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442 Imóveis à venda em Três Corações, MG

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Terreno , Três Corações · Terreno em Condomínio Elias Matuck

R$ 380.000

R$ 330 Condominio

600 m² tot.

Condomínio Elias Júlio Matuck, Três Corações

Três Corações, Minas Gerais

Terreno de 600m2 em condomínio de alto padrão em Três Corações/mg. Condomínio Elias Matuck. O condomínio é novo e já está ativo com moradores, ótima localização.

Super destaque
Photo_0 · Fazenda de café em Produção_ Sul de Minas _ Café todo mecanizado, 160 hectares em c

R$ 55.000.000

239 m² tot.

Área Rural 1

Três Corações, Minas Gerais

. ↪Fazenda no Sul de Minas, região de Três Corações / Luminária, Área total 239 hectares (98. 7 alqueires) ; ✅Estrutura completa, maquinários todos novos em pleno funcionamento; ✅Café todo mecanizado, 160 hectares em café, aproximadamente 600 mil pés de cafê; ✅produção média: 5 mil sacas/ano. ✅22 hectares cereais mecanizado; ✅Restantes em pastagem e app; ✅Altitude de até 1. 030 metros; ✅Região nobre para café e cereais; ✅Porteira fechada; ↪ Valor Pedido R$ Ver dados (Porteira Fechada). ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio, antes de qualquer início de tratativas uma consulta com proprietários será realizada. #

Super destaque
Photo_0 · Excelente Fazenda no Área Rural de Três Corações I Café I Grãos I Pecuária.

R$ 14.000.000

84 m² tot.

Área Rural 1

Três Corações, Minas Gerais

. ✅Fazenda com aptidão para cultivo de café, grãos e pecuária, com excelente infraestrutura, em uma região privilegiada no Sul Minas, apenas 1km da Rod Fernão Dias; ✅Área total de 34 Alqueires (84 hectares) ; ✅Potencial: - Excelente altitude para plantio de café (mínima de 950m) - Sendo que já existe 80mil pés de café (estimativa de 700 sacas / 2026) - Lavoura com variedades novas que varia de 1 a 4 anos de plantio. - Possibilidade de plantio de até 250mil pés com colheita mecanizada e irrigada. ✅Recursos hídricos: - Boa de água com 6 nascentes. - Fazenda abastecida com distribuição por gravidade. - Poço artesiano com capacidade de 15mil litros/ hora. - 3 represas com tilápias e trairão. ✅Infraestrutura: - Propriedade sem passagem para terceiros. - Paisagismo cinematográfico, confortável sede com 4 quartos, suite, cozinha grande, fogão/forno a lenha, churrasqueira, área gourmet, piscina e ampla área de lazer. - 1 casa de funcionário. - Ótimo pomar. - 2 barracões de estrutura metálica. - 1 secador rotativo 15mil litros Palini Alves com tuia completo para armazenamento de grãos. - 1 terreiro de concreto com 2000m. - Energia elétrica de 37Kwa. - 2 currais concretados com tronco e embarcador. - 1 área de confinamento para 300 bois. - Estrutura para ordenha com fosso. ✅Pedida: R$ Ver dados (avalia proposta avista) ↪Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Destaque
bd853b4547c4feb4d65a4a90293fed10eda0f841 · Rancho com 3 dormitórios à venda, 270 m² por R$ 1.000.000,00 - Zona Rural - Três Corações/MG

R$ 1.000.000

24 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Três Corações, Minas Gerais

Rancho C ville natureza, conforto E sustentabilidade em perfeita harmonia. Excelente propriedade rural localizada em área privilegiada, com 1 alqueire (24. 200 m²), ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e infraestrutura completa. O Rancho C Ville se destaca pelo equilíbrio entre o charme rústico e o conforto moderno, inserido em um verdadeiro santuário ecológico, com três nascentes naturais preservadas por árvores nativas como óleo de copaíba, candeia, coqueiros e diversas outras espécies. Recursos hídricos: Poço semi-artesiano com vazão de 2. 000 litros/hora. Cisterna revestida, utilizada como reserva técnica. Açude com aproximadamente 1. 500 m³, com criação de peixes como pintado, patinga, tilápia, carpa capim, catfish, trairão e lambari. Pomar diversificado: Ampla variedade de frutas tropicais e nativas, incluindo acerola, jaboticaba, pitanga, cereja, romã, amora, lichia, uvaia, graviola, limão, laranja, ponkan, araçá-roxo, goiaba, manga, nêspera, maracujá, entre outras. Casa principal 270 m²: 02 suítes + 03 dormitórios. Sala ampla. Cozinha. Banheiro social. Banheira de hidromassagem. Espaçosa área gourmet com: Fogão a lenha. Fogão eletrônico. Churrasqueira. Área de serviço. Construção adicional: Estrutura em andamento para dois pavimentos. Projeto para apartamento e sala de jogos. Área estimada de 80 m² após finalização da cobertura. Área de lazer: Piscina de 25 m³, revestida com pedra natural. Cascata coberta. 04 cadeiras de pedra para hidromassagem. Área útil de lazer com aproximadamente 100 m² Espaço com areia para cadeiras e guarda-sol. Outras estruturas: Canil coberto e telado. Sustentabilidade e energia: Usina fotovoltaica com inversores para 21 placas. Transformador exclusivo de 25 kva. Valor de investimento: R$ 1. 000. 000, 00. Propriedade única, ideal para lazer, moradia, turismo rural ou investimento sustentável. - 21/09/2026

