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Comercial · 98m² · 1 vaga

venda R$ 400.000
Condomínio R$ 1.774 · IPTU R$ 5.297
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Rua Mariz e Barros, Icaraí, Niterói

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  • 455 m² tot.
  • 98 m² útil
  • 1 banheiro
  • 1 vaga
  • 36 anos

SALA Duplex ( cobertura )

Sala Comercial Duplex (Cobertura) 98 m² Centro Clínico Mariz e Barros, Icaraí

Excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço amplo, versátil e pronto para uso em uma das regiões mais tradicionais de Icaraí.

Sala comercial duplex tipo cobertura, com 98 m², distribuídos em dois pavimentos, oferecendo conforto, privacidade e diversas possibilidades de configuração.

No primeiro pavimento, o imóvel conta com:

Recepção;

Banheiro;

Escritório já montado;

Ambiente amplo e funcional;

Varanda.

O segundo pavimento possui um amplo espaço aberto e uma excelente varanda, ideal para ampliar a estrutura do negócio. O ambiente permite, inclusive, a montagem de mais duas salas, criando diferentes possibilidades de utilização conforme a necessidade do profissional ou empresa.

Com duas varandas, dois pavimentos e uma planta bastante versátil, o imóvel é ideal para consultórios, escritórios, clínicas e outros serviços profissionais.

Localização: Centro Clínico Mariz e Barros Icaraí
Área: 98 m²
Tipo: Sala comercial duplex / cobertura
Diferenciais: 2 varandas, 2 pavimentos, recepção, banheiro, escritório montado e possibilidade de criação de mais 2 salas.

Um espaço que une amplitude, praticidade e potencial de expansão, pronto para receber seu negócio. - 13/11/2026
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