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28 Rurais Chácaras com varanda à venda em Blumenau, SC

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Rural · 20000m² · 5 Quartos · 10 Vagas · VENDA | SÍTIO COM 36.000 M², 5 LAGOAS, PISCINA E GALPÃO DE EVENTOS – PARQUE DAS NASCENTES, BLUMENAU

R$ 900.000

36000 m² tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Progresso, Blumenau

Sítio À venda no parque das nascentes – bairro progresso | blumenau/sc. Excelente oportunidade para quem procura uma propriedade ampla, cercada pela natureza, com estrutura para moradia, lazer, atividades rurais e potencial de investimento. Localizado na região do Parque das Nascentes, no bairro Progresso, em Blumenau, este sítio possui 36. 000 m² de terreno, reunindo cinco lagoas, piscina, riacho natural, água de nascente, galpão de eventos com capacidade aproximada para 200 pessoas e espaço comercial de 192 m². Uma propriedade diferenciada, que oferece tranquilidade, privacidade e diversas possibilidades de aproveitamento, seja para residência, lazer familiar ou desenvolvimento de atividades ligadas ao turismo rural e eventos. Localização E acesso. Situado na região do Parque das Nascentes, no bairro Progresso, a aproximadamente 25 km do Centro de Blumenau. Após o Mercado Carol do Progresso, o acesso é realizado por aproximadamente 15 km de estrada de chão, seguindo além do ponto final do ônibus. A propriedade está localizada em uma região cercada por morros, montanhas, vegetação abundante e belas paisagens naturais, proporcionando um ambiente tranquilo e reservado. Casa principal. 4 dormitórios; Sala de estar; Cozinha; 2 banheiros; Varanda; Área de serviço; Churrasqueira; 2 vagas de garagem cobertas. Estrutura de lazer E eventos. Galpão de eventos com capacidade aproximada para 200 pessoas; Espaço comercial com 192 m²; Piscina de alvenaria; Quiosque; Banheiros externos; Área destinada a camping; Amplo estacionamento para visitantes; Espaços para confraternizações e atividades ao ar livre. Natureza E estrutura rural. 5 lagoas distribuídas pela propriedade; Riacho natural que atravessa o terreno; Água de nascente; Pomar com árvores frutíferas; Galinheiro; Chiqueiro; Espaços para criação de animais; Extensas áreas verdes cercadas por vegetação natural. Infraestrutura da propriedade. Área total de 36. 000 m²; Energia elétrica da rede pública; Instalações elétricas monofásica e trifásica; Abastecimento de água de nascente; Estrutura residencial, comercial e de lazer; Ampla área para atividades rurais e recreativas. Potencial para moradia, lazer E investimento. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua estrutura diversificada, que permite diferentes possibilidades de utilização. O galpão com capacidade aproximada para 200 pessoas, o espaço comercial de 192 m², a piscina, as cinco lagoas e a área de camping oferecem potencial para projetos de turismo rural, pousada, retiros, confraternizações, eventos e outras atividades comerciais. A casa principal também proporciona condições para moradia permanente ou utilização como refúgio de campo, em um ambiente cercado pela natureza. A implantação ou exploração de atividades comerciais está sujeita à viabilidade, às licenças e às autorizações necessárias. Uma excelente oportunidade para quem busca muito mais do que um sítio: uma propriedade com ampla área territorial, recursos naturais e infraestrutura para diferentes projetos. Localização: Parque das Nascentes – Bairro Progresso – Blumenau/sc. valor de venda: R$ 900. 000, 00. informações E agendamento de visitas. Entre em contato com nossa equipe para obter mais informações e agendar uma visita para conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta propriedade. Rd imóveis | plantão de vendas. WhatsApp: (47) Ver dados..

Destaque
d7a60bd97afdcb10dc21da5aab98e562000e933a · Sítio com 3 dormitórios à venda, 50366 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Itoupava - Blumenau/SC

R$ 1.300.000

50366 m² tot.3 quartos6 ban.16 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Prezado(a) cliente, Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um sítio com pesque-pague na Vila Itoupava, totalmente equipado, mobiliado e em pleno funcionamento. A propriedade oferece uma infraestrutura completa, incluindo: - Casa sede: 3 quartos, sala, copa, cozinha, 2 garagens, churrasqueira e piscina. - Chalé novo: 2 quartos, sala, cozinha e varandas. - Lazer e Eventos: Campo de futebol iluminado, diversos quiosques com churrasqueira e restaurante montado. - Recursos Hídricos: 2 lagoas com aproximadamente 8 mil metros de lâmina d'água e rancho para animais. - Utilidades: Água corrente, energia com transformador interno, telefone e internet instalados. O imóvel é ideal para exploração comercial (locação, eventos, casamentos) ou lazer particular. Toda a documentação está em ordem, incluindo escritura, ccir, car, itr e planta. Condições de pagamento: Aceitamos 50% de entrada e o saldo em permuta por imóveis (casas, apartamentos ou terrenos) ou veículos. Estamos à disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 13/11/2026

Destaque
Rural · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · SÍTIO / ÁREA DE 311.000m² À VENDA – PRÓXIMO À Vila Germânica – Blumenau

