27 Rurais Chácaras à venda na Vila Itoupava, Blumenau

Rural · 117982m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Sítio à venda em Blumenau/SC

R$ 795.000

117982 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Sítio à venda em Blumenau/sc. Área total de 117. 982 m² com ampla infraestrutura e recursos naturais: Três nascentes de água. Poço semi-artesiano. Três lagoas. Casa com 3 quartos sendo 1 suíte. 3 banheiros. Piscina. Área de pastagem. Horta. Pomar. Energia solar instalada. As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Chave do anúncio: H4A0gr4cwbnfEsya

Super destaque

Rural , Blumenau · Sítio na Vila Itoupava - Blumenau com 77 mil m2

R$ 425.000

77000 m² tot.

Rua Viena

Vila Itoupava, Blumenau

Ótimo Terreno para Sítio na Vila Itoupava - Blumenau. Com uma área total de 77 mil m2. Com grande pastagem para criação de gado, mata nativa e nascente. Acesso já feito, pronto para construção de casa. Linda vista!

Super destaque

R$ 1.700.000

50366 m² tot.3 quartos6 ban.16 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Prezado(a) cliente, Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um sítio com pesque-pague na Vila Itoupava, totalmente montado, equipado, mobiliado e em pleno funcionamento. O sítio conta com: * Casa sede com 3 quartos, sala, copa, cozinha, 2 garagens, churrasqueira e piscina. * Chalé novo com 2 quartos, sala, cozinha e varandas laterais. * Campo de futebol com iluminação. * Diversos quiosques com churrasqueira. * Restaurante e cozinha montados, equipados e mobiliados. * Rancho para animais. * 2 lagoas com aproximadamente 8 mil metros de lâmina d'água. * Água corrente, luz, transformador interno, telefone e internet instalados. Ideal para locação, pesque-pague, lazer, festas, aniversários, casamentos ou eventos em geral. Condições de pagamento: * Aceitamos 50% de entrada e saldo em imóveis. * Carros, terrenos, apartamentos e casas também podem ser considerados como parte do pagamento. Documentação em ordem, com escritura, ccir, car, itr e planta. Aguardamos seu contato para mais informações. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 03/06/2026

Destaque

Rural · 117982m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Chácara à venda em Blumenau/SC

R$ 795.000

117982 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Chácara à venda em Blumenau/sc. Área total de 117. 982 m² com ampla infraestrutura e recursos naturais: Três nascentes de água. Poço semi-artesiano. Três lagoas. Casa com 3 quartos sendo 1 suíte. 3 banheiros. Piscina. Área de pastagem. Horta. Pomar. Energia solar instalada. As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Chave do anúncio: b4bqqu6Ygphx79id

Rural · 2 Quartos · 2 Vagas · Amplo sítio com 3 lagoas no bairro Vila Itoupava!

R$ 1.090.000

2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Amplo sítio com 3 lagoas no bairro Vila Itoupava! Casa principal contendo 2 dormitórios, sala de estar/jantar integradas com a cozinha, banheiro social, área de serviço, ampla varanda, 2 vagas de garagem e 1 garagem extra para maquinários. Casa auxiliar com contendo 1 dormitório, sala, cozinha, e banheiro social. Ampla área de festas com churrasqueira e fogão a lenha, e sala de jogos. Sítio conta com 96 mil metros quadrados, três lagoas, e cinco nascentes de água pura. Valor do imóvel: R$ 1. 090. 000, 00. Estuda proposta em imóvel de até R$ 650. 000, 00 na negociação. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

R$ 2.000.000

230000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Sítio localizado em Blumenau-sc no Bairro Vila Itoupava a apenas 800 metros da Rodovia! Localização privilegiada, apenas 30 km do centro de Blumenau. - Casa Sede - Pastagem - 3 Lagoas - Nascentes - 30 Km do centro da Cidade - Piscina - Área de pastagem para gado - Todo cercado - Documentação em dia Sítio dos sonhos!! Para Mais informações: (47) Ver dados

