16 Rurais Chácaras à venda em Itoupava Central, Blumenau

Imagem 1 · Chácara para venda em Itoupava Central, Blumenau

R$ 2.500.000

17231 ha tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Adolfo Schwanz

Itoupava Central, Blumenau

Chácara no Bairro Itoupava Central em Blumenau! Se você está em busca de um retiro rural completo, esta chácara é a escolha perfeita. Localizada no tranquilo bairro Itoupava Central, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza e desfrutar de todas as comodidades de um estilo de vida rural moderno. A casa principal oferece 04 dormitórios espaçosos, sendo 02 suítes, 05 banheiros bem-equipados e uma cozinha e sala de jantar e mais 03 salas de estar. As amplas janelas proporcionam uma vista panorâmica do terreno, permitindo que você se conecte com a natureza a todo momento. Conta com uma piscina aquecida, perfeita para momentos de lazer em qualquer estação do ano. Uma espaçosa área de festas coberta, equipada com churrasqueira, bocha, forno a lenha e espaço para acomodar amigos e familiares para celebrações memoráveis. Além disso possui mais uma área de festa com forno para pizza e espaço mais rústico. Este é o lugar ideal para amantes de animais. A propriedade inclui estábulos bem-mantidos proporcionando espaço e conforto para seus animais de estimação. Área Total do Terreno 17. 231, 50 m². Garagem coberta para 02 carros. Jardins bem-cuidados e paisagismo exuberante. Não perca tempo e agenda sua visita. Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

Imagem 1 · Sítio para venda em Itoupava Central, Blumenau

R$ 750.000

6000 ha tot.2 quartos1 vaga

, 794

Itoupava Central, Blumenau

Para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, esse sítio possui localização ótima próximo a cidade e estrutura ideal para moradia ou lazer. Localizado no bairro Itoupava Central com área total de 6. 000m² em Blumenau/sc, (próximo ao Cooper Atacarejo) uma das regiões que mais cresce na cidade! Detalhes da propriedade: - Área total 6. 000m² aproximadamente - Duas entradas independentes (uma para a lagoa e outra para a casa) - Duas lagoas alimentadas por nascentes distintas - Amplo gramado em frete a casa e lagoa para momentos em família - Abastecimento de água através de poço artesiano de ótima qualidade - Toda a área é cercada para segurança de todos inclusive dos animais de estimação - Casa com dois (2) dormitórios, banheiro, sala e cozinha conjugadas, varanda, área de serviço externa com mais um banheiro, garagem, dispensa para organizar materiais e ferramentas - Linda cabana rústica celebrações em família com banheiro e estrutura independente em meio a natureza Venha viver em meio a natureza nesse sítio e local mágico! Analisamos propostas com automóveis e também permuta por imóvel de menor valor. Encaixamos sua proposta! Valor negociável! Gostou do imóvel? Agende sua visita agora e Viva Seu Momento! WhatsApp: (47) Ver dados

Imagem 1 · Chácara para venda em Itoupava Central, Blumenau

R$ 800.000

3167 ha tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Henrique Setter

Itoupava Central, Blumenau

Um ambiente tranquilo, mas ainda ligado ao contexto urbano, esta chácara é uma excelente opção para quem quer fugir da agitação e encontrar um ambiente de paz e tranquilidade. Casa mista rústica com 3 dormitórios, -Sala e cozinha integradas; - Banheiro social; - Área de serviço coberta; - Depósito. Na parte externa fica a garagem e a churrasqueira. Além de várias árvores nativas, possui um pomar com árvores frutíferas, e um lago com agua de nascente. Aproximadamente 107, 00 m² de área construída. Terreno com 3. 167, 00 m2, sendo 26, 00 metros de frente, sendo parte da frente toda zr4. Aceita Permuta por casa ate 50 % valor e motorhome pequeno. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1. 000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis.