R$ 5.400.000

10265 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Velha, Blumenau

Oportunidade única para investidores ou para quem busca uma grande área rural com excelente localização! Se você procura uma área ampla para: ✔ Loteamento. ✔ Condomínio de chácaras. ✔ Criação de gado ou búfalos. ✔ Eventos. ✔ Refúgio exclusivo em meio à natureza. Essa propriedade é ideal para você! Localização privilegiada – apenas 5 km da Vila Germânica, com fácil acesso a comércios, mercados e serviços essenciais. Sobre O imóvel. Área total: 311. 000 m² Área construída: aproximadamente 200 m² Cachoeira dentro da propriedade. 03 lagoas. Dezenas de pés de frutas. Horta. Rancho. Galpão fechado com 90m² Espaço para aproximadamente 10 veículos. Perfeito para grandes eventos, festas familiares ou para quem deseja separar lazer e moradia com total conforto. Casa principal (Alvenaria – 2 pavimentos) Parte superior: 02 dormitórios. 01 banheiro. Parte térrea: Sala de estar/jantar. Cozinha com copa. Sala de estar. Lavabo. Área externa: Varanda em L com amplo deck de madeira. Área de festas com cozinha completa. Fogão a lenha. Forno. Churrasqueira. Área de serviço separada. casa secundária (Alvenaria – térrea) 02 dormitórios. 01 sala. 01 cozinha. 01 banheiro. Garagem coberta para 1 carro. Deck com vista panorâmica. Observação: A propriedade já teve criação de búfalos e gado. Valor de Venda: R$ 5. 400. 000, 00. Averbado (apto para financiamento) iptu: R$ 200, 00 mensal. Para mais informações ou agendar visita: Lisete – creci 6516. (47) Ver dados..

Rural · 20095m² · 3 Quartos · 7 Vagas · Sítio à venda no bairro Vila Itoupava - Blumenau/SC

R$ 1.700.000

20095 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Este sítio fica muito próximo ao centrinho da Vila Itoupava, com uma ótima. Localização. Tendo uma casa aconchegante e mobiliada com 230m² privativo, para morar e curtir toda beleza que ela oferece. - 3 dormitórios. - 2 banheiros - Varanda com uma vista incrível. - Living amplo e integrado. - Sala com lareira. - Cozinha. - Churrasqueira interna. - Piscina com aquecimento solar. - Lareira externa para momentos ao ar livre noturno. - Pergolado. Terreno com 20. 000 m² - 1 lagoa. - 1 Nascente. - 1 Riacho que passa dentro da propriedade. - Depósito para ferramentas e maquinário. Agende sua visita venha conhecer esse paraíso na cidade de Blumenau em sc. Para mais informações ou agendamento de visitas entre em contato pelo telefone (47) Ver dados e seja redirecionado ao corretor de plantão! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio devido a valorização. Chave do anúncio: wdomp2leewcn2r9l

Imagem 1 · Sítio para venda em Itoupava Central, Blumenau

R$ 750.000

6000 ha tot.2 quartos1 vaga

, 794

Itoupava Central, Blumenau

Para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, esse sítio possui localização ótima próximo a cidade e estrutura ideal para moradia ou lazer. Localizado no bairro Itoupava Central com área total de 6. 000m² em Blumenau/sc, (próximo ao Cooper Atacarejo) uma das regiões que mais cresce na cidade! Detalhes da propriedade: - Área total 6. 000m² aproximadamente - Duas entradas independentes (uma para a lagoa e outra para a casa) - Duas lagoas alimentadas por nascentes distintas - Amplo gramado em frete a casa e lagoa para momentos em família - Abastecimento de água através de poço artesiano de ótima qualidade - Toda a área é cercada para segurança de todos inclusive dos animais de estimação - Casa com dois (2) dormitórios, banheiro, sala e cozinha conjugadas, varanda, área de serviço externa com mais um banheiro, garagem, dispensa para organizar materiais e ferramentas - Linda cabana rústica celebrações em família com banheiro e estrutura independente em meio a natureza Venha viver em meio a natureza nesse sítio e local mágico! Analisamos propostas com automóveis e também permuta por imóvel de menor valor. Encaixamos sua proposta! Valor negociável! Gostou do imóvel? Agende sua visita agora e Viva Seu Momento! WhatsApp: (47) Ver dados

Principais bairros com rurais chácaras com varanda à venda em Blumenau, SC

Vila Itoupava

9 rurais chácaras disponíveis com varanda à venda

Progresso

9 rurais chácaras disponíveis com varanda à venda

d6c86b6a8954915ffa5860c1f134b7631b8204c4 · Sítio com 4 dormitórios à venda, 16500 m² por R$ 2.700.000,00 - Testo Salto - Blumenau/SC
Imagem 1 · Sítio para venda em Vila Itoupava, Blumenau

