- Excelente chácara com casa mista de 123, 50 m² com 2 dormitórios, sala de estar, 2 cozinhas, 2 banheiros, varanda frontal, mais galpão com 168, 00 m², 4 açudes e poço artesiano. - Área de 30. 000, 00 m² (3, 00 há), com 4 açudes com peixes. - Escriturada, itr e ccir em dia. - Frente com 100 m para estrada geral, - Rede de luz na frente, - Distante em torno de 5 km do asfalto da rs124. - 12/03/2024

Rural · 14000m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sítio - encantador

R$ 599.900

14000 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Tem lugares que não são só imóveis… são sentimentos. Esse sítio é um convite para desacelerar, respirar fundo e viver o que realmente importa. São 14 mil metros de paz, verde por todos os lados e o privilégio de ter o Rio Caí como cenário — com um pesqueiro particular que transforma qualquer fim de tarde em um momento único. E o mais incrível: tudo isso com segurança e tranquilidade, em uma área mais alta, onde a natureza é contemplada sem preocupações. A casa principal é daquelas que acolhem. Ambientes climatizados, espaços bem distribuídos e uma varanda que abraça toda a casa, perfeita para um chimarrão, uma conversa sem pressa ou simplesmente para ouvir o som do silêncio. Além disso, o espaço conta com casa de apoio e um quiosque rústico completo — aquele lugar onde nascem as melhores memórias, entre churrascos, risadas e encontros que ficam pra sempre. Aqui, o tempo passa diferente. Mais leve. Mais verdadeiro. Se você busca mais do que um imóvel… talvez tenha encontrado o seu lugar no mundo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 8xppdrp7xrkxi5O0

R$ 550.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Linha Dom Diogo Linha Dom Diogo

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Vendo imóvel Linha Dom Diogo, área de terras 10. 000m² casa de 100m² alvenaria distribuída em três dormitórios, sala, cozinha, dois banheiros, garagem e sacada, tendo também quiosque 30m² e galpões, Valor R$ 550. 000, 00, Agende visita com Corretores: Barreto creci Ver dados Telefone (51) Ver dados ou Santo creci 71340 Telefone (51) Ver dados, Estamos na Rua Dr. Bruno de Andrade n° 1778, Bairro Timbaúva, Montenegro rs

Foto 01 · Chacara, Potreiro Grande, Montenegro, RS

R$ 750.000

20000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Venha conhecer o sítio dos sonhos! Com uma área de 20. 000, 00 m² (2, 00 há), este lugar calmo e tranquilo é perfeito para quem busca um refúgio para lazer ou até mesmo para investir em hotelaria para cavalos. Além disso, o espaço conta com a possibilidade de abrir um açude, tornando-o ainda mais completo. A propriedade possui duas casas de alvenaria, sendo a casa principal com 174, 90 m², varanda frontal, sala de estar, sala de jantar, 3 dormitórios, cozinha completa com ilha, balcões sob medida e fogão campeiro, além de garagem para dois carros. Já a casa auxiliar conta com sala e cozinha conjugadas, 1 dormitório, banheiro e lavanderia. Para os amantes de cavalos, há um galpão de alvenaria equipado com 6 baias com bebedouros automáticos, e um chiqueiro de madeira para engorda de porcos. Além disso, a propriedade possui uma mangueira com brete para carga e descarga de animais, 2 poços artesianos, piscina, área totalmente cercada e rede de luz trifásica na frente. Localizado a menos de 10 km do centro de Montenegro e com toda a documentação em dia, este sítio é a oportunidade que você estava esperando para viver momentos inesquecíveis em meio à natureza. Não perca essa chance, agende sua visita agora mesmo e encante-se com todas as possibilidades que este lugar incrível oferece. Venha aproveitar o melhor que a vida no campo tem a oferecer! - 08/06/2026

Foto 01 · Chacara, Porto Pereira, Montenegro, RS

R$ 350.000

7239 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Montenegro, Rio Grande Do Sul

Venha conhecer este paraíso em Montenegro! Um belíssimo sítio com uma área de 7. 239, 25 m² na localidade de Porto Pereira. A casa principal é um verdadeiro sonho, com 02 dormitórios, suíte com closet e banheira de hidromassagem, living aconchegante com lareira, varanda para apreciar a vista, cozinha completa, lavanderia e um banheiro social. O espaço de lazer é incrível, com um quiosque amplo equipado com forno, fogão a lenha e churrasqueira, casa de ferramentas, garagem, galpão com salão de festas, churrasqueira e fogão campeiro, três baias, estábulo, poço artesiano, mata nativa, e um córrego de águas cristalinas que passa pela propriedade. Localizado a apenas 7 km do Centro da Cidade de Montenegro, sendo 5 km por asfalto e 2 km por estrada de terra, este sítio é perfeito para quem busca tranquilidade e conforto. E o melhor de tudo: Aceita imóveis de menor valor, inclusive na praia, e até mesmo carro de seu interesse. Não perca essa oportunidade única, agende sua visita agora mesmo! - 28/05/2025

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2d207864fd94180fbaff98645eaf44690cb46c9c · Sítio à Venda em Gramado!

R$ 2.500.000

73394 m² tot.