R$ 1.700.000

50366 m² tot.3 quartos6 ban.16 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Prezado(a) cliente, Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um sítio com pesque-pague na Vila Itoupava, totalmente montado, equipado, mobiliado e em pleno funcionamento. O sítio conta com: * Casa sede com 3 quartos, sala, copa, cozinha, 2 garagens, churrasqueira e piscina. * Chalé novo com 2 quartos, sala, cozinha e varandas laterais. * Campo de futebol com iluminação. * Diversos quiosques com churrasqueira. * Restaurante e cozinha montados, equipados e mobiliados. * Rancho para animais. * 2 lagoas com aproximadamente 8 mil metros de lâmina d água. * Água corrente, luz, transformador interno, telefone e internet instalados. Ideal para locação, pesque-pague, lazer, festas, aniversários, casamentos ou eventos em geral. Condições de pagamento: * Aceitamos 50% de entrada e saldo em imóveis. * Carros, terrenos, apartamentos e casas também podem ser considerados como parte do pagamento. Documentação em ordem, com escritura, ccir, car, itr e planta. Aguardamos seu contato para mais informações. Atenciosamente, Bianor Imóveis

R$ 695.000

R$ 1 Condominio

75680 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Erwin Manzke 6180

Vila Itoupava, Blumenau

Lindo sítio na vila itoupava, muito bem localizado, Fazendo frente com a rua Erwin Manzke. O Sítio - Muito fácil acesso. - 9km de estrada de chão. - Grande volume de água passando ao redor da propriedade, - 1 lagoa grande, - 1 galpão de maquinários e sacarias, - 1 casa sede mista (Simples) - Amplo espaço de terreno aproveitável, - totalmente escriturado. Obs: Cliente estuda permuta por casa na região Norte de Blumenau. Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: (47) Ver dados - 03/06/2026

R$ 550.000

75476 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Sítio com Área Total de 75. 476m² em Blumenau, sc localização exata somente mediante a visita. Sítio com ampla área natural, sendo parte do terreno aberta, o que proporciona diversas possibilidades de uso e aproveitamento. A propriedade conta com um ribeirão que cruza o imóvel, trazendo ainda mais contato direto com a natureza. É um local ideal para quem busca descanso, lazer e momentos especiais, perfeito para passar finais de semana com a família. Exija sempre a credencial do corretor que for lhe atender, para garantir a segurança da negociação. Ew imóveis /creci 6582 J Já escolheu onde investir? Investir em imóveis sempre é uma excelente opção! Entre em contato com a nossa equipe comercial, e fale com um de nossos corretores. Nos chame pelo WhatsApp! (47) Ver dados “Nos resguardamos de possíveis alterações de valores e condições de pagamento sem prévia comunicação, gentileza consultar disponibilidade e tabela de preços atualizada com um de nossos corretores”. Código do Anúncio: 5515_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Farmácia, Hospital, Mercado, Posto de Gasolina

R$ 3.000.000

53000 m² tot.3 quartos5 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Uma vida mais leve, tranquila, com conforto e segurança. Estar rodeado pela natureza, ter o seu pomar, uma estufa para cultivar plantas e ainda uma vista de tirar o fôlego. Mas isso nem é tudo. Ter estrutura para receber os amigos, jogar bola. E viver momentos incríveis! Claro, tudo isso com a comodidade de estar a 4 minutinhos do centro comercial da Vila Itoupava. Uma região simplesmente encantadora!! Sítio com living integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha com fogão a lenha. 3 dormitórios, sendo um deles uma ampla suíte com closet. Banheiro social na área íntima e um lavabo na área social. Mezanino para um home office ou mesmo uma sala de leitura. Área de serviço ampla e totalmente isolada, mantendo a privacidade da casa. Ampla varanda com uma vista panorâmica da região. Área de lazer com piscina, vestiários e campo de futebol. A casa foi toda construída com laje suspensa. Garagem coberta para dois carros mais pátio. Área de festas isolada da casa com mesas de jogos (sinuca, tenis de mesa, pebolim.), cancha de bocha e uma ampla cozinha com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e tanque de pedra para cerveja. Estacionamento para visitantes. Depósito para guardar ferramentas e maquinários para manutenção do sítio. Pomar com uma pequena plantação de café, morangos e muitas árvores frutíferas, além de uma estufa onde é possível cultivar diversos tipos de plantas incluindo uma horta para consumo no dia a dia, um orquidário. Enfim. Um pequeno paraíso particular! Entre em contato agora mesmo e receba mais informações.