Destaque
Photo_0 · Fazenda Produtiva de 106 Hectares à Venda – Excelente Altitude e Dupla Aptidão no S

R$ 7.500.000

106 m² tot.

Área Rural 1

Três Corações, Minas Gerais

. ✅Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade de alto desempenho, solo corrigido e localização privilegiada no Sul de Minas Gerais. Com uma área total de 106, 48 hectares (43, 58 alqueires), a fazenda destaca-se pela sua versatilidade (dupla aptidão) e pelo histórico de 10 anos de cultivo contínuo. ✅Aproveitamento e Aptidão da Terra. ↪Lavoura: 42 hectares atualmente plantados em grãos, com solo de cultura profundamente trabalhado e corrigido ao longo de uma década. ↪Potencial Cafeeiro: Dentro da área de lavoura, 12 hectares apresentam topografia excepcionalmente favorável e altitude acima de 950 metros, reunindo as condições climáticas perfeitas para a produção de cafés especiais. ↪Pecuária: 32 hectares formados em pastagens de boa qualidade. ↪Reserva Ambiental: 24, 48 hectares de reserva legal totalmente regularizada. ✅ Recursos Hídricos e Solo. ↪Propriedade muito boa de água, contando com 4 minas nativas que garantem segurança hídrica para a produção e o manejo. ↪Terra de cultura legítima, de alta fertilidade e excelente topografia, facilitando a mecanização. ✅Localização e Logística. Situada em uma região estratégica e de fácil escoamento de produção: ↪13 km de Conceição do Rio Verde - mg. ↪25 km de Três Corações - mg. ✅ Condições Comercial. ↪Valor Pedido: R$ 7. 500. 000, 00 (Sete milhões e quinhentos mil reais). ↪Avalia propostas. ✅Uma propriedade pronta para produzir, ideal para quem busca segurança, fertilidade e o clima perfeito do Sul de Minas para valorizar o seu capital. ✅Para obter mais informações, certidões ou agendar uma visita guiada, preencha o formulário de contato ou fale diretamente com nossos corretores. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Destaque

Principais bairros com imóveis à venda em Três Corações, MG

Centro

104 imóveis disponíveis à venda

Imagem 1 · Fazenda para venda em Três Corações

R$ 3.500.000

109640000 ha tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Três Corações, Minas Gerais

Fazenda à venda em Fernão Dias, Três Corações, ideal para quem busca um imóvel rural com excelente localização, espaço e potencial de valorização. Com área ampla e estrutura que atende diferentes perfis de uso, esta propriedade é uma ótima oportunidade para investimento, lazer ou produção no campo, em uma das regiões mais procuradas do Sul de Minas Gerais. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para acomodar família, convidados ou equipe de apoio. A fazenda em Três Corações reúne características que valorizam a rotina no campo, com ambientes funcionais e versáteis para quem deseja viver com mais tranquilidade e contato com a natureza. Disponível por R$ 3. 500. 000, esta fazenda à venda em Fernão Dias é uma excelente escolha para quem procura uma propriedade rural com grande potencial. Se você está buscando fazenda em Três Corações para compra, esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com localização estratégica e atributos que fazem a diferença.