Endereço não informado

Araripe, Gramado

Sítio à Venda na Linha Araripe em Gramado! Com 7, 33 hectares de área, oferece amplitude e versatilidade para diferentes projetos, seja para moradia, lazer ou investimento, ideal para quem busca espaço, natureza e excelente potencial de valorização na Serra Gaúcha. Com topografia plana e em declive, e frente Norte, proporciona ótima incidência de luz natural e belas possibilidades arquitetônicas, valorizando ainda mais qualquer construção. A região é conhecida pela tranquilidade, paisagens encantadoras e qualidade de vida, tornando-se uma escolha estratégica para quem deseja investir com segurança. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para agendar sua visita hoje mesmo e venha conferir conosco! - 21/09/2026

Super destaque

202507202056002429.jpg · Chácara para Venda em São Jerônimo, Capororóca, 2 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 985.000

30000 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Estrada passo dos pires 6250

São Jerônimo, Rio Grande Do Sul

O campo que abraça sua família &quest; em São Jerônimo Imagine viver em um lugar onde o tempo passa devagar, o ar é puro e a vida acontece cercada de natureza, animais e tranquilidade. Essa propriedade com 3 hectares georreferenciados é mais que um pedaço de terra &quest; é um convite para construir memórias em família. Ampla casa de pedras, charmosa e acolhedora, ideal para reunir quem voce ama. Área totalmente cercada com tela, segura para crianças e animais. 3 hectares Irrigação forçada e por gravidade, garantindo cuidado com o verde o ano todo. Piquetes com bebedouros automáticos, aprisco e rebanho de ovelhas em plena produção. Galpão, tobata com implementos e área de manejo &quest; tudo pronto para o dia a dia. Espaço de sobra para plantar, brincar, criar, descansar&quest; viver. Apenas 4 km da ulbra São Jerônimo, com acesso fácil à cidade, mas longe da correria. Obs, casa 425m, Galpão 529m O lugar perfeito para seu projeto de vida no campo com conforto, beleza e liberdade. Marcos Alberto dos Santos Corretor de Imóveis &quest; creci 5719 Perito Avaliador Imobiliário &quest; cnai 37. 647 abm Corretora de Imóveis Telefone: Ver dados - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Churrasqueira - Fogão Campeiro - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Super destaque

d3bde55712367f554e8f2b91bd8f454793b6d5e4 · Sítio à venda - Várzea Grande - Gramado/RS

R$ 1.562.320

90000 m² tot.

Endereço não informado

Várzea Grande, Gramado

Localizado a apenas 16, 5 km do Centro de Gramado, este excelente sítio oferece tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à cidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimento. A região é cercada por áreas verdes, com paisagens naturais preservadas e clima típico da Serra Gaúcha. O imóvel conta com uma área total de 9 hectares, dispondo de: -- Casa de alvenaria com 114 m² -- 02 dormitórios. -- 02 banheiros. -- Ampla sala de estar. -- Cozinha e sala de jantar conjugadas. -- Garagem coberta para 02 carros. -- Deck voltado para a mata. -- Varanda em parte do entorno da casa. -- Vista aberta e permanente para a natureza. -- Água de poço artesiano e rede comunitária. -- Energia elétrica da rge. -- Internet de fibra óptica. Complementando a estrutura, o sítio possui ainda: -- Galpão de madeira com aproximadamente 50 m² -- 01 dormitório. -- Sala. -- 01 vaga de garagem. Uma propriedade que une espaço, privacidade e uma vista encantadora, perfeita para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da proximidade com Gramado. Há mais de 30 anos atuando em Gramado e Canela, a Certa Prime Imóveis é referência em atendimento, seriedade e compromisso com seus clientes. Nossa equipe está sempre pronta para ajudá-lo a realizar o sonho do imóvel ideal, seja para morar, investir ou curtir momentos inesquecíveis na Serra Gaúcha. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! (54) Ver dados | (54) Ver dados. Este anúncio poderá ser alterado ou atualizado a qualquer momento. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. - 21/09/2026

Super destaque

739b67c175ab6ccbb48a3682e31bb3d38321f6e6 · Sítio à Venda em Gramado!

R$ 15.000.000

90000 m² tot.

Endereço não informado

Gramado, Rio Grande Do Sul

Sítio à Venda em Gramado, na Linha Bonita! Bem-vindo a um cenário encantador em Gramado, na pacífica Linha Bonita. Este sítio extraordinário, espalhando-se por 9 hectares de natureza deslumbrante, é a fusão perfeita entre o charme rural e as comodidades modernas. Com orientação solar oeste, cada dia se transforma em um espetáculo, especialmente ao pôr do sol, quando o céu se pinta de cores cativantes. A topografia em aclive adiciona uma dimensão única à propriedade, criando um ambiente visualmente interessante e proporcionando possibilidades criativas para o design do espaço. Desfrute do conforto da vida moderna neste refúgio rural. Com infraestrutura completa, cada detalhe foi cuidadosamente considerado para proporcionar uma experiência de vida tranquila e despreocupada. O acesso asfaltado torna a jornada até seu novo lar suave e conveniente, proporcionando um convite constante para explorar e desfrutar da serenidade de Gramado. Esta propriedade não é apenas um imóvel; é uma oportunidade de criar memórias significativas, abraçar um estilo de vida equilibrado e mergulhar na serenidade de Gramado, uma das cidades mais charmosas do Brasil. Não perca a chance de explorar este paraíso rural. Agende uma visita agora e descubra como este sítio em Gramado pode se tornar o refúgio que você sempre sonhou. Estamos ansiosos para recebê-lo neste ambiente encantador. - 21/09/2026