Imagem 1 · Sítio para venda em Itoupava Central, Blumenau

R$ 3.500.000

46000 ha tot.4 quartos7 ban.2 vagas

Rua Wilhelm Knaesel Sênior

Itoupava Central, Blumenau

Para você, que gosta de tranquilidade junto a natureza, e procura um lugar para viver sem estresse, esse é o lugar ideal para você, venha passar seus finais de semana em família e na companhia de amigos. Esse sitío possui um generoso espaço para eventos. Um ótimo negócio para quem quer montar um ponto turístico, ou até mesmo chalés para locação. São 46. 000m² metros quadrados. Algumas características interessantes do local incluem: -1 Casa toda mobiliada e climatizada com vista panorâmica, sensacional, voltada para toda área verde e uma bela paisagem da lagoa. -04 Quartos sendo todos com suíte. -07 Banheiros -Cozinha com fogão a lenha. -Sala de jantar, e estar integrados com uma belissima lareira. -Área de serviço. -Depósito. -02 vagas de garagem cobertas. -Uma gigantesca área de festa, de 360mt² que nos proprociona uma belissima churrasqueira com piscina e banheiros privativos. -No local temos sala de jogos e cancha de bocha, para descontrair e aproveitar cada momento. Esse sítio localizado na Itoupava Central, realmente é um lugar encantador. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. avalie essa oportunidade (47) Ver dados / Ver dados (WhatsApp) ou Ver dados

d73a7d414a4e83b4713cf09c3438bc898190c5bf · Seu refúgio no campo está aqui! Realize o sonho de viver em meio à natureza no Bairro Itoupava Cent

R$ 799.800

3168 m² tot.4 quartos2 ban.12 vagas

Rua Henrique Setter 903

Itoupava Central, Blumenau

Seu refúgio no campo está aqui! Realize o sonho de viver em meio à natureza no Bairro Itoupava Central, em Blumenau/sc. Por apenas R$ 799. 800, 00, você garante um sítio com tudo o que precisa para viver bem, produzir e descansar. Destaques do terreno: Ampla área com 3. 167, 63m², perfeita para cultivo, criação ou lazer. 02 lagoas com peixes e água natural em abundância. Poço semiartesiano com bomba e água potável. Diversas árvores frutíferas já produzindo. Espaço de horta pronto para uso. Lindo jardim com várias espécies de plantas. Localização prática, com ponto de ônibus próximo. A casa mista (aprox. 150m²) oferece: 04 dormitórios confortáveis. 01 escritório. Ampla sala de estar e jantar integrada. Cozinha prática. 02 banheiros. Área de festas com churrasqueira e fogão a lenha. Depósito e oficina. Garagem coberta para 02 veículos. Aqui você pode: Montar sua granja, chácara ou sítio dos sonhos. Produzir com as terras férteis e produtivas da região. Aproveitar o clima ameno e a tranquilidade de Blumenau. Descansar, viver com mais qualidade ou até investir. Imóvel com escritura e documentação em dia. Venha conhecer esse pedaço de paraíso em Blumenau. Agende já sua visita! - 13/11/2026

d470fe234e924666a175afc488eac5164ff074f1 · Sítio com piscina a venda no Bairro Itoupava Central em Blumenau - SC

R$ 1.200.000

15000 m² tot.4 quartos2 ban.12 vagas

Rua Rio Bonito 1066

Itoupava Central, Blumenau

Sítio com piscina a venda no Bairro Itoupava Central em Blumenau - sc. - Área 15. 000m2. - Localizado na rua geral (Apenas 500 metros de rua de macadame) - Próximo ao asfalto. - Próximo a Polícia Rodoviária Estadual. - Área de festas com piscina. - Casa de alvenaria com 04 quartos e banheiros. Infraestrutura. - Lagoa de peixes. - Chiqueiro até 20 porcos de alvenaria. - Estrebaria completa nova. - Galinheiros. - Galpão. - Portão eletrônico. - Terreno cercado. - Energia trifásico e energia solar. - Próprio para moradia ou até indústria. - iptu e incra na propriedade. - Agua de samae e água de fonte de água do mato. Aceita permuta por uma casa até R$ 400. 000, 00. Documentação em ordem. Agende uma visita com nossos corretores! - 12/11/2026