Rural · 70m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Sítio com amplo terreno no bairro Vila Itoupava!

R$ 480.000

70 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Sítio com amplo terreno no bairro Vila Itoupava! Contendo 1 dormitório, sala de estar e sala de jantar integradas com a cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda com churrasqueira, e 4 vagas de garagem. Amplo espaço de terreno, mata nativa, lagoa, e nascentes. Localizado a menos de 10 minutos de supermercado, padarias, farmácias, escola, creche, hospital, e posto de combustível. Valor do imóvel: R$ 480. 000, 00. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

Rural · 3 Quartos · Amplo sítio no bairro Vila Itoupava!

R$ 650.000

3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Amplo sítio no bairro Vila Itoupava! Contendo 3 dormitórios, sala de estar, cozinha, e banheiro social. Conta também com uma edícula em madeira, ideal como espaço multiuso ou casa auxiliar. Sítio com horta para cultivo de hortaliças e árvores frutíferas, lagoa excelente para lazer ou criação de peixes, espaço plano para criação de animais, nascente, poço, e vegetação nativa preservada com áreas para trilhas. Em ótima localização, rodeado de natureza, tranquilo, e em bairro com forte tradição alemã! Apenas 5km do Centro de Pomerode a cidade mais alemã de Santa Catarina. Valor do imóvel: R$ 750. 000, 00. Valor do imóvel à vista: 650. 000, 00. Estuda proposta em imóvel em Blumenau ou Pomerode de até R$ 350. 000, 00. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

Rural · 20942m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sítio à venda – natureza, tranquilidade e qualidade de vida incomparável!

R$ 650.000

20942 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Apresentamos este belíssimo sítio localizado em Vila Itoupava, perfeito para quem busca viver com paz, privacidade e conexão com a natureza, sem abrir mão de fácil acesso à cidade. A propriedade conta com uma casa aconchegante, composta por 3 dormitórios, sala de estar, cozinha e banheiro social, ideal para moradia ou lazer. Além disso, possui uma edícula em madeira, que pode ser utilizada como área de apoio, espaço multiuso, ateliê ou área de ferramentaria. O terreno é um verdadeiro refúgio natural, oferecendo: ·Horta pronta para cultivo de hortaliças, ·Lagoa encantadora, ideal para lazer ou criação de peixes. ·Ampla área plana, perfeita para fazer uma área de recreação. ·Àgua de poço. ·Vegetação nativa preservada, com possibilidade de criar uma trilha para caminhada e contato direto com a natureza. Tudo isso em uma região extremamente tranquila, segura e rodeada de verde, com forte influência da cultura alemã. Localização estratégica, com saída para o Centro de Pomerode, e para Vila Itoupava. Valor: R$ 650. 000, 00. Um lugar para viver com qualidade, produzir, descansar e criar memórias inesquecíveis. Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio. Venha agendar uma visita! Chave do anúncio: 0lpxK5UoVo0vt2vc

R$ 3.000.000

R$ 10 Condominio

53000 m² tot.3 quartos6 ban.12 vagas

Rua Carlos Hinkeldey 420

Vila Itoupava, Blumenau

Sítio À venda na vila itoupava | 53. 000m² | piscina aquecida | área de festas completa | blumenau. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa para morar ou lazer, a apenas 10 minutos do centrinho da Vila Itoupava. A casa principal. - Terreno com 53. 000m² - 220m² de área construída. - Imóvel escriturado. - Sala de estar, jantar e cozinha integradas. - Espaço home office. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. - Banheiro social. - Lavabo. - Área de serviço. - Espaço gourmet com fogão a lenha. - 2 vagas de garagem coberta + espaço para aproximadamente 6 veículos. diferenciais. - Piscina aquecida. - Captação de energia solar. - Aquecimento solar. - Poço artesiano. - Sistema de monitoramento por câmeras. área de festas completa. - 250m² de área construída. - Cozinha gourmet. - Churrasqueira. - Forno e fogão a lenha. - Cancha de bocha. - Mesa de sinuca. - Mesa de ping-pong. - Campo de futebol telado. - Banheiros masculino e feminino. área externa. - Amplo espaço com árvores frutíferas. - Estufa para hortaliças. - Galpão para ferramentas. - Amplo estacionamento. - Excelente área verde e contato com a natureza. Agende sua visita: (47) Ver dados - 03/06/2026