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Rural · Chácara à Venda em Caxias do Sul – 16,5 Hectares

R$ 900.000

Endereço não informado

Caxias do Sul, Rio Grande Do Sul

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca lazer, produtividade e qualidade de vida em uma propriedade ampla e estratégica: Características do imóvel: Área total de 16, 5 hectaresAproximadamente 1 hectare de plantação de Uva Niágara Rosada e BrancaÁrvores frutíferas diversificadasDuas casas simples na propriedadePiscina para momentos de lazer. Valor de venda: R$ 900. 000, 00. Esta chácara é ideal para quem deseja produzir, relaxar e viver em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade de estar em Caxias do Sul. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel que une espaço, conforto e oportunidade! Contato – Moreira & Silva Imóveis: (51) Ver dados. WhatsApp: (51) 9 Ver dados | (51) 9 Ver dados. Endereço do escritório: rs-040, km 26, Parada 83, nº Ver dados (Prédio Azul), Águas Claras – Viamão/rs

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Rural , Gramado · Área de terras para investidores em Gramado na Localidade de Linha Nova

R$ 1.375.000

55000 m² tot.

Endereço não informado

Mato Queimado, Gramado

Uma área de 5, 5 Hectares, terras para investimento, exploração em cabanas ou até mesmo restaurante. O local dispõe de: * 5, 5 hectares. * Frenteda rua com aproximadamente 200 metros e aos fundos, paredões de pedra ( Chamam de pedra branca) * Energia elétrica. * Terreno com mata rala, sem muita mata nativa. * Uma vista para o vale muito linda. * Bem pertinho do Olivas Gramado. Valor do investimento 1. 375. 000, 00. Interessados favor entrar em contato com o fone whats Ver dados. Sitio, Lazer, Chácara, pousada, fazenda, Investimento, riacho, cascata, açude, vertentes, área urbana, rural, celular, samsung, hectares, casa, barbada, troca, carro, moto, terreno, urbano, condomínio fechado, reservado, área de terra, caminhonete, Volkswagen, kia, fiat, chevrolet, nissan, honda, toyota, hyundai, peugeot, barro, terra, plantio, frutíferas, arroz, diesel, gasolina, flex. Troca por terreno, lote, escritura, escriturada, cidade, São Leopoldo, Novo Hamburgo, São Chico, São Francisco de Paula, Dois Irmãos, Portão, Esteio, Campo Bom, Sapucaia do Sul, Canoas, Porto Alegre, Taquara, Parobé, Nova Hartz, Gravataí, Sapiranga, Ivoti, Lindolfo Collor, Santo António, Rolante, Riozinho, Gramado, Canela. Iphone, Xiaomi, Samsung, Melhor investimento, Invista agora, Hora certa pra investir, Investimento dos sonho, Já pensou em investir nisto, Adquira terras, Compre um sítio, Sítio para investir, Investimento que não desvaloriza, serra gaúcha. Área de terras para investidores em Gramado na Localidade de Linha Nova

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Rural de 3 quartos, Gramado · Vendo Casa em Gramado – Excelente Localização!

R$ 450.000

800 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua 12 de outubro, 50 Vale dos Pinheiros

Três Pinheiros, Gramado

Casa localizada próxima ao parque Snowland, em bairro totalmente asfaltado e com infraestrutura completa. Detalhes do imóvel: - Terreno com 800 m², totalmente escriturado. - Casa com 100 m² de área construída. - 3 quartos amplos. - Sala confortável. - Cozinha grande. - Banheiro. - Lavanderia. - Galpão para ferramentas. - Cobertura para carro. Diferencial: Terreno amplo, com pátio ideal para lazer, jardim ou futuras ampliações. Valor: R$ 450. 000. Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das cidades mais valorizadas da Serra Gaúcha.

Destaque

Rural · 120m² · 4 Quartos · Rurais à venda - em Monte Bérico

R$ 7.900.000

150500 m² tot.4 quartos3 ban.

Estrada Municipal Valentino Venturin, 141

Monte Bérico, Caxias do Sul

área rural premium em monte bérico – caxias do sul/rs &#Ver dados; Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões rurais mais valorizadas e promissoras de Caxias do Sul. Com 15, 5 hectares, esta propriedade está localizada em Monte Bérico, a apenas 9 km do centro da cidade, oferecendo fácil acesso por vias rápidas, excelente mobilidade e a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a conveniência da infraestrutura urbana. &#Ver dados; O grande destaque da propriedade é seu parreiral coberto de aproximadamente 1, 5 hectare, cultivado com variedades de uvas finas, proporcionando elevado potencial produtivo, excelente rentabilidade e grande vocação para projetos ligados ao enoturismo e à vitivinicultura. A área conta ainda com 02 belos açudes, abundância de recursos naturais, relevo privilegiado, excelente incidência solar e uma vista panorâmica permanente, valorizando ainda mais o imóvel. &#Ver dados; A região de Monte Bérico é reconhecida pela segurança, clima agradável, paisagens exuberantes e constante valorização imobiliária, tornando-se referência para empreendimentos de alto padrão voltados ao turismo rural, pousadas, gardens, espaços para eventos, vinícolas boutique, lazer ou investimento patrimonial de longo prazo. ✅ Área Total: 15, 5 hectares. ✅ Apenas 9 km do centro de Caxias do Sul. ✅ 1, 5 hectare de parreiral coberto com uvas finas. ✅ 02 açudes. ✅ Vista panorâmica permanente. ✅ Excelente acesso e localização privilegiada. ✅ Alto potencial turístico, produtivo e de valorização. &#Ver dados; Um imóvel diferenciado para quem busca segurança patrimonial, qualidade de vida e excelente perspectiva de valorização em uma das melhores regiões da Serra Gaúcha. &#Ver dados; Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta magnífica propriedade. Wagner Venturin – Corretor de Imóveis Rurais. creci Ver dadosF