R$ 1.300.000

50366 ha tot.3 quartos6 ban.16 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Prezado(a) cliente, Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um sítio com pesque-pague na Vila Itoupava, totalmente equipado, mobiliado e em pleno funcionamento. A propriedade oferece uma infraestrutura completa, incluindo: - Casa sede: 3 quartos, sala, copa, cozinha, 2 garagens, churrasqueira e piscina. - Chalé novo: 2 quartos, sala, cozinha e varandas. - Lazer e Eventos: Campo de futebol iluminado, diversos quiosques com churrasqueira e restaurante montado. - Recursos Hídricos: 2 lagoas com aproximadamente 8 mil metros de lâmina d água e rancho para animais. - Utilidades: Água corrente, energia com transformador interno, telefone e internet instalados. O imóvel é ideal para exploração comercial (locação, eventos, casamentos) ou lazer particular. Toda a documentação está em ordem, incluindo escritura, ccir, car, itr e planta. Condições de pagamento: Aceitamos 50% de entrada e o saldo em permuta por imóveis (casas, apartamentos ou terrenos) ou veículos. Estamos à disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita. Atenciosamente, Bianor Imóveis

e3b7034e8f28646523db8c4e32696f567b5921e6 · Sítio Urbano à venda, 20000 m² por R$ 1.250.000 - Progresso - Blumenau/SC

R$ 1.250.000

R$ 10 Condominio

20000 m² tot.5 quartos5 ban.22 vagas

Rua Bruno Schreiber 2177

Progresso, Blumenau

Sítio urbano À venda | progresso blumenau/sc | 20. 000m² | casa com 5 dormitórios. Localizado no bairro Progresso, o sítio possui 20. 000m² de área total, a apenas 10 km do Centro de Blumenau. casa principal | 277m² - 5 dormitórios, sendo 3 suítes. - 1 suíte com hidromassagem. - Sala de estar e jantar integradas. - Escritório. - Cozinha. - Área de serviço. - Varanda. casa do caseiro | 107m² - Construção mista. - 2 dormitórios. - Sala de estar e jantar integradas. estrutura da propriedade. - Lagoa com peixes. - Piscina com 65m² - Área de festas com churrasqueira com 270m² - Campo de futebol. - Rancho para ovinos. - Galinheiro. - Terreno completamente cercado. Agende sua visita: (47) Ver dados - 13/11/2026

Imagem 1 · Sítio para venda em Progresso, Blumenau

R$ 2.200.000

285000 ha tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Progresso, Blumenau

Charmosa chácara mobiliada no interior de Blumenau A chácara possui 285. 000m² com riacho, uma bela vista para a natureza. Possui duas casas inteiramente mobiliada e espaçosas. A casa principal conta no andar térreo cozinha com armários, churrasqueira á carvão, forno para assar pizza, sala de estar com lareira, sala de jantar, área de jogos, varanda espaçosa e vista para o riacho. Andar superior possui 02 suítes com ar condicionado, 01 dormitório com 03 camas. A segunda casa possui cozinha toda equipada com móveis planejador sob medida, sala de estar com lareira, sala de jantar, varanda com churrasqueira à carvão, 03 suítes com ar condicionado e garagem para carros. Negociação: R$ 2. 200. 000, 00 Imóvel disponível para visitação. Se interessou por esta unidade e deseja visitá-la? Mande uma mensagem ou ligue para mais informações! Estamos no (47) 9 Ver dados e/ou (47) Ver dados. A Santa Catarina Imóveis está a mais de 20 anos no mercado e é referência quando o assunto é locação ou venda, buscando sempre dedicar aos nossos clientes a mais alta qualidade. Nosso objetivo é conectar nosso cliente ao seu sonho, seja ele uma casa, um sobrado, uma sala comercial ou uma fazenda. Vem crescer com a gente, será um prazer recebê-lo aqui. O café fica por nossa conta! Estamos na Av. Brasil, número 3680, salas 01 e 02 - Anexo ao estacionamento do Supermercado Carrefour (antigo big). Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio devido à alta rotatividade e valorização do m² regional.

e31f51f5e34a39897c1d669447fef1ae66ca22b6 · Sítio com 3 dormitórios à venda, 20095 m² por R$ 1.700.000,00 - Vila Itoupava - Blumenau/SC

R$ 1.700.000

R$ 10 Condominio

20095 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Rua Carlos Hinkeldey 796

Vila Itoupava, Blumenau

Sítio À venda | vila itoupava blumenau/sc | 20. 000m² Cercado pela natureza, com conforto, privacidade e tranquilidade a apenas 10 minutos do centrinho da Vila Itoupava, em Blumenau. A casa 230m² | mobiliada. - 3 dormitórios. - Living amplo e integrado. - Sala com lareira. - Cozinha com churrasqueira. - 2 banheiros. - Varanda com vista privilegiada. - Piscina com aquecimento solar. - Lareira externa. - Pergolado para momentos de descanso. O terreno 20. 000m² - Dimensões aproximadas: 50 x 401 metros. - 1 lagoa. - Riacho com nascente dentro da propriedade. - Depósito para ferramentas e maquinário. - Ampla área verde, muito contato com a natureza e ar puro. localização. - Muito bem localizado, com fácil acesso e a aproximadamente 10 minutos do centrinho da Vila Itoupava. Condição de negociação. - Proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor em Blumenau ou Gaspar. Agende sua visita: (47) Ver dados. La Vita Imóveis | Seu próximo imóvel está aqui! - 13/11/2026

Rural · 2 Quartos · 2 Vagas · Amplo sítio com 3 lagoas no bairro Vila Itoupava!