Imagem 1 · Cobertura para venda em Jardim Eldorado II, Três Corações

R$ 380.000

R$ 80 Condominio

178 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vereador José Sonja

Três Corações, Minas Gerais

Descubra o conforto e a praticidade de viver no Jardim Eldorado ii, em Três Corações! Este apartamento à venda oferece 83, 89m² de área útil, perfeitamente distribuídos para proporcionar ambientes amplos e bem iluminados. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, você terá o espaço ideal para acomodar sua família com privacidade e bem-estar. O imóvel foi projetado para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais. A suíte garante aquele toque especial de conforto, enquanto os demais ambientes são versáteis e podem ser adaptados conforme sua necessidade. Seja para morar ou investir, esta é uma excelente oportunidade no Jardim Eldorado ii. Não perca a chance de adquirir seu novo apartamento em Três Corações por apenas R$ 380. 000, 00. Viva em um bairro tranquilo, com fácil acesso ao centro da cidade e tudo o que você precisa para o dia a dia. Agende já sua visita e surpreenda-se com este imóvel exclusivo!

Imagem 1 · Casa para venda em Jardim América, Três Corações

R$ 800.000

450 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Três Corações, Minas Gerais

Casa à venda no Jardim América, em Três Corações, com 237, 45 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, espaço e uma excelente localização. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, oferecendo praticidade e bem-estar para toda a família. Com ambientes amplos e bem distribuídos, esta casa no Jardim América em Três Corações é uma ótima opção para morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel valorizado na região. A planta funcional favorece a organização dos espaços, tornando o dia a dia mais confortável e agradável. Disponível por R$ 800. 000, esta casa para venda em Três Corações reúne localização estratégica, metragem generosa e excelente custo-benefício. Se você procura casa à venda no Jardim América com 3 dormitórios e suíte, esta é uma oportunidade imperdível para realizar um ótimo negócio.

Imagem 1 · Terreno para venda em Jardim Umuarama, Três Corações

R$ 330.000

1100 m² tot.

Rua Tamoios

Três Corações, Minas Gerais

Descubra o espaço perfeito para construir seus sonhos no bairro Aloisio Silva, em Três Corações! Este lote/terreno à venda oferece uma localização privilegiada, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com amplo potencial de valorização, é a escolha certa para investir no seu futuro. O terreno apresenta uma excelente topografia, pronto para receber o projeto da casa ou empreendimento comercial que você sempre quis. Imagine-se vivendo em uma região em crescimento, cercado por vizinhança tranquila e com infraestrutura completa ao redor. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade ao seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um lote em Aloisio Silva, Três Corações, por apenas R$ 330. 000, 00. Entre em contato agora mesmo, agende uma visita e comece a transformar este espaço no cenário dos seus melhores momentos. Invista em qualidade de vida e realize o sonho da casa própria!

Imagem 1 · Casa para venda em Vila Viana, Três Corações

R$ 260.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Maquinista Jorge Ribeiro

Três Corações, Minas Gerais

Casa à venda em Vila Viana, Três Corações, com 117, 27 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social, proporcionando um espaço bem distribuído para acomodar toda a família com comodidade. Com ambientes funcionais e bem planejados, esta casa oferece cozinha com armários, armário adicional, sala de tv, área de serviço, sacada e varandas, garantindo mais organização e bem-estar no dia a dia. A entrada independente, o gás individual e a água separada agregam ainda mais praticidade e autonomia ao imóvel. Para completar, a casa dispõe de garagem e está disponível por R$ 260. 000, 00, sendo uma ótima oportunidade de compra em Três Corações. Se você procura casa à venda em Vila Viana com 3 quartos, suíte e ótima estrutura, esta pode ser a escolha ideal para morar com conforto ou investir com segurança.

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Três Corações

R$ 95.000

3000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Três Corações

Escritura, itr e ccir e todas documentações em dia.

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Três Corações

R$ 470.000

856 m² tot.

Rua Coronel Antônio Gonçalves Pimentel

Centro, Três Corações

🏙 Oportunidade única no coração de Três Corações! 📍 Localização privilegiada, no Centro da cidade, com fácil acesso a comércios, escolas, bancos e tudo o que você precisa no dia a dia. 💡 Ideal para construtores e investidores! Com excelente topografia e amplo espaço, este terreno é perfeito para construção de edifícios, empreendimentos residenciais ou comerciais. Um local com grande visibilidade, alta valorização e potencial garantido de retorno. 💰 Valor: R$ 470. 000, 00 📍 Centro – Três Corações/mg ✨ Transforme seu projeto em realidade! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo. #Oportunidade #Investidores #Construtores #Empreendimento #Terreno #Centro #TrêsCorações #Imobiliária #InvestimentoSeguro #Construção #Apartamentos #Locação #Venda #Lote #ImóveisTrêsCorações #RealizeSeuProjeto