Rural · 96608m² · 2 Quartos · 4 Vagas · UM VERDADEIRO PARAÍSO À VENDA EM BLUMENAU – VILA ITOUPAVA

R$ 1.090.000

96608 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Um verdadeiro paraíso À venda em blumenau – vila itoupava! Existem lugares que encantam… E existem lugares que fazem você sentir que finalmente encontrou o seu espaço no mundo. Este sítio é mais do que uma propriedade — é um refúgio de paz, um convite para viver com calma, respirar fundo e aproveitar o que realmente importa. Imagine acordar com o som dos pássaros, caminhar entre árvores frutíferas carregadas, sentir a água pura nas mãos e encerrar o dia com um pôr do sol indescritível… tudo isso dentro do seu próprio terreno. São 96. 000 m² de pura natureza e liberdade, onde cada canto transmite tranquilidade, privacidade e conexão com o essencial. A casa principal, aconchegante e acolhedora, já está pronta para receber você — com móveis sob medida que tornam tudo ainda mais prático e especial. A ampla área de festas com fogão a lenha, sala de jogos, é o cenário perfeito para reunir família e amigos, criar memórias inesquecíveis e viver momentos que realmente valem a pena. Cinco nascentes de água cristalina percorrem a propriedade, trazendo vida, abundância e um toque mágico ao lugar. Três lagoas com peixes completam esse cenário encantador, ideal para relaxar e contemplar. Árvores frutíferas por toda parte… colher direto do pé, sentir o sabor da terra e viver uma rotina mais leve e saudável. Espaço para plantar, criar, produzir ou simplesmente aproveitar — aqui, você escolhe o ritmo da sua vida. Área de trilha e locomoção fácil dentro da propriedade. E para quem sonha em empreender: o espaço é simplesmente perfeito para chalés, pousada ou turismo rural. Um lugar que encanta qualquer visitante e se transforma facilmente em um negócio altamente atrativo. Estrutura completa com garagem para 4 carros e edícula de apoio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 4fgRpacz78tyqpwo

R$ 1.295.000

52085 m² tot.3 quartos3 ban.14 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Um sítio de "cinema" com características singulares: Casa sede com aproximadamente 150 m², rodeado de mata nativa, lago e pastagens. Clima super agradável em meio à natureza. Galpão, canil, viveiros, reservatórios de água, depósito, paiol, oficina, pesqueiro, ampla área de festas, água de nascente. Enfim um lugar para você e sua família recarregar as baterias ou se preferir também pode ser explorado comercialmente com turismo rural, a casa muito confortável com várias possibilidades. São 52. 085, 44 m² em relevo misto, plano e aclives. A localização é a cereja do bolo, na Vila Itoupava com toda infraestrutura: Energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, transporte público e internet. - 03/06/2026

Rural · 230000m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sítio para criação ou investimento

R$ 2.200.000

230000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Sítio localizado em Blumenau-sc no Bairro Vila Itoupava a apenas 800 metros da Rodovia! Perfeito para criação de gado, áras ou investimento e chalés! Localização privilegiada, apenas 30 km do centro de Blumenau. - Casa Sede. - Pastagem( 23 hectares) - 3 Lagoas. - Nascentes. - 30 Km do centro da Cidade. - Piscina. - Área de pastagem para gado. - Todo cercado. - Documentação em dia. Sítio dos sonhos!! Para mais informações: Diego Oliveira Corretor. Creci-36. 964. ContatoVer dados. Chave do anúncio: Qfvgep8Aclitt2sx

R$ 1.250.000

55000 m² tot.4 quartos2 ban.8 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Linda chácara na Vila Itoupava, pertinho de tudo! Você vai se encantar com os pássaros livres na natureza, o ar puro e muito verde para apreciar. Desocupada e pronta para os novos proprietários, a propriedade dispõe de 55. 000 m² e aproximadamente 200 m² de área construída. São 4 dormitórios sendo uma suíte, 2 banheiros, mais 12 cômodos, todos distribuídos em um único pavimento, ideal para quem busca acessibilidade e conforto e ainda oferece um lindo jardim, 2 vagas de garagem cobertas. * Documentação 100% * Agende uma visita e surpreenda-se. - 03/06/2026