R$ 1.198.000

2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Amplo sítio com 3 lagoas no bairro Vila Itoupava! Casa principal contendo 2 dormitórios, sala de estar/jantar integradas com a cozinha, banheiro social, área de serviço, ampla varanda, 2 vagas de garagem e 1 garagem extra para maquinários. Casa auxiliar com contendo 1 dormitório, sala, cozinha, e banheiro social. Ampla área de festas com churrasqueira e fogão a lenha, e sala de jogos. Sítio conta com 96 mil metros quadrados, três lagoas, e cinco nascentes de água pura. Valor do imóvel: de R$ 1. 290, 00 por R$ 1. 198. 000, 00. Estuda proposta em imóvel de até R$ 650. 000, 00 na negociação. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

Imagem 1 · Sítio para venda em Progresso, Blumenau

R$ 1.980.000

78180 ha tot.5 quartos4 ban.

Rua Jordão

Progresso, Blumenau

Belíssimo sítio, 2 casas, para um bom descanso, ou para quem gosta de receber bem os amigos. Distância: 15km do centro de Blumenau, acesso todo asfaltado. 124m2 de frente, extremando pelo lado direito com 680m, lado esquerdo com 623m. Em meio a natureza, esse lindo sítio traz muita tranquilidade, segurança e conforto, podendo também trabalhar em home office, possui internet via cabo fibra óptica. Riacho com curso d´água natural, vindo de nascente, linda ponte com iluminação que liga os 2 lados do terreno. Parte da vegetação é nativa, bioma é Mata Atlântica e com muitas árvores frutíferas de diferentes espécies. Piscina (120 m²) com iluminação, bar molhado (Instalações prontas para, se quiser, fazer aquecida) e gazebo. - Refletores externos - Portão eletrônico - Rede trifásica subterrânea - Sistema de câmeras de monitoramento e alarme - 2 casas, sendo uma principal para receber os seus hóspedes casa principal com 352 m²: - Contém 3 quartos (01 suíte) no andar de cima e 1 quarto no andar de baixo. - Construída com acabamentos e materiais de primeira linha. Todas as portas e janelas de pvc brancas e com telas, sendo acústicas e térmicas. Piso porcelanato. - Andar de baixo sendo o social, com sala ampla com pé direito duplo, tendo um amplo bar, mesas e cadeiras acomodando sentado em torno de 30 pessoas, ótimo para receber visitas e dar festas. - 2 lavabos, sendo um feminino e outro masculino. - Ambiente com sofá e tv. - Varanda coberta com churrasqueira e fogão a lenha. - Cozinha toda equipada com móveis sob medida e tampos em granito. - Área de serviço. - 01 quarto podendo servir de escritório. Piso superior: 3 quartos com móveis sob medida e banheiro. Suíte principal com banheira de hidromassagem, 2 chuveiros, ralo linear, torneiras de monocomando, bancadas em mármore travertino. Casa 02 com 238 m² (Hóspedes ou Caseiro): - Piso inferior com amplo quarto com área de serviço, com banheiro. - Espaço de garagem para 2 carros - Depósito - piso superior: Com sala, 1 suíte, mais 2 quartos com banheiro. Cozinha com móveis sob medida e bancada em granito, Sacada contornando os 3 lados da casa. Toda madeira utilizada tanto na casa principal quanto nesta segunda com madeira Itaúba.

Imagem 1 · Chácara para venda em Velha Central, Blumenau

R$ 1.190.000

16642 ha tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Olá, Apresentamos uma excelente oportunidade de chácara localizada no bairro Velha Central, em Blumenau: Características do imóvel: - Casa de alvenaria com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar, copa, cozinha, área de serviço, varanda e dependências nos fundos. - Terreno amplo com área total de 16. 642 m². - Propriedade ideal para diversos fins, como chácara, sítio, casa de repouso, associação, área de festas ou chalés. Consulta de zoneamento: - Zona Residencial 1 (zr1): Coeficiente de Aproveitamento 1. 2 | Taxa de ocupação 60% - Zona de Preservação Ambiental (zpa): Coeficiente de Aproveitamento 0. 8 | Taxa de ocupação 40% - Zona Residencial 3 (zr3): Coeficiente de Aproveitamento 3. 6 | Taxa de ocupação 70% | Altura livre Localização: Situada em rua sem saída, livre de enchentes, com fácil acesso e a aproximadamente 15 minutos do Centro de Blumenau. Condições de negociação: - Pagamento à vista ou via financiamento bancário. - Não aceitamos permuta ou parcelamento direto. Ficamos à disposição para agendar uma visita ou prestar mais informações. Atenciosamente, Bianor

Rural · 1000m² · 7 Quartos · 5 Vagas · Lindíssimo sítio, para você e sua família descansar, com uma natureza exuberante ao seu redor.

R$ 2.000.000

4000 m² tot.7 quartos7 ban.5 vagas

Rua Santa Maria, 101

Progresso, Blumenau

Lindíssimo sítio, para você e sua família descansar, com uma natureza exuberante ao seu redor. Ideal para investidores rentabilizar por airbnb. Edificado com duas casas de alvenaria. Sendo a principal com: - 03 Suítes; - Cozinha integrada; - Amplo living de convivência; - Lavanderia; - Lavabo; - Varanda de frente para o rio; - Churrasqueira a carvão; - Casa de criança. Segunda casa: - 04 Quartos, sendo 2 suítes; - Cozinha; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Banheiro social. Área externa com: * Jacuzzi de frente para o rio. * Mesa de sinuca. * Pebolim. * Área para fogueira. * Vaga para 05 carros. Terreno em área rural situado na cidade de Blumenau, bairro Progresso, localidade Nova Rússia. Metragem total: * área aproximada de 3. 200m2 (três mil e duzentos metros quadrados) fazendo frente em aproximadamente 100, 00 metros com a estrada que da acesso à Nova Rússia, * fundos em aproximadamente 140, 00 metros com o Ribeirão Garcia, estremando de um lado, em 25, 00 metros com terras de Roberto Sergio Cunha. * pelo outro lado em 15, 00 metros com terras remanescentes de Erwin Wenderling. Gostou? Entre em contato pelo fone/whats (47) Ver dados. 0416

b5b90fec94dbad58a6de2e63a806720bb0dc3444 · Sítio com 7 dormitórios à venda, 4000 m² por R$ 2.200.000,00 - Progresso - Blumenau/SC