Imagem 1 · Casa para venda em São Conrado, Três Corações

R$ 441.000

400 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Ângelo Grossi

Três Corações, Minas Gerais

Descubra o conforto e a praticidade de viver em São Conrado, o bairro mais desejado de Três Corações! Esta charmosa casa à venda oferece 80m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para garantir o máximo aproveitamento dos espaços. Com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro moderno, é o lar ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e bem localizado. O imóvel se destaca pelo acabamento de primeira linha e pela luminosidade natural, tornando cada ambiente ainda mais acolhedor. A sala ampla é perfeita para reunir a família e amigos, enquanto a cozinha funcional facilita o dia a dia. Tudo isso por R$ 441. 000, 00, um excelente investimento para quem deseja morar bem ou ampliar seu patrimônio em Três Corações. Além de estar próximo a escolas, supermercados e comércios, a casa em São Conrado proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e praticidade. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de Três Corações. Agende sua visita e surpreenda-se com o seu novo lar!

Imagem 1 · Casa para venda em Recanto Bom Jardim, Três Corações

R$ 240.000

220 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Antônio Osvaldo

Três Corações, Minas Gerais

Encante-se com esta casa localizada no Recanto Bom Jardim, em Três Corações, um imóvel que reúne praticidade, conforto e uma excelente oportunidade para morar ou investir. Com 220 m² de área útil, o espaço foi pensado para oferecer ambientes amplos e funcionais, ideal para quem busca qualidade de vida em uma região tranquila e bem localizada. A residência conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, área de serviço e garagem, proporcionando toda a estrutura necessária para o dia a dia com comodidade. Cada ambiente foi planejado para atender às necessidades da rotina, com boa distribuição dos espaços e potencial para personalização de acordo com o seu estilo. Disponível para venda por R$ 240. 000, 00, esta é uma excelente opção para quem deseja adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício. Aproveite essa oportunidade e conheça de perto tudo o que este imóvel pode oferecer para você e sua família.

Imagem 1 · Casa para venda em Jardim Orion, Três Corações

R$ 210.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua dos Lírios

Três Corações, Minas Gerais

Encante-se com esta excelente casa à venda no Jardim Orion, um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Três Corações! Com 200m² de área útil, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, praticidade e espaço para toda a família. São 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro, sala de estar ampla e iluminada, além de uma copa e cozinha planejadas para facilitar o seu dia a dia. O quintal espaçoso é ideal para momentos de lazer, seja para reunir amigos, cultivar um jardim ou proporcionar um ambiente seguro para as crianças brincarem. A área de serviço complementa a praticidade do imóvel, tornando as tarefas domésticas muito mais organizadas. Cada detalhe desta casa foi pensado para oferecer funcionalidade e aconchego em todos os ambientes. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca comprar casa em Três Corações, com excelente localização, fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Não perca a chance de morar no Jardim Orion por apenas R$ 210. 000, 00! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Imagem 1 · Casa de Condomínio para venda em Jardim Umuarama, Três Coraç