Destaque

33cd02dc621fae405dae8f47c5cddc221d8fa293 · Sitio à Venda em Gramado!

R$ 4.000.000

149000 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Araripe, Gramado

Sítio à Venda na Linha Araripe em Gramado! Com 14, 9 hectares de área plana, esta propriedade se destaca pela harmonia entre a natureza e conforto que oferece. A infraestrutura é completa, incluindo abastecimento de água e energia elétrica, garantindo a comodidade necessária para você e sua família. O sítio conta com amplo barracão e uma casa bem equipada, enquanto posição solar a Leste proporciona luz da manhã, criando um ambiente acolhedor e iluminado. Localizado em uma das regiões mais belas da Serra Gaúcha, esse sítio à venda em Gramado oferece um cenário deslumbrante, ideal tanto para moradia quanto para investimento, uma oportunidade para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão do conforto. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações e agende sua visita hoje mesmo, nossa imobiliária em Gramado e nossa imobiliária em Canela estão de portas abertas para você! - 21/09/2026

Destaque

Rural · 54m² · 2 Quartos · Rurais à venda - na Fazenda Sousa

R$ 499.000

30000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Dante Marcucci, 147

Fazenda Sousa, Caxias do Sul

&#Ver dados; 3 hectares com cabana, água, natureza E potencial turístico | carapiaí – fazenda souza. &#Ver dados; uma área que une localização, natureza E potencial para investimento! Excelente área rural de 3 hectares, localizada na comunidade de Carapiaí, Fazenda Souza – Caxias do Sul/rs, em uma região tranquila, cercada pelas belas paisagens do interior da Serra Gaúcha e com fácil acesso à estrutura do distrito. &#Ver dados; Localização estratégica: apenas 4 km do centrinho de Fazenda Souza, com estrada rural em boas condições e acesso facilitado, permitindo desfrutar da tranquilidade do campo sem ficar distante de comércio e serviços. &#Ver dados; A propriedade conta com uma bela cabana, proporcionando um espaço aconchegante para lazer, descanso ou utilização em projeto turístico. Possui também área para lavoura, açudes, vertentes, água e energia elétrica, agregando infraestrutura e possibilidades de aproveitamento da área. &#Ver dados; Um dos grandes diferenciais é a linda vista panorâmica, com espaço e características que possibilitam avaliar a implantação de mais uma cabana, ampliando o potencial de exploração turística e de hospedagem. &#Ver dados;️ O imóvel ainda possui acesso ao belo Rio Cará, agregando um importante diferencial natural para projetos voltados ao lazer, turismo de natureza e experiências no campo. &#Ver dados; potencial para diversos projetos: ▪️ Chalés e hospedagem rural. ▪️ Camping e experiências ao ar livre. ▪️ Turismo rural e de natureza. ▪️ Espaço de lazer e descanso. ▪️ Produção agrícola. ▪️ Investimento para renda. ▪️ Projeto particular ou empreendimento turístico. &#Ver dados; Uma oportunidade diferenciada para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e potencial de valorização, em uma localização privilegiada de Fazenda Souza. &#Ver dados; Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade! Wagner Venturin Imóveis Rurais. creci 46483-F. &#Ver dados; “Grandes oportunidades não são apenas encontradas… são reconhecidas por quem sabe enxergar o potencial. ”

Destaque

Rural · 100m² · 2 Quartos · Sítio com 2 hectares à venda bairro Lami

R$ 385.000

20140 m² tot.2 quartos1 banheiro

do Varejão

Lami, Porto Alegre

Sítio à Venda - 2 Hectares | Fazenda da Divisa - Bairro Lami! Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e espaço para ampliar! O sítio conta com 2 hectares de área total, totalmente cercado, e uma casa de 48m², composta por: - 1 dormitório. - Sala de estar. - Cozinha. - Banheiro. A construção já possui fundação e espera para ampliação, permitindo a inclusão de mais um dormitório e um banheiro, conforme sua necessidade. Poço artesiano com 60 metros de profundidade, garantindo água de qualidade. Ideal para moradia, lazer ou investimento, em uma região tranquila e com fácil acesso no bairro Lami. Estuda propostas, venha conhecer este espaço especial no campo! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque

Rural · 80m² · 2 Quartos · Rurais à venda - na Vila Verde

R$ 450.000

25000 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Gaviolli, 149

Vila Verde, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; chácara de 2 hectares À venda | vila oliva – caxias do sul/rs | localidade da grota &#Ver dados; ✨ um verdadeiro refúgio em meio ÀS montanhas da serra gaúcha, com grande potencial para turismo E investimento! &#Ver dados; localização estratégica. Localizada na Localidade da Grota, em Vila Oliva – Caxias do Sul, a propriedade está a apenas 8 km do centrinho de Vila Oliva e aproximadamente 4 km da Ponte do Raposo, importante ponto turístico e também rota de ligação entre Caxias do Sul, Gramado e Canela. Esta é uma propriedade que se destaca não apenas pela beleza natural, mas principalmente pelo potencial de investimento. A localização próxima a Gramado, Canela, Caxias do Sul e importantes atrativos turísticos cria excelentes possibilidades para projetos. &#Ver dados; bela cabana com 3 pavimentos. A propriedade possui uma cabana com excelente potencial para hospedagem ou utilização familiar: ▪&#Ver dados; Pavimento inferior: garagem, cozinha, banheiro e amplo espaço aberto que pode ser utilizado como salão de festas ou área de convivência; &#Ver dados; Espaço com possibilidade de implantação de uma adega de vinhos; ▪&#Ver dados; Segundo piso: 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro; ▪&#Ver dados; Terceiro piso: amplo ambiente com sacada e uma vista privilegiada para as montanhas, com excelente potencial para transformar em uma bela suíte panorâmica. &#Ver dados; área total: 2 hectares, distribuída em diferentes ambientes: &#Ver dados; Primeira área: parte principal cercada, onde estão a cabana, piscina, galpão, açude, área para lavoura, campinho de futebol e uma vista incrível para as montanhas. &#Ver dados; Segunda área: uma grande área com vegetação, apresentando potencial para implantação de novos chalés ou estruturas turísticas, respeitando as limitações ambientais e legais aplicáveis. Possui ainda uma bela cachoeira, área plana, paredão de pedra e uma vista espetacular. &#Ver dados; Terceira área: espaço destinado à preservação ambiental, agregando valor paisagístico e contribuindo para a conservação das características naturais da propriedade. &#Ver dados; infraestrutura: ✔&#Ver dados; Água de vertente. ✔&#Ver dados; Energia elétrica. ✔&#Ver dados; Internet de fibra óptica. ✔&#Ver dados; Piscina. ✔&#Ver dados; Açude. ✔&#Ver dados; Galpão. ✔&#Ver dados; Área cercada. ✔&#Ver dados; Área para lavoura. ✔&#Ver dados; Campinho de futebol. ✔&#Ver dados; Cachoeira. ✔&#Ver dados; Vista panorâmica para as montanhas. &#Ver dados; potencial da área. &#Ver dados;&#Ver dados; Chalés e hospedagem de natureza. &#Ver dados; Pousada ou refúgio de montanha. &#Ver dados; Turismo rural e ecoturismo. &#Ver dados; Espaço de lazer e descanso. &#Ver dados; Enoturismo e experiências gastronômicas. &#Ver dados; Locação de temporada. &#Ver dados; Experiências de contemplação e conexão com a natureza. &#Ver dados; Investimento patrimonial com potencial turístico. ⭐ uma propriedade para quem consegue enxergar além da terra: um projeto, um destino turístico E uma nova oportunidade de investimento. &#Ver dados; Agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente a cabana, a cachoeira, as montanhas e todo o potencial que esta área oferece. Wagner venturin imóveis rurais. creci 46483-F. &#Ver dados; “Alguns lugares você visita. Outros lugares despertam o desejo de ficar. Este pode ser o seu próximo destino. ”

Destaque

9dd0cab0165a71b303b76d8528d97f0e3df8eaad · Sítio à Venda em Gramado!

R$ 1.500.000

37809 m² tot.

Endereço não informado

Gramado, Rio Grande Do Sul

Sítio à Venda na Linha Ávila em Gramado! Com 3, 78 hectares de área, essa é a oportunidade perfeita para investimento na Serra Gaúcha! Conta com infraestrutura completa para uso imediato, enquanto a ampla metragem proporciona diversas possibilidades para construção de residência de campo, criação de um refúgio particular ou implantação de um empreendimento voltado ao turismo rural. Este sítio à venda em Gramado arepresenta uma excelente oportunidade de investimento, unindo espaço, localização estratégica e o charme natural característico da Serra Gaúcha. Entre em contato para agendar sua visita hoje mesmo e venha conferir conosco! Nossa imobiliária em Gramado e nossa imobiliária em Canela estão de portas abertas para você! - 21/09/2026

Destaque

904992.jpg · Area de Terra - Bairro Serra Grande

R$ 10.650.000

150000 m² tot.

Estrada Serra Grande, S/N

Serra Grande Alemã, Gramado

Imobiliária Gramadense, pioneirismo e tradição na venda de imóveis na Serra Gaúcha, desde 1975. Linda e ampla área de terra, dividida em Gleba A com 120. 000, 00 m² e Gleba B com 30. 000, 00 m², totalizando 150. 000, 00 m². Localizado no bairro Serra Grande, a poucos minutos do Centro de Gramado.

Destaque

3c5a71c0ea87b2f801769e743a3b42efb0c874ab · Sítio à Venda em Gramado!