R$ 2.200.000

4000 m² tot.7 quartos7 ban.5 vagas

Rua Santa Maria 1

Progresso, Blumenau

Sítio exclusivo de frente para O rio com 4. 000m2, 7 dormitórios, ampla área de convívio na nova rússia em blumenau/sc. - R$2. 200. 000, 00. São duas casas. A principal conta com: - 3 suítes; - Cozinha integrada; - Amplo living de convivência; - Lavanderia; - Lavabo; - Varanda de frente para o rio; - Churrasqueira a carvão; - Casa de criança. A segunda casa conta com: - 4 dormitórios sendo 2 suítes. - Cozinha. - Sala de estar; - Sala de jantar; - Banheiro social. O sítio conta ainda com Jacuzzi de frente para o rio na parte externa, mesa de sinuca, pibolim, área para fogueira e vaga para 5 carros. Obs: imóvel bom para investidores pois pode ser rentabilizada por airbnb. Marque uma visita com um dos nossos consultores imobiliários! Estamos sempre à disposição para encontrar o imóvel exclusivo que você procura com a melhor negociação, e o principal, dando sempre suporte especializado para garantir segurança durante as negociações! Venha nos fazer uma visita e conhecer nossas ofertas! Equipe th Imóveis. - 13/11/2026

Foto 01 · Casa à venda em Blumenau-SC na Vila Itoupava: 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1

R$ 580.000

2300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Oportunidade Única na Vila Itoupava! Apresentamos um excelente imóvel residencial, estrategicamente localizado no coração da Vila Itoupava, em Blumenau. Este imóvel espaçoso e completo é perfeito para quem busca conforto, conveniência e tranquilidade. Destaques do Imóvel. Dormitórios: 3 quartos aconchegantes. Áreas Sociais: Sala ampla, Cozinha funcional. Serviço: Banheiro social, Área de Lavação. Lazer Privativo: Área de Festa completa, Sacada, Churrasqueira. Garagem: 2 vagas de garagem. Diferencial: Possui uma peça anexa, separada da casa principal, ideal para escritório, ateliê ou depósito. Localização Imbatível: Apenas 2 minutos de distância de uma infraestrutura completa e essencial: Saúde: Hospital, Posto de Saúde, Farmácias, Laboratório de Exames, Hospital Veterinário. Educação: Escola Bilíngue, Escola Militar, Creche. Serviços e Comércio: Posto de Combustível, Mercado, Restaurantes, Padaria, Academia, Contabilidade, Pesque e Pague. Público: Posto da Polícia Civil, Intendência, Praça do Cidadão. Condições de Negócio: Valor: R$ 580. 000, 00. Flexibilidade: Aceita imóvel no litoral como parte do pagamento (troca). Estuda proposta de troca por imóveis localizados em regiões próximas ao centro de Blumenau - 04/03/2026

fqbkp9fld3h5vc0290pa9rcqupgsvjk-bsgj60mzwyvcfq6lw7rd-uxetzkjgpprtwyfxqlfobexp0gqvx7eo4hcupmxfmo9fqboqxkrz0fim9conwfdia · Sítio Maravilhoso à Venda com 172.000 m² na Vila Itoupava!

R$ 4.400.000

172000 m² tot.3 quartos

None Wigand Zimdars, None

Vila Itoupava, Blumenau

Este sítio excepcional é uma oportunidade única para quem busca contato com a natureza e total infraestrutura. Com 172 mil m² de área bem cuidada, o sítio possui uma variedade de espaços e instalações que tornam o ambiente aconchegante e funcional. Ideal para moradia, lazer e até eventos. Detalhes do Sítio: Casa Principal: Casa de madeira com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha equipada, área de serviço, fogão a lenha com serpentina para aquecimento de água e varanda ampla. Três charmosos chalés para acomodação extra. Área Externa Completa: Toda murada para segurança e privacidade. Riacho e Lagoa: Riacho que cruza a propriedade e lagoa com peixes, com trapiche e área de descanso para momentos de relaxamento. Estrutura de Lazer e Conforto: Playground para as crianças. Pasto com gado para atividades de pecuária. Galpão amplo com cozinha, banheiro, área de festas, mesas de vidro, cadeiras com almofadas. Área para limpeza de peixes com duas pias. Infraestrutura Rural: Poço para abastecimento de água. Tacho para fazer torresmo e defumador. Galinheiro com chiqueiro e horta, localizados nos fundos do galpão. Este sítio proporciona uma experiência de vida única em um ambiente rodeado pela natureza, com todos os recursos para o seu conforto e atividades de lazer. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo pelo telefone/WhatsApp: (47) Ver dados.