R$ 310.000

210 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tamoios

Três Corações, Minas Gerais

Memorial descritivo - villaggio morandi 1. Introdução Este memorial descritivo tem como objetivo detalhar as características técnicas e funcionais de residência unifamiliar no Condomínio Villaggio Morandi. 2. Características Gerais • Área Total Construída: Aproximadamente 80 m². • Layout: Planta compacta com distribuição racional dos cômodos. • Estrutura: Parede de concreto, conforme normas técnicas (abnt). 3. Descrição Detalhada dos Ambientes (Térreo) 3. 1 Sala de Estar e Jantar • Área: 16 m². • Características: Ambiente integrado, com piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Janela: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • Porta de entrada: Em alumínio na cor preta, com puxador tipo barra. • Instalações: Tomadas e interruptores na cor preta. 3. 2 Circulação • Área: 2, 78 m². • Características: Piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. memorial descritivo - villaggio morandi • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Instalações: Tomadas e interruptores na cor preta. 3. 3 Lavabo • Área: 2, 08 m². • Características: Piso cerâmico na cor cinza. • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Porta de entrada: Linha Corimbia- mgm lisa semi-oca com batente em mdf cor Ipê e fechadura na cor preta. • Instalações: Vaso sanitário com caixa acoplada na cor branca, pia em granito na cor Cinza Corumbá com cuba cerâmica na cor branca e metais na cor preta. 3. 4 Escadas • Características: Piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. Corrimão em alumínio na cor preta. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. memorial descritivo - villaggio morandi 3. 5 Cozinha e área de serviço • Área: 16 m². • Características: Ambiente integrado, bancada em granito na cor cinza Corumbá, cuba de aço inox e piso cerâmico na cor cinza. • Paredes: Revestimento cerâmico a meia altura na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Janela: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • Porta de entrada: Em alumínio, na cor preta. • Instalações: Metais na cor preta. Tanque em aço inox, com opção de instalação pelo lado de fora da casa. Tomadas e interruptores na cor preta. 3. 6 Área Externa • Garagem: piso em concreto - 1 veículo. • Quintal: Grama esmeralda ou brita. 4. Descrição Detalhada dos Ambientes (1º pavimento) 4. 1 Quarto (frente) • Área: 12, 75 m². • Características: Quarto tipo suíte com piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. memorial descritivo - villaggio morandi • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Janelas: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • Porta de entrada: Linha Corimbia- mgm lisa semi-oca com batente em mdf cor Ipê e fechadura na cor preta. • Instalações: Tomadas e interruptores na cor preta. 4. 1. 1 Banheiro - quarto (frente) • Área: 3, 50 m². • Características: Piso cerâmico na cor cinza. • Paredes: Revestimento cerâmico até o teto na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Janela: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • Porta de entrada: Linha Corimbia- mgm lisa semi-oca com batente em mdf cor Ipê e fechadura na cor preta. • Instalações: Vaso sanitário com caixa acoplada na cor branca, pia em granito na cor Cinza Corumbá com cuba cerâmica na cor branca e metais na cor preta. 4. 2 Circulação • Área: 2, 54 m². • Características: Piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. memorial descritivo - villaggio morandi • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Instalações: Tomadas e interruptores na cor preta. 4. 3 Quarto (fundos) • Área: 12, 75 m². • Características: Quarto tipo suíte com piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Janelas: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • • Porta de entrada: Linha Corimbia- mgm lisa semi-oca com batente em mdf cor Ipê e fechadura na cor preta. • Instalações: Tomadas e interruptores na cor preta. 4. 3. 1 Banheiro - quarto (fundos) • Área: 3, 50 m². • Características: Piso cerâmic

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Três Corações
Imagem 1 · Chácara para venda em Área Rural de Três Corações, Três Cora

R$ 14.000.000

840000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Três Corações, Minas Gerais

Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em uma fazenda de alto potencial agrícola e pecuário no Sul de Minas Gerais. Localizada em Três Corações, a apenas 1 km da Rodovia Fernão Dias, esta propriedade de 34 alqueires (84 hectares) conta com uma altitude mínima de 950m, perfeita para o cultivo de café de qualidade. Com 80 mil pés de café plantados e uma estimativa de safra de 700 sacas em 2026, esta fazenda possui uma lavoura jovem com potencial para até 250 mil pés de café, todos com colheita mecanizada e irrigada. Além disso, o local também é adequado para plantações de grãos e criação de gado. Com recursos hídricos abundantes, incluindo 6 nascentes, irrigação por gravidade, 3 represas com tilápias e trairão, e um poço artesiano com capacidade de 15 mil litros/hora, a fazenda oferece toda a infraestrutura necessária para garantir a produtividade e o bem-estar dos animais. A propriedade conta ainda com uma bela sede, 2 barracões metálicos, secador rotativo, terreiro de concreto, energia elétrica de 37 kva, currais concretados, área de confinamento para até 300 bois, estrutura para ordenha e muito mais. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda única, com uma localização estratégica e todo o potencial para se tornar um grande sucesso no ramo agropecuário. Agende já a sua visita e garanta o seu investimento neste paraíso rural!

i8wN43q09LNWU714NW869_29556376950a9008c_WI4MjJmMTFlYzBl_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Três Corações, no bairro Zona Rural
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Três Corações

R$ 7.500.000

1061700 ha tot.