Foto 01 · Casa à venda em Blumenau-SC na Vila Itoupava: 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1

R$ 580.000

2300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Oportunidade Única na Vila Itoupava! Apresentamos um excelente imóvel residencial, estrategicamente localizado no coração da Vila Itoupava, em Blumenau. Este imóvel espaçoso e completo é perfeito para quem busca conforto, conveniência e tranquilidade. Destaques do Imóvel. Dormitórios: 3 quartos aconchegantes. Áreas Sociais: Sala ampla, Cozinha funcional. Serviço: Banheiro social, Área de Lavação. Lazer Privativo: Área de Festa completa, Sacada, Churrasqueira. Garagem: 2 vagas de garagem. Diferencial: Possui uma peça anexa, separada da casa principal, ideal para escritório, ateliê ou depósito. Localização Imbatível: Apenas 2 minutos de distância de uma infraestrutura completa e essencial: Saúde: Hospital, Posto de Saúde, Farmácias, Laboratório de Exames, Hospital Veterinário. Educação: Escola Bilíngue, Escola Militar, Creche. Serviços e Comércio: Posto de Combustível, Mercado, Restaurantes, Padaria, Academia, Contabilidade, Pesque e Pague. Público: Posto da Polícia Civil, Intendência, Praça do Cidadão. Condições de Negócio: Valor: R$ 580. 000, 00. Flexibilidade: Aceita imóvel no litoral como parte do pagamento (troca). Estuda proposta de troca por imóveis localizados em regiões próximas ao centro de Blumenau - 04/03/2026

R$ 1.700.000

R$ 10 Condominio

20095 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Rua Carlos Hinkeldey 796

Vila Itoupava, Blumenau

Paraíso em Blumenau: Sítio dos Sonhos na Vila Itoupava Ideal para sua Família! Já pensou em viver cercado pela natureza, com conforto e tranquilidade, a apenas 10 minutos do centrinho da Vila Itoupava em Blumenau/sc? Esse sítio é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e momentos inesquecíveis em família! Localização privilegiada muito bem localizado, com fácil acesso e toda a paz do campo! Casa mobiliada com 230m², pronta para morar: - 3 dormitórios aconchegantes. - Living amplo e integrado. - Sala com lareira para os dias frios. - Cozinha com churrasqueira. - 2 banheiros. - Varanda com vista deslumbrante. - Piscina com aquecimento solar. - Lareira externa para noites especiais. - Pergolado charmoso para relaxar. Terreno com 20. 000 m² (50x401m): - 1 lagoa. - Riacho com nascente dentro do sítio. - Depósito para ferramentas e maquinário. - Muito verde, natureza viva e ar puro. obs: Proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor em Blumenau ou Gaspar. Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: (47) Ver dados - 03/06/2026

Rural · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Amplo sítio no bairro Vila Itoupava!

R$ 1.100.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Amplo sítio no bairro Vila Itoupava! Contendo 2 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, copa e cozinha, 2 banheiros sociais, área de festas com churrasqueira e fogão a lenha, e 2 vagas de garagem cobertas. Sótão como casa auxiliar com 2 dormitórios, sala, copa, e banheiro. Sítio conta com 16 hectares (160. 000 m²), com lagoa, água nascente que nasce na propriedade, riacho, plantações de banana, abacaxi, cana de açúcar, entre outras plantações, horta, ampla área vende, poço semi artesiano com 26 metros de profundidade, e caixa d´água de 3 mil litros. Localizado a apenas 9km do Centro da Vila Itoupava. Valor do imóvel: R$ 1. 100. 000, 00. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

Rural · 200000m² · 3 Quartos · Sítio em Blumenau, Bairro Vila Itoupava.