1e999e18cbfc.jpg · Sítio à venda no bairro Consulte em Blumenau/SC

R$ 2.000.000

3200 m² tot.8 quartos3 ban.

Endereço não informado

Blumenau, Santa Catarina

Belíssima Chácara! Uma Chácara realmente diferenciada pela estrutura e belezas naturais indescritíveis, terreno com área de 3. 200, 00 m2, de ótimo acesso e localização privilegiada em uma região nobre de Blumenau e muito agraciada pelas belezas da natureza! Uma casa de alvenaria de um pavimento mobiliada e decorada com deck e vista para o riacho com 03 suítes climatizadas, 01 lavabo, cozinha e sala de jantar e estar conjugadas. Uma casa mista de dois pavimentos mobiliada e decorada com deck e vista para o riacho com uma ampla e bela área de festas com forno, fogão a lenha, churrasqueira, sala de jogos, 02 suítes e02 quartos climatizados, 02 banheiros com mais uma dependência para caseiro com 01 suíte, banheiro, cozinha. Legitimamente um paraíso, com lindo riacho de águas cristalinas próprias para banho de fácil acesso, água de poço, internet fibra óptica, um local fascinante, encantador e paradisíaco! A apenas 15 Km do centro da cidade, somente 02 Km de estrada de chão, ótimo para moradia, lazer e ou gerar renda com o turismo rural! Agende uma visita com nossos corretores! 40 Km Indaial48 Km Pomerode70 Km Itajaí80 Km Jaraguá do Sul Forma de Pagamento: Avaliam-se propostas com recebimento de imóvel de menor valor, veículo ou entrada mais parcelamento. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Detalhes: Ar condicionado - Área de Lazer - Câmeras de Segurança - Cercado - Churrasqueira - Deck - Fogão a lenha - Forno a lenha - Internet Fibra Óptica - Jardim c/ grama - Lareira - Móveis Planejados - Poço - Riacho - Sacada - Sala de Jogos - Salão de Festas - Vista para o Rio- rei dos sítios. Chave do anúncio: 38rA51mpjujdidQc

aee322cb9eef.jpg · Sítio à venda no bairro Testo Salto em Blumenau/SC

R$ 2.600.000

14619 m² tot.10 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Testo Salto, Blumenau

Chácara Alto PadrãoUma Chácara completa com uma área escriturada de 14. 618, 95 m2 em área nobre a menos de 3 Km da Rodovia sc421 na região doTesto Salto, Blumenausc. Uma propriedade diferenciada, para quem busca qualidade de vida com muito sossego, natureza, privacidade e ao mesmo tempo a poucos minutos da infraestrutura urbana, em uma localização estratégica e fácil acesso para Indaial, Pomerode e Blumenau. Terreno com riacho dentro, 02 poços, todo cercado, bosque com duas lagoas, internet fibra óptica, pomar, gerador e geração de energia solar, área de festas, piscina. Uma casa principal de dois pavimentos com ótimo padrão, semimobiliada, climatizada, móveis planejados, de três quartos sendo uma suíte master com closet, um escritório, dois banheiros, sala de estar e jantar, cozinha, e área de festas com churrasqueira. Casa de apoio em madeira de dois pavimentos, semimobiliada, e climatizada, com duas demi-suítes, cozinha, sala de estar e jantar, banheiro, varanda e quiosque com vista e acesso para o riacho. Casa para caseiro de alvenaria, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem. Dependência para hóspedes em alvenaria com três dormitórios, banheiro e vista com acesso para o lago e riacho. Encantador refúgio e um legítimo paraíso para pessoas exigentes que buscam uma vida além do metro quadrado! Agende uma visita com nossos corretores para mais informações e agendar uma visita! Forma de Pagamento: Avalia-se recebimento de casa apenas nas cidades de Indaial, Timbó e Pomerode até 50%. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Detalhes: Ar condicionado - Área de Festa - Área de Lazer - Câmeras de Segurança - Cercado - Churrasqueira - Closet - Deck - Energia Elétrica - Energia Solar - Escritura - Estacionamento para Visitas - Fogão a lenha - Garagem - Gerador elétrico - Internet Fibra Óptica - Jardim c/ grama - Lagoa - Móveis Planejados - Piscina - Poço - Pomar - Portão Eletrônico - Riacho - Sacada - Salão de Festas - Varanda com Churrasqueira - Varanda - Vista para a montanha - Vista para lago - Vista para o Rio- rei dos sítios. Chave do anúncio: Fsofx9kqg6ux619z

Rural · 3342m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Mini Chácara com 4 Quartos no Testo Salto - Blumenau

R$ 399.900

3342 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

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Testo Salto, Blumenau

Mini chácara À venda no testo salto – blumenau/sc. Mais de 3. 000 m² de terreno dentro da cidade, com espaço, natureza e fácil acesso a tudo. 3. 342 m² de terreno. 161 m² de área construída. 4 dormitórios. O imóvel conta com: 4 dormitórios. Sala de estar e tv. Cozinha. 2 banheiros. Área de serviço. Varanda. Área de festas. 1 vaga de garagem coberta. Diferenciais da propriedade: Pomar formado com diversas árvores frutíferas. Espaço para horta. Possibilidade de piscina, pergolado ou ampliação. Amplo terreno com características de chácara. Fácil acesso à br-470, Pomerode e Centro de Blumenau. Aproximadamente 650 metros de escola, creche, Komprão, Padaria Royale e Cia Karsten, além de estar a poucos metros da rodovia que liga Blumenau a Pomerode. Uma oportunidade para quem quer morar com mais espaço e tranquilidade sem sair da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Informações sujeitas à alteração. Consulte o corretor. Chave do anúncio: QrR7jgev5Lgkr8zZ