Rua Deputado Carlos Luz

Centro, Três Corações

Oportunidade Única em Três Corações: Fazenda Dupla Aptidão com Vista Panorâmica Se você busca o equilíbrio perfeito entre rentabilidade agrícola e um refúgio particular nas montanhas mineiras, acaba de encontrar. Localizada no maior município rural do Sul de Minas, esta propriedade de 106, 17 hectares (44 alqueires) é o verdadeiro celeiro da região. Solo e Clima: Produtividade Garantida A fazenda já opera com sucesso há mais de 9 anos em cultura branca (soja, milho e feijão). Solo de Alta Qualidade: Predominantemente argiloso, garantindo excelente retenção de nutrientes e umidade. Altitude Estratégica: Entre 930m e 980m, proporcionando o clima ideal tanto para grãos quanto para o cultivo de cafés especiais. Regime de Chuvas: A região de Três Corações é reconhecida pela estabilidade pluviométrica, fundamental para a segurança do seu investimento. Riqueza Hídrica e Potencial de Irrigação Água é vida e valorização. A propriedade conta com: Nascentes próprias e um córrego com excelente topografia para represamento. Potencial para implementação de sistemas de irrigação e fertirrigação, maximizando a produtividade por hectare. Localização e Logística Privilegiada Situada no coração do Sul de Minas, o acesso é facilitado para os principais polos da região e rotas de escoamento: Cidades Próximas: Fácil acesso a Três Corações, Conceição do Rio Verde e São Tomé das Letras (45 km). Circuito das Águas: Próxima a estâncias famosas como São Lourenço, Caxambu, Lambari e Cambuquira. Natureza: Apenas 4 km do Rio Verde, com uma vista espetacular da serra que compõe o complexo montanhoso de São Tomé. Estrutura e Potencial Infraestrutura: Rancho (curral) e duas casas de colaboradores. Expansão: Possibilidade real de ampliar a área de plantio e extensão pecuária. Documentação: 100% regularizada, pronta para transferência. Destaque: Imagine cultivar em terras de altíssima qualidade enquanto desfruta de um cenário paradisíaco, em uma área com enorme potencial de valorização imobiliária e agrícola. Investimento: R$ 7, 5 Milhões Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial desta terra. Onde o agronegócio encontra a paz das montanhas mineiras!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Três Corações

R$ 10.000.000

907500 ha tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pio Avelar

Centro, Três Corações

Localizada a 18 km do centro de Três Corações e a 6 km da br381 ( Rodovia Fernão Dias) e a 20 km de VarginhaCom extensão total de 90, 75 hectares (37, 5 alqueires paulistas). Aproveitamento para plantio da ordem de 70 hectaresLavouras de cítricos com cerca de 20 mil pés (laranja e ponkan), com produção média anual de 20 mil caixas, com idades entre 1 e 5 anos. Laranjas nas variedades Beira Rio e Pera. Lavoura de café com 15 mil pés de café com 1 ano de idade. Pequena mata de eucalipto que pode vir a ser usada para plantio (café e laranja). Reservas em cerca de 20 ha. Topografia levemente ondulada. Pastagem disponível para cerca de 30 cabeças. Recursos hídricos: nascentes diversas, tres ótimos açudes e córrego que cruza a fazenda. Excelente casa sede com piscina e sauna, duas casas para funcionários, barracão, garagem para equipamentos e implementos, oficina e ferramentaria e bom curral. Venda com "porteira fechada"A Fazenda localizada na Zona Rural, Três Corações, mg, é um verdadeiro paraíso de rara beleza. Com fácil acesso à br 381 (Rodovia Fernão Dias) a apenas 6 km, essa propriedade oferece praticidade e comodidade para seus proprietários. Um dos principais destaques desse local são as ótimas lavouras de laranja e café, que proporcionam uma excelente fonte de renda para quem deseja investir na agricultura. Além disso, a topografia levemente ondulada e totalmente tratorável facilita o manejo das terras, tornando o trabalho ainda mais eficiente. Com um aproveitamento para plantio da ordem de 70%, essa propriedade oferece um grande potencial agrícola. Se você busca um local para expandir seus negócios no ramo agrícola, essa é a oportunidade ideal. Além das vantagens agrícolas, essa fazenda também conta com boas benfeitorias. A excelente casa sede, acompanhada de uma piscina, proporciona todo o conforto e comodidade que você e sua família precisam. Será um verdadeiro refúgio em meio à natureza. O clima ameno e o bom regime de chuvas são características essenciais para o sucesso das lavouras e para o bem-estar dos moradores. Desfrute de um clima agradável e de uma natureza exuberante, proporcionando momentos de tranquilidade e paz. Não perca a oportunidade de adquirir essa propriedade de rara beleza, com fácil acesso, ótimas lavouras, topografia favorável, boas benfeitorias e um clima ameno. Entre em contato conosco e agende uma visita. Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para investir em uma propriedade de sucesso.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Três Corações