R$ 899.000

200000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Sítio em Blumenau, Bairro Vila Itoupava. Avalia proposta. Área total do sítio: 200. 000, 00m² 1 casa enxaimel em ótimas condições. 3 quartos. 1 banheiro. Varanda. Cozinha. Área de serviço. Garagem. 3 Lagoas. Pastagem. Pomar. Nascentes. Fácil acesso e com rede de fibra ótica. À 10 minutos de Massaranduba e Pomerode. A apenas 15 minutos do centro da Vila Itoupava, que conta com serviços essenciais como hospital, escolas, mercado, farmácias, restaurante, posto de saúde, polícia, academia, entre outros. Como o sítio está há algum tempo sem uso, utilizamos fotos antigas para ilustrar. Entre em contato e agende a sua visita! (47) Ver dados. Chave do anúncio: 2xbd0rdtkuwbrh7M

fqbkp9fld3h5vc0290pa9rcqupgsvjk-bsgj60mzwyvcfq6lw7rd-uxetzkjgpprtwyfxqlfobexp0gqvx7eo4hcupmxfmo9fqboqxkrz0fim9conwfdia · Sítio Maravilhoso à Venda com 172.000 m² na Vila Itoupava!

R$ 4.400.000

172000 m² tot.3 quartos

None Wigand Zimdars, None

Vila Itoupava, Blumenau

Este sítio excepcional é uma oportunidade única para quem busca contato com a natureza e total infraestrutura. Com 172 mil m² de área bem cuidada, o sítio possui uma variedade de espaços e instalações que tornam o ambiente aconchegante e funcional. Ideal para moradia, lazer e até eventos. Detalhes do Sítio: Casa Principal: Casa de madeira com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha equipada, área de serviço, fogão a lenha com serpentina para aquecimento de água e varanda ampla. Três charmosos chalés para acomodação extra. Área Externa Completa: Toda murada para segurança e privacidade. Riacho e Lagoa: Riacho que cruza a propriedade e lagoa com peixes, com trapiche e área de descanso para momentos de relaxamento. Estrutura de Lazer e Conforto: Playground para as crianças. Pasto com gado para atividades de pecuária. Galpão amplo com cozinha, banheiro, área de festas, mesas de vidro, cadeiras com almofadas. Área para limpeza de peixes com duas pias. Infraestrutura Rural: Poço para abastecimento de água. Tacho para fazer torresmo e defumador. Galinheiro com chiqueiro e horta, localizados nos fundos do galpão. Este sítio proporciona uma experiência de vida única em um ambiente rodeado pela natureza, com todos os recursos para o seu conforto e atividades de lazer. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo pelo telefone/WhatsApp: (47) Ver dados.

Rural · 20003m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Sítio Escriturado com Duas Casas – Vila Itoupava

R$ 800.000

20003 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Imagine acordar todos os dias ao som da natureza, cercado por verde, água corrente e total tranquilidade — sem abrir mão de localização e acesso facilitado. Este sítio é um verdadeiro refúgio rural, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança, espaço e contato direto com a natureza. Com escritura individuale duas casas independentes, a propriedade oferece inúmeras possibilidades: moradia, lazer, investimento, turismo rural ou acomodação para famílias grandes. Casa Principal: • 3 dormitórios. • 2 banheiros. • Sala ampla e aconchegante. • Cozinha com copa. • Churrasqueira. • Área de serviço. • Varanda com vista para o verde. • Vaga de garagem. Segunda Casa - Fase de Acabamento: • 3 dormitórios. • 2 banheiros. • Sala. • Cozinha. • Despensa. Área externa completa e produtiva: • 3 lagoas naturais. • Pastagem formada. • Pomar com árvores frutíferas. • 3 nascentes de água. • Poço semi-artesiano. • Jardim amplo e bem cuidado. • Varandas e sacadas integradas à natureza. • Galinheiro. • Estábulo. • Área de Ferramentaria. • Chiqueiro para criação de Porcos. Um imóvel raro, que une conforto, privacidade e potencial produtivo, perfeito para viver, relaxar ou investir em um espaço único no campo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: PeyywaTbyhyRzx0T