Imagem 1 · Sítio para venda em Itoupava Central, Blumenau

R$ 1.980.000

49600 ha tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Prezado(a) Este e-mail apresenta uma oportunidade única de adquirir um encantador sítio localizado na Vila Itoupava. A propriedade conta com uma casa sede aconchegante, equipada com 3 quartos, sala, copa e um sótão. Para momentos de lazer e confraternização, o sítio oferece uma ampla área de festas com churrasqueira, fogão a lenha, quiosque, um rancho para armazenamento de materiais e ferramentas, além de piscinas adulto e infantil. O terreno possui uma generosa área de 49. 600 m², rica em recursos naturais como 2 nascentes, 3 lagoas, pastagem, pomar e uma vasta área verde com mata nativa que o cerca completamente. Quanto à localização, o sítio fica a aproximadamente 15 km do Posto rg e a 3, 5 km da Elastan na Rua Dr. Pedro Zimmermann, totalizando cerca de 30 minutos de Blumenau, sc. A documentação do imóvel está em perfeita ordem, incluindo escritura, incra, itr e ccir. As condições de pagamento são flexíveis, podendo ser à vista ou através de financiamento bancário. Existe também a possibilidade de aceitar um imóvel de menor valor como parte do pagamento. Para mais informações ou agendamento de visita, estamos à disposição. Atenciosamente, Bianor Imóveis

Rural · 3 Quartos · 2 Vagas · Lindo Sitio com 95.000 m² , com lagoas e duas casas em Blumenau SC

R$ 2.800.000

3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Excelente Sítio a venda localizado no bairro Itoupava Central: Possui as seguintes benfeitorias: Casa de campo; Casa de chacreiro; 3 Lagoas. Também pode ser usado para loteamento aproveitando as benfeitorias já existentes: Área total: 105. 550, 25 m² Frente de 38, 23m² Fundos: 118, 81m² Laterais: 900m. Adequado para todos os portes de residencial multifamiliar; Adequado para todos os portes de comércios e serviços. Documentação: Imóvel escriturado. Valor R$ 2. 800. 000, 00. Aceita financiamento bancário. Aceita parte em permuta e estuda propostas. Se interessou e quer saber mais? Entre em contato: Plantão: (47) Ver dados

Imagem 1 · Sítio para venda em Itoupava Central, Blumenau

R$ 2.800.000

95000 ha tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Olá Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de investimento em um sítio localizado na Itoupava Central, nas imediações do loteamento Dona Isa. O imóvel possui fácil acesso por via asfaltada e documentação regularizada. A propriedade conta com uma área total de 95. 000 m², ideal para lazer, refúgio, pesca esportiva ou casa de repouso, com a seguinte estrutura: - Casa Principal: Construção em alvenaria no estilo rústico (aprox. 150 m²), com 3 quartos (sendo 1 suíte), cozinha, garagem e área de festas com churrasqueira e fogão a lenha. - Casa do Caseiro: Construção em alvenaria com 80 m². - Infraestrutura: Diversos ranchos, 3 lagoas, água corrente, pastagem, horta, árvores frutíferas e reserva legal preservada. Condições de Negociação: - Aceita-se 50% do valor em imóveis; - Possibilidade de aceitar apartamento no litoral de menor valor; - Viabilidade de financiamento bancário. Estou à disposição para fornecer mais detalhes ou agendar uma visita. Atenciosamente, Bianor Imóveis

Imagem 1 · Sítio para venda em Itoupava Central, Blumenau

R$ 700.000

15580 ha tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Ida Stein

Itoupava Central, Blumenau

Sítio à venda, com terreno medindo 15. 580m² por R$700. 000, 00, no bairro Itoupava Central em Blumenau/sc Oportunidade única! Está procurando por um sítio encantador, com ampla área verde, casa mista e diversas vantagens? Temos a propriedade perfeita para você! Características principais: - Acesso totalmente asfaltado; - Área total de 15. 580 m²; - Casa mista; - Localização privilegiada no bairro Itoupava Central, próximo a todo o centro comercial; - Pomar com variedade de árvores frutíferas; - Tanque de peixes; - Plantio de palmeiras e palmitos; - Amplo espaço para plantio e pastagem; - Córrego de água dentro do sítio. - Escriturado; Este sítio oferece uma excelente oportunidade para quem deseja desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão da comodidade de estar próximo a todas as facilidades do centro comercial do bairro Itoupava Central. Com uma área extensa, você terá a liberdade para desenvolver diferentes projetos, seja um novo pomar, uma plantação diversificada ou uma área para criação de animais. A casa mista proporciona conforto e aconchego, permitindo que você desfrute de momentos especiais em família e com amigos. Além disso, a presença de um tanque de peixes e do córrego de água dentro do sítio trazem um charme adicional à propriedade. Não perca tempo e agenda sua visita. Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1. 000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis.