R$ 4.000.000

280000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Três Corações

**Oportunidade de Investimento: Fazenda em Três Corações-mg**Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja comprar fazenda em Três Corações-mg. Com uma área total de 28 hectares, esta propriedade é ideal para atividades agropecuárias ou como um refúgio rural. Localizada em uma região estratégica, a 750 metros do asfalto, próxima a diversos serviços essenciais. O terreno é vasto, permitindo a exploração de diversas culturas e criações de animais, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento. A região de Cotia é conhecida por sua tranquilidade e natureza abundante, proporcionando um local ideal para quem busca qualidade de vida. Imagine a possibilidade de desenvolver seu projeto agrícola ou investir em um local que pode ser transformado em um espaço de lazer e descanso. Não perca a chance de adquirir essa fazenda, que une seu potencial produtivo a uma localização privilegiada, tornando-se uma ótima opção tanto para investidores quanto para quem busca um novo estilo de vida no campo. Para mais informações e para agendar uma visita, convidamos você a preencher nosso formulário de contato no site. Nossos especialistas estão à disposição para ajudar e esclarecer todas as suas dúvidas. Aproveite essa oportunidade e faça seu sonho de ter uma fazenda em Cotia se tornar realidade. **Entre em contato conosco hoje mesmo! ** Chave do anúncio: 4izoa65ils2ybycd

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Três Corações

R$ 300.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Três Corações

É mais de 1 lote pode ser desmembrado, ou aproveitado area todo.

Imagem 1 · Apartamento para venda em Residencial Dharma, Três Corações

R$ 175.900

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Capitão Musa

Três Corações, Minas Gerais

Descubra este apartamento à venda no Residencial Dharma, em Três Corações, com 54, 04 m² de área útil, ideal para quem busca praticidade, conforto e um excelente custo-benefício. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, oferecendo um espaço funcional para o dia a dia, seja para morar com a família ou investir com segurança. Localizado em uma região estratégica de Três Corações, este apartamento no Residencial Dharma proporciona fácil acesso a serviços, comércios e conveniências da cidade, tornando a rotina mais leve e prática. Com 1 banheiro e ambientes pensados para aproveitar melhor cada metro quadrado, é uma ótima opção para quem deseja um imóvel compacto, bem localizado e com ótimo potencial de valorização. Se você procura apartamento à venda em Três Corações, esta é uma oportunidade imperdível por R$ 175. 900, 00. Um imóvel com 2 dormitórios, 54, 04 m² e excelente localização no Residencial Dharma, perfeito para quem quer conquistar o primeiro imóvel ou fazer um investimento inteligente no mercado imobiliário.

Imagem 1 · Chácara para venda e aluguel em Morada do Sol, Três Corações

R$ 2.750.000

3957 ha tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Rua General Pedro Mariane Serra

Três Corações, Minas Gerais

Descubra o privilégio de viver em uma charmosa chácara na Morada do Sol, em Três Corações! Com impressionantes 500m² de área útil, esta propriedade oferece o espaço e o conforto que você e sua família sempre sonharam. São 5 dormitórios amplos, perfeitos para acomodar todos com privacidade, além de 6 banheiros modernos e bem distribuídos, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel traz a tranquilidade do campo aliada à sofisticação de um projeto pensado para o bem-estar. Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis com amigos e familiares em ambientes integrados, com muita luz natural e vista privilegiada para a natureza ao redor. A área externa é ideal para quem valoriza lazer, com espaço para jardins, piscina ou até mesmo uma horta particular. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Três Corações, a chácara Morada do Sol está disponível para venda por R$3. 200. 000, 00. Não perca a oportunidade de investir em qualidade de vida, segurança e exclusividade. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste verdadeiro refúgio!

Rural · 1061700m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Três Corações

R$ 7.400.000

1061700 m² tot.2 quartos

jurumirim

Três Corações, Minas Gerais

Fazenda no município de três corações, sul de minas. Terra de excelente qualidade. São 106, 17 hectares (44 alqueires), 09 anos com plantio de grãos. Muito boa para café também. Altitude varia entre aproximadamente 930 M E 980 M. Atualmente com cultura branca (soja, milho E feijão), já sendo cultivada há mais de 9 anos. já teve café, região com muitas áreas com café existe A possibilidade de ampliar A área de cultura branca dependendo de alguns tratos. Lugar paradisíaco, para quem busca paz E tranquilidade. Fica A 4 km do rio verde. Possui duas casas de empregados E um rancho. Terras altas de vista admirável. Possui nascentes de água, possibilitando O estudo de um sistema de irrigação E fertirrigacão E construção de represa. Para quem busca paz E tranquilidade. Fica A 4 km do rio verde. Possui duas casas de empregados E um rancho. Terras altas de vista admirável. Pode ser utilizada também para pecuária. Possui uma pequena parte em área de serra/pedra são tomé, com possibilidade de exploração de pedras E retirada de moirões. Fácil acesso para três corações, circuito das águas (são lourenço, caxambu, lambari E cambuquira) E são tomé das letras. hoje se planta na fazenda 40 hectares de grãos, tem possibilidade chegar A 65 hectares. Já teve café também.