R$ 799.000

14227 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Seu Refúgio na Vila Itoupava Você já imaginou ter um cantinho especial no coração da natureza? Este sítio à venda no bairro Vila Itoupava em Blumenau-sc pode ser exatamente o que você procura! Com 14. 227 m² de área total, há espaço de sobra para relaxar, fazer churrasco com os amigos ou simplesmente curtir a tranquilidade que só a vida no campo pode oferecer. O sítio conta com 2 dormitórios e 2 banheiros, sala de tv com cozinha integrada uma ampla área de festas com churrasqueira e piscina, perfeito para receber a família ou aqueles amigos que estão sempre prontos para uma escapadinha. As áreas externas são um convite para passeios e piqueniques, e você pode até montar um hortinha para ter temperos fresquinhos à sua disposição! Localizado em uma região acessível e cheia de charme, você vai adorar as belezas naturais da Vila Itoupava. Fazendo essa compra, você estará mais perto de tudo o que a vida rural pode oferecer, sem abrir mão das comodidades da cidade. Se você sonha em comprar um sítio no bairro Vila Itoupava em Blumenau-sc, não perca tempo! Esse lugar incrível está esperando por você para se tornar o seu novo lar ou um ponto de fuga nos fins de semana. Entre em contato pelo nosso formulário e tire suas dúvidas. Venha conhecer seu novo pedaço de paraíso! #CompraDeSítio #VilaItoupava #Blumenausc #SítioÀVenda. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: mlxplzcjF5Sn9oj8

cd36f15941eb943806e550c87f18eaec5daf214d · Sítio espetacular na Vila Itoupava

R$ 3.600.000

307000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Excelente sítio à venda na Vila Itoupava Blumenau/sc. Oferece, privacidade e várias possibilidades, tanto como lazer ou turismo rural. - Área 307. 000, 00 m². - Construção: 190m². - 3 dormitórios. - Sala de tv e sala de jantar integradas à cozinha. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Varanda com vista para a lagoa. *Infraestrutura: - Rancho de aproximadamente 200 m². - Lagoa. - Área de pastagens. - Relevo parcialmente plano, com pequeno aclive e ótimo aproveitamento. - Documentação 100% - A 7 km da Vila Itoupava. - Acesso com estradas em ótimas condições (pavimentação) O proprietário analisa permuta por imóvel de menor valor (terreno, casa ou apartamentos). - 03/06/2026

R$ 1.190.000

62179 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Lindo Sítio na Vila Itoupava&lt;br&gt;&lt;br&gt;Casa sede com 3 dormitórios&lt;br&gt;Área de&nbsp;Ver dados m²&nbsp;Sitio dos seus sonhos&lt;br&gt;&lt;br&gt;Para você que procura um lugar para viver bem e com tranquilidade, passar seus finais de semana em família e sair do estres do dia a dia esse sitio é tudo que estava procurando, ou fazer aquela sede para sua empresa! &lt;br&gt;&lt;br&gt;Contendo: &lt;br&gt;- Campo de Futebol completo&lt;br&gt;- Vestiário&lt;br&gt;- Churrasqueira&lt;br&gt;- Área de jogos&lt;br&gt;- 2 Lagoa com muitos peixes e variedade recém reformada&lt;br&gt;- Pomar&lt;br&gt;- Amplo espaço verde&lt;br&gt;- Chiqueiro para Porcos&lt;br&gt;- Um restaurante completo para eventos, já a lugado gerando renda ou para tocar seu negocio próprio cozinha industrial, freezer, mesas, dois banheiros&lt;br&gt;- 4 Quiosques para Churrascos totalmente equipado. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Contém uma Casa Residencial mobiliada com: &lt;br&gt;- 3 dormitórios&lt;br&gt;- Cozinha&lt;br&gt;- Banheiro social&lt;br&gt;- Sala de estar&lt;br&gt;- Sala de jantar&lt;br&gt;- Área de serviço&lt;br&gt;- 2 vagas de garagem&lt;br&gt;+ Casa de Caseiro e&nbsp;rancho para os animais. &lt;br&gt;&lt;br&gt;* Esse magnifico sitio fica em ótima localização na Vila Itoupava, com duas saídas para asfalto, com estrada ótimas, iluminada e de fácil acesso, onde passa ônibus e coleta de lixo. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Agende uma visita e faça sua proposta! &nbsp;&lt;br&gt;47 Ver dados &lt;br&gt; &lt;br&gt; Forma de Pagamento: Aceita imóvel de valor máximo de R$ 250 mil, faça sua proposta! &nbsp;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. &lt;br&gt; &lt;b&gt; rei dos sítios &lt;/b&gt;