R$ 13.000.000

240000 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Gramado, Rio Grande Do Sul

Sítio à Venda em Gramado, na Linha Ávila! Dispõe de 24 hectares de área, posição solar Leste e infraestrutura completa, perfeito tanto para moradia quanto para investimento na Serra Gaúchga! Conta com bela cascata, 02 residências (ambas com 02 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social e área de serviço), amplo galpão e 02 cabanas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita com um de nossos corretores hoje mesmo! - 21/09/2026

Destaque

Rural · 20000m² · 1 Quarto · Rurais à venda - em São Virgílio da Sexta Légua

R$ 216.000

2000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada da Uva, 21

São Virgílio da Sexta Légua, Caxias do Sul

&#Ver dados; oportunidade – áreas rurais em são martinho da 2ª légua | &#Ver dados; ◆ Experiência e Estilo de Vida. Imagine-se viver em um lugar onde a tranquilidade, o contato direto com a natureza e o espaço amplo fazem parte da rotina. Um ambiente que proporciona privacidade, bem-estar e qualidade de vida, distante do ritmo urbano, porém com acesso rápido e prático à cidade. ◆ Localização Estratégica. As áreas estão situadas em São Martinho da 2ª Légua, uma região rural consolidada e em plena expansão. A apenas 11 km do centro de Caxias do Sul, o local oferece fácil acesso, vias em excelente estado de conservação e total integração com a infraestrutura urbana próxima. ◆ Características do Empreendimento. Este novo projeto conta com 16 áreas rurais, todas com aproximadamente 2 hectares, pensadas para atender perfis diversos de utilização. O empreendimento oferece: • &#Ver dados; Mata nativa preservada. • &#Ver dados; Opções com açude. • &#Ver dados; Terreno com casa já construída. • &#Ver dados; Lotes com vistas panorâmicas. • &#Ver dados; Acesso facilitado e topografia favorável. Valores a partir de R$ 216 mil das áreas sem casa, área com casa considerar o valor de R$680 mil, com excelente custo-benefício para quem busca segurança e solidez no investimento. ◆ Potencial de Uso. As áreas são ideais para: • &#Ver dados; Moradia permanente em ambiente tranquilo. • &#Ver dados; Chácara de lazer para finais de semana. • &#Ver dados; Projetos de turismo rural, cabanas e hospedagens. • &#Ver dados; Investimento patrimonial com alta perspectiva de valorização. ◆ Regularização e Segurança. O projeto conta com documentação organizada, as áreas serão entregues com matriculas individualizadas, garantindo segurança jurídica e facilidade na negociação. ◆ Mais Informações. Um empreendimento versátil, planejado para quem deseja natureza, espaço e valorização. &#Ver dados; Para mais informações e agendar visita, entre em contato. Creci 46483

Destaque

2460419a-3a37-4d7b-8bdd-e4cd441c17501784123951847.jpeg · Chácara à venda com 5 quartos - Santa Lúcia do Piaí, Caxias do Sul, RS

R$ 1.375.000

20000 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Santa Lúcia

Caxias do Sul, Rio Grande Do Sul

Chácara à venda, Santa Lúcia do Piaí, Caxias do Sul, rs. Excelente chácara na Água Azul em Santa Lúcia o do Piai. Conta com 3 casas, proporcionando conforto e versatilidade para famílias grandes ou funcionários, além de 1 quiosque com câmara fria, churrasqueira e fogão campeiro perfeito para momentos de lazer e confraternização. Dispõe também de 1 galpão, ideal para armazenamento ou apoio às atividades agrícolas. Na área externa, a chácara oferece uma agradável piscina, cercada por natureza, ideal para descanso e lazer. Possui sistema de energia solar, garantindo economia e sustentabilidade, além de poço artesiano, assegurando abastecimento de água. Destaque para a produção agrícola: são 10 estufas de morango, totalizando aproximadamente 30. 000 pés em cultivo, tornando a propriedade uma excelente oportunidade de renda. Um espaço completo que une qualidade de vida, lazer e potencial produtivo em um só lugar. R$1. 375. 000, 00. área: 20. 000, 00M2. Aceita imóvel e veículos de menor valor, faça sua proposta!