533ab299cfd911306f976af20a5fc0aae505a3ec · Chácara com 3 dormitórios à venda, 16642 m² por R$ 1.190.000,00 - Velha Central - Blumenau/SC

R$ 1.190.000

16643 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

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Velha Central, Blumenau

Olá, Apresentamos uma excelente oportunidade de chácara localizada no bairro Velha Central, em Blumenau: Características do imóvel: - Casa de alvenaria com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar, copa, cozinha, área de serviço, varanda e dependências nos fundos. - Terreno amplo com área total de 16. 642 m². - Propriedade ideal para diversos fins, como chácara, sítio, casa de repouso, associação, área de festas ou chalés. Consulta de zoneamento: - Zona Residencial 1 (zr1): Coeficiente de Aproveitamento 1. 2 | Taxa de ocupação 60% - Zona de Preservação Ambiental (zpa): Coeficiente de Aproveitamento 0. 8 | Taxa de ocupação 40% - Zona Residencial 3 (zr3): Coeficiente de Aproveitamento 3. 6 | Taxa de ocupação 70% | Altura livre. Localização: Situada em rua sem saída, livre de enchentes, com fácil acesso e a aproximadamente 15 minutos do Centro de Blumenau. Condições de negociação: - Pagamento à vista ou via financiamento bancário. - Não aceitamos permuta ou parcelamento direto. Ficamos à disposição para agendar uma visita ou prestar mais informações. Atenciosamente, Bianor - 12/11/2026

Rural · 29888m² · Sítio Recanto Silvestre (Nova Rússia)

R$ 5.990.000

29888 m² tot.

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Progresso, Blumenau

Que tal fazer parte de um dos locais mais lindos de Blumenau? Não é querendo me gabar, mas veja um pouco do que ofereço: Ribeirão com água transparente própria para banho. Restaurante com varanda e vista para a mata e ribeirão. 21 Quiosques com churrasqueira. 03 Chalés completos, com 04 acomodações independentes no total. 02 Áreas de Festas cobertas próprias para grandes eventos. Casa Principal. 02 Bares independentes, sendo 01 com vista para o ribeirão. Restaurante com cozinha completa. Área de Camping gramada. Trilhas para caminhadas. 2 áreas para estacionamento. Área do terreno 29. 888, 61 m² Área construída: aproximadamente 5000 m² Nova Rússia. R$ 5. 990. 000, 00. Agende sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: f93j3ZxkhxybjrnL

Rural · 100000m² · 4 Quartos · Maravilhoso Sítio em Blumenau!

R$ 1.500.000

100000 m² tot.4 quartos1 banheiro

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Progresso, Blumenau

Sítio com área de 100. 000, 00 m2, em local privilegiado agraciado pelos encantos da natureza, com total privacidade no alto da montanha (altitude 300m) e em meio a Mata Atlântica. O Sítio possui uma bela e aconchegante casa em madeira, com 4 quartos, sala, cozinha com fogão a lenha, banheiro, varanda, semimobiliada, energia solar. Conta também com uma ampla área de festas, com cozinha, churrasqueira, fogão a lenha, mesas e bancos, banheiro masculino e feminino, fogueira e piscina. Também possui um quiosque ao lado da lagoa, rancho em meio a mata, casinha para crianças… Possui 04 lagoas, uma bosque maravilhoso com trilhas bem abertas que dão acesso as figueiras centenárias e aos lagos, horta, pomar, uma área que dá para fazer um campo ou quadra de areia. Aproximadamente 06 Km de estrada de chão e do comércio, escola, unidade de saúde e a uns 20 km do centro da cidade. Sítio com excelente potencial para locação, moradia e para passar os finais de semana em família e amigos. Agende uma visita com nossos corretores! Condições de pagamento: Avalia-se o recebimento de imóvel no Bairro Garcia de Blumenau-sc até 600mil como parte do pagamento, ou entrada de 80% e saldo a combinar. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Chave do anúncio: zi8G4f153lW4ierT