Imagem 1 · Sítio para venda em Itoupava Central, Blumenau

R$ 1.100.000

40726 ha tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Paulo Zingel

Itoupava Central, Blumenau

O imóvel possui 40. 726, 24 m² de área total, oferecendo um espaço amplo e perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A casa, localizada na entrada do terreno, conta com: - 04 dormitórios, sendo 1 suíte; -Cozinha; -Sala de estar e jantar; -Banheiro social; -Ampla área externa. Além disso, o sítio conta com 2 vaga de garagem cobertas. Sítio com grande potencial, com: -Terreno vasto e plano em algumas áreas, ideal para cultivo ou projetos rurais; -Localização tranquila, rodeada de verde e com acesso facilitado proporcionando um ambiente ideal para quem busca um refúgio no campo, mas com proximidade da cidade. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1. 000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis.

62bf12dd6b0af10862a6dff9845adf045a582cf0 · Sítio com 15.000 m², Piscina e Estrutura Rural na Itoupava Central – Blumenau

R$ 1.200.000

15086 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Sítio com 15. 000 m², Piscina e Estrutura Rural na Itoupava Central Blumenau. Natureza, privacidade e uma propriedade completa para quem deseja viver com mais espaço e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Localizado na região da Itoupava Central, em Blumenau, este sítio reúne uma ampla área verde, residência espaçosa, estrutura de lazer e instalações para atividades rurais. São aproximadamente 15. 000 m² de terreno, em uma propriedade cercada e muito arborizada, proporcionando privacidade e contato com a natureza. Casa ampla para toda a família. A casa principal é construída em alvenaria e laje e conta com 4 dormitórios, além de salas, cozinha com móveis planejados e bancadas em pedra e demais ambientes para atender confortavelmente à rotina da família. Por se tratar de uma construção já estabelecida, alguns pontos podem receber manutenção ou modernização conforme as preferências e o projeto do novo proprietário. Lazer cercado pela natureza. A área externa oferece uma estrutura agradável para aproveitar os dias de descanso e reunir familiares e amigos. A propriedade conta com piscina de aproximadamente 45 mil litros, espaço pavimentado ao redor, área de festas e espaço que pode ser utilizado como campinho de futebol. Tudo isso em meio à vegetação e à tranquilidade características de uma propriedade rural. Estrutura para atividades rurais. Além da residência e dos espaços de lazer, o sítio possui uma estrutura interessante para quem deseja manter animais ou desenvolver atividades no campo. Entre os espaços existentes estão: - Estrebaria nova e completa; - Chiqueiro com capacidade para até 30 porcos; - Galinheiros; - Galpão; - Lagoa de peixes; - Ampla área verde; - Propriedade cercada. Infraestrutura que faz a diferença. Outro ponto de destaque é a infraestrutura disponível na propriedade. O sítio possui duas alternativas de abastecimento de água, sendo samae e água de fonte, além de energia elétrica trifásica e sistema de energia solar. Conta também com portão eletrônico, agregando praticidade ao dia a dia. A propriedade está situada na região da Itoupava Central, em Blumenau, em um ambiente que proporciona maior contato com a natureza e tranquilidade, mantendo acesso à estrutura urbana da cidade. Parte do acesso ocorre por rua de macadame, característica comum de propriedades com perfil rural na região. A propriedade possui iptu e incra, conforme informações fornecidas pelo proprietário. Principais características. - Aproximadamente 15. 000 m² de terreno. - Casa em alvenaria e laje. - 4 dormitórios. - 3 banheiros. - Salas. - Cozinha com móveis planejados e bancadas em pedra. - Piscina de aproximadamente 45 mil litros. - Área de festas. - Espaço para campinho de futebol. - Lagoa de peixes. - Estrebaria. - Chiqueiro. - Galinheiros. - Galpão. - Água do samae. - Água de fonte. - Energia elétrica trifásica. - Energia solar. - Portão eletrônico. - Propriedade cercada. - iptu e incra. Uma propriedade com diferentes possibilidades. Pela dimensão do terreno e pela diversidade de estruturas existentes, este sítio pode atender quem procura moradia, lazer ou atividades rurais. A propriedade também apresenta características que podem ser interessantes para outros projetos e empreendimentos, sempre condicionados à consulta de zoneamento, viabilidade e autorizações dos órgãos competentes. Um lugar para quem deseja trocar a correria por mais espaço, natureza e liberdade, sem precisar sair de Blumenau. Entre em contato com a Imóveis vérti para mais informações e agende uma visita. Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 12/11/2026