Destaque

Rural · 80m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Apanhador

R$ 380.000

30000 m² tot.2 quartos1 banheiro

ESTRADA DO APANHADOR, 151

Apanhador, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; bela área de 3 hectares À venda | apanhador – caxias do sul/rs. &#Ver dados; tranquilidade, natureza E conforto em uma propriedade com excelente localização! &#Ver dados; localização privilegiada. Bela área rural com 3 hectares, localizada na região do Apanhador, em Caxias do Sul/rs, a apenas 2, 5 km da Rota do Sol e aproximadamente 37 km do centro de Caxias do Sul. Uma localização que combina a tranquilidade do campo com acesso facilitado às principais vias da região, sendo uma excelente opção para moradia, lazer ou investimento. &#Ver dados; casa aconchegante. A propriedade possui uma excelente e aconchegante casa de madeira, ideal para quem procura um refúgio no interior ou uma moradia em meio à natureza. ▪️ 02 dormitórios. ▪️ Sala. ▪️ Cozinha. ▪️ 01 banheiro. ▪️ Ambiente acolhedor e integrado à paisagem rural. &#Ver dados; recursos naturais E infraestrutura. A área conta com água de vertentes, outras vertentes naturais e riacho, proporcionando abundância de recursos hídricos e um ambiente agradável durante todo o ano. ⚡ Energia elétrica. &#Ver dados; Internet. &#Ver dados; Área de lavoura. &#Ver dados; Área de mata. &#Ver dados; Propriedade cercada. &#Ver dados; características da propriedade. Com diferentes ambientes naturais e áreas destinadas à produção e preservação, os 3 hectares oferecem boas possibilidades de aproveitamento, seja para quem deseja cultivar, criar animais, desfrutar de momentos de descanso ou simplesmente ter um lugar tranquilo para viver em contato com a natureza. &#Ver dados; potencial da área. Pela localização, estrutura e características naturais, a propriedade apresenta potencial para: &#Ver dados; Moradia fixa no campo. &#Ver dados; Chácara de lazer e descanso. &#Ver dados;️ Projeto de turismo rural ou hospedagem. &#Ver dados; Implantação de chalé ou espaço de temporada. &#Ver dados; Produção agrícola e cultivo. &#Ver dados; Criação de pequenos animais. &#Ver dados; Investimento patrimonial. ⭐ Uma excelente alternativa para quem busca uma área rural com casa pronta, água, energia, internet, mata, lavoura e riacho, em uma região de belas paisagens e com acesso rápido à Rota do Sol. &#Ver dados; agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente esta propriedade e descobrir todo o potencial que ela pode oferecer para você e sua família. Wagner venturin imóveis rurais. creci 46483-F. &#Ver dados; “Seu refúgio no campo pode estar mais perto do que você imagina — venha conhecer e descubra o lugar onde natureza e qualidade de vida se encontram. ”

Destaque

919fdb665bf2c9b17db5912b6ed44702cd1c9abd · Sítio à Venda em Gramado!

R$ 1.500.000

50000 m² tot.

Endereço não informado

Gramado, Rio Grande Do Sul

Sítio à venda na localidade da Renânia, em Gramado! Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização na Serra Gaúcha. Com 5 hectares de área, o imóvel possui topografia em aclive e posição solar Leste, proporcionando ótima incidência de luz natural e belas possibilidades para diferentes projetos. A propriedade está localizada próxima ao Parque Lumini, em uma região tranquila, valorizada e com fácil acesso ao Centro de Gramado. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir, construir um refúgio na serra ou desenvolver um projeto em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade e da proximidade com os principais atrativos da cidade. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade em Gramado! - 21/09/2026

Destaque

cd859318aae20d54e2a24881d17655cb9973343b · Sítio à Venda em Gramado, no Morro Redondo!

R$ 1.200.000

30000 m² tot.

Endereço não informado

Gramado, Rio Grande Do Sul

Sítio à Venda em Gramado, no Morro Redondo! Descubra este sítio encantador com 3 hectares de área no Morro Redondo, região da Forquilha um verdadeiro refúgio cercado por belezas naturais e perfeito para quem busca lazer, descanso ou investir em um espaço com alto potencial na Serra Gaúcha. A propriedade conta com uma casa de madeira aconchegante, com aproximadamente 50m² de área, ideal para momentos em família ou finais de semana longe da rotina. Com ampla área verde aproveitável, o sítio dispõe ainda de árvores frutíferas, um rio com águas límpidas e uma charmosa cachoeira, criando um cenário único e inspirador. Seja para moradia, turismo rural, pousada ou lazer, esse sítio à venda em Gramado é uma oportunidade rara em meio à natureza preservada. Não perca essa oportunidade! Fale com um de nossos corretores e agende sua visita. Nossa imobiliária em Gramado e nossa imobiliária em Canela estão prontas para te atender! - 21/09/2026

Destaque

Rural · 20000m² · Rurais à venda - em São Virgílio da Sexta Légua

R$ 250.000

20000 m² tot.

Rua Eugênio Nicoletti, 801

São Virgílio da Sexta Légua, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; oportunidade rural - chácaras | caravaggio da 3ª légua &#Ver dados;&#Ver dados; Excelentes áreas rurais de 2 hectares (20. 000m²), estrategicamente localizadas na charmosa região de Caravaggio da 3ª Légua / Travessão Cristal, em Caxias do Sul/rs — a apenas 1, 5km da tradicional Estrada do Vinho, inseridas em um dos polos turísticos mais valorizados da Serra Gaúcha. O projeto foi cuidadosamente planejado, contemplando 6 áreas independentes, desenvolvidas com topografia e posicionamento estratégico, garantindo aproveitamento homogêneo e máxima valorização individual. Destaque para a Área nº 4, que conta com uma bela residência já implantada, agregando ainda mais valor ao empreendimento. As propriedades oferecem vista panorâmica privilegiada &#Ver dados;, com um pôr do sol deslumbrante &#Ver dados;, além de estarem todas de frente para estrada municipal, facilitando o acesso e potencial construtivo. Infraestrutura completa: ✔️ abastecimento de água via samae + vertente natural &#Ver dados; ✔️ energia elétrica ⚡ ✔️ as áreas serão entregues com matrículas individualizadas &#Ver dados; (segurança jurídica garantida). Inseridas em uma região de forte crescimento turístico e imobiliário, com fácil conexão às cidades de Vale Real, Nova Petrópolis, Farroupilha e Porto Alegre, essas áreas são ideais para: &#Ver dados; moradia. &#Ver dados; refúgio de lazer. &#Ver dados; empreendimentos como chalés e eco turismo. &#Ver dados; investimento seguro e valorização contínua. &#Ver dados; Invista em qualidade de vida, natureza e rentabilidade! &#Ver dados; Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se com este belo refúgio! Creci 46483F

Destaque

a8027763c541bf0fb53d0f74e1822c6770d17f75 · Sítio à Venda em Gramado!