Imagem 1 · Sítio para venda em Cinturão Verde, Três Corações

R$ 1.100.000

80000 ha tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Rua Geraldo Pereira de Melo

Três Corações, Minas Gerais

Essa é sua chance de ter seu paraíso em um lugar lindo e tranquilo em meio a natureza. 🌳🌷☀ A localização do sítio é privilegiada, fica a aproximadamente 5Km da Avenida Getúlio Vargas com menos de 1km de estrada de terra. Temos 3 nascentes 💦 nas terras (1 delas secou por conta de uma plantação de eucalipto que ocupa aproximadamente 1 hectare). O Sítio possui aproximadamente 8 hectares de área, 5 hectares já arrendados, proporcionando uma renda passiva de 5 salários mínimos anuais. Possui pomar formado com algumas frutas dentre elas destacamos, mangueiras🥭, jaboticabeiras, limoeiros (limões taitis e limões sicilianos🍋), abacateiros 🥑, pessegueiros 🍑 e bananeiras. 🍌 A casa possui: - 3 Quartos - Banheiro grande - Sala enorme, - Cozinha aconchegante (com fogão a lenha e uma varanda com linda vista da cidade) - Área de Serviço A casa também possui um andar inferior com: - 2 Salas grandes - Banheiro - Lavanderia O local possui: - Uma construção de uma casa de caseiro inacabada; - Piscina; - Área de churrasqueira (Com banheiro) ; - Curral; - Galinheiro; - Paiol; - Sistema de alarme e câmeras de monitoramento; - Sala grande para guardar de equipamentos que está preparada para instalação de câmara fria; - Garagem ampla; 🚨 Obs.: 🚨 - A Água é provida por um poço semiartesiano. - A área remanescente (fora do arrendamento), possui aproximadamente 1 hectare com plantação de eucalipto e 1, 5 hectares tratoráveis.

Imagem 1 · Casa para venda em Santo Afonso, Três Corações

R$ 230.000

260 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Benedito Basílio Mafra

Três Corações, Minas Gerais

Se você busca casa à venda em Vila Santo Afonso, Três Corações, esta é uma excelente oportunidade. Com 156, 34 m² de área útil, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e um ótimo aproveitamento dos espaços, sendo ideal para quem deseja morar bem em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro, sala de estar, varandas, área de serviço, quintal e garagem. Cada ambiente foi pensado para proporcionar praticidade no dia a dia, bem-estar para toda a família e espaço para receber amigos com comodidade. Com valor de R$ 230. 000, 00, este imóvel em Vila Santo Afonso - Três Corações representa uma ótima opção para quem deseja investir em uma casa com boa metragem, localização valorizada e estrutura completa. Aproveite a chance de adquirir sua casa própria em uma das regiões mais procuradas da cidade.

fazenda-sitios-chacaras-em-tres-coracoes-mg-no-bairro-area-rural-de-tres-coracoes-imovel430415-img6a199954a8a9d.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Três Corações, no bairro Área Rural De Três Corações

R$ 14.000.000

840000 m² tot.

Área Rural

Três Corações, Minas Gerais

Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em uma fazenda de alto potencial agrícola e pecuário no Sul de Minas Gerais. Localizada em Três Corações, a apenas 1 km da Rodovia Fernão Dias, esta propriedade de 34 alqueires (84 hectares) conta com uma altitude mínima de 950m, perfeita para o cultivo de café de qualidade. Com 80 mil pés de café plantados e uma estimativa de safra de 700 sacas em 2026, esta fazenda possui uma lavoura jovem com potencial para até 250 mil pés de café, todos com colheita mecanizada e irrigada. Além disso, o local também é adequado para plantações de grãos e criação de gado. Com recursos hídricos abundantes, incluindo 6 nascentes, irrigação por gravidade, 3 represas com tilápias e trairão, e um poço artesiano com capacidade de 15 mil litros/hora, a fazenda oferece toda a infraestrutura necessária para garantir a produtividade e o bem-estar dos animais. A propriedade conta ainda com uma bela sede, 2 barracões metálicos, secador rotativo, terreiro de concreto, energia elétrica de 37 kva, currais concretados, área de confinamento para até 300 bois, estrutura para ordenha e muito mais. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda única, com uma localização estratégica e todo o potencial para se tornar um grande sucesso no ramo agropecuário. Agende já a sua visita e garanta o seu investimento neste paraíso rural! Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Chácara para venda em Parque Jussara, Três Corações
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