Foto 01 · Chácara - Itoupava Central

R$ 200.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Ultimas unidades! Oportunidade para quem sempre sonhou em comprar um terreno, localizado próximo a Blumenau, seja para sitio, lagoas para peixe, plantação de eucalipto e similares, construção de chales, ou deixar valorizando para a aposentadoria. São lotes a partir de 20. 000 m2, com benfeitorias, documentação através de contrato, desmembramento em analise. Tire suas duvidas com um consultor no tel (47) Ver dados

Rural · 6846m² · Terreno de 6.846m², com duas casas no Bairro Itoupava Central

R$ 1.600.000

6846 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Praticamente um sítio em área urbana no bairro Itoupava Central, um pouco mais de 6. 800 metros quadrados de terra, no meio de um bairro que lhe oferece tudo perto. Tranquilidade de final de rua, silêncio total a noite, procurando paz? Venha conhecer sua nova moradia. Contém duas casas, uma de alvenaria e outra mista, num total de aproximadamente 270 metros quadrados. 2 Casas. Área construída, aproximadamente 270 m² Terreno 6. 846, 65 m² Itoupava Central. R$ 1. 600. 000, 00. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: no0xAb9Vilihwcvr

8c7cf77dc444bf9b6e1b16dcd452759e99367557 · Sítio à venda, 46484 m² por R$ 3.500.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC

R$ 3.500.000

46485 m² tot.

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Sítio à Venda no bairro Itoupava Central | Blumenau! Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente mobilidade urbana, este sítio no bairro Itoupava Central é a escolha ideal. Um espaço completo, que une conforto, lazer e ainda oferece a possibilidade de rentabilização com locação para eventos. A propriedade conta com uma residência totalmente mobiliada e climatizada, com uma vista bucólica encantadora para o lago perfeita para quem valoriza momentos de paz e qualidade de vida. A residência. - 4 suítes completas. - Sala de estar com aconchegante lareira. - Sala de jantar. - Ampla cozinha com fogão a lenha. - Banheiro social. - Área de serviço. - Garagens. - Amplo espaço de estacionamento. área de lazer. - Salão de festas. - Sala de jogos. - Cancha de bocha. - Piscina. Um imóvel que proporciona tranquilidade, momentos especiais em família e fácil acesso ao centro da cidade. Sua família merece viver e celebrar em um lugar assim. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita. Plantão de Vendas: (47) Ver dados. - 13/11/2026

d440ebd916cf8630f52d2b3c825c23b51747089e · Chácara com 7 dormitórios à venda, 15000 m² por R$ 1.199.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC

R$ 1.199.000

15000 m² tot.7 quartos

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Chácara com 15. 000 M² E estrutura completa em blumenau. Excelente propriedade com aproximadamente 15. 000 m², ideal para quem busca espaço, tranquilidade e uma estrutura completa, com diversas possibilidades de utilização, como moradia, lazer, pousada, restaurante ou atividade empresarial. O imóvel conta com duas casas, sendo uma principal com 4 dormitórios e laje, e uma casa de apoio com 3 dormitórios. Para lazer, dispõe de piscina, área de festas, campinho e lagoa para peixes. A propriedade também possui estrutura para atividades rurais, com estrebaria nova, chiqueiro com capacidade para aproximadamente 30 porcos, galinheiros e galpão. Entre os diferenciais, conta com energia solar, energia trifásica, abastecimento de água pela samae e água de fonte natural. O terreno é totalmente cercado, com fechamento em alvenaria e portão eletrônico. A localização também apresenta potencial de valorização, com projeto da nova Via Expressa a menos de 1 km do imóvel e projeto de asfaltamento da rua. Uma propriedade versátil, com ampla área e estrutura para diferentes projetos. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: (47) Ver dados - 12/11/2026