R$ 3.100.000

65045 m² tot.9 quartos

Endereço não informado

Gramado, Rio Grande Do Sul

Sítio à venda em Gramado, na Linha Moreira! Com 6, 5 hectares, este sítio oferece espaço, privacidade e uma estrutura pronta para quem deseja morar, investir ou desenvolver um projeto na Serra Gaúcha. A propriedade conta com 300m² construídos dispostos em três casas. A residência principal possui 3 dormitórios, a segunda casa dispõe de 4 dormitórios e a terceira conta com 2 dormitórios, oferecendo versatilidade para receber a família, hóspedes ou até mesmo para exploração turística. O terreno é plano, bem aproveitado e conta com piscina, salão de festas, pomar com árvores frutíferas e área de cultivo de morangos, proporcionando um ambiente agradável e contato direto com a natureza. O sítio possui infraestrutura com água, energia elétrica, rede de esgoto, aquecimento de água a gás e posição solar leste, garantindo praticidade para o dia a dia. Localizado na Linha Moreira, a poucos minutos do centro de Gramado, é uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade rural com fácil acesso à cidade e grande potencial de valorização. Entre em contato para agendar sua visita hoje mesmo e venha conferir conosco! - 21/09/2026

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Rural · 56000m² · Rurais à venda - em Serrano

R$ 1.950.000

56000 m² tot.

Endereço não informado

Serrano, Caxias do Sul

Área de 56. 000m² ao lado da Hotelaria de Cavalos Biffi – Bairro Serrano. Uma área diferenciada para quem busca espaço, tranquilidade e potencial de valorização. Localizada ao lado da Hotelaria de Cavalos Biffi, a propriedade oferece um cenário natural muito bonito, com topografia plana e fácil acesso. Tamanho / Posição. • Área total de 56. 000m² • Topografia predominantemente plana. • Fácil acesso. • Localização tranquila no Bairro Serrano. Diferencial / Potencial construtivo. • Perímetro urbano já avançando na área. • Excelente para chácara ou casa de campo. • Possibilidade de implantação de sede de empresa ou empreendimento rural. • Área ampla, bonita e com ótimo aproveitamento do terreno. Uma oportunidade para quem procura espaço, natureza e visão de valorização futura. Só Terrenos Caxias do Sul – Muito além do M².

Destaque

Rural · 120m² · 4 Quartos · Rurais à venda - em São Virgílio da Sexta Légua

R$ 720.000

20000 m² tot.4 quartos2 ban.

Estrada municipal da uva, 136

São Virgílio da Sexta Légua, Caxias do Sul

&#Ver dados; — chácara em são martinho da 2ª légua | caxias do sul/rs &#Ver dados; Uma propriedade única para quem valoriza natureza, história, arquitetura colonial italiana e qualidade de vida em uma das regiões rurais mais encantadoras e valorizadas da Serra Gaúcha. &#Ver dados; Localizada em São Martinho da 2ª Légua, a apenas 11 km do centro de Caxias do Sul, esta belíssima área oferece acesso rápido e facilitado, excelente logística e integração com toda a infraestrutura urbana, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade, privacidade e o charme do interior. Região em constante valorização, cercada por áreas verdes, propriedades rurais de alto padrão e belas paisagens naturais. &#Ver dados; diferenciais da propriedade: • ✦ Mata nativa preservada. • ✦ Vista panorâmica privilegiada. • ✦ Topografia favorável e excelente aproveitamento. • ✦ Casa principal já construída, contendo 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. • ✦ Parte inferior com belíssimo porão em pedras, pé-direito alto e arquitetura típica da imigração italiana. • ✦ Amplo salão de festas projetado em uma construção histórica de 1892, preservando características originais da época. • ✦ Espaço com banheiro, churrasqueira, cozinha e forno colonial. • ✦ Construção auxiliar utilizada como garagem e depósito. • ✦ Acesso facilitado durante todo o ano. &#Ver dados; Um imóvel que carrega história, tradição e autenticidade, proporcionando uma experiência única de moradia e convivência junto à natureza. &#Ver dados; Valor de investimento: R$ 680. 000, 00. &#Ver dados; potencial de uso: ✔ Moradia permanente em ambiente tranquilo e seguro. ✔ Chácara de lazer para finais de semana e descanso. ✔ Projetos de turismo rural, pousadas, cabanas e hospedagens temáticas. ✔ Excelente oportunidade para investimento patrimonial com alta perspectiva de valorização. &#Ver dados; documentação E segurança: Propriedade será entregue com matrículas individualizadas, garantindo segurança jurídica e praticidade na negociação. &#Ver dados; Viva cercado por natureza, história e paisagens deslumbrantes em uma das regiões mais desejadas da Serra Gaúcha. &#Ver dados; Agende sua visita e descubra a beleza e o potencial desta área exclusiva! Creci 46483F

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