75a3c2b205a1.jpg · Sítio à venda no bairro Consulte em Blumenau/SC

R$ 3.500.000

240000 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

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Blumenau, Santa Catarina

Espetacular Sítio em Blumenausc. Terreno cercado e escriturado com área de 240. 000, 00 m2 24 hectares, aproximadamente 5, 00 hectares de área limpa sem mata nativa, a 20 Km do centro da cidade. Casa Sede rústica de tijolos a vista e madeiras nobres, mobiliada e equipada com 04 suítes, banheiro social, cozinha com fogão a lenha, sala de estar e jantar, varanda. Ampla área de festas e jogos, cozinha com fogão e forno a lenha, banheiros, mesa de sinuca, pebolim e cancha de bocha. Casa dependência ao lado da piscina com 02 suítes, área de festas com fogão, churrasqueira, banheiro e gazebo. Construção inacabada com porão para concluir uma adega, espaço que pode ser usado para mais uma casa de hospedagem ou outros fins. Rancho com garagem, espaço para ferramentas, galinheiro, cocheira. A propriedade conta ainda com: 03 Lagoas;Pastagem aproximadamente 04 hectares;Brete bovino;Campo de futebol;Jardim, pomar;Piscina com quiosque;Riacho e nascente;Câmeras de segurança;Local com internet fibra óptica e transporte escolar. 35 Km Gaspar50 Km Indaial55 Km Timbó 55 Km Pomerode65 Km Itajaí Gostou? Entre em contato com nossos corretores para saber mais e agendar uma visita! Forma de Pagamento: Avaliam-se propostas com imóvel de menor valor até 60% com parte de pagamento, ou entrada de 30% mais saldo a negociar diretamente com o proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Detalhes: Ar condicionado - Área de Festa - Área de Lazer - Câmeras de Segurança - Cancha de Bocha - Cercado - Córrego - Escritura - Estacionamento para Visitas - Fogão a lenha - Forno a lenha - Galpão - Internet Fibra Óptica - Jardim c/ grama - Lagoa - Lareira - Mobiliado - Móveis Planejados - Nascente - Pastagem - Piscina - Pomar - Quintal - Rancho - Sala de Jogos - Varanda - Vista para o Vale- rei dos sítios. Chave do anúncio: wd4JyepuxVbvnddk

Rural · 200000m² · 3 Quartos · Sítio em Blumenau, Bairro Vila Itoupava.
cd36f15941eb943806e550c87f18eaec5daf214d · Sítio espetacular na Vila Itoupava

R$ 800.000

228000 ha tot.2 quartos2 ban.3 vagas

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Centro, Blumenau

Sítio em Blumenau - Velha Grande<br><br>Com um ótima casa de alvenaria de 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, área de festas, mobiliada e equipada com churrasqueira e fogão a lenha, varanda, 3 vagas de garagens, galpão de festas e jogos. <br><br>A propriedade conta ainda com 03 ranchos para criação de animais, 04 lagoas, um belo riacho que corta o sítio, área de pasto, e ótimo espaço para plantação, propriedade riquíssima em água, nascentes, cachoeira, piscina de água natural. <br><br>Com uma área de 228. 000, 00 m² 22, 80 Hectares escriturada, aproximadamente 25. 000, 00 m² de área limpa, a uma altitude acima de 300 metros em relação ao nível do mar, ótimo acesso, e apenas 15 km do centro de Blumenau.  <br><br>Venha conferir essa excelente opção, agende uma visita e faça uma proposta!   <br> <br> Forma de Pagamento: Avaliamos troca por outro sítio menor, recebemos imóvel de menor valor como parte de pagamento, veículo e ou entrada mais parcelamento, analisa propostas. <br><br>Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. <br> Detalhes: Área de Festa - Cachoeira - Cercado - Conexão à internet - Energia Elétrica - Estacionamento - Fogão a lenha - Garagem - Jardim c/ grama - Lagoa - Nascente - Pastagem - Piscina - Poço - Portão Eletrônico - Quintal - Rancho - Riacho - Sala de Jogos - Salão de Festas - Varanda - Wi-Fi - <b> rei dos sítios </b>

R$ 2.150.000

78180 ha tot.7 quartos4 ban.2 vagas

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Progresso, Blumenau

Procurando um lugar tranquilo em meio a natureza? <br><br>De fácil acesso e apenas a 15km do centro de Blumenau, todo o trajeto asfaltado. <br><br>sitio com uma área de 78. 180, 00 m², com riacho, nascentes, cursos d´agua natural, formado por densa vegetação nativa o bioma da mata atlântica. <br><br>Conta ainda com 2 casas edificadas em meio a natureza com excelente padrão de acabamento construtivo, todo o madeiramento em Itaúba e Grápia. <br><br>Porcelanato, janelas anti ruídos na casa principal, aquecimento solar e elétrico,  rede trifásica subterrânea, piscina com bar molhado, já com instalações prontas para aquecimento,  sistema de vigilância, alarme, e iluminação com Led direcionadas, refletores externos para iluminação. <br><br>Casa principal: <br><br>Com 352, 00m² de área construída em 2 níveis. <br><br>No primeiro nível apropriado para eventos com salão principal com bar, pé direito alto, valorizando a iluminação e privilegiando a ventilação evidenciando a amplitude do espaço. Com 02 banheiroslavabos masculino e feminino, sala estartv, área de festas com churrasqueira e fogão a lenha,  cozinha, e uma bela varanda,  espaço versátil para dormitório ou depósito, área de serviço. <br><br>No segundo nível, 03 dormitórios, sendo uma suíte com uma bela banheira de hidromassagem, 01 banheiro social. <br><br>Segunda Casa: <br><br>Com 238, 00 m² de área construída em dois níveis, madeiramento em Itaúba e Grápia, 03 dormitórios, sendo uma suíte, 01 banheiro social, varanda ao entorno da casa, piso porcelanato, 02 vagas de garagem, área de serviço, e depósitos. <br><br>Venha conhecer, agende uma visita!   <br> <br> Forma de Pagamento: Avalia-se propostas com imóvel de menor valor como parte de pagamento. <br><br>Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. <br> <b> rei dos sítios </b>

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